Báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2015 - Công ty cổ phần Bất động sản và Xây dựng Trường Thành

Báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2015 - Công ty cổ phần Bất động sản và Xây dựng Trường Thành tài liệu, giáo án, bài gi...

BAo cAo rru cuinn cr0n uEru oo

e rHANG oAu cuA NAru rr crir.rH xEr rn0c

NcAY sr rHArue rz ruArrlt zors

4 Bing cin d6i t<6 toan gifra ni6n iIQ t4i nghy 30 thdng 9 nim 2015

5 Bdo c6o k5t qui ho4t tlQng kinh doanh gifla niOn dO 9 thdng dAu cria

nim tAi chinh k6t thric nghy 3l tblflngl2 niim 2015

7 Bin thuv6t minh B{o cdo tiri chinh giiia ni6n alQ 9 thing ttAu cfra n5m tii

* * * * * *** * * * * ** ** * * *** * * * * tr

4 7l

lcr:ir

cONG ry cd pnAn BAr DONG sAt't vi xAv DU NG TRUoNG rHANH

BAo CAO CUA BAN GIAMDOC

ty,,) trinh bny b6o cio cria mlnh cirng v6i Bio c6o tdi chinh gifla ni6n dQ 9 th6ng tldu cLia ndm tii chinh

k6t thfc ngey 31 thang l2 n6m 2015

Khei quit vd Cdng ty

aou,ih nghi€p C6ng ry C6 lhin s6 O t dS t OZZOO ngdy 28 thang 02 nim 201 I do Sd Kd ho4ch vd DAu tu

thanh ph6 He NOi cAp.

a6i di6y ctrung nh{n dang kf doanh nghigp l0 lAn Giiy chtrng.nhin illng ki doanh nghiQp <li6u chinh

Hoat dQng kinh doanh cria C6ng ty theo GiAy chfng nh{n ding k'./ doanh nghiQp ld:

- Xdy dr,rng nhi c6c lo4i;

- Hoat aOng ti6n trtc ve tu v6n ky thuit c6 li€n quan Chi tiilt: Thi6t ke kiCn tnic c6ng trinh; thi6tkt5 kii ho4ch xiy dung;

- Phri dd;

- Ho4t tlQng xAy dpng chuy€n dqng kh6c;

- L6p d4t h€ th5ng tfiQn;

tlipn, dQng co diQn, dey dicn vA thiet bi ding trong mach dien);

- Cho thue-may m6c, thii5t bi vd dA dirng htu hinh khic Chi tiiit: Cho thu€ m6y m6c, thiiSt bi xdy

dgng;

- Sdn xu6t tld g5 xdy dyng;

- San xuit san-ptrAm khac trf g6; SAn xu6t san phAm ti tre' nria, rom, ra ve vat liCu t6t bQn;

- QuAng c6o;

- Hoat clQng thi6t kii chuy€n dgng Chi ti6t: Hoat dQng hang tri nQi th6t;

- ChuAn bi mat bing;

- T6 chrlc gi6i thiQu vi xric tiiin thuong m4i;

- Hoin thiQn c6ng trinh xAY dlmg;

- B6n bu6n m6y vi tinh, thi6t bi ngo4i vi vi phdn mdm;

- B6n bu6n dd dirng kh6c.cho gia tlinh Chi tii:t: B6n bu6n cl6 gia dung, tldn vi b0 ttdn diQn; B6nbu6n giulng, tri, bin gh6 vi d6 ding nQi that tuong t.u;

- BAn bu6n kim lo4i vi qu{ng kim lo4i;

cONG w cd PHAN Bfir DONG sAN vA xAY Du NG TRUdNG rHANH

eAo cAo cue aaN GIAM Doc (ti6p theo

Bnn 16 dd diQn gia dpng, giu<rng, tri, bdn, ghii vn dd nqi th6t tuong t.u' ddn vA b0 ddn di€n, tl6

dirng gia dinh kh'c chua tlugc phAn vio ddu trong cAc cria hdng chuyen doanh Chl tlet: Ban le

aO ie-n eia dune, ddn vi b0 ddn diQn trong c6c cta hdng chuy6n doanh; B6n 16 giudng, ti, bdn,

phdng li6t karaoke, vi trudng);

Xdy dgng c6ng trinh duong s6t vi duong bQ;

Xiy dgng c6ng trinh k! thuit din dung khec;

B6n bu6n thiiit bi vi linh kiQn tlipn tt, vi6n th6ng;

B6n 16 m6y vi tinh, thi6t bi ngo4i vi, phin m6m vn thi6t bi vi6n th6ng trong cic cta hdngchuy6n doanh;

Brin bu6n vit liQu, thiiit bi 6p d4t kfi6c trong xAy dqng;

doanh;

Cho thu6 xe c6 d6ng co;

Brin bu6n chuyen dgng kh6c chua duo c phdn vdo dau chi ti6t: Bin bu6n phr,r lipu may mflc vigidy ddp;

Xiy dpg c6ng trinh c6ng ich;

Ban bu6n vii, hing may sin, giiY ddP;

Sin xuAt php tung vd bQ phdn phu trg cho xe c6 dQng co vd tl0ng co xe;

B6n bu6n d t6 vd xe c6 clQng co khSc;

Eai li 6 td ve xe c6 dQng co kh6c Chi tiiSt: D?i l! 6 t6 con (loai 12 ch6 ng6i trd xui5ng);

B6n phir tirng xe vi cdc b0 phan phu trq cia 6 t6 vi xe c6 d6ng co kh6c Chi ti6t: B6n lC phu

ting vA c6c bQ phin phu trg cia 6 t6 con (lo4i 12 ch6 ng6i trd xu6ng);

goit aQng frO trq aich vp tai chinh chua tlugc phdn vdo ddu Chi ti6t: Hoat d$ng ru vin diu ru

iinn Jounn u6t ddng sin, quyen su dqng dAt thuQc chir so htu, chri st dung hoic di thue Chi

Tu vAn, m6i gi6i, d6u giri bAt dQng sAn, dAu giri quy€n sri dqng d6t Chi ti6t: Kinh doanh dich vrr U6t AOng san; Oich vs m6i gidi b6t, dQng san (chi hoqt il6ng t4i sin giao dich bit dQng sdLn criadoanh nghipp); Dlch vu dinh gi6 bAt d6ng sin; Dich vu sdn giao dich b6t tlQng sdn; D[ch vu tu

van fAt i0ng san; bich vs quang ceo b6t dQng san; oich vp quin lli b6t dQng sAn;

Ho4t dQng tin dpng kh6c Chi ti6t: Dich vu cAm d6;

Hoat tlOng dich vu h5 tro kinh doanh khic cdn lai chua rlugc ph6n ph6i vio tlAu Chi tict: d?i li,

VAn tii hdng h6a bdng duorg bQ;

Hopt dQng vui choi giii tri kh6c chua du c phAn vio tlAu Chi titit: Ho4t d6ng cria c6c khu giii

tri

H C

I

'!

BAo CAO COA BAN G]AM DOC

.15r xH6

cONG ry cd pttAtt afir oQne sAr'r vA xAv Dtl NG rRUoNc rnArun

A; 6a;ilfir A"* q"iri.i

"t li* aidu n,ann

c6o niy bao gdm:

HQi tling qudn tr!

Bd Dio Thi Thanh Hi6n

Ong Phan Nggc Anh Cuong

Ong Nguy6n Tich Phuong

Ong Nguy6n Di€n

Ong NguySn Dinh Chi6n

131081201s 1310812015 131081201s 1511112013rstl1/2013

13l08l20ls

Bd Nguy6n Thi Di€u QuY€n

bo nnrgm

10/06/2014t1/11120131U1112013

D4i diQn phrip luit

Ong Hodng Dinh Lo i da iy guyen cho 6ng HoAng M4nh ll-V fr eat t5t tdi chinh gifari&t tlO 9

th6ie dAu Jira nim tdi chinh k6t thric ngiy 3 i th6ng 12 ndm 2015 theo Gi6y riy quydn s6 99/GUQ-TEC

thdn-g dAu cna nam tei chinh ki5t thric ngiy 31 th6ng 12 nFm2015 cria C6ng ty'

Trich nhiQm cia Ban Gi6m d5c

Ban Gi6m d6c chiu tr6ch nhiQm l{p Brlo c6o tii chinh gita ni6n dQ phin 6nh trung thgc vi hqp li tinh

hinh tii chinh, ki5i qui hopt tlQng kinh doanh vh luu chuydn ti6n tQ cia C6ng ty trong kj' Trong viQc lAp

Chgn llra c6c chinh sich ki5 to6n thich hgp vi 6p dgng crlc chinh srich niy m6t c6ch nh6t qu6n.

Thuc hipn c6c x6t tloin vi c6c u6c tinh m6t crich hgp li vA than trqng

lQch trqng y6u di duqc trinh biy vd giei thich trong Bio c6o tii chinh gita niOn tlQ.

COng ty sC ti6p tuc ho4t tl6ng li6n tuc

CONG ry cd pnAn sAroQNe sAN vA xAv or,lt're rntJdne rxAnx

sAo cAo cUa saN crAvt o6c 1ti6p ttreo

trgng yi5u do gian ldn ho6c nhim l|n trong vi€c l{p ve trinh bay Beo cio tii chinh gita ni6n dQ.

ean Gi# d6c daim brio c6c sd ki5 torin thich hgp dugc luu gir diy dn d6 phdn rinh tinh hinh tAi chinh

cria C6ng ty v6i mtc d0 chinh x6c hqp lf tai Uhi f.l ifrdi did-m nao vir c6c sti srich k6 tori,n tuAn thi ch6

tlO kii to6n 6p dung Ban Gi6m tlric cflng chiu tr6ch nhigm quin lf c6c tii san cria c6ng ty vd do tl6 tla

thUc hien cnc bien phep thich h9p d6 ngin ch{n vi ph6t hien c6c hanh vi gian l{n vi cac vi ph4m khic

Ban Gi6m d6c cam k6t dA tuan thri c6c y6u cAu ndu tr6n trong viQc lip B5o c6o tdi chinh gita ni6n tl6

Ph6 duyQt 86o cio tii chinh

Ban Gi6m ttiic ph6 duyQt Brio crio tdi chinh gita ni€n d0 clinh kdm 86o_ c6o tii chinh gita ni€n .16 dE

phdn rinh trungihu" ui trqp t), tinh hinh tei chinh ct:ra Cdng ty tai thdi di6m ngdy 30 thring 9 ndm 2015

clng nhu kilt iue hoat aQng lintr doanh vd cric luiing luu chuydn ti6n tQ 9 th6ng tliu cr]a n6m tdi chinh

Thay m4t Ban Gi6m d6c,

aq

.UL

r{ ':

r6,

Tet (84.8)3 54129'72 - Fax: (84.8) 3 54729?0 Branch in Ha Noi :40 Giang Vo St., Dorg Da Dist., Ha Noi City Bnnch in Nha Trang: 18 Tran Khanh Du St., Nha Trang City

Branch in Can Tho :162Cl4 Tran Ngoc Que St., Can Tho City

-./

4ry

-.4_

Chrine t6i dd thuc hidn c6ns tac sorit x6t 86o c6o tii chinh gita nien d0 theo ChuAn rngc ki€m toAn ViCt

N;'ie;il;.*,y;ei 6rr"i" -u" ndy y6u cAu c6ng t6-c so6t xdt phei l{p kti hoach vi thuc hign tlii

yi5u C6ng t6c ,o,it xdt bao g-dm chri y5u li viQc trao d6i v6i nhdn sy cria C6ng ry vd.ap dyng c6c rhri tuc

onan ri"tr t Cn nhtng th6ns tin tei chlil; c6ng tdc ndy cung cip mQt mLic ttd ddm bio thdp hon c6ng tric

i.ier to* Chring t6-i kh6ng thuc hi€n c6ng viQc ki6m toan n€n cfrng kh6ng tlua ra i ki6n ki6m to6n.

A&C AUDITING AND CONSULTING CO., LTD.

36: 444 /20 1 5 IBCTC-KTTV

9 rH.{NG DAu ciLq xiM rAr cuir'nr xfr rllfc NGAY 31 THj'NG 12 NAM 20rs

-

itri c-ONc rY co PHAN BAr DqNG sAx vA xAv oWG rRtloNG rHANH

Kinh eiri: cAc cO DONG, HQr DONG QUAN-rP.I vA

PAN GIAM D6c

cONG TY cO pnAh sAr oONc sArc vA xAv DWG TRtlol{G THANH

"a-o

iai .lintt !ira ni6n dO 9 rhdng;A; crla;[m tdi chinh kiSt thfc ngey_3.1 r.h;ng 12 nzm 2015 do trinh

Uav tai ,tOngiln vB giao dich v6iben li6n quan, b6 sung thuyilt minh c.hiphi sin xuAt kinh doanh theo

s6o cao;i cLia ndrn tiri chinh gita ni6n d0 9 theng aiu cia nim tiri chinh k€t thric ngdy 3l thring 12

ne- ZO f S cria C6ng ty Cr5 plAn-SAt O6ng san vd Xdy dyng Truong ThAnh (sau tl6y gqi tdt In "Cdng ty")

g6m: Bang cdn d5i-k5 to6n'gita ni6n d0iai thdi didm ngdy 3l rhing 12 ndm 201 5, Brio crio k€t.qui hoat

E6ns kinhloanh ei[a ni€n tlo, Bdo crio luu chuy,in tidn tQ giua ni6n tlQ vi Bdn thuydt minh Brio c6o tAi

chini gita ni6n cl6 9 thang dAu crla ndm tdi chinh k6t thric ngdy 3l thang 12 ndm 2015, dugc l{p ngdy0'7 rh ng 12 nim 2015, tri trang 07 tl6n trang 33 kdm theo.

rricn nrrlQm cria chring t6i li ttua ra Brio crio nh{n x6t vc 860 ceo tei chinh gifra ni6n tlQ niy tr6n co sd

c6ng tic so6t x6t cta ch[ng t6i

Brio c6o tdi chinh giua ni6n dQ dinh kdm theo, day kh6ng phan 6nh trung thyc vn hgp li tr6n ciic khia

qnh trqng y6u, phir hgp v6'i c6c chuAn m*c k6 to6n, Ch6 dQ kii toin doanh nghiQp ViQt Nam hiQn hlnh

,i

"a" qui bintt p56p lj c6 lign quan d6n viQc lip vi trinh bdy Brio c6o tii chfnh gita ni€n tlQ.

86o c6o kiit qui c6ng tic soet xdt niy thay thii cho 86o c6o k6t qud c6ng

16c soiit- x6t s6

xu6t kinh doanh theo y6u tii, trinh biy l4i th6ng tin c6c khoin dAu nr tdi chinh, phii thu ngdn han khric

vd phdi thu dii h4n khic trong thuy6t minh tr€n Brio c6o tii chinh gita ni€n tlQ,

Ki6m tofn vir Tu vAn A&C

c6re rv cd nnAn eAr oQnc sAt't vA xAv DUNG TRUoNc rnAruu

Dia chi: 56 151232, p1)6 TrdnEiAn, phuong Einh C6ng, quin Hodng Mai, thnnh ph6 HeNQi

eAo cAo rat cHiNH GIirA NIEN D0

9 th6ne diu cia nim tdi chinh k6t thic ngny 3l thring 12 ndn2015

132

IJJ 134

tJ)

136

137

139 140 141 149

2,230.083,172868.773.540868.773.540

1.3s0.000.000

1.350.000.00;

11.025.000

1 1.025.000

C6c khoin phii thu ngtrn h3n

Tre trudc cho ngudi bin ngan h4n

PhAi thu nQi b0 ngin hen

Phni thu theo tiiln d0 k6 hoach hqp d6ng xdy dpg

Phdi thu vd cho vay ngin h4n

DU phdng phei thu ngan tr4n kh6 COi

v.3

V.4a

150

151 V.5a152

l)J

154 155

Tqi ngiy 30 thing 9 n5n 2015

2 C6c khoan tuong tluong tiAn

II DAu tutii chfnh ngin hqn

l Chung khorin kinh doanh

2 Dlr phdng giam gi6 ch0ng kho6n kinh doanh

l Hang ron Kno

2 Dg phdng giem gi6 hang tdn kho

1 Chi phi tri trudc ngan tr4n

2 Thuii gi6 tr! gia t6ng ttugc kh6u trtr

3 Thuii vd c6c khoan khrlc phii thu Nhd nudc

4 Giao dich mua brin l4i tr6i phi6u Chinh phn

CONG nr cd PHnN BAr DONG sAn vA xAv otlnc rnrJdt'te rnAnn

Jil

"i* * ttrtrr, pi,6 rran ol6n, phutrng Dlnh cdng' qu{n Hodng Mai' thenh ph6 HeNoi

9 thrine dAu cia narn tdi chinh k6t thirc ngdy 31 thring 12 nim20l5

Bing cAn d6i k6 toin gitra niOn trQ (ti6p theo)

I Cric khoin Phii thu diti hqn

1 Phai thu dai han cta kh:ich hang

2 Tre trudc cho nguoi b6n dii h4n

3 V6n kinh doanh d ddn vi truc thuos

5 PhAi thu vA cho vaY ddi h4n

7 Dg phdng Phdi thu dai han kh6 ddi

u Tii sen c6 dinh

1 Tai san c6 dinh htu hinh

NguYCn gid

2 Tai san c6 dinh thue tei chinh

Nguy|n gid

Gid tri hao mdn liry kO

3 Tii san c5 dinh v6 hinh

NguyAn gid

G i tri hao mdn liE kO

III Bdt ttQng sin tIAu tu

NguYEn gi6

Gi5 tr[ hao rndn lflY k6

W Tni sin d& dang dii hln

l Chi phi sin xu6t, kinh doanh dd dang ddi h4n

2 Chi phi xAY dPg co ban dd dang

l Diu tu vdo c6ng tY con

2 Diu tu veo c6ng ty ti€n doanh, li6n k€t

4 DU phdng tlAu tu tii chinh dai h4n

5 Ddu tu n6m git diin ngdY d6o h4n

l Chi phi tre tru6c dei h?n

2 Tai sar thuii thu nhfP holn l4i

3 Thict bi, vat fi!, phu tirng thay th6 dei han

4 Tai san dii han kh6c

TONGCONGTAISAN

129.856.896.608 40.025.000.000

40.025.000.00;

1.418.534.s45 1.418.534.545 1.418.534.545

230 232

240241

242

250251

Bdo aio nay phii dwc doc cing't6i Bin thuy& ninh Bdo coo tai chitth SiIta nian d0

170.069.968.719 2r.230.083.172

c6ne w cd enhnr eAr oQrue sAn vA xAv otlnc rnUdne rxAnn

Eia chi: 36 18/232, ph6 TrAn Di6n, phuong Dinh Cdng, qufn Hoang Mai, thdnh ph6 Hd NOi

sLo cAo rAt ct{iNH GIUA NIEN D0

9 th6ng cliu cria nlrn tdi chinh kiit thric ngiy 3 I thring I 2 nnm 20 1 5

Bing can d6i k6 toSn giira ni6n ilQ (tiiip theo)

1 173 7 49 .26s95.277.000

69.951.3899.116.560.000

Nguoi rnua tri tiAn tru6c ngen han

Chi phi phai tre ng6n han

Phai tra nQi bO ngin h4n

Phai tre theo titin dQ kii ho4ch hqp d6ng xdy dyng

Phei tra ngin hAn kh6cVay vi ng thu€ tdi chinh ngdn h4n

335

336)) I

12 Qu! khen thuong, phtlc lgi

13 Qu! btnh 5n gi6

14 Giao dich mua bdn l4i tr6i phiiiu Chinh phri

II Nq dii h4n

1 Phai tre ngudi b6n ddi han

3 Chi phi phni hn dii hqn

4 Phei tra n0i b0 vA v5n kinh doanh

s Phni ffinQi b0 dni han

6 Doanh thu chua thuc hign ddi han

9 Tr6i phi6u chuy6n d6i

10 C6 phi6u uu dai

11 Thui5 thu nhap hoin l4i phii tri

12 Dy phdng phii tri dii han

13 Qui phnt tri6n khoa trgc vi cdng nghQ

cONG w cd pnAn eAroONc sAn vA xAv ot/ne rRudNG rnAnx

Dia chi: Si5 l8/232, phi5 Tran DiAn, phuong Elnh Cdng quin Hodng Mai, thenh ph6 Ha Ndi

eAo cAo rer cHiNH ctCre NIEN o0

9 th6ng ttiu cria nnm tdi chinh kilt thic ngdy 3 I thring 12 ndm 2015

ring cAn ir6i t6 todn giaa ni6n tI,Q (tii5p theo)

10 Qu! kh6c thuQc v5n chri sd htru

I 1 Lqi nhuan sau thuti chua phin ph6i

400

410

411 V.1 la

411a 411b 412 413 414 415

4t6

4t7

418 419 420

421 V.1 1a

42la

421b 422

430

431

432 440

s5 cu6i ty

153.9r4.325,233

153.914,325.233

150.000.000.000 150.000.000.000

3.914.325.233 972.592.343

2.941.732.890

56 diu nem

NGUONVON

D- NGUONVONCHOSOHI'U

Viin ch& s& hfru

Quyen cn9n cnuyen qol lral pnleu

von Knac cua cnu sd nuu

C6 phi6u qui

Ch6nh lQch d6nh gi6 lai tdi san

.t,,,

unenn lgcn ry gra nol ooal

Quy h6 trq sip x6p cfoanh nghiPp

20,972.s92.343

20.972.s92.34320.000.000.00020.000.000.000

972.592.343

972.592.343

- LNST chtra phdn pn6t my t6 ailn cuiSt ki, trt6c

- LNST chua ph'6n ph6t @ ndy

12 Ngudn v6n ddu tu xdy dpg co ban

IL Ngudn kinh phi vir qui khdc

1 Ngu6n kinh phi

2 Ngu6n kinh phi da htnh thdnh tai san c6 dinh

Ngudri l{p bi6u K6 torin tru&ng

Hoing M4nh IIuy

cONG Ty cd enhr,r eAr oQrue sAn vA xAv o{ruc rntfdt'tc rnArun

Dia chi: Sti l8/232, ph6 Tran Eidn, phuong Dinh Cdng, qudn Hoing Mai, thdnh phai Hd NOi

nAo cAo rar csins cIOe NIEN o0

9 th6ng diu cia ndm tdi chinh kiit thic n gdy 31 th ng 12 ntLm 2015

134.823.888 48.827

40.497.154

94,37 5.561

44.s3s.326(44.s33.326)49,842.235

24.92 24,92

VI.6aVL6a

700,66 700.66

BAo cAo xfr euAHo4rD9NG KINHDoANH GItrA NIfNDQ

(D4ng tliy dn)

ME

so 01 02 10

26 30

31

?'l

40 50

51 52

60 70

7l

cuirrf,u

1 Doanh thu b6n hlng vir cung cip dlch vq

2, Cric khoin giim trir doanh thu

3 Doanh thu thuAn vi: b6n hing vi cung c6p ttlch vg

5 Lqi nhugn gQp vd bdn hing vh cung c5p dich vg

6 Doanh thu ho4t ilQng tiri chfnh

Trong tl6: chi phi l6i vay

Lqi nhuin thuin tir ho4t tlQng kinh doanh

Thu nhip khdc

T6ng lqi nhuin k6 to6n trurlc thu6

L4i nhuin sau thu6 thu nhap doanh nghiQp

Lii suy giim tr6n c6 phi6u

Nguli Up bi6u K6 to{n truong

Eon vi tinh: \rNDLfiy k6 tir tau nim d6n cu5i t<Y nay

cONG Ty cd pnhn eAr oQruc sAn vA xAv Du NG rRuoNc rnAnn

Dla chi: Sii 18/232, ph6 Tran Ei€n, phucrng Dinh C6ng, qu{n Hodng Mai, thanh phd Hd NQi

9 th6ng ddu cria ndm tai chinh kiit thtc ngiy 31 th6ng 12 ndm20l5

(Theo Phuong PhdP gi6n ti6p)

9 thing tliu cria nim tiri chinh k6t thfc ngiy 31 thlngl? nim 2015

I Luu chuy6n ti6n tir ho4t ttQng kinh doanh

I Lgi nhuQn trrdc thud

2 Diiu chinh cho ctic khodn:

- Khdu hao tdi san c5 dlnh ve bdt dQng san dAu tu

- Cric khodn du phdng

- Lai, 16 chenlr lCch t'i gi6 h6i do6i do danh gi6 l4i

- Lei, 16 tii ho?t dQng diu hr

- Chi phi l6i vay

- C6c khoan didu chinh kh6c

3 Lgi nhuQn tb hogt it|ng kinh doanh

- Tdng, giam cec khoin phdi thu

- Tdng, giim hang t6n kho

- Tdng, giim c6c khodn phdi tri

- Tang, giim chimg kho6n kinh doanh

-.t ,-.

- I ren lal vay oa lra

- Thud thu nhdp doanh nghidp dd ngP

- Tidn thu khric tir ho4t dQng kinh doanh

- Ti€n chi kh6c cho ho4t dQng kinh doanh

II Luu chuy6n ti6n tir hogt tlQng iliu tu

l TiAn chi dd mua sim, xdy dqng tdi san c6 dinh vi

c6c tdi san dii h4n kh6c

2 Tiijn thu tu thanh lf, nhugng brin tdi san cii dinh va

c6c tai sdn ddi han kh6c

3 Ti0n chi cho vay, mua c6c c6ng cg ng cria

don vi kh6c

4 Tian thu haii cho vay, b6n l4i c6c c6ng cq ng cia

tlon vi kh6c

5 Tidn chi diu tu g6p v5n vdo tlon vi kh6c

7 Tidn thu ldi cho vay, cd trlc vd lgi nhuf;n duoc chia

Ltn chuydn tiin thuin tii hogt ilSng tldu tu

08 09

10

It

t2

l314l516 17

49.842.235

49.842.235(284.632)

cONc ry cd pnhn eAr oQr'rc sAru vA xAv Du NG TRUdNe rnAnn

eAo cAo rer criNs cttfa ulEN pO

9 th6ng dAu cria nim tdi chinh k6t thric ngny 3l thang 12 ndm20l5

86o c6o lrru chuydn tidn tQ giila ni6n tfQ (i6p theo)

III Luu chuy6n ti6n tir hogt ttQng thi chinh

1 Tidn thu tr-r ph6t hdnh c6 phi6u, nhfln v5n g6p cria

chri sd hiru

2 Tidn hd lqi viin g6p cho c5c chri sd hfru, mua l4i

c6 phi6u cta doanh nghiQp da ph6t hanh

3 Tidn thu ru tli vay

, _.: ;

4 I len tra ng goc vay

5 Ti6n tri nq g5c thud tdi chinh

6 C6 ttc, lqi nhuan de tra cho chi sd htu

Anh hudng cia thay d6i t'i gi6 h6i doei quy d6i ngo4i tQ

sii minh

.)I

34 35

&io aio nay pruii dtqc dac cing v'i Bdn thtqel minh Bdo cdo di chinh qifta nian d0

cONG Ty cd prAru sAr oQNc sAru vi xAv DItNG rRuoNe rxAnr

Dia chi: 56 l8/232, phd Trar Di6n, phuong Dinh cdng, qu{n Hodng Mai, thanh ph6 He Noi

nAo cAo rAr cuiNH crUA NIEN Do

9 thiine d6u cria ndm tai chinh kct thtic 12 ntur\2015

rAN rnuvfT MINH BAo cAo rAI cHiNH GrUA NrtN D0

DACDMMHOATDONG

Hinh thric sO hfru v5n

C6ng ty.C6 phin B6t dQng sdn vd Xiy dung Truong Thdnh (sau tldy gqi tit ld "C6ng ty") li c6ng

ty c6 phAn.

Linh vgc kinh doanh

Nginh nghd kinh doanh

Chu kj' sdn xuAt kinh doanh th6ng thuong crla C6ng ty kh6ng qu6 12 thring

tuy6n tii vA t<na ning so sdnh th6ng tin tr6n Bio c6o tiri chinh

Th6ng tu sO Z0OtZOUnf -S!C ngd.y 22 th6ng 12 nirrn 2014 cria BQ Tii chinh hu6ng den Ch6 d0 k6 to6n doanh nghiQp thay the Quyet tlinh s6 15/2006/QD-BTC ngdy 20 thang 3 ndm 2006 crla BQ

N;.M rAr cHiNH, DoN vI TrEN Tp sr} llnc rnoNc Kf TOAN

ndm

Dor vi tiAn tQ sri dpng trong k5 to6n li Edng Vi-0t Nam (MrID) do viQc thu, chi chri yilu dugc thgc

hipn blng don vi ti6n tQ VND

Chuin mgc vi ch6 eq t5 toatt ap agng

l.

1.

Ngiy 22 thring 12 nim 2014, BQ Tdi ch inh dd ban hAnh Th6n gtu s6 ZOOIZO\+1TT-BTC hucrng ddn ChC dO kC to6n doanh nghidp thay thd Quy6t tlinh s6 15/2006/QD-BTC ngey 20 tha{'g 3 ndm 2006

Tii chinh Th6ng tu ney c6 higu luc 6p dung cho ndm tAi chinh bit ddu vdo hoic sau ngiy 0l thing

01 nnm 2015 C6ng ty 6p dung c6c chuAn mgc k6 torin, Th6ng tu niy vi c6c th6ng tu kh6c hu6ng

cONG Ty cd pnhn eAr o6Nc sAn vA xAv DUNG rRuoNe rxArun

Dia chi: 18i232, ph6 fran OiCn, phucrng Dinh C6ng, quan Hoang Mai, thanh ph6 Ha NOieAo cAo rA.t cHiNH crUA NIEN DQ

9 th6ng ddu cria nim tai cbinh k6t thf c ngdy 3 I th6ng 12 nim 20 I

Brin thuv6t minh B60 c6o tli chlnh sita ni6n tlQ (ti€p theo)

C6ng ty d6m bio d6 ru6n thn y6u ciu crla c6c chuin m*c kti toin, Chit dO k6 to6n doanh nghiQp

ViQt Nam duo-c ban hdnh theo Th6ng tu s6 ZOOtZOt+itt-eTC ngdy 22 th1ng 12 ndm 2014 cing

nhu c6c th6ng tu huong d6n thUc hi€n chuin muc k6 toan crla Bd Tdi chinh trong vi6c lip 86o c6o

tdi chinh giaa ni€n clQ.

cAc cHiNTr sAcH Kf, roAN Ar oPtc

tidn)

Tiin vi cic khoin tudng duong tiin

Tidn bao g6m tidn m[t, ti6n grii ngdn hdng kh6ng kj, hqn C6c khoin tuong tluong ti€n li cric kho6n

de dang rhenh mgt luo-ng tiin x5c dinh vir kh6ng c6 rui ro (rong vifc chuy6n tl6i thdnh tien t4i thoi

di6m b6o crio.

C6c khoin dAu tu tiri chinh

Cric khodn tliu tn vdo cbng ty con, c6ng ty li6n doanh, Ii6n kit

, ^ 11,

C6ng ty li€n k6t lA doanh nghiQp mA Cdng ty c6 anh huong dang k€ nhung kh6ng c6 guy€n ki€m

soet d6i voi c6c chinh sdch tai chinh vir hoqt ddng Anh hu&ng d6ng k€ th6 hiQn d quy€n tham gia

nhung kh6ng ki6m so6t c6c chinh s6ch niy.

C6c khodn diu ru vdo cdng ty li€n k6t duqc ghi nhin-ban tliu.theo gi6 gtic, bao gdm giri.mua hodc

di6m ph6t sinh

nhin doanh thu C6 tric dugc nhdn bing c6 phitiu chi dugc theo d6i s5 luqng c6 phiiiu t6ng th6m,kh6ng ghi nhin gi6 tr! c6 phi6u nhdn dugc theo m€nh giri

Dgr phdng t6n thdt cho c6c khoin diu tu vdo.c6ng ty li6n k6t duoc trich l4p kli c6ng ty lidn k6t bi

chri sd htu thuc c6 lhdn v6i d lQ g6p v6n crla C6ng ty so v6i t6ng s6 v6n g6p thgc t6 cia c6c b€n

t4i c6ng li6n ktit Ntiu c6ng ty li6n ki5t le d5i tutrrrg J4n Beo crio tii chinh hgp nhAt thi cin cri tt6 x6c

Teng, giim sii dy phdng tiin thAt diu tu vio c6ng li€n kiit cin phdi trich lap tai ngdy k6t thric ki k6

toin tlugc ghi nh6-n vdo chi phi tai chinh

kh6ng c6 quydn ki6m so6t, d6ng ki6m so6t hof,c c6 Anh huong d6ng kri tl6i vdi ben du-op rliu tu

Cic khoAn tldu tu vdo c6ng c1r v5n cria don v! khdc duqc ghi nhAn ban dAu theo gi6 g6c, bao g6m

9 th6ng tlAu cria nlm tdi chinh kiit thfc ngdy 3 I theng I 2 nim 20 I 5

Ben thuy6t minh 86o cdo tAi chinh giue lCn €9-Qg!

"fri f Vz:2, pfr6 frAn Didn, phuong Dlnh C6ng, qu$n Hoang

Mai, thenh ph6 He N6i

khodn dAu tu tl6 C6 tftc vd lgi nhuin cria ciic kj, sau khi khoin dAu tu tlugc mua tlugc ghi nhQn

;;;;il ;h* Co *" aoq" nhan ling c'5 ptr;i5u ctri dusc theo d6i sii luqng c6 phi6u ting th€m, kh6ng

ghi nhan gie tri c6 phi6u nhin tluo c theo mQnh gii.

Dq phdng t6n thdt cho c5c khoin dAu tu vio c6ng cg v6n cria tlon v! kh6c duoc trich lip nhu sau:

OOi .,,,,'ti thoan rldu tu vio c6 phiiSu ni6m yiit hoflc gi6 tri hog lj khoan dAu tu tluoc x6c dinh tin

o6i v6i kh;en dau tu kh6ng x6c ttinh clugc giri tri hqp bt tei thdi tliiim brio c6o, viQc lip dv

ohdns duoc thuc hi6n cdn cri vdo k'honn 16 ci-a b€n dugc diu ru v6i mric trich l{p bing chdnh

iO"n Eitu uOn g6p thqc tri cria c6c b6n tai dcyn vi khric vA v5n chri so h1u thqc c6 nhnn v6i $ lQ

gOp #n cria C6ng ty so v6i t6ng si5 v6n g6p thgc tii cta c6c b6n tai don vi kh6c'

ktlt thric h| kii to6n duo c ghi nh{n vio chi phi tdi chinh

Cic khoin phii thu

c6c khoin nq phdi thu tlu.c trinh biy theo gi6 tri ghi s6 tni tli c6c khoin dg phdng phii thu kh6

dol

ViQc phan 1o4i c6c kho6n phni thu ln phii thu kh6ch hing vd phai thu kh6c tluo- c thuc hien theonguydn tEc sau:

o phii thu crla kh6ch hdng phin 6nh cric khoin phii thu mang tinh chAt thuong mai ph6t sinh tir

giao dlch c6 tinh chAt rnua - b6n gita Cdng ty vi ngudi mua ld dcrn vi dQc lip vdi C6ng ty'

phii thu kh6c phan 6nh cric kho6n phii thu kh6ng c6 tinh thuong m4i, kh6ng li€n quan d6n

giao dich mua - brin.

T6ng, giim s5 du du phdng ng phii thu kh6 ddi cAn phdi trich lip t4i ngdy kiit thirc ky k6 toan dugc

Hing tdn kho

cie g6c hang t6n kho bao gdm chi phi mua, chi phi ch6 biiin va cdc chi phi li€n quan tryc ti€p klttic

ph6t sinh dd c6 dugc hdng t6n kho tv tlia di6m vi tr4ng thrii hiQn t4i

doanh binh thudng tru chi phi u6c tinh dii hoan thanh vd chi phi u6c tinh cdn thi6t cho vipc ti6u thu

chring

phuong phrip k6 khai thudng xuy6n

thuin c6 th6 thuc hi€n dugc Ting, giim s6 du dg phdng giAm gi6 hing t6n kho cdn phdi trich Lip

tai ngny kilt thfc lc] k6 to6n tlu-o c ghi nhin vAo gi6 vt5n hang b6n.