Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị mới vĩnh lộc 110 ha bình hưng hòa bình chánh

Báo cáo I2TM này dược thực hiện với các mục tiêu sau: s® Phần tích và xác định một cách có căn cứ khoa học những tác động có lợi, có hại mà các hoạt động khi xây dựng cơ bản và khi kha

XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ QUAN 5

FOI I IO

BAO CAO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

DỰ ÁN XÂY DỰNG CO SO HA TANG

KHU BO THI MGI VINH LOC 110 ha

BINH HUNG HOA - BINH CHANH

ĐƠN VỊ THỰC HIỆN BÁO CÁO :

CEFINEA

‘Ve BALHOC QUỐC GIA TP Hổ Chí Minh

Ÿ VIỆN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN

CEFINEA TRUNG TAM CONG NGHỆ MỖI TRƯỜNG - CEFINEA

Tp Hồ Chí Minh, ngày 21 - [†- 1997 VIÊN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN

VIÊN TRƯỞNG

” bài

BIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

1.1 MỤC ĐÍCH CỦA BẢO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MỖI TRƯỜNG 4

1.2, NỘI DŨNG CỦA BẢO CÁO ĐĨM 2 2 2122222221211 ke 4 1.3 TĨNH HÌNH TÀI LIỆU VÀ SỐ LIỆU LÀM CĂN CỨ BÁO CÁO 5

1.4 KHU VỰC, NỘI DỤNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GÍA 6 f0) KETL] VC NGHIÊM CÚU coonsin bitoatiODIGDSUSEEDIRNOHOGUURAtSSuuae 6 m8 i90 se on 0n 7 1.4.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

1.5 LỰA CHIỌN PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ: 2i c2 series 8 1.6 QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN BẢO CÁO cú 222.22 2221221222122 co 9

i09) v43 V1

SO LUGE VE QUA TRINH HOAT DONG CUA DU AN voccccccesccestsesessteteneseeeees 11 2.1 KHAL QUAT VE HIEN TRANG KHU VUC DỰ ÁN ve 11 2.1.1 GIỚI THIÊU CHUNG VỀ DỰ ẤN ác 222 122g 11 3.2 NỘI DỤNG VÀ QUY MÔ XÂY DỰNG: CA DỰ ÁN N 2,2,1 QUY MÔ CÔNG TRÌNH 2220222222 212121 2210221 212222181211 2222112 2e° VW

2.2.2 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC-KẾT CAU-THIET BI

2,2,3 PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỶ THUẬT: 15 2.0.4 PHƯƠNG ÁN ĐỀ BÙ,GIẢI TỔA 2.2222 c1 22e 20 1o in 21

CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG c 202221221221122222 e6 3]

1.1, VỊ TRÍ ĐỊA LÝ & CƠ SỞ HẠ TẦNG cà 202222 12 n1 Eererrrere 21 3.1.1x VỊ TRÍ DA ỨT sen dan DtgnETRSDHGDDSEDHDNRHIEGISSSSSEROEĐSTlSSiBStSEEtsssad 21

3.1.3 ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH - ĐỊA CHẤT THUỶ VĂN 21

3.2 CAC DIEU KIEN KH HẬU Q.22 2.22

1n san? 22

VIÊN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUN6 TÂM CÔNG NGHỆ & QUAN LY MOI TRUGNG CEFINEA TEL.8651132

ĐĨM DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DẪN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

3.2.2 CHE DO MUA zz›:-Ö›343Ÿ4 23 3.2.3 ĐỘ ẨM KHÔNG KHÍ 222 2222222213 1212212211111 Ea 24

3.2.4 BỨC XẠ MẶT TRỜI 2- 22 +2LE222221 1210111111811 122 re 24

án oan A4AA 26

3.3 HIỆN TRANG MÔỐI TRƯỜNG TẠI KI1U VỨC DỰ ÁN 222 22c 26

3.3.1 HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG MỎI TRƯỜNG KHÔNG KHÍ 26

3.3.2 CHẤT LƯỢNG NƯỚC MẶT TẠI KHU VỰC DỰ ÁN vu c2 cccccce 28 3.3.3 CHẤT LƯỢNG NƯỚC NGẦM TẠI KHU VỰC DỰ ÁN 29

3.4 CÁC TÀI NGUYÊN SINH VẬT VÀ HỆ: SINH THÁI -2 2<<s+2 29 3.5, CÁC ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI TẠI KHỦ VỨC cà 30

an 2n ằễ'ồ'ồ'ồ':'^.^.®^ d 30

3.5.2 MIEN TRANG HA TANG KY THUATtecccccceccsecsseseessesseereesvestsetssecnees 30

3.6 DIỄN BIẾN TỔNG HỢP VỀ ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÁ HỘI KIII THỰC 0m s1 35 32

4.1.2 TRONG QUA TRINH HOAT DONG CUA DU ÁN 35 4.2: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG DO CÁC LIOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN CÁC YẾU

TỔ TỰ NHIÊN - MÔI TRƯỜNG, KINH TẾ VÀ XÃ HỘI ~ci., 37

4.2.1 TAC DONG BEN MOI TRUONG NƯỚC 0c 2c 2S cec 37

4.2.2 TÁC ĐỘNG ĐẾN MỐI TRƯỜNG KHIÍ ằccccccreeeee3Ð 4.2.3 TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI ĐỘNG VẬT VÀ THỰC VẬT 39

4.2.4 TÁC ĐỘNG ĐẾN KHÍ HẬU -2-©cc 222222222E2222322E1212222112211xe 40

4.2.5 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA TIẾNG ỒN VÀ RUNG ĐỘNG 40

4.2.6 TAC DONG CUA CHAT THÁI RẮN 252 2S EEcrrirrrrrrrrrrerre 40 4.2.7 TÁC ĐỘNG ĐẾN CÁC ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI KHÁC 40 SSeS aU ea Na RR Ree Tee eT mS RO em ea Sue eee 00 u G220 gi277.N38/8/0/24g6001019200200g00/5 00g20 2 VIỆN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

BIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

CHUIONG "Wier or ccarosnseno tt SAU S0t 00 donned SET NET aes cern seer neice nT 43

CAC BIEN PHAP KHAC PHUC CAC TAC DONG TEU CUC BEN MOL TRUONG3 5.1 CÁC BIỆN PHÁI? CHUNG 2.22 222221221 222121 1121222121 re 43 5.2 KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM TRONG QÚA TRÌNH THỊ CÔNG XÂY DỰNG¡ 44 5.2.1 KHONG CHIẾ KHÓI BỤI FRONG QUÁ TRÌNH THỊ CÔNG 44 5.2.2 KHAC PHUC TIENG ON VA RUNG DONG [RONG QUA TRÌNH THI

5.3.1: XỬ LÝ NƯỚC THÁI SINIEI HOÁ TS .2222225 222212122122 212222 2e AS

5.3.2 XỬ LÝ RÁC THIẢI SINH HÁT c 2 2526522522 222221 1121 122 erke 47

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VÌNH LỘC - XÃ BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

CHUONG 1

PHAN MO BAU

1.1 MUC DICH CUA BAO CAO DANH GIA TAC DONG MOI TRUGNG

Phần lớn các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sác dự án xây dựng các khu chúng cư,

nhà ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh hiện nay dù nhiều hay ít cũng diều gây

ra những tác động xấu đến môi trường và sức khỏe cộng đồng Các dự án nay da

đem lại một lợi ích về kinh tế, xá hội rất lớn nhưng nó cúng dồng thời tạo ra các

chất thải (nước thải, khí thải, chất thải rắn) có thể gây hậu quả xấu đến môi trường

và cảnh quan thiên nhiên Vì vậy, cần phải phân tích, xác định các tác động và mức

độ tác động, đặc biệt là các tác động tiêu cực do các hoạt động sản xuất, kinh

doanh, xây dựng cơ bản gây ra với môi trường vùng bị ảnh hưởng Hay nói cách cụ

thể hơn là cần đánh giá tác động do các hoạt động của các dự án trên đối với môi

trường nhằm thỏa mãn tính thống nhất giữa yêu câu bảo vệ môi trường với phát triển bên vững

Đánh giá tác động đến môi trường (ĐTM) là công cụ khoa học ký thuật nhằm phân

tích, xác đỉnh các tác động có lợi hoạc có hại, trực tiếp hay gián tiếp, trước mắt và lâu đài của một dự án tới môi trường tự nhiên và kinh tế xã hội, từ đó tìm ra phương

pháp thích hợp và khả thí làm giảm thiểu các tác hại xấu đó

Báo cáo I2TM này dược thực hiện với các mục tiêu sau:

s® Phần tích và xác định một cách có căn cứ khoa học những tác động có lợi, có hại

mà các hoạt động khi xây dựng cơ bản và khi khai thác sử dụng của dự ấn xây

dựng khu đô thị mới Vĩnh Lộc 110 hà tại Xã Bình Hưng Hloà Huyện Bình Chánh dối với khu vực dự án và các vùng lần cận

s Xây dựng và đề xuất các biện pháp tổng hơp, khả thi để bảo vệ môi trường, xử lý

một cách hợp lý mâu thuẫn giữa nhụ cầu phát triển các hoạt động sản xuất, kinh

doanh của dự án và yêu cầu bảo vệ môi trường của khu vực

« Báo cáo dược thực hiện theo hướng dẫn về Đánh Giá Tác Động Môi Trường của

Bộ Khoa lọc Công Nghệ - Môi Trường đối với dự án mới xây dựng

1.2 NỘI DỤNG CỦA BÁO CÁO ĐTM

Nội dung báo cáo Đánh Giá Tác Động đến Môi Trường của dự án xây dựng khu dô

thị mới Vĩnh Lộc 110 ha tại Xã Bình Hưng FicàHuyện Bình Chánh thuộc Xí Nghiệp Xây Dung Sủa Chữa Nhà Quận 5 chủ yếu là dựa vào phụ lục 1.1 và 1.3 của Nghị

Định số T75/CP ngày 18/10/1994 do Thủ Tướng Chính Phủ bạn hành về hướng dẫn

thí hành LUẠẬTP BẢO VỆ MỖI TRƯỜNG và “tlướng dẫn về thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường” do Cục Môi Trường - Bộ Khoa FHlọc Công Nghệ & Môi

VIÊN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL.9651132

DIM DỰ AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Trường bạn hành trên cơ sở phù hợp với hoàn cảnh nước ta, hoàn cảnh khu vực dang

xét và phù hợp với các số liệu khảo sát, điều tra, thu thập được

Nhận thức tầm quan trọng của công tác bảo vệ môi trường và phát triển bên vung, Xi Nghiệp Xây Dựng sửa chữa nhà Quận 5 đã kết hợp với Viện Môi Trường và Tài

Nguyên xây dựng báo cáo chỉ tiết đánh giá tác động đến môi trường cho dự án xây

dựng khu dó thị mới Vĩnh Lộc T10 hà tại Xã Bình lưng hòa Huyện Bình Chánh Báo cáo này dược thực hiện với các nội dung chính sau đây:

« Trên quan điểm bảo vệ môi trường, thực hiện điều tra, khảo sát và đánh giá hiện trạng các yếu tố mỏi trường hiện tại của khu vực dự án và các vùng phụ cần tự đó

tìm ra các nguyên nhân gây ô nhiễm chính do các hoạt động xây dựng co ban trong qúa trình xây dựng và khi dự án đi vào hoạt động, phục vụ cho công tác

dánh giá tác động môi trường và công tác thiết kế, thi công các hệ thống xử lý

các chất ô nhiễm sau này

«- Phần tích hiện trạng tự nhiên và kinh tế xä hội để dự báo sự biến đổi của môi trường, phân tích quy mô hoạt đông của dự án để nắm được mức độ gây tác động, đến môi trường khu vực

«- Đánh giá khả năng pầy ra ô nhiễm do các hoạt động của các quá trình thực hiện

dự án, đánh giá khả năng và các tác động của các hoạt động kể trên lên các diễu

kiên tài nguyên môi trường , kinh tế - xã hoi của khu vực trong và ngoài khu dự

án,

s Nghiên cứu, dễ xuất các phương án tổng họp và khả thi để xử lý các nguồn gây ra

ö nhiễm bảo vệ môi trường cho khu vực, góp phần ổn dịnh các hoạt động của dự

án, bảo vệ sức khỏe của CBCNV trực tiếp lao động khi xây dựng dự án cúng như

nhân dân trong khu vực lân cận

1.3 TÌNH HÌNH TÀI LIỆU VÀ SỐ LIỆU LÀM CĂN CỨ BÁO CÁO

Báo cáo ĐTM đối với dự an xây dựng khu đô thị mới Vĩnh Loc 110

ha tại Xã Bình Hưng Hoà Huyện Bình Chánh dược xây dựng dựa vào các văn bản, các hướng dẫn của các cấp có thẩm quyền của nhà nước Việt Nam, các tài liệu và

số liệu có liên quan đến hoạt động của dự án như sau:

* Căn cứ pháp lý:

+ Luật bảo vệ môi trường do Quốc Hội nước Cộng Hòa Xã Hiội Chủ Nghĩa Viết

Nam thông qua ngày 27/12/1993 và Chủ Tịch Nước ký ngày 10/01/1994,

6 Nghị Định của Chính Phủ Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam về

hướng dẫn thí hành Luật Bảo Vệ Môi Trường số 175/CP ngày 18/10/1994

VIÊN MỖÔI TRƯỞNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẦN LÝ MÔI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

BIM DU ÁN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYỆN BÌNH CHÁNH

+ Những quy dịnh về kiểm soát ô nhiễm môi trường của Ủy Bạn Môi Trường

thành phố Hồ Chí Minh

: Các: tiêu chuẩn của Việt Nam bạn hành 6/1995 (TCVN 5937 - 1995, 5938 -

1995, 5939 - 1995, 5940 - 1995,5945 1995, 5949 - 1995)

* Các nguôn tài liệu và số liệu khác:

+ Thuyết minh “Dự án tiền khả thi “ Công trình: Khu dân cư 110 ha Vĩnh Lộc tại

Xã Bình Hưng Hoà Huyện Bì nh Chánh của Xí Nghiệp Xây Dựng sửa chứa

nhà Quận 5

' Các số liệu, tài liệu về hiện trạng môi trường - kinh tế xã hội tại khu vực dự án

sẽ xây dựng do CEFINEA và các đơn v tham gia khảo sát thu thập trong thời gian gần đây và nhiều năm qua

+ Cac bdo cáo ĐEM đã được các cơ quan chuyên môn thực hiện ở Việt Nam

trong những năm qua, nhất là các báo cáo ĐTM đối với các dự án tương tự

khác

: Các tài liệu về địa lý tự nhiên, tình hình kinh tế, xã hội của khu vực

e Cac sé liệu được diểu tra, khảo sát, do đạc dựa vào phương pháp chúng để thực hiện báo cáo ĐM Đó là các sẽ liệu về hiện trạng môi trường nước, không khí và các hệ sinh thái tại khu vựz sẽ xây dựng dự án

+_ Các tài liệu tham khảo trong và ngoài nước về biện pháp quản lý và giẩm

thiểu các tác động xấu đến môi trường

L- Các phương pháp nghiên cứu về thứ tự ưu tiên và quản lý chất lượng môi

trường

1.4 KHU VỰC, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GÍA

1.4.1 KHU VỰC NGHIÊN CỨU

Dự án dự kiến đặt cách trung tâm Quận 5 khoảng 10 Km, cách khu công nghiệp An

Hạ 10 Km, Cạnh Hương Lộ 2 và Quốc Lộ1A (Xa Lộ Đại Hàn cú)

« Phía Bắc giáp khu công nghiệp Vĩnh Lộc, được cách ly bởi Hương Lộ 13

«Phía Nam giáp khu đất canh tác nông nghiep thuộc Xã Bình Hưng Hòa

e Phia Đông giáp khu đất canh tác nông nghiệp tiếp giáp Xa Lộ Vanh Dai (Quéc

Lộ 1A)

® Phía Tây giáp khu dân cư quy hoạch mới thuộc Huyện Bình Chánh

Quy mô diện tích I10 hà

Khu vực nghiên cứu của dự án bao gồm khu đất trong dự án và các vùng lân cận có khả năng chịu tác động của dự án

VIÊN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

« Vùng khảo sát hệ sinh thái cạn : khu vực Xã Bình Hưng Hòa và các vùng lần cận thuộc Huyện Bình Chánh

« - Vùng thu thập số liệu khí tượng : trạm khí tượng Tân Sơn Nhất

e Vùng khảo sát môi trường nhân văn : Huyện Bình Chánh

1.4.2 NỘI DŨNG NGHIÊN CỨU

a/ Xác định hiện trạng môi trường và các điều kiện kinh tế xã hội vùng dự án và vùng

có khả năng chịu tác động của dự ấn :

+ Thu thập, biên hội các số liệu, tài liệu hiện có về địa lý, khí hậu, kinh tế, xã hội

của khu vực nghiên cứu

+ Khảo sát và do dạc hiện trạng môi trường tại các điểm trong khu vực nhà máy và

vùng phụ cần

` Xác dịnh danh mục và phần bố các loài sinh vật vùng nghiên cứu

b/ Nghiên cứu các loại hình công nghệ tương từ :

s Tham quan, tìm hiểu ở các nhà máy có công nghệ sản xuất tương tự

« Tham khảo các tài liệu có liên quan, các báo cáo ĐTM dối với các nhà máy tưởng tự do các cơ quan chuyên môn lập gân đây như: CEFINEA, EPC,

« - Nhận dạng các nguồn ô nhiễm do quá trình hoạt động sản xuất có thể gây ra với

môi trường khu vực

đ/ Thành lập bao cio DTM

e Tổng hợp các số liệu

« Danh gid va dự báo các tác động môi trường

« Để xuất các biện pháp giẩm thiểu tác động và quản lý dự án

s®- Thành lập báo cáo DTM ban đầu

«- Gởi báo cáo đến các chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực bảo vệ môi trường dể

có những nhận xét, đánh giá, góp ý bổ sung

«- Chỉnh lý bổ sung để hoàn chỉnh báo cáo ĐTM

1.4.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

Thu thập, biên hội các số liệu, tài liệu hiện có

Nghiên cứu các loại hình công nghệ tương tự

VIÊN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TAM CONG NGHE & QUẢN LÝ MÔI TRƯỞNG CEFINEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC» XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Khảo sát thực địa

»- Lấy mẫu phân tích hiện trạng chất lượng môi trường theo các quy trình tiêu chuẩn

của GEMS

» Phỏng vấn trực tiếp

e Téng hop, dani giá có sự góp ý của các chuyên gia

1.5 LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ:

Các phương pháp đánh giá được lựa chọn trong báo cáo này chủ yếu theo “Flướng

dẫn về thực hiện báo cáo 2TM” do Cục Môi Trường - Bộ Khoa Học Công Nghệ Môi

Trường ban hành, trên cơ sở phù hợp với hoàn cảnh nước ta, hoàn cảnh khu vực dang

xét và phù hợp với các số liệu điều tra thu thập được

Các phương pháp DTM đang được sử dụng có thể liệt kê như sau:

Phương pháp Liệt kê số liệu môi trường

« Phương pháp Danh mục điều kiện môi trường

« Phương pháp Sơ đổ mạng lưới

« Phương pháp Chập bản đổ môi trường

s«- Phương pháp Mô hình toán học

e Phương pháp Phân tích lợi ích mở rộng

Báo cáo ĐTM là một quá trình pêm nhiều bước, mỗi bước có những nội dụng yêu cầu

riêng Đối với mỗi bước có thể chọn một vài phương pháp thích hợp nhất để đi tới mục tiêu đặt ra Quá trình thực hiện ĐTM vơi dự an này được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Xác định các tác động môi trường ÑDMT) có thể xảy ra dối với việc thực

hiện các hoạt động xây dựng cơ bản và khí di vào hoạt động của dự án Mục đích của bước này là xác định các TDMI] tiểm năng mà việc thực hiện các hoạt động của

dự án có thể mang lại Căn cứ quá trình thực hiện dự án và qua đó khảo sát đo đạc,

xác định các nguồn pây 6 nhiém và các tác động có thể xảy ra Các phương, pháp

(pp) thích hợp trong bước này là pp liệt kê số liệu môi trường, pp danh mục tác động

môi trường,

Bước 2: Phân tích nguyên nhân và hậu quả đc từ các TĐMT tiểm tầng tìm ra những

TDMT quan trọng nhất cần đánh giá Việc lựa chọn các TDMT dựa trên co sé phan

tích khoa học các tác động tiểm năng đã xác định, xem xét nguyên nhân của các tác động để biết xác suất xảy ra tác động, xem xeL hậu quả để biết tâm quan trọng của tác động Các phương pháp thích hợp của bước này là pp liệt kế số liệu môi trường, danh mục môi trường, ma trận môi trường, sơ cổ mạng và chập bản đã

VIỆN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL 8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 1IO HA VINH LOG» XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Bước 3: Dự báo diễn biến của các tác động Các nguyên nhân gây tác đông diễn biến theo thời gian, các đối tượng chịu tác động cũng, diễn biến theo thời pian, do đó TĐMT cũng diễn biến một cách phức tạp theo thời gian, Các pp thích hợp là mô

hình toán học, chập bản đổ các nhân tố tác động,

Bước 4: Dánh giá các tác động Sau bước 3 ta đã có các TĐMT với diễn biến theo thời gian, trên cơ sở này ta có thể dánh giá các tác đông đó Chuẩn để đánh giá có

hai loại: Định tính và định lượng

« Chuẩn định tính: cần cứ vào 3 chức năng cơ bản của môi trường, đối với sinh sống

và phát triển của con người là: chức năng về không gian sống, chức năng, về nguồn tài nguyên, chức năng về nơi chứa dựng, phế thải

« Chuẩn định lượng: là chuẩn về chất lượng môi trường, hoặc về sử dụng tài nguyên

của nhà nước hoặc địa phương ban hành

Các phương pháp thích hợp nhất trong bước này là pp mã trận môi trường, pịp chập

bản đồ kết hợp với hệ thông tín địa lý, pp sơ đỗ mang lưới, pp mô hình toán hoc, pp

phân tích lợi ích - chỉ phí mở rộng

Bước 5: Kiến nghị các biện pháp phòng, tránh và xử lý, Các biện pháp này có thể

gồm CÓ:

«- Thay dổi phương án và biện pháp thi công của dự án kể cả thay đổi quy hoạch,

thay đổi thiết kế nếu xét thấy cần thiết;

«- Sứ dụng các phương pháp và phương tiện công nghệ môi trường;

«Đến bù;

Các phương pháp thích hợp trong bước này là pp khoa học và công nghệ môi trường

cụ thể, các phương pháp kinh tế môi trường, pb phân tích chỉ phí lợi ích,

›

Bước 6: Quan trắc môi trường: Việc quan trắc nhằm theo dõi mức chính xác của các

dự báo tác động, điều chỉnh các dự báo cho phù hợp, đánh giá quá trình chấp hành các kết hiận về DTM Các phương pháp thích hợp là pp quan trac, pp kinh té mdi trường và pháp chế môi trường

1.6 QUA TRINH THUC HIEN BAO CAO:

Bao cdo nay do Trung Tam Cong Nehé & Quan Lý Môi Trường (CEFINE A) thuộc Viện Môi Trường & Tài Nguyên - Đại Học Quốc Gia thành phố Hỗ Chí Minh thực

hiện Báo cáo dược thực hiện theo trình tự sau:

e Tham khảo, nghiên cứu các tài liệu có liên quan

+ Thuyết mình “Dự án tiền khả thị” công trình Khu dân cư 110 ha Vĩnh Lộc tại Xã

Binh Hung hoa Huyén Bình Chánh của Xí Nghiệp Xây Dựng sửa chữa nhà Quận

~e= 9

VIÊN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-IRUNG TAM CONG NGHỆ & QUẦN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL 865113

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINFL HUNG HOA HUYỆN BÌNH CHANH

s Tổng hợp các số liệu và thành lập báo cáo ĐTM sau khi đã thảo luận, thống nhất

trong nhóm công tác thực hiện;

s Gởi báo cáo DTM đến các chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực bảo vệ môi trường

để có những nhận xét, đánh giá sơ bộ, đồng thời có những ý kiến dóng góp bổ sung;

e Chinh lý bổ sung để hoàn chỉnh báo cáo và trình duyệt;

¬ ,Ô _-xezz-zSEEEkEreskixre - " cee eee LO VIEN MOI TRUONG & TAI NGUYEN-TRUNG TAM CONG NGHE & QUAN LY MOI TRUONG CEFINEA TEL 8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC: XA BINH, HUNG HOA HUYỆN HÌNH CHANH

CHƯƠNG II

SƠ LƯỢC VỀ QUÁ TRÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN

2.1 KHÁI QUÁT VE HIEN TRANG KHU VUC DỰ ÁN

2.1.1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN :

- Công Văn số 4083/LB-QLĐT ngày 22/11/1996 của UBND thành pho 116 Chi Minh

chấp thuận địa điểm xây dựng khu đô thị mới Vĩnh Lộc 110 ha tại Xã Bình Hưng Hòa

Huyện Bình Chánh

- Quyết định của Kiến Trúc Sư Trưởng thành phố số 11947/KTST-QH] ngày 24/7/1997

phê duyệt đồ án quy hoạch khu đô thị mới Vinh Lộc 110 hà tại Xã Bình Hưng Hòa

[luyện Bình Chánh

Tên chủ dự án: Xí Nghiệp Xây Dựng sửa chữa nhà Quận 5

Người đại diện: Ông Phan Văn Nị Chức vụ: Giám Đốc

Văn phòng: Số 248-250 đường Hùng Vương Phường T5 Quận 5

Ngành nghề kính doanh đã đăng ký: Đầu tư xây dựng, sửa chữa các khu nhà ở, khu

dân cư, khu vui chơi giải trí, du lịch

2.2 NOL DUNG VA QUY MO XAY DUNG CUA DU AN

Tổng mạt bằng Phương án chọn của Dự án được bố trí nhữ sau:

2.2.1 QUY MÔ CÔNG TRÌNH

- Khu trung tâm khu ở được bế trí từ trục Hương Lô 13, chạy dài trong lòng khu dan cu

từ Bắc xuống Nam, chuyển dẫn chức năng từ động đến tĩnh Nhà ở phần bố thành 3

dang:

+ Nhà dạng chung cư: ưu tiên bố trí pần khu công nghiệp, thuận tiên đến khu

trung tâm dịch vụ nhằm phục vụ tối đa người công nhân ở tại khu vực này

+ Dạng nhà vườn: Bố trí ở khu vực yên tỉnh Dạng nhà này do dân tư xây dựng

theo một số mẫu nhà và sau khi làm thủ tục sang nhượng đất do chủ dầu tư phân lô

- VỊ cự ly khu dự kiến xây dựng đến trung tâm thành phế không, xa, nếu giao thong dược cải thiện tốt sẽ có nhiều gia đình đến ở tại các kh xa trung tâm Đo đó, trong

VIỆN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUAN LY MOI TRUONG CEFINEA TEL 8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC XA BINH HUNG HOA HUYEN BÌNH CHANH

14,4 ha

4,8 ha 3.000 can

- Khu nha liên kế kết hợp khu phố chợ trung tâm:

Diện tích đất xây dựng môi căn hộ:

bIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHAN#H

Diện tích sản xây dựng là 4.000 m”/rường, gồm các khối nhóm lớp và khối phục vụ

Còn lại là sân chơi,vườn câ, thẩm có và lói đi với diện tích 15.000 m”/trường,

c) Trung tâm y tế, dịch vụ, bưu điện: 2.000 mĩ

Nha cap 2, 1 trét, 2 lâu, điện tích xây dựng: 06.000 mỉ,

d) Hệ thống cây xanh:

Chiếm12 %, có quy mô 135.000 m” (13,5 ha), trong dé, san bai TOT] va mét sé

công trình phụ chiếm 30.000 m, tỷ lệ 22 %, còn lại là cay xanh,tham cỏ và lối đi bộ cùng các công trình phụ như hỗ nước, tượng dài, khu vui chơi Ngoài rà còn bố trí

một số vườn hoa công cộng nằm piữa các khó nhà ở, Đó là chưa kể cây xanh trong khu vực nhà vườn và chung cư ~

e) Khu chợ thương nghiệp:

Bố trí tại khu trung tâm, với quy mô 3,6 ha Diễn tích xây dựng 6.000 m” Công trình

dược dự kiến nhà cấp 2 gồm 2 tầng, diện tích sàn xây dựng là 12.000 m

Sân bãi để xe cho khu thương nghiệp: sử dụng các sân bãicủa khu vực tính trong

phan ha tang

CĐ 222 22T T2 TT nen Xn re yeeeerree vờ ` VIÊN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CETINEA TEL 8651132

Các tiêu chuẩn chung:

- Các khu nhà liên kế và chung cư dược chiều sáng và thông thoáng tự nhiên tốt

- lrang thiết bị vệ sinh sử dụng loại có chất lương tốt

Y tế, Giao dịch,Bưu điện 0,2

Công viên trung tâm Tq;2

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINIELOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BÌNH CHANH

Mật độ xây dựng: 35 - 30 %

Tầng cao trung bình: 2,5 = 2,8

Dân số dự kiến: 21.000 người

2.2.2 GIẢI PHÁP KIẾN TRUC-KET CAU-THIET BỊ

Về Kinh tế, Xã hội:

Việc xây dựng khu đô thị mới đòi hỏi phải đáp ứng, được:

- Dân cư: tự nguyện ra định cư bằng chính sách hỗ trợ công ăn việc làm, ổn định đời

sống

- Nguồn vốn: có biện pháp thực hiện để thu hút vốn

- Đáp ứng được việc xây dựng một đô thị mới hiện dại, phù hợp với sự phát triển của

thành phố và đất nước

Về kiến trúc:

- Bố cụukiến trúc hiện đại, phù hợp vớiviệc sử dụng không gian xung quanh

- Tạo được quần thể kiến trúc đẹp,hài hoà

- Bố trí xen kế các mảng cây xanh, tạo môi trưng và mỹ quan

Về kết cấu:

Sử dụng chủ yếu là kết cấu bêtôn cốt thép, có khả năng chịu lực tốt và tuổi thọ cao

Về thiết bị và vật liệu:

Dáp ứng được yêu cầu sử dụng,nghiên cứu sử dụng các loại vật liệu xây dựng, trang

thiết bị sản xuất trong nước

2.2.3 PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT:

* Giao thông - Quy hoạch chiều cao:

Phương hướng quy hoạch giao thông pồm các tuyến chính, đường khu vực và đường

nội bộ

- Đường chính nhằm đảm bảo mối liên hệ piữa khu vực thiết kế với bên ngoài

VIỆN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẦN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

BANG 2.3 TONG HOP Ht THONG: DUGNG

Nude ban theo quy hoạch chung được tập trung vào hệ thống cổng riêng dan den

trạm xử lý nước thải cạnh rạch Câu Suối cách khu đân cư 500 m

Ö giai đoạn đầu toàn bộ khu dân cư và công nghiệp Vĩnh Lộc không được hình thành đồng bộ, do đó khu vực quy hoạch hiện nay sẽ kết hợp với khủ công nghiệp Vịnh Lộc

(đã quy hoạch chỉ tiếu để đưa nước bẩn về trạm xử lý của khu công nghiệp đặt tại

Rạch chợ Cầu

VIỆN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNS TÂM CÔNG NGHỆ & QUẦN LÝ MỖI TRƯỜNG GEFINEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

- Hệ thống thoát nước bẩn:

Xây dựng cống thoát nước bẩn riêng, tập trnup nước thải bẩn đã được xử lý qua bể tự

hoại, sau đó tuyến cống chính thoát nước bẩn của khu vực này sẽ nối vào tuyến cống

chính thoát nước bẩn của khu công nghiệp để đưa về trạm xử lý hệ thống cống được thiết kế có ID = 200 - 400 mm

- Vệ sinh môi trường:

Tất cả các khu vệ sinh đều có bể tự hoại 3 ngàn xây dựng đứng quy cách để xử lý sơ

bộ nước thải phân tiểu trước khi thoát ra cống

- Rac that:

Hố trí các bô rác với bán kính phục vụ 100 - 150 m dé céc cơ quan chức nàng đến

thu gom rác và dưa đến nhà máy xử lý rác Ấn Độ, lượng rác ước tính 21 tấn /ngày ở

giai đoạn trước mắt và tương lai có thể tăng đến 60 - 40 tấn/ngày,

- Lưu lượng thoát nước bẩn:

Lưu lượng nước bẩn:

+ Khu CTCC: Qu = 756m ‘ing,

- Chỉ tiêu và nhủ cầu dùng nước: dân cử 21.000 người, hệ số dùng nước không, điều

hoà K wie = 2,0, Kipay = T,3, tổng nhụ cầu dùng nước sẽ là:

Đợi đầu: Ga = 3861 m Ìnp.đ

Đài hạn: 7375 m/np,d

Với dân số 21.000 người, lưu lượng nước chữa chảy q = 15 l⁄s cho 1 đấm cháy, số

đám cháy xây ra đồng thời 1 lúc là 2 đám cháy theo TCVN 2622 - 1997,

VIÊN MỖI TRƯỞNG & TAI NGUYEN-TRUNG TAM CONG NGHE & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

n yf ra v

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC» XA BINH HUNG: HOA HUYEN BINT CHAN

Theo đánh pía địa chất thuỷ văn và dựa vào các giếng đang xử dụng trong vùng thì

tầng khai thác nước ngâm tốt nhất là tầng, ở đó sâu 120 - 200 m

- Tầng nước mật:

Khu vực dự kiến xa nguồn nước mật, nguồn nước mại gần nhất có hàm lượng cần cao

va bi 6 nhiém nang

Tóm lại: Dựa vào lưu lượng nước cấp cần có và khả năng cấp nước của nguồn, chon

npuôn nước ngắm khai thác tại chỏ để phục vụ cho việc cấp nước vì nước ngầm có

t điểm là trong sạch về mạt ví sinh so Với nước mạt, có thể xây dựng các cụm cấp theo kiểu phân tần và theo từng giai đoạn xây dựng nhất là đối với khu vực dự kiến

- Mạng lưới cấp nước:

Đợt đầu: Lưu lượng cần cấp 2.970 m /ng,d Tưu lượng khai thác: 4.250 m ng,d Khả năng cung cấp của piếng 45 - 50- m /ng,d, do vậy số giếng khoan sẻ là 6 giếng Dài hạn: Khi tuyến ống cấp nước Ð = 400 mm dược xây dựng và lấy nước từ nhà máy nước Iiác Môn, khú dự án sẻ được cấp nước từ nhà máy này, Các điểm nối với

tuyến ống cấp nước thành phố tại các điểm!, II, III

Các họng nước chữa cháy: bố trí 29 họng nước chữa cháy Ngoài ra khi có sự cố cháy có thể lấy nước trên kênh rạch

Tổng kinh phí: 16.572.437.500 đồng

* Quy hoạch cấp điện:

Điện chủ yếu phục vụ cho sinh hoạt của các hỏ dân cử và các công trình công cộng, chiếu sáng lối đi, sân bai

Phụ tải điện dự kiến:

ĐỊM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Tổng phụ tải khu dân cư 15.022 KVA Nguồn điện lấy từ lưới điện thành phố Trước

mắt lấy từ trạm 110/15 KV Phú Lâm Giai đoạn lâu dài sau khi tram 110/22KV Vinh

Lộc được xây dựng ở khu công nghiệp Vĩnh Lộc thì khu dân cư sẽ lấy điện từ trạm

này Để cung cấp điện cho khu dân cư cần phải xây dựng:

- Trạm biến áp phân phối 22/0,4 KV

- Mạng 15 - 22 KV

- Mạng hạ thế

Tổng kinh phí dự kiến : 24.810.000.000 đ

* Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng:

- Quy hoạch chiều cao:

Khu quy hoạch có nên tương đối cao nhưng do phần lớn là đất ruộng ngập nước do

đó cần thiết tôn cao nên đất hiện hữu để có thể dưa vào xây dựng đồng thời tạo độ

dốc mặt để thoát nước mưa

Tổng khối lượng đất đắp: 804.200 mÌ

- Quy hoạch thoát nước mưa:

Nước mưa tập trung theo mương đất đào mới dọc tuyến điện 220KV đổ ra rạch Câu Hàn (phía Bắc khu dấu dể tránh việc đào phá Quốc Lộ 1 Sử dụng hệ thống cổng ngằm bê tông cốt thép kết hợp với giếng thu, piếng thăm để tổ chức thu nước triệt để

trong khu đất quy hoạch Cống thoát nước bố trí theo hướng Đông Bắc - lây Nam,

lập trung vào tuyến công chính bế trí theo hướng Tây Bắc - Dông Nam

tổng chiều dài cống mới xây: 7.090 m, tổng chiêu dài mương đất dào mới: 2.850 m, chiều rộng 6.000 mm

Tổng kinh phí: 55.237.130.000 d

* Phương án Phòng chảy, chữa cháy:

CØ sở lập phương án PCCC là dựa vào :

- TCVN 2622 - 1995 Phòng cháy, chữa chảy cho nhà và công trình - yêu cầu thiết

kế

- ICVN 4513 - 88 Cấp nước bên trong Tiêu chuẩn thiết kế

- TCVN 5760 - 1993, hệ thống chữa cháy, yêu cầu chung về thiết kế,

VIEN MOI TRUONG & TAI NGUYEN-TRUNG TAM CONG NGHỆ & QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

DIM Dit AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC XA BINHE HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Hệ thống cấp nước bế trí theo mạng lưới vòng Aplực cột nước 12 m Đường ống cấp nước ngoài nhà kết hợp với dường ống cấp nước toàn khu vực D = 150 mm

2.2.4, PHƯƠNG ÁN ĐỀ BÙ,GIẢI TỒA

* Đền bù cấu trúc nhà ở:

Các hộ dân tại chỗ tự xây cất, mua bán (hợp pháp và bất hợp pháp) đu dược đến bù

giá trị xây dựng nhà và quyển sử dụng đất Ngoài ra các hộ dân còn được tơ cấp phí

tổn lắp đạt các tiện nghí sinh hoạt như điện kế, thuỷ lượng kế, giếng nước, điệnthoại với điều kiện phải chứng minh được việc đầu tư vốn để lắp đạt các tiên

nghĩ nói trên Những gia đình chính sách đều được trợ cấp thêm

* Đăng ký lại nhà cho dân trong khu đô thị mới:

Những hộ có hộ khẩu thường trú tại căn nhà điều chỉnh được đăng ký lại nhà mới tại khu đô thị mới xây dựng với diện tich hợp lý theo nguyên Lắc npuyên canh, nguyên cư và chọn 1 trong 3 phường thức:

- Mua đứt bất kỳ một cần theo gía do Quận quy định, Có thể trả nhiều lần những

phải trả đủ 100 % kinh phí trước khi nhận nhà

- Mua góp một căn từ lầu 1 trở lên theo giá do Quận quy định.Trả trước 50 % Ui gid

cần nhà ưước khi nhận nhà mới, 50 % còn lại trả góp trong 5 năm

-Thuê một căn hộ từ lầu 4 đến lầu 5 Người thuê phải đóng 5 % trị giá căn nhà là kinh phí duy 1u,bảo dưỡng

Những hộ không có hộ khẩu thường trú tại cần nhà điều chỉnh buộc phải quay về nøi có hộ khẩu gốc hoặc chuyển piao cho Chỉ Cục Điều Dóng Dân Cu để thực hiện

dí dân Nếu có nguyện vọng đăng ký lại nhà trong khu đó thí mới thì phải mua theo

gía thoả thuận

Những hộ thuộc diện được đăng ký nhà ở tại khu xây dựng mới nếu không, dàng ký thì được trợ cấp thêm 30.000.000 d để tự giải quyết lấy, Ngoài ra các hộ dân còn dược giải quyết theo chính sách các khoẩn tiên di chuyển, tiên tự tạm cư chữ nơi mới, trợ cấp mất ổn định sản xuất ,kinh doanh

VIỆN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẦN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHÁNH

Khu vực dự án nằm ở cách trung tâm Quận 5 khoảng 10 Km, cách khu công nghiệp

An Hạ 10 Km, cạnh Hương Lộ 2 và Quốc Lộ 1A (Xa Lộ Đại Hàn cũ),

Phía Bắc giáp Khu công nghiệpVinh Lộc, được cách ly bởi Flương lộ 13

« Phía Nam giáp khu dất canh tác nông nghiệp của Xã Bình lưng Fiòa

s - Phía Tây giáp khu dân cư quy hoạch mới thuộc Huyện Bình Chánh

« Phía Đông giáp khu đất canh tác nông nghiệp tiếp giáp Xa Lộ Vành Đai (Quốc Lô

3.1.3 ĐỊA CHẤT CÔNG TRINH - DIA CHAT THUY VAN

Khu vực dự án có cấu tạo nên đất phù sa, thành phần chủ yếu gdm dat sam

Sialit,Perralit Sức chịu tải tự nhiên 0,7 đến 1,2 Kpg/cm” Mực nước ngẫm nông, cách mat dat 1,0 - 2,0 m, chịu ảnh hưởng đạo động của thuỷ triểu sông Sài Gòn từ mật

đất xuống g6m các lớp sau:

s Bùn sét trạng thái chảy và sét dẻo cháy, dày khoảng 10 - 15 m, khả năng chịi tải rất nhỏ: 0,5 - 0,8 Kg/cm”

© St pha trạng thái dẻo cứng, dày khoảng 9 - 14m, khả năng chịi tải 3,2 Kg/em”

« Cát pha, khả năng chịu tải 3,5 Kp/cm”

VIÊN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU LIO HA VINIELOC - XA BINEE HUNG HOA HUYỆN BÌNH CHANH

Khu vực chịu ảnh hưởng của thuỷ triểu trên sông Sài Gòn theo chế độ bán nhật triều không đều Theo số liệu quan trắc tại trạm An Phú mực nước cao nhất Flu¿, và thấp

nhat Hin tuong ứng với các tần suất khác nhau như sau:

Các kết qúa khảo sát và theo dói chất lượng nước ngầm của chương trình hước sạch

néng thon (UNICEF) cho thay tai khu vực dự án nước ngắm có thể khai thác ở 2 tầng chính là tầng 20 - 40 m và 80 - 130 mét Nước ngầm tầng nông 5 - 7 mét có chất

lượng kém và thường chỉ dược khai thác phục vụ mục đích nông nghiệp Các tầng

sâu hơn 200 - 230 m chất lượng và trử lượng nước ngẫm khá hơn, có thể khai thác

với lưu lượng lớn phục vụ cho dự án

3.2 CAC DIEU KIEN KHÍ HẬU

Điều kiện tự nhiên và các yếu tố ví khí hậu có liên quan gây ảnh hướng rất lớn đến quá trình phát tán, pha loãng các chất ô nhiễm nước, không khí và chất thải rắn Quá trình lan truyền, phát tán và chuyển hoá các chất ô nhiềm ngoài môi trường phụ

thuộc rất nhiều vào các yếu tế ví khí hậu khu vực có nguồn gây ô nhiễm Do dự án

đặt tại Huyện Bình Chánh nên có thể sử dụng các số liệu về khí tượng thủy văn của

trạm Tân Sơn Nhất dể đánh giá ảnh hưởng của khí hậu đến quá trình phát tán, chuyển hóa và pha loãng chất ô nhiễm trong quá trình đánh giá tác dộng môi trường,

Các yếu tố đó là:

3.2.1 NHIỆT ĐỘ

Nhiệt độ không khí ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình phát tán và chuyển hóa các chất ô nhiềm trong khí quyển Nhiệt độ càng cao thì tốc độ các phần ứng hóa học diễn ra trong khí quyển căng lớn và thời gian lưu các chất ô nhiễm trong khí quyển cảng nhỏ Ngoài ra nhiệt độ không khí còn làm thay đổi quá trình bay hơi dụng môi hữu cơ, các chất gây mùi hôi, là yếu tố quan trọng tác động lên sức khỏe công nhân trong, quá trình lao động, Vì vậy trong quá trình tính toán, dự báo ô nhiềm không khí

và thiết kế các hệ thống khống chế ô nhiễm cần phân tích đến yếu tố nhiệt độ Kết

quá theo đối sự thay đổi nhiệt độ tại trạm khí tượng Tân Sơn Nhất (SN) nhiều năm qua được tóm tất trong bảng 3.1

Nhiệt độ trung bình cao nhất : TSN: 28.9°C (thang IV)

ay

DIM DU AN XAY RUNG KHU DAN CL 110 HA VINH LỘC XA BINH HUNG HOA HUYEN RINE CHANH

Nhiệt độ trung bình thất; nhất : TSN: 252" C (thang Xt)

Nhiệt độ cao nhất tuyệt đối ‘TSN: 393°C (nam 1968)

Nhiệt độ thấp nhất tuyệt dối :TSN: 12.0° C (nam 1963)

Như vậy, dõi với khu vực dự án, nhiệt độ trung bình năm dat pid tri 27° C Ché do nhiệt dộ tại khủ vực Tp.EICM tương đối điều hòa Biên dộ dạo động nhiệt độ piưa

tháng nóng nhất và tháng lạnh nhất khoảng trên 3“€ Tuy nhiên, biên độ dao động nhiệt trong một ngày đêm tương đối lớn (khoảng từ 7 đến 9”) Trong trường hợp có gió Bắc mạnh, biên độ nhiệt có thể tăng lên tới I0 - 12°C

Bảng 3.1: NHIỆT ĐỘ KIIÔNG KHÍ TRUNG BÌNH THÁNG TẠI TRAM TẤN SƠN NHIẤT

Khoảng 90% lượng mưa hàng năm tập trung vào các tháng mùa mưa (từ tháng V đến tháng XI) Trong các tháng mùa mưa lượng mưa trung bình tương đối đồng đều nhan (khoảng 300 mm tháng) Tuy nhiên mứa nhiêu vào tháng IX với lượng mứa khoảng 400mm Các thắng mùa khô từ XH đến tháng IV năm sau) có lượng mửa nhỏ (khoảng, 50mm/tháng), thậm chí có tháng lượng mưứa chỉ khoảng 5mm hoạc hoàn toàn khang

có mưa,

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LỘC - XÃ BÌNH HUNG HÓA HUYỆN BÌNH CHANH

3.2.3 BO AM KHONG KHi

Độ ẩm không khí cũng như nhiệt độ không khí là một trong những yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến quá trình chuyển hóa và phát tán ô nhiễm, đến quá trình trao đổi nhiệt của cơ thể và sức khỏe con người, Độ ẩm tương đối của khu vực dao động từ 75

- 85 %, cao nhat được phí nhận vào mùa mưa khoảng 83 - 87% và thấp vào mùa khó từ 67 - 69%, Các tháng có độ ẩm trung bình cao nhất là các tháng IX và X, các

tháng có độ ẩm nhỏ nhất là II & III Kết quả quan trắc tại trạm khí tượng Tân Son

Nhất nhiều năm được đưa ra trong bằng 3.2

Bảng 3.2 DO ẨM TƯƠNG ĐỔI KHÔNG KEIÍ (%) TẠI TRẠM TẤN SƠN NIIẤT

Bức xạ mặt trời ảnh hưởng trực tiếp đến nhiệt độ, độ ẩm trong khu vực, độ bên vững,

khí quyển, thông qua dó ảnh hưởng đến quá trình phát tán

Theo số liệu điều tra, thời gian có nắng trung bình trong năm là khoảng từ 2.000 đến 2.200 pliờmăm, Flằng ngày có đến 10 - 13 giờ có nắng (vào mùa khô) và cường độ chiếu sáng vào piữa trưa có thể lên tới 100.000 lux

Cường độ bức xạ tực triép : vao thang IL, Hl la 0,72 - 0,79 cal /em=.phút, tháng VỊ

đến tháng XII có thể dạt 0,42 - 0,46 cal/cm^.phút vào piờ giữa trưa,

Kết quả do đạc và tính toán bức xạ tổng cộng trung bình tại TP.Hồ Chí Minh dược dưa ra trong bảng 3.3,

Bảng 3.3: BỨC XẠ TỔNG CỘNG TRUNG BÌNI NGÀY TẠI TP HỒ CHÍ MÌNH

Nguồn số liêu - : Phân viện NC Khí tượng - Thủy văn phía Nam

DIM DUAN XAY DUNG KHU DAN CU TLIC HA VINH LOC XA TNE HUNG HOA HUYEN HINT CLAN

3.2.5 CHE ĐỘ GIÓ

Gió là nhân tố quan trọng trong quá trình phát tán và lan truyền chất ô nhiên, trong

không khí Nói chưng, khí vận tốc pió cảng lớn, mức độ phát tán càng tàng nphHữa fã

chất ô nhiễm lan truyền càng xa và pha loãng càng tốt hơn, Hướng gió chủ dạo G2

tháng V_ đến tháng IX là hướng, Tây Nam, với tần suất 70%, tốc độ khoảng 1,2 - 1,3 m5 fừ tháng XI đến tháng lÏ năm sau là hướng Đồng Bắc có tần suất 60%, với tốc

độ khoảng 1,18 - 1,44 m/$ Từ tháng l đến tháng V có gió Đông Nam lốc độ gió

trung bình năm là 1,36 mứs

Do vai trò của tốc độ pió như trên nên khi tính toán và đánh giá hiệu quả xử lý của

các hệ thống xử lý khí thải cần xác định tốc độ gió nguy hiểm sao cho tổng nông độ cực đại tuyệt đối của các chất ô nhiễm tại lớp không, khí sát mạt đất và “phông” môi trường thấp hơn tiêu chuẩn vệ sinh cho phép

lốc độ gió và tân suất hướng gió tại trạm Tân Sơn Nhất được dựa ra trong các bằng 3.4.và bảng 3.5

Bang 3.4: TỐC ĐỘ GIÓ TẠI IRẠM TẤN SÓN NHẤT

Nguồn số liệu — : Phần viện NC Khi tượng - Thủy vàn phía Nam

VIÊN MỐI TRƯỜNG & TẠI NGUYÊN-TRUNG TÂM CONG NGHE & QUAN LY MOI TRUONG CEFINEA TEL 861132

PIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Bảng 3.5 TẤN SUẤT HƯỚNG GÍO (%) TAL TRAM TSN

Độ bốc hơi trung bình ngày tại T.p Hồ Chí Minh được dẫn ra trong bang 3.6

Bảng 3.6 ĐỘ BỐC HƠI TRUNG BÌNH NGÀY TẠI TP HỒ CHÍ MINEI

Nguồn số liệu - ; Phần viên NÓ Khí tượng - Thủy văn phía Nam

3.3 HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG TẠI KHU VỤC DỰ ÁN

3.3.1 HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG KHÔNG KHÍ

Dự án đặt tại khu vực đã có sẵn một số cơ sở xí nghiệp, xa đường giao thông, nên môi trường không khí chưa bị ô nhiễm Trong thời gian thực hiện báo cáo ĐTM,

Trung Tâm Công Nghệ và Quản Lý Môi Trường đã tiến hành do đạc trực tiếp

“phông” môi trường khu vực vào ngày 14/11/1997, Kết quả cho trong bảng 3.12

VIÊN MÔI TRƯỞNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM GÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEHNEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

Bang 3.12 HIEN TRANG MOI TRUGNG KHONG KHi TA! KHU BO TH| MỚI

VINH LOC HUYEN BINH CHANH

; Nhiệt ` Độ ˆ Độôn NOD Bui CÓ

ị Nguồn: Kết qủa khảo sát ngày 14/11/1997 (CFFINE A)

Ghi Chú:

+ Mẫu 1: Nhà dân không số trong khu vực

1 Mẫu 2: Bờ dất trống canh nhà dân

+ Mẫu 3: Gò đất nổi trong khu dự án

+ Mẫu 4: Cạnh khu nhà ở của dân”

Hoặc số liệu do tại xã Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hòa huyện Bình Chánh của dự án khu

công nghiệp Vĩnh Lộc ngày 10/1/1996 của CFFINEA Kết qủa như sau:

BANG 3.33 CHAT LUGNG MOL TRUONG KHONG KHi TALXA BINH HUNG HOA

ĐỊM DỰ ẤN XÂY DUNG KHU DAN CU LIQ HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

+ Mẫu 2: Chân cau Suối, Bà Điểm, Hóc Môn

r Mẫu 3: số 6/33 ấp 7 Bình Hưng Hòa Bình Chánh

+ Mẫu 4: số 32/2B ấp 3 xã Vịnh Lộc Bình Chánh

+ Mẫu 5: Khu vực ruộng lứa

Các kết quả đo đạc thực tế cho thấy chất lượng môi trường không khí trong khu vực chưa có dấu hiệu bị ô nhiễm Các chỉ tiêu ô nhiễm tuy chưa vượt quá giới hạn cho

phép nhưng khỉ khảo sát là lúc dự án chưa hoạt động Các chỉ tiêu này sẽ là cơ sở dể đánh giá chất lượng môi trường sau này Các khu vực lân cân chất lượng môi trường

không khí cũng còn khá tốt Một vài chỉ tiêu như bụi vượt tiêu chuẩn cho phép là do

hoạt động của các phương tiện giao thông vận tải và xây dựng gây nên

3.3.2 CHẤT LƯỢNG NƯỚC MẶT TẠI KHU VỤC DỰ ÁN

Dự án là khu đất phần lớn là ruộng cấy lúa nước hiện tại đã khô, phần còn lại là gò nổi và một số nhà dân I2ø vậy nhóm nghiên cứu không lấy dược mẫu nức m ät tronp khu vực

Có thể tham khảo chất lượng nước mật tại một điểm khảo sát lần cận trong dự án

Khu dân cư Lý Chiêu Hoang néi dai dai Thi Trin An Lạc Huyện Bình Chánh để hiểu

thêm về chất lượng nước mặt trong khu vực

Chất lượng nước ao sen được lấy mẫu và cho kết qủa như bảng sau:

Bảng 3.16, CHẤT LƯỢỠNG NƯỚC AO SEN (ngày 17/1/1997)

Ghi chú: Mẫu | va 2 déu lay trong các ao sen

Qua các mẫu xét nghiệm trên cho thấy chất lượng nước trong các ao sen chưa bị ô

nhiềm bởi các chất ô nhiễm Các chỉ tiêu ô nhiễm đều dưới tiêu chuẩn cho phép

VIÊN MỘI TRƯỞNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẢN LÝ MỖI TRƯỜNG CEHNEA TEL.8651132

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

3.3.3 CHẤT LƯỢNG NƯỚC NGẦM TẠI KHU VỰC DỰ ÁN

Các kết qủa khảo sát và theo đối chất lượng nước ngầm của chương trình nước sạch

néng thon (UNICEF) tai khu vue Huyén Bình Chánh, cho thấy nước ngpằm có chất

lượng kém thường bị nhiễm phên, nhiễm mạn

Lắng có thể khai thác nước cho dự án là tầng chứa nước Plioxen dưới độ sâu khoảng

230 - 260 m (giếng gần cầu Láng le - Phật Cô Đơn dang khai thác sử dụng cho sinh hoạt có độ sâu 220 mì), các piếng do UNICEF tài trợ cho dân cứ nông trường An Hạ

xd Pham Van Hai du kién sau 250 m

Trong thời gian thực hiện báo cáo cho dự án, một số mẫu nước ngầm tại khu vực đả

dược lấy và phân tích tại Phòng thí nghiệm CEHINEA, kết gủa cho trong bảng 3.1.4

BANG 3.14 CHẤT LƯỢNG NƯỚC NGẬM NGÀY 22/3/1997

Ngôn: Trung Tâm CEFINEA, 22/3/1997

Mẫu I:piếng gần cầu Láng Le

Mau 2: nha dan trong khu vue dự án

Kết qủa phù hợp với đátCtính chúng cửa nước ngầm trong vùng Tuy nhiên cũng có

thể phục vụ cho mục đích sinh hoạt nếu có biện pháp xử lý phù hợp

3.4 CÁC TÀI NGUYÊN SINH VẬT VÀ HỆ SINH THÁI

Khu vực dự án hiện tại chủ yếu là ruộng lúa nước,ngoài ra là gò nổi, các ao sen, ao

rau muống chiếm rất ít diện tích

Ngoài ra còn có 1133 hộ dân cất nhà trong khu vực, hầu hết là nhà bán kiên cố Tổng

số nhân khẩu là 730 người,trong đó có 690 thường trú, 40 tạm trú

Các cơ sở sản xuất chỉ có một phân xưởng sản xuất thực phẩm của Công Ty TNHH

Hợp Thành Hưng, Xưởng giày Khải Floàn, giấy Thành Phong Các tài nguyên sinh vật

và hệ sinh thái ở đây không được phong phú Hệ thực vật ngoài sen, rau muống là

cây trồng chính, còn lại là các loại cây ăn trái như dừa, xoài, ổi và có dại, không có

VIÊN MỖI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUẦN LÝ MÔI TRƯỜNG CEFINEA TEL.8651132

PIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

giá trị kinh tế cao Các loại thực vật như các loại bèo tấm, lục bình phát triển khá tốt Các loài có dại đặc trưng của các tỉnh Miễn Nam

Hệ động vật cạn chủ yếu là các loại pía súc và gia cầm nudi trong nha như: trâu, bò,

gà, vịt Ngoài ra các loại côn trùng, sinh vật nhỏ như các loại cào cào, châu chau, ếch nhái và các loại bò sát khác vẫn phát triển bình thường như các vùng nông th thôn khác Các loài cá dưới ao sen và ao rau muống thông thường của vùng nước ngọt

có bị ảnh hưởng của bán nhật triểu thước lợ khi thủy triểu thâm nhập sâu) Một số hộ dân còn sử dụng điện ch ao sen, do rau muống nuôi các loại cá như cá chép, rô phi

Nhìn chúng, tài nguyên sinh vật và hệ sinh thái trong khu vực đang phát triển bình thường Các hoạt động của dự án sẻ lầm thay đổi hoàn toàn hệ sinh thái khu vực

Cần phải thường xuyên kiểm tra, giám sát dể đánh giá đúng các ảnh hưởng của

chúng ciến hệ tài nguyên và sinh thái của khu vực,

3.5 CÁC DIEU KIEN KINH TE - XA HO! TAL KHU VUC

3.5.1 DAN CU

Hiện tại có 113 hộ nhà dân xây dựng nhà bản kiên cố trên khu đất,tổng diện tích sản khoảng 5.900 m” Đa phần là diện tích dất nông nghiệp năng suất thấp, một số diện tích dất đã dược san lấp cục bộ (thổ cư, cơ sở sản xuấU, Dân số trong khu vực khỏang 730 người trong đó có 690 người thường trú và 40 người tạm trú Phần lớn sống bằng nghề nỏng Một số làm công nhân hoạc buôn bán nhỏ và dịch vụ

+ Quốc lộ !A dài 1850 m,bề rộng lòng đường 10 m (quy hoạch lộ giới 120 m,

là tuyến giao thông đối ngoại quan trọng đáp ứng yêu cầu giao thông của khu vực với

các khu vực khác

Giao thông với các khu vực lân cân tương đối thuận lợi, gần đường chính như quốc lò

LA, Hường Lộ 2 Xa hơn là Tỉnh Lộ 10 nối với khu công nghiệp An Hà và Bình Hoà tinh Long An

DIM DU AN XAY DUNG KHU DAN CU 110 HA VINH LOC - XA BINH HUNG HOA HUYEN BINH CHANH

tuyến dường Hùng Vương nối dài, áp lực nước yếu khoảng 0,4 Kg/cm°, H = 4m vì dường ống nằm ở cuối mạng lưới nên đã được khai thác dọc đường khá nhiều

Ngoài ra còn một tuyến ống D = 800 mm cách xa 4000 - 5000 mm nằm trên Hương Lộ

14

- Cấp điện:

[rong khu vực được cấp điện từ mạng lưới điện quốc gia, nhận diện từ trạm biến

á00 KV/15KV Phú Lâm qua tuyến 15 KV dọc Xa Lô Vành Đai nên việc cúng cấp diện cúng sẽ có nhiều thuận lợi

Mạng điện thành phố 15 KV có chiều dài khoảng 1 Km trong đó dường dây 3 pha

dài 0,66 Km và rẻ nhánh T pha dài 0,34Km Trạm biến áp phân phối 15/0,4 KV có 2

tram dùng máy 1 pha treo trên trụ có tổng dung lượng 40 KVA Mạng hạ thế cơ

chiều dài 3,2 Km

- Thoát nước:

Hiện tại chưa có hệ thống thoát nước Nước mưa theo rãnh tự chảy ra mương, ao, hồ

và thấm vào dất Thuỷ đạo thoát nước chính cho khu dự án là rạch chợ Cầu và rạch

Mực nước ngầm ở độ sâu 200 - 250 m_ có thể khai thác nước ngầm bằng giếng

khoan công nghiệp với ống lọc Ð= 200mm, công suất từ 60 - 80m '/piD/giếng Các tầng nước ngầm mạch nông cúng có thể khai thác dược ở các tầng 20 - 40 mét và 80

130 mét Tuy nhiên lưu lượng thấp và chất lượng nước xấu, nhiễm phèn nhiều Mạch nước ngâm nông 5 - 7mét chủ yếu khai thác cho nông nghiệp

- Thông tin liên lạc:

Khu vực dự án chưa có hệ thống thông tin, liên lạc thông dụng Tuy nhiên do năm cách thị trấn An Lạc không xa nên việc phát triển thông tin liên lạc, cụ thể là sử

dụng bưu diện, lắp đặt điện thoại có thể thực hiện dễ dàng thông qua việc sử dụng

các hệ thống này tại thị trấn An Lạc tại bưu điện Bình Chánh và dọc tuyến quốc lộ 1

đã có hệ thống tổng đài điện tử 45.000 số dang hoạt động

- Tình hình văn hóa xã hội:

Trong khu vực dự án đã có nhà trẻ, mâu giáo, cấp 1 và 2 Nhìn chung tình hình văn

hóa, giáo dục ở mức thấp hơn so với nội thành Các cháu thiếu nhỉ ở dộ tuổi di học

phần lớn đều theo học các trường trong khu vực Tuy nhiên do hoàn cảnh kinh tế và nhận thức của gia đình khó khăn và sai lệch nên rất nhiều em bỏ học, lo kiếm sống bằng các nghề làm thuê, nhất ve chai Tĩnh hình xã hội có phần nào phức tạp do

VIEN MOI TRUGNG & TAI NGUYEN-TRUNG TAM CONG NGHE & QUAN LY MO! TRUONG CEFINEA TEL.865 1132

Trong khu vực không có bệnh viện lớn Mọi việc khám chứa bệnh đều thông qua

Trung Tâm y tế của Huyện hoặc nặng hơn thi đï các bệnh viện trong nội thành Nhìn chung tinh hình giáo dục y tế và sức khỏe cộng đồng yếu kém hơn sơ với nội thành

- Các di tích, bến cảng, đường sắt

Trong khu vực không có các di tích lịch sử cúng như đường sắt chạy qua Khu vực

phía Nam dự án có sông Bình Điền và cảng Cá là dầu mối vận chuyển và giao thông

cho các tỉnh miễn Tây và lân cận bằng phương tiện dường thuỷ

3.6 DIEN BIEN TONG HGP VE DIEU KIEN KINH TE - XA HOI KHI THUC HIỆN

DU AN

A) TRUONG HOP KHONG CO DU AN

¢ Trong trudng hop khéng có dự án, khu vực trên chỉ thuần tuý là vùng trũng thấp,

diện tích chủ yếu là ruộng lúa nước năng suất thấp, ngoài ra là một phần gò nổi,

các ao sen, rau muống, không tận dụng dược diện tích dat cũng như không tận dụng được tu thế trong vùng hiện có

© Mat khác các cơ sở hạ tầng: giao thông, liên lạc, điện, nước, các điều kiện kinh

tế, xã hội trong khu vực không dược phát triển; vẫn chỉ là khu nghèo nản, lạc hậu

so với các khu vực khác

e MậI độ dân cư thưa thớt trong khi các quận trong nội thành mặt độ khá cao, hệ số

bow s- Các tệ nạn xả hội có thể xảy ra do trình độ văn hóa và nhan thite cla nhan ‘qua

bệnh, làm giảm chí phí đầu tư cho y tế công cộng, giải quyết các tệ nạn xá hội có

VIÊN MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN-TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ & QUAN LY MÔI TRƯỜNG CEFINEA TEL.865 1122