Chức năng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân huyện thực hiện quản lý nhà nước về: đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoán sản, môi trường, đo đạc, bả
Trang 1TRƯỜNG ĐH TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HN
KHOA MÔI TRƯỜNG
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
Tên chuyên đề: Đánh giá sơ bộ tác động môi trường
Dự án đầu tư xây dựng công trình Khách sạn SAPA AMAZING HOTEL
GV hướng dẫn: BÙI THỊ THANH THỦY Giảng viên khoa môi trường, trường Đại học tài nguyên và môi trường Hà Nội
Sinh viên: Lương Đắc An Lớp: CĐ10CM3
Thời gian thực tập: 8 tuần
- Số đề mục: Ghi theo trình tự của báo cáo
- Tên đề mục: Ghi đúng tên đề mục trong báo cáo
- Số thứ tự trang: Ghi theo số trang trong báo cáo bắt đầu từ trang nội dung
Trang 2MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN 3
Phần mở đầu 4
Chương I : TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY 1 Giới thiệu chung về cơ sở thực tập 5
2.Vị trí, chức năng 5
2.1.Vị trí 5
2.2.Chức năng 5
Chương II: NỘI DUNG THỰC TẬP TẠI CÔNG TY 1.Tóm tắt nội dung của dự án 7
1.1.Tên dự án 7
1.2.Chủ dự án 7
1.3.Vị trí xây dựng 7
1.4.Tóm tắt nội dung của dự án 8
1.4.1.Mục tiêu và quy mô đầu tư 8
1.4.2 Phương án quy hoạch và phối cảnh công trình 8
1.4.2.1.Phương án quy hoạch 8
1.4.2.2.Phối cảnh công trình 11
1.4.3.Giải pháp cho hệ thống kỹ thuật 12
1.4.3.1.Hệ thống cấp điện 12
1.4.3.2.Hệ thống cấp nước 12
1.4.3.3.Hệ thống thoát nước thải 12
1.4.3.4.Hệ thống thoát nước mưa 13
1.4.4.Tổng mức đầu tư, nguồn vốn thực hiện 13
2.Hiện trạng môi trường khu vực dự án 13
2.1.Hiện trạng môi trường không khí 13
2.2.Hiện trạng môi trường nước 16
Trang 32.2.1.Nước mặt 16
2.2.2.Nước ngầm 17
2.3.Hiện trạng môi trường đất 19
3 Đánh giá tác động môi trường 19
3.1.Giai đoạn chuẩn bị 19
3.2.Giai đoạn thi công xây dựng 19
3.3.Giai đoạn vận hành 21
3.3.1.Tác động đến môi trường không khí 21
3.3.2.Tác động đến môi trường nước 21
3.3.3.Rác thải 21
4 Phương pháp áp dụng trong quá trình báo cáo ĐTM 22
4.1 Phương pháp đánh giá tác động môi trường 22
4.1.1 Phương pháp đánh giá nhanh trên cơ sở hệ số ô nhiễm 22
4.1.2 Phương pháp chỉ số môi trường 22
4.2 Một số phương pháp khác 22
5.Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường
Trang 4LỜI CẢM ƠN
Em xin gửi lời cảm ơn chân thành và sự tri ân sâu sắc đối với các thầy cô của trường Đại học Tài Nguyên và Môi Trường Hà Nội Và em cũng xin chân thành cám ơn cô Bùi Thị Thanh Thủy đã nhiệt tình hướng dẫn hướng dẫn em hoàn thành tốt khóa thực tập
Trong suốt quá trình thực tập tại phòng tài nguyên môi trường huyện Sa Pa em cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm, giúp đỡ của các anh, chị ở phòng Môi
trường cùng toàn thể nhân viên thuộc phòng Tài Nguyên Môi Trường huyện Sa Pa
đã nhiệt tình hướng dẫn và cung cấp số liệu giúp em hoàn thành báo cáo thực tập tốtnghiệp này
Trong quá trình thực tập, cũng như là trong quá trình làm bài báo cáo, khó tránh khỏi sai sót, rất mong các Thầy, Cô bỏ qua Đồng thời do trình độ lý luận cũng như kinh nghiệm thực tiễn còn hạn chế nên bài báo cáo không thể tránh khỏi những thiếu sót, em rất mong nhận được ý kiến đóng góp Thầy, Cô để em học thêm được nhiều kinh nghiệm hơn
Em xin chân thành cảm ơn !
Trang 5Phần mở đầu
Xuất xứ của dự án:
Lào Cai là tỉnh biên giới miền núi, nằm phía Bắc Việt Nam, là nơi ngã ba hợpthủy của hai con sông Hồng và sông Nậm Thi, có hệ thống đường bộ, đường sắt,đường thùy và trong tương lai không xa còn có hệ thống đường hàng không Mặtkhác, Lào Cai lại ở vị trí cửa ngõ và “cầu nối” giữa Việt Nam vùng tây nam TrungQuốc Với nhiều lợi thế và có hệ sinh thái phong phú, khí hậu trong lành mát mẻ đãtạo cho Lào Cai nhiều cảnh thiên nhiên hấp dẫn Cùng với tài nguyên nhân văn, các
di tích văn hóa thì Lào Cai còn là nơi tập trung của 27 dân tộc anh em là những lợithế để Lào Cai phát triển trở thành một trung tâm du lịch và trong đó Sa Pa là một
sự lựa chọn của các du khách trong và ngoài nước đến tham quan và nghỉ mát.Nhận thấy tiềm năng to lớn về du lịch của tỉnh, trong thời gian qua Tỉnh ủy,HĐND, UBND và các cấp, các ngành trong tỉnh đặc biệt quan tâm đến dịch vụ dulịch ở Sa Pa Qua nghiên cứu, đánh giá thì du lịch Lào Cai nói riêng và Sa Pa nóichung còn nhiều hạn chế Sự phát triển mang tính tự phát, thiếu đồng bộ, cơ sở hạtầng phục vụ du lịch còn yêu kém, nguồn nhân lực chưa đủ đáp ứng… Dẫn đến việchạn chế khách du lịch trong và ngoài nước đến với Sa Pa, không lưu giữ đượckhách dài ngày và mức chi tiêu của khác thấp
Công ty cổ phần xây dựng số 2 – Bắc Nam hoạt động trong lĩnh vực xây dựng,đầu tư và kinh doanh các ngành dịch vụ nhà hàng, khách sạn… có khả năng cạnhtranh, hội nhập kinh tế quốc tế hiệu quả và góp phần vào sự phát triển trong lĩnhvực du lịch, dịch vụ của đất nước Bên cạnh đó dự án sẽ đáp dứng được nhu cầunội tại của Công ty CP xây dựng số 2 – Bắc Nam cùng các đói tác thân thiết phục
vụ nhu cầu phát triển nhu cầu kinh doanh du lịch trên địa bàn Sa Pa nói riêng vàLào Cai nói chung Vì vậy dự án Khách sạn Sa Pa Amazing Hotel sẽ có nhiều thuậnlợi về thị trường, về khả năng cạnh tranh và phù hợp với định hướng phát triểnTheo luật bảo vệ môi trường và nghị định 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 thì dự
án đầu tư “Khách sạn Sa Pa Amazing Hotel” phải lập báo cáo đánh giá tác động
Trang 6Chương I : TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY
1 Giới thiệu chung về cơ sở thực tập
Phòng tài nguyên môi trường huyện Sa Pa – Thành phố Lào Cai
Địa chỉ: Đường Lê Hồng Phong, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, thành phố Lào CaiĐiện thoại: 0203.872322
2 Vị trí, chức năng
1.1.Vị trí
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân
dân huyện Sa Pa, chịu sự lãnh đạo và quản lý trực tiếp, toàn diện của Ủy ban nhân dân huyện; đồng thời chịu sự hướng dẫn, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của SởTài nguyên và Môi trường thành phố Lào Cai
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc nhà nước để hoạt động
2.1 Chức năng
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân huyện thực hiện quản lý nhà nước về: đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoán sản, môi trường, đo đạc, bản đồ
Nhiệm vụ
Phòng Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ như sau:
1 Trình Ủy ban nhân dân huyện ban hành các văn bản hướng dẫn việc thực hiện các quy hoạch, kế hoạch, chính sách, pháp luật của nhà nước về quản lý tài nguyên
và môi trường; kiểm tra việc thực hiện sau khi Ủy ban nhân dân huyện ban hành
2 Lập quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt; thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của
xã, thị trấn không thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị
3 Thẩm định hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụngđất, chuyển quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sởhữu, sử dụng tài sản gắn liền với đất cho các đối tượng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân huyện
4 Theo dõi biến động về đất đai; cập nhật, chỉnh lý các tài liệu và bản đồ về đất đai; quản lý hoạt động của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện;
hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện thống kê, kiểm kê, đăng ký đất đai đối với công chức chuyên môn về tài nguyên và môi trường ở xã, thị trấn; thực hiện việc lập và quản lý hồ sơ địa chính, xây dựng hệ thống thông tin đất đai của huyện
5 Tham gia cùng Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan trong việc xác định giá đất, mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của địa phương; tham gia thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật;tham mưu, đề xuất Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện hoặc phối hợp các cơ quan có liên quan xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường theo quy định của pháp luật
Trang 76 Tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật và sự chỉ đạo của Ủy ban nhân dân huyện về bảo vệ tài nguyên đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản (nếu có).
7 Tổ chức đăng ký, xác nhận và kiểm tra thực hiện cam kết bảo vệ môi trường và
đề án bảo vệ môi trường trên địa bàn; lập báo cáo hiện trạng môi trường theo định kỳ; đề xuất các giải pháp xử lý ô nhiễm môi trường làng nghề, các cụm công
nghiệp, khu du lịch trên địa bàn; hướng dẫn Ủy ban nhân dân xã, thị trấn quy định
về hoạt động và tạo điều kiện để tổ chức tự quản về bảo vệ môi trường hoạt động cóhiệu quả
8 Điều tra, thống kê, tổng hợp và phân loại giếng phải trám lấp; kiểm tra việc thựchiện trình tự, thủ tục, yêu cầu kỹ thuật trong việc trám lấp giếng
9 Thực hiện kiểm tra và tham gia thanh tra, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, tốcáo về lĩnh vực tài nguyên và môi trường theo phân công của Ủy ban nhân dân huyện
10 Giúp Ủy ban nhân dân huyện quản lý nhà nước đối với tổ chức kinh tế tập thể, kinh tế tư nhân và hướng dẫn, kiểm tra hoạt động của các hội, các tổ chức phi chính phủ hoạt động trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường
11.Thực hiện tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, thông tin về tài nguyên vàmôi trường, các dịch vụ công trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường theo quy địnhcủa pháp luật
12 Báo cáo định kỳ và đột xuất tình hình thực hiện nhiệm vụ về các lĩnh vực công tác được giao cho Ủy ban nhân dân huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường
13 Hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ về tài nguyên và môi trường đối với công chức chuyên môn của xã, thị trấn
14 Quản lý tổ chức bộ máy, biên chế, thực hiện chế độ, chính sách, chế độ đãi ngộ,khen thưởng, kỷ luật, đào tạo và bồi dưỡng về chuyên môn, nghiệp vụ đối với cán
bộ, công chức thuộc phạm vi quản lý của Phòng theo quy định của pháp luật
và phân công của Ủy ban nhân dân huyện
15 Quản lý tài chính, tài sản của Phòng theo quy định của pháp luật và theo phân công của Ủy ban nhân dân huyện
16 Tổ chức thực hiện các dịch vụ công trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường tại địa phương theo quy định của pháp luật
17 Thực hiện nhiệm vụ khác do Ủy ban nhân dân huyện giao và theo quy định của pháp luật
Trang 8Chương II : NỘI DUNG THỰC TẬP TẠI CÔNG TY
Quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước tạo nên sức ép lớn cho môitrường Trong sự phát triển kinh tế xã hội, tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanhthì nền du lịch là một trong những mục tiêu quan trọng trong sự phát triển của đấtnước, nhưng bên cạnh những mặt tích cực đó thì ảnh hưởng tiêu cực của du lịch tớimôi trường cũng không hề nhỏ, vì vậy mỗi dự án du lịch đều phải thực hiện đánhgiá tác động môi trường Theo luật bảo vệ môi trường và nghị định 29/2011/NĐ-CPngày 18/4/2011 thì dự án đầu tư “Khách sạn Sa Pa Amazing Hotel” phải lập báo cáođánh giá tác động môi trường Trình UBND tỉnh Lào Cai thẩm định và phê duyệt
Mục tiêu của đề tài: Đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng công trình “Khách Sạn Sa Pa Amazing Hotel”
1 TÓM TẮT NỘI DUNG CỦA DỰ ÁN
Dự án đầu tư xây dựng Khách sạn Sa Pa Amazing Hotel
- Chủ đầu tư :Công ty CP Xây dựng số 2 – Bắc Nam
- Đại diện :Bà Đỗ Thị Quyên Chức vụ: Giám đốc
- Địa chỉ liên hệ :Số 368B, phố Quang Trung, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
1.3 Vị trí xây dựng
Khu đất xây dựng Khách sạn Sa Pa Amazing Hotel nằm tại tổ 7a, phố Đồng Lợi, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai Tổng diện tích của khu đất là 1.735,43 m2 , trong đó diện tích xấy dựng Khách sạn chỉ là 816,38 m2 , phần diện tích còn lại là dành cho cây xanh, sân vườn, công trình phụ trợ… Ranh giới của khu đất xây dựng khác sạn như sau:
-Phía Bắc: Giáp đường Đồng Lợi-Phía Nam: Giáo đường Violet-Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu-Phía Tây: Giáp khách sạn Châu Long
1.4. Tóm tắt nội dung của dự án
Trang 91.4.1 Mực tiêu và quy mô đầu tư
Dự án sẽ đầu tư và xây dựng mới hoàn toàn một Khách sạn cao 10 tầng (bao gồm 7 tầng nổi + 3 tầng hầm), đạt tiêu chuẩn 4 sao, 81 phòng Các sản phẩm của dự án là các sản phẩm của hoạt động đầu tư kinh doanh dịch vụ lưu trú khách sạn du lịch, các dịch vụ đi kèm, bao gồm các đặc điểm và công dụng như sau:
-Kinh doanh dịch vụ lưu trú khách sạn
-Tổ chức hội nghị, hội thảo, khai thác các dịch vụ với tiêu chuẩn và chất lượng cao về tiện nghi, an ninh, an toàn và dịch vụ
-Dịch vụ cho thuê văn phòng hội trường, hội nghị, hội thảo tiêu chuẩn
và chất lượng về tiện nghi, an ninh, an toàn và dịch vụ
1.4.2 Phương án quy hoạch và phối cảnh công trình
1.4.2.1.Phương án quy hoạch
Công trình Khách sạn bao gồm 10 tầng cao (bao gồm 7 tầng nổi + 3 tầng âm) Cấp công trình là cấp 2 Giao thông trục đứng của công trình bao gồm: có 2 thang máy tốc độ cao, 1 thang bộ (thang thoát hiểm) và hệ thốngthang nội bộ (gồm 1 thang máy tốc độ trung bình, 1 thang bộ phục vụ) Việc phân bố hệ thống thang chia đều hai bên công trình đã tạo ra sự linh hoạt trong quá trình sử dụng cho các phòng ngủ cũng như việc sử dụng các dịch vụ của khách sạn sau này
Công trình Khách sạn cao 10 tầng với kiến trúc hiện đại, phản ánh hình ảnh sang trọng của một khách sạn cao cấp 4 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế,
vì vậy giải pháp hình khối kiến trúc phải mang tính thời đại Ngôn ngữ kiếntrúc mạnh mẽ nhưng đơn giản, tỷ lệ đặc rỗng rõ ràng Công trình hướng chính ra phía núi Phanxipang, các mặt còn lại xung quanh đều có không gian lưu thông thoáng nên khả năng khai thác yếu tố “làm đẹp” cho các mặtnày là rất cần thiết Mặt đứng chính của công trình chủ yếu là các ô cửa kính to kết hợp với các mảng đặc theo phân vị thẳng đứng từ trên xuống dưới Hai bên vách về cơ bản được tạo hình là hai mảng tường đặc chắc đầu
Trang 10hồi, tạo sự cân bằng ổn định cho công trình như ng vẫn thanh thoát nhẹ nhàng.
ST
T
8 Khu vực hành chính, nhân viên khách sạn m2 342
8.1 Khu vực quản lý khách sạn tầng âm 4 m2 342
Trang 1110 Khu kho, để hành lý m2 114
Trang 121.4.2.2 Phối cảnh công trình
1.4.3 Giải pháp cho hệ thống kỹ thuật
Trang 131.4.3.1.Hệ thống cấp điện
- Toàn bộ hệ thống điện cho tòa nhà được lấy từ trạm biến áp khu vực
- Điện hạ thế cấp cho công trình là hê thống điện 3 pha 4 dây 380V/220V từ trạmbiến áp đến toàn bộ tòa nhà
-Cáp điện cho các phụ tải ưu tiên bằng ột máy phát điện dự phòng với công suất 125KVA đóng cắt tự động khi mất điên lưới bằng ATS
-Cáp điện từ tủ điện tổng phân phối tới tủ điện tầng từ tủ tầng đến các phòng chức năng theo sơ đồ hình dây dẫn trục chính luồn trong ống nhựa cứng đi ngầm trong tường
-Toàn bộ dây dẫn đến đèn và các thiết bị đều luồn trong ống nhựa PVC đi ngầm trong tường hoặc trần nhà Dây dẫn từ bảng điện tới các ổ cắm dùng dây Cu-
PVC2x2,5, từ công tắc tới bóng đền là dây Cu-PVC2x1,5
-Đấu nối điện được thực hiện bằng hộp nối điện, tuyệt đối không được đấu ngầm trong tường
-Công tắc, ổ cắm, và các tủ điện đặt âm tường
1.4.3.2.Hệ thống cấp nước
-Nguồn nước cấp cho công trình được nối từ mạng lưới nước cấp của thị trấn Đường kính ống cấp nước vào công trình DN80
-Tổng nhu cầu dùng nước cho khách sạn là Q = 250 m3/ngày đêm
1.4.3.3.Hệ thống thoát nước thải
Phương án chung
-Hệ thống thoát nước cho Khách sạn là hệ thống thoát nước riêng Nước bẩn sinhhoạt, kể cả nước thải từ 2 tầng hầm, sau khi được xử lý bằng bể phốt tự hoại 3 ngăn
sẽ được tiếp tục xử lý bằng hệ thống Xử lý nước thải tập trung, đặt nổi sàn tầng hầm
1 Nước thải sau khi xử lý sẽ đạt QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, sau đó mới thoát ra hệ thống thu gom nước thải củathị trấn
-Trên đường ống đứng thoát nước đều được bố trí các thiết bị giảm áp Hệ thống thông hơi chính thoát kết hợp với ống đứng vượt mái 700mm, bịt lưới chắn côn