Khu dịch vụ tổng hợp nhà xã hội phường lê lợi - thành phố vinh (cao ốc tầm nhìn xanh green view tower)

+ Các cá nhân trong công ty có thể tự liên hệ tìm đợc công trình rồi báo cáo lại với công ty, và có thể tự mình hoặc ngời khác thực hiện các công việc trên.. Về đội ngũ công nhân công ty

Báo cáo thực tập tốt nghiệp

Ngành: Kỹ s Xây dựng dân dụng và công nghiệp

Khoa: Xây dựng - Đại học Vinh

Giáo viên hớng dẫn: Ths.Ks Trần Ngọc Long

Sinh viên thực hiện: Nhóm 3 – Khóa 48 K – Xây dựng.

Địa điểm thực tập: Đờng Lý Thờng Kiệt, phờng Lê Lợi, thành phố Vinh

Tên công trình:

Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở x hộiãKhu dịch vụ tổng hợp và nhà ở x hộiãphờng lê lợi - thành phố vinh(cao ốc tầm nhìn xanh – green view tower).Chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t xây dựng và ứng dụng công nghệ mới (TECCO)

Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng H.P.T

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần TECCO Hà Nội

Thời gian thực tập: Từ ngày 5/9/2011 đến ngày 5/10/2011

a Yêu cầu và mục đích:

I Mục đích:

Nhằm nâng cao kiến thức thực tế cho sinh viên trớc khi ra trờng và củng cố lại

hệ thống kiến thức đã học trong nhà trờng Tạo điều kiện giúp đỡ sinh viên làm quen với công tác xây dựng ngoài thực tế, qua đó để học hỏi, bổ sung, xác định

rõ hơn vai trò chỉ đạo của một Kỹ s xây dựng

II Yêu cầu cụ thể:

Trong quá trình tham gia thực tập kĩ s yêu cầu các sinh viên tìm hiểu và nắm vững đợc một số vấn đề sau:

1 Tìm hiểu mô hình tổ chức của đơn vị mình thực tập

2 Tìm hiểu về công trình mình thực tập : Cần tìm hiểu các đặc điểm của công trình gồm : Chủ đầu t, hình thức đầu t, điều kiện tự nhiên, xã hội nơi công trình xây dựng Tìm hiều về dây chuyền công nghệ của công trình Tìm hiểu về các

đơn vị tham gia xây dựng và hình thức ký hợp đồng (t vấn, tổng B, B ) mối quan

hệ giữa các đơn vị đó

3 Tìm hiểu về giải pháp kiến trúc : Trên cơ sở tìm hiểu dây chuyền công năng của công trình, phân tích tìm hiểu mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các chi tiết cấu tạo đặc biệt Phân tích đợc lý do các giải pháp đó (có thể vẽ sơ đồ tóm tắt ý

đồ của kiến trúc s)

4 Tìm hiểu về hệ thống kết cấu: Tìm hiểu về hệ thống kết cấu chính của công trình (khung, vách, lõi, sàn) Phân tích đâu là hệ cơ bản, đâu là hệ phát triển Phân tích đợc vai trò của từng bộ phận trong hệ kết cấu và sơ đồ phân tải, hình dung đợc sơ đồ tính của kết cấu chịu lực Các chi tiết cấu tạo

5 Tìm hiểu về công nghệ và tổ chức thi công: Giải pháp mặt bằng, chọn máy thi công, thiết kế chi tiết, hớng dẫn công nghệ (đặc biệt là các công nghệ mới)Cách lập kế hoạch, lập tiến độ thi công, việc kiểm tra điều chỉnh công việc cho phù hợp với tiến độ đặt ra Chú ý đến việc biên chế các tổ đội, cách thức điều hành các tổ đội chính Nghiên cứu việc sự dụng công nhân (chuyên môn sâu, đa năng ) và cơ cấu tỷ lệ giữa các loại thợ

Tìm hiểu cách thức tổ chức quản lý kiểm tra chất lợng công trình (hệ thống quản lý chất lợng công trình, hình thức đánh giá chất lợng công trình, vai trò của

A, B và t vấn trong việc đảm bảo chất lợng công trình)

6 Tìm hiểu về biện pháp an toàn đợc áp dụng trên công trờng

b Néi dung:

I C¬ cÊu tæ chøc c«ng ty cæ phÇn x©y dùng TECCO Hµ Néi:

1 Giíi thiÖu vÒ c«ng ty ®ang thùc tËp:

- Đầu tư kinh doanh:

+ Đầu tư địa ốc

+ Sàn giao dịch bất động sản

+ Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng, Khu đô thị mới và khu công nghiệp

+ Đầu tư các khu du lịch và kinh doanh du lịch

+ Đầu tư và sản xuất công nghiệp

+ Đầu tư thủy điện

+ Đầu tư giáo dục

+ Đầu tư y tế, Văn phòng cho thuê

- Lĩnh vực khỏc:

+ Thiết kế cụng trỡnh

+ Kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoỏ

+ Kinh doanh cỏc loại dịch vụ: vận tải, du lịch, giao nhận

2 Cơ chế hoạt động:

- Hình thức giao việc: Công việc đợc thực thi nh sau:

+ Các bộ phận cấp trên ký kết với đối tác chuyển giao công việc cho các phòng chuyên môn (xây dựng, giao thông, thuỷ lợi) Trởng phòng các phòng chuyên môn giao việc cho các nhân viên của phòng mình thực hiện

+ Các cá nhân trong công ty có thể tự liên hệ tìm đợc công trình rồi báo cáo lại với công ty, và có thể tự mình hoặc ngời khác thực hiện các công việc trên

- Hình thức huy động nhân lực: Công ty có đầy đủ đội ngũ cán bộ kĩ thuật làm việc trong các phòng ban và trên các công trờng xây dựng Về đội ngũ công nhân công ty có đầy đủ lực lựơng công nhân vận hành các loại thiết bị máy móc cần thiết đợc sử dụng trên công truờng nh công nhân vận hành cần trục, công nhân vận hành trạm trộn, công nhân sữa chữa các thiết bị máy Đội ngũ công nhân lao

động trực tiếp trên các công trờng xây dựng đợc công ty huy động tại chỗ với các

tổ đội công nhân có chuyên môn, tay nghề

- Hình thức huy động vật lực: Công ty có đầy đủ các trang thiết bị cần thiết cho thực hiện công việc văn phòng cũng nh công trờng nh: Máy tính (để bàn, xách tay), máy in cỡ A3, máy photocopy, máy fax, các thiết bị lấy mẫu địa chất công trình Các thiết bị kiểm tra chất lợng công trình nh: Thớc các loại, máy kinh vĩ, máy thuỷ bình, các loại vật t nh ván khuôn thép định hình, hệ thống dàn giáo bằng thép Các loại máy thi công: Trạm trộn bê tông, máy vận thăng, cần trục tháp máy đầm bê tông, các loại máy cắt, uốn thép, các loại máy ca, máy hàn gia công ván khuôn Ngoài ra công ty còn có riêng một đội xe vận chuyên nguyên vật liệu và xe vận chuyển bê tông thơng phẩm

- Một số loại máy móc thiết bị thi công ít đựoc sử dụng công ty cha trang bị đợc hoặc có trang bị nhng cha đầy đủ khi cần thiết đợc công ty thuê của đơn vị khác

nh thiết bị thi công cọc khoan nhồi, hệ thống ván khuôn dàn giáo

- Vật t cần thiết đựơc công ty mua và vận chuyển từ nơi cung cấp với chất lợng

đợc kiểm tra đảm bảo cho từng loại, đợc công ty cung ứng đến công trờng theo

- Hình thức trả lơng:

Công nhân lao động trực tiếp trên công trờng đợc công ty trả lơng theo sản phẩm lao động tuân theo định mức sử dụng lao động do nhà nớc ban hành Đối với bộ phận kĩ thuật, nhân viên văn phòng nằm trong biên chế của công ty đợc trả lơng theo quy định của nhà nớc đối với công nhân viên Đối với những lao

động hợp đồng dài hạn đợc trả lơng theo thoả thuận của công ty và ngời lao động

và đúng với quy định của pháp luật về hợp đồng lao động

3 Cơ cấu tổ chức của đơn vị đang thi công công trình:

Công trình nhà điều hành kĩ thuật và viễn thông thi công dới sự chỉ huy trực tiếp của bộ phận cán bộ kĩ thuật của công ty.Cơ cấu điều hành công trờng gồm:

- Bộ phận gián tiếp:

Chủ nhiệm công trình: KS Lê Đắc Thọ

Cán bộ kĩ thuật : Anh Nguyễn Tiến Cờng

Anh Phan Văn Dũng

Giám sát: Anh Hoàng Minh Tuấn

- Bộ phận trực tiếp: Công nhân trực tiếp lao động trên công trờng đợc thuê tại chỗ và của công ty gồm 4 tổ: Tổ nề, tổ bê tông, tổ sắt, tổ cốppha

* Chủ nhiệm công trờng: là ngời chịu sự điều hành trực tiếp của công ty, điều hành toàn bộ bộ máy của công trờng xây dựng, bố trí điều động công nhân từng

tổ thực hiện công việc thi công hằng ngày Là ngời cùng với cán bộ kĩ thuật hớng dẫn kĩ thuật thi công từng hạng mục công trình cho công nhân và thanh quyết toán khối lợng hoàn thành cho từng tổ thợ

* Kỹ thuật: Chịu trách nhiệm về tiến độ thi công, kĩ thuật thi công và an toàn lao động trên công trờng hàng ngày Nghiên cứu kĩ hồ sơ thiết kế và tổng mặt bằng thi công công trình để hớng dẫn công nhân thực hiện.có biện pháp tổ chức thi công từng bộ phận kết cấu của công trình đúng tiến độ và đúng với yêu cầu thiết kế Quyết định công việc đợc tiến hành trong ngày Hớng dẫn kiểm tra việc thực hiện các yêu cầu về an toàn lao động và vệ sinh môi trờng Cùng với cán bộ

t vấn giám sát, t vấn thiết kế và kĩ thuật A nghiệm thu kỹ thuật từng hạng mục công việc khi đã hoàn thành

II Giới thiệu về công trình xây dựng:

1 Giới thiệu chung:

- Tên công trình: Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở xã hội.

phờng lê lợi - thành phố vinh

(cao ốc tầm nhìn xanh - green view tower)

- Địa điểm: Đờng Lý Thờng Kiệt, Phờng Lê Lợi, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

- Chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới

(TECCO)

- Hình thức đầu t: Đầu t 100% vốn

- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng H.P.T

- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần TECCO Hà Nội

- Đơn vị giám sát: Công ty giám sát kiểm định Miền Trung

- Đặc điểm chính của công trình: Công trình có 16 tầng có 1 tầng hầm, kết cấu chịu lực chính bao gồm:

+ Kết cấu móng: Sử dụng hệ thống cọc ép trớc

+ Kết vách lõi: Sử dụng cột vách kết hợp với lõi cứng chịu lực là lồng thang máy Sàn bóng không sử dụng dầm ngang

+ Kết cấu bao che: Sử dụng hệ kết cấu bao che bằng tờng gạch

- Dây chuyền công năng của công trình: Công trình có 16 tầng có hệ thống giao thông chính theo phơng ngang là các hành lang giữa, hệ thống giao thông theo phơng đứng là 2 lồng thang máy, và 2 cầu thang bộ thoát hiểm

- Điều kiện tự nhiên: Công trình nằm trên khu đất rộng 2.358m2, mặt bằng thi công khá rộng và bằng phẳng Công trình nằm cạnh đờng Lý Thờng Kiệt, mặt bằng rộng nên có đủ điều kiện để bố trí kho bãi nhà tạm của chỉ huy công trờng

- Điều kiện xã hội: Công trình sử dụng hệ thống điện đợc lấy từ lới điện và hệ thống nớc của thành phố, chất lợng nứơc tơng đối tốt Hệ thống điện nớc bảo

đảm đầy đủ phục vụ thi công và sinh hoạt trên công trờng

- Cách bố trí công trờng: Trên công trờng đợc bố trí gồm bãi tập kết vật liệu (cát,

đá 1x2, gạch) ở góc phía tây công trờng, thép và xi măng đợc tập kết trong nhà tạm có mái che chống ma nắng và có khu vực để gia công cốt thép ở phía tây công trờng, gần cổng vào công trờng Khu vực nhà ở cho cán bộ kĩ thuật và các phòng điều hành đợc đặt ở phía nam, khu vực lán trại nhà tạm cho công nhân đ-

ợc đặt ở phía tây công trờng

2 Đặc điểm kiến trúc công trình:

Công trình là khu nhà 16 tầng phục vụ vào mục đích làm trung tâm thơng mại và kinh doanh nhà ở chung c Nhà có mặt tiền hớng ra đờng Lý Thờng Kiệt Không gian trong nhà gồm 2 lồng thang máy sử dụng vào mục đích vận chuyển ngời và thiết bị đợc bố trí rất tiện lợi, công trình còn có thêm 2 thang bộ phục vụ cho mục đích lên xuống kể cả khi có sự cố xảy ra và mất điện

Sử dụng vào mục đích để xe với 2 lối ra vào ở phía Bắc và phía Nam công trình, tầng hầm dùng làm nơi để xe ô tô loại nhỏ, xe máy, xe đạp, phòng trực và phòng chống cháy nổ, có một phòng vệ sinh tầng bán âm.

+ Mặt bằng tầng 1 là khu giao dịch chính của công trình với chức năng làm khu vực giao dịch lắp đặt điện thoại, thu cớc phí, phòng đàm thoại và khu vệ sinh

+ Mặt bằng tầng 2- 16 mỗi tầng gồm 10 căn hộ cho thuê

Nh vậy ta thấy mặt bằng công trình bố trí có tính đa năng hài hoà Tầng hầm không những làm tăng độ cứng công trình mà còn làm không gian để xe thuận lợi cho khách hàng và cán bộ nhân viên, các mặt bằng còn lại không những bố trí phù hợp với mục đích sử dụng mà còn có không gian thông thoáng và giao thông thuận lợi với nhau

3 Kết cấu công trình.

3.1 Kết cấu công trình:

- Công trình có kết cấu khung bêtông cốt thép chịu lực có lõi cứng gồm có:

+ Kết cấu móng là hệ thống cọc ép trớc hạ vào lớp đất sét cứng tiết diện 400x400

mm, l = 46,3 m chia làm 4 đoạn

Bê tông Mác B30 Sau khi ép cọc thì đập phần đầu cọc rồi đổ đài

Đài móng có vai trò tiếp nhận tải trọng từ cột, lõi cứng và truyền tải trọng xuống các đầu cọc Cọc ép là loại cọc chống, cũng là cọc ma sát và đất bị ép dồn

ra các bên Cọc truyền tải trọng từ đài rồi truyền xuống nền đất

+ Tầng hầm có kết cấu bao che là tờng bê tông toàn khối có chiều dày 40 cm đợc

xử lý chống thấm bằng cách quét phụ gia chống thấm lên bề mặt tờng

Ngoài mục đích sử dụng, tầng hầm còn có vai trò tăng ổn định cho công trình khi chịu lực xô ngang, tránh chuyển vị của khung nhà, hạn chế rung động khi có

xe chạy ngoài đờng

+ Kết vách cột: bao gồm hệ thống các cột và vách và lõi thang máy có 7 loại cột khác nhau đợc ký hiệu từ C1 đến C7,và đựoc thay đổi tiết diện khi lên cao kích thớc và tiết diện cột đựơc thể hiện bản vẽ chi tiết cột dới đây

Cột tiếp nhận thẳng tải trọng từ sàn và truyền xuống đài móng,

+ Kết cấu sàn: Là kết cấu sàn bóng (bubble - deck) không dầm đỡ sàn làm việc theo hai phơng chịu lực truyền toàn bộ tải trọng xuống cột và vách của công trình cùng với vách và cột lõi thang máy làm tăng độ cứng không gian cho toàn công trình, đóng vai trò phân phối tải trọng ngang cho kết cấu chịu lực chủ yếu

+ Têng x©y gåm têng bao che vµ têng ng¨n cã t¸c dông ph©n chia kh«ng gian sö dông cho ng«i nhµ vµ tiÕp nhËn t¶i träng giã truyÒn lªn khung chÞu lùc.

cét c1 cét c2 cét c3 cét c4

cét c5 cét c6 cét c7

3.1 KÕt cÊu c«ng tr×nh:

a.MÆt b»ng kÕt cÊu c«ng tr×nh:

mÆt b»ng kÕt cÊu tÇng 1 cèt ±0.000

mÆt b»ng kÕt cÊu tÇng 2-16

mặt bằng kết cấu tầng áp mái

b. Sự làm việc của hệ kết cấu công trình:

Sơ đồ tính của công trình là hệ không gian với các kết cấu chịu lực chính theo phơng đứng, phơng ngang là:

+ Hệ kết cấu chịu lực chính của công trình theo phơng đứng: Bao gồm hệ thống cột chịu lực, vách chịu lực và lõi cứng chịu lực kết hợp làm lồng thang máy

+ Hệ thống chịu lực theo phơng ngang của công trình là hệ thống sàn bong bóng (dubble – deck) dày 300mm Không có hệ thống dầm đỡ Sàn đợc liên kết với vách, lõi, cột bằng hệ thống các thanh thép nối đờng kính φ16, φ18 Tải trọng trên sàn đợc tuyền trực tiếp vào hệ thống cột, vách, lõi và truyền xuống nền thông qua móng công trình

c.Một số chi tiết cấu tạo đặc biệt:

* Chi tiết cột: Từ từng 2 đến tầng 16, tiết diện cột giảm 3 lần (cứ 5 tầng giảm kích thớc cột 1 lần)

- Cốt thép dọc chịu lực đợc bố trí theo chu vi tiết diện từ φ20 - φ25 tùy tiết diện cột Cốt đai φ 10 khoảng cách a100 hoặc a200 đối với cốt đai vòng ngoài, a300

đối với cốt đai vòng trong

- Mặt cắt điển hình của chi tiết cột :

* Chi tiết Vách, lõi : Vị trí vách cứng và lõi nh mặt bằng kết cấu tầng điển hình

- Vách, lõi có chiều dày 300mm, Thép dọc bố trí φ16 khoảng cách 200mm Tại các góc bố trí thép dọc φ22, có tác dụng tăng cờng độ cứng, ổn định và khả năng chịu lực của vách

mÆt b»ng kÕt cÊu tÇng 2-16

mb thÐp v¸ch v2

mb thÐp v¸ch v6

Sàn bubble –deck là loại sàn bêtông cốt thép sự dụng những quả bóng nhựa tái chế để thay thế phần bêtông không tham gia chịu lực ở thớ giữa của bản sàn, làm giảm đáng kể trọng lợng bản thân kết cấu và tăng khả năng vợt nhịp lên khoảng 50% Bản sàn phẳng, không dầm, liên kết trực tiếp với hệ cột, vách chịu lực Có nhiều u điểm về mặt kỹ thuật và kinh tế:

+ Tạo tính linh hoạt cao trong thiết kế, có khả năng áp dụng cho nhiều loại mặt bằng công trình

+ Giảm tới 35% trọng lợng bản thân kết cấu, từ đó giảm kích thớc hệ kết cấu cột, vách, móng

+ Tăng khoảng cách lới cột, giảm hệ tờng, vách chịu lực

+ Giảm thời gian thi công và các chi phí dịch vụ kèm theo

+ Tiết kiệm khối lợng bê tông thi công: 2.3kg nhựa tái chế thay thế cho 230

* Cấu tạo sàn bóng Bubble – Deck:

II C«ng nghÖ vµ tæ chøc thi c«ng:

1 Công tác trắc đạc và định vị công trình

- Công tác trắc địa là công tác rất quan trọng đảm bảo thi công đúng theo vị trí

và kích thước thiết kế Trên cơ sở hệ thống lưới khống chế mặt bằng từ quá trình thi công phần ngầm, ta tiến hành lập hệ trục định vị cho các vị trí cần thi công của phần thân Quá trình chuyển trục và tính toán phải được tiến hành chính xác, đảm bảo đúng vị trí tim trục Các cột mốc phải được ghi chú và bảo vệ cẩn thận trong suốt quá trình thi công

- Vị trí các hạng mục được xác định và cắm mốc cố định Vị trí các mốc được đặt cách xa vị trí thi công và đảm bảo không thay đổi trong suốt thời gian thi công

- Mốc tim cốt được lấy từ lưới trắc địa Quốc gia gần vị trí thi công hoặc từ các mốc được thiết kế yêu cầu

- Việc chuyển tim cốt được thực hiện bằng máy kinh vĩ, máy thuỷ bình, hệ thống dây căng, thước thép, quả dọi, livô

- Tim cốt công trình luôn luôn được kiểm tra trong suốt quá trình thi công dựa trên các mốc cố định trên công trình và các vị trí ở ngoài công trình để đảm bảo kích thước và vị trí theo thiết kế

- Tất cả các giai đoạn thi công đều phải có mốc trắc đạc (tim, cốt) mới được thi công Trước khi thi công phần sau phải có hoàn công lưới trục và cốt cao trình từng vị trí của phần việc trước nhằm kịp thời đưa ra các giải pháp kỹ thuật khắc phục các sai số có thể và đề phòng các sai số tiếp theo trên cơ sở đó lập hoàn công cho công tác nghiệm thu bàn giao

- Các công đoạn xây tường lát nền sử dụng máy trắc đạc để bật mực toàn tuyến bảo đảm độ chính xác của tường xây và độ phẳng toàn diện của nền

2 Biện pháp thi công cột lõi

a Công tác cốt thép

* Các yêu cầu chung của công tác cốt thép

- Cốt thép dùng phải đúng số hiệu, chủng loại, đường kính, kích thước và số lượng

- Cốt thép phải được đặt đúng vị trí theo thiết kế đã quy định

- Việc dự trữ và bảo quản cốt thép tại công trường phải đúng quy trình, đảm bảo cốt thép sạch, không han gỉ, chất lượng tốt

- Khi gia công cắt, uốn, kéo, hàn cốt thép phải tiến hành đúng theo các quy định với từng chủng loại, đường kính để tránh không làm thay đổi tính chất cơ lý của cốt thép Dùng tời, máy tuốt để nắn thẳng thép nhỏ Thép có đường kính lớn thì dùng vam thủ công hoặc máy uốn Sản phẩm gia công được kiểm tra theo từng

lô với sai số cho phép

- Các bộ phận lắp dựng trước không gây cản trở các bộ phận lắp dựng sau