Báo cáo thường niên năm 2010 - Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn

Báo cáo thường niên năm 2010 - Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ á...

Ĉӏa chӍ : 53/1D Lý Thѭӡng KiӋt, Thӏ Trҩn Hóc Môn, HuyӋn Hóc Môn, TPHCM ĈiӋn thoҥi : (84-8) 38915294 Fax : (84-8) 38910457

Website : www.hotraco.com.vn Email : hotraco@vnn.vn

I- LӎCH SӰ HOҤT ĈӜNG CӪA CÔNG TY 1

1 Nhӳng sӵ kiӋn quan trӑng .1

2 Quá trình SKit triӇn 3

3 Ĉӏnh hѭӟng SKit triӇn 4

II- BÁO CÁO CӪA HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ .5

1 Nhӳng nét nәi bұt cӫa kӃt quҧ hoҥt ÿӝng trong năm 2010 5

2 Tình hình thӵc hiӋn so vӟi kӃ hoҥch năm 2010 5

3 Nhӳng thay ÿәi chӫ yӃu trong năm 2010 .6

4 TriӇn vӑng và kӃ hoҥch tѭѫng lai .7

III- BÁO CÁO CӪA BAN TӘNG GIÁM ĈӔC .8

1 Báo cáo tình hình tài chính .8

2 Báo cáo kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh 10

3 Nhӳng tiӃn bӝ Công ty ÿҥt ÿѭӧc .11

4 KӃ hoҥch SKit triӇn trong tѭѫng lai .12

IV- BÁO CÁO TÀI CHÍNH .13

V- BҦN GIҦI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIӆM TOÁN .14

1 KiӇm toán ÿӝc lұp 14

2 KiӇm toán nӝi bӝ .16

VI- CÁC CÔNG TY CÓ LIÊN QUAN .17

1 Tình hình ÿҫu tѭ vào các công ty có liên quan 17

2 Tóm tҳt vӅ hoҥt ÿӝng và tình hình tài chính cӫa công ty có liên quan 17

VII- TӘ CHӬC VÀ NHÂN SӴ .19

1 Cѫ cҩu tә chӭc cӫa Công ty 19

2 Tóm tҳt lý lӏch cӫa các cá nhân trong Ban ÿiӅu hành 20

3 QuyӅn lӧi cӫa Ban Tәng giám ÿӕc .23

4 Sӕ lѭӧng cán bӝ, nhân viên và chính sách ÿӕi vӟi ngѭӡi lao ÿӝng 24

5 Thay ÿәi thành viên Hӝi ÿӗng quҧn trӏ, Ban Tәng giám ÿӕc, KӃ toán trѭӣng 25

VIII- THÔNG TIN Vӄ CӘ ĈÔNG VÀ QUҦN TRӎ CÔNG TY .26

1 Hӝi ÿӗng quҧn trӏ và Ban KiӇm soát .26

2 Các dӳ liӋu thӕng kê vӅ cә ÿông .30

(Ban hành kèm theo Thông t˱ s͙ 09/2010/TT-BTC ngày 15/01/2010 cͯa B͡ tr˱ͧng B͡ Tài chính h˱ͣng d̳n v͉ Công b͙ thông tin trên th͓ tr˱ͥng chͱng khoán)

%$»2&$»27+¸¶º1*1,(¤1

ƒ Tên doanh nghiӋp : CÔNG TY CӘ PHҪN THѬѪNG MҤI HÓC MÔN

ƒ Tên giao dӏch : HOCMON TRADE JOIN STOCK COMPANY

ƒ Tên viӃt tҳt : HOTRACO

ƒ Mã chӭng khoán : HTC

ƒ Ĉӏa chӍ trө sӣ chính : 53/1D Lý Thѭӡng KiӋt, Thӏ Trҩn Hóc Môn,

HuyӋn Hóc Môn, Thành phӕ Hӗ Chí Minh

ƒ ĈiӋn thoҥi : (84 – 8) 3891 5294

ƒ Website : www.hotraco.com.vn

ƒ Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh và ÿăng ký thuӃ công ty cә phҫn sӕ 0302481483

do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp; Ĉăng ký lҫn ÿҫu ngày 31 tháng

12 năm 2001, sӕ ÿăng ký kinh doanh: 4103000761; Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 05 ngày

I- LӎCH SӰ HOҤT ĈӜNG CӪA CÔNG TY

1 Nhӳng sӵ kiӋn quan trӑng

a- Vi͏c thành l̵p

TiӅn thân cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn là doanh nghiӋp 1Kj nѭӟc: Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp Hóc Môn

Trên thӵc tӃ, Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp Hóc Môn ÿã ÿѭӧc thành lұp và

ÿi vào hoҥt ÿӝng tӯ năm 1979 vӟi tên gӑi là Xí nghiӋp ÿҥi lý cung ӭng vұt tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn (trӵc thuӝc Ӫy ban nhân dân HuyӋn Hóc Môn) trên cѫ sӣ sáp nhұp hai ÿѫn

vӏ : Trҥm Xăng dҫu sӕ 9 (trӵc thuӝc Công ty Xăng dҫu Thành phӕ Hӗ Chí Minh) và Trҥm Vұt tѭ nông nghiӋp Thành phӕ Hӗ Chí Minh (trӵc thuӝc Công ty Vұt tѭ nông nghiӋp Thành phӕ Hӗ Chí Minh)

ĈӃn năm 1985, Xí nghiӋp ÿҥi lý cung ӭng vұt tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn ÿѭӧc chuyӇn thành Công ty Vұt tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn (trӵc thuӝc Ӫy ban nhân dân HuyӋn Hóc Môn) theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 39/QĈ-UB ngày 12 tháng 03 năm 1985 cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh

Thi hành Nghӏ ÿӏnh sӕ 388/HĈBT cӫa Hӝi ÿӗng Bӝ trѭӣng (nay là Chính phӫ) Công

ty ÿѭӧc thành lұp lҥi theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 199/QĈ-UB ngày 01 tháng 12 năm 1992 cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh và hoҥt ÿӝng theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh sӕ 103267 ngày 02 tháng 01 năm 1993 cӫa Trӑng tài kinh tӃ Thành phӕ Hӗ Chí Minh

ĈӃn năm 1998, Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn ÿѭӧc thành lұp trên cѫ sӣ sáp nhұp Công ty Thѭѫng mҥi – dӏch vө HuyӋn Hóc Môn vào Công ty vұt tѭtәng hӧp HuyӋn Hóc Môn và ÿәi tên thành, theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 497/QĈ-UB-KT ngày 02 tháng 02 năm 1998 cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh và hoҥt ÿӝng theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh sӕ 103465 ngày 20 tháng 03 năm 1998 cӫa Sӣ KӃ hoҥch và ÿҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh

b- Chuy͋n ÿ͝i sͧ hͷu thành Công ty c͝ ph̯n

Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn chính thӭc hoҥt ÿӝng dѭӟi hình thӭc công ty

cә phҫn tӯ ngày 01 tháng 01 năm 2002 trên cѫ sӣ cә phҫn hoá doanh nghiӋp Nhà nѭӟc Công ty Thѭѫng mҥi – ÿҫu tѭ tәng hӧp HuyӋn Hóc Môn theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 7508/QĈ-UB ngày 14 tháng 11 năm 2001 cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh và hoҥt ÿӝng theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh và ÿăng ký thuӃ Công ty cә phҫn sӕ 0302481483

do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Tp Hӗ Chí Minh cҩp; Ĉăng ký lҫn ÿҫu, ngày 31 tháng 12 năm

2001, sӕ ÿăng ký kinh doanh: 4103000761; Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 05 ngày 29 tháng 10 năm 2009

c- Quá trình tăng v͙n ÿi͉u l͏

- Vӕn ÿiӅu lӋ năm 2002 sau khi cә phҫn hóa: 14.000.000.000 ÿӗng (Mѭӡi bӕn tӹÿӗng)

- Năm 2007: Tăng vӕn ÿiӅu lӋ thêm 25% tӯ lӧi nhuұn tích lNJy, tѭѫng ÿѭѫng 3.500.000.000 ÿӗng Theo ÿó, vӕn ÿiӅu lӋ sau khi tăng là 17.500.000.000 ÿӗng (Mѭӡi bҧy

tӹ năm trăm triӋu ÿӗng)

- Năm 2009: Tăng vӕn ÿiӅu lӋ thêm 100% tӯ quӻ ÿҫu tѭ phát triӇn và lӧi nhuұn tích

lNJy, tѭѫng ÿѭѫng 17.500.000.000 ÿӗng Theo ÿó, vӕn ÿiӅu lӋ sau khi tăng là 35.000.000.000 ÿӗng (Ba mѭѫi lăm tӹ ÿӗng)

d- Niêm y͇t

Thӵc hiӋn quyӃt ÿӏnh cӫa Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông Công ty tҥi phiên hӑp bҩt thѭӡng ngày 02/10/2009, Công ty ÿã tiӃn hành hoàn thành các thӫ tөc ÿӇ ÿăng ký niêm yӃt cә phiӃu cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tҥi Sӣ Giao dӏch Chӭng khoán Hà Nӝi Quá trình thӵc hiӋn các thӫ tөc và phê duyӋt niêm yӃt nhѭ sau :

- Ngày 06/01/2010, Trung tâm Lѭu ký Chӭng khoán ViӋt Nam (VSD) ÿã có công văn sӕ 65/VSD-ĈK vӅ viӋc chҩp thuұn cho Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿăng ký

mã chӭng khoán là HTC

- Ngày 20/01/2010, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tiӃn hành chӕt danh sách

cә ÿông ÿӇ ÿăng ký lѭu ký chӭng khoán

- Ngày 05/02/2010, Sӣ Giao dӏch Chӭng khoán Hà Nӝi (HNX) ÿã có thông báo sӕ100/TB-SGDHN vӅ viӋc chҩp thuұn nguyên tҳc niêm yӃt cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn

- Ngày 26/3/2010, Trung tâm Lѭu ký Chӭng khoán ViӋt Nam (VSD) ÿã ban hành Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký chӭng khoán sӕ 74/VSD-ĈK cho cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn

- Ngày 31/3/2010, Sӣ Giao dӏch Chӭng khoán Hà Nӝi (HNX) ÿã có QuyӃt ÿӏnh sӕ199/QĈ-SGDHN vӅ viӋc chҩp thuұn niêm yӃt cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn vӟi mã chӭng khoán là HTC và sӕ lѭӧng chӭng khoán niêm yӃt là 3.500.000 cә phiӃu

- Ngày 07/05/2010, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn chính thӭc niêm yӃt cәphiӃu trên Sӣ Giao dӏch chӭng khoán Hà Nӝi vӟi mã chӭng khoán là HTC

ÿ- Các s͹ ki͏n quan tr͕ng khác

• Ngày 30/09/2003, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (HOTRACO) thành lұp Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn theo QuyӃt ÿӏnh sӕ 58/2003/QĈ-HĈQT và ÿã ÿѭӧc Sӣ KӃ hoҥch và ÿҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký kinh doanh sӕ 4104000073 ngày 07/10/2003

• Ngày 20/11/2003, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã ÿѭa Khu nhà lӗng chӧ nông sҧn thөc phҭm thuӝc Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn ÿi vào hoҥt ÿӝng, ÿҧm bҧo ÿúng tiӃn ÿӝ theo chӍ ÿҥo cӫa Ӫy ban nhân Thành phӕ Hӗ Chí Minh

• Ngày 31/05/2004, phҫn vӕn Nhà nѭӟc 20% tҥi Công ty ÿѭӧc chuyӇn giao vӅTәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP) quҧn lý và bҳt ÿҫu tӯ ÿây, Công ty Cәphҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (HOTRACO) trӣ thành mӝt trong nhӳng doanh nghiӋp thành viên trong hӋ thӕng Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP)

• Chӫ tӏch Nѭӟc ÿã có QuyӃt ÿӏnh sӕ 1065/2006/QĈ-CTN ngày 03/10/2006 vӅ viӋc tһng thѭӣng Huân chѭѫng Lao ÿӝng, trong ÿó khen tһng cho Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn danh hiӋu cao quý là Huân chѭѫng Lao ÿӝng Hҥng I do thành tích xuҩt sҳc trong hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh trong giai ÿoҥn 2001 - 2005

• Ngày 28/06/2007 Ӫy ban Chӭng khoán 1Kjnѭӟc ÿã công nhұn Công ty Cә phҫn Thѭѫng Mҥi Hóc Môn trӣ thành công ty ÿҥi chúng theo Luұt Chӭng khoán

• Ngày 15/05/2009, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã ÿѭa Khu nhà lӗng chӧ thӏt thuӝc Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn ÿi vào hoҥt ÿӝng, ÿҧm bҧo ÿúng tiӃn ÿӝ theo chӍ ÿҥo cӫa Ӫy ban nhân dân Thành phӕ Hӗ Chí Minh

• Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tham gia góp vӕn cùng 6 ÿѫn vӏ thành viên cӫa Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP), Ngân hàng Thѭѫng mҥi Cәphҫn Phѭѫng Ĉông (OCB) và Công ty Cә phҫn Ĉӭc Khҧi ÿӇ thành lұp Công ty Cә phҫn Sàn giao dӏch bҩt ÿӝng sҧn BӃn Thành, nay ÿәi tên thành Công ty Cә phҫn Bҩt ÿӝng sҧn BӃn Thành – Ĉӭc Khҧi theo Giҩy chӭng nhұn ÿăng ký doanh nghiӋp Công ty cә phҫn sӕ

0308322190 do Sӣ KӃ hoҥch và Ĉҫu tѭ Thành phӕ Hӗ Chí Minh cҩp Ĉăng ký lҫn ÿҫu ngày 20/04/2009, sӕ ĈKKD 4103013084 Ĉăng ký thay ÿәi lҫn thӭ 4 ngày 03/12/2010, vӟi vӕn ÿiӅu lӋ là 23,95 tӹ ÿӗng

2 Quá trình SKit triӇn

a- Ngành ngh͉ ÿăng ký kinh doanh

ƒ Bán buôn và bán lҿ hàng công nghӋ phҭm, thӵc phҭm, hàng tiêu dùng, nông hҧi sҧn

ƒ Kinh doanh dӏch vө ăn uӕng, dӏch vө sinh hoҥt, dӏch vө du lӏch

ƒ Kinh doanh và cung ӭng vұt tѭ - kӻ thuұt : xăng, dҫu, nhӟt, mӥ công nghiӋp, phân bón, hóa chҩt, thiӃt bӏ phө tùng nông nghiӋp, kim khí ÿiӋn máy, vұt liӋu xây dӵng

ƒ Kinh doanh hàng nông, lâm, thӫy, hҧi sҧn, thӵc phҭm, tiӇu thӫ công nghiӋp, hàng

mӻ nghӋ xuҩt khҭu và tiêu thө nӝi ÿӏa

ƒ Kinh doanh dӏch vө khách sҥn, nhà trӑ

ƒ Xuҩt nhұp khҭu máy móc thiӃt bӏ, vұt tѭ, nguyên nhiên liӋu và hàng hóa

ƒ Xây dӵng (dân dөng, công nghiӋp, giao thông công chánh)

ƒ Kinh doanh ÿӏa ӕc và bҩt ÿӝng sҧn

ƒ Mua bán vұt tѭ bҧo vӋ thӵc vұt, thuӕc bҧo vӋ thӵc vұt

ƒ Mua bán phѭѫng tiӋn vұn tҧi hàng hóa

ƒ Vұn tҧi xăng dҫu ÿѭӡng bӝ

ƒ Karaoke GiӃt mә gia súc

ƒ Cho thuê mһt bҵng, văn phòng, kho, ki ӕt

b Tình hình ho̩t ÿ͡ng

Qua hѫn 30 năm KRҥt ÿӝng, Công ty ÿm không ngӯng SKit triӇn FҧchiӅu rӝng Yjÿҫu

tѭ chiӅu sâu trên Fic Oƭnh vӵc thѭѫng mҥi, dӏch vө Yjgҫn ÿây là ÿҫu tѭ bҩt ÿӝng sҧn

Trong giai ÿoҥn 2002 - 2010, doanh thu tăng bình quân 5,85%/năm, lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ tăng bình quân 66,50% / năm, so thӡi kǤ gӕc (2002) tăng 9.2 lҫn (31,99 tӹ ÿӗng / 3,483

tӹ ÿӗng), lӧi nhuұn sau thuӃ tăng bình quân 64,98% / năm, so thӡi kǤ gӕc tăng 6,8 lҫn (23,952 tӹ ÿӗng / 3,483 tӹ ÿӗng)

Ngoài các loҥi hình kinh doanh truyӅn thӕng, Công ty ÿang tӯng bѭӟc ÿi sâu và chuyên nghiӋp hóa hoҥt ÿӝng ÿҫu tѭ và kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn Mô hình kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn ÿҫu tiên cӫa Công ty là Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn ÿã mang lҥi hiӋu quҧ cao, thu hút ÿѭӧc nhiӅu thѭѫng nhân ÿӃn kinh doanh tҥi Chӧ, song song ÿó là Khu dân cѭ Chӧÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn mà Công ty ÿã hoàn thiӋn và thu ÿѭӧc doanh thu và lӧi nhuұn

Cùng vӟi cѫ cҩu kinh doanh tӯ hoҥt ÿӝng thu̯n th˱˯ng m̩i - G͓ch Yͭ sang th˱˯ng

m̩i -G͓ch Yͭ– ÿ̯u t˱ và kinh doanh b̭t ÿ͡ng s̫n, Công ty ÿã và ÿang tiӃp tөc tái cҩu trúc

nguӗn nhân lӵc và các nguӗn lӵc khác nhѭ vӕn, tài sҧn … ÿӇ ÿáp ӭng tӕt nhҩt yêu cҫu ÿiӅu hành, quҧn lý, tҥo nên sӭc cҥnh tranh và mang lҥi hiӋu quҧ trong hoҥt ÿӝng kinh doanh

3 Ĉӏnh hѭӟng SKit triӇn

a- Mͭc tiêu chi͇n l˱ͫc

- TiӃp tөc giӳ vӳng và phát triӇn các hoҥt ÿӝng kinh doanh truyӅn thӕng, nhҩt là kinh doanh xăng dҫu, giӳ vӳng vӏ trí là mӝt trong nhӳng doanh nghiӋp bán lҿ mҥnh và có uy tín trên thӏ trѭӡng kinh doanh xăng dҫu cӫa huyӋn và thành phӕ

- Quҧn lý và khai thác kinh doanh có hiӋu quҧ Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn, góp phҫn thӵc hiӋn chӫ trѭѫng di ÿӡi các chӧ trong nӝi thành ra ngoҥi thành cӫa thành phӕ, phҩn ÿҩu xây dӵng thành chӧ văn minh cӫa huyӋn và thành phӕ

- Phҩn ÿҩu trӣ thành mӝt trong nhӳng doanh nghiӋp mҥnh và có uy tín trong lƭnh vӵc kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn và kinh doanh dӏch vө bҩt ÿӝng sҧn trên ÿӏa bàn huyӋn Hóc Môn

ĈӇ ÿҥt ÿѭӧc mөc tiêu này trong vài năm tӟi, Công ty phҧi ÿӗng thӡi mӣ rӝng viӋc hӧp tác chiӃn lѭӧc vӟi mӝt sӕ ÿӕi tác có tiӅm năng trong cùng ngành nghӅ hoҥt ÿӝng và tuyӇn dөng, thu hút nguӗn nhân lӵc mӟi có năng lӵc và chuyên nghiӋp trong tӯng lƭnh vӵc chuyên ngành

b- Chi͇n l˱ͫc SKit tri͋n trung và dài h̩n

- TiӃp tөc duy trì và mӣ rӝng kinh doanh sҧn phҭm chӫ lӵc là xăng dҫu các loҥi, trên

cѫ sӣ làm tӕt chӭc năng tәng ÿҥi lý và mӣ rӝng mҥng lѭӟi bán lҿ xăng dҫu

- Thӵc hiӋn hiӋu quҧ hoҥt ÿӝng quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn, xây dӵng Chӧ thành mӝt chӧ văn minh cӫa thành phӕ

- Ĉҫu tѭ vào các dӵ án bҩt ÿӝng sҧn trên ÿӏa bàn HuyӋn Hóc Môn, mà trѭӟc hӃt là Trung tâm thѭѫng mҥi – chung cѭ cao tҫng (HOCMON PLAZA) ÿã ÿѭӧc Ӫy ban nhân dân thành phӕ chҩp thuұn chӫ trѭѫng ÿiӅu chӍnh quy hoҥch, Ӫy ban nhân dân huyӋn Hóc Môn phê duyӋt quy hoҥch chi tiӃt 1/500, Sӣ Xây dӵng thành phӕ phê duyӋt dӵ án ÿҫu tѭ, hiӋn ÿang trong giai ÿoҥn thi công

- TiӃp tөc ÿҫu tѭ và mӣ rӝng quy mô hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh cӫa Lò giӃt mәgia súc và Nhà hàng Hѭѫng Cau

ĈӇ phát triӇn và mӣ rӝng các sҧn phҭm này trong vài năm tӟi, Công ty ÿang tiӃn hành hӧp tác ÿҫu tѭ vӟi các thành viên trong hӋ thӕng Tәng Công ty BӃn Thành (BENTHANH GROUP) và các ÿӕi tác khác ÿӇ thӵc hiӋn các dӵ án ÿҫu tѭ trên ÿӏa bàn huyӋn Hóc Môn

*

II- BÁO CÁO CӪA HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ

1 Nhӳng nét nәi bұt cӫa kӃt quҧ hoҥt ÿӝng trong năm 2010

Trong năm 2010, mһc dù nӅn kinh tӃ cҧ nѭӟc chӏu tác ÿӝng lӟn tӯ nhӳng bҩt әn cӫa kinh tӃ thӃ giӟi, ÿһc biӋt khӫng hoҧng tài chính kéo theo sӵ suy giҧm kinh tӃ toàn cҫu Giá

cҧ hàng hóa, ÿһc biӋt là giá xăng dҫu, trên thӏ trѭӡng thӃ giӟi biӃn ÿӝng không ngӯng gây ҧnh hѭӣng ÿӃn kӃ hoҥch kinh doanh cӫa doanh nghiӋp, bên cҥnh ÿó thiên tai, dӏch bӋnh trong nѭӟc liên tiӃp xҧy ra gây thiӋt hҥi cho sҧn xuҩt kinh doanh và ÿӡi sӕng dân cѭ

Tuy nhiên, ngay tӯ ÿҫu năm, Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿã ÿѭa ra các giҧi pháp nhҵm thӵc hiӋn mөc tiêu giӳ vӳng әn ÿӏnh và phát triӇn hoҥt ÿӝng cӫa Công ty, phҩn ÿҩu thӵc hiӋn hoàn thành kӃ hoҥch ÿӅ ra, tӯng bѭӟc nâng cao ÿӡi sӕng vұt chҩt, tinh thҫn ngѭӡi lao ÿӝng, ÿҧm bҧo thu nhұp cӫa cә ÿông Do ÿó, hoҥt ÿӝng năm 2010 cӫa Công

ty ÿã ÿҥt ÿѭӧc hiӋu quҧ cao so vӟi kӃ hoҥch ÿӅ ra

2 Tình hình thӵc hiӋn so vӟi kӃ hoҥch năm 2010

Tình hình thӵc hiӋn kӃ hoҥch vӅ các chӍ tiêu doanh thu và lӧi nhuұn năm 2010 ÿѭӧc phҧn ánh qua bҧng sӕ liӋu sau :

ĈVT : Tri͏u ÿ͛ng

So sánh TH 2010 vӟi ChӍ tiêu Thӵc hiӋn năm 2009 năm 2010 KӃ hoҥch Thӵc hiӋn năm 2010

Qua bҧng sӕ liӋu trên cho thҩy chӍ tiêu tәng doanh thu thӵc hiӋn năm 2010 gҫn ÿҥt kӃhoҥch năm (99,43%) Nguyên nhân chӫ yӃu là do hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu thӵc hiӋn không ÿҥt kӃ hoҥch ÿӅ ra :

Trong năm qua, vӟi kinh nghiӋm kinh doanh xăng dҫu Công ty ÿã nҳm bҳt tình hình

và thӡi cѫ cӫa thӏ trѭӡng nhѭng do giá xăng dҫu thӃ giӟi thѭӡng xuyên biӃn ÿӝng cӝng vӟi chính sách quҧn lý vƭ mô cӫa Nhà nѭӟc vӅ kinh doanh xăng dҫu nên hӋ thӕng ÿҥi lý cӫa Công ty giҧm mҥnh (tӯ trên 40 ÿҥi lý giҧm còn 22 ÿҥi lý) ÿã dүn ÿӃn doanh thu hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu giҧm mҥnh Vì hoҥt ÿӝng bán buôn xăng dҫu chiӃm tӹ trӑng rҩt lӟn trong tәng doanh thu cӫa Công ty dүn ÿӃn tәng doanh thu cӫa Công ty chӍ ÿҥt 99,43% kӃ hoҥch năm

VӅ mһt tài chính, quá trình tái cҩu trúc vӕn cNJng ÿã thӇ hiӋn rõ qua sӵ biӃn ÿӝng cѫcҩu tài sҧn và nguӗn vӕn nhѭ trong bҧng dѭӟi ÿây:

ChӍ tiêu ĈVT Năm 2009 Năm 2010 Tăng (+) Giҧm (-)

- Nguӗn vӕn chӫ sӣ hӳu / Tәng nguӗn vӕn % 38,69 41,21 6,51

Sӕ liӋu trên cho thҩy :

- C˯ c̭u tài s̫n cӫa Công ty trong năm có thay ÿәi nhѭng không lӟn : tӹ trӑng tài

sҧn ngҳn hҥn giҧm 4,47% và tӹ trӑng tài sҧn dài hҥn tăng 8,24% trong cѫ cҩu tәng tài sҧn so năm trѭӟc Sӵ biӃn ÿӝng trong cѫ cҩu tài sҧn chӫ yӃu là do :

+ Các khoҧn ÿҫu tѭ tài chính ngҳn hҥn giҧm mҥnh so vӟi ÿҫu năm : giҧm 5,828 tӹÿӗng, tѭѫng ӭng vӟi giҧm 18,10% Trong ÿó giҧm chӫ yӃu là do giҧm các khoҧn ÿҫu tѭ tài chính ngҳn hҥn vào kǤ phiӃu cӫa Ngân hàng Phѭѫng Ĉông (OCB), Ngân hàng Sài Gòn Thѭѫng Tín và hә trӧ tài chính cho Công ty Cә phҫn Dӏch vө tәng hӧp Sài Gòn (SAVICO)

+ Giá trӏ hàng tӗn kho tăng 17,632 tӹ ÿӗng, tѭѫng ӭng vӟi tăng thêm 42,70% so vӟi năm trѭӟc, trong ÿó :

* Hàng hóa tӗn kho tăng 1,4 ÿӗng (chӫ yӃu là tӗn kho hàng hóa xăng dҫu), tѭѫng ӭng 64,71%

* Chi phí SXKD dӥ dang tăng 16,232 tӹ ÿӗng, tѭѫng ӭng 163,09%, trong ÿó

là các khoҧn ÿҫu tѭ ÿӇ kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn tҥi các dӵ án Khu dân cѭ

Do ÿó, dù các khoҧn phҧi thu giҧm 28,% so vӟi năm trѭӟc (9,944 tӹ ÿӗng / 13,911 tӹ ÿӗng) nhѭng tӹ trӑng tài sҧn ngҳn hҥn trong tәng tài sҧn vүn tăng 2,57% so vӟi năm 2008

- C˯ c̭u ngu͛n v͙n : Tәng nguӗn vӕn Công ty tҥi ngày 31/12/2010 là 280,690 tӹ

ÿӗng tăng 5,479 tӹ ÿӗng so vӟi ÿҫu năm, nguyên nhân chӫ yӃu là do nguӗn vӕn chӫ sӣ hӳu tăng 9,186 tӹ ÿӗng và nӧ phҧi trҧ giҧm 3,707 tӹ ÿӗng

Cѫ cҩu Vӕn chӫ sӣ hӳu / Tәng nguӗn vӕn tăng 6,51% chӫ yӃu là do sӕ dѭ quӻ ÿҫu tѭ phát triӇn tăng 14,588 tӹ ÿӗng (tӯ 11,803 tӹ ÿӗng lên 26,391 tӹ ÿӗng) tӯ nguӗn lӧi nhuұn chѭa phân phӕi năm 2009, dù lӧi nhuұn sau thuӃ giҧm 3,621 tӹ ÿӗng và nguӗn kinh phí ngân sách cҩp ÿӇ ÿҫu tѭ vào dӵ án Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn giҧm 3,233 tӹ ÿӗng

3 Nhӳng thay ÿәi chӫ yӃu trong năm 2010

Trong lƭnh vӵc kinh doanh chính, do tình hình biӃn ÿӝng giá xăng dҫu thӃ giӟi dүn ÿӃn trong năm Nhà nѭӟc phҧi nhiӅu lҫn ÿiӅu chӍnh giá bán lҿ xăng dҫu, cӝng thêm chính sách quҧn lý vƭ mô cӫa Nhà nѭӟc (Nghӏ ÿӏnh 84/NĈ-CP) vӅ kinh doanh xăng dҫu dүn ÿӃn thӏ phҫn bán buôn xăng dҫu cӫa Công ty giҧm mҥnh (tӯ trên 40 ÿҥi lý giҧm xuӕng còn 20 ÿҥi lý) ÿã gây ҧnh hѭӣng ÿӃn doanh thu và hiӋu quҧ kinh tӃ cӫa ngành hàng này

Trong năm 2010, ngoài nhӳng hoҥt ÿӝng truyӅn thӕng tiӃp tөc phát huy hiӋu quҧ thì trong lƭnh vӵc ÿҫu tѭ, kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn Công ty ÿã khӣi công dӵ án Trung tâm Thѭѫng mҥi – Chung cѭ cao tҫng (HOCMON PLAZA) tҥi xã Xuân Thӟi Ĉông, huyӋn Hóc Môn, vӟi quy mô 18 tҫng trên diӋn tích ÿҩt là 1,2 hecta vӟi vӕn ÿҫu tѭ trên 500 tӹ ÿӗng

4 TriӇn vӑng và kӃ hoҥch tѭѫng lai

Bѭӟc sang năm 2011, Công ty tiӃp tөc phát huy hiӋu quҧ cӫa cӫa hoҥt ÿӝng kinh doanh truyӅn thӕng, vӅ ÿҫu tѭ các dӵin : tiӃp tөc công tác thi công Trung tâm thѭѫng mҥi

và chung cѭ cao tҫng (HOCMON PLAZA), dӵ kiӃn hoàn thành công trình và ÿѭa vào sӱdөng tӯ cuӕi năm 2012; ÿҫu tѭ xây dӵng mӟi Lò giӃt mә gia súc công nghiӋp tҥi xã Xuân Thӟi Thѭӧng, huyӋn Hóc Môn

Ngoài ra, trong giai ÿoҥn hiӋn nay, Công ty ÿang tiӃn hành liên kӃt và hӧp tác vӟi các ÿӕi tác chiӃn lѭӧc ÿӇ triӇn khai hoҥt ÿӝng ÿҫu tѭ và kinh doanh bҩt ÿӝng sҧn trên ÿӏa bàn huyӋn Hóc Môn

*

III- BÁO CÁO CӪA BAN TӘNG GIÁM ĈӔC

1 Báo cáo tình hình tài chính

a- Kh̫ năng sinh lͥi, kh̫ năng thanh toán

Báo cáo tài chính (hӧp nhҩt) năm 2010 ÿã kiӇm toán phҧn ánh mӝt sӕ chӍ tiêu vӅ khҧnăng sinh lӡi và khҧ năng thanh toán nhѭ sau:

ChӍ tiêu ĈVT Năm 2009 Năm 2010 Tăng (+) Giҧm (-)

- Khҧ năng thanh toán hiӋn hành lҫn 1,63 1,70 0,07

- Khҧ năng thanh toán nӧ ngҳn hҥn lҫn 2,18 1,88 -0,30

1 Tͽ sṷt lͫi nhu̵n trên doanh thu

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ trên doanh thu % 6,84 5,63 -17,71

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ trên doanh thu % 5,64 4,20 -25,42

2 Tͽ sṷt lͫi nhu̵n trên t͝ng tài s̫n

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ trên tәng tài sҧn % 12,80 11,42 -10,82

- Tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ trên tәng tài sҧn % 10,55 8,53 -19,18

3 Tͽ sṷt lͫi nhu̵n sau thu͇ trên v͙n chͯ SH % 39,26 27,71 -29,42

b- Phân tích các h͏ s͙ phù hͫp trong khu v͹c kinh doanh

Các chӍ sӕ thanh toán cho thҩy tәng quát tình hình tài chính cӫa Công ty là rҩt tӕt, có

ÿӝ an toàn tѭѫng ÿӕi cao, ÿҧm bҧo ÿѭӧc khҧ năng thanh toán hiӋn hành (tài s̫n có giá tr͓

g̭p 1,63 l̯n các kho̫n nͫ)

Tѭѫng tӵ, vӟi chӍ sӕ khҧ năng thanh toán nӧ ngҳn hҥn là 1,88 lҫn, Công ty có ÿӫ khҧnăng thanh toán 181% nӧ ÿӃn hҥn do ÿó sӁ không cҫn thiӃt phҧi bә sung nguӗn vӕn vay tӯbên ngoài

Riêng chӍ sӕ khҧ năng thanh toán nhanh có giҧm so vӟi năm 2009 (ÿҥt 1,27 lҫn so vӟi 1,44 lҫn) ĈiӅu này mӝt mһt phҧn ánh Công ty có khҧ năng trҧ ngay cùng mӝt lúc tҩt cҧcác khoҧn nӧ ÿáo hҥn vào thӡi ÿiӇm cuӕi năm, nhѭng mһt khác lҥi phҧn ánh khҧ năng sӱdөng vӕn chѭa linh hoҥt cӫa Công ty, ÿӇ tiӅn tӗn quӻ, tiӅn gӱi cao, ÿӗng thӡi chѭa khai thác ÿѭӧc các khoҧn ӭng trѭӟc, trҧ tiӅn trѭӟc cӫa khách hàng

HiӋu quҧ trong hoҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh cӫa Công ty trong năm 2010 có giҧm

so vӟi năm 2009 thӇ hiӋn rõ trong các chӍ tiêu vӅ tӹ suҩt sinh lӡi : tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ trên doanh thu năm 2009 là 6,84% thì năm 2010 ÿã giҧm còn 5,63% và tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ trên doanh thu năm 2009 là 5,64% thì năm 2010 ÿã giҧm xuӕng 4,20%

ChӍ tiêu tӹ suҩt lӧi nhuұn trѭӟc và sau thuӃ trên tәng tài sҧn năm 2010 ÿӅu giҧm hѫn

so vӟi năm 2009 tѭѫng ӭng là giҧm 10,82% và 19,18%, nghƭa là suҩt sinh lӡi cӫa tài sҧn năm 2010 giҧm hѫn năm 2009, do tәng tài sҧn tăng 7,807 tӹ ÿӗng, tѭѫng ӭng tăng 2,84% so vӟi ÿҫu năm, trong khi lӧi nhuұn năm 2010 giҧm so vӟi năm 2009

Trong năm 2010, chӍ tiêu tӹ suҩt lӧi nhuұn sau thuӃ / nguӗn vӕn chӫ sӣ hӳu ÿҥt ӣmӭc 27,71%, nghƭa là cӭ 1 ÿӗng vӕn chӫ sӣ hӳu, Công ty tҥo ra ÿѭӧc 0,2771 ÿӗng lӧi nhuұn sau khi ÿã hoàn thành nghƭa vө thuӃ

c- Phân tích nhͷng bi͇n ÿ͡ng, nhͷng thay ÿ͝i lͣn so vͣi d͹ ki͇n và nguyên nhân d̳n ÿ͇n nhͷng bi͇n ÿ͡ng

Hұu quҧ cӫa lҥm phát rӗi suy giҧm kinh tӃ cӝng vӟi giá cҧ vұt tѭ, nhҩt là xăng dҫu, biӃn ÿӝng liên tөc, sӵ lҳng ÿӑng trên thӏ trѭӡng bҩt ÿӝng sҧn, sӭc mua ngѭӡi dân giҧm, tình hình thiên tai, dӏch bӋnh gia súc … là các nguyên nhân ÿã làm ҧnh hѭӣng ÿӃn hoҥt ÿӝng kinh doanh cӫa Công ty trong năm 2010

d- Giá tr͓ s͝ sách t̩i thͥi ÿi͋m ngày 31 tháng 12 năm 2009

Giá trӏ sә sách cӫa mӝt cә phҫn cӫa Công ty ÿѭӧc tính theo công thӭc sau :

Tәng tài sҧn – (Nӧ phҧi trҧ + Nguӗn kinh phí) Giá trӏ sә sách

cӫa mӝt cә phҫn = Sӕ cә phiӃu ÿang lѭu hành

Tҥi thӡi ÿiӇm ngày 31/12/2010 giá trӏ sә sách cӫa cә phiӃu Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn là :

Khoҧn mөc Ĉѫn vӏ tính Tҥi ngày 31/12/2010

e- Nhͷng thay ÿ͝i v͉ v͙n c͝ ÿông

Trong năm 2010, vӕn ÿiӅu lӋ cӫa Công ty không phát sinh thay ÿәi

Vӕn ÿiӅu lӋ cӫa Công ty tҥi thӡi ÿiӇm 01/01/2010 và tҥi thӡi ÿiӇm 31/12/2010 ÿӅu là

35.000.000.000 ÿӗng (Ba mѭѫi lăm tӹ ÿӗng)

f- T͝ng s͙ c͝ phi͇u theo tͳng lo̩i

Tәng sӕ cә phiӃu là 3.500.000 cә phiӃu, toàn bӝ là cә phiӃu phә thông, mӋnh giá

10.000 ÿӗng/cә phiӃu

g- T͝ng s͙ trái phi͇u ÿang l˱u hành theo tͳng lo̩i : Không có

h- S͙ l˱ͫng c͝ phi͇u ÿang l˱u hành theo tͳng lo̩i

Tәng sӕ cә phiӃu ÿang lѭu hành là 3.500.000 cә phiӃu toàn bӝ là cә phiӃu phә

thông

i- S͙ l˱ͫng c͝ phi͇u d͹ trͷ, c͝ phi͇u quͿ theo tͳng lo̩i : Không có

j- C͝ tͱc

- Tәng giá trӏ cә tӭc ÿã tҥm chia trong năm 2010 là 2.800.000.000 ÿӗng (tѭѫng ӭng

vӟi tӹ lӋ 8% trên vӕn ÿiӅu lӋ 35.000.000.000 ÿӗng)

- Tӹ lӋ cә tӭc năm 2010 dӵ kiӃn là 20% / mӋnh giá vào thӡi ÿiӇm chia cә tӭc (vѭӧt

2% so vӟi nghӏ quyӃt ĈHĈCĈ năm 2010) Tӹ lӋ cә tӭc năm 2010 chính thӭc sӁ do Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông thѭӡng niên năm 2011 cӫa Công ty quyӃt ÿӏnh

2 Báo cáo kӃt quҧ KRҥt ÿӝng sҧn xuҩt kinh doanh

KӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh năm 2010 cӫa Công ty ÿѭӧc thӇ hiӋn qua mӝt sӕ chӍtiêu chӫ yӃu sau ÿây :

TT ChӍ tiêu ĈVT năm 2010 KӃ hoҥch Thӵc hiӋn năm 2010 So sánh (%)

3 Tәng thu nhұp thuҫn TriӋu ÿӗng 586.401 583.064 99,43%

4 Lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ TriӋu ÿӗng 24.828 32.041 129,05%

5 Lӧi nhuұn sau thuӃ TriӋu ÿӗng 18.847 23.939 127,02%

6 Thu nhұp trên 1 cә phiӃu ÿӗng 5.385 6.840 127,02%

7 Cә tӭc trên mӛi cә phiӃu ÿӗng 1.800 1.800 100,00%

Qua các sӕ liӋu trên cho thҩy Công ty ÿã hoàn thành hҫu hӃt các chӍ tiêu kӃ hoҥch do Ĉҥi hӝi ÿӗng cә ÿông thѭӡng niên năm 2010 ÿӅ ra Trong hiӋu quҧ hoҥt ÿӝng chung cӫa toàn ÿѫn vӏ nәi bұt lên nhӳng mһt hoҥt ÿӝng sau:

- Ho̩t ÿ͡ng kinh doanh xăng d̯u : Trong năm vӟi kinh nghiӋm kinh doanh xăng dҫu

Công ty ÿã nҳm bҳt tình hình và thӡi cѫ cӫa thӏ trѭӡng, nhѭng do giá xăng dҫu thӃ giӟi thѭӡng xuyên biӃn ÿӝng, cӝng vӟi chính sách quҧn lý vƭ mô cӫa Nhà nѭӟc vӅ kinh doanh xăng dҫu nên hӋ thӕng ÿҥi lý cӫa Công ty giҧm mҥnh (tӯ trên 40 ÿҥi lý giҧm còn 22 ÿҥi lý)

ÿã dүn ÿӃn doanh thu hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu giҧm mҥnh Tәng doanh thu thӵc hiӋn ÿѭӧc 500,977 tӹ ÿӗng, ÿҥt 113,37% vӅ giá trӏ và 91,08% vӅ sӕ lѭӧng so vӟi kӃhoҥch năm

+ Hoҥt ÿӝng kinh doanh bán buôn xăng dҫu : Doanh thu ÿҥt 236,086 tӹ ÿӗng (chiӃm

tӹ trӑng 41,45% trong tәng doanh thu cӫa Công ty), chӍ ÿҥt 77,15% vӅ sӕ lѭӧng và 96,39%

vӅ giá trӏ so vӟi kӃ hoҥch

+ Hoҥt ÿӝng kinh doanh bán lҿ xăng dҫu ÿҥt ÿѭӧc kӃ hoҥch ÿӅ ra (ÿҥt 264,891 tӹÿӗng), ÿҥt 110,77% vӅ sӕ lѭӧng và 134,49% vӅ giá trӏ so vӟi kӃ hoҥch

- Ho̩t ÿ͡ng chuy͋n nh˱ͫng quy͉n s͵ dͭng n͉n ÿ̭t cӫa Dӵ án ÿҫu tѭ xây dӵng cѫ sӣ

hҥ tҫng khu dân cѭ chӧ ÿҫu mӕi phía bҳc thành phӕ ÿҥt doanh thu 13,319 tӹ ÿӗng ÿҥt tӹ lӋ47,67% so vӟi kӃ hoҥch năm

- +R̩t ÿ͡ng G͓ch Yͭ QKj Kjng tuy Fy Kҥn chӃ vӅ mһt bҵng, chӛ ÿӇ xe … cӝng vӟi

Wunh Kunh khӫng hoҧng kinh tӃ, nhѭng vӟi lӧi thӃ vӅ tay nghӅchӃbiӃn và viӋc Fҧi tiӃn cung Fich TXҧn Oê, SKөc Yөnên tӕc ÿӝSKit triӇn Fӫa Oƭnh vӵc Qjy ÿmcó bѭӟc phát triӇn әn ÿӏnh Doanh thu hoҥt ÿӝng này là 2,888 tӹ ÿӗng, ÿҥt 121,17% kӃ hoҥch năm

- Ho̩t ÿ͡ng d͓ch vͭ gia công gi͇t m͟ gia súc : do Công ty tiӃn hành ÿҫu tѭ mӣ rӝng,

nâng cҩp ÿã giúp cho Lò giӃt mә ÿҥt doanh thu 4,773 tӹ ÿӗng, ÿҥt 124,81% kӃ hoҥch năm

- Ho̩t ÿ͡ng qu̫n lý và kinh doanh Chͫ ÿ̯u m͙i NSTP Hóc Môn : bên cҥnh hoҥt

ÿӝng әn ÿӏnh, lâu dài cӫa Khu nhà lӗng chӧ nông sҧn và Khu nhà lӗng chӧ thӏt

Năm 2010, Công ty TNHH Quҧn lý và kinh doanh Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn ÿҥt tәng thu nhұp 44,098 tӹ ÿӗng, ÿҥt 105,10% kӃ hoҥch năm và 111,48% so vӟi năm trѭӟc

VӅ thӵc hiӋn các dӵin ÿҫu tѭ :

Ngoài hai dӵ in xây dӵng Chӧ ÿҫu mӕi phía Bҳc thành phӕ (nay là Chӧ ÿҫu mӕi nông sҧn thӵc phҭm Hóc Môn) và ÿҫu tѭ cѫ sӣ hҥ tҫng Khu dân cѭ Chӧ ÿҫu mӕi phía Bҳc thành phӕ ÿã ÿѭa vào hoҥt ÿӝng và có phát sinh doanh thu và lӧi nhuұn Trong năm Công ty thӵc hiӋn các dӵin ÿҫu tѭ sau :

- D͹ án Khu Trung tâm th˱˯ng m̩i – Chung c˱ cao t̯ng (HOCMON PLAZA):

Công ty ÿã tә chӭc lӉ khӣi công vào ngày 27/04/2010, dӵ án có qui mô cao 18 tҫng: trong ÿó khu thѭѫng mҥi cao 4 tҫng, khu chung cѭ cao 14 tҫng, cӝng vӟi 1 tҫng hҫm ÿӇ xe

và kӻ thuұt, hiӋn nay ÿã thi công xong phҫn ép cӑc ÿҥi trà và chuyӇn sang thӵc hiӋn phҫn móng và tҫng hҫm

- D͹ án ÿ̯u t˱ khu dân c˱ 5 hecta t̩i xã Xuân Thͣi Ĉông:

Ĉây là phҫn mӣ rӝng cӫa khu dân cѭ hiӋn hӳu ÿã ÿѭӧc phê duyӋt quy hoҥch tӹ lӋ1/2000 HiӋn nay, Ӫy ban nhân dân Thành phӕ ÿã thuұn chӫ trѭѫng cho Công ty làm chӫÿҫu tѭ và Công ty ÿang tiӃn hành lұp các hӗ sѫ, thӫ tөc pháp lý ÿӇ sӟm ÿѭa vào thi công

ĈӃn ngày 31/12/2010, Công ty ÿã chuҭn bӏ ÿѭӧc diӋn tích ÿҩt là 21.878,50 m2 vӟi tәng trӏ giá 36,367 tӹ ÿӗng Dӵin này Công ty sӁ tiӃn hành liên doanh liên kӃt vӟi Công ty

Cә phҫn Xuҩt Nhұp khҭu Khánh Hӝi (KHAHOMEX) ÿӇ thӵc hiӋn

3 Nhӳng tiӃn bӝ Công ty ÿã ÿҥt ÿѭӧc

Trong năm 2010, sӵ phӕi hӧp giӳa hoҥt ÿӝng quҧn lý và kiӇm soát cӫa Hӝi ÿӗng quҧn trӏ, Ban KiӇm soát vӟi vai trò ÿiӅu hành cӫa Tәng Giám ÿӕc rҩt ÿӗng ÿӅu Bӝ máy ÿiӅu hành và ÿӝi ngNJ cán bӝ chӫ chӕt cӫa Công ty tuy không có sӵ thay ÿәi lӟn vӅ nhân sӵnhѭng ÿã có sӵ chuyӇn biӃn vӅ cung cách quҧn lý, gҳn trách nhiӋm cá nhân vӟi chӭc trách, nhiӋm vө ÿѭӧc giao, tӯng bѭӟc xây dӵng các quy chӃ hoҥt ÿӝng nhҵm tăng cѭӡng khҧ năng kiӇm tra, kiӇm soát nӝi bӝ, nâng cao chҩt lѭӧng quҧn lý

Trong năm, Công ty ÿã ÿѭa nhiӅu cán bӝ theo hӑc các lӟp ÿào tҥo, bӗi dѭӥng kiӃn thӭc nghiӋp vө chuyên môn và quҧn lý nhҵm chuyên nghiӋp hóa các hoҥt ÿӝng do Tәng Công ty BӃn Thành tә chӭc Ĉӗng thӡi, Công ty ÿã xây dӵng, bә sung, sӱa ÿәi mӝt sӕ quy trình nhҵm tăng tính chӫ ÿӝng cӫa các phө trách các phòng nghiӋp vө và cӱa hàng ÿӇ thӵc

thi vai trò ÿiӅu hành trong tình hình mӟi

Ngoài các lƭnh vӵc truyӅn thӕng, Công ty bҳt ÿҫu có kinh nghiӋm trong công tác ÿҫu

tѭ vào bҩt ÿӝng sҧn, tҥo sӵ chuyӇn biӃn mӟi trong chiӃn lѭӧc kinh doanh cӫa Công ty cho nhӳng năm sau

4 KӃ hoҥch phát triӇn trong tѭѫng lai

a- K͇ ho̩ch s̫n xṷt kinh doanh năm 2011

ChӍ tiêu ĈVT Thӵc hiӋn năm 2010 năm 2011 KӃ hoҥch Tӹ lӋ

Tәng thu nhұp triӋu ÿӗng 583.064 612.700 105,08% Lӧi nhuұn trѭӟc thuӃ triӋu ÿӗng 32.041 31.971 99,78% Lӧi nhuұn sau thuӃ triӋu ÿӗng 23.939 23.978 100,16% Nӝp ngân sách Nhà nѭӟc triӋu ÿӗng 14.445 14.810 102,53%

Tәng quӻ tiӅn lѭѫng triӋu ÿӗng 37.030 36.500 98,57% Thu nhұp bq/ngѭӡi/tháng triӋu ÿӗng 5,702 5,962 104,55%

(*) Ĉây là d͹ ki͇n k͇ ho̩ch năm 2011 do H͡i ÿ͛ng qu̫n tr͓ thông qua K͇ ho̩ch năm

2011 chính thͱc sͅ ÿ˱ͫc Ĉ̩i h͡i ÿ͛ng c͝ ÿông th˱ͥng niên năm 2011 (d͹ ki͇n sͅ t͝ chͱc vào giͷa cu͙i tháng 4 năm 2011) quy͇t ÿ͓nh

b- Ho̩t ÿ͡ng ÿ̯u t˱

Ngoài hai dӵ án hiӋn ÿang thӵc hiӋn là Chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn và Khu dân cѭChӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn, hoҥt ÿӝng ÿҫu tѭ các dӵ án ÿang ÿѭӧc triӇn khai nhѭ sau:

1 Dӵ án Trung tâm thѭѫng mҥi và Chung cѭ cao tҫng HOCMON PLAZA tҥi xã

Xuân Thӟi Ĉông, huyӋn Hóc Môn : ÿã tә chӭc lӉ khӣi công vào ngày 27/04/2010, hiӋn nay ÿang trong giai ÿoҥn thi công

2 Dӵ án Khu dân cѭ mӣ rӝng tҥi xã Xuân Thӟi Ĉông và mӝt phҫn xã Xuân Thӟi

Thѭӧng, huyӋn Hóc Môn (liӅn kӅ khu dân cѭ chӧ ÿҫu mӕi NSTP Hóc Môn mà Công ty ÿã ÿҫu tѭ) vӟi quy mô 5 hecta

3 Dӵin ÿҫu tѭ xây dӵng mӟi Lò giӃt mә gia súc tҥi ҩp 1, xã Xuân Thӟi Thѭӧng,

huyӋn Hóc Môn vӟi quy mô 5 ha, nhҵm thay thӃ Lò giӃt mә gia súc cNJ phҧi giҧi tӓa theo quyӃt ÿӏnh cӫa UBND huyӋn Hóc Môn

*

* *

IV- BÁO CÁO TÀI CHÍNH

Báo cáo tài chính (trѭӟc và sau khi hӧp nhҩt) năm 2010 ÿã ÿѭӧc Công ty TNHH KiӇm toán & tѭ vҩn Chuҭn ViӋt (VIETVALUES) tiӃn hành kiӇm toán theo quy ÿӏnh cӫa pháp luұt

vӅ kӃ toán, chuҭn mӵc kӃ toán và chuҭn mӵc kiӇm toán ViӋt Nam

Ĉính kèm theo Báo cáo thѭӡng thѭӡng niên năm 2010 này các báo cáo :

- Phͭ lͭc 1 : Báo cáo tài chính ÿã kiӇm toán cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc

Môn trѭӟc khi hӧp nhҩt

- Phͭ lͭc 2 : Báo cáo tài chính ÿã kiӇm toán cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc

Môn sau khi hӧp nhҩt

*

* *

V- BҦN GIҦI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIӆM TOÁN

1 KiӇm toán ÿӝc lұp

a- Ĉ˯n v͓ ki͋m toán ÿ͡c l̵p

Thành viên cӫa Hãng KiӇm toán Quӕc tӃ MSI Global Alliance

Ĉӏa chӍ : 33 Phan Văn Khӓe, Phѭӡng 13, Quұn 5, Tp HCM

b- Ý ki͇n ki͋m toán ÿ͡c l̵p

* Ĉӕi vӟi Báo cáo tài chính trѭӟc hӧp nhҩt

Công ty TNHH Ki͋m toán và T˱ v̭n Chu̱n Vi͏t ( )

Thành viên cͯa Hãng Ki͋m toán Qu͙c t͇ MSI Global Alliance

33 Phan Văn Kh͗e, P.13, Q.5, Tp.HCM Tel +84 (8) 3859 2285

Email: info@ vietvalues com Website: www vietvalues com

Sӕ: 2057/11/BCKT/AUD-VVALUES

BÁO CÁO KIӆM TOÁN

Vӄ BÁO CÁO TÀI CHÍNH CHO NĂM TÀI CHÍNH KӂT THÚC NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2010

Kính gӱi: HӜI ĈӖNG QUҦN TRӎ VÀ BAN TӘNG GIÁM ĈӔC

CÔNG TY CӘ PHҪN THѬѪNG MҤI HÓC MÔN

Chúng tôi ÿã kiӇm toán Báo cáo tài chính bao gӗm Bҧng cân ÿӕi kӃ toán ngày 31 tháng 12 năm 2010, Báo cáo kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh, Báo cáo lѭu chuyӇn tiӅn tӋ và ThuyӃt minh báo cáo tài chính cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010 ÿѭӧc lұp ngày 05 tháng 03 năm 2011 (tӯ trang 07 ÿӃn trang 29) cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn (sau ÿây gӑi tҳt là “Công ty”)

ViӋc lұp và trình bày sӕ liӋu trên Báo cáo tài chính thuӝc vӅ Ban Tәng Giám ÿӕc Công ty Trách nhiӋm cӫa chúng tôi là trình bày ý kiӃn cӫa mình vӅ Báo cáo tài chính dӵa trên công viӋc kiӇm toán

Cѫ sӣ kiӇm toán

Chúng tôi thӵc hiӋn công viӋc kiӇm toán theo các Chuҭn mӵc kiӇm toán ViӋt Nam Các Chuҭn mӵc này yêu cҫu công viӋc kiӇm toán lұp kӃ hoҥch và tiӃn hành công viӋc kiӇm toán ÿӇ có sӵ ÿҧm bҧo hѫp lý rҵng các báo cáo tài chính không còn chӭa ÿӵng nhӳng sai sót trӑng yӃu Chúng tôi ÿã thӵc hiӋn kiӇm toán theo phѭѫng pháp chӑn mүu và áp dөng các thӱ nghiӋm cҫn thiӃt, kiӇm tra các bҵng chӭng xác minh nhӳng thông tin trong báo cáo tài chính; ÿánh giá viӋc tuân thӫ các Chuҭn mӵc và ChӃ ÿӝ kӃ toán hiӋn hành, các nguyên tҳc và phѭѫng pháp kӃ toán ÿѭӧc áp dөng, các ѭӟc tính và xét ÿoán quan trӑng cӫa Ban Giám ÿӕc cNJng nhѭ cách trình bày tәng thӇ báo cáo tài chính Chúng tôi tin rҵng công viӋc kiӇm toán ÿã cung cҩp nhӳng cѫ sӣ hӧp lý cho ý kiӃn cӫa KiӇm toán viên

Ý kiӃn cӫa kiӇm toán viên

Theo ý kiӃn chúng tôi, Báo cáo tài chính ÿã phҧn ҧnh trung thӵc và hӧp lý, xét trên các khía cҥnh trӑng yӃu, tình hình tài chính cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn tҥi thӡi ÿiӇm ngày 31 tháng 12 năm 2010, cNJng nhѭ kӃt quҧ hoҥt ÿӝng kinh doanh và các luӗng lѭu chuyӇn tiӅn tӋ cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010 cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn ÿѭӧc lұp phù hӧp vӟi chuҭn mӵc và chӃ ÿӝ

kӃ toán ViӋt Nam hiӋn hành và các quy ÿӏnh pháp lý có liên quan

Chúng tôi muӕn lѭu ý ngѭӡi ÿӑc báo cáo rҵng phҥm vi cӫa báo cáo tài chính này chӍ phҧn ánh tình hình tài chính và các khoҧn ÿҫu tѭ theo phѭѫng pháp giá gӕc cӫa Công ty Cә phҫn Thѭѫng mҥi Hóc Môn vào ngày

31 tháng 12 năm 2010 cNJng nhѭ kӃt quҧ kinh doanh cho năm tài chính kӃt thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010