Năng lực cạnh tranh của thành phố Vinh

Ngay từ thời sơ khai của đất nước, Vinh đã là địa bàn thích hợp cho sự dừng chân và ngụ cư của con người. Các nhà khảo cổ học đã chứng minh điều đó bằng các kết quả khai quật và nghiên cứu.

MỤC LỤC

MỤC LỤC 1

Lời mở đầu 4

Chương I/ Giới thiệu về thành phố Vinh: 5

1 Lịch sử văn hoá, địa hình tự nhiên: 5

1.1 Địa hình: 5

1.2 Tài nguyên khí hậu: 5

2, Tiềm năng kinh tế: 6

3, Chức năng của thành phố Vinh đối với tỉnh Nghệ An và vùng Bắc Trung Bộ: 8

3.1 Chức năng của thành phố: 8

3.2 Định hướng phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020: 8

Chương II/ Năng lực cạnh tranh của thành phố Vinh: 9

1 Chính quyền địa phương: 9

1.1 Chính sách phát triển dịch vụ 9

1.2 Chính sách phát triển mạng lưới giao thông 9

1.3 Chính sách Phát triển nguồn nhân lực 10

1.4 Cải cách hành chính 11

1.5 Chính sách Phát triển vốn & hệ thống ngân hàng 11

1.6 Chương trình, dự án định hướng ưu tiên nghiên cứu đầu tư 11

2 Dung lượng thị trường: 13

2.1 Dân số: 13

2.2 Thu nhập: 13

2.3 Thói quen tiêu dùng: 13

2.4 Đặc điểm về kinh tế vùng: 13

3 Trình độ lành nghề của nhân công: 14

4 Mức độ cạnh tranh/hợp tác của các doanh nghiệp 14

4.1 Phần doanh nghiệp: 14

5 Ngành phụ trợ: 15

6 Cạnh tranh về vị trí: 16

Chương III/ Đối thủ cạnh tranh: 19

1 Thành phố Thanh Hóa: 19

1.1 Điều kiện tự nhiên – Vị trí: 19

1.2 Dân cư: 19

1.3 Kinh tế: 19

1.4 Kiến trúc đô thị: 21

2 Thành phố Hà Tĩnh: 21

2.1 Điều kiện tự nhiên - Vị trí: 21

2.2 Dân cư: 22

2.3 Kinh tế: 23

Chương IV/ Phân tích khách hàng mục tiêu: 25

1 Khách hàng trong nước: 25

2 Khách hàng châu Âu: 25

2.1 Nhận thức của nhà đầu tư Châu Âu đối với thị trường Việt Nam: 25

2.2 Vốn đầu tư và khả năng phát triển dài hạn: 26

2.3 Đánh giá của nhà đầu tư Châu Âu về thực trạng nguồn lao động Việt Nam:26 2.4 Đánh giá thực trạng và mong muốn của các nhà đầu tư đối với chính quyền 27 2.5 Nhóm tham khảo: 28

2.6 Các nhà đầu tư Châu Âu với lĩnh vực đầu tư thương mại, du lịch và vận tải.29 3 Khách hàng châu Á gồm Nhật Bản, Singapore: 31

3.1 Nhật Bản 31

3.2 Singapore 32

4 Khách hàng Mỹ: 34

4.1 Văn hóa kinh doanh của người mỹ: 34

4.2 Vốn đầu tư: 35

4.3 Mục đích đầu tư: 35

4.4 Nhóm tham khảo: 36

Chương V/ Đánh giá thực trạng thu hút khách hàng mục tiêu của địa phương hiện nay: 37

1 Các hoạt động thu hút đầu tư của địa phương: 37

2 Những kết quả đạt được: 40

Chương VI/ Chiến lược Marketing Mix: 42

1 Định vị : 42

2 Mục tiêu: 42

3 Chiến lược Marketing Mix: 6 Ps 43

Phụ lục 58

Lời mở đầu

Ngay từ thời sơ khai của đất nước, Vinh đã là địa bàn thích hợp cho sự dừng chân

và ngụ cư của con người Các nhà khảo cổ học đã chứng minh điều đó bằng các kết quảkhai quật và nghiên cứu

Trải qua biến thiên của lịch sử, vị trí của Vinh ngày càng quan trọng hơn, vì nónằm trên con đường thiên lý xuyên Việt trong quá trình mở mang bờ cõi của tổ tiên ta.Dưới thời thuộc Pháp, người Pháp đã sớm nhận ra vị trí đắc địa của Vinh và cho xâydựng Vinh thành một trong những đô thị công nghiệp vào loại lớn trong cả nước

Cuối những năm 20, đầu những năm 30 của thể kỷ trước, Vinh được biết đến nhưmột đô thị với những nhà máy, xí nghiệp, bến cảng, hãng buôn, nhà băng nổi tiếng củangười Pháp, Hoa Kiều, Ấn Kiều Vinh cũng là thành phố của thợ thuyền với hàng vạncông nhân Không chỉ nổi tiếng là thành phố giàu truyền thống lịch sử và cách mạng,Thành phố Đỏ anh hùng mà Vinh còn được biết đến là một thành phố công nghiệp vàthương mại, hơn nữa cũng là nơi hội tụ tinh hoa văn hoá xứ Nghệ và sớm hình thànhnhững giá trị của văn hoá đô thị

Ngày nay, Vinh được biết đến là một thành phố được quy hoạch tốt " Mộtkhông gian thông thoáng, đường phố rộng với nhiều toà nhà cao tầng, là những ấntượng đầu tiên khi về với Vinh Cốt cách của Vinh đã có từ xưa, một thành phố đẹp vớinhiều trường học, nhà máy, bến tàu " Đó là nhận xét của giáo sư, nhà văn Hà MinhĐức về thành phố Đỏ hôm nay Trong công cuộc đổi mới Vinh đã đạt được nhiều thànhtựu to lớn về kinh tế xã hội, xây dựng hạ tầng và quản lý đô thị Vinh không những làtỉnh lỵ của tỉnh Nghệ An, mà còn là một đô thị loại I, một trung tâm của khu vực Bắc -Trung bộ

Tuy vậy, so với tiềm năng và lợi thế, Vinh vẫn chưa phát triển đúng tầm, hiện vẫncòn nhiều khó khăn và thách thức Nhưng, Vinh luôn như một lời chào, một lời mờimọc, không chỉ là điểm dừng chân, Vinh còn là nơi lập nghiệp Thành phố bên dòngsông Lam, thành phố bình minh, lộng gió và ánh sáng luôn hướng mọi người nghĩ vềphía trước, nghĩ tới tương lai

Trước thực trạng của thành phố Vinh hiện nay, nhóm Steam xin mạnh dạn phântích và đưa ra một số chiến lược Marketing dưới góc nhìn Marketing địa phương vớitham vọng có thể cùng chính quyền, doanh nghiệp cũng như nhân dân thành phố xâydựng thành Vinh ngày một phồn thịnh

Chương I/ Giới thiệu về thành phố Vinh:

1 Lịch sử văn hoá, địa hình tự nhiên:

Là vùng đất có núi sông bao bọc lại nằm kề cạnh biển đông, Vinh có một vị tríđặc biệt mà bất cứ nhà chiến lược thời đại nào cũng chú ý tới.Vinh cũng là nơi hội tụtiềm lực nhân văn, thiên nhiên cũng như tinh hoa xứ Nghệ Vinh là trung tâm chính trị-kinh tế, văn hoá, y tế, giáo dục và du lịch của Nghệ An

Vinh là trung tâm vùng đất giàu truyền thống lịch sử - cách mạng và là nơi hội tụtinh hoa văn hóa xứ Nghệ Quê hương của các danh nhân văn hoá, lãnh tụ vĩ đại của dântộc Việt Nam trong đó nổi bật là Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đại thi hào Nguyễn Du; conngười Vinh vốn cần cù trong lao động, chịu khó trong học tập và kiên cường trong đấutranh chống ngoại xâm; về an ninh – chính trị, an toàn trật tự xã hội trên địa bàn luônđược giữ vững

1.2 Tài nguyên khí hậu:

Diện tích đất tự nhiên 6.751 km2 trong đó đất ở 13.4%,;đất nông nghiệp 49%; đấtlâm nghiệp 1,6%; đất chuyên dùng 25.8%; đất chưa sử dụng 1,6% Mật độ dân số 3.590người / km2 Dự kiến sẽ sát nhập thêm 6 xã của huyện Hưng Nguyên và Nghi Lộc diệntích sẽ tăng lên 135 km2

Vinh nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có 2 mùa rõ rệt và có sự biếnđộng lớn từ mùa này sang mùa khác

•Nhiệt độ trung bình 24oC

•Nhiệt độ cao tuyệt đối 42,1oC

•Nhiệt độ thấp tuyệt đối 4oC

•Độ ẩm trung bình 85-90%

Số giờ nắng trung bình 1.696 giờ Năng lượng bức xạ dồi dào, trung bình 12 tỷKeal / ha năm, lượng mưa trung bình hàng năm 2.000mm thích hợp cho các loại câytrồng phát triển

Gió: có hai mùa gió đặc trưng:

•Gió tây nam - gió khô xuất hiện từ tháng 5 đến tháng 9

•Gió đông bắc - mang theo mưa phùn lạnh ẩm ướt kéo dài từ tháng 10 đếntháng 4 năm sau

2, Tiềm năng kinh tế:

Thành phố Vinh nằm giữa hai khu kinh tế lớn là Nghi Sơn (Thanh Hóa) và VũngÁng (Hà Tĩnh), bên cạnh thành phố là khu kinh tế Đông Nam (Nghệ An)

Thành phố Vinh là trung tâm chính trị kinh tế, văn hoá - xã hội của tỉnh Nghệ An,một tỉnh lớn nằm ở vùng Bắc Trung bộ, có vị trí ở phía Đông - Nam của tỉnh, phía Bắc

và Đông giáp huyện Nghi Lộc, phía Nam giáp huyện Nghi Xuân của tỉnh Hà Tĩnh, phíaTây giáp huyện Hưng Nguyên

Vinh cách thủ đô Hà Nội 300km về phía Bắc, cách thành phố Hồ Chí Minh 1.400

km về phía Nam, tổng diện tích tự nhiên là 104,96 km2, quy mô dân số là 435.208người, gồm 16 phường và 9 xã

Trong lịch sử phát triển, trải qua nhiều triều đại trị vì đất nước, nhiều giai đoạnlịch sử thăng trầm, Vinh luôn được xác định là một thành phố trung tâm không nhữngđối với tỉnh Nghệ An, mà cả khu vực Bắc Trung bộ và có tầm quốc gia trên nhiều lĩnhvực

Vinh là trung tâm đô thị hoá vùng Bắc Trung bộ trong Quy hoạch tổng thể pháttriển đô thị Việt Nam đến năm 2020, được quy hoạch tương đối bài bản và khoa học, cóthể tiếp cận một thành phố hiện đại, là đầu mối giao thông Quốc gia với đủ các loạihình: đường bộ, đường sắt, đường thuỷ và đường hàng không; Vinh có vai trò là cửangõ giao thương quốc tế ở tầm quốc gia do nằm trong hành lang kinh tế Đông - Tây vàvành đai kinh tế ven biển, nằm giữa hai trung tâm công nghiệp lớn: Nam Thanh -BắcNghệ và Thạch Khê - Vũng áng, nằm liền kề Khu kinh tế mới Đông Nam - Nghệ An, cónhiều thuận lợi trong hoạt động thương mại, dịch vụ và cung ứng hàng hoá, đào tạonguồn nhân lực

Những năm gần đây tốc độ đô thị hóa ở Vinh diễn ra nhanh chóng: địa giới hànhchính được mở mang, từ 13 phường nay tăng lên đến 16 phường, 5 xã tăng lên thành 9xã; diện tích tự nhiên toàn thành phố từ 67.53 km2 tăng lên đến 104,96 km2 (tăng 1,6lần) trong đó diện tích đô thị đạt gần 36 km2 Quỹ đất cho phát triển đô thị Vinh đãđược định hướng theo Quyết định 239 của Thủ tướng Chính phủ: đến năm 2020, quy

mô diện tích toàn thành phố sẽ lên trên 250 km2, theo đó thành phố và tỉnh đang trìnhThủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh xây dựng thành

phố đến năm 2025 Như vậy quá trình đô thị hóa ở thành phố Vinh sẽ tiếp tục diễn ranhanh chóng, khu vực đô thị sẽ bao gồm: đô thị Vinh hiện có, thị xã cửa lò, thị trấnQuán Hành (thuộc huyện Nghi Lộc hiện nay) và các khu vực đô thị mới theo quy hoạch.Vinh vừa được công nhận đô thị loại 1 tại Quyết định số 1210 ngày 5/9/2008 của Thủtướng Chính phủ, đánh giá sự vượt trội trong phát triển đô thị, đạt cơ bản các chỉ tiêutheo Nghị định 72 của Chính phủ về phân loại đô thị và cấp quản lý đô thị.

Việc mở rộng quy mô thành phố Vinh không phải chỉ dựa vào các khu vực “đất

dự phòng” phát triển bình thường, mà vùng mở rộng phát triển ở đây là các khu vực đã

có các đô thị trung tâm: thị trấn Quán Hành, thị trấn Hưng Nguyên, thị xã Cửa Lò, nêntiến trình đô thị hóa được “cộng hưởng”, liên kết các đô thị hiện có tạo thành các “trụcphố” trung tâm lớn, các khu vực đô thị hóa được phân bổ hợp lý, không bị dồn nén Mặtkhác việc mở rộng thành phố với đường biên phía đông giáp biển sẽ tạo cho Vinh mộtdiện mạo mới, phát huy thế mạnh kinh tế vùng biển và ven biển, một khu vực giàu tiềmnăng

Trong những năm qua, Vinh đã có bước phát triển nổi bật, thay đổi toàn diện trêncác lĩnh vực kinh tế – văn hoá: tổng đầu tư toàn xã hội tăng đáng kể theo thời gian, năm2006: 3.065 tỷ đồng, năm 2008: trên 4.500 tỷ đồng Tổng thu ngân sách Năm 2007 trênđịa bàn: 1.355 tỷ đồng, GDP bình quân đầu người đạt 1.264 USD (20,2 triệu đồng), tăngtrưởng kinh tế 16,4%, nhịp độ tăng trưởng kinh tế 5 năm: 2003-2007: 13,7 %, tỷ lệ hộnghèo giảm còn 4,6 %, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp cao 97,3% Đến nay, cơ sở hạtầng đô thị Vinh đã được cải thiện rõ nét, hệ thống giao thông đô thị được tổ chức tươngđối tốt, cơ cấu đất đai đô thị phân bổ hợp lý theo quy chuẩn xây dựng, hạ tầng kỹ thuậttuy chưa được hoàn chỉnh, nhiều mặt chưa đồng bộ nhưng được đánh giá cao, tạo điềukiện thuận lợi cho phát triển các ngành kinh tế như công nghiệp, thương mại dịch vụ –

du lịch và hỗ trợ tích cực cho kinh tế nông – ngư; một số lĩnh vực phát triển mạnh, đãkhẳng định vị trí trung tâm vùng như: giáo dục - đào tạo, quốc phòng – an ninh, khoahọc công nghệ, thương mại – du lịch – dịch vụ

Đặc biệt, trong nền kinh tế của tỉnh, các chỉ tiêu kinh tế năm 2007 cho thấy Vinh

là động lực thúc đẩy kinh tế của tỉnh: GDP thành phố chiếm 22%, giá trị sản xuất côngnghiệp chiếm 27,4%, du lịch dịch vụ chiếm 36,3%, thu ngân sách trên địa bàn chiếm44,8%, vốn đầu tư toàn xã hội chiếm 33,8% Trong khu vực Bắc Trung bộ, Kinh tế Vinh

có sự đóng góp với tỷ trọng đáng kể.Năm 2009, tốc độ tăng trưởng giá trị gia tăng sovới cùng kỳ năm 2008 tăng 16,7%, trong đó công nghiệp xây dựng tăng 18,5%, dịch vụtăng 15,6% Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất so với cùng kỳ tăng 19%

Về cơ cấu kinh tế, hiện nay ngành dịch vụ - thương mại chiếm khoảng 55% laođộng của toàn thành phố Tiếp đó là công nghiệp - xây dựng chiếm 40% và nông lâm nghiệp chiếm phần còn lại (5%)

3, Chức năng của thành phố Vinh đối với tỉnh Nghệ An và vùng Bắc Trung Bộ: 3.1 Chức năng của thành phố:

- Chức năng đầu tầu tăng trưởng và giải quyết các nhiệm vụ trọng yếu về pháttriển kinh tế của tỉnh và vùng Bắc Trung Bộ

- Chức năng trung tâm đào tạo nguồn nhân lực và trọng điểm về khoa học - côngnghệ, văn hoá - thể thao và y tế của vùng

- Chức năng trung tâm công nghiệp của vùng đối với sự phát triển công nghiệpchung của vùng Bắc Trung Bộ

- Chức năng Trung tâm thương mại, du lịch và các dịch vụ khác có tác động mạnhtrên phạm vi vùng Bắc Trung Bộ

- Chức năng đầu mối giao thông, cửa vào - ra quan trọng của vùng Bắc Trung Bộ,

cả nước và quốc tế

3.2 Định hướng phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020:

Quan điểm chung là: phát triển thành phố Vinh văn minh, hiện đại, có tầm nhìn

xa Giữ vị trí tiên phong trong sự nghiệp công nghiệp hóa và đô thị hóa đối với tỉnhNghệ An và vùng Bắc Trung bộ Phát triển nhanh, dựa vào lợi thế của thành phố gắn vớiyêu cầu phát triển của tỉnh Nghệ An và vùng Bắc Trung bộ, đóng góp ngày càng lớn vàotăng trưởng kinh tế và vùng Đẩy mạnh quá trình hội nhập và hợp tác kinh tế quốc tế.Khai thác nội lực với việc tập trung đầu tư của tỉnh, Trung ương để xây dựng các côngtrình quy mô vùng và thu hút đầu tư từ các tỉnh, thành phố lớn và nước ngoài Gắn pháttriển kinh tế với chỉnh trang, mở rộng đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng, phát triển caclĩnh vực xã hội và đào tạo nguồn nhân lực Phát triển phải trên quan điểm đổi mới mạnh

mẽ để trong thời gian ngắn có thể tạo ra các bứt phá đi lên về kinh tế, đồng thời vẫn giữđược giá trị độc đáo về “thành phố văn hóa” có bản sắc riêng Phát triển kinh tế songsong với phát triển xã hội và bảo vệ môi trường sinh thái, lấy hiệu quả kinh tế kết hợpvới đảm bảo an ninh quốc phòng, giữ vững trật tự an toàn xã hội làm tiêu chuẩn caonhất

Chương II/ Năng lực cạnh tranh của thành phố Vinh:

1 Chính quyền địa phương:

Đây là nhân tố chủ yếu quyết định lợi thế cạnh tranh của địa phương thông quaviệc ban hành và thực thi các chính sách phát triển thị trường địa phương, chính sáchđối xử với các lực lượng kinh tế và các lực lượng xã hội khác

1.1 Chính sách phát triển dịch vụ.

1.1.1 Thương mại

Xây dựng Vinh - Cửa Lò trở thành trung tâm thương mại lớn của vùng Bắc Trung

Bộ, là đầu mối trung chuyển hàng hóa, đầu mối bán buôn, đầu mối xuất Nhập khẩuhàng hóa cho tỉnh Nghệ An và vùng Bắc Trung Bộ Là nơi đặt các trung tâm giao dịch,

Xúc tiến thương mại, là đầu mối thực hiện các hoạt động phục vụ cho thương mại củavùng Bắc Trung Bộ (cùng với thành phố Huế)

Xây dựng trung tâm hội chợ - triển lãm quy mô vùng; trung tâm thương mại lớn ởngã tư chợ Vinh và tại Cửa Lò; các siêu thị, các siêu thị mini ở các trung tâm và ở gầncác đầu mối giao thông; xây dựng, nâng cấp mạng lưới chợ, các đường phố chuyêndoanh; xây dựng hệ thống kho bãi

1.1.2 Du lịch

Phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, gắn du lịch Vinh - Cửa Lò vàKim Liên với du lịch vùng Bắc miền Trung, du lịch cả nước.Xây dựng Vinh trở thànhtrung tâm lưu trú và trung tâm phân phối khách du lịch của tỉnh và vùng Bắc Trung Bộ.Nâng cao chất lượng các Sản phẩm du lịch Mở rộng nhiều hình thức du lịchnhằm thu hút ngày càng đa dạng hơn khách du lịch đến thành phố

Tổ chức các tuyến du lịch được lồng trong cơ cấu không gian của thành phố, gắnvới cả tỉnh và khu vực Bắc Miền Trung và cả nước, các tuyến du lịch quốc tế

Hình thành và phát triển các cụm du lịch: cụm du lịch trung tâm thành phố Vinh;cụm du lịch núi Quyết - Bến Thủy; cụm du lịch Tây Nam Vinh; cụm du lịch phía Nam;cụm du lịch Cửa Lò; cụm du lịch sông Cấm

+ Các lĩnh vực dịch vụ khác

Dự kiến phát triển thành phố Vinh trở thành trung tâm của vùng Bắc Trung Bộ vềcác loại hình dịch vụ: vận tải, kho bãi, bưu chính - viễn thông, tài chính - ngân hàng,khoa học - công nghệ, tư vấn - thông tin, dịch vụ lao động chất lượng cao

1.2 Chính sách phát triển mạng lưới giao thông

1.2.1 Giao thông đối ngoại

• Đường bộ:

Triển khai sớm đường cao tốc Hà Nội - Vinh (đoạn Ninh Bình - Vinh).Hoàn thiệnxây dựng đường quốc lộ I đoạn tránh ở phía Tây thành phố.Mở rộng, nâng cấp tuyếnđường 46 từ Vinh lên phía Tây Xây dựng đường ven sông Lam từ Cửa Hội - Vinh -Nam Đàn dài 55 km Xây dựng cầu Bến Thủy (2) ở phía Nam cầu Bến Thủy hiện nay,nối đường tránh Vinh quốc lộ 1A sang Hà Tĩnh Xây dựng cầu Cửa Hội nối Nghi Hải(Cửa Lò) sang Nghi Xuân (Hà Tĩnh).

• Đường sắt:

Nâng cấp ga Vinh thành ga loại I Tách ga hàng hoá ra khỏi ga hành khách hiệnnay.Khôi phục Tuyến đường sắt Quán Hành - Cửa Lò phục vụ vận chuyển hàng hoá quacảng Cửa Lò và khách du lịch

1.2.2 Giao thông nội thị

• Nâng cấp các tuyến đường trục nối Vinh - Cửa Lò, Nam Cấm - Cửa Lò: mởrộng tuyến đường Quán Bánh - Cửa Lò, đường Vinh - Cửa Hội Xây dựng đường trungtâm Vinh - Cửa Lò Nâng cấp tuyến đường Nam Cấm - Cửa Lò lên 2 làn đường Xâydựng mạng đường ngang từ đường tránh Vinh vào trung tâm thành phố có hệ thống cầuvượt đường sắt hiện đại tại khu vực Quán Bánh, Cửa Nam, đường Nguyễn Trường Tộ.Nghiên cứu xây dựng tuyến đường sắt nhẹ (ô tô điện, tầu điện) nối Vinh - Cửa Lò phục

vụ du lịch Xây dựng thêm một cầu vượt sông Lam ở hạ lưu cầu Bến Thủy nối thànhphố Vinh với thị trấn Gia Lách Nam sông Lam

• Khu vực nội thành thành phố Vinh hiện nay:

Mạng đường phố trong khu đô thị cũ được tổ chức trên cơ sở hạ tầng hiện cóđược cải tạo mở rộng phù hợp với các Quy hoạch chi tiết

• Khu vực phát triển mở rộng:

Các khu đô thị mới: mạng lưới giao thông được thiết kế hiện đại theo các Quychuẩn xây dựng Khu vực Cửa Lò: hoàn chỉnh các đường trục dọc và trục ngang ở khutrung tâm, các tuyến đường nối với đường Quán Bánh - Cửa Lò, các đường phục vụ dulịch

1.3 Chính sách Phát triển nguồn nhân lực

Tiếp tục thực hiện các chính sách thu hút lao động có trình độ cao ban hành kèmtheo Quyết định số 30/QĐ-UB của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An

Nghiên cứu, mở rộng các ưu đãi đối với các chuyên gia có trình độ cao về làmviệc tại thành phố Vinh như: bác sĩ, giáo viên đại học, chuyên gia trong lĩnh vực côngnghệ thông tin, lao động tay nghề cao

Có chính sách hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động ven đô, chuyển đổi sang cácngành nghề phi nông nghiệp.

Đặc biệt chú trọng đào tạo & giáo dục.Thành phố Vinh là một trong 3 trung tâmgiáo dục & đào tạo lớn nhất của khu vực miền Trung - Tây Nguyên Hiện nay trên địabàn thành phố có 6 trường đại học, 1 phân hiệu Đại học và 14 trường cao đẳng và phânhiệu, cùng nhiều trường trung học chuyên nghiệp, trung tâm dạy nghề và hàng trămtrường học từ bậc học phổ thông tới ngành học mầm non Sắp tới trên địa bàn thành phốVinh sẽ có thêm các trường Đại học cấp khu vực được thành lập, nâng cấp như: TrườngĐại học Truyền thông VTC,Đại học công nghệ Miền Trung, Đại học Xây dựng, Đại họcVăn hóa - Nghệ thuật Vinh, Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Vinh, Đại học kỹ thuật côngnghiệp Việt - Hàn, Đại học sư phạm Nghệ An

1.4 Cải cách hành chính

Tiếp tục cải cách hành chính, thực hiện các chính sách thông thoáng, "chế độcửa", tạo môi trường đầu tư thông thoáng để thu hút đầu tư trong nước và nước ngoàivào đầu tư trong thành phố

1.5 Chính sách Phát triển vốn & hệ thống ngân hàng

Cho phép thành phố thực hiện chính sách huy động nguồn lực từ việc sử dụng quỹđất và Giá trị quyền sử dụng đất Cơ chế phát triển cơ sở hạ tầng từ nguồn quỹ đất thựchiện theo quy định của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn về tiền thuê đất và tiềngiao đất hiện hành

1.6 Chương trình, dự án định hướng ưu tiên nghiên cứu đầu tư

1.6.1 Dự án phát triển kết cấu hạ tầng:

- Đường cao tốc Hà Nội - Vinh, dài khoảng 230 km

- Mở rộng đường 46 từ Vinh đi đường Hồ Chí Minh, dài khoảng 30 km

- Đường, đê ven sông Lam: Cửa Hội - Nam Đàn, dài khoảng 55 km

- Đường trung tâm Vinh - Cửa Lò, dài khoảng 12 km

- Đường vành đai phía Tây, dài khoảng 5,6 km

- Xây dựng cầu Bến Thủy II (nối đường tránh QL1 - Hà Tĩnh), dài khoảng 2,5 km

- Xây dựng cầu Cửa Hội (nối Nghi Hải - Nghi Xuân), dài khoảng 2,5 km

- Xây dựng mở rộng sân bay Vinh thành sân bay quốc tế

- Di chuyển ga hàng hóa đường sắt ra ngoại thành

- Nâng cấp cảng Cửa Lò, 3,5 triệu tấn/năm

- Nâng cấp tổng đài điện thoại, 500.000 số

- Mở rộng nhà máy nước Vinh, 150.000 m3/ngày

- Cải tạo hệ thống điện, cấp điện tại gia 25.000 hộ

- Dự án thoát nước thành phố giai đoạn III

- Xây dựng dự án thoát nước nối sông Vinh và sông Kẻ Gai, dài khoảng 6,4 km

- Kè và mở rộng sông Vinh theo quy hoạch, dài khoảng 10 km

- Xây dựng kè kênh Bắc Vinh, dài khoảng 3,4 km.

1.6.2 Chương trình, dự án phát triển kinh tế:

• Phát triển công nghiệp:

+ Khu công nghiệp Bắc Vinh giai đoạn II, 74 ha

+ Khu công nghiệp Nam Cấm, 327 ha

+ Khu công nghiệp Nghi Hoa, 150 ha

+ Khu công nghiệp Hưng Tây, 200 ha

+ Các khu công nghiệp nhỏ, 80 ha

+ Nhà máy liên doanh sản xuất máy nông nghiệp, 2.500 sản phẩm/năm

+ Nhà máy sản xuất ô tô tải nhẹ, 10.000 sản phẩm/năm

+ Nhà máy chế biến nước có ga, 10 triệu lít/năm

+ Nhà máy chế biến bánh kẹo cao cấp, 10.000 T/năm

+ Nhà máy sản xuất bột dinh dưỡng trẻ em, 5.000 T/năm

+ Nhà máy chế biến hải sản xuất khẩu, 5.000 T/năm

+ Chế biến gỗ và đồ gỗ xuất khẩu, 5 triệu SP/năm

+ Sản xuất gỗ ván ép, sợi gỗ ép và phủ Foocmêca, 10.000 m3/năm

+ Nhà máy sản xuất bao bì, 20 triệu bao/năm

+ Chế biến dược phẩm, 10.000 T/năm

+ Nhà máy sản xuất sô đa, 200.000 T/năm

• Phát triển thương mại - dịch vụ:

+ Trung tâm thương mại ngã tư chợ Vinh, 01 ha

+ Trung tâm hội chợ, triển lãm, 03 ha

+ Siêu thị Trường Thi, Bến Thủy, Quán Bánh, Quán Hành, Cửa Hội, 2,5 ha.+ Khu du lịch Núi Quyết - Bến Thủy, 105 ha

+ Công viên Nam sông Vinh, 64 ha

+ Khu du lịch sông Cấm

+ Mở rộng Khu du lịch Cửa Lò

+ Rừng sinh thái dọc sông Lam, 200 ha

• Phát triển nông - ngư nghiệp:

+ Dự án trồng rau an toàn, 400 ha

+ Dự án trồng hoa, cây cảnh, 100 ha

+ Dự án nuôi trồng Thủy sản, 500 ha

1.6.3 Chương trình, dự án phát triển văn hóa - xã hội, khoa học và công nghệ:

- Xây dựng Trung tâm truyền hình khu vực; 10.000 m2

- Trung tâm hội nghị, báo chí; 10.000 m2

- Trung tâm điện ảnh, 5.000 m2

- Chi nhánh Bảo tàng Dân tộc (Bắc miền Trung), 7.000 m2

- Thư viện trung tâm, 7.000 m2

- Nhà văn hóa các dân tộc Bắc Trung Bộ, 5.000 m2

- Cung văn hóa thanh thiếu niên, 5.000 m2

- Công viên thế giới tuổi thơ tại Cửa Lò, 100 ha

- Phục hồi di tích Văn Miếu - Trường Thi Vinh

- Xây dựng khu liên hợp thể thao vùng

- Xây dựng trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia

- Xây dựng bệnh viện đa khoa 700 giường

- Xây dựng trung tâm dậy nghề kỹ thuật cao, 4.000 ha.

- Thành lập công viên công nghệ thông tin

- Xây dựng trung tâm nghiên cứu cây lâm nghiệp, cây ăn quả

- Xây dựng phân viện nghiên cứu và nuôi trồng Thủy sản Bắc Trung Bộ

- Nâng cấp 03 trường cao đẳng thành trường đại học

- Thành lập 01 trường đại học tư thục

2 Dung lượng thị trường:

Dung lượng thị trường đề cập đến mức độ cầu của thị trường trong vùng

Những nhân tố ảnh hưởng đến dung lượng thị trường bao gồm:

2.2 Thu nhập:

+Tốc độ tăng bình quân giá trị tăng thêm (GTTT) là 11,5% Trong đó giai đoạn

1996 - 2000 là 10,3%, giai đoạn 2001-2005 là 12,5%, tốc độ tăng trưởng kinh tế củaNghệ An trong năm 2008 đạt 10,6%

+ GDP trên đầu người cao hơn mức trung bình của cả nước, 1200USD/ năm( 2009)

2.3 Thói quen tiêu dùng:

Người dân Nghệ An nói chung có văn hóa tiết kiệm Tuy nhiên gần đây đã cónhững sự thay đổi, phân tầng rõ nét hơn DO đó, thị trường TP Vinh khá đa dạng về nhucầu Điều cần thiết là phái có các trung tâm thương mại lớn để thỏa mãn nhu cầu đó :”>

2.4 Đặc điểm về kinh tế vùng:

Do số lượng dân cư trong thành phố là rất lớn, lưu lượng lưu chuyển nhiều cả vàoNam cũng như ra Bắc thị trường cho dịch vụ xe vận chuyển khách là rất tiềm năngThành phố VInh là trung tâm BĂc trung bộ ( chợ Vinh được vì là chợ Đồng Xuâncủa Bắc trung bộ ), là đầu mối vận chuyển hàng đi các tỉnh khác  dịch vụ vận chuyểnhàng, logistic có rất nhiều cơ hội thị trường để khai thác

3 Trình độ lành nghề của nhân công:

Theo nguồn từ trang web vinhcity.gov.vn, đến năm 2005 dân số thành phố Vinh

có 43,5 vạn người, chưa tính dân số vãng lai Số người trong độ tuổi lao động chiếm56% ; làm việc trong các ngành kinh tế là 96.380 người Trong đó:

•Nông - lâm - ngư nghiệp 11.900 người

•Công nghiệp - xây dựng 30.200 người

Bên cạnh đó, ngành thương mại và vận tại không yêu cầu cao về trình độ học vấnnên nguồn nhân lực của thành phố Vinh hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của các doanhnghiệp

4 Mức độ cạnh tranh/hợp tác của các doanh nghiệp

4.1 Phần doanh nghiệp:

4.1.1 Thương mại và du lịch: là thế mạnh của TP Vinh từ lâu đời, hoạt động trong

lĩnh vực này chủ yếu là các tiểu thương, các DN vừa và nhỏ

• Các DN vừa và nhỏ đã thành lập hiệp hội từ năm 2005, với các chức năng chínhlà:

+.Đại diện và bảo vệ lợi ích của các doanh nghiệp là các hội viên của Hội, làm

“cầu nối” giữa chính quyền và các nhà tài trợ với Doanh nghiệp

+ Tham gia phát triển quan hệ hợp tác trong và ngoài nước, tiếp nhận và tổ chứcthực hiện các chương trình dự án hỗ trợ , các khoản viện trợ để phát triển DNN&V

+ Giữ gìn mối quan hệ cạnh tranh lành mạnh giữa các hội viên trong Hội nhất làcạnh tranh Quốc tế, lợi ích Doanh nghiệp và lợi ích Quốc gia

• Các tiểu thương trên địa bàn TP tuy không thành lập những hiệp hội chính thứcnhưng có liên kết và liên hệ chặt chẽ, theo phương châm truyền thồng là “Buôn có bạn,bán có phường”

+ Hỗ trợ nhau trong vận tải, nhà kho, chia sẻ nguồn hàng trong mùa khan hiếm…+ Liên kết trong việc đòi quyền lợi chung: Năm 2009 khi chính quyền thành phố

có quyết định bán chợ Ga Vinh, các tiểu thương đã thực hiện bãi thị, đòi CQ có nhữnggiải quyết thỏa đáng

+ Về văn hóa KD: Vẫn cón nhiều mặt tiêu cực Việc sử dụng các hình thức bạolực, xã hội đen trong kinh doanh vẫn còn nhiều.

4.1.2 Vận tải:

Về vận tải hành khách, Nghệ An hiện có 39 doanh nghiệp địa phương và 66 DNngoại tỉnh cùng với 03 DN Lào tham gia khai thác tuyến vận tải khách cố định với 1.575

xe tham gia trung chuyển

Trong đó TP Vinh có hai bến xe lớn là BX Vinh và BX Chợ Vinh là nơi tập trungcác mối trung chuyển đi khắp nơi trong tỉnh và các vùng lân cận

Các DN vận tải hành khách địa phương chưa thành lập hiệp hội vận tải và hoạtđộng còn rất manh mún.Tinh trang lộn xộn, canh tranh không lành mạnh là phổ biến

Cuối năm 2009, khi hai DN là Công ty Công ty CP thương mại và du lịch ViệtVịnh (Thái Nguyên) và Công ty TNHH Đông Bắc (Thanh Hoá) đi vào thực hiện góithầu thực hiện các tuyến bus trong nội thành và 1 số tuyến ngoại thành đã vấp phải sựphản đối dữ dội của các DN vận tải hành khách địa phương: Tổ chức diễu hành phảnđối, đập phá các điểm dừng đỗ, đe dọa tài xế…

5 Ngành phụ trợ:

• Dịch vụ nhà hàng , ăn uống cực kì phát triển

• Bốc dỡ, xếp hàng hoá

• Dịch vụ sửa chữa xe

• Bưu chính , viễn thông (mạng lưới bưu chính viễn thông ở Vinh hiện xếp thứ tưtoàn quốc):

• Cơ sở hạ tầng viễn thông được hiện đại hoá đồng bộ với: Tổng đàiNEAX.20.000 số; 9 trạm vệ tinh RLU.NEAX; mạng cáp quang truyền dẫn trên 14kmcùng với các mạng ngoại vi khác được lắp đặt và đáp ứng yêu cầu dịch vụ thông tin liênlạc nhanh chóng chính xác với độ tin cậy cao

Hệ thống bưu chính được cải tiến, trung tâm bưu chính ở ngã 5 (trung tâm thànhphố) rất thuận lợi và đảm bảo chuyển phát thư báo, bưu kiện kịp thời đến khách hàngtrong ngày

Các công ty Chứng khoán: Công ty Chứng khoán Việt, Ngân hàng Nông nghiệpNghệ An, Sara Group, VVS An Phú, FPTS Các công ty Tài chính: Công ty Kiều hốiNgân hàng Đông Á, Tiết kiệm Bưu điện Nghệ An, Tài chính Dầu khí Nghệ An, Vàngbạc Đá quý PNJ, Ngân hàng Nông nghiệp Bắc miền Trung

• Bảo hiểm bao gồm nhiều loại hình với nhiều cơ sở trên địa bàn thành phố đanghoạt động có hiệu quả và đáng tin cậy

• Hệ thống y tế bệnh viện đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh hiệu quả, kịp thời ,trang thiết bị hiện đại, đội ngũ y bac sĩ có tay nghề , có đạo đức, chỉ đạo tuyến cơ sở

• An ninh - xã hội trên địa bàn thành phố được đảm bảo an toàn và trật tự với cáclực lượng công an tỉnh - công an thành phố - công an phường xã - công an phòng cháychữa cháy - công an cơ động với các địa chỉ

Công an Nghệ An

146, đường Lê Hồng Phong

phường Trường Thi

Lực lượng cảnh sát phản công

Phòng cảnh sát bảo vệ (038) 839157Phòng chống ma tuý (038) 829236Phòng quản lý xuất nhập cảnh (038) 843804Phòng cảnh sát giao thông (038) 849716Cảnh sát giao thông đường thuỷ (038) 855238Phòng công tác vận động quần

Trực báo cháy (35, Cao Xuân Huy,phường Hồng Sơn) (038) 839210/(114)Công an Thành phố Vinh

65 - Nguyễn Thị Minh Khai

phường Lê Mao

(038) 844133

6 Cạnh tranh về vị trí:

Ngoài những lợi thế trên, thành phố Vinh có vị trí rất thuận lợi: nằm trên trụcđường quốc lộ nối liền Bắc Nam, nằm giữa hai khu kinh tế lớn là Nghi Sơn (ThanhHóa) và Vũng Áng (Hà Tĩnh), bên cạnh thành phố là khu kinh tế Đông Nam (Nghệ An)

• Khu kinh tế Nghi Sơn: được thành lập vào giữa năm 2006 tại huyệnTĩnh Gia,phía Nam tỉnhThanh Hóa nhằm mục đích phát huy lợi thế địa lý trên quốc lộ 1A, đườngsắt Bắc-Nam.Các ngành kinh tế được ưu tiên là công nghiệp nặng và công nghiệp hóadầu

Khu liên hợp lọc hóa dầu Nghi Sơn là một dự án trọng điểm hiện nay tại Khu kinh

tế Nghi Sơn với tổng số vốn đầu tư (giai đoạn 1) lên tới 6 tỉ Dollar Mỹ

Tương lai khu kinh tế Nghi Sơn sẽ trở thành một khu kinh tế tổng hợp đa ngành,

đa lĩnh vực với trọng tâm là công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản như: Công nghiệplọc hoá dầu, công nghiệp luyện cán thép cao cấp, cơ khí chế tạo, sửa chữa và đóng mớitàu biển, công nghiệp điện, công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất hàng tiêudùng, chế biến xuất khẩu… gắn với việc xây dựng và khai thác có hiệu quả cảng biểnNghi Sơn, hình thành các sản phẩm mũi nhọn, có chất lượng và khả năng cạnh tranhcao, các loại hình dịch vụ cao cấp đẩy mạnh xuất khẩu; mở rộng ra thị trường khu vực

Mục đích thành lập khu kinh tế Vũng Áng là khai thác lợi thế vị trí địa lý tự nhiên(gần cảng nước sâu Vũng Áng và Sơn Dương là cảng tổng hợp quốc gia loại I, gần quốc

lộ 1A nối với thành phố Vinh, trên quốc lộ 12A nối với Lào và Thái Lan, gần mỏ sắtThạch Khê) để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Hà Tĩnh, tạo điểm bứt phá về kinh tế– xã hội trong khu vực Bắc Trung Bộ, tạo sự liên kết phát triển giữa các tỉnh Bắc Trung

Bộ, thu hẹp khoảng cách trong phát triển kinh tế – xã hội, hội nhập với cả nước và quốctế

Khu kinh tế Vũng Áng ở chân núi phía Bắc của dãy núiHoành Sơn, bao trùmcác xã Kỳ Nam, Kỳ Phương, Kỳ Lợi, Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Thịnh, Kỳ Trinh, Kỳ Hà và

Kỳ Ninh (đều thuộc Kỳ Anh) với diện tích tự nhiên 227,81 km² Phía Bắc và Đông khukinh tế giáp biển Đông, phía Nam giáp tỉnh Quảng Bình, phía Tây giáp các xã: KỳKhang, Kỳ Thọ, Kỳ Hải, Kỳ Hưng và thị trấn Kỳ Anh (đều thuộc huyện Kỳ Anh).Các hoạt động kinh tế được ưu tiên phát triển tại khu kinh tế Vũng Áng bao gồm:dịch vụ cảng biển, công nghiệp luyện kim gắn với lợi thế về tài nguyên và nguồnnguyên liệu (mỏ sắt Thạch Khê, mỏtitan, ); các ngành công nghiệp gắn với việc khaithác cảng biển; các ngành công nghiệp khai thác nguồn nguyên liệu trong vùng cũngnhư nhập khẩu, đặc biệt là từ Lào và Thái Lan; các ngành công nghiệp phục vụ xuấtkhẩu

• Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An: rộng 188,3 km² gồm một phần huyện NghiLộc, một phần huyện Diễn Châu và một phần thị xã Cửa Lò.[1] Theo quy hoạch, đây làmột khu kinh tế tổng hợp, đa ngành, đa chức năng và được kỳ vọng trở thành một trungtâm giao thương quốc tế, trung tâm công nghiệp, du lịch, thương mại, cảng biển lớn củavùng Bắc Trung Bộ Việt Nam; một trung tâm đô thị lớn của Nghệ An Tuy nhiên, khác

với các khu kinh tế còn lại ở Việt Nam, hiện chưa rõ khu kinh tế này sẽ lấy phân ngành,sản phẩm nào làm mũi nhọn chủ lực.

Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An bao gồm hai tiểu khu vực là khu phi thuếquan và khu thuế quan Khu phi thuế quan gắn với cảng biển Cửa Lò Còn khu thuếquan lại bao gồm các khu công nghiệp,khu chế xuất, khu cảng và dịch vụ hậu cần cảng,khu đô thị, khu vui chơi giải trí, khu du lịch - dịch vụ, khu dân cư và khu hành chính.Chính quyền tỉnh Nghệ An hỗ trợ rất lớn đối với các doanh nghiệp và tư nhântrong ngoài nước đầu tư vào khu kinh tế Đông Nam:

- Tất cả các dự án đầu tư được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanhnghiệp 10% áp dụng trong 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư bắt đầu hoạt động kinhdoanh; miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo; hưởng các ưu đãi về các loại thuế khác ápdụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định củapháp luật về đầu tư, các luật thuế khác và các Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thànhviên

- Các dự án đầu tư sản xuất trong Khu kinh tế Đông Nam được miễn thuế nhậpkhẩu trong 05 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linhkiện và bán thành phẩm phải nhập khẩu mà trong nước chưa sản xuất được hoặc sảnxuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng

- Các cá nhân đối có thu nhập cao (kể cả người Việt Nam và người nước ngoài)làm việc tại Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An sẽ được giảm 50% thuế thu nhập

Ngoài những ưu đãi được hưởng tại quy chế này, các dự án đầu tư của các tổ chức

cá nhân trong nước và nước ngoài trong Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An thuộc các lĩnhvực gồm công nghệ cao, dự án lớn, dự án phát triển cơ sở hạ tầng khu kinh tế sẽ đượchưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong suốt thời gian thực hiện dự án.Đây là lợi thế rất lớn để các ngành dịch vụ của thành phố Vinh hợp tác với khukinh tế Đông Nam, đặc biệt là các ngành như thương mại, vận tải

Chương III/ Đối thủ cạnh tranh:

1 Thành phố Thanh Hóa:

Thành phố Thanh Hóa là trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Thanh Hóa,

1.1 Điều kiện tự nhiên – Vị trí:

Thành phố có diện tích tự nhiên 57,8 km², 18 phường, xã

Là đô thị trẻ, nằm bên bờsông Mã, có vị trí, cảnh quan sinh thái rất thuận lợi, khíhậu khá ôn hòa

Quốc lộ 1A xuyên Việt chạy qua trung tâm thành phố dài gần 10 km, cảng LễMôn, Sầm Sơn ở phía Ðông, đường sắt Bắc - Nam chạy ở phía Tây, tạo thành một mạnglới giao thông đa dạng và thuận tiện Nhờ đó, thành phố Thanh Hóa đã trở thành trungtâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Thanh Hóa, đồng thời ở vào vị thế thuận lợitrong việc giao thương với tất cả các tỉnh trong nước

Thanh Hóa hiện nay là một đô thị loại 2 phát triển ở Bắc Trung Bộ Thành phố đã

có quy hoạch mở rộng để trở thành đô thị loại I trực thuộc tỉnh

Dân số nam là 97,799 nghìn người, chiếm tỷ lệ 49% dân số toàn thành phố; nữ có100,752 nghìn người, chiếm 51%

Tổng vốn đầu tư phát triển trên địa bàn ước đạt 2094,04 tỷ đồng.

GDP bình quân đầu người 1470 USD Đến cuối năm 2008 thu nhập bình quân đầungười đã đạt tới con số 1760 USD/năm, tốc độ tăng GDP 20% trong giai đoạn 2006 -

Những thống kê năm 2007 cho biết tổng mức bán lẻ hàng hóa ước tính 1.706.041triệu đồng, giá trị xuất khẩu 37,688 triệu USD Theo thống kê 8 tháng đầu năm 2009,tổng giá trị xuất khẩu đạt gần 56,9 triệu USD

Tuy nhiên chất lượng xe và chất lượng phục vụ ở các bến xe Thanh Hóa còn chưachuyên nghiệp, tình trạng lộn xộn diễn ra phổ biến do lưu lượng người cũng như hànghóa tham gia chu chuyển rất lớn

1.4 Kiến trúc đô thị:

• Khu vực Quảng trường Hàm Rồng

Thành phố Thanh Hóa có nhiều chợ và công viên Sự đông đúc,nhộn nhịp vàomỗi buổi chiều tại các khu chợ không chỉ mang nét đặc trưng riêng của một đô thị nhỏ,

mà còn đóng góp những nét chấm phá nhất định trong kiến trúc toàn cảnh của thành phốvốn không có nhiều những ngôi nhà cao tầng Trong khi đó, công viên cung cấp khônggian thoáng đãng, và đem lại nét mềm mại cho thành phố

Thành phố Thanh Hóa hiện nay có 3 quảng trường trung tâm: Quảng trường LêLợi, Quảng trường Lam Sơn và Quảng trường Hàm Rồng Quảng trường Hàm Rồngđược xây dựng với mục đích kỷ niệm 45 năm chiến thắng Hàm Rồng lịch sử, và trởthành điểm nhấn trung tâm của khu du lịch Hàm Rồng

• Nghệ thuật và giải trí

Với việc nhà hát Lam Sơn vốn rất gắn bó với người dân thành phố bị phá bỏ đểxây dựng quảng trường Lam Sơn, hiện nay thành phố Thanh Hóa đã không còn rạpchiếu phim nào nữa Rạp hát Hội An vẫn còn tồn tại nhưng hoạt động không đúng chứcnăng của nó Chính vì thế, những đoàn nghệ thuật rất ít khi chọn thành phố Thanh Hóa

là điểm biểu diễn Những sự kiện nghệ thuật như vậy thường được tổ chức ở khu rạp hátNhân Dân, tuy nhiên, thực tế đây chỉ là một khu vực biểu diễn tồi tàn nằm ở bên trongchợ Vườn Hoa cũ

Trong khi đó, những sự kiện văn hóa cấp thành phố hay cấp tỉnh vẫn được tổ chứctại địa điểm cũ, chỉ khác trước đây là rạp hát Lam Sơn, còn nay là quảng trường LamSơn với sân khấu ngoài trời khang trang hơn Hiện nhà hát Lam Sơn đang được khẩntrương xây mới

2 Thành phố Hà Tĩnh:

Thành phố Hà Tĩnh là tỉnh lỵ của tỉnh Hà Tĩnh

2.1 Điều kiện tự nhiên - Vị trí:

• Vị trí địa lý: Thành phố Hà Tĩnh ở vị trí từ 18° - 18°24’ vĩ độ Bắc, 10°556’ kinh độ Đông, nằm trên trục đường Quốc lộ 1A, cách thủ đô Hà Nội 340 km,thành phố Vinh 50km về phía Bắc; cách thành phố Huế 314 km về phía Nam và cáchbiển Đông 12,5 km

10°553’ Phía Bắc giáp: Thị trấn Thạch Hà (qua cầu Cày), sông cửa Sót

- Phía Tây giáp: Xã Thạch Đài, xã Thạch Tân, sông Cày (huyện Thạch Hà)

- Phía Nam giáp: Xã Cẩm Bình, xã Cẩm Vịnh (huyện Cẩm Xuyên)

- Phía Đông giáp: Sông Đồng Môn (huyện Thạch Hà, Lộc Hà)

• Tự nhiên:

Thành phố Hà Tĩnh nằm trên vùng đồng bằng ven biển miền Trung, có địa hìnhthấp, bằng phẳng, đất đai được tạo thành do bồi tích sông, biển, độ cao từ 0,5m-3m.Thành phố Hà Tĩnh được che chắn bởi ngọn Rào Cỏ thuộc Trường Sơn Bắc phíaTây Hương Khê nên ít bị ảnh hưởng bởi gió Lào Thời tiết có hai mùa rõ rệt là mùa rét

từ tháng 11 đến tháng 4, mùa khô nóng từ tháng 5 đến tháng 10, nhiệt độ trung bình

23-24oC; Độ ẩm không khí 85-86% Lượng mưa trung bình hằng năm là 2.661mm

Tổng diện tích tự nhiên 56,32km2

2.2 Dân cư:

Theo số liệu từ trang thông tin điện tử của thành phố Hà Tĩnh:

Tính đến ngày 1/4/2009, Thành phố hà tĩnh có số dân là 87,168 người

Trong đó số người khu vực nội thị là 61,940 người, chiếm 71%; dân số ởvùng ngoại ô là 25,228 nghìn người, chiếm tỷ lệ 29%

Dân số nam là 41,647 nghìn người, chiếm tỷ lệ 47.8% dân số toàn thành phố; nữ

Phường Hà Huy Tập 4.893 2.532Phường Thạch Quý 6.777 3.427Phường Thạch Linh 5.532 2.887

2.3 Kinh tế:

• Tính đến hết năm 2009:

Tổng giá trị sản xuất các ngành đạt trên 130% kế hoạch của giai đoạn 2005-2010 , tốc độ tăng trưởng bình quân trên 16,3%, tăng gấp 3,3 lần so với nhiệm kỳtrước Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, đến nay tỷ trọng công nghiệp - tiểu thủcông nghiệp - xây dựng cơ bản chiếm 62%, TMDV chiếm 30% Kinh tế ngoài quốcdoanh phát triển khá, số doanh nghiệp trên địa bàn tăng 14,2%, thu nhập bình quân đầungười đến 2010 đạt 20 triệu đồng, tăng 2,5 lần so với 2005

• Chỉ tiêu kinh tế năm 2010 thành phố Hà Tĩnh:

- Tổng giá trị sản xuất các ngành (giá cố định 1994) 1.163,7 tỷ đồng, tăng so vớinăm 2009 là 16,4 % Trong đó: giá trị sản xuất ngành CN -TTCN phấn đấu đạt 330,0 tỷđồng, tăng so với năm 2009 là 14,8 %; giá trị sản xuất ngành xây dựng phấn đấu đạt 392

tỷ đồng, tăng so với năm 2009 là 18,9%; giá trị sản xuất ngành TM -DV phấn đấu đạt356,0 tỷ đồng, tăng so với năm 2009 là 19,3%, giá trị SX ngành nông nghiệp phấn đấuđạt 85,7 tỷ đồng, tăng so với năm 2009 là 2%

- Thu ngân sách trên 288 tỷ đồng

- Tổng mức bán lẻ hàng hoá và dịch vụ xã hội đạt trên 3.125 tỷ đồng, tăng so vớinăm 2009 là 15%

- Tổng sản lượng lương thực đạt trên 12.960 tấn

• Thành phố Hà Tĩnh chưa chú trọng đến phát triển khối dịch vụ, về thương mại,vận tải hoạt động chủ yếu hiện nay là phục vụ nhu cầu nhân dân và phụ trợ cho côngnghiệp và tiểu thủ công nghiệp Tiềm năng du lịch hạn chế

- Cơ sở hạ tầng giao thông đa dạng Bộ máy chính quyền đc cải tổ, thực hiện chế

độ 1 cửa, hỗ trợ các doanh nghiệp trong, ngoài tỉnh, cũng như doanh nghiệp nước ngoàitích cực đầu tư

- Truyền thống lâu đời trong các hoạt động buôn bán thương mại nên kiến thức

và kinh nghiệm trong lĩnh này của người dân là khá cao Đồng thời, người dân Vinh cóđức tính cần cù, chăm chỉ, chịu thương chịu khó và thật thà

- Cơ sở hạ tầng đầy đủ và đa dạng như : đường bộ, đường sắt, đường thủy,đường không, nhà xe, bến bãi, bưu chính viễn thông, bệnh viện …

- Thành phố có vị trí chiến lược: nằm trên trục đường quốc lộ 1A, là nơi chuchuyển, qua lại Bắc Nam; Nằm giữa các khu công nghiệp có tiềm lực mạnh và đangphát triển đa dạng do đócó điều kiện thuận lợi để kết hợp phát triển thương mại, du lịch

và vận tải cùng với cả tỉnh cũng như với các khu kinh tế lân cận

- Số lượng dân cư trong thành phố là rất lớn, lưu lượng lưu chuyển nhiều cả vàoNam cũng như ra Bắc, nhu cầu tiêu dùng cũng rất lớn và đa dạng

2 Điểm yếu:

- Hoạt động của bộ máy chính quyền còn nhiều mảng tối

- Cơ sở hạ tầng tuy đã được đầu tư nhưng chưa hoàn thiện và còn cần quy hoạchmột cách hệ thống

- Phân trách nhiệm các nhà đầu tư chưa rõ ràng

- Chưa có cách quảng bá và khuếch chương địa phương để thu hút

- Chưa thành lập các thương hội vận tải, các hoạt động vẫn còn rời rạc và tìnhtrạng lộn xộn ở các bến bãi vẫn còn tồn tại

3 Cơ hội:

- Cơ cấu kinh tế của đất nước nói chung đang chuyển dịch dần về phía thươngmại, dịch vụ : theo hướng phát triển của đất nước, các ngành dịch vụ ngày càng đượccoi trọng

- Việt Nam nằm trong khu vực kinh tế năng động, lại có điều kiện chính trị - xãhội an toàn và ổn định do đó ngày càng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài

- Sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư

 Khách hàng mục tiêu mà nhóm hướng đến thu hút: nhà đầu tư trong lĩnh vực thương mại, du lịch và vận tải

Chương IV/ Phân tích khách hàng mục tiêu:

1 Khách hàng trong nước:

• Nguồn vốn đầu tư toàn xã hội năm 2009 đã đạt được những kết quả tích cực.Ước tính tổng đầu tư toàn xã hội năm 2009 đạt 708,5 nghìn tỷ đồng, bằng 42,2% GDP,tăng 16% so với năm 20081 Trong đó, nguồn vốn đầu tư nhà nước (gồm đầu tư từ ngânsách nhà nước, nguồn trái phiếu Chính phủ, nguồn tín dụng đầu tư theo kế hoạch nhànước và nguồn đầu tư của các doanh nghiệp nhà nước) là 321 nghìn tỷ đồng, tăng43,3% so với năm 2008; nguồn vốn đầu tư của tư nhân và của dân cư là 220,5 nghìn tỷ,tăng 22,5

• Đặc điểm nhà đầu tư trong nước:

- Lứa tuổi không là yếu tố quyết định, trên 25 tuổi đã có thể là nhà đầu tư, tuynhiên tiềm lực nhỏ, những nhà đầu tư già giặn kinh nghiệm và có vốn lớn thường có độtuổi từ 40 tuổi trở lên Đặc điểm tâm lý của nhà đầu tư trong nước tại thời điểm hiện tạivẫn là tương tưởng theo sau và mang nặng tính chụp dật, một số có cái nhìn lâu dài vềđầu tư nhưng vẫn mong muốn có những lợi ích mang tính trước mắt

- Xu hướng đầu tư: có ngắn hạn và cả dài hạn

• Các yếu tố quan tâm:

- Kế hoạch và chương trình phát triển của địa phương

- Chi phí hoạt động, chi phí bôi trơn dự án

- Dịch vụ và mạng lưới hỗ trợ địa phương

2 Khách hàng châu Âu:

2.1 Nhận thức của nhà đầu tư Châu Âu đối với thị trường Việt Nam:

Theo như nghiên cứu của Phòng công nghiệp Châu Âu tại Việt Nam(EuroCham) trên 750 công ty hàng đầu của các nước Châu Âu về các chỉ số kinhdoanh của Việt Nam (công bố ngày 28/10/2010) đã cho thấy thị trường Việt Namngày càng được các doanh nghiệp Châu Âu quan tâm và tin tưởng hơn TheoEuroCham mức độ tin cậy của trong kinh doanh và đầu tư tại Việt Nam đạt 75%điểm khảo sát Những dự báo về triển vọng kinh doanh và kế hoạch đầu tư trongnăm 2011 cho thấy xu hướng rất tích cực 70% đã liệt kê triển vọng kinh doanh của

họ là "tốt" hoặc "xuất sắc", chỉ khoảng 18% có ý kiến trung lập và 12% số còn lạicho là tiêu cực Cuộc khảo sát này còn cho thấy có đến 60% các doanh nghiệp trả

lời rằng chỉ số GDP của Việt Nam sẽ tăng khoảng 6-8% trong năm 2011 Điều nàyđang tạo ra sự tự tin tổng quan trong việc phát triển kinh tế của Việt Nam trongtương lai.

2.2 Vốn đầu tư và khả năng phát triển dài hạn:

Các doanh nghiệp Châu Âu khi đầu tư vào thị trường Việt Nam thường lànhững doanh nghiệp có tiềm năng tài chính vững mạnh và có kế hoạch phát triển tạiViệt Nam trong dài hạn

Cũng theo cuộc điều tra cuả Eurocham cho biết 62% trong những doanhnghiệp được khảo sát cho biết, các hoạt động của họ chủ yếu được tập trung tại thịtrường nội địa ,tức là thị trường mục tiêu của các dự án đầu tư là tại khu vực Điềunày chứng tỏ các doanh nghiệp Châu Âu muốn đầu tư lâu dài và bám chắc tại ViệtNam Ngoài ra, cuộc khảo sát còn cho thấynhững dự báo về triển vọng kinh doanh

và kế hoạch đầu tư trong năm 2011 rất tích cực 70% đã liệt kê triển vọng kinhdoanh của họ là "tốt" hoặc "xuất sắc", chỉ khoảng 18% có ý kiến trung lập và 12%

số còn lại cho là tiêu cực

Khi đề cập đến kế hoạch đầu tư, phần lớn các công ty đều có kế hoạch tăngcường đầu tư tại Việt Nam, cụ thể khoảng 45% xem xét tăng cường chút ít, 23%tăng cường đáng kể và khoảng 18% duy trì mức đầu tư hiện tại của họ Chỉ có mộtthiểu số rất nhỏ lên kế hoạch để giảm đầu tư tại Việt Nam trong năm tới

2.3 Đánh giá của nhà đầu tư Châu Âu về thực trạng nguồn lao động Việt Nam:

Xu hướng của các nhà đầu tư Châu Âu khi sử dụng nguồn nhân lực cho các

dự án là sử dụng các nguồn lao động tại chỗ có tay nghề tốt thay vì phải đưa laođộng sang làm việc tại Việt Nam Nguồn lao động ở Việt Nam cũng được các nhàđầu tư đánh giá là có những tiến bộ đáng kể, ngày càng đáp ứng tốt hơn nhu cầu

của công ty Tiến sĩ Matthias Dühn, giám đốc điều hành EuroCham nhận định, hiệnnay nguồn nhân lực của Việt Nam đã được cải thiện một cách rõ rệt vì qua khảo sátnhiều công ty, tập đoàn lớn của châu Âu cho biết là họ có thể tuyển dụng đượcnguồn nhân lực tại chỗ với tay nghề tốt, được đào tạo bài bản…

Các công ty được khảo sát cho biết họ mong đợi nguồn nhân lực của họ duytrì như cũ (37%) hoặc tăng khoảng 20% (31%) Trong đó, có 18% số công ty đượchỏi cho rằng sẽ có sự gia tăng đáng kể trong việc tuyển dụng (tăng hơn 20%) và chỉ

có một số nhỏ lên kế hoạch giảm quy mô công ty của họ vào năm 2011.Điều nàychứng tỏ kế hoạch phát triển lâu dài, ngày càng mở rộng quy mô của các doanhnghiệp đang đầu tư tại Việt Nam

Một vấn đề được các doanh nghiệp Châu Âu hết sức coi trọng là sự ổn địnhcủa nhân công, họ không mong muốn có bất kỳ tình trạng bất ổn hoặc đình côngtrong ngành kinh doanh của họ

2.4 Đánh giá thực trạng và mong muốn của các nhà đầu tư đối với chính quyền.

A, Về thủ tục cấp phép đầu tư:

Trong phần giới thiệu tổng quan của cuốn Sách trắng 2011 (White Book2011) về các vấn đề thương ma ̣i/đầu tư và kiến nghi ̣ do EuroCham công bố tại HàNội chiều ngày 25-11, tổ chức này cho rằng tiến trình phê duyệt đầu tư và xin phépthành lập doanh nghiệp tại Việt Nam vẫn còn khó khăn và tốn nhiều thời gian

EuroCham cho rằng thời gian cấp phép cho các dự án đầu tư ở các nước kháctrong khu vực chỉ mất 5 hoặc 6 tuần Do vậy, EuroCham khuyến nghị Việt Namchuyển sang mô hình phê duyệt “một cửa, một dấu” và các Bộ liên quan sẽ chịutrách nhiệm trong việc phối hợp với các cơ quan chính phủ khác trong trường hợp

cần thiết Mô hình này đã cho thấy tính hiệu quả tại các nước trong khối ASEANnhư Thái Lan, Indonesia, Singapore và Malaysia.

B, Về nạn tham nhũng, chi phí bôi trơn cho chính quyền:

Các nhà đầu tư từ Châu Âu muốn có một môi trường hoạt động minh bạch,rất e ngại các tệ nạn tham nhũng cũng như sự nhũng nhiễu của chính quyền địaphương.Họ không muốn bỏ tiền để mua những thông tin không chính thức.Tuynhiên, chính quyền TP Vinh lại bị đánh giá là môi trường đầu tư không thật sựminh bạch, chi phí bôi trơn quá lớn Đây thật sự là một trở ngại lớn trong việc thuhút nhóm nhà đầu tư Châu Âu đến với Vinh nếu không cải thiện được tình trạngnày

2.5 Nhóm tham khảo:

Có 2 nhóm tham khảo chính cho các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào 1thị trường mới: Thứ nhất là các tổ chức tư vấn đầu tư quốc tế , thứ hai là các nhàđầu tư nước ngoài đang có mặt ở Việt Nam

A, Các tổ chức tư vấn đầu tư quốc tế:

Các tổ chức tư vấn đầu tư quốc tế là một trong những nguồn tham khảo quantrọng và gần như không thể thiếu trong việc lựa chọn địa phương đầu tư Doanhnghiệp khi quyết định hướng đến 1 khu vực thì việc lựa chọn đầu tiên là nước nàosau đó sẽ đến vùng nào?

Có thể kể tên một số tổ chức quốc tế cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư nổi tiếng

và được các doanh nghiệp Châu âu rất tín nhiệm như ngân hàng HSBC, City Bank,Euro Pacific Capital, Marquette… Các tổ chức này đều là các công ty đa quốc giavới các nguồn dữ liệu hết sức phong phú về các địa phương, giúp cho nhà đầu tư

tìm được môi trường đầu tư có lợi nhất cho mình Ngoài ra, một nguồn tham khảohết sức quan trọng nữa khi NĐT muốn tìm hiểu kỹ về 1 thị trường xác định chính

là các đại sứ quán, các phòng công nghiệp Châu Âu có trụ sở ở các nước… Các tổchức trên sẽ cung cấp cho doanh nghiệp những thông tin về định hướng thị trường,nhu cầu thị trường, các đặc điểm của các tỉnh, tư vấn về sự phù hợp của gói đầu tưvới tỉnh nào, môi trường đầu tư của tỉnh, phân tích về năng lực cạnh tranh…

B, Các doanh nghiệp Châu Âu đã đầu tư tại Việt Nam:

Các doanh nghiệp Châu Âu đã đầu tư ở Việt Nam hầu hết đều là thành viêncủa EuroCham EuroCham đã thành lập các forum chia sẻ các kinh nghiệm đầu tưtại Việt Nam, hình thành nên các đánh giá của doanh nghiệp về các tỉnh… Do đó,đây chính là 1 kênh thông tin rất lớn, là nguồn tham khảo bổ ích và dễ dàng tiếpcận cho các nhà đầu tư Châu Âu muốn đầu tư vào Việt Nam Nguồn thông tin nàyđược các NĐT rất coi trọng vì đó là những chia sẻ thực tế, sát thực khi hoạt độngtại Việt Nam

2.6 Các nhà đầu tư Châu Âu với lĩnh vực đầu tư thương mại, du lịch và vận tải.

Báo cáo đầu tư thế giới năm 2007 cũng chỉ ra rằng dòng vốn FDI trên thế giớiđang có xu hướng tập trung vào lĩnh vực dịch vụ Là một nước tiếp nhận đầu tư, ViệtNam có nhiều cơ hội để thu hút vốn FDI vào lĩnh vực này Nhóm ngành thương mại, dulịch, vận tải là 1 trong những nhóm ngành có mức độ thu hút đầu tư nhiều nhất

Có thể kể tên các nước tiêu biểu có sự ưu tiên đầu tư trong nhóm ngành này như

là Pháp, Đức, Hà Lan

A, Pháp:

Pháp đã có 305 dự án đầu tư vào Việt Nam với tổng mức đầu tư khoảng ba tỷUSD Tuy nhiên, so với tiềm năng thương mại hai nước, mức đầu tư này còn khiêm tốn,tiềm năng mở rộng đầu tư 2 nước là rất lớn.Với vị trí là một trong những nền kinh tếđầu tàu của EU, Pháp luôn là đối tác kinh tế quan trọng của Việt Nam Theo số liệu củaCục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), hiện Pháp có 177 dự án đầu tư cònhiệu lực tại Việt Nam, với tổng vốn đăng ký 2,2 tỷ USD, trong đó vốn đã thực hiện đạttrên 1,1 tỷ USD, chiếm 50% tổng vốn đăng ký, cao hơn so với mức giải ngân trung bình