Lemmen, Van Oosterom và nnk ã a ra mt mô hình c s∗ d%∗ liu a chính có tên là CCDM Core Cadastral Domain Model hình 2.1.[10] Mô hình này th hin mi quan h c a con ngi lp Person i vi tha #t
Trang 1Thái Nguyên, nm 2013
Trang 2LI CAM OAN
c c m n và các thông tin trích dn trong lu n v n u ã c ch rõ ngun gc
Tác gi
Tri u Vn Tuy n
Trang 3hoàn thành c b n lu n v n này, tr c ht, tôi xin chân thành c m
nguyên và Môi tr ng, Khoa Sau !i hc - Tr ng !i hc Nông Lâm, !i
Tôi xin chân thành c m n UBND xã Dng Phong – Huyn B!ch Thông – tnh B∀c K!n, Phòng Tài nguyên và Môi tr ng, V n phòng ng ký quyn s dng #t huyn B!ch Thông – tnh B∀c K!n, Trung tâm K∃ thu t Tài
Mt l n n%a tôi xin trân trng c m n!
Tác gi lu n vn
Tri u Vn Tuy n
Trang 4M U 1
1 &t v#n 1
2
3
Ch !ng 1 T∀NG QUAN TÀI LIU 4
11 CSDL a chính 4
1.2 Thành ph n c a CSDL a chính 11
1.2.1 BC 11
1.2.2 Các d% liu thuc tính 12
1.3.1 Khái nim 14
1.3.5 ng ký quyn s dng #t l n u, c#p GCNQSD #t, l p h s a 1.5 Gi i thiu ph n mm TMV.CADAS 27
1.5.1 Gi i thiu 27
Ch !ng 2 #I T∃NG, N%I DUNG VÀ PHNG PHÁP NGHIÊN C U 30
2.1.3 Th i gian: 30
Trang 5huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 30
2.2.2 o !c BC xã Dng Phong - huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 30
2.2.3 Áp dng ph n mm TMV.CADAS vào quy trình c#p GCNQSD s dng t!i xã Dng Phong - huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 30
2.2.4 Nh n xét và ánh giá kt qu .30
2.3.2 Phng pháp o !c b n a chính………31
2.3.3 Phng pháp phân tích t−ng hp s liu: 31
2.3.4 Phng pháp chuyên gia: 32
2.3.5 Phng pháp thành l p b n kt hp v i phng pháp mô hình hóa d% liu: 32
33
B!ch Thông – tnh B∀c K!n 33
3.1.2 &c im kinh t - xã hi 34
3.1.3 C s) pháp lý c a o v BC và c#p −i, c#p l!i, c#p m i GCNQSD t!i xã Dng Phong - huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 36
3.2 o v BC xã Dng Phong - huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 39
3.2.1 Xác nh a gi i hành chính các c#p: 40
3.2.2 Xác nh ranh gi i tha #t 40
3.2.4 o v chi tit .45
3.2.5 Quy nh tip biên .46
3.2.6 ánh s tha, tính din tích, biên t p b n a chính gc o v .47
3.2.8 Giao nh n rung #t .48
3.2.9 T−ng hp thng kê din tích #t .49
3.2.10 Biên t p b n s, chu,n hóa d% liu b n a chính 49
3.3 /ng dng ph n mm TMV.CADAS vào quy trình c#p GCNQSD t!i xã Dng Phong - huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 55
Trang 63.3.1 Thu th p thông tin, s liu, tài liu phc v hoàn thin h s xin c#p
GCNQSD 55
3.3.2 X lý s liu, tài liu c p nh t vào ph n mm TMV.CADAS 55
3.3.3 In #n, hoàn thin h s xin c#p GCNQSD t0 ph n mm TMV.CADAS và tài liu thu th p cho t0ng h gia ình, phân lo!i theo t0ng thôn 55
3.3.4 Trình Hi ng t v#n #t ai c#p xã, công b kt qu t!i các cuc hp thôn, công khai danh sách ã c xét iu kin t!i thôn 15 ngày theo úng quy nh c a pháp lu t 57
3.3.5 T−ng hp s liu, hoàn thành h s trình VPKQSD c#p huyn 58
3.3.6 In GCNQSD, s− a chính, s− mc kê, s− c#p GCNQSD 66
3.4 Nh n xét và ánh giá kt qu .71
3.4.1 Nh%ng kt qu !t c 71
3.4.2 Nh%ng khó kh n, tn t!i 72
khác: C#p GCNQSD truyn thng vit tay, s dng VILIS 73
3.4.4 xu#t mt s gi i pháp nhm nâng cao hiu qu ……… 75
KT LUN VÀ KIN NGH 77
1 Kt lu n 77
2 Kin ngh 78 79
Trang 8B ng 1.1 C#u trúc d% liu c a tha #t………7
B ng 1.2 Các v n b n do Chính ph ban hành……… 18
B ng 1.3 Các v n b n do do B Tài nguyên và Môi tr ng ban hành…… 20
B ng 3.1 Các thông s ch tiêu k∃ thu t l i ng chuyn kinh v∋……….42
B ng 3.2 B ng thng kê din tích, lo!i #t, ch s dng 52
B ng 3.3 Biu thng kê din tích theo hin tr!ng s dng #t 53
B ng 3.4 S− mc kê 54
B ng 3.5 Phiu thu th p thông tin tha #t theo h gia ình 60
B ng 3.6 Phiu thông tin u vào ph n mm TMV.CADAS 61
Trang 9Hình 1.2 Mô hình a chính LADM……….5
Hình 1.3 Mô hình a chính STDM c a UN-Habitat, n m 2009………… 6
Hình 3.1.V trí xã Dng Phong trong huyn B!ch Thông, tnh B∀c K!n 33
Hình 3.2 Quy trình công ngh o v., thành l p b n a chính 39
Hình 3.3 S l i khng ch o v.……… 44
Hình 3.4 B n a chính hoàn chnh 50
Hình 3.5 S chia m nh 51
TMV.CADAS 59
dng #t 62
#t 63
s dng #t……… ………65
Hình 3.11 Kt ni d% liu v i ph n mm TMV.CADAS 66
Hình 3.12 Nh p s liu vào ph n mn TMV.CADAS 67
Hình 3.13 Chit xu#t d% liu theo h thng h s a chính 67
Hình 3.15 T!o và in S− mc kê 68
Hình 3.16 T!o và in S− a chính 69
Trang 10nhiu khó kh ... K!n 30
2.2.2 o !c BC xã Dng Phong - huyn B!ch Thông - tnh B∀c K!n 30
2.2.3 Áp dng ph n mm TMV. CADAS vào quy trình c#p GCNQSD s dng t!i xã Dng Phong - huyn B!ch Thông...
TMV. CADAS 59
dng #t 62
#t 63
s dng #t……… ………65
Hình 3.11 Kt ni d% liu v i ph n mm TMV. CADAS 66
Hình 3.12 Nh p s liu vào ph n mn TMV. CADAS. .. nh t vào ph n mm TMV. CADAS 55
3.3.3 In #n, hoàn thin h s xin c#p GCNQSD t0 ph n mm TMV. CADAS tài liu thu th p cho t0ng h gia ình, phân lo!i theo t0ng thơn 55
3.3.4 Trình
