Yeu cau nay khong c6 anh huang den tinh hinh tai chinh hqp nhat guy H hoac ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat quy II caa C6ng ty vi Cong ty chua phat hanh cac cong cu tai chinh phi ph
Trang 1C.TY CP DT PT DO Tlif VA KCN SONG DA
Ting 15-16-17-18, Oa nha HH3, KEIT My Dinh - M Tri, xa M9 Dinh, Tir Liem, Ha NOi
BANG CAN DOI ICE TOAN - HOP NHAT
Ngay 30 thang 6 nam 2013
4 Phai thu theo tien di ke hoach hap ding xay dung 134 -
6 Du phong cac khoanphai thu kho clai 139 5.1 (58.098.630.060) (42.677.792.692)
2 Du phon.g Om gia hin& tint kho 149 (146.895.749.890) (146.895.749.890)
a YE-i
I Cac khoan phai thu dai hgn
I Phai thu dai hart dm khdch hang
2 Diu tu vao cling ty lien ket, lien doanh 252 216.611.079.771 216.611.079.771
4 Du phonAKiam gia chUng khoan diu ttr dai hall 259 (114.262.955.784) (110.975.637.900)
i e thuong mai
Trang 2Nguy6'n Thi QuSuih
mink So cuoi IcS, So dau nom
3 Nguai mua tra tien truck 313 17.2 268.401.143.835 265.220.382.025
4 Thue va cac khoan phai nOp Nha nu& 314 18 74.100.417.606 77.638.993.487
8 Phai tra theo tien dO Ice hooch hap dOng xay dung 318 -
9 Cdc khoan phai tra, phai nOp ngan han khac 319 20 553.947.901.426 605.195.108.424
\ 91.770
1 1.526.37 411.485
) 110.000
10 Lai nhuan sau thud chua phan phOi 420 (362.225.719.909) (387.671.654.424)
11 NguOn On dAu to xay dung co ban 421
C Lcri ich ctia cot) (long thieu se 439 24 33.134.389.616 33.284.544.974
LAP BIEU
Ha NOi, ngay/ 1 4 thcing 8 nam 2013
Kt TOAN TRU'ONGA1 TONG GIAM DOC LONG TY
.TONG GIAM DOC CONG TY
b To - iAm D
TrAn Viet Dfing
06Ntl ry
ctT PHA' TlIPHAT It
DO THI A-
SO 6
■ -421/:fir
Trang 3LAP BIEU Kt TOAN TR1 1NG41,
Ova TY
DAU TU PHAT Tilt
Db THI VA KHU SpNG NOHI
CONG TY CP DTPTDT & KCN SONG DA
BAO CAO KET QUA KINH DOANH - HO' NHAT
Q4 II ram 2013
SO
QV( II Ulf Kt Tir DAU NAM DEN
COI QUir NAY
1 Doanh thu bin hang vi cung cap djch vy 1 96.977.081.234 6.241.262.196 144.094.198.202 30.997.075.015
2 Cdc khodn gidm frit (4+5+6+7) 3 117.887.879 1.795.452.281 357.982.033 1.894.093.468
- Thud TTDB, thug xuAt khAu phai Op 7 117.887.879 1.795.452.281 206.206.818 1.894.093.468
3 Doanh thu than bdn hang vd cung clip djch vy (1-3) 10 96.859.193.355 4.445.809.915 143.736.216.169 29.102.981.547
4 Gid van hang ban 11 57.296.885.555 3.860.276.655 77.637.823.120 32.013.196.804
5 Lyi nhu(In Op bdn hang vd cung cop djch vy(10-11) 20 39.562.307.800 585.533.260 66.098.393.049 (2.910.215.257)
6 Doanh thu hoyt Ong tai chlnh 21 634.190.234 3.624.872.890 1.472.286.844 5.034.041.069
7 Chi phi MI Minh 22 8.151.520.638 47.819.423.245 5.665.120.638 24.822.411.411 Trong C145: Lai vay phai tra 23 288.075.257 1.614.902.350 288.075.257 1.757.916.049
9 Chl phi qudn if doanh nghqp 25 16.725.950.299 50.693.976.024 29.878.699.415 64.089.541.673
10 L91 nhupn thud,: tit how Ong kink doanh 30 13.502.680.922 (95.188.427.280) 29.366.355.041 (88.480.445.556)
16 Chi phl thud' thu nhep hien hank 51 10.669.998 311.244.702 28.824.816 438.213.539
18 Lpi nhu1n sau thud' (50-51-52) 60 8.969.677.520 (102.553.643.838) 24.788.131.776 (95.972.813.228)
19 Lrii nhuPit sau thud' cda co (long thiiii so 61 (121.733.794) (3.002.074.815) (155.417.936) (1.626.105.553)
20 Ltd nhu0n sau thud' act co thing Ging ty M (60-61) 62 9.091.411.314 (99.551.569.023) 24.943.549.712 (94.346.707.675)
Trang 4DAb Tti PHAT TRIEN
DQc lap - Ttr do - Hynh phtic
1 Doanh thu ban hang va cung cap dich vy 1 47.327.866.646 96.977.081.234 144.094.198.202
Trang 5NGUOI LAP BLEU Kt TOAN TRUONG /4/
ye
NguyL Thi Qu ■ mh TrAn Vit Dung
Qkp II nam 2013
minh
Luc i4 tir dau nam den cutli quf nay
I Luu chuyin tien tir hog Ong kinh doanh
27.392.138.898 5.226.438.609 16.323.656.868
(95.534.599.689) 5.436.960.516
2 KhAu hao va khAu tit tai san di dinh
3 Cac khoan dkr phang
51.722.929.419
5 Lai ttr hog Ong du ttr va thanh 1St tai san c6 dinh (2.015.277.642)
816.271.702
4.977.759.721
6 Chi phi Ili vay
1.757.916.049 8.L8 tir hog dOng kinh doanh trtrac thay dOi von !fru (ging 48.059.417.155
(31.639.033.984)
(242.873.883.016)
(2.706.234.090)
16 Tien chi khac cho hog Ong kinh doanh (4.327.350.000) (37.678.600.848)
20 Lyn chuyin tien thuan tir boat Ong kinh doanh
(110.209.124.083) 47.406.474.140 (I Luu chuyen tien thuAn tir hog Ong dAu tit
21 Tien chi mua sam, xay Ong TSCD va tai san dal han khac (10.646.549.786)
0
(7.229.916.768)
22 Tien thu tir thanh 1j/, nlurang ban TSCD va tai san dai hp 325.950.000
25 Tien chi du tu gap vOn vao dan vi khac
26 Tien thu hOi dAu ttr g6p vOn vao don vi khac
27 Tien thu !Ai cho vay, co tirc va Iqi nhuAn &Ix chia 1.460.837.918 3.056.091.000
30 Ltru chuyin tien thuAn tir hot Ong du ttr (9.185.711.868) (3.847.875.768) III Luu chuyin tien tir hoot dung tai chinh
31 Tien thu tir phat hanh CO phieu, nhen g6p vOn dm chit sa htu
33 Tien vay ngin han, dai han nhAn dtrac 46.903.308.399 1.000.000.000
36 CO tCrc, lqi nhuAn da tra cho chit sa halt
40 Lim chuyin tien thuOn tir hog Ong tai chinh 45.603.308.399 1.000.000.000
70 Tien va twang throng tien cuei 14 47.963.365.604 86.550.485.388
Ha noi, ngay 14 Mang 8 nom 2013
Trang 6CONG TY CO PHAN DAU TU PHAT TRIEN DO THI BAO CAO TAI CHINH HQP NHAT
Dja chi: Tang 15-16-17-18, toa nha HH3, Khu D6 thi my Dinh - Me Tri, xa MS, Dinh, Tix Liem, Ha NOi
Tel: (84-4) 3768 4503 Fax: (84-4) 3768 4029
BAN THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH HOP NHAT
Qt4 II nam 2013
Cong ty Co phan Dau tu Phat trien DO thj va Khu Cong nghiep S6ng Da ("Cong ty") la met cong ty c6 phan duqc thanh lap theo Luat Doanh Nghiep dm Viet Nam theo Gidy chimg nhan dang ky kinh doanh se; 0103002731 do Sa
Ke ho4ch va dau tu thanh ph6 Ha NOi cap vao ngay 8 thang 8 nam 2003, va Giay chring nhan clang kjt kinh doanh Di6u chinh lan 8 s6 0101399461 ngay 24 thang 8 nam 2012
Hoyt dOng chinh cfia Ging ty bao
Kinh doanh bat dOng san;
Kinh doanh cac djch vv bAt deng san;
Kinh doanh khai thac cac djch vy ye nha a, khu do thj va khu cong nghiep;
- Tu van, dau ttr, lap va thirc hien cac du an dau to xay dung, kinh doanh nha a, khu d6 thj va khu ding nghiep; va
Tu van thiet ke ky thuat, quy hoach chi tiet khu d6 thj va khu ding nghiep, tu van thiet ke cong trinh dan dung, ding nghiep
Cling ty co try set chinh theo dang ky kinh doanh tai tang 15-16-17-18, toa nha HH3, Khu D6 thj My Dinh — Me Tri,
xa my Dinh, huyen Tir Liem, thanh ph6 Ha NOi, Viet Nam
Co cAu to chin
Cong ty co 3 don vi trtrc thuac, bao gOm:
Ban quan15, cac du an d6 thj khu vtrc Ha NOi
San giao djch bat dang san Sudico
CN An Khanh - Cong ty Co phan dau tu phat then do thj va KCN Song Da
Cong ty a:5 8 cong ty con, bao gOm:
Cong ty TNHH met thanh vien Sudico Tien Xuan
COng ty Co phan Sudico An Ithanh
Cong ty C6 phan Djch vu Sudico
Cong ty Co phan Sudico Mien Trung
Cong ty Co phan Sudico Hoa Binh
Cong ty Co phan Sudico Mien Nam
C6ng ty Co phan Vat lieu Xay di,rng va Dau to Phat trien Sudico
C6ng ty Co phan Sudico Ha Long
2.1 Chuan myc vd He thong hi todn by dyng
Cac bao cao tai chinh hqp nhat quy II cua C6ng ty va cac ding ty con ("Cong ty") duqc trinh bay bang dang Viet Nam ("VND") pha hqp voati Che d•:) Ke toan Viet Nam va Chan muc Ka toan Viet Nam s6 27 — Bao cao tai chinh quj, II va cac Chuan muc Ke toan Viet Nam khac do Be Tai chinh ban hanh theo:
Quyet djnh s6 149/2001/QD-BTC ngay 31 thang 12 nam 2001 ve vi'ec ban hanh Mn Chuan Imre Ka toan Viet Nam (Dqt 1);
Quyet djnh s6 165/2002/QD-BTC ngay 31 thang 12 nam 2002 ve viec ban hanh sau Chuan muc Ke toan Viet Nam (Dqt 2);
Trang 7CONG TY CO PHAN DAU TU'PHAT TRIEN DO THI BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT
Dia chi: Tang 15-16-17-18, too nha HH3, Khu DO thi My Dinh - Mg Tri, xa My Dinh, TU Liem, Ha NO
2.2 Hinh thirc sd kI todn dp dyng
Hinh thirc s6 ke toan duqc Ai) dung cila C6ng ty la Nhat ks, chung
2.3 Nien dfi Id todn
Nien dO Ice toan ciia C6ng ty ap dung cho viec lap bao cao tai chinh hop nhat bat dau tir ngay 1 than 1 va ket thuc ngay 31 thang 12
2.4 Den vi lien 0 mir dyng trong ki todn
Cac bao cao tai chinh hqp nhat duqc lap bang dam vi tien to dm COng ty la VND
2.5 CO s& kip nit&
Bac) cao tai chinh hop nhat quy II bao g6m bao cao tai chinh quy II dm Cong ty mg va cac cong ty con ket thiic ngay
3 CAC CHINH SACH id TOAN CHU YEU
3.1 Thay ai trong cdc chinh sdch Id todn vd thuyit minh
Cac chinh sach Ice toan dm Cong ty sir dung de lap cac bao cao tai chinh hop nhat quy II dtrqc ap dung nhat quan voi cac chinh sach da dtrqc sir dung de lap cac bao can tai chinh hqp nhat cho nam tai chinh ket thuc ngay 31 thang
12 nam 2012 va cac bao cao tai chinh hop nhat quy II ket thuc ngay 30 thang 6 nam 2013, ngoai trir cac thay d6i ye chinh sach Ice toan lien quan den ThOng to s6 210/2009/TT-BTC hudmg clan Ai) dung Chan muc Bao cao Tai chinh
QuAc to ye trinh bay bao cao tai chinh va thuyet minh thong tin doi yeti ding cu tai chinh a Viet Nam
Trang 8CONG TY CO PHAN DAU TU PHAT TRIEN D6 TIM BAO CAO TAI CHINH NHAT
Dia chi: Tang 15-16-17-18, toa nha HH3, Kim D6 thi my Dinh - Me Tri, xa My Dinh, Tar Liem, Ha NOi
Tel: (84-4) 3768 4503 Fax: (84-4) 3768 4029
BAN THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT
Quf II nam 2013
Ngay 6 thang 11 nam 2009, BO Tai chinh da ban hanh Thong tu so 210/2009/TT-BTC huang den Ai) dung Chuan
muc BA° cao Tai chinh QuOc to ve trinh bay bao cao tai chinh va thuyet minh thong tin dOi vai Ong cc' tai chinh ("ThOng tu 210") c6 hieu luc cho cdc nam tai chinh bat d'au tar hoac sau ngay 1 thang 1 nam 2011
C6ng ty da ap dung ThOng tu 210 va b6 sung them cdc thuyet minh maxi trong cac bdo cao tai chinh hqp nhat quy II
Theo Th6ng tu 210, C6ng ty phai xem xet cac dieu khoan trong cong cu tai chinh phi phai sinh do C6ng ty phat hanh
xac djnh lieu cong cu d6 c6 bao gom ca thanh phan nq phai tra va thanh phan von chu sa hati hay kh6ng Cac thanh phan nay duqc phan loai hqp nhat la nq phai tra tai chinh, tai san tai chinh hoac von cha sa hitu tren bang can d6i ke toan hqp nhat quy II Yeu cau nay khong c6 anh huang den tinh hinh tai chinh hqp nhat guy H hoac ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat quy II caa C6ng ty vi Cong ty chua phat hanh cac cong cu tai chinh phi phai sinh
3.2 Tan vd cdc khodn twang ihrang tan
Tien va cac khoan tuang duang tien bao gom tien mat tai quy, tier' gai ngan hang, cac khoan dau tu ngin han c6 thai han g6c khong qua ba thang, c6 tinh thanh khoan cao, c6 kha nang chuyin d6i a clang thanh cac luqng tien xac djnh
va khong c6 nhieu rui ro trong chuyen d6i thanh tien
AN Hang ton kho bao gem bat Ong san tu phat trien de ban va chi phi san xudt kinh doanh der dang cua cac bat dOng T TRIE
v
Bat ding san duqc xay dung a ban trong qud trinh hoat Ong binh thuang cua C8ng ty, khong phai de cho thue hoac 41/1„ chi tang gia, duqc ghi nh.n la hang din kho theo gia thip hcm giaa gid thanh de dua moi san pham den vi tri va dieu kien hien tai va gia tri thuan c6 the thuc hien duqc
Gid thanh caa hang ton kho la bat dOng san de bdn bao
Chi phi tien sir dung dat va tien thue dat;
Chi phi xay di,mg tra cho nha thau; va
Chi phi iai vay, chi phi tu van, thiet ke, chi phi san ldp, den ba giai phang mat bang, phi tu van, thue chuyen nhuang dat, chi phi quan ly xay dung chung, va cac chi phi lien quan khac
Gia trj thuan c6 the thirc hien duqc la gia ban vac tinh caa hang ton kho trong dieu kien kinh doanh binh thuang, dira tren gia thi truang vao ngay bao cao va chiet tinh gia trj thai gian caa deng tien, neu dang ke, va tra chi phi uac tinh de hoan thanh va chi phi ban hang uac tinh
Gid von dm bat dOng san da ban duqc ghi nhan tren bao can ket qua hoat dOng kinh doanh dua tren cac chi phi nye tiep two thanh bat dOng san d6 va chi phi chung duqc phan bo tren ca sa dien tich tucmg (mg dm bat dOng san do
Du phang cho hang tOn kho duqc trich lap cho phan gia tri du kien bj tOn that do cdc khoan suy giam trong gia trj (do giam gid v.v.) c6 the xay ra dOi voi thanh pham, hang how tOn kho thuOc quyen sa hau cua Cong ty dira tren bang chung hqp ly ve su suy giam gia tri tai ngay ket thtic Icy ke toan
SO tang hoac giam khoan du phang giam gia hang din kho duqc hach town vao gia von hang ban trong Icy
3.4 Cdc khodn phdi thu
Cac khoan phai thu dtrqc trinh bay tren bao cao tai chinh hqp nhat quy II theo gia trj ghi so cdc khoan phai thu
khdch hang va phai thu khac sau khi can tra cac khoan du phOng dtrqc lap cho cac khoan phai thu kh6 dai
Trang 9CONG TY CO PHAN MU Tlf PHAT TRIEN DO Till BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT
VA KHU CONG NGH1$P SONG DA
3.5 Tai san có djnh has( hinh
Tai san c6 djnh hau hinh duqc the hiOn theo nguyen gia trir di gia trj hao mon lay ke
Nguyen gia tai san c6 djnh hau hinh bao gem gia mua va nh0ng chi phi c6 lien quan trip tiep den viOc dua tai san vao san sang hoat dOng nhu du lden
Cac chi phi mua sam, nang cap va dei mOi san ca djnh &rye ghi tang nguyen gid caa tai san va chi phi bao trl, sira
chOa dtrqc hach town vao ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat qu9 II khi phat sinh
Khi di san c6 djnh hau hinh duqc ban hay thanh 19, nguyen gia va gia tri hao men lay ke duqc x6a se va cac khoan iai 16 phat sinh do thanh 19 tai san &rye hach town vao ket qua hoat dUng kinh doanh hqp nhat qu9 II
3.6 Tai san co djnh v8 hinh
Tai san c6 djnh v8 hinh dtrqc ghi nhan theo nguyen gia trir di gia trj hao man lay ke
Nguyen gia tai san c6 djnh vo hinh bao gem gia mua va nh0ng chi phi c6 lien quan truc tiep den viOc dua tai san vao sir dung nhu du Iden
Cac chi phi nang cap va dei mai tai san c6 djnh vo hinh ducc ghi tang nguyen gia caa tai san va cac chi phi khac
duqc hach town vao ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat qu9 II khi phat sinh
Khi tai san c6 dinh vo hinh duqc ban hay thanh 19, nguyen gia va gia trj hao men lay ke duqc xba se
va cac khoan lai
16 phat sinh do thanh 19 tai san duqc hach town vao ket qua hoat dung kinh doanh hqp nhat qu9 II
3.7 Khan hao
Khau hao tai san c6 djnh h0u hinh va tai san co' djnh vo hinh duqc trich theo phtrcmg phap khau hao duarng thing
trong suet thari gian h0u dung trac tinh caa cac tai san nhu sau:
03 - 05 nam
Nhan hiOu hang hba
3.8 Bit dOng skn dhu to
Bat dOng san dau tu duqc the hiOn theo nguyen gia bao gem ca cac chi phi giao djch lien quan trir di gia tri hao man lay ke
Cac khoan chi phi lien quan den bat dOng san dau tu phat sinh sau ghi nhan ban dau duqc hach town vao gia trj can lai dm bat dOng san dau tu khi Cong ty c6 kha nang thu duqc cac lqi ich kinh to trong tucmg lai nhieu hcm mac hoat dOng duqc danh gia ban dau dm bat dOng san dau tu d6
Khau hao va khau tra bat dOng san dau tu ducrc trich theo phucmg phap khau hao dubng than trong suet thbi gian
hitu dung frac tinh cid cac bat dOng san nhu sau:
25 nam Nha cira
Bat dOng san dau tu khOng con duqc trinh bay trong bang can d6i ke toin hqp nhat qu9 II sau khi da ban hoac sau khi bit dOng san dau tu da khong con duqc sir dung va xet th'ay khong thu dupe Iqi ich kinh to trong tuang lai tir viec
thanh 19 bat &Ong san du tu d6 Chenh loch giOa tier' thu than tir viOc ban di san vOi gid trj con lai dm bat dOng
san dau to duqc ghi nhan vao ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat qu9 II trong ky thanh 19
Trang 10CONG TY CO PHAN DAU TU' PHAT TRIEN DO Till BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT
VA KHU CONG NGHI$P SONG DA
Vic chuyen tir bat dOng san chit sa hOu sir dung hoac hang eon kho thanh bat dOng san au to chi khi c6 sit thay doi
ye muc dich sir dung nhu truang hqp chit so hail chain dirt sir dung tai san d6 va bat au cho ben khac thue hoat dOng hoac khi ket thitc giai down xay dung V* chuyen tir bat dOng san dau to sang bat dOng san chit sa tau sir dung hay hang din kho chi khi cO sit thay doi ye muc dich sir dung nhu cac twang hqp chit sa hat bat dau sir dung
di san nay hoac bat au trien khai cho muc dich ban Vic chuyen tint bat dOng san dau tu sang bat dOng san chit sa
hCru sir dung hoac hang ton kho kh6ng lam thay diii nguyen gia hay gia tri con 10 cita bat dOng san tai ngay chuyen
doh
3.9 Chi phi di vay
Chi phi di vay bao Om iai tien vay va cac chi phi khac phat sinh lien quan nvc tiep den cac khan vay dm doanh
nghiOp •
Chi phi di vay duqc hach toan nhu chi phi phat sinh trong kj , ngoai trir cac khoan duqc
caa down tiep theo
Chi phi di vay lien quan trvc tiep den vi0c mua sam, xay dung hoac hinh thanh mgt tai
gian da dai a cO the dua vao sir dung theo muc dich dinh talc hoac a ban duqc von
san do
3.10 Chi phi tra trud c
Chi phi tra tnrac bao Om cac chi phi tra trtrac ngan han hoac chi phi tra tnroc dai han tren bang can d6i ke toan NA:,
nhat quj, II va duqc phan bei trong khoang thai gian tra tnrac hoac alai gian cac lqi ich kinh to ttrcmg img duqc tao tint cac chi phi nay
Cac loci chi phi sau day duqc hach toan vao chi phi tra throe dai han de phan b6 dan to 3 den 10 nam vao ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat quj, II
Chi phi phat hanh trai phieu;
Gia tri thucmg hiOu Song Da; va
Cac chi phi khac
3.11 Hgp nhtit kinh doanh va Igi the thuying mgi
win has nhu theo nOi dung
san cu the can co mOt thai h6a vao nguyen gia dm tai
Hqp nhat kinh doanh duqc hach toan theo phuang phap gia mua Gia phi hqp nhat kinh doanh bao g6m gid tri hqp 1j,
tai ngay din ra trao d6i caa cac tai san dem trao d6i, cac khoan nq phai tra
da phat sinh hoac da duqc thira nhan va cac cling cu von do ben mua phat hank de" (I& l&y quyen kiem sok ben bi mua va cac chi phi lien quan truc tiep den
vi0c hqp nhat kinh doanh Tai san, nq phai tra co the xac dinh duqc va nhCmg khoan nq tiem tang phai ganh chiu trong hqp nhat kinh doanh cita ben bi mua au ghi nhan theo gia tri hqp lji tai ngay hqp nhat kinh doanh
LQi the thucmg mai phat sinh to hqp nhat kinh doanh duqc ghi nhan ban dau theo gia g6c, la phan lichen lch
the xac gift gia phi hqp nhat kinh doanh so voi phan sa hail cita ben mua trong gia tri hqp 1j , dm di san, nq phai tra c6
dinh duqc va cac khoan nq tiem tang da ghi nhan Neu gia phi hqp nhat kinh doanh thap ham gia tri hqp 15,
oh tai
san than dm ben bi mua, phan ch'enh lOch d6 0 duqc ghi nhan vao bao cao ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat
quj, II Sau ghi nhan ban du, lqi the thuang mai duqc xac dinh gid tri bang nguyen gid tra di gia tri phan b 6 lily ke
Lqi the thuong mai duqc phan b6 theo phuang phap &rang than trong thtri gian hCru ich duqc uac tinh la muoi (10) ant
3.12 Ddu to vao cdc cong ty lien kit
Khoan du tu vao cong ty lien ket ma trong da C6ng ty c6 anh twang clang ke duqc trinh bay theo phuang phap gia giSc tren cac bao cao tai chinh hqp nhat quj , II Cong ty lien lc& la cong ty ma trong d6 nha au to c6 anh huang dang
ke nhtmg khong phai la cong ty con hay cong ty lien doanh dm nha dau tu Thong thuting, Cling ty duqc coi la c6 anh huang clang ke neu sa Wu tren 20% quyen b6 phieu a don vi nhan dau tu
Trang 11CONG TY CO PHAN DAU PHAT TRIEN DO THE BAO CA.0 TA! CHINH HOP NHAT
VA KHU CONG NGHItP SONG DA
cong ty lien ket sau khi mua Lqi the thucmg mai phat sinh tir viOc dau vao ding ty lien ket ductc phan anh trong
gia trj cbn lai cua khodn dau to va duqc phan bo trong khoang thai gian mufti (10) nam Bao cao ket qua kinh doanh
hqp nhSt quy II phL anh phan sa htru cua Cong ty trong ktt qua hoat dOng kinh doanh cua cong ty lien ket sau khi
mua
Phan sa hitt' cua nha du to trong lqi nhuAn/(18) cua cong ty lien ket sau khi mua duqc phan anh tren bao cao ket qua
kinh doanh hqp nhSt quy II va phan sa hftu cua nha dau to trong thay doi sau khi mua cua cac guy cua cong ty lien
ket duqc ghi nhAn vao cac quy Thay doi liiy ke sau khi mua duqc dieu chinh vao gia tri can lai caa khodn dau tu vao
cong ty lien ket Co tirc nhAn dtrqc/Lqi nhuAn duqc chia tir cong ty lien ket duqc can trtr vao khoan dau tu vao cong
ty lien ket
Cac bao cao tai chinh cua cong ty lien ket dm:5c lAp ding ky vai cac bao cao tai chinh hqp nhSt quy II dm Cong ty va
sir dung cac chinh sach ke toan nhSt quan vai Cong ty Cac dieu chinh hqp nhit thich hqp da duqc ghi nhAn de bao dam cac chinh sach ke toan duqc ap dung nhit qua!) vai COng ty trong trutmg hqp can thiet
3.13 Dau tw chieng khodn vd cdc khodn dilu to khdc
Dau tu chirng khodn va cac khodn dau tu khac duqc ghi nhAn theo gia mua thuc 4 Du phong duqc lAp cho viOc
c COoNG
giam gia tri cac khodn dau c6 the chuyen nhtrqng duqc tren thi tnrang vao ngay ket thuc Icy ke toan tuang Cmg
3.14 Cdc khodn phdi tra vd chi phi trich tra*
Cac khodn phai tra va chi phi trich truck duqc ghi nhAn cho so tien phai tra trong tuang lai lien quan den hang has
va djch vu da nhArt duqc khong phu thuOc vao viOc Cong ty da nhAn duqc h6a &In cua nha cung cAp hay chua
3.15 Trg• cop thoi viec phdi tra
Trq cAp th6i viOc cho nhart vien duqc trich tnrac vao cuOi mOi ky bao cao cho toan bO ngtrei lao dOng
da lam viOc tai C6ng ty duqc han 12 thang cho den ngay 31 thang 12 nam 2008 vai mirc trich cho tn& nam lam viOc tinh den ngay
31 thang 12 nam 2008 bang mgt !lira mix lucmg birth quL thLg theo Ludt Lao d'Ong, Lust bao him xa hOi va cac van ban huang din c6 lien quan Tir ngay 1 thang 1 nam 2009, mix lucmg birth quan thang de tinh trq cAp th6i viOc
0 duqc dieu chinh vao cuoi mOi icy bao cao theo mire Wang binh quan cua sau thLg gan nhAt tinh den thai diem IAp
bao cao Tang hay giam cua khodn trich tnrac nay 0 duqc ghi nhAn vao bao cao ket qua kinh doanh hqp nhAt quy II
3.16 Cdc nghifp vy biing ngogi
COng ty ap dung huang din theo Chuan muc Ke toan ViOt Nam so 10 "Anh huang cua viOc thay doi ty gia hoi dodi" ("CMKTVN so 10") lien quan den cac nghiOp vu bang ngoai to va da ap dung nhAt quan trong cac Icy truck
Cac nghiOp vu phat sinh bang cac dam vi tien to khac vai don vi tien to ke toan cua C6ng ty (VND) duqc hach toan
theo ty gia giao djch vao ngay phat sinh nghiOp vu Tai ngay ket thuc ky ke toan, cac khodn muc tien to c6 g6c ngoai
to duqc danh gia lai theo ty gia binh quan lien ngan hang tai thai diem nay Tit ca cac Ichoan chenh loch ty gia thuc
to phat sinh trong Icy va chenh lOch do danh gia lai s6 du tien to c6 g6c ngo4i to cuOi ky duqc hach toan vao ket qua
hoat dOng kinh doanh hqp !that quy II
Huang din ve xir ly chenh lOch ty gia do dinh gia lai s6 du c6 g6c ngo4i to cu6i ky theo CMKTVN so 10 nal tren
khac bit so vai quy djnh trong Thong tu s6 201/2009/TT-BTC do BO Tai chinh ban hanh ngay 15 thang 10 nam
2009 huang din xir ly chenh lOch ty gia hoi doii ("Thong tu 201") nhu sau:
Trang 12BAN THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT
Tat Ca chenh lOch ty gid do ddnh gid lai s6 du c6 gac ngoai to cuai ky duqc hach todn vao ket qua hoat dOng kinh doanh hop nhat quy II
Nghi'esp vu
Dinh gid lai s6 du cu6i
nam cua cdc khoan muc
tai ,san va c6ng nq tien to
ngan han cO g6c ngoai to
Dinh gid lai s6 du cuai
nam cua cac khoan muc
ding nq tien to dai han cO
goc ngoai to
Thong to 201
Tat ca chenh lOch ty gid do danh gid lai s6 du c6
gac ngo4i to cu6i nam duqc phan dnh o tai khoan "Chenh loch ty gia" trong khoan mac von
tren bang can dai ke toan hqp nhat va 0 duqc hoan nhap trong nam tiep theo
Tat ca lai chenh lOch ty gia do ddnh gid lai s6 dtr
co g6c ngoai to cuai nam duqc hach toan vao ket qua hoat dOng kinh doanh hqp nhat quy II
BAO CAO TAI CHINH HOP NHAT
Qu,II n1m2013
CONG TY CO PHAN DAU TY PHAT TRIEN DO TH1
VA KHU CONG NGHICP SONG DA
Dja chi: Tang 15-16-17-18, toa nha HH3, Khu Do thj My Dinh - Me Tri, xa My Dinh, Tir Liem, Ha NOi
Tel: (84-4) 3768 4503 Fax: (84-4) 3768 4029
Tat Ca la chenh lOch ty gia do danh gid lai s6 du
ce g6c ngoai to cu6i nam duqc hach toan vao • 4 67NN
ket qui hoat dOng kinh doanh hqp nhat quy II
Tuy nhien, truang hqp ghi nhan 18 chenh lOch ty "
gid den ket qua hoat dOng kinh doanh tuft
"TEN thue cua cong ty bj 18, mat phan 18 chenh tech 5.110
ty gia cel the duqc phan b6 vao ket qud hoat ),A dOng kinh doanh hop nhat quy II cac nam sau
Trong moi tnrang hop, tang s6 fa chenh loch ty gii ghi nhan vao chi phi trong nam it nhat phai bang 18 chenh lOch ty gia phat sinh t4 vi0c ddnh gid lai s6 dtr cong nq dai han den han phai tra
Phan 18 chenh loch ty gid con lai co the duqc phan anh tren bang can dai ke todn hop nhat
quy II va phan b6 vao bao cao ket qua kinh
doanh hop nhat trong vong 5 nam tiep theo
Anh huang den cac bao cdo tai chinh hqp nhat quy II cua C6ng ty net Cong ty ap dung Thong to 201 cho cac nam tai chinh bat dau tic ngay 1 thing 1 nam 2009 la khong tong yeu
3.17 CO phi& guy
Cdc cong cu van chic soy hfYu duqc Cong ty mua lai (c6 phieu quy) dtrqc ghi nhan theo nguyen gid va trir vao van chit
set hOu Cling ty khOng ghi nhan cac khoan khi mua, bin, phat hanh hoac hay cac cong cu van chi' set Mu oh minh
3.18 Phan chia 191 nhu2n
Lori nhuan than sau thue thu nhap doanh nghiOp cO the duqc chia cho cac c6 dong sau khi duqc dai hOi deng ca
dong phe duyOt va sau khi da trich lap cac quy du phOng theo Dieu 10 Cong ty va cac quy djnh cua phdp luat ViOt
Nam
Cong ty trich lap cac quy du phang sau tir lqi nhuan thuan sau thud thu nhap doanh nghiOp cua Cong ty theo de nghj cua HOi di3ng Quin tri va duqc cdc co dong phe duyOt tai dai hOi deng co dang thuang nien:
Qu9 dy phong tai chinh
Qu5 nay duqc trich lap de bao v0 hoat dOng kinh doanh thong thtrang cua Cong ty tar& cac riti ro hoac thiOt hai
kinh doanh, hoac de eh; phong cho cac khoan 18 hay thiOt hai ngoai du kien do cac nguyen nhan Ichach quan hoac do
cac twang hop bat lcha khdng nhu hem hoar, bat on trong tinh hinh kinh to va tai chinh trong nuerc hay nu& ngoai
Trang 13CONG TY CO PHAN DAU TI! PHAT TRIEN DO THI BAO CAO TA! CHINH HOP NHAT
Dja chi: Tang 15-16-17-18, toa nha HH3, Khu D6 thj My Dinh - Me Tri, xa My Dinh, TaLiem, Ha NOi
Tel: (84-4) 3768 4503 Fax: (84-4) 3768 4029
BAN THUYET MINH BAO CAO TAI CHINH HciP NHAT
Quf II am 2013
Quy ddu to va phat triin
Quy nay duqc trich lap nhim phuc vu viec ma Ong hoat deng hoac dau to chieu sau caa Cling ty
Quji khen thuong va pink 191
Qu5 nay duqc trich lap de khen thuftg, khuyen khich vat chat, dem lai lqi ich chung va nang cao phdc lqi cho cling nhan vien
3.19 Ghi nh2n doanh thu
Doanh thu duqc ghi nhan khi Cong ty c6 kha nang nhan duqc cac lqi ich kinh to c6 the xic djnh duqc met cach chic chin Doanh thu duqc xic djnh theo gia tri hop ly cua cac khoan da thu hoac se thu duoc sau khi trir di cac khoan chiet khau thucmg mai, giam gia hang bin va hang ban bj tra lai Cac dieu kin ghi nhan cu the sau day cling phai duqc dap ling khi ghi nhan doanh thu:
Doanh thu ban hang
Doanh thu ban hang duqc ghi nhan khi ben ban da chuyen giao phan IOn cac rai ro va lqi ich gin lien veri quyen sec
hau hang has cho nguOi mua, thuOng la trang vai viec chuyen giao hang haa
Doanh thu tit chuydn nhuvng Mt clang san
Doanh thu &roc ghi nhan khi ben bin da chuyen giao cho ben mua phan Ian cac rai ro va lqi ich gin lien voi quyenl'o
so hall bat deng san, thong thuOng la trang vai viec chuyen giao bat deng san, va khi nang thu hei gia chuyen
nhuqng bat ging san duqc dim bao met cach hop
Neu met giao djch khong dap Ong duoc dieu kiln ghi nhan doanh thu nai tren, cac khoan thanh town theo den de nh.n throc tir khach hang duqc ghi nh.n vao khoin muc nguOi mua tra tien truac tren bang can di ke toin hop nhat quy II den khi fat ca cac dieu kien neu tren duoc dip ang
Doanh thu cung cap djch vy
Kid c6 the xic djnh &roc ket qua hop deng met cach chic chin, doanh thu se duqc ghi nhan d%ra vao mac de hoan thanh cung viec Mac de hoan thanh ding viec ducc xic djnh theo khei lugng cling viec da duqc khach hang xac nhan
Neu khong the xic djnh throc ket qui hop dong met cach chic chin, doanh thu se chi duqc ghi nhan a mac c6 the thu hoi duqc caa cac chi phi da duqc ghi nhn
Thu nhap tit hoat clang chuyin nhuvng van, chuyjn nhuong ca phdn, kinh doanh cluing khoan
Thu nhap tir hoat ging kinh doanh chung khoin duqc xic djnh la phalli chenh Lech giaa gid ban va gia yen chung khoin Thu nhap nay duoc ghi nhan vao ngay phat sinh giao djch, tac la khi hop deng chuyen nhuong dugc thuc hien
Tien la"i
Doanh thu ducic ghi nhan khi tien lai phat sinh tren ca se, den tich (c6 tinh den lqi tac ma tai san dem lai) tra khi kha nang thu hei tier' lai khong chic chin
Cej nic
Doanh thu duqc ghi nhan khi quyen duqc nhan khoin thanh town ce tac cua Cong ty duqc xic lap
Tie'n cho thug
Thu nhap tir tien cho thug tai san theo hop deng thug hoat deng duqc hach town vao ket qua hoat dOng kinh doanh hop nhat quy II theo phuang phap dutmg thing trong suet thtti gian cho thug
3.20 Gid vdn bat (king san duvc chuyIn nhuvng
Gia yen bk Ong san duqc chuyen nhuong bao gem toan be cac chi phi phat sinh ttvc tiep cho cac hoat deng phat trien dat va nha va cac chi phi khac c6 lien quan duqc phan be tren co sa hop ly cho cac hoat Ong nay bao gem:
Trang 14BAO cAo TAI CH!NH HOP NHAT
Qu.) 11 ?Am 2013
CONG TY CO PHAN DAU PHAT TRIEN DO THI
VA KHU CONG NGH1$P SONG DA
Dja chi: Tang 15-16-17-18, toa nha HH3, Khu Do thj My Dinh - Me Tri, xa My Dinh, Tir Liem, Ha NO
Tel: (84-4) 3768 4503 Fax: (84-4) 3768 4029
BAN THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH HOP NHAT
Q4 II nam 2013
Cac chi phi ye dat va phat tridn dat;
Cac chi phi xay dtmg va lien quan den xay dung; va
Cac chi phi khac c6 lien quan phat sinh trong qua trinh hlnh thanh bat dOng san nhu cac chi phi phat sinh tir hoat
dOng phat tridn dat va cong trinh tren dat hiOn tai va trong tucmg lai cua du an (nhu chi phi phat tridn co sa ha tang
ky thuat chung va chi phi Ott tridn quy dat bit buOc dinh cho cac muc dich cong Ong v.v )
ThuS thu nhap hien hanh
Tai san thud thu nhap va thud thu nhap phai nOp cho ky hiOn hanh va cac Icy tnrac duqc xac djnh bang so tien du kien duqc thu hei tar ho4c phai nOp cho ca quan thud, dua tren cac mirc thud suAt va cac luat thud c6 hiOu luc ddn ngay ket thiic Icy ke toan quy II
Thud thu nhap hiOn hanh duqc ghi nhan vao k'dt qua hoat dOng kinh doanh quy II ngoai trir twang hqp thud thu nh ud c sinh quan ddn mOt khoin muc duqc ghi thing vao von sirheru, trong tnrang hop nay, thud thu
A-j u I
hiOn hanh cling duqc ghi nhan trip tiep vao von chu sir hUu
HDct
Cong ty chi duqc ha tra cac tai san thud thu nhap hiOn hanh va thud thu nhap hin hanh phai tra khi Cong ty
quyen hop phap dtrqc ha trir gift tai san thud thu nhap hiOn hanh v6i thud thu nhap hiOn hanh phai nOp va Cong is Si
du djnh thanh toan thud thu nhap hiOn hanh phai tra va tai san thud thu nhap hiOn hanh ten ca sir thuan
Thud thu nhap hoan lai duqc xac djnh cho cac khoin chenh loch tam thin tai ngay kdt thiic ky kd toan quy II giCra ca
sir tinh thud thu nhap cua cac tai san va nq phai tra va gia trj ghi s6 cua chung cho muc dich lap bao cao tai chinh hop nhat quy II
Thus thu nhap ho
Thus thu nhap hoan lai phai tra duqc ghi nhan cho tat ca cac khoan chenh lOch tam thin chju thud, ngoai trir:
Thud thu nhap hoan lai phai tra phat sinh tir ghi nhan ban dau cua mOt tai san hay nq phai tra tar mOt giao djch ma
giao djch nay khong c6 anh htrang ddn lqi nhuan kd toan va lqi nh'ucin tinh thud thu nhap (ho4c 16 tinh thud) tai thin didm phat sinh giao djch;
Cac chenh lOch tam thin chju thud gin lien van cac khoan dau to vao cong ty con, cling ty lien ket va cac khoan vein
g6p lien doanh khi Cong ty c6 kha nang kitm soat thin gian hoan nhap khoan chenh lOnh tam thin va chic chin
khoan chenh loch tam thin se khong duqc hoan nhap trong tucmg lai c6 thd du down
Tai san thud thu nhap hoan lai can duqc ghi nhan cho tat ca cac chenh lOch tam than &lac khau trir, gia trj dtrqc khau
tnY chuydn sang cac nam sau cua cac khoan 16 tinh thus va cac khoan tru dui thus chtra sir dung, khi chic char' trong tucmg lai se c6 lqi nhuan tinh thud ct6 sir dung nhang chenh lOch tam thin duqc khau trir, cac khoan 18 tinh thud va
cac tru dai thud chua sir dung nay, ngoai tray :
Tai san thud hoan lai phat sinh tir ghi nhan ban dau cua mOt tai san ho4c nq phai tra tir mOt giao djch ma giao djch nay khong c6 anh huang den lqi nhuan ke toan va lqi nhuan tinh thud thu nhap (ho4c 16 tinh thud) tai thin diem phat sinh giao djch;
Tat ca cac chenh lOch tam thin duqc khau trir phat sinh tir cac khoan dau to vao cac cong ty con, cong ty lien ket va cac khoan yen gap lien doanh khi chic chin la chenh lOnh tam thiri se dtrqc hoan nhap trong tucmg lai c6 the du
'down duqc va c6 lqi nhuan chju thud dd sir dung dtrqc khoan chenh lOch tam thin da
Gia trj ghi s6 caa tai san thud thu nhap doanh nghiOp hoan lai phai dtrqc xem xet lai vao ngay kdt thiic ky kd toan
quy II va phai giam gia trj ghi s6 cua tai san thud thu nhap hoan lai den mirc bao dam chic chin c6 du lqi nhuan tinh
thud cho phep lqi ich cua mOt phan ho4c toan bO tai san thud thu nhap hoan lai duqc sir dung Cac tai san thud thu nhap doanh nghiOp hoan lai chua duqc ghi nhan tnrac day duqc xem xet lai vao ngay kdt thiic ky ke toan quy II va dtrqc ghi nhan khi chic chin co du lqi nhuan tinh thud trong Wang lai de c6 thd sir dung cac tai san thud thu nhap hoan lai chua ghi nhan nay
Tai san thud thu nhap hoan lai va thud thu nhap hoan lai phai tra dtrqc xac djnh theo thud suAt du tinh se ap dung cho [nam tai chinh] khi tai san duqc thu hei hay nq phai tra duqc thanh town, dtra tren cac mix thud suAt va luat thud ce hiOu luc vao ngay kdt thiic ky kd toan quy II
Trang 15CONG TY CO PHAN DAU TI! PHAT TRIEN DO THI BAO CAO TAI CHI NH HOP NHAT
Dia chi: Tang 15-16-17-18, tod nha HH3, 'Chu D6 thi my Dinh Me Tri, xa My Dinh, Tir Liem, Ha N6i
Tel: (84-4) 3768 4503 Fax: (84-4) 3768 4029
BAN THUYET MINH BAO CAO TAI CHiNH HOP NHAT
Quy II nam 2013 Thud thu nhap hoan lai duqc ghi nhan vao ket qua hoat dang kinh doanh hop nhit quy II ngoai tra twang hqp thud thu Map phat sinh lien quan den mat khoan mvc duqc ghi thing vao van cha sa hen, trong trading hop nay, thud thu
nhap hoan lai ding &TIN ghi nhan truc tiep vao van chit sec hau
COng ty chi duqc ba tnY cac tai san thud"' thu nhap hoan lai va thus thu nhap hoan lai phai tra khi doanh nghiep cO quyen hqp phap duqc ba tri.Y gift tai san thud thu nhap hien hanh vii thud thu nhap hien hanh phai nap va cac tai san thud' thu nhap hoan lai va thus thu nhap hoan lai phai tra nay lien quan tai thud thu nhap doanh nghiep duqc quan 15 , beri cong mat ca quan thud
dei yeti clang mat don vi chju thug; hoac
Cong ty du djnh thanh town thud thu nhap hien hanh phai tra va tai san thud thu nhap hien hanh tren ca so thuin hoac thu hOi tai san ding then vii viec thanh town nq phai tra trong timg ky Wang lai khi cac khoan tong yeu cua thud thu
nhap hoan lai phai tra hoac tai san thus thu nhap hoan lai duqc thanh town hoac thu hOi
139Sk )NG T
'NG D
Theo Th6ng to 210, tai san tai chinh duqc phan loai mat each pha hop, cho mac dfch thuyet minh trong cac bao cao tai chinh hqp nhit qu5, II, thanh tai san tai chinh duqc ghi nhan theo gia trj hqp ly thong qua bao cao ket qua hoat dang kinh doanh hqp nhat qu5, II, cac khoan cho vay va phai thu, cac khoan du to gift den ngay dao han va tai san tai chinh sin sang de ban Cong ty quyet djnh viec phan loai cac tai san tai chinh nay tai tiled diem ghi nhan lin diu
Tai thai diem ghi nhan lan diu, tai san tai chinh duqc xac djnh theo nguyen gid cong WA chi phi giao dfch trip tiep lien quan den viec phat hanh
Cac tai san tai chfnh caa Cong ty bao gem tien va cac khoan tien girl ngin han, cac khoan phai thu khach hang va phai thu khac, cac khoan cho vay, cac cong c6 tai chinh duqc niem yet va khang dugc niem yet
Nq phai tra tai chinh
Nq phai tra tai chinh theo pham vi cua Thong ttr 210, cho mac dfch thuyet minh trong cac bao cao tai chinh hop nhk qu5, II, duqc phan loai mat each phi hop thanh cac nq phai tra tai chinh duqc ghi nhan th6ng qua bap cao ket qua hoat d6ng kinh doanh hop nhit qu5, II, cac khoan no phai tra tai chfnh duqc xac djnh theo gia trj phan bO Cong ty xac djnh viec phan loai cac nq phai tra tai chfnh theri diem ghi nhan lan diu
Nq phai tra tai chinh caa Cong ty bao gam cac khoan phdi tra nguai ban va cac khoan phai tra khdc, nq va vay
Gia trj sau ghi nhan lan dau
Hien tai Thong to 210 khong co yeu cau xac djnh lai gia trj cua cac cong et' tai chinh sau ghi nh.n ban du
Bit fra caw c 'Ong cy tai chinh
Cac tai san tai chinh va nq phai tra tai chinh duqc ba trtY va gia tri thuin se duqc trinh bay tren bang can den ke toan hqp nhk qu5, II neu, va chi neu, Cong ty co quyen hop phap thuc hien viec bu trir cac gia trj da duqc ghi nhan nay va of) y djnh ba trir ten ca sa than, hoac thu duqc cac tai san va thanh town nq phai tra dOng that
Tien mat
Tien giri ngan hang
Cac khoin tuang duang tien
Tong cong
5 Phai thu din khach hang
1.613.980.559 767.271.695 43.349.385.045 43.923.110.713 3.000.000.000 29.005.093.593
47.963.365.604 73.695.476.001
Trang 1630/6/2013 01/01/
84.676.174.011 100.067.365.446 420.000.000 1.699.912.19pr
CONG TY CO PHAN DAU Tir PHAT TRIEN DO THj
VA KHU CONG NGHItP SONG DA
Dja chi: Tang 15-16-17-18, tod nha HH3, Khu D6 thj My Dinh - Mg Tr], xA my Dinh, Tir Liem, HA N6i
- Der an KDT my Dinh - Mg Tri
- Cdc du an va phdi thu thuang mai khdc
Der phong phdi thu ngin hen kh6 d6i
307.945.098.603 265.689.172.032
257.109.761.458 215.695.766.708 32.191.065.799 34.258.013.600 18.644.271.346 15.735.391.724 (58.098.630.060) (42.677.792.692)
5.2 Trd Mak cho ngtroi bdn
Tra truac cho nguOi ban
Tra truck cho cdc ben lien quan
Tong cong
6 Cfic khoan phai thu khac
LAi vay phdi thu ter Tang cong ty S6ng DA 3.956.250.000 3.956.250.000
Tian dian thi cong phuc vu Dir an Me Tri - My Dinh 463.792.793 476.586.393
7 Hang ton kho
Chi phi san xuAt kinh doanh del dang
Dv an Khu Do thj Nam An Khanh
Dv an Khu DO thj Nam An Khanh ma rang
Dy' an CT/-Dy an khu &In cu Bdc duOng Trein Hung Dgo
Dv an KDTM Tien Xuan
an nha so 1 - Kim Chung - Dong Anh
Dv On khu do thj Long Tan - Nhon Trach, Ddng Nai
Dv an khu clo thj Kith Thanh - Nhon Trach, Dong Nai
Dv On KDT Thjnh Lang - Hog Binh
Dv On Khu DO thj My Dinh — Me Tri
Dv On Khu Do thj Trein Thing Dgo - Haa Binh
Dv an Van La - Vein Khe - Ha Dong
Cac du On Mac
Hang has bat dOng san
Nguyen vet ligu ya cong cu dung cu
T6ng cong
Dkr pheng giam gid hang t6n kho
30/6/2013 VND
01/01/2013 VND
4.469.524.205.346
2.304.452.558.342 89.976.533.716 5.661.093.390 137.862.209.744 2.308.870.282 132.731.976.640 773.280.977 5.207.723.944 9.547.941.681 16.216.696.843 164.663.404.007 1.108.529.817.830 31.659.469.497 440.940.918.674 18.991.709.779
329.164.292 176.323.911
4.329.250.792.110
2.221.798.255.018 89.896.603.716 7.709.114.182 136.082.212.701 2.640.557.026 91.747.742.430 773.280.977 4.408.975.318 8.109.505.101 16.212.494.079 164.929.219.557 1.108.529.817.830 31.242.461.497 437.187.410.747 7.983.141.931
329.164.292 122.319.141
4.470.029.693.549 4.329.702.275.543
(146.895.749.890) (146.895.749.890)