TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘIKHOA MÔI TRƯỜNG ĐỒ ÁN MÔN HỌC ĐỀ CƯƠNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH TÂY SƠN TẠI HUYỆN LONG ĐIỀN, TỈNH BÀ
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA MÔI TRƯỜNG
ĐỒ ÁN MÔN HỌC
ĐỀ CƯƠNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH TÂY SƠN TẠI HUYỆN LONG ĐIỀN, TỈNH BÀ
RỊA VŨNG TÀU
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG
VICENCO 6 ĐƠN VỊ TƯ VẤN: TẬP THỂ SINH VIÊN NHÓM 4, LỚP ĐH2QM4
HÀ NỘI, 4 – 2015
Trang 2TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA MÔI TRƯỜNG
ĐỒ ÁN MÔN HỌC
ĐỀ CƯƠNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH TÂY SƠN TẠI XÃ PHƯỚC TỈNH, HUYỆN LONG ĐIỀN, TỈNH BÀ
RỊA VŨNG TÀU
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG
VICENCO 6 ĐƠN VỊ TƯ VẤN: TẬP THỂ SINH VIÊN NHÓM 4, LỚP ĐH2QM4
Trang 3MỞ ĐẦU
Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu nói chung
và huyện Long Điền nói riêng, nhiều quy hoạch chi tiết các khu du lịch đã hình thành,trong đó có đề án quy hoạch chi tiết 1/2000 khu du lịch và dân cư ven biển Phước Tỉnh
- tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nướcđến với khu vực còn hoang sơ này Khu du lịch Tây Sơn nằm trong phạm vi quy hoạchcủa đề án đó Được sự chấp thuận của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Công ty TNHHSản xuất – Thương mại Tây Sơn đã lập dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch Tây Sơnthuộc địa bàn xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Đây là dự ánđầu tư khu resort đạt tiêu chuẩn 4 sao với đầy đủ các phân khu chức năng nhằm đápứng nhu cầu nghỉ dưỡng và tắm biển của khách du lịch trong nước và quốc tế
Tuy nhiên, đến đầu tháng 4 năm 2015, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyếtđịnh cho thu hồi dự án với lý do chủ đầu tư là Công ty TNHH Tây Sơn không giảiquyết được vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng, để kéo dài Ngày 19 tháng 4 năm
2015, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyết định chuyển dự án Khu du lịch Tây Sơngiao cho Công ty TNHH thương mại xây dựng VICENCO 6 làm chủ đầu tư mới Mọihạng mục công trình, các khu chức năng vẫn được giữ nguyên theo thiết kế ban đầu
Khu du lịch Tây Sơn là khu du lịch lưu trú, thuộc loại dự án mới, với đầy đủcác hạng mục công trình của khu du lịch 4 sao, với diện tích 6,5ha cùng khách sạn trên
50 phòng, chiếu theo quy định tại Điều 18 Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13ngày 24 tháng 6 năm 2014 của nước Cộng Hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, thì dự ánphải lập Báo cáo Đánh giá tác động Môi trường trình cơ quan chức năng thẩm định.Chính vì vậy Công ty TNHH thương mại cổ phần VICENCO 6 đã phối hợp với Tậpthể sinh viên nhóm 4 lớp ĐH2QM4, trường Đại học Tài nguyên và môi trường Hà Nộilập báo cáo ĐTM cho dự án Khu du lịch Tây Sơn (sau đây gọi là dự án Tây Sơn) tại xãPhước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để trình Sở Tài nguyên và Môitrường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thẩm định và phê duyệt (áp dụng cho các dự án xâydựng cơ sở lưu trú du lịch từ 50 phòng trở lên được quy định tại Phụ lục II Nghị định18/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 2 năm 2015 của Chính Phủ quy định về quy hoạch bảo
vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kếhoạch bảo vệ môi trường
Tổ chức thực hiện ĐTM
Ngày 5/4/2015, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã có quyết định số UBND cho phép lập dự án Đầu tư xây dựng Khu du lịch Tây Sơn tại xã Phước Tỉnh,Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu
1376/QĐ-Tên dự án: “Đầu tư xây dựng khu du lịch Tây Sơn tại xã Phước Tỉnh, LongĐiền, Bà Rịa Vũng Tàu”
Chủ đầu tư: Công ty TNHH thương mại xây dựng VICENCO 6
Trang 4Cơ quan tư vấn lập báo cáo: Tập thể sinh viên Nhóm 4 – lớp ĐH2QM4, KhoaMôi trường, trường ĐH TNMT Hà Nội
Th.S Nguyễn Khắc Thành (cố vấn) Khoa Môi trường, Trường ĐHTNMTHNNguyễn Duy Tùng (chủ nhiệm) Lớp ĐH2QM4, Trường ĐHTNMTHN
Mô tả dự án
- Chức năng: là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, kết hợp vui chơi, giải trí
- Quy mô dự án: Toàn bộ dự án bao gồm 03 khối chính: khối quản lý dịch vụ,khu nhà nghỉ và khu giải trí
Tổng diện tích đất cây xanh, mặt nước công cộng 45.783 m2
Tổng diện tích đất giao thông, bãi đậu xe kỹ thuật 9.193 m2
- Nghị định 19 /2015/NĐ-CP Quy Định Chi Tiết Thi Hành Một Số Điều CủaLuật Bảo Vệ MT
- Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một sốđiều của luật đất đai (Có hiệu lực từ 01/07/2014), Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về bản đồ địa chính (Có hiệu lực từ 05/07/2014; Thông tư23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữunhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Có hiệu lực từ 05/07/2014)
- Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất (Có hiệu lực từ 01/07/2014);Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhànước thu hồi đất (Có hiệu lực từ 01/07/2014)
Trang 5- Luật Tài nguyên nước năm 2013.
- Thông tư số 57/2010/TT-BTC ngày 16/4/2010 của Bộ Tài chính quy định việclập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
- Thông tư số 39/2010/TT-BTNMT ngày 16/12/2010 của Bộ Tài nguyên và Môitrường quy định quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;
- Thông tư số 12/2011/TT-BTNMT ngày 14/4/2011 của Bộ Tài nguyên và Môitrường quy định về quản lý chất thải nguy hại
- Quyết định số 1216/2012/QĐ-TTg ngày 05/09/2012 của Thủ tướng Chính phủ
về việc phê duyệt chiến lược bảo vệ Môi trường Quốc gia đến năm 2020 và tầmnhìn đến năm 2030
- Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 và Quyết định số04/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/7/2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và MôiTrường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;
- Quyết định 13/2006/QĐ-BTNMT ngày 08/09/2006 Ban hành quy định về tổchức và hoạt động của hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môitrường chiến lược và báo cáo đánh giá tác động môi trường
- Quyết định số 106/QĐ-BTNMT ngày 29/01/2013 của Bộ Tài nguyên và Môitrường Về việc công bố Danh mục văn bản quy phạm pháp luật do Bộ Tàinguyên và Môi trường ban hành và liên tịch ban hành hết hiệu lực thi hành
Văn bản liên quan đến dự án:
- Chiến lược BVMT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2015
- Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm2010
- Định hướng phát triển ngành du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu từ năm 2001 đến2010
- Căn cứ quy hoạch chung điều chỉnh đô thị Long Điền giai đoạn 2006-2020 vàquy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 Khu dân cư và du lịch hành lang ven biển PhướcHưng- Phước Tỉnh, huyện Long Điền đã được thông qua
- Biên bản bàn giao mốc ranh giới ngày 07 tháng 11 năm 2006
- Quyết định số 1941 /QĐ-UBND ngày 29 tháng 05 năm 2007 Uỷ Ban Nhân Dântỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dulịch Tây Sơn, xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Phiếu tham vấn cộng đồng về bảo vệ môi trường của dự án do UBND và Ủyban MTTQ xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xácnhận
- Quyết định 650/UBND ngày 2 tháng 4 năm 2015, quyết định về việc thu hồihủy bỏ quyết định 1211/QĐ/UBND ngày 24 tháng 3 năm 2008 của Chủ tịchUBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
- Quyết định số 1376/QĐ-UBND cho phép lập dự án Đầu tư xây dựng Khu dulịch Tây Sơn tại xã Phước Tỉnh, Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu và bổ nhiệmCông ty TNHH VICENCO 6 làm chủ đầu tư mới của dự án
Trang 6 Tiêu chuẩn môi trường
- QCVN 14: 2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt
- QCVN 08: 2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nướcmặt
- QCVN 09: 2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nướcngầm;
- QCVN 05: 2013/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng khôngkhí xung quanh
- QCVN 01:2009/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nước ănuống
- QCVN 02:2009/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nước sinhhoạt
- Ban quản lý dự án khu du lịch Tây Sơn chịu trách nhiệm tổ chức thực hiệnchương trình giám sát môi trường trong quá trình xây dựng và hoạt động khu dulịch Các số liệu giám sát thường xuyên được cập nhật, đánh giá và ghi nhận kếtquả, nếu có phát sinh tác động tiêu cực, gây ô nhiễm, Ban quản lý dự án sẽ điềuchỉnh hoạt động, giảm mức độ khai thác tài nguyên và áp dụng biện pháp xử lý
ô nhiễm hiệu quả
NỘI DUNG ĐỀ CƯƠNG
I KẾ HOẠCH KHẢO SÁT MÔI TRƯỜNG CƠ SỞ
Trang 7T Đặc điểm môi trường tự nhiên, kinh tế xã hội Thông số Phương pháp đo
I Điều kiện tự nhiên
thu thập tài liệu
2 Điều kiện khí hậu, thủy hải văn Nhiệt độ, áp suất,
lượng mưa, độ ẩmtrung bình, cường
độ bức xạ, chế độthủy văn, hải văn,gió, triều cường,
độ mặn của biển
Điều tra khảo sát
và đo đạc bằngcác dụng cụ khítượng thủy văn,kết hợp tham khảotài liệu, Phươngpháp GIS
3 Điều kiện địa chất, địa hình, địa mạo Độ dốc, các loại
đất đá, chất lượnglớp thổ nhưỡng,đất ven biển
Điều tra khảo sátthực địa bằng máymóc, phươngpháp GIS, kết hợptài liệu tham khảo
II Hiện trạng Môi trường địa phương
1 Chất lượng môi trường nước mặt -Sẽ tiến hành
phân tích đo đạc 8chỉ tiêu bao gồm:
pH, DO, BOD5,
SS, NH4+, dầu
mỡ, Coliform,Tổng Fe-Vị trí lấy mẫu: 4điểm (dự kiến)
-Lấy mẫu và phântích theo QCVN08/2008-BTNMTquy chuẩn kỹthuật quốc gia vềquan trắc chấtlượng nước mặt.-Thu thập tài liệu
có liên quan
2 Chất lượng môi trường nước dưới đất Đo đạc 8 chỉ tiêu
như: pH, độ màu,
độ cứng, TS,Florua, Clorua,Tổng Fe, tổngcolifom-Vị trí lấy mẫu: 3điểm (dự kiến)
Lấy mẫu và phântích theo QCVN09: 2008/BTNMTKết hợp nghiêncứu tài liệu
3 Chất lượng môi trường không khí
xung quanh -Đo đạc 5 chỉ tiêubao gồm: Bụi
TSP, NO2, SO2,
CO, bụi PM10-Vị trí lấy mẫu: 5điểm (dự kiến)
Đo 5 chỉ tiêu: CO,SO2, NO2 và bụi
lơ lửng với tầnsuất đo là 1lần/giờ, thời gian
đo từ 6h đến 22h,
đo liên tục trong
16 tiếng Tuân
Trang 8theo Quy chuẩncủa Bộ TNMT(QCVN05: 2013/BTNMT) và cáchướng dẫn tươngứng của ISO,SEV, WMO, đomẫu trong ngàytính theo nồng độtrung bình 1 giờ(5 ốp/ngày, 2 giờ/
1 ốp, từ 6h-22h) 5
vị trí
4 Hiện trạng tài nguyên sinh học Số loài động thực
vật, diện tíchthảm thực vật,loài quý hiếm cầnbảo tồn, hệ độngthực vật ven biển
Tham khảo tàiliệu kết hợp điềutra tại thực địa
tích 5 chỉ tiêu vớitổng phốt pho,tổng Nitơ, hàmlượng chất hữu cơ
và độ pH, độ mặntrong đất
Lấy mẫu đến độsâu 0,25 cm tính
từ bề mặt
LA50, rung ngày tính theoĐo mẫu trong
nồng độ trungbình 1 giờ (5ốp/ngày * 5 vị trí)
III Điều kiện kinh tế xã hội
3 Hiện trạng sử dụng đất Diện tích đất sử
dụng, cơ cấu diệntích đất sử dụngtrong từng ngànhnghề, lĩnh vực
Điều tra khảo sáttại thực địa kếthợp nghiên cứutài liệu
Trang 94.1 Nông nghiệp Số lượng, giống
loài và diện tíchchăn nuôi, trồngtrọt nông nghiệp
Khảo sát thực địa,phỏng vấn, lậpphiếu điều tra, thuthập số liệu, phântích bản đồ nônglâm nghiệp
4.2 Lâm nghiệp và thủy sản Diện tích rừng,
diện tích nuôitrồng thủy sản,tình hình hoạtđộng đánh bắtthủy sản
5 Hiện trạng vấn đề Y tế, giáo dục và văn hóa
viên trên địa bàn;
-Số trường học ởmỗi cấp học;
-Số giáo viên;
-Trình độ văn hóacác xã liên quan
Khảo sát thực địa,phỏng vấn, lập phiếu điều tra, thuthập số liệu, tổ
cấp
cấp-Thu nhập bìnhquân
tuyến đườngchính (liệt kê rõtỉnh lộ, quốc lộ),ranh giới cáctuyến đường, các
hộ kinh doanhviễn thông, bưuđiện, số lượng các
cơ sở ngân hàng
Khảo sát thực địa,phỏng vấn, lậpphiếu điều tra, thuthập số liệu, tổchức tham vấn lấykiến cộng đồng
II KẾ HOẠCH THỰC HIỆN
ST
T Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian hoàn thành
2 Trình bày và báo cáo trước hội
đồng thẩm định
Nguyễn Duy Tùng 1 ngày
Trang 103 Điều tra, thu thập số liệu điều kiện
tự nhiên địa phương (đât đai, thổ
nhưỡng, khí hậu)
Nguyễn Ý Nhi,Nguyễn Thị DiệuThúy
2 ngày
4 Điều tra, thu thập số liệu về điều
kiện kinh tế xã hội địa phương, lập
bảng hỏi phỏng vấn cộng đồng
Trần Hoàng Nam,Nguyễn Thế Hữu 2 ngày
5 Quan trắc và
phân tích môi
trường
Chỉ tiêu khôngkhí, tiếng ồn Thúy, Nguyễn ThếNguyễn Thị Diệu
6 Thu thập số liệu, điều tra thực địa
tình hình đa dạng sinh học và tài
nguyên sinh vật của địa phương
Nguyễn Thế Hữu,
7 Tham vấn cộng đồng, lấy ý kiến
người dân về dự án
Nguyễn Duy Tùng,Nguyễn Thị DiệuThúy
2 ngày
8 Tổng hợp viết
báo cáo
Mô tả dự án,phương pháp thựchiện và căn cứpháp lý, kỹ thuật
Nguyễn Thế Hữu 1 ngày
Điều kiện tự nhiênkinh tế xã hội của
dự án
Nguồn gây tácđộng, Đối tượngchịu tác động,Đánh giá tác độngmôi trường; thamvấn cộng đồng
Nguyễn Thị Diệu
Biện pháp giảmthiểu, chươngtrình giám sát môitrường
Tổng hợp báo cáo Nguyễn Duy Tùng 1
9 Trình bày trước hội đồng thẩm
10 Chỉnh sửa báo cáo theo góp ý của Nguyễn Duy Tùng 1
Trang 11hội đồng thẩm định
III DỰ TOÁN KINH PHÍ
Dự toán được lập trên cơ sở các văn bản
- TTLT 45/2010/TTLT-BTC-BTNMT về hướng dẫn việc quản lý kinh phí sự nghiệp
môi trường
- TT 97/2010/ TT-BTC Quy định chế độ công tác phí, chế độ chi tổ chức các cuộc hội
nghị đối với các cơ quan nhà nước và đơn vị sự nghiệp công lập
- Thông tư số 18/2014/TT-BTNMT Ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật hoạt động
quan trắc môi trường không khí xung quanh, nước mặt lục địa, đất, nước dưới đất,
nước mưa a xít, nước biển, khí thải công nghiệp và phóng xạ
- QĐ 66/2009/QĐ UBND về việc thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi
trường trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
- Thông tư 26/2015/TT-BTC hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng và quản lý thuế
- TT 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và
- Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật
Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá
nhân
DỰ TOÁN KINH PHÍ DTM
lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) Cơ sở pháp lý
Trang 121.3 Thu thập tư liệu về
xã hội : dân cư, lao
động, y tế, văn
hóa…
1.4 Thu thập số liệu khí
tượng, thủy văn qua
các năm của khu
III Khảo sát thực địa,
thu thập, lấy mẫu,
Trang 133) Tốc độ gió và
4.2 Lấy mẫu, phân tích
T BTNMT
Trang 14T BTNMT
BTC-VII Biện pháp giảm
T BTNMT
Trang 15T BTNMT
BTC-2 Uỷ viên, thư ký hội
4 Đại biểu được mời
Trang 17IV KHUNG PHÂN TÍCH LOGIC ĐTM
Biện pháp bảo vệ Môi trường
Có liên quan chất thải
Không liên quan chất thải
Môi trường không
2 Hoạch định kế
hoạch giảiphóng mặtbằng, đền bù
Ko -Di dân, tái
định cư
- Đền bù
hợp lý,đúng vớiluật phápquy định
3 San lấp mặt
bằng, gia cố nền
- Hoạt động của các máy móc sản sinh các loại khí thải: CO, SO2, NO2, bụi
từ việc sanlấp, đào
-Tiếng ồn-Độ rung
Các hoạt động nàysinh ra bụi và thảikhói bởi việc vậnchuyển đất cát, câycối đến đúng nơiquy định, hoạt độngcủa các máy mócnhư máy cưa, các
xe tải… gây ônhiễm không khí
-Bụi: Phương pháp lấy mẫu
-CO, SO2, NO2 và bụi lơ lửng với tần suất đo là 1 lần/giờ, thời gian đo từ 6h đến 22h, đo liên tục trong
-Dùng cácthiết phunnướcchống bụivào cácngày nắngnóng, giómạnh tạinhững khuvực phátsinh ra
Che chắnkín đáo khucông tườngthi công
Xây dựnghàng ràosắt baoquanh,nhằm hạnchế ônhiễmkhôngkhí xungquanh
Trang 18bới, đập vật liệu xây dựng-CTR xây dựng
16 tiếng Tuân theo Quy chuẩn của Bộ TNMT
(QCVN05:
2013/BTNMT)
và các hướng dẫn tương ứng của ISO, SEV, WMO, đo mẫutrong ngày tínhtheo nồng độ trung bình 1 giờ (5 ốp/ngày,
2 giờ/1 ốp, từ 6h-22h)
-NO2: Phương pháp Griss Saltman
-SO2: phương pháp phổ hồng ngoại
-CO: Phương pháp sắc ký-Áp dụng mô hình Gauss tính toán phát
nhiều bụi,cát
-Tạo khoảng cách hợp
lý giữa công trường với khu dân cưđịa phươngnhằm tạo vùng đệm giảm tác động bụi, tiếng ồn
-Áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến, cơ giới hóa các thao tác và quá trình thi công
4 Xây dựng nền,
nhà ở, hệ thống
giao thông, các
-Xe tảivậnchuyển
-Tiếng ồn-Độ rung
Xe tải vận chuyểnVLXD, đất, cát, đá,
…
-Cácphươngtiện đi ra
-Lắp cácthiết bị chechắn cẩn
-Sử dụngphươngpháp vận