Cĩ thể nĩi ngày càng nhiều các chung cư trong các thành phố khơng những đáp ứng nhu cầu cấp bách về cơ sở hạ tầngđể tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngồi mà cịn gĩp phần t
Trang 1CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC
MĐTN
HẦ M TẦ NG 1
46000 CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
7000
CAO ĐỘ SÀ N HOÀ N THIỆN
± 0.00 +1.500
+6.800 +10.100 +13.400 +16.700 +20.000 +23.300 +26.600 +29.900 +33.200 +36.500 +39.000
TẦ NG 2 TẦ NG 3 TẦ NG 4 TẦ NG 5 TẦ NG 6 TẦ NG 7 TẦ NG 8 TẦ NG 9 TẦ NG 10 TẦ NG SÂ N THƯỢNG
MẶT ĐỨ NG TRỤC A-H TL:1/100
Hình 1.1: Mặt đứng trục A-A
1 Giới thiệu cơng trình
1.1 Sự cần thiết đầu tư.
Trong một vài năm trở lại đây, cùng với sự đi len của nền kinh tế của thành phố và tình hình đầu tư của nước ngồi vào thị trường ngày cành mở rộng, đã mở ra một triển vọng thật nhiều hứa hẹn đối với việc đầu tư xây dựng các cao ốc dùng làm văn phịng làm việc, khách sạn, chung cư….với chất lượng cao Cĩ thể nĩi ngày càng nhiều các chung cư trong các thành phố khơng những đáp ứng nhu cầu cấp bách về cơ sở hạ tầng(để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngồi) mà cịn gĩp phần tích cực vào việc đào tạo nên bộ mặt mới của thành phố: Một thành phố hiện đại, văn minh Xứng đáng là trung tâm số một về kinh tế, khoa học kỹ thuật cảu cả nước bên cạnh đĩ sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã gĩp phần tích cực phát triển ngành xây dựng ở cả các thành phố và cả nước thơng qua việc áp
Trang 2dụng các kỹ thuật, công nghệ mới trong tính toán, thi công và xử lý thực tế chính vì thế mà các chung cư đã ra đời và tạo qui mô lớn cho cơ sở hạ tầng, cũng nhu cảnh quan đẹp của nước ta
1.2 Sơ lược về công trình.
Công trình được thi công nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng phát triển rộng mở các hoạt động của con người
Qui mô công trình
Chiều cao công trình: 34,5 m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 9143m2
Diện tích tầng hầm: 731m2, bố trí chỗ đậu xe và kỹ thuật
Diện tich tầng trệt (tầng 1): 731m2, khu thương mại
Diện tích tổng tầng 2-9: 6502m2, bố trí căn hộ
Diện tích sân thượng: 812m2
Diện tích tầng mái: 367m2
1.3 Gải pháp mặt bằng và phân khu chức năng.
Số tầng: 1 tầng hầm+1 tầng trệt (tầng 1)+ 9 tầng lầu+1 tầng thượng+1 tầng mái Phân khu chức năng:
Tầng hầm: để xe và hệ thống kỹ thuật
Tầng trệt (tầng 1): khu thương mại
Tầng 2-đến tầng 10: khu căn hộ
Tầng thượng: sinh hoạt chung
Tầng mái:
Công trình có các tầng và phân khu chức năng như sau
Trang 3STT Tầng Chức năng
Diện tích sàn
Cao độ sàn (m)
Bảng 1.2:Các tầng và phân khu chức năng công trình
1.4 Giải pháp đi lại
1.4.1 Giao thông đứng:
Toàn bộ cộng trình sử dụng 3 thang máy cộng với 2 cầu thang bộ Bề rộng cầu thang bộ là 1,6m được thiết kế đảm bảo yêu cầu thoát người nhanh,
an toàn khi có sự cố xảy ra 3 cầu thang máy và cầu thang bộ có khoảng cách
<30m để gải quyết vấn đề thoát hiểm
1.4.2 Giao thông ngang:
Bao gồm các hành lan đi lại, sảnh, hiên
1.5 Gải pháp kỹ thuật.
1.5.1 Hệ thống điện:
Hệ thống điện sử dụng trực tiếp hệ thống điện thành phố, có bổ sung hệ
thống điện dự phòng (máy phát điện 2.200 kVA), nhằm đảm bảo cho tất cả các
trang thiết bị trong tòa nhà có thể hoạt động được bình thường trong tình
Trang 4huống mạng lưới điện bị cắt đột xuất Điện năng phải bảo đảm cho hệ thống thang máy, hệ thống lạnh có thể hoạt động liên tục
Máy phát điện dự phòng được đặt ở tầng hầm, để giảm bớt tiếng ồn và rung động để không ảnh hưởng đến sinh hoạt
Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời khi thi công) Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường phải đảm bảo an toàn không đi qua các khu vực ẩm ướt , tạo điều
kiện dễ dàng khi cần sữa chữa Hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 50A bố
trí theo tầng và theo khu vực bảo đảm an toàn khi có sự cố xảy ra
1.5.2 Hệ thống cấp nước:
Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước thành phố dẫn vào hồ nước ở tầng hầm qua hệ thống lắng lọc, khử mùi và khử trùng, bơm lên bể nước tầng mái nhằm đáp ứng nhu cầu nước cho sinh hoạt ở các tầng
Các ống nước cấp PPR bền, sử dụng lâu dài, chống rò rỉ và bảo đảm nguồn nước sạch, vệ sinh
Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc trong hộp gen, đi ngầm trong các hộp kỹ thuật Các đường ống cứu hỏa chính được bố trí ở mỗi tầng
1.5.3 Hệ thống thoát nước:
Nước mưa từ mái sẽ theo các lỗ thu nước trên sênô chảy vào các ống thoát nước mưa đi xuống dưới Riêng hệ thống thoát nước thải sử dụng sẽ được bố trí đường ống riêng Nước thải từ các tầng được tập trung về khu xử
lý và bể tự hoại đặt ở tầng hầm
1.5.4 Hệ thống thông gió chiếu sáng.
Các căn hộ và các hệ thống giao thông chính trên các tầng đều được chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kiếng bên ngoài Ngoài ra các hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể cung cập một cách tốt nhất cho những vị trí cần ánh sáng
Tuy nhiên diện tích căn hộ ở mỗi tầng khá lớn nên diện tích cho việc lưu thông công cộng bị thu hẹp ngoài ra các căn hộ đều tập trung bên ngoài nên khu vực hành lang tập trung ở cốt lõi công trình cho nên lắp đặt thêm đèn chiếu sáng nhân tạo cho khu vực này
Trang 5Ở các tầng đều có hệ thống cửa sổ tạo sự thông thoáng tự nhiên giúp các căn hộ có thể đón gió từ nhiều hướng khác nhau Riêng tầng hầm có bố trí thêm các lam lấy gió và ánh sáng
1.5.5 An toàn phòng cháy chữa cháy.
Các thiết bị cứu hỏa và đường ống nước dành riêng cho chữa cháy đặt gần nơi dễ xảy ra sự cố như hệ thống điện gần thang máy Hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn và hiện đại, kết nối với trung tâm phòng cháy chữa cháy của thành phố
Hệ thống báo cháy
Ở mỗi tầng và mỗi căn hộ đều có lắp đặt thiết bị phát hiện báo cháy tự động Ở mỗi tầng mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ và đèn báo cháy, khi phát hiện được ngay lập tức phòng quản lý sẽ có các phương án ngăn chặn lây lan và chữa cháy
Hệ thống chữa cháy
Ở mỗi tầng đều được trang bị thiết bị chữa cháy Nước được cung cấp từ bồn nước mái hoặc từ bể nước ngầm Trang bị các bộ súng cứu hỏa đặt tại phòng trực, có các vòi cứu hỏa cùng các bình chữa cháy khô ở mỗi tầng Đèn báo cháy được đặt ở các cửa thoát hiểm, đèn báo khẩn cấp được đặt ở tất cả các tầng
