- Phía trước nhà máy là khu điều hành của toàn KCN Bắc Thăng Long.-Phía sau lưng tiếp giáp XNCN SATO - Hai bên là đường giao thông khu vực và đường gaio thông trong KCN - Với vị trí như
Trang 2PHẦN I/ GIỚI THIỆU CHUNG
I VỊ TRÍ KCN BẮC THĂNG LONG
KCN BẮC THĂNG LONG
DÂN CƯ
DÂN CƯ
DÂN CƯ
NHÀ MÁY NƯỚC
KCN tập trung Bắc Thăng Long thuộc địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội Diện tích chiếm đất: 295 ha Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Sumitomo Corp và Công ty Cơ khí Đông Anh
Trang 3VỊ TRÍ MẶT BÊN CÔNG TRÌNH,
ĐÓNG GÓP VÀO TRỤC CẢNH QUAN CỦA TOÀN KHU CÔNG NGHIỆP
KCN BẮC THĂNG LONG
Khu công nghiệp là một trong những khu công nghiệp đẹp, hiện đại nhất ở miền Bắc nói riêng và cả nước nói chung
Được thiết kế, quy hoạch theo tiêu chuẩn các khu công nghiệp của Nhật Bản với các cảnh quan, không gian mở thoáng mát, rộng rãi
TRỤC CẢNH QUAN HƯỚNG VÀO CHÍNH KCN
Trang 4-MẶT ĐỨNG KHAI TRIỂN TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI KCN VỚI MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG
KHÔNG GIAN MỞ KHU VỰC CỔNG CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP
Trang 5MẶT ĐỨNG KHAI TRIỂN TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI KCN VỚI MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG
KHÔNG GIAN MỞ MẶT ĐỨNG CHÍNH KHU CÔNG NGHIỆP
Trang 6HỆ THỐNG KHÔNG GIAN MỞ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
1 TUYẾN GIAO THÔNG
TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG CHÍNH ĐƯỜNG PHỤ
- TRỤC CHÍNH RỘNG 40m, 6 LÀN XE.
- ĐƯỜNG CHÍNH RỘNG 21m, 4 LÀN XE
- ĐƯỜNG PHỤ RỘNG 13m, 2 LÀN XE
MỞ PHÌA TRƯỚC CỔNG CHÍNH VÀ KHU VỰC PHÍA TRƯỚC NHÀ ĐIỀU HÀNH.
3 KHÔNG GIAN KỸ THUẬT
- HỒ ĐIỀU HÒA
HỒ ĐIỀU HÒA CÓ DiỆN TÍCH KHÁ RỘNG ĐÓNG GÓP VÀO CẢNH QUAN CHUNG CHO TOÀN KCN
LÀ NHỮNG CÂY BỤI NHỎ VÀ NHỮNG CÂY LẤY BÓNG MÁT KẾT HỢP VỚI THẢM CỎ.
Trang 7YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÁC KHÔNG GIAN MỞ
Trang 8II VỊ TRÍ XNCN TOHO
Công ty TNHH TOHO VIỆT NAM có nhà máy sản xuất tại vị trí Lô B1, KCN Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội, Là nhà máy công nghệ cao chuyên thiết kế, sản xuất và kinh doanh các loại khuôn cho các sản phẩm nhựa chính xác
Trang 9- Công ty TNHH TOHO nằm ở phía Bắc KCN Bắc Thăng Long, gần cổng chính của KCN, có
vị trí khá thuận lợi về giao thông Tiếp cận trực tiếp với giao thông của khu vực cũng như giao thông của toàn KCN
- Phía trước nhà máy là khu điều hành của toàn KCN Bắc Thăng Long.-Phía sau lưng tiếp giáp XNCN SATO
- Hai bên là đường giao thông khu vực và đường gaio thông trong KCN
- Với vị trí như vậy, việc cải tạo không gian mở cho XNCN TOHO sẽ đóng góp vào cảnh quan
chung, tạo một điểm
nhấn cho toàn KCN.
X N C N T O H O
K H Ô N G
XNCN SATO
XNCN CANO N
KHU ĐIỀU HÀN
H
Đ Ư Ờ N G
R O N G
C N
Trang 10PHẦN II/ PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ
I MẶT BẰNG SƠ ĐỒ HÓA
ĐƯỜNG CHÍNH TRONG KCN
KHÔNG GIAN MỞ CỦA KCN
XNCN TOHO
XNCN SATO
NHÀ ĐỂ XE
GIAO THÔNG TRONG
XNCN
KHÔNG GIAN MỞ TRONG XNCN
Trang 11II HÌNH ẢNH HIỆN TRẠNG
Trang 12XNCN SATO XNCN TOHO
Trang 13KHÔNG GIAN MỞ TRONG XNCN TOHO
Trang 14III ĐÁNH GIÁ – NHẬN XÉT
-Cổng vào chính của khu công nghiệp, đây
là điểm nhìn gây ấn tượng đầu tiên cho người quan sát Hình khối kiến trúc khá hiện đại,cùng với hình khối 2 công trình 2 bên (nhà điều hành và XNCN TOHO) tạo thành 1 tuyến không gian khá hợp lý về hình khối
- Điểm nhìn từ khoảng cách xa: khá đạt vì tỉ
lệ, chiều cao các công trình hợp lý
- Điểm nhìn trung và gần : chưa đạt vì các khối XN,tường bao cứng nhắc,đơn điệu về màu sắc,ngôn ngữ kiến trúc
CỔNG CHÍNH VÀO KHU CÔNG NGHIỆP
Trang 15Vì đảm bảo an toàn nên bên ngoài khu công nghiệp thường được làm hàng rào bảo vệ Tuy nhiên ta có thể sửa lại cho hàng rào đẹp hơn như sơn nhiều màu, dán những pano, biển quảng cáo giới thiệu về KCN, từng doanh nghiệp công ty đang hoạt động trong KCN… để tạo điểm nhìn khoảng cách vừa và gần tốt hơn cho mặt đứng chính KCN giảm sự nhàm chán khi hàng rào hiện tại chỉ là một màu xanh kéo dài hàng chục, hàng trăm mét.
TRỤC GIAO THÔNG PHÍA TRƯỚC KCN
Trang 16TRỤC GIAO THÔNG PHÍA TRƯỚC KCN
TƯỜNG BAO KHU CÔNG NGHIỆP
Trang 17Việc kết nối giao thông ngoài KCN với giao thông trong KCN bằng tuyến đường chính rộng 40m ( 6 làn xe ) và các tuyến đường phụ rộng 21m ( 4 làn xe ) đã đáp ứng được yêu cầu về giao thông trong một KCN Kết hợp với đó là hàng rào cách ly và dải phân cách bằng cây xanh tạo bóng mát và cải tạo cảnh quan cho KCN, đóng góp vào cảnh quan các không gian mở chung cho toàn KCN.
GIAO THÔNG PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY TOHO
ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH TRONG KCN ĐƯỜNG GIAO THÔNG PHỤ TRONG KCN
Trang 18Hiện tại, một số công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm biến áp, biển chỉ đường trong KCN tuy đáp ứng về mặt kỹ thuật nhưng chưa đóng góp về mặt cảnh quan Ngoài
ra, chúng còn gây ảnh hưởng cản trở tầm nhìn tới các XNCN, nhà máy TOHO cũng nằm trong tình trạng trên Các yếu tố này vừa ảnh hưởng đến cảnh quan XNCN vừa ảnh hưởng đến cảnh quan chung tuyến giao thông KCN
TRẠM BIẾN ÁP TRONG KCN
BIỂN CHỈ DẪN TRONG KCN
Trang 19Trong quá trình sử dụng, một phần hạ tầng
kỹ thuật đã bị xuống cấp, tường rào bị bong tróc han gỉ,hàng cây phía trước công trình không được, quy hoạch,cắt tỉa và lựa chọn sai về loại cây (,cây bụi,tán rậm làm cản trở tầm nhìn) ảnh hưởng đến thẩm mỹ, mặt đứng của XNCN,trong khi đó, đây là vị trí quan trọng,vừa đóng góp cảnh quan cho XNCN TOHO và cả cảnh quan chung KCN,yêu cầu phải quang thoáng,k cản trở view nhìn và đóng góp vào cảnh quan chung
HÀNG RÀO CỦA NHÀ MÁY TOHO HÀNG RÀO NGĂN CÁCH GIỮA HAI XNCN
HÀNG CÂY PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
Trang 20Xung quanh nhà máy hiện tại là 4 không gian mở, phía trước XN, bãi xe, không gian giữa 2 nhà máy và không gian đất dự trữ phát triển,các không gian chủ yếu là thảm
cỏ, thiếu đi yếu tố cây xanh và có thể là mặt nước Hai yếu tố này đóng góp rất nhiều vào cải tạo vi khí hậu cũng như thẩm mỹ,khi một công trình đứng đơn độc, không có các yếu tố tạo phông nền xung quanh, công trình sẽ trở nên buồn tẻ và thiếu sức sống
Trang 21Công trình nhà sản xuất có hình khối kiến trúc đơn giản Màu sắc chủ đạo của công trình là màu trắng Kết hợp với mảng xanh phía mặt đứng tạo sự thay đổi về diện Đồng thời với những hàng chữ và logo của nhà máy đã nói lên được tính chất của nhà máy Hình khối nếu nhìn từ mặt đứng khá đạt,nhưng quan sát từ xa và góc ta thấy diện mái chéo hơi nặng về mặt tiền và nên
có thêm 1 hình khối đối trọng ở phía sau
PHỐI CẢNH NHÀ MÁY
Trang 22HỆ THỐNG KHÔNG GIAN MỞ NGHIÊN CỨU VÀ PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO
STT TÊN KHÔNG GIAN HÌNH ẢNH MINH HỌA PHƯƠNG ÁN
TUYẾN GIAO THÔNG,KHÔNG GIAN QUẢNG TRƯỜNG PHÍA TRƯỚC XNCN
QUẢNG TRƯỜNG ĐƯỜNG CHÍNH ĐƯỜNG PHỤ
NHIỀU CÂY XANH,BỒN HOA, TẠO ĐIỂM NHẤN, CẢNH QUAN,BỘ MẶT CHO KCN
HÈ BẰNG KÍ HIỆU ATGT (SƠN TRẮNG ĐỎ) VỪA ĐẠT YÊU CẦU
VỀ THẨM MỸ VÀ CÔNG NĂNG
SỬ DỤNG
VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH QUAN XNCN VÀ CÙNG VỚI KHU NHÀ ĐIỀU HÀNH,GIẢI PHÂN CÁCH,TẠO THÀNH CẢNH QUAN CHUNG KHU VỰC LỐI VÀO KCN
-LỐI ĐI BỘ CÓ THỂ CẢI TẠO THÀNH BÊ TÔNG RẢI SỎI CUỘI,TẠO CẢNH QUAN, -CẢI TẠO BỐT ĐIỆN THÀNH 1 CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC NHỎ,HÀI HÒA KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN XUNG QUANH
-TẠO CÁC LỐI ĐI BỘ,ĐƯỜNG DẠO,CÂY XANH,MẶT NƯỚC TRONG XNCN
Trang 231 TUYẾN GIAO THÔNG, QUẢNG TRƯỜNG CỔNG VÀO KCN
SƠN, VẼ CÁC VỈA BA TOA,VỈA HÈ(HIỆN TẠI BẰNG BÊ TÔNG TRẦN – MÀU XÁM,ĐEN – KHÔNG ĐẠT VỀ THẨM MỸ CŨNG NHƯ BẢO ĐẢM ATGT) BẰNG KÍ HIỆU ATGT (SƠN TRẮNG ĐỎ) VỪA ĐẠT YÊU CẦU VỀ THẨM MỸ VÀ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
TẠO MỘT QUẢNG TRƯỜNG CÓ NHIỀU CÂY XANH,BỒN HOA, TẠO ĐIỂM
NHẤN, CẢNH QUAN,BỘ MẶT CHO KCN
QUẢNG TRƯỜNG
TUYẾN GIAO THÔNG
Trang 24MẶT CẮT CÁC TUYẾN GIAO THÔNG TRONG KCN
Trang 25MẶT ĐỨNG, TƯỜNG BAO MẶT NGOÀI KCN
SƠN NHIỀU MÀU,SỬA HÀNG RÀO, LẮP CÁC TẤM PANO,
QUẢNG CÁO GIỚI THIỆU KCN LÀM SINH ĐỘNG MẶT ĐỨNG KCNMẶT ĐỨNG TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH
TƯỜNG BAO MẶT NGOÀI KCN
Trang 26MẶT CẮT, TƯỜNG BAO MẶT NGOÀI KCN
SƠN NHIỀU MÀU,SỬA HÀNG RÀO,LẮP CÁC TẤM PANO,QUẢNG CÁO GIỚI THIỆU KCN LÀM SINH ĐỘNG MẶT ĐỨNG KCN
MẶT CẮT NGANG TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH
Trang 272 KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
-BỎ HÀNG CÂY BỤI TRÚC ĐÀO, THAY THẾ BẰNG HÀNG CAU VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH QUAN
-LỐI ĐI BỘ BẰNG TẤM BT CÓ THỂ CẢI TẠO THÀNH BÊ TÔNG RẢI SỎI CUỘI,TẠO CẢNH QUAN
2 KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
-BỎ HÀNG CÂY BỤI TRÚC ĐÀO, THAY THẾ BẰNG HÀNG CAU VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH QUAN
2 KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
-BỎ HÀNG CÂY BỤI TRÚC ĐÀO, THAY THẾ BẰNG HÀNG CAU VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH QUAN
2 KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
-LỐI ĐI BỘ BẰNG TẤM BT CÓ THỂ CẢI TẠO THÀNH BÊ TÔNG RẢI SỎI CUỘI,TẠO CẢNH QUAN
-BỎ HÀNG CÂY BỤI TRÚC ĐÀO, THAY THẾ BẰNG HÀNG CAU VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH QUAN
2 KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
Trang 28- BỎ HÀNG CÂY BỤI TRÚC ĐÀO, THAY THẾ BẰNG HÀNG CAU VUA,VỪA PHÙ HỢP VỚI CẢNH QUAN VỪA CÙNG VỚI 2 HÀNG CAU VUA CỦA GIẢI PHÂN CÁCH VÀ KHU ĐIỀU HÀNH ĐỊNH HƯỚNG KHÔNG GIAN
2 KHÔNG GIAN PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
Trang 293 HỆ THỐNG KỸ THUẬT, KHÔNG GIAN CÁCH LY CỦA KCN
-CẢI TẠO BỐT ĐIỆN THÀNH
1 CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC
NHỎ,HÀI HÒA KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN XUNG
QUANH
-CẢI TẠO HỆ THỐNG BIỂN CHỈ DẪN,BIỂN GIAO THÔNG HỢP LÝ HƠN
Trang 304 KHÔNG GIAN MỞ BÊN TRONG XNCN TOHO
-SẮP XẾP LẠI HTKT MẶT TIỀN NSX, -TẠO THẢM NƯỚC Ở MẶT TRƯỚC,SÁT TƯỜNG NSX, TẠO CẢNH QUAN,VI KHÍ HẬU
-KHÔNG GIAN MỞ GIỮA NHÀ XE VỚI TƯỜNG BAO KCN, TRỒNG THÊM CÂY LẤY BÓNG
MÁT,ĐƯỜNG DẠO,GHẾ NGHỈ TẠO KHÔNG GIAN XANH,THƯ GIÃN PHỤC VỤ CBCNVKHÔNG GIAN MỞ GIỮA NHÀ XE VỚI TƯỜNG BAO KCN
KHÔNG GIAN MỞ PHÍA TRƯỚC NHÀ MÁY
Trang 314 KHÔNG GIAN MỞ BÊN TRONG XNCN TOHO
CẢI TẠO THÀNH KHÔNG GIAN CÂY XANH ĐƯỜNG DẠO PHỤC VU CBCNV
Trang 324.KHÔNG GIAN MỞ BÊN TRONG XNCN
-THAY THẾ HÀNG RÀO LƯỚI B40 ĐÃ RỈ SÉT BẰNG HÀNG RÀO CÂY XANH VỪA TẠO CẢNH QUAN VỪA ĐẢM BẢO YÊU CẦU CÔNG NĂNG -HÀNG RÀO CÂY XANH VỪA ĐÓNG GÓP CẢNH QUAN,VI KHÍ HẬU CHO XNCN
-CẢI TẠO HÌNH KHỐI KIẾN TRÚC KHỐI PHỤ TRỢ CỦA XNCN CHO HỢP VỚI HÌNH KHỐI KIẾN TRÚC VÀ
PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO CẢNH QUAN
Trang 334.KHÔNG GIAN MỞ BÊN TRONG XNCN
-CẢI TẠO THẢM CỎ XANH THÀNH MẶT NƯỚC + BIỂU TƯỢNG -TẠO KHÔNG GIAN CẢNH QUAN TĨNH,TÔN
VẺ ĐẸP HÌNH KHỐI CÔNG TRÌNH VÀ TẠO CẢNH QUAN,ĐIỂM NHÌN CHO CẢ 2 TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH VÀ PHỤ CỦA KCN
Trang 34PHỐI CẢNH HIỆN TRẠNG CÁC KHÔNG GIAN MỞ TRONG XNCN
Trang 35PHỐI CẢNH TỔNG THỂ PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO