Nghiên cứu xây dựng giá vật liệu xây dựng đến chân công trình tại tỉnh bắc ninh

chân công trình.

H c viên xin chân thành c m n tr ng i h c Th y L i trong su t

th i gian nghiên c u v a qua, đã đ c nhà tr ng trang b thêm nh ng ki n

th c c n thi t v các v n đ kinh t - k thu t Cùng s h ng d n nhi t tình

c a các th y cô trong tr ng đã giúp h c viên hoàn thi n mình h n v trình

đ chuyên môn

c bi t, h c viên xin chân thành c m n t i Giáo s , ti n s V Tr ng

H ng đã tr c ti p h ng d n, giúp đ h c viên t n tình trong su t quá trình nghiên c u và hoàn thành lu n v n

ng th i, h c viên c ng xin chân thành c m n các th y cô giáo trong Khoa Công trình, khoa Kinh t và Qu n lý đã cung c p nh ng ki n th c v chuyên ngành, giúp h c viên có đ c s lý lu n và th c ti n đ hoàn thành

lu n v n này

C m n nh ng ng i thân trong gia đình đã luôn ng h m i quy t đ nh

l a ch n trong vi c nghiên c u theo đ tài này

C m n Phòng Kinh t -T ng H p S xây d ng B c Ninh đã cung c p cho tôi các thông tin tài li u liên quan c ng nh trao đ i các v n đ th c tr ng trong công tác qu n lý, công b giá v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh B c Ninh

C m n các b n bè đ ng nghi p đ c bi t là các đ ng nghi p t i S Xây

d ng B c Ninh và S Xây d ng t nh B c Giang đã cung c p các thông tin, tài

li u và nh ng l i khuyên h u ích trong quá trình nghiên c u

Do th i gian nghiên c u còn h n ch nên Lu n v n khó tránh kh i

nh ng thi u sót, h c viên r t mong nh n đ c nh ng ý ki n đóng góp c a quý

H c viên xin cam đoan toàn b lu n v n này là s n ph m nghiên c u c a

cá nhân h c viên Các s li u, k t qu trong lu n v n là trung th c và ch a

t ng đ c ai công b T t c các trích d n đã đ c ch rõ ngu n g c./

Hà N i, ngày tháng 01 n m 2015

H C VIÊN

D ng V n Vi n

PH N M U - 1 -

1 Tính c p thi t c a đ tài - 1 -

2 M c đích c a đ tài - 3 -

5 K t qu d ki n đ t đ c - 3 -

3 i t ng và ph m vi nghiên c u - 4

-4 Cách ti p c n và ph ng pháp nghiên c u - 5 -

CH NG 1: TH C TR NG VI C QU N LÝ GIÁ V T LI U XÂY D NG TRÊN A BÀN T NH B C NINH - 6 -

1.1 T ng quan v công tác qu n lý giá v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh B c Ninh - 6 -

1.2 Nh ng t n t i và h n ch trong công tác qu n lý giá v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh B c Ninh - 9 -

1.3 xu t gi i pháp giá sát v i th c t - 12 -

1.4 K t lu n - 14 -

CH NG 2: PHÂN TÍCH, L A CH N GI I PHÁP CÔNG B , QU N LÝ GIÁ V T LI U XÂY D NG TRÊN A BÀN T NH B C NINH - 15 -

2.1 Nh ng v n b n quy đ nh v công b , qu n lý giá v t li u xây d ng- 15 - 2.2 Ph ng pháp xây d ng giá g c v t li u xây d ng đ n trung tâm huy n thu c t nh B c Ninh - 23 -

2.3 Ph ng pháp xác đ nh giá bình quân cho m t khu v c - 36 -

2.4 Phân tích, l a ch n gi i pháp qu n lý giá phù h p v i th c t - 39 -

2.5 K t lu n - 40 -

CH NG 3: NGHIÊN C U XÂY D NG GIÁ V T LI U XÂY D NG - 42 - N CHÂN CÔNG TRÌNH T I T NH B C NINH - 42 -

3.1 Phân lo i các lo i đ ng, các c p đ ng - 42 -

3.3 Xây d ng đ n giá v n chuy n - 47 -

3.4 Ph ng pháp xác đ nh giá v t li u xây d ng có tính đ n chi phí v n chuy n đ n chân công trình - 48 -

3.5 K t lu n - 52 -

CH NG 4: ÁP D NG PH NG PHÁP XÁC NH GIÁ VLXD - 53 -

4.1 Gi i thi u công tình - 53 -

4.2 Ph ng pháp áp d ng giá VLXD hi n t i - 57 -

4.3 Áp d ng ph ng pháp xác đ nh giá đ n chân công trình - 58 -

4.4 Xác đ nh giá g c (t i khu v c bán) theo lý thuy t m u th ng kê và c l ng tham s - 67 -

4.5 K t lu n - 70 -

K T LU N, KI N NGH - 72 -

TÀI LI U THAM KH O - 74 -

PH L C 1

PH L C 2

PH L C 3

Hình 2.1 ng g p khúc t n s - giá v t li u - 39 -

Hình 4.1 B n đ c ly v n chuy n - 59 -

Hình 4.2 ng g p khúc t n s - giá cát đen - 68 -

Hình 4.3 th hàm phân ph i t n xu t - 68 -

Hình 4.4 th hàm phân ph i t n xu t tích l y - 70 -

B ng 2.1: Tính chi phí v n chuy n - 35 -

B ng 2.2: Tính giá v t li u đ n chân công trình - 36 -

B ng 3.1: B ng x p lo i đ ng - 45 -

B ng 3.2: B ng trình bày đ nh m c v n chuy n vlxd - 47 -

B ng 4.1: B ng t ng h p các lo i vlxd chính - 58 -

B ng 4.3: B ng phân lo i đ ng t ngu n - 60 -

B ng 4.2: B ng phân lo i đ ng qu c l - 60 -

B ng 4.4: B ng giá v t li u t i khu v c kh o sát - 61 -

B ng 4.5: B ng xác đ nh giá ca xe máy v n chuy n - 62 -

B ng 4.6: B ng xác đ nh giá c c v n chuy n vlxd - 64 -

B ng 4.7: B ng xác đ nh giá c c v n chuy n vlxd - 66 -

PH N M U

1 Tính c p thi t c a đ tài:

Giá v t li u xây d ng t i chân công trình là m t trong các y u quan

tr ng trong vi c xác đ nh chi phí xây d ng trong các d toán xây d ng công

m c, đ n giá, giá v t t v t li u do các c quan có th m quy n ban hành ch

d i hình th c công b , không b t bu c các ch đ u t áp d ng, ch làm c s cho các ch đ u, các nhà th u xây d ng tham kh o

Các ch đ u t ch a quen v i vi c t ch c xây d ng giá v t li u xây

d ng nên đ i đa s các các t nh v n ph i ban hành công b giá đ các ch đ u

t áp d ng t ch c l p d toán, t ng d toán, quy t toán giá tr công trình Tuy nhiên, vi c công b giá hi n nay do S Xây d ng các t nh ban hành

h u h t m i ch tính đ n trung tâm các huy n, các qu n Các d án đ u t xây

d ng xa trung tâm các qu n các huy n thì nhi u Ch đ u t còn lúng túng,

ch a có giá v t li u đ n chân công trình đ làm c s đ l p d toán, t ng d toán công trình, thanh quy t toán giá tr công trình

Nhi u d án đ u t xây d ng ngay g n các b n bãi n i s n xu t v t

li u xây d ng nh ng các ch đ u t v n áp d ng giá v t li u t i trung tâm

huy n do S xây d ng công b làm c s đ l p d toán, thanh quy t toán công trình, làm th t thoát không nh ngân sách Nhà n c

Chính vì vi c h u h t các d án đ u t , các ch đ u t v n áp d ng

“nguyên b n” giá công b v t li u xây d ng c a các S Xây d ng làm giá đ

l p d toán, t ng d toán, thanh quy t toán công trình nên giá tr d toán, thanh quy t toán v n ch a “sát” v i giá th c t t i v trí xây d ng công trình

Vì v y có nh ng d án làm th t thoát ngân sách nhà n c, ng c l i có nh ng

d án làm thi t h i cho nhà th u thi công vì giá v t li u thanh quy t toán giá

v t li u th p h n giá th c t nhà th u đi mua

Trong quá trình công tác tác gi lu n v n này đã g p r t nhi u ch đ u

t , t v n thi t k và đ c bi t là các nhà th u thi công có nh ng th c m c v các v n đ giá công b c a các t nh không “sát” v i giá v t t v t li u t i n i xây d ng công trình

Hi n nay vi c giá ghi trên các hóa đ n thanh toán gi a các nhà s n xu t, cung c p v t t v t li u v n ch a ph n ánh đúng giá tr th c t mà các bên đã thanh quy t toán v i nhau Nên các ch đ u t c ng nh c quan qu n lý nhà

n c ch c n c vào hóa đ n s d n đ n vi c th m đ nh, th m tra giá có th không chính xác

giá v t li u t i chân công trình ti n g n h n v i giá tr th c t t i v trí xây d ng công trình ngoài vi c công b giá đ n trung tâm các huy n tác

gi nh n th y c n ph i nghiên c u gi i pháp xây d ng giá v n chuy n t n i

s n xu t đ n chân công trình nh m giúp cho vi c qu n lý giá v t li u đ a vào các d toán công trình đ c sát v i th c t h n

C quan qu n lý nhà n c ch c n công b giá v t t , v t li u t i b n, bãi, n i s n xu t (giá t i đi m g c) s giúp cho các ch đ u t , các nhà th u t

v n, các nhà th u thi công c ng nh các c quan th m tra, th m đ nh giá c n

c trên c s giá g c áp d ng đ nh m c v n chuy n s tính toán đ c giá đ n

chân công trình

Ngoài ra c ng đã có m t s t nh ban hành đ n giá v n chuy n song do

ch a xây d ng đ nh m c v n chuy n và quy đ nh đi u ch nh đ n giá v n chuy n theo bi n đ ng ti n l ng nhân công, nguyên nhiên li u theo v t li u khi có bi n đ ng nên v n còn nh ng t n t i trong vi c thanh quy t toán chi phí xây d ng so v i th c t , đ c bi t là nh ng công trình nh các đ a bàn

xã, huy n Nhi u t nh ch a ban hành đ n giá v n chuy n nh B c Ninh, B c Giang …

c bi t Lu t Xây d ng s 50/2014/QH13 đ c Qu c h i thông qua ngày 18/6/2014 và có hi u l c thi hành ngày 01/01/2015 M c 1, ch ng VII

Lu t Xây d ng n m 2014 v qu n lý chi phí đ u t xây d ng l i “xi t ch t” công tác qu n lý t ng m c đ u t , d toán xây d ng, giá gói th u xây d ng, giá h p đ ng xây d ng, đ nh m c và giá xây d ng

T các v n đ nêu trên chúng ta th y vi c xây d ng đ nh m c, đ n giá

áp d ng cho công tác v n chuy n v t li u xây d ng t trung tâm các huy n

đ n v trí xây d ng công trình và t b n bãi, n i s n xu t đ n chân công trình

là vi c r t c n thi t đ gi m chi phí cho xã h i, làm c s đ các ch đ u t

th m đ nh phê duy t giá, các nhà th u t v n có c s đ l p d toán, t ng d toán, các nhà th u xây l p có c s đ l p h s d th u, h s thanh quy t toán công trình; đ c bi t c quan th m tra, th m đ nh giá, các cán b công

ch c ki m toán, thanh ki m tra có khung, c s pháp lý đ thi hành

Xây d ng quy trình th c hi n công b giá t i t nh B c Ninh

Xây d ng c c v n chuy n v t li u xây d ng chính b ng ph ng ti n giao thông đ ng b ph bi n

Áp d ng đ xây d ng công b giá v t li u t i t nh B c Ninh Ban hành các v n b n h ng d n áp d ng giá VLXD

Áp d ng ph ng pháp xây d ng giá v t li u xây d ng đ n chân công trình t i Trung tâm xã Liên Bão, huy n Tiên Du, t nh B c Ninh

Thu th p tài li u t các di n đàn v giá xây d ng, qu n lý giá xây d ng

S d ng ph ng pháp xây d ng giá v t li u xây d ng đ áp d ng cho giá v n chuy n

5 Ý ngh a khoa h c và th c ti n

Lu n v n này khái quát th c tr ng vi c qu n lý giá VLXD trên đ a bàn

t nh B c Ninh trong nh ng n m g n đây

Phân tích đánh giá và làm rõ nh ng nguyên nhân áp d ng giá VLXD không phù h p v i giá c th tr ng, v trí và th i đi m áp d ng T đó đ a ra

và l a ch n gi i pháp qu n lý giá v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh B c Ninh

Phân tích c s , c n c và ti n hành xây d ng đ nh m c v n chuy n

m t s v t li u cho công trình c th đ làm c s xác đ nh giá VLXD và

qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình t i trung tâm xã Liên Bão, Tiên

Du, B c Ninh

6 K t qu d ki n đ t đ c

Nghiên c u ph ng pháp xây d ng đ xây d ng công b giá v t li u t i

t nh B c Ninh Xây d ng các v n b n h ng d n áp d ng giá VLXD đ Ch

đ u t và đ n v t v n khi kh o sát giá v t li u xây d ng đ l p và qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình

Áp d ng đ xây d ng giá v t li u xây d ng đ n chân công trình t i Trung tâm xã Liên Bão, huy n Tiên Du, t nh B c Ninh

CH NG 1

TH C TR NG VI C QU N LÝ GIÁ V T LI U XÂY D NG

TRÊN A BÀN T NH B C NINH

Là m t chuyên viên c a S Xây d ng, thành viên c a t công tác xây

d ng công b giá v t li u xây d ng v i kinh nghi m g n 10 n m trong l nh

v c qu n lý nhà n c v xây d ng cùng v i vi c thu th p các ki n th c, thông tin tài li u t các đ ng nghi p, đ ng môn; nghiên c u, thu th p trên các

ph ng ti n thông tin truy n thông, tôi có th t ng quan v công tác qu n lý giá v t li u xây d ng nh sau:

1.1 T ng quan v công tác qu n lý giá v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh B c Ninh

Tr c khi có Lu t Xây d ng n m 2003, chi phí đ u t xây d ng đ c

qu n lý theo quy đ nh t i i u l qu n lý xây d ng c b n ban hành kèm theo Ngh đ nh s 232-CP ngày 06/6/1981 c a H i đ ng Chính ph ; Ngh đ nh s 358-H BT ngày 07/11/1990 v vi c s a đ i, b sung, thay th đi u l qu n lý xây d ng c b n đã ban hành kèm theo Ngh đ nh s 232-CP ngày 06/6/1981; Ngh đ nh s 177/CP ngày 20/10/1994 Ban hành kèm theo Ngh đ nh này

i u l qu n lý đ u t và xây d ng, thay th i u l qu n lý xây d ng c b n ban hành kèm theo Ngh đ nh s 358-H BT ngày 07/11/1990; Ngh đ nh s 42-CP ngày 16/7/1996 v vi c ban hành i u l qu n lý đ u t và xây d ng thay th i u l Qu n lý đ u t và xây d ng đã ban hành kèm theo Ngh đ nh

s 177/CP ngày 20/10/1994; Ngh đ nh s 52/1999/N -CP ngày 08/7/1999

c a Chính ph Ban hành Quy ch Qu n lý đ u t và xây d ng, thay th i u

l Qu n lý đ u t và xây d ng đã ban hành kèm theo Ngh đ nh s 42/CP ngày 16/7/1996 và Ngh đ nh s 92/CP ngày 23/8/1997 c a chính ph

T khi Lu t Xây d ng s 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 và Lu t s

38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 s a đ i, b sung m t s đi u c a các lu t liên quan đ n đ u t xây d ng c b n đ c ban hành đ n nay chi phí đ u t xây

d ng đ c qu n lý theo Lu t Xây d ng và Lu t s 38/2009/QH12 và các Ngh đ nh, thông t h ng d n sau: Ngh đ nh s 16/2005/N -CP ngày 07/02/2005 v qu n lý d án đ u t xây d ng công trình; Ngh đ nh s 112/2006/N -CP ngày 29/9/2006 v s a đ i, b sung m t s đi u c a Ngh

đ nh s 16/2005/N -CP; Ngh đ nh s 99/2007/N -CP ngày 13/6/2007 v

Qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình; Ngh đ nh s 112/2009/N -CP ngày 04/12/2009 v qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình thay th Ngh

đ nh s 99/2007/N -CP

Hi n nay chi phí đ u t xây d ng công trình v n ngân sách nhà n c

đ c qu n lý theo h ng d n chi ti t t i Ngh đ nh s 112/2009/N -CP ngày 04/12/2009 và Thông t s 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 H ng d n l p

và qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình

T khi Ngh đ nh s 99/2007/N -CP đ c ban hành và Ngh đ nh s 112/2009/N -CP thay th Ngh đ nh s 99/2007/N -CP vi c t ch c l p, quy t đ nh áp d ng các đ nh m c m i ch a có trong h th ng đ nh m c đã

đ c công b ho c áp d ng, s d ng các đ nh m c đi u ch nh, đ nh m c xây

d ng t ng t các công trình khác; quy t đ nh vi c áp d ng, s d ng giá v t

li u xây d ng công trình, giá nhân công, giá máy và thi t b thi công làm c

s cho vi c l p đ n giá xây d ng, d toán xây d ng công trình Vi c s d ng công b giá do các t ch c có ch c n ng công b ch áp d ng đ tham kh o Nhà n c không còn qu n lý sâu vào vi c l p th m đ nh, phê duy t đ nh m c,

đ n giá, d toán, t ng d toán n a mà phân c p m nh cho các ch đ u t t

t ch c l p th m đ nh, phê duy t nh m c, đ n giá, giá v t t v t li u do các c quan có th m quy n ban hành ch d i hình th c công b , không b t

bu c các ch đ u t áp d ng, ch làm c s cho các ch đ u, các nhà th u xây

d ng tham kh o

Lu t Xây d ng s 50/2014/QH13 đ c Qu c h i thông qua ngày 18/6/2014 và có hi u l c thi hành ngày 01/01/2015 Chính ph đang xây d ng

D th o Ngh đ nh v qu n lý chi phí đ u t xây d ng quy đ nh Nhà n c

th c hi n qu n lý chi phí đ u t xây d ng thông qua vi c ban hành, h ng

d n, ki m tra vi c th c hi n các quy đ nh pháp lu t; h ng d n ph ng pháp

l p và qu n lý chi phí đ u t xây d ng, đo bóc kh i l ng công trình, giá ca máy và thi t b thi công, đi u ch nh d toán xây d ng, ch s giá xây d ng,

ki m soát chi phí trong đ u t xây d ng; h ng d n và qu n lý vi c c p

ch ng ch hành ngh đ nh giá xây d ng; công b các ch tiêu kinh t -k thu t,

đ nh m c xây d ng, ch s giá xây d ng

Vi c công b , qu n lý giá v t li u trên xây d ng h u h t các t nh trên toàn qu c: UBND t nh y quy n cho liên S Xây d ng và Tài chính xây d ng

và công b B ng giá v t li u xây d ng ph bi n trong các công trình xây

d ng, các lo i v t li u m i đ ch đ u t tham kh o ho c quy t đ nh áp d ng cho vi c l p d toán các công trình s d ng ngu n v n ngân sách thành ph

Th i gian công b theo quý, tr ng h p có bi n đ ng l n v giá s công b

b sung (t i t nh B c Ninh vi c công b giá v t li u đ c th c hi n theo y quy t đ nh s 02/2011/Q -UBND ngày 10 tháng 01 n m 2011 , UBND t nh

B c Giang th c hi n theo quy t đ nh s 475/2013/Q -UBND ngày 13 tháng

9 n m 2013, t i H ng Yên th c hi n theo y quy t đ nh s 18/2011/Q UBND ngày 20 tháng 7 n m 2011

-Trình t th c hi n công b giá v t li u t i h u h t các t nh:

B c 1: T công tác thu th p thông tin kh o sát giá th tr ng v giá v t

li u xây d ng, xác đ nh giá phù h p v i m t b ng chung trên th tr ng

Các thành viên c a T công tác g m: Thành viên S Xây d ng, S Tài

chính, S Giao Thông V n T i, S Nông nghi p – Phát tri n Nông thôn, S Khoa h c và Công ngh , Trung tâm k thu t tiêu chu n đo l ng ch t l ng 3

ch u trách nhi m có ý ki n v danh m c, giá c các lo i v t li u, thi t b thu c chuyên ngành tr c khi công b

B c 2: Nhóm chuyên viên c a T công tác c n c các tài li u h s ,

v n b n báo giá do các c quan liên quan c p Thành ph , các t nh thành lân

c n, các qu n, huy n, doanh nghi p s n xu t, kinh doanh v t li u xây d ng, các đ i lý bán v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh đ t ng h p

B c 3: T ch c h p đ nh k cho các thành viên, hoàn ch nh b ng giá sau khi thông qua T

B c 4: Nhóm chuyên viên trình b ng giá d th o cho T tr ng T công tác xem xét và trình Giám đ c S Xây d ng ký quy t đ nh ban hành

r ng rãi

B c 5: Chuy n d li u b ng công b giá v t li u xây d ng đ nh k trên

đ a ch đi n t c a c a S Xây d ng đ công khai trên đ a bàn t nh và niêm

y t công khai t i S Xây d ng

Hi n nay S Xây d ng B c Ninh đang th c hi n qu n lý chi phí và công

b giá v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh theo v n b n y quy n s 402/UBND-XDCB ngày 25 tháng 3 n m 2008 c a Ch t ch UBND t nh B c Ninh v vi c U quy n công b giá VLXD Hàng tháng, hàng quý S Xây

d ng ch trì ph i h p v i S Tài chính, các đ n v có liên quan xác đ nh và

công b giá v t t , v t li u xây d ng đ n hi n tr ng xây l p ho c giá bán t i khu v c trung tâm các huy n và thành ph B c Ninh đ các ch đ u t , doanh nghi p, t ch c, cá nhân tham kh o, áp d ng trong vi c l p d toán xây d ng công trình

Vi c Công b giá VLXD đ c Giám đ c S phân công Phòng Kinh t -

T ng h p là đ n v ch trì tham m u th c hi n vi c công b giá, S Xây

d ng B c Ninh đã ban hành các quy t đ nh thành l p t chuyên môn giúp Giám đ c S trong công tác xây d ng công b giá VLXD, theo quy t đ nh s 165/Q -SXD ngày 29/8/2014 Thành ph n t chuyên môn g m Tr ng Phòng Kinh t - T ng h p – T tr ng; Phó tr ng phòng Qu n lý h t ng và

v t li u xây d ng – T Phó; các cán b Phòng Kinh t - T ng h p, Thanh tra

S , Trung tâm ki m đ nh ch t l ng và kinh t xây d ng là các thành viên

Hi n nay, vi c đ ng ký, niêm y t giá vào b ng công b giá VLXD đ c

t i B c Ninh h ng đ c đ ng ký nh sau:

Quy đ nh chung v vi c đ ng ký niêm y t giá VLXD:

- Các lo i VLXD đ ng ký niêm y t giá vào B ng công b giá VLXD

ph i đ m b o ch t l ng theo quy chu n, tiêu chu n k thu t áp d ng và đ c công b h p chu n, h p quy theo các quy đ nh hi n hành

- Doanh nghi p s n xu t, kinh doanh s n ph m VLXD có đ ng ký kinh doanh phù h p s n ph m đ ng ký niêm y t giá

- Giá VLXD đ ng ký niêm y t phù h p v i quy chu n, tiêu chu n,

ch ng lo i, ch t l ng v t li u và ph ng án giá c a s n ph m

Th t c, h s đ ng ký niêm y t giá VLXD:

a) i v i doanh nghi p đ ng ký niêm y t giá l n đ u

- Công v n g i S Xây d ng đ ngh đ ng ký niêm y t giá vào B ng công b giá VLXD;

- Gi y đ ng ký kinh doanh s n xu t ho c cung c p VLXD do c p có

th m quy n c p;

- Thông tin v đ a đi m đ t tr s chính và nhà máy s n xu t c a doanh nghi p; thông tin liên l c c a ng i ph trách đ ng ký niêm y t giá; danh sách các đ i lý phân ph i s n ph m t i B c Ninh (n u có);

- Gi y ch ng nh n ch t l ng s n ph m (do c quan ch c n ng xác

nh n);

- Các cataloge gi i thi u m u mã, tiêu chu n k thu t áp d ng đ s n

xu t;

- V n b n c a c quan có th m quy n (b n sao) công nh n các s n

ph m, hàng hóa c a doanh nghi p đ c công nh n tiêu chu n k thu t, công

b h p quy theo quy đ nh;

- B ng báo giá các s n ph m VLXD (nêu c th : Tên, mã, ch ng lo i, quy cách, kích th c, thông s k thu t c a s n ph m; giá có ho c không thu VAT, có ho c không có chi phí v n chuy n; th i gian áp d ng B ng báo giá;

đi u ki n thanh toán, t l ph n tr m chi t kh u cho các c a hàng, đ i lý (n u có)

- V n b n cam k t c a doanh nghi p v vi c các s n ph m đ ng ký niêm

y t giá vào B ng công b giá VLXD không vi ph m các quy đ nh v khai thác, ch bi n, s n xu t, kinh doanh VLXD và phù h p v i quy chu n, tiêu chu n đã công b

b) i v i doanh nghi p đã có s n ph m đ c niêm y t giá vào B ng công b giá VLXD t i các k tr c

- Công v n g i S Xây d ng đ ngh đ ng ký niêm y t giá vào B ng công b giá VLXD;

- Thông tin v đ a đi m đ t tr s chính và nhà máy s n xu t c a doanh

nghi p; thông tin liên l c c a ng i ph trách đ ng ký niêm y t giá; danh sách các đ i lý phân ph i s n ph m t i B c Ninh (n u có thay đ i);

- B ng báo giá các s n ph m (nêu c th : Tên, mã, ch ng lo i, quy cách, kích th c, thông s k thu t c a s n ph m; giá có ho c không thu VAT, có

ho c không có chi phí v n chuy n; th i gian áp d ng B ng báo giá; đi u ki n thanh toán, t l ph n tr m chi t kh u cho các c a hàng, đ i lý (n u có)

- Nguyên nhân thay đ i giá bán s n ph m so v i k công b tr c (n u có)

- Các n i dung thay đ i khác (n u có)

c) Yêu c u h s g i kèm theo

- Các v n b n, tài li u c a doanh nghi p g i kèm theo ph i đ c ký và đóng d u H s ch đ c ti p nh n khi đ y đ các các n i dung nêu trên

- Doanh nghi p g i 02 b h s theo quy đ nh v đ a ch : S Xây d ng

B c Ninh (đ a ch : S 115 - ng Ngô Gia T - TP B c Ninh, t nh B c Ninh) đ ng th i g i vào đ a ch mail: pktth.sxd@bacninh.gov.vn

Trong vi c thu th p thông tin kh o sát giá v t li u t i b n, b i, các m khai, s n xu t, t i các nhà máy, giá th tr ng trên th c t g p r t nhi u khó

s b n bãi t i khu v c Sông u ng Hà N i hay các b n bãi, m khai thác thu c đ a bàn t nh B c Giang r t khó kh n trong vi c cung c p thông tin giá

bán v t li u xây d ng

H u h t các đ n v s n xu t kinh doanh v t li u xây d ng ch cung c p thông tin giá c t i n i s n xu t, b n bãi kinh doanh mà không cung c p thông tin v c c v n chuy n

Có tình tr ng trên là do t nh B c Ninh ch a ban hành các v n b n quy

đ nh, h ng d n c th trách nhi m, quy n h n c a các t ch c cá nhân khai thác, kinh doanh v t li u xây d ng trên đ a bàn t nh có các trách nhi m đ ng

ký, cung c p các thông tin v v t li u xây d ng c ng nh ph i h p trong công tác cung c p giá bán

S Xây d ng ch a xây d ng quy trình th c hi n công b giá VLXD

T nh B c Ninh ch a xây d ng và ban hành c c v n chuy n v t li u xây

d ng b ng ph ng ti n giao thông đ ng b ph bi n trên đ a bàn t nh

Trên c s giá VLXD đ c xác đ nh phù h p v i tiêu chu n, ch ng lo i

và ch t l ng v t li u s d ng cho công trình xây d ng c th Giá v t li u xây d ng xác đ nh trên c s giá th tr ng do t ch c có ch c n ng cung

c p, báo giá c a nhà s n xu t, thông tin giá c a nhà cung c p ho c giá đã

đ c áp d ng cho công trình khác có tiêu chu n, ch t l ng t ng t Giá v t

li u đ n hi n tr ng xây l p đ c tính theo ph ng pháp l p đ n giá xây

d ng công trình theo quy đ nh t i Ngh đ nh s 112/2009/N -CP, t nh t ch c công b giá VLXD đ các ch đ u t , doanh nghi p, t ch c, cá nhân tham

kh o, áp d ng trong vi c l p d toán xây d ng công trình Vi c công b giá ngoài vi c đ các ch đ u t , các nhà th u t v n tham kh o trong l p d toán, t ng d toán còn là c s đ c quan qu n lý nhà n c, các ch đ u t xây d ng “khung” qu n lý, giá gói th u, xây d ng ch s giá xây d ng

Tuy nhiên, vi c công b giá VLXD t i t nh B c Ninh nói riêng nh ng

h n ch nh tác gi đã n u trên

d ng quy trình công b giá g c (t i n i bán, n i s n xu t kinh doanh) c ng

nh giá đ c v n chuy n đ n chân công trình

Ch ng sau, lu n v n này s nghiên c u xây d ng quy trình công b giá VLXD

CH NG 2 PHÂN TÍCH, L A CH N GI I PHÁP CÔNG B , QU N LÝ GIÁ V T LI U XÂY D NG TRÊN A BÀN T NH B C NINH 2.1 Nh ng v n b n quy đ nh v công b , qu n lý giá v t li u xây

d ng

a) Vi c xây d ng ph ng pháp xây d ng công b và và qu n lý giá VLXD đ c xây d ng trên c s các quy đ nh t i M c 1, ch ng VII Lu t Xây d ng s 50/2014/QH13 v qu n lý chi phí đ u t xây d ng:

Nguyên t c qu n lý chi phí đ u t xây d ng

1 Qu n lý chi phí đ u t xây d ng ph i b o đ m m c tiêu đ u t , hi u

qu d án, phù h p v i trình t đ u t xây d ng, ngu n v n s d ng Chi phí

đ u t xây d ng ph i đ c tính đúng, tính đ theo t ng d án, công trình, gói

th u xây d ng phù h p v i yêu c u thi t k , đi u ki n xây d ng và m t b ng giá th tr ng

2 Nhà n c th c hi n qu n lý chi phí đ u t xây d ng thông qua vi c ban hành, h ng d n, ki m tra vi c th c hi n các quy đ nh pháp lu t; h ng

d n ph ng pháp l p và qu n lý chi phí đ u t xây d ng, đo bóc kh i l ng công trình, giá ca máy và thi t b thi công, đi u ch nh d toán xây d ng, ch

s giá xây d ng, ki m soát chi phí trong đ u t xây d ng; h ng d n và qu n

lý vi c c p ch ng ch đ nh giá xây d ng; công b các ch tiêu, đ nh m c xây

d ng, ch s giá xây d ng

3 Ch đ u t ch u trách nhi m qu n lý chi phí đ u t xây d ng t giai

đo n chu n b d án đ n khi k t thúc xây d ng đ a d án vào v n hành, khai thác s d ng trong ph m vi t ng m c đ u t c a d án đ c phê duy t Ch

đ u t đ c thuê t ch c, cá nhân t v n qu n lý chi phí đ đi u ki n n ng

l c đ l p, th m tra và ki m soát chi phí đ u t xây d ng

4 Vi c thanh tra, ki m tra, ki m toán chi phí đ u t xây d ng ph i đ c

th c hi n trên c s đi u ki n, cách th c xác đ nh chi phí đ u t xây d ng đã

đ c ng i quy t đ nh đ u t , ch đ u t ch p thu n phù h p v i các quy

đ nh, h ng d n v l p, qu n lý chi phí đ u t xây d ng và trình t đ u t xây

d ng

5 Chi phí đ u t xây d ng c a các d án s d ng v n nhà n c ph i

đ c xác đ nh theo quy đ nh v l p và qu n lý chi phí đ u t xây d ng

N i dung qu n lý chi phí đ u t xây d ng

1 N i dung qu n lý chi phí đ u t xây d ng g m t ng m c đ u t , d toán xây d ng, giá gói th u xây d ng, giá h p đ ng xây d ng, đ nh m c và giá xây d ng, chi phí qu n lý d án và t v n đ u t xây d ng; thanh toán và quy t toán h p đ ng xây d ng, thanh toán và quy t toán v n đ u t xây d ng công trình; quy n và ngh a v c a ng i quy t đ nh đ u t , ch đ u t , nhà

th u xây d ng trong qu n lý chi phí đ u t xây d ng

2 Chính ph quy đ nh chi ti t v qu n lý chi phí đ u t xây d ng

T ng m c đ u t xây d ng

1 T ng m c đ u t xây d ng là toàn b chi phí đ u t xây d ng c a d

án đ c xác đ nh phù h p v i thi t k c s và các n i dung c a Báo cáo nghiên c u kh thi đ u t xây d ng Tr ng h p ph i l p Báo cáo nghiên c u

ti n kh thi đ u t xây d ng thì vi c xác đ nh s b t ng m c đ u t theo thi t

k s b là c s đ c tính chi phí đ u t xây d ng

2 N i dung t ng m c đ u t xây d ng g m chi phí xây d ng, thi t b ,

b i th ng, h tr và tái đ nh c , qu n lý d án, t v n đ u t xây d ng, chi phí khác và chi phí d phòng cho kh i l ng phát sinh và tr t giá i v i

d án ch yêu c u l p Báo cáo kinh t - k thu t đ u t xây d ng, t ng m c

đ u t xây d ng bao g m các chi phí trong d toán xây d ng công trình theo

quy đ nh t i i u 135 c a Lu t này, chi phí b i th ng, h tr , tái đ nh c và chi phí khác

3 T ng m c đ u t xây d ng đ c xác đ nh t kh i l ng xây d ng tính theo thi t k c s và các yêu c u c n thi t khác c a d án ho c đ c xác

đ nh theo su t v n đ u t xây d ng ho c t d li u v chi phí c a các công trình t ng t đã th c hi n

4 T ng m c đ u t xây d ng ph i đ c th m đ nh, phê duy t và là c

1 D toán xây d ng là chi phí c n thi t đ xây d ng công trình, th c

hi n gói th u, công vi c xây d ng đ c xác đ nh trên c s kh i l ng tính toán t thi t k k thu t, thi t k b n v thi công, yêu c u công vi c ph i th c

hi n và đ nh m c, giá xây d ng

2 N i dung d toán xây d ng g m chi phí v xây d ng, thi t b , qu n lý

d án, t v n đ u t xây d ng, chi phí khác và d phòng

3 D toán xây d ng s d ng v n nhà n c đ c phê duy t theo quy

đ nh t i kho n 1, kho n 2 i u 82 c a Lu t này là c s xác đ nh giá gói th u

và đàm phán, ký k t h p đ ng xây d ng

4 D toán xây d ng đ c phê duy t c a d án s d ng v n nhà n c

ch đ c đi u ch nh trong các tr ng h p sau:

i u ch nh t ng m c đ u t xây d ng theo quy đ nh t i kho n 1 i u 61

c a Lu t Xây d ng;

b) c phép thay đ i, b sung thi t k không trái v i thi t k c s

ho c thay đ i c c u chi phí d toán xây d ng nh ng không v t t ng m c

đ u t xây d ng đ c phê duy t;

c) Vi c đi u ch nh d toán xây d ng công trình ph i đ c th m đ nh, phê duy t theo quy đ nh c a pháp lu t v xây d ng

5 Vi c đi u ch nh d toán xây d ng các d án s d ng v n khác do

ng i quy t đ nh đ u t , ch đ u t quy t đ nh

nh m c, giá xây d ng công trình và ch s giá xây d ng

1 H th ng đ nh m c xây d ng g m đ nh m c kinh t - k thu t và đ nh

m c chi phí Giá xây d ng công trình g m đ n giá xây d ng chi ti t và giá xây d ng t ng h p cho nhóm, lo i công tác xây d ng, đ n v k t c u, b ph n công trình ho c công trình

2 n giá xây d ng công trình đ c xác đ nh trên c s giá th tr ng

ho c đ nh m c xây d ng và giá v t li u, nhân công, máy thi công, các y u t chi phí c n thi t khác phù h p v i m t b ng giá th tr ng t i khu v c xây

d ng

3 H th ng đ nh m c và giá xây d ng quy đ nh t i kho n 1 i u này do

c quan nhà n c có th m quy n công b là c s đ ch đ u t s d ng, tham kh o trong xác đ nh và qu n lý chi phí đ u t xây d ng

4 Ch s giá xây d ng là ch tiêu ph n ánh m c đ bi n đ ng c a giá

xây d ng công trình theo th i gian và làm c s cho vi c xác đ nh, đi u ch nh

t ng m c đ u t , d toán xây d ng công trình, giá h p đ ng xây d ng và

qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình

B Xây d ng công b ch s giá xây d ng qu c gia, y ban nhân dân

c p t nh công b ch s giá xây d ng t i đ a ph ng

Thanh toán, quy t toán d án đ u t xây d ng

1 Vi c thanh toán, quy t toán d án đ u t xây d ng đ c th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t v qu n lý v n đ u t Ch đ u t ho c đ i

di n h p pháp c a ch đ u t ch u trách nhi m tr c pháp lu t v tính chính xác, h p pháp c a các đ n giá, kh i l ng và giá tr đ ngh thanh toán trong

h s thanh toán

2 Công trình xây d ng sau khi hoàn thành đ c nghi m thu bàn giao

đ a vào s d ng ph i th c hi n quy t toán d án đ u t xây d ng i v i d

án s d ng v n nhà n c, ng i quy t đ nh đ u t phê duy t quy t toán d

án đ u t trong gi i h n t ng m c đ u t đ c phê duy t Th i h n quy t toán d án đ u t xây d ng theo quy đ nh c a Chính ph

3 Thanh toán, quy t toán h p đ ng xây d ng th c hi n theo quy đ nh t i

i u 144 và i u 147 c a Lu t Xây d ng

c) Nguyên t c qu n lý chi phí đ u t đ c quy đ nh chi ti t t i i u 3, Ngh đ nh s 112/2009/N -CP:

Nguyên t c qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình

1 Qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình (sau đây g i t t là qu n lý chi phí) ph i b o đ m m c tiêu, hi u qu d án đ u t xây d ng công trình và phù h p v i c ch kinh t th tr ng

2 Qu n lý chi phí theo t ng công trình, phù h p v i các giai đo n đ u t xây d ng công trình, các b c thi t k , lo i ngu n v n và các quy đ nh c a Nhà n c

3 T ng m c đ u t , d toán xây d ng công trình ph i đ c d tính theo đúng ph ng pháp, đ các kho n m c chi phí theo quy đ nh và phù h p đ dài th i gian xây d ng công trình T ng m c đ u t là chi phí t i đa mà ch

đ u t đ c phép s d ng đ đ u t xây d ng công trình

4 Nhà n c th c hi n ch c n ng qu n lý chi phí thông qua vi c ban hành, h ng d n và ki m tra vi c th c hi n các quy đ nh v qu n lý chi phí

5 Ch đ u t xây d ng công trình ch u trách nhi m toàn di n v vi c

qu n lý chi phí t giai đo n chu n b đ u t đ n khi k t thúc xây d ng đ a công trình vào khai thác, s d ng

6 Nh ng quy đ nh t i Ngh đ nh này và chi phí đ u t xây d ng công trình đã đ c ng i quy t đ nh đ u t ho c ch đ u t phê duy t theo quy

đ nh c a Ngh đ nh này là c s đ các t ch c có ch c n ng th c hi n công tác thanh tra, ki m tra, ki m toán chi phí đ u t xây d ng công trình

3 nh m c chi phí t l dùng đ xác đ nh chi phí c a m t s lo i công

vi c trong ho t đ ng xây d ng bao g m: đ nh m c chi phí qu n lý d án, chi phí t v n đ u t xây d ng, chi phí chung, thu nh p ch u thu tính tr c, chi phí nhà t m t i hi n tr ng đ và đi u hành thi công và m t s đ nh m c chi

phí t l khác

Ph ng pháp l p đ nh m c xây d ng

1 nh m c kinh t - k thu t đ c l p theo trình t sau:

- L p danh m c công tác xây d ng ho c k t c u c a công trình, th hi n các yêu c u k thu t, đi u ki n, bi n pháp thi công ch y u và xác đ nh đ n v tính phù h p

- Xác đ nh thành ph n công vi c t khi b t đ u đ n khi hoàn thành, phù

h p v i yêu c u k thu t, đi u ki n, bi n pháp thi công và ph m vi th c hi n công vi c

- Tính toán xác đ nh hao phí v t li u, nhân công, máy thi công

- L p các ti t đ nh m c trên c s t ng h p các hao phí v v t li u, nhân công, máy thi công

2 n giá xây d ng công trình là ch tiêu kinh t - k thu t t ng h p, bao g m toàn b chi phí tr c ti p v v t li u, nhân công và máy thi công đ hoàn thành m t đ n v kh i l ng công tác xây d ng c a công trình xây d ng

c th

3 Giá xây d ng t ng h p là ch tiêu kinh t - k thu t bao g m toàn b

chi phí c n thi t đ hoàn thành m t nhóm lo i công tác xây d ng, m t đ n v

Ph ng pháp l p giá xây d ng công trình

1 Ph ng pháp l p đ n giá xây d ng công trình

1.1 n giá xây d ng công trình đ c l p trên c s l a ch n t m c giá c a nh ng lo i công tác xây d ng ph bi n hình thành trên th tr ng khu

v c n i xây d ng công trình; t tham kh o h th ng đ n giá xây d ng công trình đã đ c công b ; t đ n giá xây d ng c a các công trình đã và đang xây

d ng; t h th ng đ nh m c d toán xây d ng công trình và các y u t chi phí

có liên quan

1.2 Ph ng pháp l p đ n giá xây d ng công trình trên c s h th ng

đ nh m c d toán xây d ng công trình và các y u t chi phí có liên quan theo giá th tr ng đ c h ng d n t i Ph l c s 6 c a Thông t này

2 Ph ng pháp l p giá xây d ng t ng h p công trình

2.1 Giá xây d ng t ng h p công trình đ c l p theo nhóm lo i công tác xây d ng, đ n v k t c u, b ph n c a công trình trên c s đ n giá xây d ng

công trình đã đ c xác đ nh theo h ng d n t i kho n 1 i u này

2.2 Ph ng pháp l p giá xây d ng t ng h p công trình đ c h ng d n

Thu th p toàn b các v n b n quy đ nh v công tác qu n lý trên đ a bàn

t nh B c Ninh v công tác qu n lý chi phí và công b , qu n lý giá xây d ng

K th a các v n b n hi n có, nghiên c u, các quy đ nh v công b và qu n lý giá VLXD trên đ a bàn t nh B c Ninh:

Tham m u xây d ng trình UBND t nh v n b n quy đ nh v qu n lý chi phí đ u t và công b , qu n lý giá v t li u xây d ng;

Tham m u Giám đ c S Xây d ng Ban hành quy trình công b giá v t

li u xây d ng;

Tham m u Giám đ c S Xây d ng ban hành quy t đ nh thành l p t chuyên môn giúp Giám đ c S trong công tác xây d ng công b giá VLXD kèm theo quy ch ho t đ ng c a t

Xây d ng đ nh m c các công vi c, công tác v n chuy n trên c s Ngh

đ nh 112/2009/N -CP và Thông t 04/2010/TT-BXD k t h p v i vi c k

th a các đ nh m c đ n giá do B Xây d ng, các b chuyên ngành và t nh B c Ninh đã ban hành

V n d ng ph ng pháp l p đ nh m c xây d ng công trình, đ n giá xây

d ng công trình t i Ph l c s 5 và Ph l c s 6, Thông t 04/2010/TT-BXD phù h p v i Lu t Xây d ng s 50/2014/QH 13 đ l p đ nh m c và đ n giá

c c v n chuy n VLXD chính b ng ph ng ti n đ ng b ph bi n

A Ph ng pháp xây d ng đ nh m c v n chuy n

a) L p danh m c công các v n chuy n các lo i VLXD

M i danh m c công tác v n chuy n ph i th hi n rõ đ n v tính kh i

l ng và yêu c u v k thu t, đi u ki n, bi n pháp v n chuy n

C n c vào các quy đ nh v hàng hóa và v n chuy n hàng hóa đ l p danh m c các lo i VLXD c n v n chuy n b ng đ ng b phù h p v i yêu

c u v tr ng l ng, t i hàng, kh hàng, kho ng cách tính c c… c th :

Tr ng l ng hàng hóa tính c c: Là tr ng l ng hàng hóa th c t v n chuy n k c bao bì (tr tr ng l ng v t li u kê, chèn lót, ch ng bu c) n

v tr ng l ng tính c c là T n (T)

Hàng thi u t i: S l ng hàng hóa c n v n chuy n nh h n tr ng t i

đ ng ký c a ph ng ti n ho c có s l ng hàng hóa đã x p đ y thùng xe

nh ng v n ch a s d ng h t tr ng t i đ ng ký c a xe;

Hàng quá kh là lo i hàng mà m i ki n hàng không tháo r i ra đ c khi

x p lên xe và có m t trong các đ c đi m sau: Có chi u dài d i 12m và khi

x p lên xe v t quá chi u dài quy đ nh c a thùng xe; có chi u r ng c a ki n hàng d i 2,5 m và khi x p lên xe v t quá chi u r ng quy đ nh c a thùng xe;

có chi u cao quá 3,2m tính t m t đ t

Hàng quá n ng là lo i hàng mà m i ki n hàng không tháo r i ra đ c khi x p lên xe và có tr ng l ng trên 5 t n đ n d i 20 t n;

i v i m t ki n hàng v a quá kh , v a quá n ng: ch đ c thu m t

m c c c quá kh ho c quá n ng i v i m t ki n hàng v a quá kh , v a

thi u t i ch ph ng ti n đ c thu m t m c c c t i đa không v t quá m c

c c tính theo tr ng t i ph ng ti n dùng đ v n chuy n

Kho ng cách tính c c: Kho ng cách tính c c là kho ng cách th c t

v n chuy n có hàng; n u kho ng cách v n chuy n t n i g i hàng đ n n i

nh n hàng có nhi u tuy n v n chuy n khác nhau thì kho ng cách tính c c là kho ng cách tuy n ng n nh t; tr ng h p trên tuy n đ ng ng n nh t không

đ m b o an toàn cho ph ng ti n và hàng hóa thì kho ng cách tính c c là kho ng cách th c t v n chuy n; đ n v kho ng cách tính c c là Kilômet (vi t t t là Km); kho ng cách tính c c t i thi u là 01 Km; quy tròn kho ng cách tính c c: s l d i 0,5 Km không tính, t 0,5 Km đ n d i 01 Km

- Hàng b c 3 bao g m: Xi m ng, vôi các lo i, x ng d u, các lo i v t t , máy móc, thi t b chuyên ngành, nh a đ ng, c t đi n, ng n c (b ng thép,

- Lo i đ ng tính c c đ c chia làm 6 lo i theo b ng phân c p lo i

- Chi phí chèn lót, ch ng bu c hàng hóa: Nh ng hàng c ng k nh, tinh vi,

d v , hàng n ng, hàng r i khi v n chuy n đòi h i ph i chèn lót, ch ng

bu c thì ngoài ti n c c, ch ph ng ti n đ c thu thêm ti n chèn lót, ch ng

bu c bao g m ti n công, kh u hao v t li u, d ng c

- Phí đ ng, c u, phà: Tr ng h p ph ng ti n v n chuy n trên đ ng

có thu phí đ ng, c u, phà thì ch hàng ph i thanh toán ti n phí đ ng, c u, phà cho ch ph ng ti n theo m c giáquy đ nh c a Nhà n c

b) Xác đ nh thành ph n công vi c

Thành ph n công vi c ph i nêu rõ các b c công vi c th c hi n c a

t ng công đo n c a công tác v n chuy n, phù h p v i đi u ki n, lo i đ ng

v n chuy n

H u h t các c s khai thác, kinh doanh v t li u xây d ng th ng báo giá đã bao g m giá b c x p lên ph ng ti n v n chuy n V y công vi c VLXD đ n chân công trình ch bao g m v n chuy n hàng t n i bán đ n chân công trình, b c d hàng t xe xu ng chân công trình

c) Tính toán xác đ nh hao phí v t li u, nhân công, máy thi công

Hao phí v n chuy n VLXD t n i bán đ n chân công trình ch bao g m

hao hao phí chính là ca xe v n chuy n, ca máy, nhân công b c d hàng t xe

xu ng và khác ph tr công tác b c d

xác đ nh hao phí nguyên v t li u, nhân công c a công tác v n chuy n VLXD b ng đ ng b tác gi k t h p ph ng pháp th ng kê phân tích v i

ph ng pháp kh o sát th c t :

- T s l ng hao phí v v t li u, nhân công, máy thi công th c hi n

m t kh i l ng công tác theo m t chu k ho c theo nhi u chu k v n chuy n

- T hao phí v t t , s d ng lao đ ng, n ng su t máy thi công đã đ c tính toán t các công tác v n chuy n t ng t

- T s li u công b theo kinh nghi m c a các chuyên gia ho c t ch c chuyên môn nghi p v

Tính toán xác đ nh các m c hao phí t tài li u thi t k , s li u kh o sát

th c t c a công tác v n chuyên (theo th i gian, đ a đi m, kh i l ng th c

hi n trong m t ho c nhi u chu k ) và tham kh o đ nh m c s d ng v t t , lao đ ng, n ng su t máy đ c công b

- Hao phí v t li u: tính toán theo s li u kh o sát th c t và đ i chi u v i thi t k , quy ph m, quy chu n k thu t

- Hao phí nhân công: tính theo s l ng nhân công t ng khâu trong t ng công tác v n chuy n và t ng s l ng nhân công trong c chu k v n chuy n, tham kh o các quy đ nh v s d ng lao đ ng

- Hao phí máy thi công: tính toán theo s li u kh o sát v n ng su t c a

t ng lo i máy và hi u su t ph i h p gi a các máy thi công trong cùng m t dây chuy n, tham kh o các quy đ nh v n ng su t k thu t c a máy

c1) Tính toán đ nh m c hao phí v v t li u

nh m c hao phí v t li u c n thi t đ hoàn thành m t đ n v kh i l ng công tác ho c k t c u xây d ng k c hao h t v t li u đ c phép trong quá

trình thi công, g m:

- V t li u ch y u (chính): nh cát, đá, xi m ng, g ch ngói, s t thép, trong công tác bê tông, xây, c t thép, s n xu t k t c u, là nh ng lo i v t li u

có giá tr cao và chi m t tr ng l n trong m t đ n v kh i l ng ho c k t c u thì qui đ nh m c b ng hi n v t và tính theo đ n v đo l ng thông th ng

- V t li u khác (ph ): nh xà phòng, d u nh n, gi lau, là nh ng lo i

v t li u có giá tr nh , khó đ nh l ng chi m t tr ng ít trong m t đ n v kh i

l ng ho c k t c u thì qui đ nh m c b ng t l ph n tr m so v i chi phí c a các lo i v t li u chính

- QV: S l ng v t li u s d ng cho t ng thành ph n công vi c trong

đ nh m c (tr v t li u luân chuy n), đ c tính toán theo m t trong ba ph ng pháp trên;

- QVLC: S l ng v t li u luân chuy n (ván khuôn, giàn giáo, c u công tác ) s d ng cho t ng thành ph n công vi c trong đ nh m c đ c tính toán theo m t trong ba ph ng pháp trên;

- Khh: nh m c t l hao h t v t li u đ c phép trong thi công:

Khh = 1 + Ht/c (2.2)

Ht/c: nh m c hao h t v t li u trong thi công theo các quy đ nh trong

đ nh m c v t t đ c công b , theo kh o sát, theo th c t c a các công trình

t ng t , ho c theo kinh nghi m c a các chuyên gia ho c t ch c chuyên môn nghi p v đ i v i nh ng v t t ch a có trong đ nh m c

nh m c hao h t đ c qui đ nh cho lo i v t li u r i, v t li u bán thành

ph m (v a xây, v a bê tông) và c u ki n (c c, d m đúc s n)

- KLC: H s luân chuy n c a lo i v t li u c n ph i luân chuy n quy đ nh trong đ nh m c s d ng v t t i v i v t li u không luân chuy n thì KLC=1

i v i v t li u luân chuy n thì KLC < 1

H s luân chuy n c a v t li u luân chuy n đ c xác đ nh theo công

th c sau:

h x (n -1) + 2 2n

Trong đó:

- h: T l đ c bù hao h t t l n th 2 tr đi;

- n: S l n s d ng v t li u luân chuy n (n > 1);

- Ktđ: H s s d ng th i gian do ti n đ thi công công trình là h s

ph n ánh vi c huy đ ng không th ng xuyên ho c t i đa l ng v t li u đ hoàn thành công tác xây d ng theo đúng ti n đ H s này ch nh h ng đ n v t li u luân chuy n, ví d nh huy đ ng giàn giáo, côp pha, cây ch ng,

Khi bi n pháp thi công s d ng m t l n ho c nhi u l n thì b sung thêm h

s này cho phù h p v i đi u ki n xây d ng công trình H s này đ c tính theo

ti n đ , bi n pháp thi công ho c theo kinh nghi m c a t ch c, chuyên môn nghi p

chuy n và đ c xác đ nh theo lo i công vi c, theo s li u kinh nghi m c a chuyên gia ho c đ nh m c trong công trình t ng t

c2) Tính toán đ nh m c hao phí v lao đ ng

nh m c hao phí lao đ ng trong đ nh m c xây d ng đ c xác đ nh trên đ nh m c lao đ ng c s (thi công) đ c công b ho c tính toán theo m t trong ba ph ng pháp trên

- tgđm : nh m c lao đ ng c s : là m c hao phí lao đ ng tr c ti p xây

d ng cho m t đ n v tính kh i l ng công tác ho c k t c u xây d ng c th ;

- Kcđđ : H s chuy n đ i đ nh m c xây d ng

H s này đ c tính t đ nh m c lao đ ng c s (thi công) chuy n sang

đ nh m c xây d ng ho c l y theo kinh nghi m c a các nhà chuyên môn

Tr s này ph thu c vào nhóm công tác, lo i t h p đ n l hay h n h p mà

đ a ra các h s khác nhau tu theo lo i công tác, yêu c u k thu t và đi u ki n thi công c th và th ng trong kho ng t 1,05 ÷1,3

- 1/8: H s chuy n đ i t đ nh m c gi công sang đ nh m c ngày công

+ Tính toán đ nh m c hao phí v máy xây d ng

nh m c hao phí v máy thi công trong đ nh m c xây d ng đ c xác

đ nh trên c s đ nh m c n ng su t máy thi công đ c công b ho c tính toán theo m t trong ba ph ng pháp trên

n v tính c a đ nh m c n ng su t máy thi công là gi máy, ca máy, c3) Tính toán hao phí máy thi công ch y u

Công th c t ng quát xác đ nh đ nh m c hao phí v ca máy, thi t b xây

- QCM: nh m c n ng su t thi công m t ca máy xác đ nh theo m t trong ba ph ng pháp trên

- Kcđđ: H s chuy n đ i đ nh m c xây d ng

H s này đ c tính t đ nh m c n ng su t máy thi công chuy n sang đ nh

m c xây d ng ho c l y theo kinh nghi m c a chuyên gia ho c t ch c chuyên môn nghi p v

Tr s này ph thu c vào nhóm công tác, lo i t h p đ n l hay h n h p mà phân ra các h s khác nhau tu theo lo i công tác, yêu c u k thu t và đi u ki n thi công c th và th ng trong kho ng t 1,05 ÷1,3

- Kcs: H s s d ng n ng su t là h s ph n ánh vi c s d ng hi u qu

n ng su t c a t h p máy trong dây chuy n liên h p, h s này đ c tính toán theo n ng su t máy thi công c a các b c công vi c và có s đi u ch nh phù

h p khi trong dây chuy n dùng lo i máy có n ng su t nh nh t

Tính toán hao phí máy và thi t b xây d ng khác

i v i các lo i máy và thi t b xây d ng ph đ c đ nh m c b ng t

l ph n tr m so v i t ng chi phí các lo i máy chính đ nh l ng trong đ nh

m c xây d ng và đ c xác đ nh theo lo i công vi c theo kinh nghi m c a chuyên giá ho c đ nh m c trong công trình t ng t

d L p các ti t đ nh m c trên c s t ng h p các hao phí v v t li u, lao

đ ng, máy thi công

T p h p các ti t đ nh m c trên c s t ng h p các kho n m c hao phí

v v t li u, nhân công và máy thi công

M i ti t đ nh m c g m 2 ph n:

- Thành ph n công vi c: qui đ nh rõ, đ y đ n i dung các b c công

vi c theo th t t khâu chu n b ban đ u đ n khi k t thúc hoàn thành công tác v n chuy n VLXD c th

- B ng đ nh m c các kho n m c hao phí: mô t rõ tên, ch ng lo i, công tác

v n chuy n VLXD, và các v t li u ph khác; lo i th ; c p b c công nhân xây

d ng bình quân; tên, lo i, công su t c a các lo i máy, thi t b thi t b ch y u và

m t s máy, thi t b khác trong dây chuy n công ngh thi công đ th c hi n hoàn thành công tác ho c k t c u xây d ng

Trong b ng đ nh m c, hao phí v t li u ch y u đ c tính b ng hi n v t, các v t li u ph tính b ng t l ph n tr m so v i chi phí v t li u chính; hao phí lao đ ng tính b ng ngày công không phân chia theo c p b c c th mà theo c p b c công nhân xây d ng bình quân; hao phí máy, thi t b ch y u

đ c tính b ng s ca máy, các lo i máy khác (máy ph ) đ c tính b ng t l

ph n tr m so v i chi phí c a các lo i máy, thi t b ch y u

Các ti t đ nh m c xây d ng đ c t p h p theo nhóm, lo i công tác

ho c k t c u xây d ng và th c hi n mã hoá th ng nh t

B Ph ng pháp xác đ nh giá c c v n chuy n

a) Giá v t li u đ n công trình đ c xác đ nh b ng công th c:

Gcct = Gg+ Cvc (2.6) Trong đó:

- Gcct: giá v t li u đ n công trình;

- Gg: giá v t li u g c;

- Cvc: chi phí v n chuy n đ n công trình (bao g m c chi phí trung chuy n, n u có)

b) Chi phí v n chuy n đ n công trình

Chi phí v n chuy n đ n công trình đ c xác đ nh theo ph ng án, c

ly, lo i ph ng ti n; trên c s các đ nh m c v n chuy n phù h p v i đi u

ki n th c t

Chi phí v n chuy n có th đ c tính toán trên c s s d ng nh ng

đ nh m c v n chuy n phù h p trong đ nh m c d toán xây d ng công trình, giá nhân công và ca máy công trình , theo công th c sau:

Cvc = (Mi:x giMTC )+ Cttc + Cltk (2.7)

Trong đó:

- Mi: l ng hao phí ca máy c a lo i máy dùng v n chuy n;

- gi

MTC: giá ca máy c a lo i máy dùng v n chuy n;

- Cctc: chi phí trung chuy n (n u có);

- Cltk: chi phí l u thông khác

Ví d xác đ nh chi phí v n chuy n theo đ nh m c v n chuy n:

Xác đ nh chi phí v n chuy n kh i l ng 100m3 cát xây d ng v i c ly

v n chuy n 50km thì có th s d ng đ nh m c v n chuy n đ t b ng ô tô t

đ 12 t n đ c tính toán nh sau:

- Hao phí ca máy trong ph m vi 1 km đ u : 0,610 ca

- Hao phí ca máy cho 6 km ti p theo : 6 x 0,171 ca

- Hao phí ca máy cho 43 km (ngoài 7 km) : 43 x 0,106 ca