Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2012 (đã kiểm toán) - Công ty Cổ phần Xây dựng 47

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2012 (đã kiểm toán) - Công ty Cổ phần Xây dựng 47 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn...

CPA

^ B A O C A O TAI CHINH HgfP N H A T DA DlTQC KIEM T O A N ^

C U A C O N G T Y C O P H A N X A Y DUlVG 47 Cho nam tai chinh ket thiic ngay 31/12/2012

Kem theo BAO CAO K I E M T O A N DOC LAP

CONG TY KIEM TOAN VA K i TOAN HA NOI

THANH VIEN HANG KIEM TOAN ALLIANCE OF INTER-CONTINENTAL ACCOUNTANTS

Tru sochinh: So 3, ngo 1295, dircmg Giai Phong, P Hoang Lift, Q Hoang Mai, TP Ha Noi

DT: (84) 4 3974 5080/81/82 * Fax: (84) 4 3974 5083

Email: cpahanoi@fpt.vn * Website: www.cpahanoi.com

C O N G T Y C 6 PHAN X A Y DUTVG 47 Try so*: S6 8 dirong Bien Cirong, thanh pho Quy Nhon, finh Binh Dinh

Dien thoai: 056 3522 166 -Fax:056 3522 316

B A O C A O TAI CHINH HgfP N H A T DA DlTOC K I E M T O A N

C U A CONG T Y C O P H A N X A Y DUTSfG 47 Cho nam tai chinh ket thiic ngay 31/12/2012

Kem theo BAO CAO K I E M T O A N DOC LAP

Duac kiem todn hoi:

MUC LUC

S T T Noi dung Trang

2 Bao c^o kiem to^n 4 - 5

3 B^o cdo tai chinh h^p nhat da du*Q'c ki€m toan

Bang can doi ki todn h<^ nhdt tai ngay 31/12/2012 6-7

Bdo cdo kit qua hoat dgng kinh doanh hgp nhdt nam 2012 8

Bdo cdo liru chuyen tien te h(rp nhdt nam 2012 9

Ban thuyet minh bdo cdo tdi chinh h(?p nhdt nam 2012 10-31

1

-CONG T Y C O PHAN X A Y D l / N G 47

Dia chi: S6 8 Bien Cuong - Quy Nhan - Binh Dinh

Dien Ihoai: 056 3522 166 Fax: 056 3522 316

B^o cdo tdi chinh

Cho nam tai chinh k§t thuc ng^y 31/12/2012

B A O C A O CUA BAN TONG GIAM D O C

Ban T6ng Gidm 66c Cong ty c6 phan Xay dung 47 trinh bdy bdo cdo cua minh va bdo cdo tdi chinh

h(?p nhdt cua Cong ty cho ndm tai chinh ket thuc ngdy 31 thdng 12 ndm 2012

Khai qudt ve Cong ty

Cong ty c6 phdn X a y dung 47 (sau day ggi tit la "Cong ty") tikn than la Cong ty X a y dung 47 dugc

chuyen d6i tu doanh nghiep N h a nu6c theo Quylt dinh s6 4 4 1 1 / 2 0 0 1 / Q D / B N N - T C C B ngdy

08/12/2001 ciia BO truong B o Nong nghi?p va Phdt triin nong thon Cong ty hoat dong theo Gidy

chijng n h ^ ddng ky kinh doanh s6 3503000064 do Sd hoach Bhu tu tinh Binh Dinh cdp ngdy 27

thdng 6 ndm 2005, thay d6i Idn thur 12 ngdy 01 thdng 08 ndm 2012, ma s6 Ddng ky doanh nghiep cua

Cong ty thay d6i s6 4100258747 Theo d6;

Try so chinh cua C6ng ty: S6 8, dubng Bien Cuong, thdnh ph6 Quy N h o n , tinh Binh Dinh

V6n diau 16 cua Cong ty : 80.000.000.000 d6ng

Bdng chtJ : Tdm muai ty d6ng chSn

Hoat dpng chinh cua Cong ty:

Xay d\cng cdc cong trinh ky thudt dan dung, bao gOm cdc cong trinh thuy loi, thuy dien;

Xdy d\mg nhd cdc loai ( X a y dung cong trinh cong nghiep, dan dung);

Hoat dOng xdy dumg chuy8n dung khdc (Thi cong khoan phut viJa, x u ly nhn va than cong trinh);

Khai thdc dd, cdt, soi, ddt set;

Ki6m tra vd phan tich ky thuat (Dich vu thi nghiem ki§m tra do b^n c o hoc, be tong kk cdu);

Dich vu dieu hanh tua du lich (Kinh doanh 10" hdnh noi dia vd quoc te, cdc tua dich vu du lich

khdc);

Dich vu ho tra lien quan den qudng bd va to chuc tua du lich (To chiic hoi nghi, hoi thdo);

Dich vu tdm hai massage v a cdc dich vu tdng cuong sue khoe (trir hoat dong thk thao);

Hoi dong quan tri va Ban T6ng Gidm doc tai ngay lap bao cao tai chinh hop nhat: %

Cdc thanh vien cua H§i d6ng qudn tri bao gom:

H q vd ten Chixc danh Ngay b6 nhigm

Ong N g u y i n L u a n g A m Chu tich Ngay 23 thdng 5 ndm 2010

-Ong N g u y i n Vdn Ton Ph6 C h u tich Ngay 23 thang 5 ndm 2010 C

Ong Le Vdn D6ng U y vien Ngay 23 thang 5 nam 2010 -AC

Ong Dinh Tdn Duong U y v i e n Ngay 23 thdng 5 ndm 2010

Ong Pham Vdn N h o U y vien Ngdy 23 thdng 5 nam 2010 •

Cac thanh vien cua Ban T6ng Giam doc bao g6m: ^

Ho va ten Chu-c danh Ngay bo nhiem

Ong N g u y i n L u a n g A m T6ng Gidm d6c Ngdy 01 thang 7 ndm 2005

Ong V u Xuan Chinh Ph6 T6ng Gidm d6c Ngay 01 thang 7 ndm 2005

Ong Le V a n D6ng Pho T6ng Gidm d6c Ngay 01 thdng 7 nam 2005

Ong Dinh Tdn D u o n g Pho T6ng Gidm d6c Ngay 01 thang 7 ndm 2005

Ong N g u y i n Due Thdi Pho T6ng Gidm d6c Ngay 01 thdng 7 nam 2005

Ong N g u y i n V a n T o n Pho T6ng Giam d6c Ngay 01 thang 7 nam 2005

Ong Duong M i n h Quang Ph6 T5ng Gidm d6c Ngdy 01 thdng 01 ndm 2012

- 2 - ,

C O N G T Y C O P H A N X A Y DV NG 47

Dia chi: S6 8 Bien Cuong - Quy Nhan - Binh Dinh

Dien thoai: 056 3522 166 Fax: 056 3522 316

Bdo cdo tai c h i n h Cho ndm tdi chinh

kk thuc ngay 31 /12/2012

Kiem toan vien

Cong ty T N H H K i 6 m todn vd K§ todn Hd N o i Id Cong ty ki§m todn c6 du ndng luc dugc lira chgn thuc hien k i l m todn bdo c^o tdi chinh ndm 2012 cua Cong ty

Cac su- kien trong nam tai chinh

Ddu tu vao Cong ty lien kk (Cong ty c6 phdn Thuy dien Vdn Phong) v6i ty le ndm giD theu cam kk

I a 3 0 % v 6 n d i § u l e

Cong bo tr6ch nhifm ciia Ban T^ng GJHm txM ym »i4o cHo m ohinh

Ban Tong Gidm doc Cong ty chiu trdch nhi?m ve viec lap bdo cao tai chinh h(?p nhat phdn anh trung thuc, hop ly tinh hinh tai chinh, k i t qua hoat dpng kinh doanh vd tinh hinh luu chuyin t i l n te cua

Cong ty trong ndm Trong qud trinh lap bdo cdo tdi chinh Ban T6ng Gidm d6c Cong ty khdng dinh

nhimg van de sau day:

• Lira chon cdc chinh sdch k§ todn thich hgp va dp dung cdc chinh sdch ndy mot cdch nhdt qudn;

• D u a ra cdc ddnh gid vd d\ dodn hgp ly vd than trgng;

• L ^ p v a trinh bay cdc bdo cdo tdi chinh hgp nhdt tren co so tuan thu cdc chudn muc k l todn, c h i dg

k l todn va cdc quy dinh c6 lien quan hi^n hdnh;

• Lap cac bao cdo tai chinh hgp nhdt dya tren co sd ho^t dong kinh doanh Mn tyc Cong ty t i l p tuc hoat dong va thuc hien ki hoach san xudt kinh doanh cua minh trong ndm tdi chinh tilp theo;

• Cdc s6 k l todn dugc Imi giiT d l phan dnh tinh hinh tai chinh cua Cong ty, voi mure do trung thuc, hgp ly tai b i t cur thcri d i l m ndo vd ddm bdo rdng bdo cdo tdi chinh hgp nhdt tudn thu cdc quy dinh hien hdnh cua N h d nuoc D6ng th^i c6 trdch nhiem trong viec bdo dam an todn tdi san cua Cong ty v a thuc hien cac bien phdp thich hgp d l ngdn c h ^ , phdt hien cdc hanh v i gian Ian v a cdc vi pham khdc;

• KI tu ngay ket thuc ndm tdi chinh d i n ngay lap Bdo cdo tai chinh hgp nhdt, chung toi khdng dinh

rdng khong phdt sinh b i t ky mOt su kien ndo co t h i anh huong ddng ke d i n cdc thong tin da dugc trinh bdy trong Bdo cdo tai chinh hgp nhdt va anh huong tai hoat dpng cua Cong ty cho ndm tai chinh

t i l p theo

Ban T6ng Gidm d6c Cong ty cam k i t rdng bdo cdo tai chinh hgp nhdt dd phdn dnh trung thuc v a hgp

ly tinh hinh tai chinh cua Cong ty tai thai d i l m ngay 31 thdng 12 ndm 2012, k i t qua hoat dong kinh

doanh vd tinh hinh luu chuyin tien te cho ndm tai chinh k i t thuc cung ngay, phu hgp v ^ i chudn muc,

c h i do k l todn V i ^ t N a m vd tuan thu cdc quy dinh hien hanh co li8n quan

/^CP A ^ CONG TY KIEM TOAN VA KE TOAN HA NOI

Ha noi, ngay 18 thdng 03 nam 2013

So: 9^/BCKiyCPA HANOI

BAO CAO KIEM TOAN

Ve Bdo cdo tdi chinh hap nhat ndm 2012 cua Cong ty Co phdn Xdy dimg 47

Kinh gin: HOI DONG QUAN TRI V A BAN TONG G I A M D O C

C O N G T Y C O PHAN X A Y DUTVG 47

Chung toi da kiem toan Bao cao tai chinh hgp nhat nam 2012 cua Cong ty Co phan X a y dung 47

dugc lap ngay 15 thang 03 nam 2013 bao gom: Bang can doi ke toan hgp nhdt tai ngay 31/12/2012, Bao cao ket qua kinh doanh hgp nhat, Bao cao luu chuyen tien te hgp nhat va Ban thuyit minh bao cao tai chinh hgp nhat cho nam tai chinh ket thuc cung ngay dugc trinh bay tu trang 06 d i n trang 31 kem theo

Trach nhiem cua Ban Tong Giam doc va ciia Kiem toan vien

Viec lap va trinh bay bao cao tai chinh hgp nhdt nay thuoc trach nhiem cua Ban Tong Giam doc Cong ty Trach nhiem cua chung toi la dua ra y k i l n ve cac bao cao tai chinh nay can cu tren ket qua kiem toan cua chung toi

Ca so* y kien

Cong viec k i l m toan cua chung toi dugc t i l n hanh theo cac chuan muc kiem toan Viet Nam Cac chuan muc va quy che nay yeu cau cong viec kiem toan phai lap ke hoach va thuc hien de co su dam bao hgp ly rdng bao cao tai chinh hgp nhdt khong con chua dung cac sai sot trong yeu Chung toi da thuc hien viec kiem tra theo phuong phap chgn mau va ap dung cac thu nghiem can thiet, thu thap cac bdng chung xac minh nhijng thong tin trong bao cao tai chinh hgp nhat; danh gia viec tuan thu cac chudn muc va c h i do k l toan hien hanh, cac nguyen tac va phuong phdp ke toan dugc dp dung, cac uac tinh va xet dodn quan trgng cua Ban Tong Giam doc cung nhu each trinh bay t6ng quat cac bao cao tai chinh hgp nhdt Chung toi cho rdng cong viec kiem toan cua chung toi da dua ra nhijng c a sa hgp ly de lam can cu cho y kien cua chung toi

Y kien Kiem toan vien

Theo y kien chung toi, xet tren cac khia canh trong yeu thi Bao cao tai chinh hgp nhat cua Cong ty Co phan X a y dung 47 cho nam tai chinh ket thuc ngay 31/12/2012 da:

a) Phan anh trung thuc va hgp ly tinh hinh tai san, cong ng va nguon von chu sa hiiu cua Cong

ty tai thai diem hgp nhit ngay 31/12/2012 cung nhu ket qua hoat dong kinh doanh hgp nhdt

va tinh hinh luu chuyen tien te hgp nhdt cua Cong ty cho nam tai chinh k i t thuc cung ngay; b) Phu hgp vai Che do ke toan, Chuan muc ke toan Viet Nam va cac quy dinh phap ly c6 lien quan d i n viec lap va trinh bay Bao cao tai chinh;

Bao cao nay dugc lap thanh 07 ban bdng tieng Viet, cac ban co gia tri phap ly nhu nhau Cong ty Co phan X a y dung 47 g i u 06 ban, Cong ty T N H H K i e m toan va k l todn H a N o i giu 01 ban

CONG T Y T N H H K I E M T O A N V A K E T O A N H A NQI

Dja chi: S6 08 duong Bien Cucmg, thanh ph6 Quy Nhan, tinh Binh Dinh

Bao cao tai chinh Cho nam tai chinh ket thuc ngay 31 /12/2012

A Tai san ngan han 100 1.118.760.920.489 913.390.947.510

I Tien va cac khoan tuong duong tien 110 196.900.661.170 107.768.023.601

l T i l n 111 V.Ol 36.900.661.170 77.768.023.601

2 Cac khoan tuong duong tien 112 160.000.000.000 30.000.000.000

-III Cac khoan phai thu 130 449.757.206.558 445.738.637.801

1 Phai thu khach hang 131 V.02a 373.640.345.411 390.225.064.352

2 Tra truoc cho nguoi ban 132 V.03 62.099.756.194 43.262.734.802

3 Cac khoan phai thu ngdn han khac 138 V.04 14.017.104.953 12.250.838.647

4 Du phong cac khoan phai thu kho doi (*) 139

IV Hang ton kho 140 461.360.971.346 354.836.085.228

1 Hang t6n kho 141 V.05 461.360.971.346 354.836.085.228

V Tai san ngan ban khac 150 10.742.081.415 5.048.200.880

1 Chi phi tra truoc ngdn han 151 V.06 17.181.000 6.956.909

2 Thue GTGT con duoc khau tru 152 V.07 7.223.736.455 10.986.363

3 Cac khoan thue phai thu Nha nuoc 154 V.08 37.166.827 3.925.639

4 Tai san ngan han khac 158 V.09 3.463.997.133 5.026.331.969

B Tai san dai han 200 483.942.800.644 400.454.749.460

I Cac khoan phai thu dai han 210 388.423.040

-1 Phai thu dai han cua khach hang 211 V.02b 388.423.040

-II Tai san co djnh 220 432.815.345.636 364.264.571.686

1 Tai san co djnh huu hinh 221 V.IO 400.954.695.209 352.490.859.973

- Nguyen gia 222 741.192.046.668 645.182.512.279

- Gia tri hao mon luy ke (*) 223 (340.237.351.459) (292.691.652.306)

2 Tai san co dinh v6 hinh 227 V l l 17.057.975.335 11.405.246.056

- Nguyen gia 228 17.623.668.290 11.911.730.290

- Gia trj hao mon luy ke (*) 229 (565.692.955) (506484.234)

3 Chi phi xay dung co ban do dang 230 V.12 14.802.675.092 368.465.657

-IV Cac khoan dau tu* tai chinh dai han 250 V.13 48.849.000.000 31.800.000.000

1 Ddu tu vao cong ty lien kit, lien doanh 252 V.13.1 8.849.000.000 31.800.000.000

2, Ddu tu chung khoan dai han khac 258 V.13.2 40.000.000.000

1 Chi phi tra truoc dai han 261 V.14 - 3.091.285.774

2 Tai san dai han khac 268 V.15 1.890.031.968 1.298.892.000

-Tong cgng tai san 270 1.602.703.721.133 1.313.845.696.970

(Cdc thuyit minh tic trang 10 din trang 31 Id mot bo phdn hap thdnh ciia Bdo cdo tdi chinh)

6

C O N G T Y C O P H A N X A Y DV'NG 47

Dia chi: So 08 duang Bien Cirong, thanh pho Quy Nhon, tinh Binh Dinh

Bao cao tai chinh Cho nam tai chinh

kk thuc ngay 31/12/2012

B A N G C A N D O I K E T O A N H Q P N H A T

Tai ngay 31/12/2012 (Tiep theo)

Ban vi tinh: dong

Nguon von M a so Thuyet

minh So cuoi nam So dau ndm

A Ngf phai tra 300 1.445.051.388.546 1.158.747.904.101

1 Vay va ng ngan han 311 V.16 469.489.182.838 562.938.811.070

2 Phai tra nguoi ban 312 V.17 153.233.483.286 201.949.093.138

3 Nguoi mua tra tien trucrc 313 V.18 404.931.018.557 24.995.377.849

4 Thue va cac khoan phai ngp Nhd nu6c 314 V.19 3.667.840.088 24.788.337.685

5 Phai tra nguoi lao dong 315 31.605.418.186 32.104.220.768

-7 Cac khoan phai tra, phai npp ngdn han khac 319 V.20 14.622.314.355 11.005.268.645

8 Quy khen thuong, phuc lgi 320 1.072.426.632 1.180.702.693

1 Vay vangdaihan 334 V.21 366.429.704.604 294.785.657.770

2 D u phong trg cdp mdt viec 1dm 336 - 5.000.434.483

1 Von dau tu ciia chu so huu 411 80.000.000.000 80.000.000.000

2 Thang du von co phan 412 23.467.650.000 23.467.650.000

3 V6n khac cua chu so hiiu 413 10.449.146.977 10.449.146.977

5 Quy dau tu phat trien 417 18.992.768.338 15.643.647.685

6 Quy dau du phong tai chinh 418 6.228.569.510 5.159.862.437

7 Quy khac thuoc von chu so huu 419 89.358.729 52.276.624

8 Lgi nhuan sau thu8 chua phan phoi 420 16.290.408.435 18.337.397.938

-C L o i ich cua co dong thieu so 439 2.134.430.598 1.987.285.925 llFong cgng nguon von 440 i.602.703.721.133 1.313.845.696.970

(Cdc thuyet minh tir trang JO din trang 31 la mot bo phdn hap thdnh cua Bdo cdo tdi chinh)

7

CONG TY C 6 P H A N X A Y D U N G 47

Dia chi: S6 08 duang Bien Cuong, thanh pho Quy Nhon, tinh Binh Dinh

Bao cao tai chinh

Cho nSm tai chinh ket thuc ngay 31/12/2012

1 Doanh thu ban hang va cung cap dich vu 01 VL18 995.717.205.834 1.295.507.663.430

2 Cac khoan giam trij doanh thu

+ Hang ban bi tra lai

03 V L i 9 58.967.837 73.432.347

3 Doanh thu thuan ve ban hang va cung cap djch vy 10 VI.20 995.658.237.997 1.295.434.231.083

4 Gid v6n hang ban 11 VI.21 818.813.332.157 1.098.542.838.728

5 Lgi nhuan ggp ve bdn hang va cung cap djch vu 20 176.844.905.840 196.891.392.355

6 Doanh thu hoat dong tai chinh 21 VI.22 6.833.085.082 5.455.451.904

7 Chi phi tai chinh 22 VI.23 123.222.890.484 138.547.749.064

- Trong do: Chi phi lai vay 23 104.515.261.949 122.076.677.016

-9 Chi phi quan ly doanh nghi?p 25 VL21 39.214.636.348 32.981.155.530

11 Thu nhap khac 31 6.713.104.413 1.090.639.067

13 Lgi nhuan khac 40 6.653.293.497 1.059.738.433

14 Tong Igi nhuan ke toan tru*oc thue 50 27.893.757.587 31.877.678.098

15 Chi phi thue T N D N hien hanh 51 VL24 6.308.764.792 7.516.838.676

-17 Lgi nhuan sau thue thu nhap doanh nghiep 60 21.584.992.795 24.360.839.422

17.1 Lgi nhuan sau thul cua c6 dong thilu s6 61 98.251.405 79.851.105 17.2 Lgi nhuan sau thue cua co dong cua Cong ty me 62 21.486.741.390 24.280.988.317

18 Lai CO' ban tren co phieu 70 VI.26 2.686 3.035

Lu-ong Dang Hao

C O N G T Y C 6 P H A N X A Y D V N G 47

Dia chi; So 08 ducmg Bien Cuang, lhanh pho Quy Nhon, tinh Binh Dinh

Bao cao tai chinh Cho nam tai chinh ket thuc ngay 31/12/2012

BAO CAO LUtI CHUYEN T I E N T E HQP N H A T

(Theo phuong phap true tiep)

I huM chuyen tien tii' hoat dO"g kinh doanh

1 Tiln thu b^n hang, cung cip dich vu v^ doanh thu khdc 01 1.518.894.600.344 1.573.795.437.317

2 Tien chi tra cho ngu^ri cung cap hang h6a, djch vu 02 (890.399.738.734) (1.162.248.957.949)

3 Ti6n chi tra cho ngu&i lao dOng 03 (186.365.368.469) (207.240.095.867)

4 Ti6n chi tra lai vay 04 (104.515.261.949) (122.076.677.016)

5 Tien chi nop thue thu nhap doanh nghiep 05 (7.542.708.040) (8.613.801.163)

6 Tign thu khac tu hoat dpng kinh doanh 06 3.838.905.273 1.480.196.285

7 Ti6n chi khac cho hoat dgng kinh doanh 07 (1.452.869.569) (1.143.613.359)

L m i chuyen tien thuan tir hoat dgng kinh doanh 20 332.457.558.856 73.952.488.248

H Luu chuyen tien tir hoat dgng dau tu*

1 Tiln chi d l mua sSm, xay dung TSCD v^ c^c TS dai han kh^c 21 (125.674.669.948) (45.320.478.789)

2 Tiln thu tij thanh ly, nhucmg bdn TSCD v^ cdc TS dai han khdc 22 -

-3 Tiln chi cho vay, mua cdc cong cy ng cua don vi khac 23 - ,

4 Tiln chi diu tu gop v6n vdo don vi kh^c 25 (18.363.322.000) (18.120.000.000)

5 Tiln thu h6i ddu tu g6p v6n vdo don vi kh^c 26 -

-6 Tien thu lai cho vay, co tdc vd lgi nhuan dugc chia 27 6.980.098.785 -5.496.919.792 Luii chuyen tien thuan tir hoat dgng dau tu* 30 (137.057.893.163) (57.943,558.997)

III Lu-u chuyin tiln tir hoat dgng t^i chinh

I Tiln thu tij phat hanh c6 phieu, nhan von gop cua chu so hiJii 31 1.444.322.000

-2 Tiln chi tra v6n g6p cho c^c CSH, mua lai CP cua D N da PH 32 -

-3 Tien vay ngdn han, dai han nhdn dugc 33 788.460.826.410 1.088.377.118.945

4 Tien chi tra ng goc vay 34 (877.928.718.608) (1.011.767.815.601)

-6 C6 tu:c, lgi nhuan da tra cho chu s6 hCtu 36 (18.243.808.026) (16.137.518.049) Luu chuyen tiln thudn tir hoat dgng tdi chinh 40 (106.267.378.224) 60.471.785.295 Lull chuyen tien thu§n trong ky 50 89.132.287.469 76.480.714.546 Tien va tuoug duong tiln dau ky 60 107.768.023.601 31.278.299.280

61 350.100 9.009.775

T i l n va ttfong duxmg tien cu6i ky 70 196.900.661.170 107.768.023.601

(Cdc thuyit minh tic trang 10 din trang 31 la mot bo phdn hap thdnh ciia Bdo cdo tdi chinh)

9

C O N G T Y C O PH A N X A Y D V N G 47

Dia chi: So 8 ducrng Bien Cuong, Quy Nhon, tinh Binh Dinh Bdo cdo tai chinh

Cho nam tai chinh k6t thuc ngay 31 / 12/2012

BAN T H U Y E T MINH BAG CAO TAI CHINH HQP NHAT

Nam 2012

I T H 6 N G TIN D O A N H NGHIEP

1 Hinh thirc so" huu von:

Cong ty C 6 phdn X d y dung 47, goi \k la "Cong ty", t i l n than la C6ng ty X a y dyng 47 dugc chuy€n

d6i tu Doanh nghiep N h a nuoc theo Quy§t dinh s6: 4 4 1 1 / 2 0 0 1 / Q D / B N N - T C C B ngdy 08/12/2001 cua

BO trucmg B o N o n g nghiep \h viec chuyen Cong ty Xay dung 47 thanh Cong ty C 5 p h i n X a y dung

47 C6ng ty dugc thanh lap theo G i i y chimg nhdn ddng ky kinh doanh s6 3503000064 do S o K a hoach vd Ddu tu tinh B i n h Dinh cdp ngdy 27 thdng 06 ndm 2005 Trong qud trinh hoat dgng, Cong ty c6 09 Idn thay d6i ddng ky kinh doanh, thay d6i Idn thur 09 vdo ngay 02/08/2010 v6i s6 m6i Id

4100258747 do So YA hoach va Ddu tu tinh Binh Dinh cdp Theo d6;

Tru chfnh cCia C 6 n g ty: S6 8, Dien Cuong, Thdnh pho Quy N h o n , tinli B l n l i Dinh

V 6 n d i l u le cua C o n g ty: 80.000.000.000 d6ng

Menh gid c6 phdn: 10.000 d6ng

C6 phi§u cua C6ng ty da dugc niem yk tai So giao dich chumg khodn thanh ph6 H6 Chi Minh theo

Quylt dinh s5 30/2011/QD/SGDHCM So giao dich chung khodn thanh ph6 H6 Chi Minh cdp ngdy 21/03/2011

Ca cau von dieu I^ :

STT Ten t5 chuc/ Ca nhdn Ty le ndm giu (%) So luong (CP) Gia trj

1 Cong ty K D v6n nha nude 25,96 2.076.427 20.076.427.000

2 Ong Nguyin Luong A m 3,69 295.245 2.952.450.000

3 C6 dong khdc 70,35 5.628.328 56.283.280.000

Cgng 100 8.000,000 80.000.000.000

2 LTnh vuc kinh doanh: Xdy dung, thuong mai, dich vu

3 Nganh nghl san xuat kinh doanh:

- Xay dung cac cong trinh thuy lgi, thuy dien, giao thong, cong nghiep, dan dung;

- Khai thdc, van chuyin vat lieu xay dung;

- Dich vu thi nghiem k i l m tra do b i n c a hoc be tong, ket cau;

- Dai tu xe, may thi cong San xudt, phuc hoi phu kien c a khi san xuat cac san phdm c a khi cong trinh;

- Kinh doanh khach san, nha hang, rugu, thu6c la, dich v u massage Dai ly rugu, bia, nu6c

giai khat Dai ly dich vu Internet Kinh doanh lu hanh noi dia va qu6c te, cdc dich vu du lich khac Dai ly thu d6i ngoai te M u a ban hang thu cong my nghe T6 churc hoi nghi, hoi thao

Dich vu quang cao Dai ly ve may bay, tau hoa T u van du hoc K i n h doanh van tdi hanh khach bdng 6 to theo hop ddng Cho thue xe 6 to K m h doanh dich vu the thao, giai tri, tro chai t h i thao tren b i l n ; ~' ^

- Hoat dong day nghe;

10

C O N G T Y C O PHAN X A Y D V N G 47

D i a clii: So 8 duong Bien Cuong, Quy Nhon, tinh Binh Dinh Bdo cdo tdi cliin/i

Cho nam tdi chinh kk thuc ngay 31/12/2012

- K i n h doanh va cho thue bki dong san;

- T h i c o n g khoan phut vGa va x u ly nen m o n g cong trinh;

- D i c h v u dua n g u a i lao dong di l a m v i e c o n u a c ngoai

4 Cong ty con hgp nhat Bdo cdo tdi chinh vd ty le sd* hihi

> Cong ty CS phdn du Ijch Hdm Ho

Cong ty c6 phdn du lich Hdm Ho dugc thanh lap theo gidy chung nhan ddng ky kinh doanh Idn ddu s6

3503000040 do So Ka hoach vd ddu tu tinh B i n h Dinh cdp ngay 08 thang 01 ndm 2004, vd Gidy chung nhan ddng ky thay d6i Idn thi^ hai ngay 26 thdng 6 ndm 2009 Theo d6, v6n d i l u le ddng ky la 8.000.000.000 d6ng Viet Nam Hoat dgng chinh theo Giay phap hoat dgng cua Cong ty la ddu tu, xdy dung, quan ly, khai thdc cdc khu du lich, kinh doanh dich v u Ift hanh, khdch san, nha hang va cac

hoat dgng vui choi gidi tri khdc

Try so tai th6n Phu M y , xd Tdy Phu, huyen Tdy Son, tinh Binh Dinh

Dan thai d i l m 31/12/2012, Cong ty dang hoan tdt thu tuc tSng v6n d i l u le ti^ 8 ty ddng len 10 ty d i n g

theo Quyat dinh cua H g i d6ng qudn tri Cong ty c6 phdn du lich Hdm H o ngay 17 thdng 10 nam 2012

Cong ty ndm giu 73,69 % v6n d i l u le cua Cong ty con nay d i n thdi d i l m 31/12/2012

K y k l todn cua Cong ty bdt ddu tu ngdy 01 /01 /2012 vd kk thuc vdo ngdy 31 /12/2012

D o n vi t i l n te su dung trong ghi chap k l todn Id d i n g Viet N a m ( K y hieu Id ding)

HI CHUAN MV'C VA CHE D Q KE TOAN AP DVNG

Che dg kl toan dp dung:

Cong ty dp dung C h i do k l todn doanh nghiep ban hanh theo Q u y l t dinh s6 15/2006/QD-BTC ngay

20/03/2006 cua B g Tdi chinh, cdc thong tu v l viec hudng ddn, sua d l i , b l sung C h i do k l todn doanh nghiep vd cdc quylt dinh ban hdnh chudn muc k l todn Viet Nam, cdc thong tu hudng ddn, sira d l i , b l sung chudn muc k l todn Viet N a m do B g Tai chinh ban hanh c6 hieu lire d i n thdi d i l m k i t thuc nien

do k l todn lap bao cdo tdi chinh ndm

Tuygn bo ve vi^c tuan thu Chuan muc ke todn va Che dg ke todn

Cong ty da dp diing cdc chudn muc k l todn Viet N a m vd cdc vdn ban hudng ddn chudn muc do N h a nude da ban hdnh Cdc bdo cdo tdi chinh dugc lap va trinh bay theo dung moi quy dinh cua tung chudn muc, thong tu hudng ddn thuc hien chudn muc va C h i dg k l todn hien hdnh dang dp dung

Hinh thuc ke toan ap dung

Cong ty dp dung hinh thuc k l toan: Chung tu ghi s6

TV CHINH SACK K E TOAN AP DVNG

1 Co so* hgp nhat bdo cdo tai chinh

Bdo cdo tdi chinh hgp nhdt bao g i m bdo cdo tai chinh cua Cong ty (Cong ty me) vd cdc Cong ty con tai ngay 31/12/2012

Cdc Cong ty dugc hgp nhdt todn bo k l tir ngdy mua Id ngdy Cong ty me thuc sir ndm q u y i n k i l m sodt Cong ty con va tilp tuc dugc hgp nhdt cho d i n ngay Cong ty me chdm dut q u y l n k i l m sodt doi vdi Cong ty con

11

C 6 N G T Y C 6 P H A N X A Y D V N G 4?

Dia chi: So 8 dirdng Bien Cuong, Quy Nhon, tinh Binh Dinh Bdo cdo tai cliinh

Cho ndm tai chinh lc§t thuc ngc'iy 31 /] 2/2012

Cdc giao dich bl logi trir khi hap nitdt:

Cdc s6 d u nOi bp \h cong n g phai thu, phai tra ngi bg; toan bg thu nhap, chi phi va cac khoan lai, 16

chua thuc hien phdt sinh t u cdc giao dich ngi bg dugc loai ra khi lap bdo cdo tai chinh hgp nhdt

2 Nguyen tdc ghi nhan cdc khoan tien vd cdc khodn tuong duong ti§n:

Tien vd khodn tuong duong tien bao gom tien mdt tai quy, t i l n gui ngan hang, cdc khoan ddu tu ngdn

han c6 thdi han g6c khong qud 3 thang, c6 tinh thanh khoan cao, c6 kha ndng chuyin d l i d l ddng thdnh

cdc lugng t i l n xdc dinh v a khong co nhilu rui ro trong chuyin d l i thdnh t i l n

3 Nguyen tdc ghi nhan hang ton kho:

Nguyen tdc ddnh gid hang tdn kho: Hdng t i n kho dugc tinh theo gid g l c Trudng hgp gid tri thudn c6

t h i thyc hi?n dugc thdp hon gid g l c thi phdi tinh theo gid trj thudn co t h i thuc hien dugc Gid g l c hdng

ton kho bao gom chi phi mua, chi phi c h i b i l n vd cac chi phi Hen quan true tiep khdc phdt sinh d l c6

dugc hang ton kho 6 dia diem va trang thdi hien tai

Gid g l c cua hdng t i n kho mua ngodi bao gIm gid mua, cdc loai t h u l khong dugc hoan lai, chi phi van chuyin, b i c xIp, bao qudn trong qud trinh mua hang vd cdc chi phi khdc co lien quan true t i l p dSn vigc

mua hdng t i n kho

Phwang phdp xdc dinh gid tri hdng tdn kho cuoi ky: Gid tri hang t i n kho c u l i ky dugc xdc dinh theo

phuong phdp binh qudn gia quyln

Phuo-ng phdp hach todn hdng ton kho: C6ng ty dp dung phuong phdp ke khai thudng xuyen d l hach

todn hdng t i n kho

4 Nguyen tdc ghi nh^n cdc khoan phai thu thuong mai va phdi thu khdc:

Nguyen tic ghi nhan: Cdc khodn phdi thu khdch hdng, khoan trd truoc cho ngudi ban, phdi thu ngi bg,

phdi thu theo t i l n do k l hoach hgp d i n g xay dung ( n l u cd), v a cdc khodn phai thu khac tai thdi d i l m

bdo cdo, n l u :

- Co thdi han thu h i i hodc thanh todn dudi 1 ndm dugc phan loai Id Tdi sdn ngdn han

- C d thdi han thu hIi hodc thanh toan tr6n 1 ndm dugc phan loai Id T a i sdn dai han

L^p dur phong phai thu khd doi: D u phong ng phai thu kho doi t h i hien phdn gid tri d u k i l n bi t i n thdt

ciia cdc khoan ng phdi thu cd khd ndng khdng dugc khdch hang thanh todn d l i v d i cac khodn phdi thu

tai thdi d i l m lap bdo cdo tdi chinh

D u phong phdi thu khd doi dugc lap cho tung khoan ng phai thu khd doi cdn c i i vdo t u l i n g qud han cua cdc khodn ng hodc d u k i l n miic t i n thdt cd t h i xdy ra cu t h i n h u sau:

D l i vdi n g phai thu qud ban thanh todn thuc hien theo dung hudng d i n tai Thdng t u sd

228/2009/TT-B T C ngdy 07/12/2009 cua 228/2009/TT-B d Tdi chinh cy t h i nhu sau:

+ 30% gid tri dSi vai khodn naphdi thu qud han tic tren 6 thdng din duai 1 ndm

+ 50% gid tri dSi vai khodn na phdi thu qud han tir J ndm den dir&i 2 ndm

+ 70% gid tri dSi v&i khodn na phdi thu qud han tir 2 ndm din duai 3 ndm

+ 100% gid tri doi vai khodn na phdi thu tir 3 ndm tra len

5 Nguyen tdc ghi nhan va khau hao tai sdn c6 dinh:

Nguyen tdc ghi nhan TSCD hiru hinh: Tdi sdn c l dinh dugc ghi nhdn theo gid g l c Trong qud trinh s u

dung, tdi san cd dinh duoc ghi nhan theo nguyen gid, hao mon luy k l vd gid tri cdn lai

12

C O N G T Y C O PHAN X A Y DV NG 47

Dia chi: So 8 dirong Bien Cuong, Quy Nhon, tinh Binh Dinh Bdo cdo tdi cfifnh

Cho nSm tdi chinh kk thuc ngay 31/12/2012

Phwang phdp lihdu hao TSCD huv hinh: Khdu hao dugc trich theo phuong phap duong thing Thoi

gian khdu hao phu hgp v6i Thong tu 203/2009/TT-BTC ngay 20 thdng 10 ndm 2009

6 Nguyen tdc ghi nhan cdc khodn dau tu tai chinh

6J Nguyen tdc ghi nhgn

Khoan dau tu vao cong ty con, c6ng ty lien k§t dugc k l todn theo phuong phdp gid g l c L g i nhudn thuan dugc chia tir cong ty con, cong ty lien k i t phat sinh sau ngdy ddu tu ghi nhdn vao bdo cdo k i t qua hoat dgng kinh doanh Cdc khoan dugc chia khdc la khoan gidm trir gid g l c ddu tu

Khodn ddu tu vdo cong ty lien doanh dugc k l todn theo phuong phdp gid g l c Khodn v i n g6p lien doanh khong d i l u chinh thay d l i ciia phdn so hmi cua cong ty trong tdi san thudn cua cong ty lien

doanh Bdo cdo k i t qud hoat dgng kinh doanh cua cong ty phdn dnh khoan thu nhap dugc chia tir lgi

nhudn thudn luy ke cua cong ty lien doanh phdt sinh sau khi g6p von lien doanh

Hoat dgng li6n doanh theo hinh thurc hoat dgng kinh doanh d i n g k i l m sodt va tai san d i n g k i l m sodt

dugc cong ty dp dung nguyen tkc k l todn chung nhu v o i cac ho^t dgng kinh doanh thong thuong khdc

Cdc khodn ddu tu chumg khodn tai thdi d i l m bdo cdo , n l u :

- C o thoi han thu hIi hodc ddo ban khong qud 03 thdng k l tir ngay mua khodn ddu tu do dugc coi Id

"tuong duong t i l n " ;

- C o thdi han thu hoi von dudi 1 ndm dugc phan loai la tdi sdn ngdn han;

- C d thdi ban thu hoi vIn tren 1 ndm dugc phan loai Id tdi san dai ban

6.2 Lap dtrphong cdc khodn ddu tir tdi chinh

- Du-phdng cdc khodn ddu tu tdi chinh dai han:

Dir phdng ddu tu cho m§i khodn ddu tu tai chinh bdng s i vIn da ddu tu vd tinh theo cong thuc sau:

V i n ddu tu cua doanh nghiep

X T i n g v I n gop thuc t l cua cdc ben tai t l chirc kinh t l

7 Nguyen tdc ghi nhan chi phf trd trudc:

Chi phi tra tric&c ngdn han: L d cdc loai chi phi trd trudc n l u chi lign quan d i n ndm tai chinh hien tai

thi dugc ghi nhan vdo chi phi san xudt kmh doanh trong ndm tai chinh

Chi phi tra trir&c dai han: L d cdc loai chi phi thuc t l da phat sinh nhung cd lien quan d i n k i t qua hoat

dgng sdn xudt kinh doanh cua n h i l u nien do k l todn

8 Nguyen tac ghi nhan cac khodn phai tra thirong mai va phai tra khac

cd

13

CONG TY C 6 PHAN XAY DV'NG 47

Dia chi: So 8 dirdng Bien Cuong, Quy Nhon, tinh Binh Dinh Bdo cdo tdi chinh

Cho nam tai chinh I<atthuc ng^y 31/12/2012 C^c khoan phai tra nguoi ban, phai tra khdc, khoan vay tai thdi d i l m bao cao, n^u:

Cd Ihdi han thanh toan dudi 1 nam dugc phan lo^i 1^ N g ngan han

- C d thdi han thanh todn tren 1 nam dugc phan loai Id N g dai han

Tdi san tliieu chd x u ly dugc phan loai Id N g ngdn han

Thue thu nhap hodn lai dugc phdn loai la N g ddi han

9 Nguyen tdc ghi nhan von chu sd hiru

Vdn ddu tu cua chu sd huu dugc ghi nhdn theo sd v6n thyc gdp cua chu sd hOii

Thdng du vdn cd phan Id gia tri chenh lech gifta gid bdn vd menh gid cd p h i l u

Lgi nhudn sau thue chua phan phdi la sd lgi nhudn tir cdc hoat ddng cua doanh nghiep sau khi trir cdc

khoan d i l u chinh do dp dung hIi t l thay ddi chinh sdch k l todn v d d i l u chinh hdi t l sai sdt trgng y l u

cua cac ndm trudc

10 Nguyen tdc trich lap cac khoan du tru cdc quy tir Igi nhuan sau thue:

L g i nhudn sau thue thu nhap doanh nghigp sau khi dugc H d i d i n g quan tri phe duyet dugc trich cdc quy

theo D i l u Ig Cdng ty va cdc quy dinh phdp ly hign hdnh, se phan chia cho cdc b6n dua tren ty le vIn

gdp

11 Nguyen tdc vd phuong phdp ghi nhdn doanh thu

ll.L Doanh thu bdn hdng dicac ghi nh^n khi ddng thdi thda man cdc dieu kien sau:

Phdn Idn rui ro vd l g i ich gdn l i l n vdi quyln sd hihi san phdm hodc hang hda da dugc chuy§n giao cho ngudi mua;

Cdng ty khdng cdn ndm gifl- q u y l n quan ly hdng hda nhu ngudi sd hihi hang hda hodc quyln k i l m sodt hang hda;

- Doanh thu dugc xdc dinh tuong d l i c h i c chdn;

- Cdng ty da thu dugc hodc se thu dugc lgi ich kinh t l tir giao dich bdn hang;

- Xdc dinh dugc chi phi lien quan din giao dich bdn hdng

11.2, Doanh thu cung cdp dich vu: dugc ghi nhdn khi ket qua cua giao dich dd dugc xac dinh mdt cdch

ddng tin cay Trudng hgp viec cung cdp dich v u lien quan d i n n h i l u ky thi doanh thu dugc ghi nhdn trong ky theo k i t qua phdn cdng viec dd hodn thdnh vdo ngdy lap Bang Can ddi k l todn cua ky dd K i t qud cua giao dich cung cdp dich vu dugc xdc dinh khi thda mdn cac d i l u kien sau:

- Doanh thu dugc xdc dinh tuong d l i chdc chdn;

C d khd ndng thu dugc l g i ich kinh tl tir giao dich cung cdp dich v u dd;

- X a c dinh dugc phdn cdng viec da hoan thdnh vdo ngay lap Bang can d l i k l todn;

- Xdc djnh dugc chi phi phdt sinh cho giao dich vd chi phi dl hodn thdnh giao dich cung cdp dich v u

do

Phdn cdng viec cung cdp dich v u da hoan thanh dugc xdc dinh theo phucmg phap danh gia cdng viec hoan thanh

11.3, Doanh thu hoat dong tdi chinh: Doanh thu phdt sinh tir t i l n lai v a cdc khodn doanh thu hoat ddng

tai chinh khdc dugc ghi nhdn khi thda mdn ddng thdi hai (2) d i l u kien sau:

C d khd ndng thu dugc l g i ich kinh tl tir giao dich do;

Doanh thu dugc xdc djnh tuong ddi chdc chin

Doanh thu hoat ddng tai chinh phat sinh trong ndm la lai tien gui ngan hdng

14