CÁC sản PHẨM, DỊCH vụ nổi bật các CHÍNH SÁCH QUẢN lý đặc TRƯNG của CÔNG TY TOÀN THỊNH PHÁT

 Ngành nghề và đối tượng khách hàng chính Công ty TNHH Thiết kế Toàn Thịnh Phát Trẻ có khả năng cung cấp các thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước bao gồm cả tư vấn xây dựng c

CÁC SẢN PHẨM, DỊCH VỤ NỔI BẬT CÁC CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẶC TRƯNG CỦA

CÔNG TY TOÀN THỊNH PHÁT

1 Các sản phẩm, dịch vụ nổi bật của Công ty Toàn Thịnh Phát

1.1 Lĩnh vực Xây dựng :

1.1.1 Thiết kế kiến trúc

Do Công ty TNHH Thiết kế Toàn Thịnh Phát Trẻ (TTP Arch.) - Đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư - Kiến trúc - Xây dựng Toàn Thịnh Phát đảm nhận

 Ngành nghề và đối tượng khách hàng chính

Công ty TNHH Thiết kế Toàn Thịnh Phát Trẻ có khả năng cung cấp các thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước bao gồm cả tư vấn xây dựng cho các dự án nhà ở, công trình văn hóa, thương mại có yêu cầu kỹ - mỹ thuật cao cũng như các công trình công nghiệp có quy

mô vừa và nhỏ Bao gồm:

- Thiết kế kiến trúc và kết cấu các công trình công nghiệp, dân dụng

- Thiết kế nội ngoại thất công trình

- Thiết kế quy hoạch, chi tiết đô thị, thiết kế các hệ thống kỹ thuật của công trình

Khách hàng của Công ty Toàn Thịnh Phát Trẻ là những doanh nghiệp, những chủ đầu tư

có nhu cầu về thiết kế, tư vấn kiến trúc trong phạm vi cả nước

 Tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ

Là một Công ty có uy tín trong lĩnh vực thiết kế ở TP HCM, Toàn Thịnh Phát Trẻ luôn đặt ra những tiêu chí trong thiết kế, chú trọng về các chỉ tiêu: thẩm mỹ, hài hòa và có tính ứng dụng cao Và quan trọng nhất là đảm bảo thời gian cung cấp dịch vụ nhằm thực hiện đúng tiến độ triển khai các dự án

 Tính độc đáo, ưu thế cạnh tranh vượt trội của dịch vụ tư vấn thiết kế Toàn

Thịnh Phát so với các công ty đối thủ

Là một thế mạnh của Công ty Toàn Thịnh Phát, năng lực thiết kế kiến trúc của Công ty Toàn Thịnh Phát Trẻ có nhiều ưu thế cạnh tranh nổi bật Cụ thể:

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư ưu tú, chuyên viên trẻ năng động được đào tạo chính quy và tích lũy kinh nghiệm qua nhiều công trình có quy mô lớn

- Được trang bị những máy móc, phần mềm tiên tiến và hiện đại nhất để ứng dụng trong công việc thiết kế

- Có nhiều kinh nghiệm trong các công trình lớn như: Trung tâm TDTT Quốc Phòng II

Quân khu 7, cao ốc COMECO, bệnh viện đa khoa Yersin Lâm Đồng, Bar White Star -Đinh Bộ Lĩnh, Chung cư Cellica, Mountaintown Hotel - Đà Lạt, Nhà ở liên kế Đồng Tâm

- Long An, Đồng Tâm Golf Club, Nhà thiếu nhi quận 1, các trụ sở của hệ thống ngân hàng Sacombank, ngân hàng Đại Á, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, Pegasus Resort Kê Gà…

- Chất lượng dịch vụ thiết kế của Công ty Toàn Thịnh Phát Trẻ luôn đáp ứng tối đa yêu cầu của khách hàng, tạo được sự tin tưởng trong lòng khách hàng

 Quy mô thị trường, thị phần

Thị trường của Công ty Toàn Thịnh Phát Trẻ là tập hợp những khách hàng, chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế ý tưởng, tư vấn kiến trúc cho những công trình văn hóa, thương mại có yêu cầu kỹ - mỹ thuật cao trong phạm vi cả nước

1.1.2 Thi công xây dựng:

Do Công ty TNHH MTV Kỹ thuật - Xây dựng Toàn Thịnh Phát (TTP Cons.) - Đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư - Kiến trúc - Xây dựng Toàn Thịnh Phát đảm nhận

 Ngành nghề và đối tượng khách hàng chính

Công ty TNHH MTV Kỹ thuật - Xây dựng Toàn Thịnh Phát với ngành nghề kinh doanh: khảo sát, lập dự án, thi công xây dựng tất cả các công trình dân dụng, công nghiệp, chuyên

cung cấp các máy móc, thiết bị thi công với danh mục các thiết bị chuyên dụng tiên tiến và hiện đại nhất cho ngành xây dựng Công ty luôn tìm những giải pháp tốt nhất để thực hiện thi công các công trình nhằm mục đích phục vụ một các tốt nhất những nhu cầu của khách hàng Khách hàng của Toàn Thịnh Phát là những chủ đầu tư, những doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng các công trình có quy mô lớn trải dài trên phạm vi cả nước Trong đó, khách hàng chủ yếu và tiềm năng là Tập đoàn Sacombank

 Tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ

Chính sách chất lượng:

Ban Tổng Giám đốc cùng toàn thể CB - NV Công ty TNHH MTV Kỹ thuật - Xây dựng Toàn Thịnh Phát quyết tâm phấn đấu trở thành một trong những Công ty hàng đầu cả nước về lĩnh vực hoạt động xây dựng với quan điểm:

“Chất lượng sản phẩm hài lòng khách hàng

Chất lượng dịch vụ ổn định hiệu quả”.

Để thực hiện điều này, toàn thể CB - NV Công ty cam kết thực hiện chính sách chất lượng như sau:

- Tổ chức thi công an toàn, hoàn thành công trình đúng hạn, đạt chất lượng, bảo hành chu đáo, giải quyết thỏa đáng các yêu cầu của khách hàng

- Không ngừng cải tiến công tác quản lý, kiểm soát hoạt động xây dựng đạt hiệu quả; thường xuyên nghiên cứu, cải tiến nâng cao công tác kỹ thuật công nghệ nhằm cung cấp cho khách hàng sản phẩm và dịch vụ có chất lượng cao nhất

- Đảm bảo hệ thống quản lý chất lượng luôn được duy trì và cải tiến liên tục nhằm đáp ứng thỏa mãn nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng và hoàn thành mục tiêu chiến lược của Công ty

Chính vì thế, Toàn Thịnh Phát luôn tìm các giải pháp tối ưu trong thiết kế, thi công, không chỉ chú trọng việc bảo đảm các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của công trình mà còn đòi hỏi tính thẩm mỹ cao, tiến độ nhanh cũng như tính khả thi của thiết kế

Bên cạnh đó, Toàn Thịnh Phát luôn đầu tư, trang bị dụng cụ, máy móc thiết bị xây dựng hiện đại nhằm đạt hiệu quả cao trong kỹ thuật xây dựng, đáp ứng được các yêu cầu về kỹ thuật của những công trình lớn và đảm bảo an toàn lao động, chất lượng công trình

 Tính độc đáo, ưu thế cạnh tranh vượt trội của dịch vụ xây dựng Toàn Thịnh

Phát so với các công ty đối thủ

Công ty TNHH MTV Kỹ thuật - Xây dựng Toàn Thịnh Phát đã có một chỗ đứng nhất định trong ngành thi công xây dựng với những lợi thế nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh:

- Tập hợp được đội ngũ kỹ sư, chuyên viên dày dạn kinh nghiệm, được đào tạo chuyên nghiệp, tâm huyết với nghề

- Được trang bị dụng cụ, máy móc thiết bị chuyên dụng tiên tiến và hiện đại nhất

- Có nhiều kinh nghiệm thi công các công trình lớn trên quy mô cả nước như:

• Các công trình cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp: như Hệ thống các điểm giao dịch, chi nhánh ngân hàng Sacombank trong cả nước, cao ốc Hội sở Sacombank, Data Center Sacombank, cao ốc văn phòng Thanh lễ, cao ốc văn phòng Khang Thông, Saigon Prime, Lotus office, cao ốc văn Phòng In Thanh Niên …

• Các công trình khách sạn - resort: như khách sạn Ngọc Lan - Đà Lạt, khách sạn Thanh Bình, Pegasus Resort Kê Gà, công trình Trung tâm TM - DV -KS Gò Dầu (Goda Thaco)…

• Các công trình nhà công nghiệp, nhà xưởng như: nhà xưởng Công ty Liên Doanh Medevice 3S, nhà xưởng gạch Đồng Tâm …

• Thi công hạ tầng các công trình Khu tái định cư - Khu trung tâm hành chính tỉnh Long An, Khu đô thị mới thị xã Tân An - Long An, Khu công nghiệp Thái Hòa - Đức Hòa - Long An …

• Công trình căn hộ, làng biệt thự: Villa Bình An - Bình Dương, Trung Đông Plaza, Làng biệt thự khép kín đầu tiên tại Biên Hòa - The Pegasus Residence, Trung tâm thương mại - dịch vụ - căn hộ cao cấp The Pegasus Plaza …

• Công trình trường học: Trường TH - THCS - THPT Lê Quý Đôn, Trường TH – THCS - THPT Trịnh Hoài Đức, Trường THCS - THPT Tân Phú, Trường Quốc tế APC Đồng Nai …

- Luôn đảm bảo đúng tiến độ thi công, đảm bảo chất lượng của công trình, thỏa mãn yêu cầu của chủ đầu tư

- Có những nhà cung cấp vật tư thân thuộc, uy tín và nhất định, họ là những nhà cung ứng chủ yếu ở trong nước, cung cấp nguyên vật liệu chính cho quá trình xây dựng

 Quy mô thị trường, thị phần

Thị trường của Công ty Xây dựng Toàn Thịnh Phát là tập hợp những khách hàng, chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng các công trình có quy mô lớn trong phạm vi cả nước, trong đó tập trung nhất là phân khúc công trình nhà cao tầng, với thị trường mục tiêu là ở TP Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Bình Dương …

1.2 Lĩnh vực giáo dục :

Do Công ty TNHH MTV Giáo dục Toàn Thịnh Phát, đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư - Kiến trúc - Xây dựng Toàn Thịnh Phát đảm nhận

1.2.1 Quy mô:

Hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát hiện nay có 6 trường từ bậc Mầm non đến Trung học phổ thông:

- Trường TH - THCS - THPT Lê Quý Đôn Cơ sở 1, Cơ sở 2 (Biên Hòa, Đồng Nai)

Giáo dục từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông

- Trường TH - THCS - THPT Trịnh Hoài Đức (Trảng Bom, Đồng Nai)

Giáo dục từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông

- Trường THCS - THPT Tân Phú (TP Hồ Chí Minh)

Giáo dục bậc trung học sơ sở và trung học phổ thông

- Trường Mầm non quốc tế Bambi (Bình Dương)

- Trường Quốc tế Châu Á Thái Bình Dương Đồng Nai - APC Đồng Nai

Giáo dục từ cấp lớp mầm non đến cấp trung học phổ thông

- Trường Tiểu học Toàn Thịnh Phát Bình Dương

Đối tượng học sinh tham gia học tập tại các trường thuộc Hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát là các bé lớp mầm non, học sinh từ cấp tiểu học đến cấp trung học phổ thông tại TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai Trong đó, một lượng lớn học sinh ở các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh Tây Nguyên theo học lớp bán trú hoặc nội trú tại các trường

1.2.2 Tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ

Tất cả các trường thuộc hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát đều được xây dựng khang trang, trang bị cơ sở vật chất hiện đại đáp ứng nhu cầu học tập, nghiên cứu, vui chơi, nghỉ ngơi của các em học sinh Bao gồm:

- Nhà thi đấu đa năng: bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, bóng bàn, võ thuật…

- Sân tập thể dục và sân sinh hoạt tập thể

- Sân bóng đá mini cỏ nhân tạo

- Hồ bơi

- Các phòng chức năng: phòng thí nghiệm Lý, Hóa, Sinh, phòng Công nghệ thông tin, phòng dạy nhạc, thư viện với trang thiết bị kỹ thuật, giáo cụ hiện đại phục vụ cho việc học

- Khu bán trú/nội trú

- Bếp ăn công nghiệp đạt tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm

Bên cạnh đó, các trường thuộc Hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát còn rất chú trọng tuyển chọn đội ngũ giáo viên giỏi, có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm giảng dạy

và tâm huyết với nghề

1.2.3 Tính độc đáo, ưu thế cạnh tranh vượt trội của lĩnh vực giáo dục Toàn Thịnh Phát so với các công ty đối thủ

Giáo dục là lĩnh vực được Toàn Thịnh Phát bắt đầu đầu tư từ năm 2004 với mục tiêu trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong đầu tư giáo dục trên phạm vi cả nước

với những ngôi trường đầy đủ trang thiết bị đạt chuẩn quốc gia, quốc tế Ưu thế vượt trội của

lĩnh vực giáo dục Toàn Thịnh Phát:

- Cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc gia/quốc tế

- Chất lượng giảng dạy và học tập tốt Cụ thể: Kỳ thi Tốt nghiệp THPT năm 2012 vừa qua,

3 trường thuộc hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát là trường Lê Quý Đôn, Trường Trịnh Hoài Đức và trường Tân Phú đều có tỉ lệ học sinh tốt nghiệp đạt 100%

- Đội ngũ giáo viên giỏi, trình độ chuyên môn chuẩn sư phạm, nhiều kinh nghiệm và nhiệt huyết với nghề

- Có lớp bán trú và nội trú với chất lượng chăm sóc học sinh tốt, bếp ăn đạt tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm, tạo sự an tâm cho các bậc phụ huynh khi gửi con em theo học tại trường

1.2.4 Quy mô thị trường, thị phần

Các trường học của hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát tọa lạc tại Tp Hố Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, vì thế thu hút các học sinh tại địa phương, học sinh tại các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Tây Nguyên

1.3 Lĩnh vực đầu tư

Lĩnh vực này do Chi nhánh Bình Dương và Chi nhánh Đồng Nai và Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát Bình Thuận đảm nhận

1.3.1 Ngành nghề và đối tượng khách hàng chính

 Chi nhánh Bình Dương

Chi nhánh Bình Dương được thành lập ngày 12/12/2006, quản lý các dự án đầu tư của Toàn Thịnh Phát tại Bình Dương Dự án tiêu biểu Chi nhánh đang phụ trách quản lý là Làng biệt thự chuyên gia Bình An - Villa Bình An

Villa Bình An đã đi vào hoạt động từ tháng 11/2007, được xây dựng trên tổng diện tích đất 9.087 m2, gồm 12 căn biệt thự đơn lập, diện tích trung bình mỗi biệt thự 180m2, 16 căn biệt thự tứ lập mỗi căn 174 m2 với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, sân tennis, công viên, quán café… Khu biệt thự nằm ngay trung tâm thị xã Thủ Dầu Một, gần đài truyền hình, các ngân hàng, các công ty bảo hiểm, tài chính… Villa Bình An được tư vấn tiếp thị bởi Công ty

CB Richard Ellis Khách thuê là những chuyên gia nước ngoài, cán bộ công chức đang sống

và làm việc trong các khu công nghiệp tại Bình Dương

 Chi nhánh Đồng Nai

Chi nhánh Đồng Nai được thành lập vào ngày 24/11/2009, hoạt động trong lĩnh vực đầu

tư xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư, khu thương mại, quản lý các dự án đầu tư của Toàn Thịnh Phát tại tỉnh Đồng Nai Hiện nay, Chi nhánh đang phụ trách quản lý chuỗi các dự án mang thương hiệu The Pegasus, trong đó tiêu biểu là Làng biệt thự cao cấp The

Pegasus Residence và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ The Pegasus Plaza, Dự án Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai The Pegasus Riverside…

 Làng biệt thự cao cấp The Pegasus Residence:

Làng biệt thự cao cấp The Pegasus Residence với tổng vốn khoảng 300 tỷ đồng trên quy

mô 5,68 ha, trong đó diện tích đất xây dựng là 1,52 ha, phần còn lại dành cho công trình công cộng và cây xanh, mật độ xây dựng trung bình 26,8% The Pegasus Residence chia thành 2 giai đoạn:

- Giai đoạn 1 – Khu biệt thự Ruby: bao gồm 68 căn biệt thự Ruby song lập và đơn lập,

diện tích trung bình khoảng 126 m2/căn với kiến trúc 1 trệt và 1 lửng (1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 2 toilet, sân vườn bao quanh và nhà xe) 68 chủ nhân của giai đoạn này đã chính thức nhận nhà vào tháng 3-2011 theo đúng tiến độ cam kết của chủ đầu tư

- Giai đoạn 2 – Khu biệt thự Blue Diamond: bao gồm 124 căn biệt thự cao cấp đơn lập, có

diện tích trung bình 130 m² với kiến trúc 1 trệt, 1 lửng (bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh, chỗ đậu xe và sân vườn) Sau 1 tuần chào bán (ngày 20/4/2011), hơn 90% số căn biệt thự chào bán đợt 1 của giai đoạn này đã

có chủ

Định hình khách hàng chủ yếu của dự án The Pegasus Residence dựa trên những tiêu chí sau:

- Khách hàng có thu nhập trung bình - khá

- Mong muốn sống trong một môi trường trong lành, sinh thái cùng một phong cách sống

khác biệt

- Doanh nhân, chuyên viên tại các khu công nghiệp của TP Biên Hòa

 Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ cao cấp The Pegasus Plaza

The Pegasus Plaza nằm trên đường Võ Thị Sáu, trục đường xương sống của TP.Biên Hòa, nơi đã và đang triển khai nhiều dự án dân cư, đô thị, cầu đường quan trọng của thành phố này

Với diện tích hơn 6.000m2, diện tích xây dựng hơn 47.000m2, The Pegasus Plaza bao gồm 2 khối Trong đó:

- Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp có diện tích đất trên 4.600 m2, diện tích sàn 40.000 m2, quy mô 20 tầng, 2 tầng hầm

- Khối cao ốc văn phòng có diện tích đất trên 1.400m2, diện tích sàn hơn 7.000m2, quy mô

10 tầng và 1 tầng hầm

Với thiết kế đơn giản nhưng hiện đại với 3 mặt tiếp cận các trục giao thông, bố trí hợp lý về công năng và thẩm mỹ, The Pegasus Plaza là nơi cung cấp tích hợp những dịch vụ tiện ích như: khu dân cư liên hoàn trong khu mua sắm với những tập đoàn bán lẻ hàng đầu thế giới, dịch vụ vui chơi giải trí như trò chơi, rạp hát, bơi lội, khu ẩm thực, dịch vụ y tế…vừa phục vụ cho dân cư trong và ngoài The Pegasus Plaza

Định hình khách hàng chủ yếu của dự án The Pegasus Plaza dựa trên những tiêu chí sau:

- Khách hàng có thu nhập trung bình – khá.

- Mong muốn sống trong một môi trường hiện đại, đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống

hằng ngày

- Khách hàng, doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng làm việc.

- Doanh nhân, chuyên viên tại các khu công nghiệp của Tp Biên Hòa

 Dự án Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai The Pegasus

Riverside

Thực hiện theo định hướng chung là phát triển thành phố Biên Hòa – Thành phố dòng sông, dự án The Pegasus Riverside được xây dựng với mục tiêu cải tạo và bảo vệ bờ sông