LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT CÁC SẢN PHẨM GỖ NỘI THẤT, GỖ GIA DỤNG – CÔNG TY TNHH ĐỒ GỖ AE12–

Tóm tắt xuất xứ của dự án Cùng với sự phát triển và định hướng phát triển kinh tế – xã hội của cả nước trong giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.Hà Tây là tỉnh có sự thu hút đầu tư mạnh mẽ trong và ngoài nước với nhiều loại hình kinh tế sản xuất, kinh doanh, dịch vụ mang lại hiệu quả kinh tế cao cho tỉnh nhà. Kinh tế ngày càng phát triển đời sống của người dân ngày càng nâng cao, nhu cầu sử dụng những sản phẩm tiện dụng ngày càng tăng, đặc biệt là các sản phẩm đồ gỗ nội thất, gỗ gia dụng. Từ những yêu cầu thị trường và khả năng nguyên liệu dồi dào phong phú (nhập khẩu nước ngoài và trong nước), ngành sản xuất các sản phẩm gỗ nội thất mỹ nghệ, gỗ gia dụng xuất khẩu không những mở rộng mà còn chuyển hướng đa dạng các mặt hàng, nâng cao chất lượng tạo ra các sản phẩm có giá trị cao, mang đến cho người tiêu dùng những sản phẩm tốt nhất. Trước những thuận lợi đó, Công ty TNHH Đồ gỗ AE12 tiến hành đầu tư “Nhà máy sản xuất các sản phẩm gỗ nội thất , gỗ gia dụng – công suất 120.000 sản phẩmnăm” tại huyện Thạch Thất nhằm sản xuất ra các mặt hàng chất lượng cao với mẫu mã đẹp và hiện đại, tăng cường sức cạnh tranh, gia tăng thị phần của Công ty trên thị trường khu vực và quốc tế.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI

KHOA QUẢN LÝ KINH DOANH

BÀI TẬP LỚN Môn: Lập và phân tích dự án

ĐỀ TÀI: LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT

CÁC SẢN PHẨM GỖ NỘI THẤT, GỖ GIA DỤNG

– CÔNG TY TNHH ĐỒ GỖ AE12–

Giáo viên hướng dẫn: Th.s Nguyễn Thúy Quỳnh

Sinh viên Nhóm 4: Hoàng Thị Hà Anh (NT)

Mai Thị Thu

Tô Thị Phương Anh Nguyễn Thị Hải Anh Nguyễn Minh Phượng Hoàng Hoài Nam

Vũ Thị Huệ Trần Thị Thùy Nguyễn Thị Hoa

HÀ NỘI - 2015

MỤC LỤC

MỞ ĐẦU 4

CHƯƠNG 1 MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 5

1.1 Tên dự án 5

1.2 Giới thiệu về sản phẩm của dự án 5

CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH YẾU TỐ MÔI TRƯỜNG 8

2.1.Ý nghĩa và tầm quan trọng của môi trường vĩ mô 8

2.2.Các yếu tố vĩ mô ảnh hưởng đến dự án 8

2.3.Tác động của dự án tới môi trường 14

2.4 Nguồn gây ra ô nhiễm 14

2.5 Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 16

2.6 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 17

CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN 19

3.1.Khu vực thị trường tiêu thụ sản phẩm 19

3.2.Cung cầu hiện tại của ngành sản xuất đồ gỗ 20

3.3 Dự báo cung cầu trong tương lai: 21

3.4.Khoảng trống thị trường: 22

3.5 Xác định thị phần của dự án 22

3.6 Xác định giá bán sản phẩm 23

3.7 Năng lực sản xuất của dự án 24

3.8 Lựa chọn máy móc thiết bị 26

CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO CỦA DỰ ÁN 29

4.1 Nhu cầu nguyên vật liệu phục vụ cho Nhà máy 29

4.2.Nhu cầu sử dụng nhiên liệu 29

4.3 Nhu cầu sử dụng hóa chất 29

4.4 Nhu cầu sử dụng điện 31

4.5 Nhu cầu sử dụng nước 31

CHƯƠNG 5: PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM ĐẶT DỰ ÁN 31

5.1 Lựa chọn địa điểm đặt dự án, phân tích định tính 31

5.2.Nguyên tắc chung về xây dựng của dự án 32

5.3 Phân khu theo chức năng 34

5.4.Cơ cấu bộ máy tổ chức quản lý của công ty 37

5.5 Chế độ làm việc của cán bộ công nhân viên dự án 42

5.6.Các hình thức trả lương và cách tính lương tại công ty: 42

5.7 Bảng hệ số lương của nhân viên 44

5.8 Chính sách đào tạo – huấn luyện 45

5.9 Cơ cấu lao động và tiền lương 46

CHƯƠNG 6: DỰ TOÁN TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 47

I Nội dung Tổng mức đầu tư 47

II Tính toán tổng mức đầu tư 49

CHƯƠNG 7: PHÂN TÍCH CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 53

I.Nguồn vốn đầu tư của dự án 53

II.Tính toán chi phí 55

III.Doanh thu của dự án 58

IV.Các chỉ tiêu kinh tế của dự án 61

V Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội 62

MỞ ĐẦU

Tóm tắt xuất xứ của dự án

Cùng với sự phát triển và định hướng phát triển kinh tế – xã hội của cả nướctrong giai đoạn công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.Hà Tây là tỉnh có sự thu hútđầu tư mạnh mẽ trong và ngoài nước với nhiều loại hình kinh tế sản xuất, kinh doanh,dịch vụ mang lại hiệu quả kinh tế cao cho tỉnh nhà Kinh tế ngày càng phát triển đờisống của người dân ngày càng nâng cao, nhu cầu sử dụng những sản phẩm tiện dụngngày càng tăng, đặc biệt là các sản phẩm đồ gỗ nội thất, gỗ gia dụng

Từ những yêu cầu thị trường và khả năng nguyên liệu dồi dào phong phú (nhập khẩunước ngoài và trong nước), ngành sản xuất các sản phẩm gỗ nội thất mỹ nghệ, gỗ giadụng xuất khẩu không những mở rộng mà còn chuyển hướng đa dạng các mặt hàng,nâng cao chất lượng tạo ra các sản phẩm có giá trị cao, mang đến cho người tiêu dùngnhững sản phẩm tốt nhất

Trước những thuận lợi đó, Công ty TNHH Đồ gỗ AE12 tiến hành đầu tư “Nhà máy sản xuất các sản phẩm gỗ nội thất , gỗ gia dụng – công suất 120.000 sản phẩm/năm” tại huyện Thạch Thất nhằm sản xuất ra các mặt hàng chất lượng cao với

mẫu mã đẹp và hiện đại, tăng cường sức cạnh tranh, gia tăng thị phần của Công ty trênthị trường khu vực và quốc tế

CHƯƠNG 1 MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án

NHÀ MÁY SẢN XUẤT CÁC SẢN PHẨM GỖ NỘI THẤT, GỖ GIA DỤNG

 Tên giao dịch : Công ty TNHH Đồ Gỗ AE12

 Tên viết tắt : AE12

 Địa chỉ :đường Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, Hà Nội

 Loại hình doanh nghiệp : Công ty TNHH một thành viên

1.2 Giới thiệu về sản phẩm của dự án.

Các sản phẩm đồ gỗ nội thất, đồ gỗ gia dụng giúp mang lại sự sống, sự ấm áp chongôi nhà, mang mọi người gần gũi với thiên nhiên Do đó, trong mỗi ngôi nhà khôngthể thiếu các sản phẩm đồ gỗ gia đình

Nhu cầu sử dụng sản phẩm đồ gỗ gia đình là rất lớn, rất cần thiết, như một lẽ tự nhiên,

hỗ trợ cho mọi hoạt động hằng ngày của chúng ta như ngồi, ăn, ngủ… Vì thế công tytiến hành dự án sản xuất đồ gỗ nội thất, gỗ gia dụng nhằm đáp ứng nhu cầu của mọigia đình đem đến những sản phẩm mẫu mã đẹp, chất lượng tốt, thiết kế phù hợp vớitừng ngôi nhà…

Các sản phẩm của công ty được làm bằng gỗ công nghiệp, với mẫu mã, màu sắcphong phú, được sản xuất bằng dây chuyền công nghệ hiện đại, tiên tiến Với ưuđiểm:

- 1 Giá thành: Gia công đồ gỗ nội thất công nghiệp thường đơn giản hơn gỗ tự nhiên,chi phí nhân công ít, có thể sản xuất ngay không cần phải qua giai đoạn tẩm sấy, lựachọn gỗ như gỗ tự nhiên, giá phôi gỗ rẻ hơn, vì vậy nội thất đồ gỗ công nghiệp thường

rẻ hơn nhiều so với gỗ tự nhiên Mức chênh lệch giá tùy thuộc từng loại gỗ khác nhau

- 2 Cong vênh: Gỗ công nghiệp có đặc điểm ưu việt là không cong vênh, không congót Có thể làm cánh phẳng và sơn các màu khác nhau, với phong cách nội thất hiệnđại, trẻ trung nội thất đồ gỗ công nghiệp là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay

- 3 Thời gian thi công, sản xuất: Như trên đã đề cập đến thì nội thất đồ gỗ côngnghiệp thời gian thi công nhanh hơn gỗ tự nhiên, có thể sản xuất hàng loạt vì phôi gỗ

thường đã có sẵn, theo dạng tấm nên thợ chỉ việc cắt, ghép, dán, không mất côngtrong việc xẻ gỗ, bào và gia công bề mặt đánh giấy ráp…

- 4 Phong cách: Phong cách hiện đại, trẻ trung, công năng sử dụng cao

- 5 Tháo lắp và di dời: Với các sản phẩm nội thất đồ gỗ tự nhiên thì các liên kết gỗbằng đinh, gim, như vậy khi di chuyển rất dễ bị xô, hở mép, hoặc bung đinh Nhưngvới các sản phẩm nội thất đồ gỗ công nghiệp, các điểm tiếp xúc đều sử dụng các loạivít cam tháo lắp dễ dàng không ảnh hưởng đến phần tiếp xúc gỗ.Ai cũng có thể tháolắp tiện lợi

Độ bền : Nếu so sánh về độ bền giữa đồ nội thất gỗ công nghiệp thì không được bềnbằng gỗ tự nhiên nhưng ngày nay khác với thời xưa đồ nội thất có thể thay đổi hàngnăm hoặc một vài năm tùy theo điều kiện kinh tế của từng người, độ bền của gỗ côngnghiệp thường hơn 10 năm, nếu được sản xuất tại các cơ sở sản xuất uy tín, chuyênnghiệp, đội ngũ thợ tay nghề cao Ngoài ra một điểm quan trọng ảnh hưởng lớn đến độbền của gỗ công nghiệp là các phụ kiện đi kèm như bản lề cánh tủ, ray trượt ngăn kéo,nếu dùng các phụ kiện chất lượng thấp rất dễ làm hỏng hoặc ảnh hưởng đến chấtlượng gỗ do gẫy bản lề, hoặc bung ray trượt ….Đặc tính của gỗ công nghiệp là hútnước nên sơn bề mặt gỗ phải được đảm bảo, sơn từ 4 lớp đến 7 lớp để tránh thấmnước vào cốt gỗ, nếu sơn không đảm bảo khi gặp nước gỗ sẽ bị bung liên kết keotrong gỗ làm tấm gỗ công nghiệp trở nên rời ra và không còn sử dụng được , nên khi

sử dụng đồ gỗ công nghiệp quan trọng nhất là sơn phải đảm bảo nhưng tuy sơn đảmbảo rồi thì vẫn phải tránh nước nếu không tuổi thọ của đồ nội thất sẽ ngắn

Danh mục sản phẩm của công ty:

Bảng 1.1: Các nhóm sản phẩm chính của công ty TNHH Đồ Gỗ AE12

Loại sản

- Bàn café chữ nhật

- Bàn chữ nhật chân xếpsơn trắng

Nghiên cứu môi trưỡng vĩ mô nhằm đánh giá khái quát quy mô và tiềm năng của dự

án trên cơ sở phân tích các tác động của môi trường vĩ mô như các điều kiện kinh tế,chính trị, pháp luật, môi trường xã hội, văn hóa và các điều kiện tự nhiên có thể ảnhhưởng đến triển vọng ra đời và quá trình thực hiện cũng như vận hành kết quả đầu tư.-Môi trường kinh tế vĩ mô: môi trường kinh tế vĩ mô có ảnh hưởng đến ý tưởng đầu tư

và chi phối hoạt động của dự án, tạo thuận lợi hay gây khó khăn cho quá trình thựchiện dự án Điều kiện kinh tế vĩ mô thuận lợi không những tạo điều kiện cho các dự án

ra đời, hoạt động hiệu quả mà có thể làm xuất hiện những ý tưởng đầu tư Vì vậy,đánh giá các điều kiện kinh tế vĩ mô có ý nghĩa quan trọng trong quá trình lập và quản

lý dự án đầu tư Các vấn đề căn bản là tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ lệ lạmphát, tình hình ngoại thương và các định chế có liên quan ( tình hình xuất nhập khẩu,chính sách tỷ giá hối đoái, thuế xuất nhập khẩu ), hệ thống kinh tế và các chính sáchđiều tiết vĩ mô của nhà nước

2.2.Các yếu tố vĩ mô ảnh hưởng đến dự án.

 Môi trường kinh tế vĩ mô:

 Tình hình phát triển kinh tế:

Thuận lợi:

- Kinh tế - xã hội nước ta 6 tháng đầu năm 2015 diễn ra trong bối cảnh kinh tế thế giớiđược dự báo tiếp tục đà phục hồi nhưng chưa bền vững với tốc độ tăng trưởng giữacác khu vực ngày càng khác biệt, một phần do giá dầu và giá một số hàng hóa giảmtác động ở mức khác nhau đến từng khu vực.

- Ở trong nước, giá xăng dầu giảm là yếu tố hỗ trợ mạnh mẽ cho các doanh nghiệp vàkích thích tiêu dùng

- GDP 6 tháng đầu năm 2015 ước tính tăng 6,28% so với cùng kỳ năm 2014 Thunhập tăng là cơ sở để người tiêu dùng tăng chất lượng cuộc sống, thúc đẩy tiêu dùng

- Tổng mức bán lẻ hàng hóa dịch vụ 6 tháng tăng 9,7%, cho thấy tín hiệu tốt về phụchồi sức mua và tổng cầu của nền kinh tế

- Trong năm 2015 thị trường bất động sản (BĐS) diễn ra rất sôi động mở ra một kênhđầu tư hấp dẫn cho các giới đầu tư Ngoài ra cũng chính trong năm 2015 này cácchính sách về đất đai, quyền sở hữu được thay đổi một cách tích cực Một trong nhữngchính sách đó là cho phép người nước ngoài được sở hữu bất động sản Điều này sẽgiúp người nước ngoài làm việc ở Việt Nam có cơ hội sở hữu một ngôi nhà hay căn

hộ dễ dàng

Bên cạnh đó, trong thị trường văn phòng, việc thay đổi chính sách cho phép các công

ty có vốn nước ngoài được phép thuê lại tài sản họ đang thuê (luật cũ không cho phép)

và có hiệu lực từ tháng 7/2015 Không những thế, các công ty có vốn nước ngoàicũng được phép mua lại tòa nhà đã xây dựng để sử dụng,…Việc thay đổi này sẽ gópphần làm tăng nhu cầu kinh doanh cho mảng BĐS thương mại văn phòng Thị trườngbất động sản thượng mại văn phòng tăng kéo theo nhu cầu nội thất văn phòng cũngtăng theo Đây sẽ là cơ hội vàng cho các công ty thiết kế nội thất, đặc biệt là thiết kếnội thất văn phòng

Khó khăn:

Khi một đất nước phát triển, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài, điều này sẽthúc đẩy và thay đổi toàn bộ nền kinh tế, mang đến cho các doanh nghiệp, công tytrong nước những cơ hội mới Và ngành thiết kế nội thất không nằm ngoài quy luậtấy

 Lãi suất:

Thị trường tài chính ổn định, thanh khoản tốt, tăng tín dụng khá, giảm phụ thuộc vàothị trường liên ngân hàng, lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm, đẩy mạnh việc giải ngântạo điều kiện cho việc vay vốn đầu tư

 Lạm phát:

Chỉ số lạm phát là chỉ số đánh giá chính sách tiền tệ quốc gia, nếu như trong phạm vixấp xỉ 3% là chỉ số tốt và đến nay lạm phát cơ bản của tháng 6 chỉ có 2,01%, cộng vớităng trưởng thể hiện ổn định vĩ mô tương đối tốt Lạm phát được kiểm soát

 Tình hình ngoại thương và các yếu tố có liện quan:

Thực hiện Hiệp định Thương mại tự do ASEAN từ đầu năm 2015, Việt Nam tiếp tụccắt giảm thuế suất của nhiều mặt hàng và đến năm 2018 sẽ về 0% Điều này giúp giảmchi phí nhập khẩu nguyên vật liệu từ nước ngoài, đặc biệt từ Lào và Campuchia dođây là 2 thị trường lớn về gỗ.

 Môi trường nhân khẩu học.

Thị trường đồ trang trí nội thất cũng phụ thuộc vào các yếu tố nhân khẩu học

Ngày 28/7/2015 ,báo cáo với Đoàn đai biểu Quốc hội Hà Nội, chi cục Dân số và kếhoạch hóa gia đình Hà Nội cho biết, mỗi năm quy mô dân số Hà Nội dự kiến tăngthêm khoảng 200.000 người tương đương dân số 1 huyện lớn Tỷ lệ nhập cư cũngtăng liên tục, riêng khu vực Hà Tây tăng khoảng 80.000 người/năm Tính đến 2014dân số Hà Nội là 7,2 triệu người, tỷ lệ tăng bình quân là 2,34% Điều này cho thấy sứcmua sản phẩm nội thất trong tương lai cũng sẽ tăng cao

Số lượng nhân khẩu trong một hộ gia đình cũng là một yếu tố quan trọng khác ảnhhưởng đến việc mua sắm các mặt hàng trang trí nội thất Những người trẻ tại ViệtNam nói chung, Hà Nội nói riêng có xu hướng sống cùng với bố mẹ, có nhiều gia đình

3 thế hệ, ông bà, con, cháu đều sống với nhau Ngoài ra khi kinh tế phát triển, tại HàNội có rất nhiều khu chung cư mọc lên, kèm theo đó nhu cầu về đồ nội thất cũng tăngcao

Mức độ căng thẳng tại nơi làm việc và trong cuộc sống nói chung của người Hà Nội

đã giúp đề cao tầm quan trọng của gia đình hơn bao giờ hết Ngày nay, thay vào việcchạy đua với tất cả các xu hướng, con người có xu hướng tìm kiếm những sản phẩmnội thất nhẹ nhàng, tạo cảm giác thoải mái, gần gũi, dễ chịu, lâu bền và gần gũi vớimôi trường… và đa số đều chọn nội thất đồ gỗ, vừa tao nha, lịch sự vừa tạo khônggian sang trọng cho căn nhà

Ngày nay, khi thu nhập ngày càng tăng cao,đời sống con người được cải thiện, conngười có xu hướng tìm các cách thức khác nhau để thể hiện bản thân và không lặp lạicác thói quen hàng ngày Chọn đồ trang trí nội thất đẹp, phong cách hoặc đơn giản chongôi nhà của họ là cách thức họ thể hiện bản thân, nâng cao phong cách sống và tự tạo

ra thế giới riêng cho họ

 Môi trường chính trị pháp luật:

 Tình hình chính trị.

Việt Nam là một trong các nước đứng đầu về tình hình chính trị ổn định bềnvững Vai trò nòng cốt tạo ra sự ổn định chính trị là sự lãnh đạo của một Đảng CộngSản duy nhất, Đảng Cộng Sản Việt Nam Vì vậy đây là một cơ hội tốt của nước ta đểcác nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào thị trường Đồng thời cũng là thách

thức của các nhà đầu tư trong nước với sự cạnh tranh gay gắt để đảm bảo được chỗđứng trên thị trường.

 Luật pháp và các văn bản pháp lý

Đối với các nhà đầu tư văn bản pháp lý luôn là yếu tố quan tâm hàng đầu trướckhi quyết định đầu tư vào một quốc gia Pháp luật của nước ta cho phép tôn trọng vàkhuyến khích mọi hoạt động kinh doanh nhưng phải theo khuôn khổ của pháp luật Các văn bản pháp lý cần quan tâm khi đầu tư dự án :

+)Theo Luật xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 có hiệu lực ngày 01/01/2015: Luật nàyquy định về quyền, nghĩa vụ , trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân và quản lýnhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng

Với văn bản luật này doanh nghiệp cần chú ý các mục như sau:

+)Các văn bản pháp quy về quản lý đầu tư:

-Theo Luật xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 có hiệu lực ngày 01/01/2015 của QuốcHội nước CHXHCN Việt Nam

-Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 có hiệu lực ngày 01 tháng 07 năm 2015của Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam

- Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 01/07/2015 của Quốc Hội nướcCHXHCN Việt Nam

- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 01/07/2014 của Quốc Hội nước CHXHCNViệt Nam

-Luật Kinh doanh Bất động sản 66/2014/QH13 ngày 01/07/2015 của Quốc Hội nướcCHXHCN Việt Nam

-Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 32/2013/QH13 ngày 19/06/2013 của Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam

- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc Hội nướcCHXHCN Việt Nam

-Luật thuế Giá trị gia tăng số 31/2013/QH13 ngày 01/01/2014 của Quốc Hội nướcCHXHCN Việt Nam

- Nghị định số 218/2013/NĐ – CP ngày 26/12/2013 của chính phủ về thuế thu nhậpdoanh nghiệp

-Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ về việcqui định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều luật thuế giá trị gia tăng.

-Thông tư số 26/2015/TT-BTNMT ngày 28/05/2015 của Bộ Tài nguyên và Môitrường hướng dẫn về quy định đề án bảo vệ môi trường chi tiết , đề án bảo vệ môitrường đơn giản

-Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015của Chính phủ về quy hoạch bảo vệmôi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kếhoạch bảo vệ môi trường

-Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về việc Quản lý chấtlượng và bảo trì công trình xây dựng

-Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán và

dự toán công trình

- Mục 2 Luật xây dựng: Lập , Thẩm Định dự án và quyết định đầu tư xây dựng

+) Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 có hiệu lực ngày 01 tháng 07 năm 2015: Luật nàyquy định về hoạt động kinh doanh tại Việt Nam và hoạt động đầu tư kinh doanh từViệt Nam ra nước ngoài Nhà đầu tư chú ý đến:

- Điều 33 Mục 2 của luật đầu tư : “ Hồ sơ , trình tự, thủ tục quyết định chủtrương đầu tư Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh”

- Mục 3: “Thủ tục cấp, điều chỉnh và thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư”

- Mục 4: “ Triển khai thực hiện dự án đầu tư”

Để các nhà đầu tư có thể thực hiện được tốt dự án đầu tư của mình tránh vi phạm phápluật

+)Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp Số: 14/2008/QH12 có hiệu lực từ ngày 01 tháng

01 năm 2009: Luật này quy định về người nộp thuế, thu nhập chịu thuế, thu nhậpđược miễn thuế, căn cứ tính thuế, phương pháp tính thuế và ưu đãi thuế thu nhậpdoanh nghiệp

Nhà nước ban hành các điều Luật vừa là thách thức của doanh nghiệp để có thểthực hiện được theo đúng quy định pháp luật Đồng thời cũng là cơ hội để doanhnghiệp cạnh tranh bình đẳng trong khuôn khổ pháp luật

 Môi trường tự nhiên:

Nhóm nhân tố khách quan Ngành sản xuất thủ công mỹ nghệ cả nước nói chung vàtrên phạm vi nền kinh tế Hà Nội đều chịu ảnh hưởng của địa lý tự nhiên

Nhân tố địa lý tự nhiên

Mọi ngành sản xuất nói chung và ngành nội thất nói riêng đều chịu sự ảnh hưởng củađiều kiện tự nhiên Khí hậu và đất đai thuận lợi sẽ tạo điều kiện phát triển các câycông nghiệp gỗ

Việt Nam là nước có ngành lâm nghiệp năng động, nhất là trong lĩnh vực sản xuất,chế biến gỗ và các sản phẩm từ gỗ.Đây là lĩnh vực rất quan trọng đối với nền kinh tếViệt Nam và động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế, đặc biệt là đối với cácvùng nông thôn

Nước ta nằm ở vùng nhiệt đới gió mùa rất phù hợp với phát triển cây công nghiệp làmột yếu tố đầu vào của ngành sản xuất nội thất Khi gỗ có năng suất, chất lượng caothì sản phẩm nội thất sản xuất ra cũng có chất lượng cao hơn cạnh tranh dễ dàng trênthị trường, nó là yếu tố nâng cao chất lượng sản phẩm

Bên cạnh đó Việt Nam nằm trên tuyến giao thông quốc tế, nằm ở khu vực đang pháttriển sôi động nên rất thuận lợi cho việc trao đổi thương mại về sản phẩm, nguyênliệu, máy móc, công nghệ khoa học kỹ thuật trong khu vực và trên thế giới

Nhân tố này ảnh hưởng trực tiếp tới ngành Tuy nhiên trong điều kiện khoa học-kỹthuật phát triển như hiện nay việc đánh giá vai trò của các nhân tố cần phải tránh cảhai khuynh hướng đốilập nhau: hoặc là quá lệ thuộc hoặc quá coi nhẹ vai trò của điềukiện tự nhiên, cả hai khuynh hướng đó đều không đúng

Dưới sự thống trị của khoa học kỹ thuật hiện đại đã nghiên cứu và sản xuất ra các sảnphẩm nhân tạo như các loại gỗ tổng hợp, gỗ nhân tạo, thì tài nguyên thiên nhiên khôngphải là nguyên liệu duy nhất quyết định cho sự phát triển của ngành Ngược lại nếuxem nhẹ yếu tố điều kiện tự nhiên sẽ không khai thác được đầy đủ lợi thế để thúc đẩyphát triển ngành hoặc khai thác tự nhiên một cách lãng phí không hiệu quả

Hà Nội là trung tâm kinh tế lớn nhất quan trọng nhất trong cả nước có vị trí địa lýthuận lợi cho sự phát triển toàn diện các mối quan hệ kinh tế – xã hội liên vùng vớimiền núi và miền biển Đồng thời được bao xung quanh là đồng bằng phì nhiêu, trùphú, đông dân cư Đó chính là nơi cung cấp các nguyên liệu đầu vào phục vụ sản xuấtcủa ngành

Tài nguyên gỗ ngày càng bị thu hẹp, kết hợp với đó là sự leo thang nghiêm trọng củanền kinh tế làm ảnh hưởng không nhỏ đến việc sản xuất và kinh doanh đồ gỗ mỹ nghệnói chung và đồ gỗ nội thất nói riêng Chỉ cần thực hiện một bài toán chi phí giá gỗnguyên liệu tăng cao, giá nhân công tăng, chi phí vận chuyển tăng, các chi phí kháctăng theo Đồng thời với đó là sự cạnh tranh gay gắt của nên kinh tế thị trường về giá

cả và mẫu mã Chúng ta hoàn toàn có thể nhận ra rằng sẽ có những công ty, làng nghề,

cơ sở sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ không uy tín dùng những thủ thuật, tiểu xảo nhằm đánhlừa người tiêu dùng không có kiến thức về đồ gỗ.

 Môi trường văn hóa:

Môi trường văn hóa là một trong những yếu tố không thể bỏ qua trong quá trìnhnghiên cứu một dự án Đặc biệt là đối với dự án liên quan đến vấn đề đồ gỗ mỹ nghệ,một dự án liên quan đến việc cung cấp sản phẩm đồ nội thất chế tác hoàn toàn từnguyên liệu là cây gỗ, một loại cây quá quen thuộc và gắn bó mật thiết với cuộc sốngcủa người dân Việt

Xét đến yếu tố đầu tiên tác động đến dự án là yếu tố dân số , dân số Việt Nam vô cùngđông, và đặc biệt thủ đô của nước ta có mật độ dân số dày đặc, đây là một điều kiệntốt để phát triển một dự án về cung cấp đồ nột thất hơn nữa theo điều tra dân số việtnam có tháp dân số tương đối trẻ, xu hướng sử dụng đồ gỗ thân thiện với môt trườngsau khi các đồ nội thất này không còn khả năng sử dụng nữa được đề cao Vì đồngthời là một thành phố lớn, ở Hà Nội thường xuyên có sự dịch chuyển dân cư từ nôngthôn ra thành phố do vậy mà nhu cầu về việc sử dụng đồ nội thất là ngày càng trở lên

đa dạng và cấp thiết Xét về mặt giới tính thì đa phần Nam giới có xu hướng sử dụng

và ưa chuộng việc tìm hiểu ,đồng thời cũng là người lựa chọn sản phẩm ấy cho giađình mình nếu như họ đã kết hôn Đa phần đồ gỗ mỹ nghệ thường nhắm đến các hộgia đình vì sau khi kết hôn, ổn định cuộc sống họ thường có nhu cầu tìm mua các sảnphẩm nôi thất để sử dụng là một khía cạnh ngoài ra đồ mỹ nghệ sau khi qua tay nghệnhân đã trở thành sản phẩm vô cùng có tính thẩm mỹ và chính điều này đã làm thayđổi không gian căn phòng của các hộ gia đình

Ngoài ra yếu tố thu nhập cũng quyết định rất nhiều đến việc khách hàng tiêu thụ sảnphẩm mỹ nghệ ,đa phần để có thể sở hữu được các sản phẩm nội thất thì họ phải cóthu nhập từ mức khá trở lên mới có thể tiêu thụ được các sản phẩm này Ngoài ra cònphụ thuộc vào lối sống, còn phụ thuộc vào tâm lý, tính cách của khách hàng, họ cóthích các sản phẩm nội thất mỹ nghệ hay ko hay họ là nhóm khách hàng ưa thích sửdụng các sản phẩm chế tác từ ngành công nghiệp đồ nhựa, từ các loại hợp kim….Họ

là người hướng ngoại hay hướng nội , nếu họ hướng ngoại thì dù có yêu thích các sảnphẩm nội thất từ gỗ thì rất có thể họ sẽ tiêu dung các sản phẩm đến từ nước ngoài

Đa phần người Việt Nam chỉ tín ngưỡng mà không bị ràng buộc quá vào các luật lệhay qui tắc nào do vậy mà tiêu dung về các sản phẩm mỹ nghệ cũng có phần thoánghơn khi đua sản phẩm đến tay người tiêu dùng.Hơn thế nữa từ lâu cây gỗ đã gắn bó rấtmật thiết với người Việt và cũng là một phần của đời sống của họ, thế nên khi dùngcác sản phẩm nột thất từ gỗ cũng làm cho không khí gia đình có vẻ ấm cúng và thểhiện văn hóa phương Đông hơn trong đời sống của họ

2.3.Tác động của dự án tới môi trường

Việc thực thi dự án sẽ ảnh hưởng nhất định đến môi truờng xung quanh khu vựctrạm và khu vực lân cận, tác động trực tiếp đến quá trình sản xuất kinh doanh gây giánđoạn quá trình vận hành của hệ thống công nghệ trong khu vực Chúng ta có thể dựbáo được những nguồn tác động đến môi trường có khả năng xảy ra trong các giaiđoạn khác nhau:

 Giai đoạn thi công xây dựng

 Giai đoạn vận hành

 Giai đoạn ngưng hoạt động

2.4 Nguồn gây ra ô nhiễm

Chất thải rắn

 Đất đá do các hoạt động đào hào xây dựng nhà máy và các công trình phụ trợkhác

 Rác thải trong quá trình thi công xây dựng

 Sự rơi vãi vật liệu như đá, cát, trong quá trình vận chuyển của các thiết bịchuyên dụng đến nơi xây dựng

 Vật liệu dư thừa và các phế liệu thải ra

 Chất thải sinh hoạt của lực lượng nhân công lao động tham gia thi công của cán

bộ nhân viên vận hành

Chất thải khí

 Chất thải khí là nguồn gây ô nhiễm chính cho bầu khí quyển, khí thải có thểphát ra từ các hoạt động trong các quá trình thi công từ giai đoạn chuẩn bị nguyên vậtliệu cho đến khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong giai đoạn ngừng hoạt động

 Khí thải phát sinh do hoạt động của động cơ máy móc thi công cơ giới, phươngtiện vận chuyển vật tư dụng cụ, thiết bị phục vụ cho thi công, xây dựng công trìnhcụng như khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong giai đoạn ngừng hoạt động

 Khí thải phát sinh từ động cơ của máy móc, phương tiện khác phục vụ công tác

do hoạt động kiểm tra sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ các hạng mục khác của côngtrình

Tiếng ồn

 Gây ra những ảnh hưởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả năng tậptrung và giảm năng suất lao động Tiếng ồn có thể sinh ra theo những con đường sau

nhưng phải được kiểm soát và duy trì ở trong khoảng 80 – 85dBA theo tiêu chuẩn quyđịnh, tiếng ồn có thể phát sinh từ những nguồn.

 Động cơ, máy móc thi công, và những thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt

 Trong quá trình lao động như gò, hàn, vận chuyển vật liệu……

 Từ động cơ máy nén khí, bơm, máy phát điện …

Bụi và khói

Khi hàm lượng bụi và khói vượt quá ngưỡng cho phép sẽ gây ra những bệnh vềđường hô hấp làm giảm khả năng lao động của công nhân Bụi và khói được sinh ra từnhững lý do sau:

 Từ các hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây dựng

 Từ các đống tập kết vật liệu

 Từ các hoạt động đào bới san lấp

2.5 Mức độ ảnh hưởng tới môi trường

Ảnh hưởng đến chất lượng không khí:

Chất lượng không khí của khu vực trạm sẽ chịu ít nhiều biến đổi do các hoạt độngthực thi Dự án Tuy nhiên, trong hai giai đoạn thi công xây dựng và tháo dỡ công trìnhngưng hoạt động, khói bụi và khí thải là tác nhân ô nhiễm đáng chú ý nhất Khí thảisinh ra từ các động cơ máy móc chủ yếu là khí NOx, CO, CO2, SO2 Lượng khí thảiphát sinh bởi hoạt động riêng rẽ các loại máy móc đạt tiêu chuẩn kỹ thuật là khôngđáng kể, trong điều kiện môi trường làm việc thông thoáng ngoài trời thì mức độ ảnhhưởng trực tiếp đến con người là không đáng kể tuy nhiên khi hàm lượng cao nó sẽ làtác nhân gây ra những ô nhiễm cho môi trường và con người như: khí SO2 hoà tanđược trong nước nên dễ phản ứng với cơ quan hô hấp người và động vật

Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt:

Hoạt động xây dựng công trình có nhiều khả năng gây ảnh hưởng đến chất lượngnước mặt Do phải tiếp nhận lượng nước thải ra từ các quá trình thi công có chứa chấtnhiễm bẩn cao gồm các hoá chất được sử dụng trong quá trình hàn cắt, vết dầu mỡ rơivãi từ các động cơ máy móc trong quá trình thi công vận hành, nước thải sinh hoặt củacông nhân trong các lán trại cũng gây ra hiện tượng ô nhiễm cho nguồn nước mặt.Lượng nước thải phục vụ công tác sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ và sinh hoạt củacán bộ nhân viên vận hành công trình nếu được thu gom và xử lý sẽ ít có khả năng gâyảnh hưởng đến nguồn nước mặt

Ảnh hưởng đến giao thông

Hoạt động của các loại phương tiện vận tải phục vụ công tác thi công xây dựng lắpđặt sẽ làm gia tăng mật độ lưu thông trên các tuyến đường vào khu vực, mang theonhững bụi bẩn đất, cát từ công trường vào gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng đường

xá, làm xuống cấp nhanh chóng các tuyến đường này

Ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng

Không khí bị ô nhiễm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ lực lượng nhân cônglàm việc tại công trường và cho cả cộng đồng dân cư Gây ra các bệnh về cơ quan hôhấp, dị ứng, viêm mắt

Tiếng ồn phát sinh chủ yếu trong qúa trình thi công xây dựng và tháo dỡ khi côngtrình ngừng hoạt động Ô nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực lượng lao động tạicông trình và cư dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án Tiếng ồn sẽ gây căngthẳng, ức chế, làm giảm năng suất lao động, gây xáo trộn cuộc sống thường ngày của

người dân Mặt khác khi độ ồn vượt quá giới hạn cho phép và kéo dài sẽ ảnh hưởngđến cơ quan thính giác.

2.6 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường

 Giảm thiểu lượng chất thải

Trong quá trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh khỏi Tuynhiên bằng các biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện pháp quản lýchặt chẽ ở từng bộ phận có thể giảm thiểu được số lượng lớn chất thải phát sinh Cácbiện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh:

Dự toán chính xác khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho thi công, giảm thiểulượng dư thừa tồn đọng sau khi xây dựng công trình

Lựa chọn địa điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp nằm cuối hướng gió và trênnền đất cao để tránh tình trạng hư hỏng và thất thoát khi chưa sử dụng đến

Đề xuất những biện pháp giảm thiểu khói bụi và nước thải phát sinh trong quátrình thi công

Thường xuyên kiểm tra, có chế độ bảo dưỡng định kỳ các hạng mục công trìnhnhằm ngăn ngừa, khắc phục kịp thời các sự cố có thể xảy ra

 Thu gom và xử lý chất thải:

Việc thu gom và xử lý chất thải trước khi thải ra ngoài môi trường là điều bắt buộcđối với các khu vực trạm Trong dự án này việc thu gom và xử lý chất thải phải đượcthực hiện từ khi xây dựng đến khi đi vào vận hành và quá trình tháo dỡ ngưng hoạtđộng để tránh gây ảnh hưởng đến hoạt động của trạm và môi trường khu vực xungquanh Việc thu gom và xử lý phải được phân loại theo các loại chất thải sau:

Chất thải rắn

Đây là loại chất thải phát sinh nhiều nhất trong qúa trình thi công bao gồm đất, đá,giấy, khăn vải, là loại chất thải rất khó phân huỷ đòi hỏi phải được thu gom, phânloại để có phương pháp xử lý thích hợp Những nguyên vật liệu dư thừa có thể tái sửdụng được thì phải được phân loại và để đúng nơi quy định thuận tiện cho việc tái chế.Những loại rác thải khó phân huỷ hoặc độc hại phải được thu gom và đặt cách xa côngtrường thi công, sao cho tác động đến con người và môi trường là nhỏ nhất để vậnchuyển đến nơi xử lý theo quy định

Các chất thải rắn phát sinh trong qúa trình sản xuất, bảo dưỡng các hạng mục như:khăn lau, vòng đệm phải được thu gom vào phương tiện hay thiết bị chứa thích hợp,sau đó được xử lý ở bãi thải theo tiêu chuẩn quy định Các phương tiện vận chuyểnđất đá san lấp bắt buộc dùng tấm phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi trên

đường gây ảnh hưởng cho người lưu thông và đảm bảo cảnh quan môi trường đượcsạch đẹp.

Thường xuyên kiểm tra các hạng mục công trình nhằm ngăn ngừa, khắc phục kịpthời các sự cố có thể xảy ra

Tiếng ồn

Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo vệ cho công nhân trong quá trình thi công nhưdụng cụ bảo hộ tai, bảo hộ mắt sắp xếp công việc một cách hợp lý khoa học đểmức độ ảnh hưởng đến nhân viên làm việc trong khu vực nhà máy và ở khu vực lâncận là nhỏ nhất

Sử dụng các vật liệu cách âm bọc quanh các động cơ phát ra độ ồn lớn nhất, sửdụng các gối đỡ bệ máy băng lò xo, cao su có tính đàn hồi cao để làm giảm độ rungcủa máy móc, thiết bị

Bụi và khói

Trong quá trình thi công xây dựng bụi và khói là những nhân tố gây ảnh hưởngnhiều nhất đến công nhân lao động nó trực tiếp ảnh hưởng đến sức khoẻ của ngườicông nhân gây ra các bệnh về đường hô hấp, về mắt làm giảm khả năng lao động

Để khắc phục những ô nhiễm đó cần thực hiện những biện pháp sau:

Sử dụng nguyên vật liệu ít gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu phải đượcche chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi.

Sử dụng những thiết bị bảo hộ cho công nhân khi làm việc trong tình trạng khóibụi ô nhiễm như mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt

Tăng cường trồng cây xanh ở những khu vực đất trống quanh khu vực thi công dựán

CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN 3.1.Khu vực thị trường tiêu thụ sản phẩm.

Dân số Việt Nam tăng lên làm cho nhu cầu về nhà ở tăng, đồng nghĩa với việc đồ nộithất như nhà cửa, bàn ghế, tủ… sẽ tăng mạnh Đặc biệt trong xu hướng hiện nay ngườitiêu dùng lại thích chọn đồ gỗ nội thất hơn để mang lại cảm giác thiên nhiên, đón thiênnhiên vào nhà, tạo ra nét truyền thống, nét tĩnh lặng tạo cảm giác gần gũi, quen thuộc

và hơn nữa đồ gỗ mang lại phong thủy tốt hơn

Ngay cả các nhà hàng, khu resort, khu vui chơi giải trí của nước ta cũng có xu hướngdùng đồ gỗ nhiều hơn tạo ra cảm giác thân thiện cho khách hàng, khách hàng đượcchìm vào không gian thiên nhiên, tĩnh lặng của các phòng ngủ trong khách sạn Kháchhàng cảm thấy an toàn hơn với đồ gỗ

Nhiều người dân Việt Nam chuộng đồ gỗ đến mức các vật dụng trong nhà từ bát đũa,

ly uống nước… đều được làm từ gỗ, các bình hoa, các chậu cảnh sứ nay cũng đượcthay thế bằng các bình hoa, chậu cảnh gỗ Những người lớn tuổi thì chuộng đồ gỗ cócác hình hoa văn chạm khắc cầu kỳ, tre nứa trúc, con trâu, diều…

Đơn giản Gỗ là vật gần gũi với con người, với thiên nhiên, tạo ra sự an toàn, sự thoảimái cho người sử dụng Hơn nữa tuổi thọ lại cao, tính kinh tế cho người tiêu dùng.Mặc dù đồ gỗ nội thất hiện đại đắt hơn so với các loại khác tuy nhiên thì thu nhập củangười dân cũng đang tăng lên, để có được các bộ đồ gỗ nội thất trong nhà đẹp, sangtrọng không dễ dàng, họ sẵn sàng bỏ 1 số tiền lớn để tìm được thứ mình muốn Giờđây con người đã chuyển từ ăn no mặc ấm sang xu thế ăn ngon mặc đẹp, nên giá cảkhông còn là nỗi lo, mối quan tâm hàng đầu nữa, mà chất lượng, độ an toàn và nétthẩm mỹ được ưu tiên hàng đầu

Chất lượng của đồ gỗ thì rất khó để đánh giá vì việc xác định các chất liệu đồ gỗ rấtphức tạp, nhưng theo đánh giá của người tiêu dùng thì đồ gỗ rất bền, không nhanh bịlỗi thời Chính vì vậy mà xu hướng dùng đồ gỗ nội thất tăng lên rất mạnh

Ngoài ra, thị trường xuất khẩu chủ yếu của ngành sản xuất gỗ tại Việt Nam là thịtrường các nước trên thế giới như Nhật Bản, Trung Quốc, Hoa Kỳ, Hàn Quốc trong

đó Nhật Bản, EU, Mỹ là những thị trường dẫn đầu mức tiêu thụ sản phẩm

3.2.Cung cầu hiện tại của ngành sản xuất đồ gỗ.

a Xác định cung hiên tại của ngành sản xuất gỗ tại Việt Nam.

Từ thế kỉ XI dưới thời nhà Lý việc sản xuất và xuất khẩu mặt hàng đồ gỗ cùng vớinhững mặt hàng đồ gỗ nội thất khác đã được thực hiện Qua 11 thế kỉ các phường thợ,làng nghề truyền thống đã trải qua những bước thăng trầm, một số làng nghề bị suyvong bên cạnh đó có 1 số làng nghề mới xuất hiện và phát triển

Hiện nay, Việt Nam có khoảng hơn 350 làng nghề chế biến đồ gỗ nội thất trên mọimiền tổ quốc Những làng nghề như: Vạn Điểm, Vân Hà ( Đông Anh- Hà Nội), ChuônNgọ ( Hà Tây), Chàng Sơn, Hữu Bằng đã trở nên quen thuộc với các tỉnh phía Bắc Hiện các làng nghề gỗ cung cấp tới trên 80% đồ gỗ nội thất và đồ gỗ xây dựng cho thịtrường nội địa

Hiện nay, trong ngành chế biến đồ gỗ có khoảng trên 1.800 doanh nghiệp, trong đó cóhơn 300 doanh nghiệp đang sản xuất hàng xuất khẩu Cả nước có 3 cụm công nghiệpchế biến gỗ: Thành phố Hồ Chí Minh –Bình Dương, bình Định –Tây Nguyên, Hà Nội– Bắc Ninh Riêng Hà Nội đang có 371 doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu sản phẩm

gỗ, trong đó có 176 doanh nghiệp trong nước và 195 doanh nghiệp có vốn FDI

Theo số liệu của Tổng cục Hải quan, trong 4 tháng đầu năm 2015, xuất khẩu gỗ và sảnphẩm gỗ đạt mức tăng trưởng mạnh, kim ngạch đạt 2,07 tỷ USD, tăng 6,2% so vớicùng kỳ năm 2014

b Cầu hiện tại của ngành sản xuất gỗ tại Việt Nam.

Sản phẩm gỗ của Việt Nam là một mặt hàng có thị trường xuất khẩu khá đa dạng, nókhông bị phụ thuộc quá nhiều vào một thị trường nhất định và đang khẳng định vị thếcủa mình tại 120 thị trường trên toàn thế giới Thị trường chủ yếu của ngành sản xuất

gỗ tại Việt Nam là thị trường các nước trên thế giới như Nhật Bản, Trung Quốc, Hoa

Kỳ, Hàn Quốc trong đó Nhật Bản, EU, Mỹ là những thị trường dẫn đầu mức tiêuthụ sản phẩm gỗ của Việt Nam, EU chiếm hơn 28%, Nhật Bản chiếm khoảng 24%,

Mỹ chiếm hơn 20%

Bên cạnh thị trường xuất khẩu, thị trường trong nước cũng đang phát triển rất tốt Từkhi có cuộc vận động “Người Việt ưu tiên dùng hàng Việt”, các doanh nghiệp gỗ đãchú ý đến thị trường trong nước nên đã sản xuất được nhiều mẫu mã đáp ứng thị hiếutrong nước, đầu tư hệ thống phân phối, giá cả phù hợp nên được người tiêu dùng chọnmua ngày càng nhiều Một số doanh nghiệp chế biến gỗ cho hay, cùng với các đơnhàng xuất khẩu, đơn hàng trong nước cũng dồn dập thậm chí không đáp ứng nổi

Trong số 70 quốc gia xuất khẩu đồ gỗ trên thế giới thì Việt Nam mới chiếm 2,56% thịphần Do vậy, Việt Nam còn rất nhiều cơ hội để tăng trưởng nhanh và chiếm lĩnh thịphần trong thời gian tới.

3.3 Dự báo cung cầu trong tương lai:

- Ngành sản xuất các sản phẩm từ gỗ của Việt Nam ngày càng phát triển, đặc biệt làphải nói đến ngành sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ Các sản phẩm từ gỗ đã xuất khẩu đượcsang 120 nước trên toàn thé giới trong đó EU, Mỹ, Nhật là thị trường tiêu thụ sảnphẩm lớn nhất chiếm hơn 70% tổng sản phẩm gỗ xuất khẩu

- 2 tháng đầu năm 2015 kim ngạch xuất khẩu gỗ và các sản phẩm từ gỗ đạt 1,049 tỷUSD tăng 14,5% so với cùng kỳ riêng với sản phẩm gỗ đạt 769 triệu USD tăng 16,4%

- Sản xuất đồ gỗ gia tăng vì Việt nam đang chuẩn bị ký kết hàng loạt các hiệp địnhthương mại như hiệp định đối tác tự nguyện VN-EU(VPA(FLEGT) về việc quản lý,khai thác, chế biến và vận chuyển hợp pháp sản phẩm từ gỗ Việt nam tới tất cả cácnước trong khu vực EU và các hiệp đinh khác như là TPP, FTA đây là điều kiện thuậnlợi cho doanh nghiệp Việt Nam sản xuất sản phẩm với giá c ả rất canh tranh

Bảng 3.1: Thị trường xuất khẩu gỗ dự kiến năm 2015.

(Theo số liệu của Bộ Công Thương)

- Theo HaWa cho biết mức cung ứng trên sang các thì trường này mới chỉ đáp ứngđược khoảng 40% nhu cầu thì trường vì vậy các doanh nghiệp nên có biện pháp tăngsản lượng đồng thời đảm bào chất lượng để có thể tăng kim ngạch xuất khẩu và loijnhuận tù ngành này

- Đối với thì thì trường trong nước thì những năm gần đây đã có sự khởi sắc cụ thểbình quân mỗi gia đình sẽ tiêu thụ khoảng 6 triệu đồng sản phẩm từ gỗ=> theo HaWathì các doanh nghiệp có thể đáp ứng được.

3.4.Khoảng trống thị trường:

Trên cơ sở những thông tin về cung cầu đã được nghiên cứu và để có thể đáp ứngđược nhu cầu của khách hàng một cách triệt để nhất có thể thì việc nghiên cứu khoảngtrống thị trường là một hoạt động không thể bỏ qua Mặc dù việc xác định khoảngtrống thị trường chỉ dừng lại ở mức dự báo tuy nhiên nếu không có bước dự báo nàythì việc xác định các đoạn thị trường cũng như thị trường mục tiêu sẽ bị sai lệch vàdẫn đến tình trạng dự án sẽ bị ‘phá sản’ Đối với dự án đồ mỹ nghệ thì thông quanhững nghiên cứu và quan sát tại thị trường hà nội và việc mở rộng thị trường xuấtkhẩu thì ta có thể chia thị trường ra làm 3 đoạn thị trường chính dựa trên 2 tiêu thứcphân đoạn mà dự án hướng tới là lứa tuổi và thu nhập :

+Đoạn trị trường đầu tiên là từ 0 đến 26 tuổi: đoạn thị trường này có đặc điểm là đôtuổi tương đối trẻ và thu nhập chưa được ổn định, chưa lập gia đình do vậy mà nhucầu về các sản phẩm nội thất là rất ít, và gần như là không có do vậy đây chưa phải làđoạn thị trường mục tiêu của dự án

+Đoạn thị trường thứ hai là từ 27 đến 50 tuổi: đoạn thị trường này đa phần là đã kếthôn và có thu nhập tương đối ổn định, nhu cầu về thẩm mỹ, nhu cầu về một khônggian trang nhã và ấm cúng tăng cao, do vậy mà họ có điều kiện cần và điều kiện đủ đểhướng tới sở hữu các sản phẩm cao cấp Và đây cũng chính là đoạn thị trường mụctiêu mà dự án hướng tới

+Đoạn thị trường thứ tư là từ 50 tuổi trở lên: đoạn thị trường này có đặc điểm là tuổi

đã khá cao, thu nhập cũng không còn được cao như đoạn thị trường trước và đa phầnđến độ tuổi này hầu hết họ đã có những sản phẩm nội thất được sủ dụng rất lâu rồi Cóthể họ sẽ hướng đến sửa chữa các san phẩm này nhiều hơn là mua mới vì giá cả muamới cũng rất cao hơn nữa họ ưa thích những thứ chắc chắn bền và không cần hàonhoáng nhiều Do vậy đây cũng không phải là đoạn thị trường mục tiêu của dự án.Như vậy, sau những nghiên cứu và phân tích thì đoạn thị trương mục tiêu của dự án

đồ gỗ nội thất, gỗ gia dụng chính là đoạn thị trường từ 27 đến 50 tuổi chính là đoạn thịtrường mục tiêu mà dự án hướng tới khai thác và phục vụ nhu cầu của họ một cáchtriệt để và tốt nhất

3.5 Xác định thị phần của dự án.

Thị phần là tỉ lệ phần trăm về thị trường mà một công ty nắm giữ so với tổng quy môthị trường, là phần phân chia thị trường của doanh nghiệp đối với các đối thủ cạnhtranh trong ngành Công ty có thị phần cao nhất được xem là thị trường dẫn đầu

Nếu với một doanh nghiệp, thị phần là một trong những tiêu chí đánh giá mức độthành công của doanh nghiệp thì dưới góc độ của một dự án đầu tư, thị phần là mộttrong những tiêu chuẩn hàng đầu để đánh giá sự thành công của một dự án, có ảnhhưởng rất lớn đến mức lợi nhuận của nhà đầu tư.

Căn cứ vào kết quả xác định khoảng trống thị trường, tiềm lực tài chính , công nghệ,quản lý…của mình, Công ty cũng đã xác định được thị phần của mình, tự hào là mộttrong những Công ty nội thất mỹ nghệ với sản phẩm và chất lượng dịch vụ dẫn đầu thịtrường hiện nay, đem lại cho khách hàng sự hài lòng nhất mỗi khi sử dụng sản phẩm,dịch vụ của Công ty

3.6 Xác định giá bán sản phẩm.

 Công ty xác định giá bán của sản phẩm thông qua giá thành sản phẩm

+ Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp : bao gồm chi phí về các loại nguyên vật chính,nguyên vật liệu phụ sử dụng trực tiếp trong sản xuất ( Doanh nghiệp sử dụng nguyênvật liệu chính là gỗ, nguyên vật liệu phụ như : keo cân, dây chun, đinh vít)

+Chi phí nhân công trực tiếp: Bao gồm các loại chi phí về lương, phụ cấp phải trả vàcác khoản trích bảo hiểm xã hội

+ Chi phí sản xuất chung: Là chi phí dùng quản lý việc quản lý và phục vụ sản xuấtchung tại bộ phận sản xuất:Như chi phí vật liệu, đồ dùng văn phòng, vốn đầu tư tàisản cố định…

+Chi phí bán hàng: Chi phí phát sinh trong quá trình tiêu thụ sản phẩm , hàng hóa,dịch vụ như tiền lương các khoản phụ cấp có tính chất lương trả cho nhân viên bánhàng, tiếp thị sản phẩm, vận chuyển sản phẩm…

+Chi phí năng lượng trực tiếp sản xuất: chi phí các nguồn năng lượng sử dụng trongquá trình sản xuất

+ Chi phí ngoài sản xuất: Chi phí cơ hội, chị phí hoa hồng, chi phí vận hành thử …+ Chi phí sử dụng máy móc thiết bị trực tiếp tham gia sản xuất: là toàn bộ số tiền tríchkhấu hao trong kỳ của các loại tài sản cố định trong doanh nghiệp Việc định giá sảnphẩm có vai trò quan trọng đối với doanh nghiệp bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đếndoanh thu của sản phẩm đó Công ty sản xuất theo đơn chiếc, không sản xuất đại trànên Công ty lựa chọn định giá theo phương pháp “Định giá dựa vào giá thành và tỷxuất lợi nhuận dự kiến ” Theo phương pháp này, giá sản phẩm sẽ được tính theo côngthức:

P= Z*( 1 + 𝛑)

Trong đó:

P: Giá bán sản phẩm

Z: Giá thành sản xuất

π:Tỷ suất lợi nhuận dự kiến

 Công ty xác định giá bán dựa trên khảo sát thị trường

+Khảo sát theo tâm lý, mức giá khách hàng có thể chấp nhận : tùy từng nhóm, từngkhách hàng khác nhau mà công ty áp dụng các mức giá khác nhau Qua khảo sát một

số khách hàng mong muốn các sản phẩm chất lượng tốt Như bộ bàn ghế không chỉ cóthẩm mỹ bên ngoài mà phải bền, nước sơn mịn, bóng Với cách định giá này công tydựa vào tâm lý, mức giá khách hàng có thể chấp nhận về sản phẩm, đánh giá của họ

về sản phẩm của công ty ở mức nào, độ tin cậy của họ đối với từng sản phẩm để công

ty có mức giá phù hợp

+ Khảo sát giá dựa trên đối thủ cạnh tranh và theo sản phẩm: Tùy vào từng loại sảnphẩm mà công ty đưa ra các mức giá cao hoặc thấp hơn đối thủ cạnh tranh Công tyxem xét chính sách giá cả như một công cụ tác dụng đến sản lượng ,sản phẩm tiêuthụ.Việc định giá như vậy giúp công ty thực hiện mục tiêu của mình cũng như cạnhtranh với các đối thủ trên thị trường

3.7 Năng lực sản xuất của dự án.

3.7.1.Năng lực sản xuất:

Quy trình sản xuất đồ công nghiệp: gồm 4 khâu

I Khâu chuẩn bị và xử lý nguyên vật liệu:

Bước 1: Thống kê vật tư : tiếp nhận , đánh giá, phân loại vật tư cho từng phần việc

và đo kích thước cụ thể

Bước 2: Gia công sơ bộ: Tiến hành xé, ép, nén khí, phơi khô và sấy …

II Khâu tạo dáng và lắp ráp sản phẩm:

Bước 3:Gia công sản phẩm: tiến hành cắt và pha gỗ, chọn vân gỗ và bề mặt gỗ để

chọn vào các vị trí thích hợp

Bước 4:Chuẩn bị lắp ráp sản phẩm.

- Dựng sản phẩm theo ý tưởng

-Giám sát kiểm tra 1 lần đối với sản phẩm, độ phẳng, thẳng, kết cấu của sản phẩm,trước khi chuyển sang bộ phận sơn gỗ

- Thống kê phụ kiện, vật tư tay co, rây khóa chuyển cho bộ phận kho để cung cấp

III Khâu chà nhám và nhuộn màu, sơn hoàn thiện

Bước 5: Hoàn thiện sản phẩm

- Chà nhám sản phẩm

- Tiến hành nghiệm thu phần thô nếu đạt yêu cầu thì tiến hành quy trình sơn

- Nếu không đạt quay bước trước để điều chỉnh lại rồi mới tiếp tục sơn

Bước 6: Kiểm tra thành phẩm:

- Quản lý xưởng kiểm tra lại sản phẩm lần cuối và kiểm soát độ chính xác về màu sắc

và thẩm mỹ của sản phẩm

- Trong trường hợp cần điểu chỉnh thì quy lại quy trình sơn

- Nghiệm thu sản phẩm và thông báo bộ phận đóng gói và vận chuyển hàng

IV Khâu đóng gói sản phẩm.

Bước 7: Sản phẩm được đóng gói cẩn thận qua nhiều lớp bảo vệ tránh việc bị xây

xước khi vận chuyển

Trong đó:

Dự án có 1 máy nghiền thuộc bộ phận I công suất là: 3,1 tấn/ giờ

Công suất 3 máy sấy thuộc bộ phận I: 3,2 tấn/giờ

2 máy nén khí thuộc bộ phận II công suất là: 3,5 tấn/giờ

4 máy ép thuộc bộ phận II công suất: 4,5 tấn /giờ

Công suất 2 máy phun sơn thuộc bộ phận III công suất là: 6 tấn /giờ

Máy móc làm việc 304 ngày/ năm, 2 ca/ ngày, 8 giờ /ca,tỷ lệ thời gian ngừng máy đểsửa chữa là 5%

Áp dụng công thức N=Wi x Tcđ x (1-t) để tính năng lực sản xuất

Bộ phận chủ đạo là bộ phận số II: bộ phận tạo dáng và lắp ráp sản phẩm.Năng lực sảnxuất của dự án theo lý thuyết = {14000;14786,56;16172,8;20793,6;27724,8 }

Năng lực sản xuất thực tế của dự án bằng đúng năng lực sản xuất ở khâu yếu nhất vàbằng năng lực sản xuất của bộ phận chuẩn bị và xử lý nguyên vật liệu trong đó rơi vào

bộ phận máy nghiền = 14.000 sản phẩm

3.7.2.Năng lực của dự án

- Năng lực của dự án phụ thuộc vào các yếu tố như:

+ Nhu cầu thị trường hiện tại và tương lai đối với sản phẩm : đây là tiêu chí để xácđịnh mức cung ứng hàng hóa ra thị trường của doanh nghiệp Hiện tại thì đồ gỗ nộithất công nghiệp là mặt hàng được người tiêu dùng ưa chuộng vì thẩm mỹ phong phúkhông khác gì gỗ tự nhiêu giúp các nhà thiết kế thực hiện được các ý tưởng mới.Tuynhiên với sự xuất hiện của nhiều mặt hàng với chất liệu da, vải, xốp đẹp mắt hơn thì

đồ gỗ công nghiệp cũng bị ảnh hưởng không ít Bởi vậy doanh nghiệp cần xem xét và

có mức sản xuất hợp lý

+ Tiềm lực về nghiên cứu và phát triển thị trường:

+ Tiềm lực về tài chính : hay còn gọi là vốn của doanh nghiệp Đây là một tiêu chí vôcùng quan trọng vì đối với sản xuất đồ gỗ nội thất công nghiệp, doanh nghiệp cần cómột lượng vốn tương đối lớn Các nguồn tạo ra tài chính cho doanh nghiệp có thể là :vốn của chính doanh nghiệp, vay vốn ngân hàng

+ Khả năng quản lý điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của dự án

+ Khả năng tiếp cận và được cung ứng công nghệ , máy móc thiết bị : doanh nghiệpcần tuyển dụng những người có tay nghề cao, am hiểu về máy móc trong ngành đồ gỗchạm khắc Vì những công việc này cần có sự tinh tế, khéo léo Đồng thời, do làdoanh nghiệp tư nhân nên máy móc thiết bị toàn bộ đều do doanh nghiệp tự mua chứkhông có hỗ trợ từ bất kì nguồn nào

3.8 Lựa chọn máy móc thiết bị.

Doanh nghiệp lựa chọn máy móc thiết bị của Nhật Bản sản xuất để đảm bảo chấtlượng sản phẩm đầu ra cũng như độ bền, sự hoạt động ổn định của dây chuyền máymóc

STT Hạng mục MMTB Số lượng Công suất Nhà cung cấp

1 Máy bơm chữa cháy và phụ

4 Máy chà nhám băng TD – 10 5 HP Nhật Bản

Máy chế biến gỗ đã qua sử

dụng (máy Tubi nghiêng 1

18

TNHH quạtĐạt Tâm

lực

21 Hệ thống máy nghiền, máy

22 Hệ thống cấp, thoát nước 1 - Công ty CP

Tiền Phong

-Công tyPCCC TânViên

25 Hệ thống máy chạy giấy

28 Tủ tài liệu, bàn ghế, dụng cụ

CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO CỦA DỰ ÁN

4.1 Nhu cầu nguyên vật liệu phục vụ cho Nhà máy.

Bảng 4.1 : Nhu cầu nguyên liệu phục vụ cho hoạt động sản xuất

4.2.Nhu cầu sử dụng nhiên liệu.

Để chủ động trong hoạt động sản xuất Nhà máy, Công ty có bố trí dự phòng 01máy phát điện 350 KVA trong trường hợp mất điện Lượng dầu DO đốt khoảng 15 lít/

h Với khối lượng riêng của dầu DO bằng 0,85 kg/lít có thể tính toán được lượng dầu

DO sử dụng là 12,75 kg/h

Ngoài ra, Nhà máy còn sử dụng than hoạt tính cho hệ thống xử lý khí thải tạikhu vực pha chế hóa chất Trung bình định kỳ khoảng một tháng, Nhà máy tiến hànhthay lượng than hoạt tính đã qua sử dụng mất khả năng hấp phụ bằng lượng than hoạttính mới Khối lượng than hoạt tính sử dụng là 60 kg/tháng tương đương 2 kg/ngày

4.3 Nhu cầu sử dụng hóa chất.

Nhu cầu về hóa chất sử dụng tại Dự án được trình bày trong bảng sau :

Bảng 4.2 : Các loại hóa chất chủ yếu phục vụ cho Dự án.

(Đvt: 1000 đồng).

STT Nhiên liệu Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền

1 30:77/A Sơn lót

12 Hardener PUH-1561-33 S Lít/năm 1.884 75,2 141.676

13 Keo ép gỗ Tiebond original

(5 Gallon)

17 Thinner 16:01C (dung môi

NC)

-R07KY0101-200.00L9F

4.4 Nhu cầu sử dụng điện.

Nguồn cung cấp điện cho các hoạt động của Nhà máy là nguồn điện 3 pha đượckéo về từ mạng lưới điện quốc gia Nhu cầu sử dụng điện của Công ty bao gồm : Phục

vụ sản xuất và hoạt động văn phòng khoảng 7.200 Kwh/năm tức khoảng 600Kwh/tháng

4.5 Nhu cầu sử dụng nước.

Nguồn nước cấp cho hoạt động của Dự án sử dụng nước cấp từ nhà máy cungcấp nước của huyện Thạch Thất Tổng nhu cầu sử dụng nước của Nhà máy là khoảng

48 m3/ngày.đêm Trong đó :

 Nước cho sinh hoạt : 45 m3/ngày.đêm

 Nước tưới cây : 3 m3/ngày.đêm

Ngoài ra để đảm bảo tốt công tác phòng cháy chữa cháy tại Nhà máy, Công tycũng xây dựng bể chứa nước dự trữ với dung tích 100 m3 để cấp nước cứu hỏa trongtrường hợp xảy ra sự cố

CHƯƠNG 5: PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM ĐẶT DỰ ÁN 5.1 Lựa chọn địa điểm đặt dự án, phân tích định tính.

b Đặc điểm của khu vực đặt dự án.

- Dự án có tên công ty TNHH đồ gỗ AE12 với quy mô 2ha

- Dự án cần quỹ đất rộng để xây dựng mặt bằng và người lao động có tay nghề cùngvới sự nhiệt huyết trong công việc

- Trong những năm vừa qua nhà nước cũng có những chính sách khuyến khích pháttriển, theo nghị đinh số 132/2000/QĐ – TTg đưa ra những chính sách cụ thể về đấtđai

Thạch Thất là huyện thuộc vùng bán sơn địa nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hà Nội.Phía Bắc và Đông Bắc giáp huyện Phúc Thọ Phía Nam và Đông Nam giáp huyệnQuốc Oai Phía Tây giáp thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì Phía Tây Nam giáp huyệnLương Sơn của tỉnh Hoà Bình

Đây là vùng bán sơn địa, núi đá vôi xen lẫn đồng bằng Đây cũng là vùng đất có nhiềulàng nghề nhất Hà Nội hiện nay như xã Chàng Sơn nổi tiếng về nghề làm quạt và đồmộc; dệt Hữu Bằng, đan lát Bình Phú, sắt Phùng Xá

Nằm ở vị trí phía Bắc tỉnh Hà Tây cũ với rất nhiều trục đường giao thông quan trọngchạy qua như: quốc lộ 32, đường cao tốc Láng - Hòa Lạc; quốc lộ 21A - điểm khởiđầu tuyến đường Hồ Chí Minh nối Thạch Thất với các tỉnh phía Tây Bắc; tỉnh lộ 80,

84 nối trung tâm huyện với các huyện lân cận, Thạch Thất có vị thế hết sức thuận lợicho việc giao lưu phát triển kinh tế, thương mại

Đặc biệt, với việc hình thành các khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc, khu công nghiệpBắc Phú Cát, khu Đại học quốc gia Hà Nội, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam cùngcác cụm điểm công nghiệp Bình Phú, Phùng Xá,…trên địa bàn, huyện Thạch Thất

đang trở thành nơi có tốc độ phát triển công nghiệp sôi động nhất trong toàn tỉnh HàTây trước đây và là một trong những khu vực phát triển kinh tế mạnh của thành phố

Hà Nội hiện nay

 Đây là đặc điểm thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu chủ yếu là gỗcủa dự án và thuận lợi trong việc tiêu thụ sản phẩm ra tất cả các vùng trong cảnước và thuận lợi cho việc xuất khẩu ra các nước do co các tuyến đường sắtchạy qua

c Lợi ích của dự án

Đây là dự án nằm trong chính sách ưu tiên của chính phủ lên được hưởng nhiều ưu đãi

từ chính phủ sẽ được hỗ trợ vay vốn, nhiều hàng mục khác

Ở làng nghề thì người lao động cơ bản là người có tay nghề cao vì vậy có thể thuê làmtrực tiếp không phải qua khâu đào tạo

Với cơ cấu là dân số trẻ đây chính là nguồn lao động dồi dào và giá rẻ cho dự án

5.2.Nguyên tắc chung về xây dựng của dự án.

 Thiết kế xây dựng phải thỏa mãn đầy đủ các chỉ tiêu sau:

- Nhà máy của công ty đồ gỗ AE12 được chia thành nhiều khu khác nhau như xưởngsản xuất, kho chứa,căng tin…Các khu được bố trí một cách khoa học để sản xuất theodây chuyền và giữa các khu có thể hỗ trợ lẫn nhau

- Hệ thống máy móc ( máy xẻ gỗ, máy bào, máy phun sơn, máy cắt kính…) cần phảiđược kiểm tra , tu sửa theo định kỳ và có sự cải tiến thay thế nếu cần thiết để nâng caochất lượng và số lượng sản phẩm và giảm sức lao động cho công nhân

- Có sự trang bị trang phục bảo hộ cho công nhân do họ luôn phải làm việc với bụi vàtiếng ồn

- Tại các khu sản xuất cần phải lắp đặt điều hòa do đặc thù công việc cần bàomòn,cắt, xẻ…Các loại vật liệu nên không thể bố trí quạt được sẽ bị bụi ảnh hưởng đếncác công nhân Tại khu chứ thành phẩm cũng có thể lắp điều hòa hoặc máy hút ẩm đểtránh sản phẩm bị ẩm dẫn đến ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm gỗ và có hệ thốngquạt thông gió vào mùa đông

- Khu nghỉ giữa giờ , nghỉ trưa được xây dựng khép kín gần khu sản xuất để tiện chocông nhân Khu vệ sinh được lắp hệ thống quạt thông gió đầy đủ

- Hệ thống chiếu sáng luôn phải đầy đủ và chuẩn bị cẩn thận cho trường hợp khôngmong muốn xảy ra, đặc biệt tại những khu sản xuất vì máy móc được sử dụng phụcquá trình sản xuất đều là những vật sắc nhọn, dễ gây tai nạn cho các công nhân