Đầu tư phát triển du lịch việt nam thực trạng và giải pháp

để thực hiện các dự án đầu tư phát triển du lịch , một trong những điều chiến lược lớn của Sài Gòn Tourist là tăng tốc các chương trình đầu tư xây dựng và nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng

LỜI MỞ ĐẦU

Việt Nam là một đất nước có nhiều cảnh quan đẹp, có một lịch sử bề dày truyền thống Đó là những nền tảng để phát triển du lịch Việt Nam thành một ngành công nghiệp không khói có sức bật tốt và có hiệu quả

Du lịch hiện nay là một ngành chụi sự cạnh tranh rất lớn với các nước trong khu vực do các nước trong khu vực của chúng ta đều là những nước

có lợi thế phát triển du lịch trước ta và có những cảnh quan đẹp nổi tiếng trên thế giới, do vậy để cho ngành này phát triển một cách bền vững và tạo ra nguồn thu nhập lớn cho đất nước ta đã có những chính sách phát triển du lịch ở cả khu vực tư nhân, Nhà nước, khu vực đầu tư của nước ngoài

Du lịch tuy là một ngành đã được biết đến từ lâu ở nước ta nhưng nó vẫn luôn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư , chính vì vậy tôi đã nghiên cứu đề tài

“Đầu tư phát triển du lịch Việt Nam thực trạng và giải pháp” gồm

các chương sau:

Chương I: Những lí luận chung

I: Đầu tư

II: Du lịch

III: Mối quan hệ giữa đầu tư và du lịch

Chương II: Thực trạng đầu tư phát triển ngành du lịch.

I: Tình hình huy động vốn đầu tư cho hoạt động du lịch

II: Tình hình sử dụng vốn

Chương III: Giải pháp cho đầu tư phát triển ngành du lịch.

I: Định hướng phát triển du lịch Việt Nam

1: Mục tiêu của chiến lược phát triển du lịch

2: Phát triển một số lĩnh vực

3: Phát triển các vùng du lịch

4: Phát triển một số lĩnh vực

5: Phát triển các vùng du lịch

II: Giải pháp cho đầu tư phát triển du lịch

- Đối với vốn đầu tư từ Ngân sách Nhà nước

- Đối với vốn đầu tư nước ngoài và các thành phần kinh tế khác

- Đối với các sản phẩm du lịch

III: Kết luận

Đề tài này nhận được sự hướng dẫn của Thạc sĩ Trần Thị Thu Hà rất nhiều, tuy nhiên trong quá trình làm bài không tránh khỏi những thiếu sót mong nhận được sự đóng góp của cô giáo và các bạn.

Hà Nội, ngày 20 tháng 12 năm 2004

Sinh viên thực hiệnDương Thị Thanh NhànLớp đầu tư 43C

CHƯƠNG I: NHỮNG LÍ LUẬN CHUNG

I : ĐẦU TƯ

I.1 : Các khái niệm

1: Khái niệm đầu tư

Đầu tư nói chung là sự hi sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm thu về cho người đầu tư các kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt được các kết quả đó.Nguồn lục đó có thể là tiền, là tài nguyên thiên nhiên, là lao động và trí tuệ

Những kết quả đó có thể là sự tăng thêm các tài sản tài chính (tiền vốn), tài sản vật chất (nhà máy, đường sá, các của cải vật chát khác, …),

và nguồn nhân lực có đủ điều kiện để làm việc với năng suet cao hơn trong nền sản xuất xã hội

2: Khái niệm về đầu tư phát triển

Đầu tư phát triển là những hoạt động sử dụng các nguồn lực về tài chính, các nguồn lực về vật chất, lao động và trí tuệ, nhằm duy trì nguồn lực hoạt động của các cơ sở sản xuất đang tồn taị, trực tiếp tạo tài sản mới cho xã hội và tạo ra tiềm lực mới cho nền kinh tế xã hội, tạ việc làm và nâng cao đời sống của mọi thành viên trong xã hội

I.2 : Nội dung của hoạt động đầu tư phát triển

1: Xuất phát từ lĩnh vực phát huy tác dụng

Đầu tư phát triển bao gồm các hoạt động đầu tư phát triển sản xuất, đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng chung của nền kinh tế đầu tư phát triển văn hoá giáo dục, đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật, đầu tư vào các lĩnh vực khác trực tiếp có tác động đến việc duy trì sự hoạt động của các cơ sở vật chất đang tồn tại, tăng thêm tài sản vật chất, nguồn nhân lực và tài sản trí tuệ cho nền kinh tế.

2: Xuất phát từ đậc trưng kỹ thuật của các hoạt động trong mỗi công cuộc đầu tư

Đầu tư phát triển bao gồm các hoạt động: chuẩn bị đầu tư, mua sắm đầu vào của quá trình đầu tư, thi công xây lắp công trình, tiến hành các công tác có liên quan đến sự phát huy tác dụng sau này của công cuộc đầu tư phát trỉên

I.3 : Mội số cách phân loại hoạt động đầu tư

1: Theo bản chất của các đối tượng đầu tư

- Đầu tư cho các đối tượng vật chất: Đầu tư cho tài sản vật chất hoặc tài sản thực như : nhà xưởng, máy móc thiết bị, …

- Đầu rư cho các đối tượng tài chính: đầu tư cho các tài sản tài chính như : mua cổ phiếu, trái phiếu, và các chứng khoán khác…

- Đầu tư cho các đối tượng phi vật chất: đầu tư tài sản trí tuệ và nguồn nhân lực như đào tạo, nghiên cứu khoa học, y tế,…

2: Theo cơ cấu tái sản xuất

- Đầu tư theo chiều rộng

- Đầu tư thêo chiều sâu

3: Theo phân cấp quản lí

- Đầu tư theo nhóm A

- Đầu tư theo nhóm B

- Đầu tư theo nhóm C

4: Theo lĩnh vực hoạt động trong xã hội của các kết quả đầu tư

- Đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh

- Đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật

- Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng

5: Theo đặc điểm hoạt động của các kết quả đầu tư

- Đầu tư cơ bản nhằm tái sản xuất các tài sản lưu động

- Đầu tư vaò vận hành nhằm tạo ra các tài sản lưu động cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ mới hình thành, tăng thêm tài sản lưu động của các cơ sở hiện có, duy trì sự hoạt động của các cơ sở vật chất kỹ thựât không thuộc các doanh nghiệp

6: Theo thời gian thực hiện và phát huy tác dụng để thu hồi đủ vốn đã

bỏ ra của các kết quả đầu tư

- Đầu tư ngắn hạn

- Đầu tư dài hạn

7: Theo quan hệ quản lí của chủ đầu tư

- Đầu tư trực tiếp

- Đầu tư gián tiếp

8: Theo nguồn vốn

- Vốn huy động trong nước

- Vốn huy động nước ngoài

*********

II : DU LỊCH

II.1 : Khái niệm

1: Khái niệm pháp lý về du lịch

Theo tài liệu chính thức của các tổ chức quốc tế thì du lịch được hiểu

là hành động du khách đến một nơi khác với với địa điểm cư trứ thường xuyên của mình nhằm mục đích không phải để làm ăn, tức không phải làm để kiếm tiền sinh sống

Theo pháp luật du lịch Việt Nam: Du lịch là một nghành kinh tế tổng hợp, có tác dụng góp phần tích cực thực chính sách mở cửa, thúc đẩy đổi mới và phát triển nhiều nghành kinh tế khác, tạo công ăn việc làm, mở rộng giao lưu văn hoá- xã hội giữa các vùng trong nước và giữa nưóc ta với nước ngoài, tạo điều kiện tăng cường tình hữu nghị, hoà bình và sự hiểu biết lẫn nhau giữa các dân tộc

Hoạt động du lịch có thể đựoc thực hiện qua hai trường hợp: du lịch quốc tế (International Tourism) và du lịch nội địa (Domestic tourím)

2: Khái niệm kinh doanh du lịch, đơn vị kinh doanh du lịch.

-Theo định nghĩa pháp lý, “ kinh doanh du lịch” là việc thực hiện một, một số hoặc toàn bộ các dịch vụ du lịch nhằm mục đích sinh lợi

- Đơn vị kinh doanh du lịch là một đơn vị kinh tế cơ sở, thực hiện hoạt động kinh doanh du lịch bằng nhiều hình thức khác nhau “ Đơn vị kinh tế cơ sở” nói ở đây được hiểu là những đơn vị trực tiếp phục vụ khách du lịch, thuộc các thành phần kinh tế khác : quốc doanh, tập thể, doanh nghiệp tư nhân, công ty TNHH,…

Đơn vị kinh doanh du lịch lầ một pháp nhân Việt Nam, nghĩa là một

tổ chức được thành lập một cách hợp pháp (được nhà nước thành lập hoặc thừa nhận); có tài sản riêng , có thể nhân danh mình để tạo ra những quyền và nghĩa vụ với cá nhân, tổ chức khác (như tham gia kí kết hợp đồng) và khi hữu sự có thể trở thành một đưong sự (nguyên đơn hoặc bị đơn ) trước các cơ quan tài phán (Toà án, trọng tài kinh tế,…)

II.2 : Các loại hình dịch vụ du lịch thể hiện ngành nghề kinh doanh

du lịch được phép hoạt động.

- Dịch vụ lữ hành: xây dung, bán các chương trình du lịch trọn gói hoặc tổ chức các chuyến du lịch theo yêu cầu của khách hoặc làm đại lý bán các chương trình du lịch, tổ chức thực hiện các chuyến du lịch theo chương trình đã bán cho khách

- Dịch vụ hướng dẫn du lịch: hướng dẫn tham quan du lịch, phiên dịch,…

- Dịch vụ quảng cáo và thông tin du lịch,

- Dịch vụ lưu trú và phục vụ ăn uống trong các khách sạn, motel, làng du lịch, bãi cắm trại, nhà khác, nhà trọ, nhà hàng,…

- Dịch vụ vận chuyển khách: bằng các loại phương tiện vận chuyển đường

bộ, đường sông, đường hàng không

- Các loại dịch vụ khác phục vụ khách du lịch: bán hàng, chữa bệnh, đăng cai tổ chức hội nghị, hội thảo,…

-II.3: Các loại hình doanh nghiệp du lịch.

- Doanh nghiệp lữ hành: là đơn vị hoạt động nhằm mục đích sinh lợi bằng việc giao dịch, ký kết các hợp đồng du lịch và tổ chức thực hiện các chương trình du lịch đã bán cho khách du lịch Du lịch lữ hành quốc tế có hoạt động phục vụ khách nước ngoài, đặt đại diện ở nước ngoài

- Doanh nghiẹp khách sạn: là đơn vị hoạt động sinh lợi bằng kinh doanh dịch vụ lưư trú, ăn uống, vui chơi giải trí, bán hàng, và các dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch

- Doanh nghiệp dịch vụ khác: là đơn vị hoạt động sinh lợi bằng cách làm các dịch vụ du lịch như: tuyên truyền quảng cáo du lịch, tư vấn đầu tư du lịch , xây dung chyên nghành và xuát nhập khẩu vật tư chuyên nghành du lịch…

II.4: Các nhân tố ảnh hưởng đến phát triểncủa ngành du lịch và các doanh nghiệp du lịch :

- Các chính sách phát triển du lịch của Nhà nước

- Môi trường kinh tế chính trị và xã hội của Đất nước

- Sự phong phú của cảnh quan, các di tích lịch sử của Đất nước

- Văn hoá của Đất nước, con người

- Các hoạt động khuyếch trương du lịch của bản thân các công ty.

III : MỐI QUAN HỆ GIỮA ĐẦU TƯ VÀ DU LỊCH.

III.1: Các hình thức đầu tư trong nước vào lĩnh vực du lịch

1: Doanh nghiệp du lịch nhà nước.

Doanh nghiệp du lịch nhà nước có tư cách một đơn vị kinh doanh quốc doanh, là một đơn vị kinh tế cơ sở do nhà nước thành lập và cấp vốn

để thực hiện các hoạt động kinh doanh du lịch, nghĩa là tài sản của doanh nghiệp này là một bộ phận của tài sản nhà nước Đồng thời nó cũng là một đơn vị kimh doanh theo kế hoạch của nhà nước; có tư cách pháp nhân

và hạch toán độc lập

2: Doanh nghiệp hợp tác xã du lịch.

HTX là hình thức kinh tế tập thể của những người tự nguyện thành lập trên cơ sở góp vốn, góp sức lao động để cùng tham gia kinh doanh Sau khi đăng ký, HTX mới có đủ tư cách pháp nhân Tư cách pháp nhân

có từ ngày HTX dựoc uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

3: Doanh nghịêp du lịch tư nhân.

Thường các doanh nghiệp tư nhân được tổ chức dưới hình thức một công ty hay một doanh nghiệp tư nhân

a: Công ty

Công ty là một doanh nghiệp có 3 đặc điểm sau đây:

- Do 1 người trở lên thành lập

- Các thành viên bỏ ra một số taì sản góp vào vốn của công ty

- Mục đích của vịêc thành lập công ty là kinh doanh nhằm kiếm lời chia nhau

b: Doanh nghiệp tư nhân (DNTN)

DNTN là đơn vị kinh doanh có mức vốn pháp định, do một cá nhân làm chủ và tự chụi trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiêp Khác với công ty, ở đây chủ doanh nghiệp chụi trách nhiệm vô hạn về các khoản nợ trong kinh doanh và bù lại họ có quyền tự quản lý, không phải chia quyền lợi và quyền hành với ai cả

III.2 : Hình thức đầu tư nước ngoài tại Việt Nam có thể áp dụng trong ngành du lịch.

Theo qui định của Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam phía nước ngoài có thể tham gia đầu tư vào nghành du lịch ở Việt Nam dưới ba hình thức dưới đây:

1: Hợp tác kinh doanh trên cơsở “hợp đồng hợp tác kinh doanh”(HĐHTKD).

HĐHTKD là văn bản ký kết giữa hai hay nhiều bên để tiến hành đầu

tư mà không thành lập pháp nhân mới HĐHTKD bao gồm nhiều loại

a: HĐHTKD để phân chia lợi nhuận.

Đây là loại hợp tác trên cơ sở hợp đồng ký kết giữa các nhà đầu tư nước ngoài với các doanh nghiệp du lịch Việt Nam để tiến hành một hoặc nhiều hoạt động kinh doanh du lịch trên cơ sở quy định rõ trách nhiệm và phân chia kết quả kinh doanh cho mỗi bên, mà không thành lập doanh nghiệp mới Loại hợp tác này được thể hiện dưới hình thức thông thường như: Hợp đồng nhận khách, gửi khách … để thực hiện thường xuyên các tour du lịch quốc tế

b: Hợp đồng xây dung công trình kết cấu hạ tầng phục vụ khách du lịch

- Các nhà đầu tư nước ngoài có thể ký kết với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao ( hợp đồng BOT )

- Nhà đầu tư nước ngoài nước có thể ký kết hợp đồng xây dựng – chuyển giao – kinh doanh ( gọi tắt là BTO ).

- Nhà đầu tư nước ngoài cũng có thể ký kết hợp đồng xây dưng – chuyển giao ( gọi tắt là BT )

2: Doanh nghiệp liên doanh.

Tổ chức du lịch nước ngoài hoặc cá nhân nước ngoài cùng đơn vị kinh doanh du lịch trong nước thuộc mọi thành phần kinh tế, thành lập doanh nghiệp liên doanh du lịch Thực chất của hình thức này là các bên liên doanh góp vốn để thành lập một pháp nhân mới, dưới hình thức một công ty trách nhiệm hữu hạn theo Luật công ty Việt Nam kinh doanh để lấy lời chia nhau, cùng chụi rủi ro và nợ của công ty

3: Doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài.

Đây là hình thức đầu tư mà bên nước ngoài có quyền sở hữu hoàn toàn đối với doanh nghiệp

III.3: Tác động của hoạt động du lịch đến hoạt động đầu tư.

- Du lịch tạo ra sự quảng bá cho Việt Nam dẫn đến thu hút vốn đầu tư

- Du lịch tạo ra sự phát triển giữa các vùng.Thông qua đầu tư trong du lịch

có sự phân phối vốn đầu tư giữa các vùng, tạo công ăn việc làm,tăng thu nhập qua đó càng thúc đẩy hoạt động đầu tư phát triển không những chỉ trong ngành du lịch mà cả các ngành khác nữa như: tiểu thủ công nghiệp, thương mại,…

- Du lịch tạo ra một cách nhìn khác về con người và đất nước Việt Nam một cách chân thực hơn từ đó giúp các nhà đầu tư nước ngoài hiểu hơn về Việt Nam và tăng cường đầu tư.

- Du lịch tạo ra sự liên kết giữa các doanh nghiệp trong khu vực và trên thế giới trong lĩnh vức du lịch,tăng cường đầun tư xuyên biên giới làm tăng hiệu quả đầu tư , mở rộng thị trường

III.4 : Tác động của hoạt động đầu dẫn đến sự phát triển của nghành du lịch.

- Đầu tư tạo điều kiện du lịch hơn: Đầu tư CSHT dẫn đén giao thông thuận lợi dẫn đến du lịch phát triển

- Đầu tư vào các khu du lịch dẫn đến thu hút khách dẫn đến du lịch phát triển

- Đầu tư vào quảng bá, giới thiệu dẫn đến du lịch phát triển hơn được sự hiểu biết các doanh nghiệp…

IV:ĐẶC ĐIỂM ĐẦU TƯ VÀO NGÀNH DU LỊCH.

1:Nội dung đầu tư trong ngành du lịch.

Đầu tư trong lĩnh vực du lịch diễn ra rất sâu rông, trải rộng ra rất nhiều lĩnh vực khác nhau nhưng có thể tóm tắt qua các nội dung sau:

- Đầu tư vào cơ sở hạ tầng

- Đầu tư vào các sản phẩm du lịch

- Đầu tư vào các địa điểm mới

- Đầu tư mở rộng có chiều sâu các lợi thế du lịch đã phát huy

- Đầu tư vào lĩnh vực giáo dục đào tạo đội ngũ cán bộ nhân viên hoạt động trong lĩnh vực du lịch.

2: Đặc điểm của đầu tư trong du lịch.

- Vốn đầu tư vào du lịch thường là rất lớn, nhất là trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng, các địa điểm mới,đầu tư mở rộng có chiều sâu,…

- Lao động trực tiếp mà các dự án đầu tư du lịch tuy ít nhưng lao động gián tiếp mà đầu tư du lịch tạo ra rất lớn do các dịch vụ đi kèm

- Nếu đầu tư có hiệu quả thì hiệu quả đầu tư trong lĩnh vực du lịch thường lớn hơn rất nhiều so với các ngành khác, tốc độ thu hồi vốn nhanh , nhưng yêu cầu phải thường xuyên đầu tư bổ trợ

- Hoạt động đầu tư trong du lịch tác động tới các ngành khác cùng phát triển: thương mại, công nghiệp nhẹ, hàng không, giao thông vận tải,…

CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NGÀNH DU

LỊCH GIAI ĐOẠN 1995 ĐẾN NAY

Hoạt động đầu tư trong lĩnh vực du lịch trong thời gian qua diễn ra rất sôi động, có thể khái quát qua một số số liệu sau:

Bảng 1: Số doanh nghiệp , khách sạn,nhà hàng du lịch quốc doanh

phân theo ngành hoạt đồng

Tổng số

Cty cổphần

CtyTNHH

HTX DN tư

nhânĐại lý du lịch và dịch vụ lữ

Tổng số

Cty cổphần

CtyTNHH HTX

DN tưnhânĐại lý du lịch và dịch vụ lữ

hành

Dịch vụ, hướng dẫn khách 760 230 445 45 40

Tổng số

Cty cổphần

CtyTNHH

HTX DN tư

nhânĐại lý du lịch và dịch vụ lữ

Năm Doanh nghiệp(DN) Hộ cá thể

Số lượng

(DN)

Tỷ trọng DNTM

Du lịch trong tổng

Số DN(%)

Số lượng hộ cáthể (nghìn hộ)

Tỷ trọng hộ TNDLtrong tổng số hộ (trừ nông lâm

DN có mức vốn 100 tỷ trở lên chỉ có một doanh nghiệp đó là tổng công ty

du lịch Sài Gòn (Sài Gòn Tourist)Vòng quay vốn thấp, hiệu quả kinh doanh chưa được cao lắm

Trên đây là một số nét chung về tình hình các doanh nghiệp, du lịch khách sạn, sự thu hút vốn đầu tư được thể hiện ở các bảng sau mà trong quá trình trình bày sẽ đưa ra

I: TÌNH HÌNH HUY ĐỘNG VỐN ĐẦU TƯ CHO HOẠT ĐỘNG DU LỊCH.

Hoạt động đầu tư nào cũng cần vốn đầu tư và cần sự huy động có hiệu quả các nguồn vốn Nhất là trong giai đoạn mở cửa, hội nhập tiến tới nền kinh tế thị trường, nước hiện nay, càng nhiều nghành mới càng cần có

sự đầu tư thích hợp, hợp lý, muốn vậy đầu tiên chúng ta cần phải có vốn đầu tư vì nền kinh tế ta là một nền kinh tế còn kém phát triển, thiếu vốn,

do vậy sự huy động vốn là rất quan trọng, du lịch là một trong những ngành cần huy động mạnh vốn đầu tư để phát triển thành ngành nghề kinh

tế lợi thế Việt Nam Tình hình huy động vốn cho hoạt động du lịch có thể được một cách khái quát qua hai góc độ:

- Huy động từ nguồn vốn trong nước

- Huy động từ nguồn vốn nước ngoài

I.1 : Nguồn vốn huy động trong nước

Hiện nay việc huy động vốn đầu tư cho hoạt động du lịch ở nước ta chiếm một tỷ trọng tương đối lớn, nhưng chưa xứng đáng với một tiềm năng sẵn có, chủ yếu tập trung ở khu vừc Nhà nước mà ở đây là Ngân sách Nhà nước (NSNN) và các doanh nghiệp Nhà nước (DNNN), còn khu vực tư nhân` chiếm một tỷ trọng nhỏ và chưa tập trung

Vốn Ngân sách Nhà nước:Trong hơn mười năm qua (Tính từ năm

1990) nguồn chi của NSNN cho hoạt động du lịch tăng lên rất nhiều: chi cho hoạt động xúc tiến quảng bá du lịch ngày càng tăng, nhiều hội thảo, hội chợ, triển lãm về du lịch ở nhiều thị trường trọng điểm Nhất là cơ sở

hạ tầng du lịch, việc huy động vốn NSNN chiếm một tỷ trọng tương đối

bé trong việc huy động quảng bá du lịch Việt Nam (DLVN) ra thị trường

quốc tế, nghiêm cứu khoa học đào tạo, cải cách hành chính và chi cho đầu

tư xây dựng cơ bản còn chiếm một tỷ lệ nhỏ: Theo như phó Thủ tướng Vũ Khoan nói nguồn vốn NSNN còn hạn chế thì tổng cục Du lịch phải có chính sách, biện pháp thu hút vốn từ các thành phần kinh tế khác cùng tham gia đầu tư phát triển của ngành và vốn Nhà Nước chỉ là nguồn vốn mồi, làm cú hích cần thiết để kích thích các thành phần khác cùng tham gia Nói chung việc huy động vốn đầu tư NSNN chỉ được ở một mức độ nào đó thường chiếm 1% tổng mức vốn đầu tư của nhà nước cho toàn xã hội

Các Doanh nghiệp Nhà nước(DNNN):Đối với các DNNN một số

năm gần đây việc huy động vốn đầu từ nguồn này đã bắt đầu có hiệu quả, tập trung chủ yếu ở các công ty du lịch lớn như Sài Gòn Tourist, công ty

du lịch Việt Nam,….Các công ty này đã huy động vốn mọt cách có hiệu quả từ lợi nhuận của doanh nghiệp, từ các nguồn khác: đi vay thương mại, Nhà nước hỗ trợ… để thực hiện các dự án đầu tư phát triển du lịch , một trong những điều chiến lược lớn của Sài Gòn Tourist là tăng tốc các chương trình đầu tư xây dựng và nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng trong nước, đồng thời tăng cường công tác quảng

bá, đặc biệt tại thị trường quốc tế nhằm xây dựng và phát triển thương hiệu Sài Gòn Tourist, tính năm 2001 Sài Gòn Tourist đã bắt đầu huy động

600 triệu USD cho việc thực hiện chiến lược của mình, một số vốn đáng

kể trong điều kiện kinh tế nước ta hiện nay, nhất trong hoạt động du lịch một trong những lĩnh vực mà chưa thực sự phát triển ở nước ta

Ngoài DNNN làm ăn có hiệu quả nhất và huy động vốn đầu tư cho du lịch hiện nay là Sài Gòn Tourist thì Công ty du lịch Việt Nam cũng là 1 DNNN làm ăn có hiệu quả Hàng năm Công ty huy động hàng triệu USD

để đầu tư xây dựng nhiều loại hình du lịch mới, tour mới để hấp dẫn, thu hút khách du lịch Với đội ngũ xe đủ loại từ 4 đến 47 chỗ ngồi chất lượng cao

Một số DNNN hoạt động trong lĩnh vực du lịch ở các tỉnh , thành phố khác có dấu hiệu làm ăn có hiệu quả và việc huy động vốn ngày càng cao, tập trung ở các tỉnh có truyền thống du lịch như: Lâm Đồng, Quảng Ninh, Nghệ An, Huế,… , hàng năm DNNN ở các tỉnh này huy động hàng trăm

tỷ đồng đẩu tư vào khách sạn, nhà nghỉ, các hoạt động du lịch mới, ở một

số tỉnh nó nắm vai trò chính: Nghệ An, Quảng Bình, Hà Tĩnh,…., những tỉnh mới đưa du lịch vào nghành kinh tế mũi nhọn nhiều nhà đầu tư chưa sẵn sàng đầu tư vào vì nghi ngờ tính hiệu quả của đầu tư và DNNN ở các địa phương này đã vai trò tiên phong trong việc huy động vốn để đầu tư

Đối với khu vực ngoài Nhà nước: thì việc huy động vốn khu vực tư

nhân hiện nay vẫn chưa đạt được những kết quả như mong muốn Các DNTN chủ yếu đầu tư vào du lịch lữ hành, vận chuyển khách du lịch mà chủ yếu tập trung ở thị trường nội địa, khách du lịch trong nước, nên việc huy động vốn để đầu ở khu vực này còn ít, chưa tương xứng tiềm năng của nó, bởi vì hiện nay vốn tập trung ở trong khu vực DNTN tương đối lớn, mà các doanh nghiệp này chủ yếu đầu tư vào các nghành sản xuất

Khu vực dân cư: lại còn ít hơn nữa do người dân cư chưa hiểu rõ

hoạt động kinh doanh đầu tư du lịch Nhìn chung tuy vốn đầu tư từ các DNTN và dân cư tuy có dấu hiệu tăng qua các năm nhưng nhìn chung còn

có quy mô nhỏ, manh mún, tự phát, chưa tập trung, làm theo ý chí chủ quan, nên hiệu quả không đạt được như mong muốn, mặc dù nó cũng đã

có một số dự án có quy mô vốn đầu tư tương đối lớn 2- 5 triệu USD Trong những năm tới đây việc huy động vốn từ khu vực này cần phải được tập trung hơn nữa để phát huy tiềm năng của nó

Tuy nhiên hiện nay một số nơi đã có phương án huy động vốn đầu tư rất có hiệu quả đó là kết hợp Nhà nước và các khu vực khác cùng làm: Nhà nước mà đại diện ở đây là địa phương bỏ vốn ra để lập, thẩm định các dự án phát triển du lịch và bồi hoàn giải toả cho dân, còn lại số vốn cần cho dự án thì huy động từ các thành phần kinh tế bằng cách cho thuê 100% đất dịch vụ đã có cơ sở hạ tầng với thời hạn cho thuê dài hạn Điển hình ở đâu là uỷ ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu với dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu du lịch Nhà Mát – Hiệp Thành ( Thị xã Bạc Liêu) với tổng vốn đầu tư là 55,228 tỷ đồng Uỷ ban nhân dân tỉnh đã quyết định bỏ 3 tỷ đồng vốn ngân sách để lập, thẩm định dự án và bồi hoàn giải toả cho dân Còn lại số vốn hơn 50 tỷ đồng huy động từ các thành phần kinh tế khác bằng cách cho thuê 100% đất dịch vụ đã có cơ sớ

hạ tầng với thời hạn thuê là 50 năm Với cách xây dựng cơ sở hạ tầng

“cuốn chiếu” và phương thức cho thuê “ứng trước” (thu hồi 50% tiền ngay sau khi ký kết hơp đồng và thu toàn bộ gía trị hợp đồng sau 4 năm

đó ), tỉnh Bạc Liêu đã huy động vốn đầu tư hơn 50 tỷ đồng xây dựng khu

du lịch này Nhằm huy động nguồn lớn và đảm bảo tiến độ đầu tư nhanh chóng, đồng bộ uỷ ban nhân tỉnh Bạc Liêu đã đồng ý giao cho công ty Du lịch Vũng Tàu ở Bà Rịa – Vũng Tàu để xây dựng hạ tầng kỹ thuật du lịch Nhà Mát – Hiệp Thành theo phương thức đầu tư chuyển giao (BT) Theo phương thức này công ty ở Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ bỏ toàn bộ vốn để đầu

tư hạ tầng với thời gian 2 năm, công ty du lịch tỉnh Bạc Liêu sẽ cho thuê đất dịch vụ và kinh doanh dịch vụ hạ tầng để thu hồi vốn trả cho công ty ở

Bà Rịa – Vũng Tàu trong thời gian 6 năm và thực tế là phương án này đã thành công và cần được áp dụng ở nhiều nơi, nhất là những vùng trọng điểm có tiềm năng du lịch , nhưng ngân sách của tỉnh ít, ví dụ: Quảng Bình , Hà Tĩnh…

Tóm lại việc huy động vốn đầu tư cho phát triển du lịch ở trong nước những năm tới cần được triển khai một cách sâu rộng, hơn nữa trên phạm

vi cả nước, ở mọi thành phần kinh tế vì chúng ta có một tiềm năng du lịch rất là lớn

Tuy nhiên trong điều kiện mở cửa hiện nay chúng ta có một nguồn vốn đóng góp cho sự thiếu hụt vốn trong nước đó là vốn đầu tư phát triển nước ngoài

I.2 : Huy động từ nguồn vốn nước ngoài.

Vốn đầu tư nước ngoài (VĐTNN) hiện nay chiếm một vị trí quan

trọng trong nền kinh tế Việt Nam , nó hầu hết có mặt trong các ngành, các thành phần kinh tế không có sự độc quyền của Nhà Nước và du lịch cũng không phải là một ngoại lệ

Những năm gần đây việc thu hút và huy động VĐTNN đã được đặt trong chiến lược phát triển du lịch của Việt Nam

Hầu hết các dự án du lịch lớn ở Việt Nam đều có mặt của nhà đầu tư nước ngoài Các khách sạn lớn cũng như vậy, điểm mặt như khu du lịch

Hạ Long- Cát Bà, các khách sạn Deawoo, Ha Noi Nikko, Melia,… đều liên doanh với nước ngoài hoặc 100% VĐTNN

Hàng năm chúng ta huy động VĐTNN hàng trăm triệu đô la thậm chí hàng chục tỷ đô la đầu tư vào CSHT, phát triển sản phẩm du lịch, các khu

du lịch mới Tính đến năm 2002 ngành du lịch đã có 325 dự án đầu tư nước ngoài, trong đó đầu tư vào du lịch thuần tuý 194 dự án, vào văn phòng căn hộ là 131 dự án với tổng số vốn đăng ký lên tới 9,4 tỷ USD.Trong năm tháng đầu năm 2004 với những nỗ lực nhằm cải thiện môi trường đầu tư và cố gắng của các ngành các cấp , kết quả thu hút VĐTNN trực tiếp tiếp tục có những chuyển biến tích cực, cả vốn cấp mới và tăng thêm đạt được 1,3 triệu USD

Trong lĩnh vực khách sạn du lịch đến hết tháng 5 đã có 151 dự án với tổng số vốn đầu tư đăng ký đạt 3,5 tỷ USD, vốn thực hiện đạt khoảng 2,1

tỷ USD, chiếm 3% số dự án đầu tư (DAĐT) nước ngoài cả nước và 8%

tổng VĐTNN đăng ký tại Việt Nam Tuy nhiên không phải lúc nào việc huy động VĐTNN cũng diễn ra suôn sẻ như vậy Ví dụ vào năm 1997-

2000 khi diễn ra cuộc khủng hoảng kinh tế Châu á Thái Bình Dưong và sau khủng hoảng chúng ta có hơn 40 DADT có VĐTNN với tổng số VĐTNN đăng ký gần 4 tỷ USD xin tạm ngừng hoạt động và mãi đến năm

1999 vẫn chưa thấy khởi động lại, năm 2001 khi diễn ra đại dịch SARS thì hoạt động đầu tư nước ngoài vào du lịch đã giảm rõ rệt do tâm lý sợ đầu tư không hiệu quả và Chính Phủ ta đã phải nỗ lực rất nhiều cải thiện môi trường đẩu tư, gần đây nhất là dịch cúm gia cầm cũng đã làm cho hoạt động đầu tư cho du lịch bị chững lại một thời gian,tuy nhiên nước ta vẫn được đánh giá là nước có môi trường đầu tư ổn định do vậy việc đầu

tư vào du lịch vẫn là một ngành triển vọng và thực tế đã chứng minh như vậy Có thể nói việc huy động VĐTNN hiệu quả và sôi động nhất hiện nay là các công ty liên doanh, bởi vì các công ty này có vị thế và địa vị pháp lý vững chắc do liên doanh với các công ty trong nước, nên đã tạo tâm lý an toàn cho các nhà đầu tư khi thay đổi cơ chế chính sách Ngoài ra

do các công ty trong nước nắm rõ các tâm lý của khách hàng trong nước cũng như các địa thế du lịch nên đã tăng cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư nước ngoài, nhất là các công ty du lịch lớn trong nước luôn là đối tác mà các nhà đầu tư nước ngoài luôn luôn mong muốn hợp tác, liên doanh, điển hình là SaiGon Tourist và các công ty du lịch địa phương do các công ty này luôn được hưởng những lợi thế là DNNN

Cho đến nay chúng ta đã huy động VĐTNN trực tiếp từ 22 quốc gia

và các vùng lãnh thổ trên thế giới, trong đó Hồng Kông là nhà đầu tư lớn nhất với 33 DADT có tổng số vốn đầu tư là 695,7 triệu USD, tiếp đến là Đài Loan với 11 DADT với tổng số vốn đầu tư là 312,6 triệu USD , tiếp theo là các nhà đầu tư Hàn Quốc, Malaisa, Nhật Bản,… Ngoài ra một số địa phương có chính sách thu hút đầu tư cởi mở dựa trên nguồn tiềm năng sẵn có đã huy động tốt vốn đầu tư nước ngoài như Bình Thuận, Hạ Long,Đà Nẵng,… góp phần làm sôi động trong việc huy động vốn đầu tư nước ngoài hiện nay

Một số ngành kinh doanh du lịch hiện nay rất thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đó là các ngành du lịch sinh thái nhất là ở những địa điểm mới như Bình Thuận, Phú Quốc, Quảng Bình,……, các ngành vui chơi giải trí, du lịch xuyên Việt Nam là những ngành tiềm năng mà các nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đang rất muốn thâm nhập vào thị trường Việt Nam, tuy nhiên các DADT nước ngoài ở Việt Nam vẫn chỉ chú ý đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh thu lợi nhuận mà không đầu tư vào các dự án tạo môi trường sinh thái, giữ gìn môi trường sinh thái cũng như các cơ sở ban đầu cho du lịch như đường sá, giải phóng mặt bằng,….do vậy hiệu quả đầu tư nước ngoài chỉ mới phát huy được trên diện hẹp, vì vậy cần có các chính sách thu hút vốn đầu tư có hiệu quả hơn nữa như xây dựng các DADT dưới các hình thức chuyển giao BOT, BTO, BT

Vốn đầu tư gián tiếp vào ngành du lịch:Ngoài vốn đầu tư trực tiếp

nước ngoài, trong thời gian qua chúng ta cũng nhân được sự viện trợ phát

triển du lịch của các quốc gia, vùng lãnh thổ và các tổ chức phi chính phủ trên thế giới về xây dựng các đề án bảo vệ môi trường để phát triển du lịch , hỗ trợ các địa phương về việc xây dựng các CSHT du lịch như chính phủ Nhật Bản hỗ trợ Đà Nẵng trong vịêc quảng bá du lịch, xây dựng các phòng xúc tiến du lịch , Pháp giúp đỡ Huế trong việc tổ chức các Fesival

du lịch qua đó quảng bá thu hút khách du lịch trong nước cũng như quốc

tế, thu hút các nhà đầu tư quốc tế, tuy số vốn tài trợ thường là nhỏ nhưng hiệu quả nó rất cao do thường đi kèm với nó là các chuyên gia sang giúp

đỡ Đặc biệt là tổ chức du lịch thế giới (WTO) WTO không những cấp vốn đầu tư đào tạo cán bộ du lịch ( cấp các học bổng đào tạo cán bộ du lịch trong quản lý điều hành khách sạn, du lịch ở nước ngoài,), cử chuyên gia tìm nguồn tài trợ giúp Việt Nam, WTO quy hoạch và hỗ trợ xây dựng khu nghỉ mát Cửa Lò làm điểm du lịch bền vững với số vốn dự kíên là trên 70 triệu USD, ngoài ra hàng năm WTO còn chi ra hàng triệu USD cho đầu tư xây dựng CSHT du lịch cho Việt Nam, tuy nhiên nó vẫn còn ít

so với tiềm năng

Cho dù vốn đầu tư từ viên trợ, tài trợ còn ít nhưng chúng ta càng phải biết tận dụng, sử dụng có hiệu quả nguồn vốn này vì nó là cơ sở để gia tăng nguồn vốn này, đặc trưng của nguồn vốn này là càng sử dụng có hiệu quả thì càng được tài trợ nhiều hơn

Các nguồn vốn khác như vốn tín dụng thương mại quốc tế, vốn thương mại hiện nay chưa phát triển ở Việt Nam , nhưng tôi tin rằng trong

tương lai không xa với sự phát triển của nền kinh tế nói chung thì những nguồn vốn này sẽ tiếp tục tham gia vào sự phát triển ngành du lịch

II: TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ XÉT THEO NỘI DUNG ĐẦU TƯ.

Qua thực trạng huy động vốn trên, ta có thể thấy sự khả quan cuả ngành du lịch Việt Nam, nhưng chúng ta phải xét đến tình hình sử dụng vốn vì nó quyết định sự thành công của hoạt động đầu tư

Chúng ta có thể nghiên cứu tình hình sử dụng vốn qua các góc độ:

- Đầu tư vào CSHT

- Đầu tư vào các sản phẩm du lịch mới

- Đầu tư vào các địa điểm mới

- Đầu tư mở rộng, có chiều sâu các lợi thế địa điểm đã phát huy hiệu quả

II.1: Đầu tư vào cơ sở hạ tầng (CSHT)

Đầu tư vào CSHT là một vấn đề quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch Việt Nam hướng tới là ngành kinh tế mũi nhọn, không những Trung Ương, Địa Phương,mà các doanh nghiệp luôn luôn coi trọng vấn

đề đầu tư vào CSHT

Xét theo nguồn vốn:Ngân sách nhà nước(NSNN) chủ yếu dành cho

du lịch trong việc phát triển CSHT và tiếp thị Đây là nguồn vốn rất quan trọng vì thông qua NSNN chúng ta xây dựng được một hệ thống đường, điện vào các khu du lịch một lĩnh vực mà các doanh nghiệp ít đầu tư vào nhưng lại là nền tảng để nó phát triển

Thông qua NSNN và địa phương chúng ta đã xây dựng CSHT rộng khắp đất nước: ở miền Bắc là những con đường trải dài từ Quảng Ninh, Hải Phòng, Lạng Sơn, Điện Biên,….nhất là ở Điện Biên với hai dự án bảo tồn, tôn tạo,các di tích tiêu biểu qua đó bảo tồn các sở chỉ huy chiến dịch Điện Biên Phủ- Mường Phăng, cứ điểm đồi A1,….,tu sửa các nghĩa trang liệt sỹ,xây dựng đài chiến thắng Điện Biên Phủ,…., qua đó tạo CSHT cho

du lịch, … ở miền trung là những qui hoạch CSHT ở Cửa Lò, Quảng Bình,…ngoài ra hỗ trợ các doanh nghiệp xây dựng các dự án qui hoạch bằng cách giải phóng mặt bằng,…

ở Miền Nam là việc tạo ra các con đường đi vào các vùng du lịch mới: An Giang, Long An,…

Xét theo địa phương và các doanh nghiệp: Có thể nói vốn NSNN là

cú huých quan trọng trong việc đầu tư vào CSHT du lịch thu hút các nguồn vốn khác đầu tư vào lĩnh vực du lịch Nhìn chung tất cả các ngả đường đi vào các khu du lịch đều có bàn tay của Nhà Nước và trong những năm gần đây và tương lai ngày càng có nhiều con đường được làm mới và mở rộng Tuy nhiên CSHT cũng như nền kinh tế nói chung,CSHT tuy có xu hướng ngày càng được xây dựng, và mở rộng nhưng cũng có lúc thăng lúc trầm Nếu như trước khủng kinh tế Châu á Thái Bình Dương hoạt động đầu tư vào CSHT du lịch phát triển rầm rộ với các khách sạn, nhà nghỉ tạo ra một bộ mặt phong phú cho du lịch Việt Nam: Một hệ thống khách sạn được xây dựng mới như Deawoo, Nikko, Melia,…ởHà Nội, một loạt khách sạn mới ở Thành phố Hồ Chí Minh:Rex,…., ngoài ra

các khách sạn nhà nghỉ ở Hạ Long, Nghệ An, Đà Nẵng, Huế,… Tính đến cuối năm 1997 đã có hơn 260 dự án kinh doanh trong lĩnh vực khách sạn, nhà nghỉ,… với tổng số vốn đăng ký 8 tỷ USD Đến thời kỳ 1997-1999 khi diễn ra cuộc khủng hoảng, hậu khủng hoảng thì đầu tư vào CSHT du lịch chững lại một thời gian có thể nói là còn giảm nữa là đằng khác: trong thời gian này có đến gần 40 dự án đầu tư vào lĩnh vực xây dựng và kinh doanh khách sạn, văn phòng cho thuê hoặc các khu đô thị gắn liền với kinh doanh địa ốc xin tạm ngừng hoạt động, ngoài ra các địa phương đầu tư vào CSHT du lịch chững lại rất nhiều do có ít khách du lịch Trong giai đoạn này có rất ít nhà hàng khách sạn, phục vụ du lịch được xây dựng mới, hoạt động qui hoạch, mở rộng du lịch các địa phương hoạt động cầm chừng kể cả những địa phưong có truyền thống về phát triển du lịch như Thành Phố Hồ Chí Minh, Húê, Quảng Ninh,……

Đến năm 2000 khi nền kinh tế bắt đầu có dấu hiệu hồi phục thì hoạt động đầu tư CSHT du lịch phát triển trở lại tuy không giai đoạn đầu không bằng trước nhưng sau đó đã hoàn trở lại như trước do nước ta có lợi thế về cảnh quan và sự an toàn so với khu vực, và thậm chí quy mô còn lớn hơn trước rất nhiều và tính quy hoạch diễn ra sâu rộng hơn: khu

du lịch Tuần Châu – Hạ Long là hệ thống du lịch khách sạn được xây dựng với trọng tâm là Đảo Tuần Châu thành một địa điểm du lịch bền vững, hiện tại đang hấp dẫn khách du lịch trong nước và quốc tế, Sapa đang xây dựng thành khu đô thị du lịch với hàng loạt khách sạn, nhà nghỉ được xây dựng xen lẫn trong sương mù toả khói, Cửa Lò với hệ thống

những con đường xanh bao quanh những khách sạn xinh xắn bên cạnh bãi biển thợ mộng cùng những con đường chạy thẳng đên các khu di tích Kim Liên, Bến Thuỷ, cảng biển,…Quảng Bình là những công trình khởi điểm xây dựng khu du lịch với những con đường bắt đầu được xây dựng, những khách sạn, nhà nghỉ đang từ từ mọc lên, những khu du lịch đang được đưa vào dự án quy hoạch với di sản văn hoá Thế giới “ Động Phong Nha – Kẻ Bảng”,… Tuy nhiên để có đựơc CSHT du lịch như hiện nay phải kể đến

sự đóng góp các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, họ góp phần định hướng cho du lịch Việt Nam khônh những thông qua các sản phẩm

du lịch mà còn thông qua hệ thống CSHT mà họ đã xây dựng, ở các thành phố du lịch đều ghi dấu ấn của họ: Sài Gòn Tourisr là các công trình: trung tâm Thương mại và ẩm thực 11-13, Trung tâm thương mại 39 Lê Thánh Tôn, Lâm Viên Cần Giờ, xây dựng đền tưởng niệm vua Hùng, đưa vào hoạt động công trình khách sạn liên doanh Sài Gòn – Hạ Long, khu

du lịch Sài Gòn- Nha Tranh, khách sạn Sài Gòn Tourance (Đà Nẵng), khu

du lịch Sài Gòn –Mũi Né, Phú Quốc Năm 2003-2004 Sài Gòn tourist tiếp tục xây dựng, mở rộng các cơ sở hạ tầng du lịch góp phần tạo bộ mặt mới cho du lịch nước ta : mở rộng khách sạn Majestic 10 triệu USD, mở rộng nâng cấp khách sạn Kim Đô 42 triệu USD, làng du lịch Bình Quới 60 tỉ đồng, xây dựng trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng Sài Gòn 60 triệu USD, khu du lịch lịch sân gôn Sài Gòn 60 triệu USD, công viên văn hoá tháp truyền hình 200 triệu USD và mới đây UBND Thành Phố Hồ Chí Minh đã trình bộ GTVT và cục hàng hải Việt Nam xây dựng cầu cảng

du lịch đầu tiên tại TP HCM tại quận 7 Công trình này do Sài Gòn tourist làm chủ dự án, với mục đích phát triển loại hình du lịch đường thuỷ trên địa bàn.

Các doanh nghiệp tư nhân và doanh nghiệp liên doanh đã tích cực đầu

tư vào CSHT du lịch chủ yếu là hệ thống khách sạn nhà nghỉ, khu vui chơi giải trí: công ty Âu Lạc với hệ thống đảo Tuần Châu, các doanh nghiệp tư nhân liên doanh với hệ thống khách sạn, nhà nghỉ, khu du lịch ở Mũi Né ( Bình Thuận) với số vốn lên tới hàng chục tỷ USD đang triển khai và ngày càng có xu hướng tăng thêm (năm 2002, 434.92 tỷ đồng cho vốn đầu tư thực hiện, vốn đã ký 1500 tỷ đồng, 2002- 2005 xây dựng dựng các khu liên hiệp thể thao du lịch mà lớn nhất là khu du lịch Lầu Ông Hoàng – Phan Thiết _ Mũi Né, diện tích 150 ha, vốn đầu tư dự kiến là 60 triệu USD , …)

Huế với hàng loạt CSHT được xây dựng: hàng loạt khách sạn mới được xây dựng, đưa vào sử dụng như: khách sạn du lịch của công ty Hương Giang, khách sạn công đoàn của công ty du lịch Cố Đô- Lăng Cô, xây dựng khu vui chơi giải trí Thiên An- Thuỷ Tiên và làm công viên Ngự Bình, đưa cảng biển Chân Mây vào hoạt động để tiện đường du lịch…Khu du lịch Bà Nà - Đà Nẵng: với hệ thống đường, điện đã bắt đầu được hoàn chỉnh, xây dựng được 2 khu nhà nghỉ: khu biệt thự Hoàng Lan

và Vọng Nguyệt, tuyến cáp treo đưa du khách lên Bà Nà…

Nhìn chung tình hình đầu tư vào CSHT luôn được các công ty du lịch, nhà nước, địa phương quan tâm Hiện nay chúng ta đã có một hệ

thống CSHT tương đối hoàn chỉnh làm nền tảng phát triển du lịch trải dài trên khắp miền đất nước, tuy có nhiều nơi vẫn có địa phương chưa thu hút được vốn đầu tư vào CSHT du lịch, hay chưa sử dụng hợp lý các nguồn vốn đó Có thể kết luận việc sử dụng vốn đầu tư vào CSHT có 2 khuynh hướng cơ bản:

- Nhà nước thì chủ yếu đầu tư vào GTVT cụ thể là đường bộ, sông biển, hàng không, điện, đền bù giải phóng mặt bằng làm khu du lịch, xây dựng các dự án

- Các doanh nghiệp chủ yếu đầu tư vào khách sạn, nhà nghỉ, các khu vui chơi giải trí, các tổ hợp du lịch

II.2: Đầu tư vào các sản phẩm du lịch mới.

Muốn du lịch ngày càng phát triển thì không những chúng ta phải khai thác, huy động những sản phẩm đã có mà còn phải luôn tìm ra những cái mới để luôn đáp ứng nhu cầu khách hàng ngày càng cao, và hoàn thiện hơn

Đầu tư vào du lịch sinh thái: Trước đây hầu như khắp cả nước

chúng ta chỉ mới tập trung khai thác du lịch di tích lịch sử- văn hoá thiên

về vật chất là chủ yếu, và du lịch biển mà tập trung là nghỉ dưỡng biển Nhưng một số năm lại đây ngày càng có nhiều sản phẩm du lịch mới được đầu tư, chuyển biến rõ nhất là ở phương Nam của đất nước là đầu tư vào

du lịch sinh thái, du lịch sinh thái xanh Ví dụ: Tại Củ Chi công ty TNHH Fosaco đầu tư 7 triệu USD vào khu du lịch sinh thái dân tộc và dự kiến lên tới 10 triệu USD cho giai đoạn 2 Khu du lịch này rộng 25 ha gồm có các nhà lưu niệm, các vườn hoa, khu vui chơi giải trí trên nước, khu các dân tộc BaNa, Mường, Choro, khu nhà hàng Khu vực thứ hai dành riêng

để tham quan các trại cá và gia cầm với 19 ao, diện tích gần 20000m2 đang nuôi các loại cá… Du khách đến khu du lịch sinh thái có cây cối, ao

cá, vườn hoa, vui chơi trên nước và tìm hiểu văn hoá dân tộc.Trong khi

đó, công ty du lịch thanh niên TP HCM và công ty lương thực Bình Thuận đã mở cửa làng nghỉ mát Siva tại Mũi Né với kinh phí 10 tỷ đồng Ngoài ra ở TP HCM đang xây dựng khu du lịch sinh thái Cần Giờ với kinh phí hàng trăm tỷ đồng mà đơn vị thực hiện là Sai Gon Tourist Ngoài

ra công ty du lịch Sai Gòn Tourist đang xúc tiến xây dựng làng nghề du

lịch Bình Quới, công viên Làng Văn hoá dân tộc, du lịch tàu từ TP HCM

ra Côn Đảo

Ngoài ra tuỳ theo tình hình ở các địa phương mà triển khai, khai thác

du lịch sinh thái Tại tỉnh Cần Thơ mà nay là tỉnh Hậu Giang và TP Cần Thơ phát triển du lịch tham quan miệt vườn, tuy nhiên loại hình này được đầu tư thêm là kết hợp vui chơi giải trí ở trung tâm Thành phố….cách xây dựng các khu vui chơi ở TP Cần Thơ nhằm kéo dài thời gian nghỉ ngơi khàch hàng, đồng thời triển khai từ từ du lịch mua sắm các sản phẩm du lịch: đồ lưu niệm, hoa quả,

Ở miền Trung du lịch sinh thái được mở rộng, đầu tư một cách mạnh mẽ

Ở khu vực Tây nguyên các tỉnh và các công ty du lịch đầu tư xây dựng CSHT du lịch sinh thái ( khách sạn, nhà nghỉ, đường sá) vào các khu du lịch nguyên sơ đồng thời tham gia các lễ hội văn hoá Tây Nguyên vốn rất nổi tiếng là phong phú và hấp dẫn mang những nét đặc thù của các dân tộc Tây Nguyên Hiện nay có thể nói sôi động nhất trong lĩnh vực đầu tư vào du lịch sinh thái văn hóa là khu vực Quảng Nam - Đà Nẵng như: xây dựng “khu du lịch sinh thái biển Hội An đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao tại bãi biển Cửa Đại ( Hội An- Quảng Nam) với tổng số vốn đầu tư là 120 tỷ đồng với hệ thống khách sạn (200 phòng nghỉ đầy đủ tịên nghi được thiết

kế nhìn ra biển và bao bọc xung quanh bởi hồ nước nhân tạo cùng hệ thống cây xanh ), sân vườn, khu đón tiếp, nhà hàng, quầy bar, quầy hàng

mỹ nghệ, hồ bơi, sân gold,… và khu du lịch này hoàn thành sẽ tạo thêm sức mạnh hấp dẫn du khách đến với Hội An, ngoài ra nó còn tạo ra những

hệ thống liên hoàn trong việc gắn kết các loại hình dịch vụ của công ty khách sạn Hội An (3 sao)- khu du lịch biển Hội An ( 5 sao ) cùng phát triển, đồng thời mở rộng không gian du lịch giữa độ thị cổ Hội An với bãi biển Cửa Đại và phát triển du lịch ở Cù Lao Chàm cùng các vùng lân cận, tạo nên một sản phẩmd tổng hợp, đa dạng, một mộ hình mà các địa phương khác có điều tương tự nên học tập để đầu cho có trọng điểm.

Ngoài ra ở miền Trung, Nghệ An cũng là một điểm sáng đầu tư cho

du lịch, nhất là du lịch sinh thái, không những chỉ quy hoạch đầu tư phát triển du lịch sinh thái biển như ở Hội An, mà Nghệ An còn đầu tư vào du lịch sinh thái rừng với khu bảo tồn Phù Mát kết hợp với khu di tích Kim Liên với vốn đầu tư Nhà nước 3000tỷ đồng, không kể mà các công ty du lịch khác với hàng năm đầu tư hàng trăm tỷ đồng, xây dựng hệ thống khách sạn nhà nghỉ, khu vui chơi giải trí ở Cửa Lò, TP Vinh: Dự án công viên Tuổi Thơ (70 triệu USD) lớn nhất miền Trung, khu mua sắm Thương mại đang xây dựng ở TP Vinh (hơ 500 tỷ đồng ) … tạo nên thế liên hoàn trong du lịch, không tạo ra cảm giác nhàm chán: Đi tham quan, tìm hiểu rừng ở khu bảo tồn Phù Mát, thăm quan khu di tích Kim Liên, du lịch sông Lam, mua sắm ở TP Vinh và về nghỉ mát ở Cửa Lò Hà Tĩnh, Quảng Bình cũng bắt đầu đầu tư theo hướng du lịch sinh thái văn hoá dựa trên những tài nguyên sẵn có và khu vực miền Trung đang dần trở thành đối trọng thu hút vốn đầu tư và khách du lịch đối với các khu vức khác nhờ những lợi thế du lịch sing thái, nhất là sinh thái biển kết hợp với du lịch tham quan văn hoá

Ở miền Bắc là tổ chức các chuyến tham quan dã ngoại, nghỉ ngơi những nơi đã từng nổi tiếng Sapa, Tam Đảo, Hạ Long…Mới đây đưa vào khu du lịch Điên Biên kết hợp với tham quan các di tích lịch sử, một hình thức rất cần được mở rộng triển khai, đồng thời mở thêm trang mới cho

du lịch Việt Nam ở miền núi phía Bắc đang rất giàu tiềm năng với những khu rừng nguyên sinh bạt ngàn, nhiều động thực vật.Tuy nhiên các nhà đầu tư vẫn chưa sẵn sàng đầu tư vào khu vực này do đặc trưng địa hình khó khăn, và CSHT chưa được đồng bộ, còn Nhà nước thì chỉ mới triển khai được các giai đoạn nhỏ chứ chưa triển khai đầu tư CSHT đồng bộ

Các loại hình du lịch mạo hiểm: Ngoài du lịch sinh thái, du lịch

xanh thì các sản phẩm du lịch mới mạo hiểm có sức thu hút khách du lịch rất nhiều như: leo núi, lặn biển, đi xuồng cao su vào đầu nguồn các vùng xa… Thì chưa được khai thác, đầu tư thoả đáng, đúng mức Hiện nay ở nước ta chỉ có Nha Trang là có trung tâm lặn phục vụ khách du lịch, một con số quá ít so với thực tế mà theo như ông Bùi Đức Thắng, Giám đốc trung tâm lặn biển Orca – trực thuộc công ty Vietravel cho hay: Du lịch lặn bỉên ở Việt Nam là một cái thú hấp dẫn Theo ông khu vực miền Trung và các Côn Sơn cũng như quần đảo Trường Sa có nhiều điểm lặn đẹp do các nhà đầu tư còn bỡ ngỡ về vấn đề này Tuy nhiên trong tương lai không xa thì tin rằng các nhà đầu tư sẽ không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào sản phẩm du lịch hấp dẫn đầy tiềm năng này Tuy nhiên các sản phẩm du lịch mạo hiểm khác như leo núi, đi xuồng cao su vào đầu nguồn các con sông thì thực sự chưa có một doanh nghiệp du lịch nào đầu tư vào mà

diễn ra chủ yếu do các nhóm cá nhân, tổ chức tự tổ chức lấy Sở dĩ như vậy là do ở nước ta hiện nay các nhà đầu tư trong nước thì chưa được tiếp xúc với các loại hình này nhiều do đó còn bỡ ngỡ hay nói cách khác không giám mạo hiểm đầu tư vào, các nhà đầu tư nước ngoài thì lại gặp trở ngại về pháp lý, và những hỗ trợ từ chính quyền cùng những vấn đề khác: thị trường tiêu thụ sản phẩm, địa điểm sẵn sàng cho tổ chức, các yếu

tố phụ trợ ,… nên cũng chưa thâm nhập vào những sản phẩm này

Các hoạt động du lịch truyền thống được nâng lên tầm mới Hàng

năm Nhà Nước cùng các công ty du lịch đã bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để tổ chức các lễ hội văn hoá: lễ hội chùa Hương, đền Hùng, hội chợ ẩm thực,

… thu hút đông đảo khách du lịch trong nước cũng như quốc tế, đây là sản phẩm du lịch ngày càng được đầu tư có chiều sâu hơn với quy mô phù hợp và mang nét đặc trưng và mang nét đặc trưng của từng vùng Các công ty du lịch tổ chức các lễ hội ẩm thực, văn hoá để thu hút khách du lịch, còn về phía Nhà nước sử dụng vốn đầu tư để tuyên truyền, phổ biến

và xây dựng những lễ hội mang tính chất truyền thống và cả khuynh hướng này đều phát huy rất có hiệu quả

Các sản phẩm du lịch độc đáo , mang tính chất công nghệ cao: đã bắt

đầu được đầu tư tại Việt Nam, mở đầu là các công viên nước được xây dựng khắp miền đất nước mở đầu là ở TP HCM, sau đó là Hà Nội, Đà Nẵng, thu hút rất nhiều khách du lịch nhất là khách du lịch nội địa vốn rất lạ lẫm với loại hình du lịch này, và cũng là nơi nghỉ chân của khách du lịch quốc tế rất có hiệu quả Mới đây xuất hiện một loại hình sản phẩm du

lịch mới mà các công ty du lịch đang rất quan tâm để đầu tư đó là các loại hình du lịch đi trên không ngắm cảnh Đó là công trình công nghiệp giải trí độc đáo ở Việt Nam “ Trượt từ đỉnh núi Bà Đen”, công trình do công

ty du lịch Tây Ninh đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 22 tỷ đồng Thực tế công ty này phát huy rất hiệu quả vì đây là trò chơi độc nhất vô nhị ở Việt Nam, tiếp đó là công trình cáp treo Yên Tử được đầu tư với số vốn gần 10

tỷ đồng được hoàn thành và đưa vào sử dụng càng làm tăng lượng khách

du lịch đến tham quan tuy nó không độc đáo bằng “ Trượt từ đỉnh núi Bà Đen” nhưng cũng rất tiện dụng do giảm tải được sự mệt nhọc cho khách tham quan đồng thời giúp họ ngắm cảnh núi non hùng vĩ, lễ hội chùa Hương cũng đang triển khai hình thức này nhưng do trục trặc về phía chính quyền mà đang tạm thờ dừng lại và một số địa phương khác cũng đang cho phép các nhà đầu tư đầu tư vào lĩnh vực này đó là Bà Nà (Đà Nẵng), Phù Mát (Nghệ An),…

Du lịch tham quan kết hợp mua sắm: đang được các nhà đầu tư đưa vào

tầm ngắm mà bắt đầu là các làng nghề truyền thống, đi đầu là làng nghề Bát Tràng đã được các nhà đầu tư du lịch kết hợp với các chủ sản xuất quảng cáo đồng thời đưa các khách du lịch đi theo các tour du lịch sông Hồng, thăm quan làng nghề, thực tế hàng năm Bát Tràng đã thu hút một lượng khách du lịch rất lớn và du khách ngày càng biết nhiều đến làng nghề, cũng như Bát Tràng làng làm nón ở Huế cũng được các nhà đầu tư

du lịch đầu tư vào về quảng cáo đồng thời hỗ trợ về vật chất như tiêu thụ sản phẩm thông qua khách du lịch, đầu tư cơ sở hạ tầng và thực tế các

công ty chỉ đầu tư khoảng gần 1 tỷ một năm nhưng lợi nhuận hàng năm thu được rất nhiều do đã đưa được một loại hình du lịch mới vào, hiện nay các làng thủ công mỹ nghệ cũng bắt đầu đầu tư vào loại hình này mà chủ đầu tư ở đây chính là các chủ doanh nghiệp địa phương Tuy nhiên du lịch mua sắm chỉ mới dừng ở các khu vực làng nghề là có quy hoạch, chứ các phố mua sắm ở các phố lớn ở các TP du lịch chỉ mang tính chất tự phát của các cá nhân nhất hiên nay ta chưa có một khu mua sắm cho khách du lịch riêng cả, ở TP HCM Saigon Tourist mới đang xây dựng khu mua sắm miễn thuế cho khách du lịch với số vốn đầu tư ban đầu là gần 10 tỷ đồng cho CSHT, còn Đà Nẵng, Huế, Đà Lạt, thì mới chỉ có đề án xây dựng nhưng rất khó thực hiện do các công ty chưa sẵn sàng đầu tư một số vốn lớn vào nhất là tâm lý ngại cạnh tranh với các nước khu vực như Thái Lan, Singapore, Hồng Kông,

Mới đây là loại hình du lịch kết hợp giữa sản xuất sản phẩm với kinh doanh du lịch: Đó là hội chợ hoa Đà Lạt đã làm tăng thêm tính hấp dẫn

của thiên đường du lịch của Việt Nam qua đó quảng bá rộng rãi hoa Đà Lạt với du khách bốn phương

Tóm lại việc sử dụng vốn đầu tư vào các sản phẩm du lịch mới chiếm một tỷ trọng còn khá nhỏ trong tổng số vốn đầu tư cho du lịch ( chiếm khoảng 7%), mà đây lĩnh vực cần được đầu tư nhiều hơn để phát triển du lịch bền vững ở Việt Nam

II.3: Đầu tư vào các địa điểm mới

Đất nước ta có rất nhiều cảnh đẹp, thiên nhiên hùng vĩ, các nhà đầu tư

đã không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào các địa điểm mới để thu hút khách du lịch

Các địa điểm mới được đầu tư nhiều nhất hiện nay phải kể đến là Bình Thuận và đảo Phú Quốc

Trong 6 tháng đầu năm 2002, rất nhiều các nhà đầu tư tư nhân từ TP HCM và các nhà đầu tư nước ngoài đến Bình Thuận tìm kiếm cơ hội đầu

tư vào du lịch Ngành du lịch Bình Thuận có tốc độ phát triển nhanh nhất

ở phía Nam, tốc độ tăng trưởng trung bình trong 5 năm qua là 30% Trong tương lai Bình Thuận có khả năng trở thành vùng du lịch hấp dẫn nhất khu vực miền Trung.Theo Sở thương mại du lịch Bình Thuận 6 tháng đầu năm 2002, UBND tỉnh Bình Thuận đã chấp nhận đầu tư cho 44 dự án du lịch với tổng số vốn đầu tư là 434,69 tỷ đồng và diện tích đất sử dụng là 191,24 ha Hai dự án đầu tư nước ngoài vừa được chấp nhận là Dự án khu

du lịch Việt – Úc (vốn đăng ký là 0,4 triệu USD) và Dự án khu du lịch Over The Sea Vina (Hàn Quốc) với vốn đăng ký là 1,5 triệu USD Tính đến cuối 6/2002, tổng số dự án đã được chấp thuận lên tới 180 dự án với tổng số vốn đăng ký 1500 tỷ đồng và đất sử dụng là trên 400 ha Hiện tại toàn tỉnh đã có 56 dự án đi vào hoạt động với số vốn hơn 210 tỷ đồng và trên 30 triệu USD, 20 dự án khác đang được xây dựng, trong đó phân nửa

là đầu tư nước ngoài Đặc biệt do tốc độ tăng trưởng du lịch quá nhanh nên các công ty du lịch liên tục xin tăng vốn đầu tư, trong 6 tháng đầu năm 2002 cả tỉnh có 3 dự án đầu tư nước ngoài thì cả 3 đều xin tăng vốn