Chuyên đề 2 nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình

Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình: Nội dung công tác giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm: a Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại

Chuyên đề 2: Nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình (8 tiết)

1 Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình: giám sát chất lượng, giám sát khốilượng, giám sát tiến độ thi công, giám sát an toàn lao động và môi trường xây dựngtrong thi công xây dựng công trình

2 Tổ chức công tác giám sát thi công xây dựng trên công trường

3 Quy trình, phương pháp và biện pháp kiểm tra, giám sát

4 Kiểm tra điều kiện khởi công xây dựng công trình

5 Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ

dự thầu và hợp đồng xây dựng

6 Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị trước khi lắp đặt vào công trình

7 Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình

8 Nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, nghiệmthu hoàn thành hạng mục công trình và công trình xây dựng

9 Xác định khối lượng thi công xây dựng

10 Lập hồ sơ hoàn thành công trình

11 Hệ thống quản lý chất lượng công trình xây dựng của nhà thầu, ban quản lý dự án

và tư vấn quản lý dự án

12 Giới thiệu mô hình quản lý chất lượng theo ISO 9000

Chuyên đề 2:

Nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình

Người soạn : PGS Lê Kiều

1 Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình:

Nội dung công tác giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm:

a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Luật Xâydựng;

b) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ

dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:

- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưavào công trường;

- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụthi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xâydựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình

c) Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhàthầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:

- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của cácphòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chứcđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sảnphẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình;

- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình

do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếp vật

tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng

d) Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm:

- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựngcông trình triển khai các công việc tại hiện trường Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật kýgiám sát của chủ đầu tư hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;

- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kếđiều chỉnh;

- Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và côngtrình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;

- Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trongthi công xây dựng công trình

2 Nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư đối vớihình thức tổng thầu:

a) Trường hợp thực hiện hình thức tổng thầu thi công xây dựng và tổng thầu thiết kế,cung ứng vật tư thiết bị, thi công xây dựng công trình (EPC):

+ Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Luật Xâydựng;

+ Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ

dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:

-Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưavào công trường;

- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụthi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xâydựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình

+ Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhàthầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:

- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của cácphòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chứcđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sảnphẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình;

- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình

do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếp vật

tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng

b) Nếu dự án thực hiện chế độ tổng thầu xây dựng thì phải giám sát:

- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựngcông trình triển khai các công việc tại hiện trường Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật kýgiám sát của chủ đầu tư hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;

- Xác nhận bản vẽ hoàn công;

- Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định ;

- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận côngtrình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từnghạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;

- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kếđiều chỉnh;

- Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và côngtrình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;

- Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trongthi công xây dựng công trình

- Tham gia cùng tổng thầu kiểm tra và giám sát thi công xây dựng của các nhà thầuphụ

b) Trường hợp thực hiện hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay:

- Chủ đầu tư phê duyệt tiến độ thi công xây dựng công trình và thời điểm nghiệm thuhoàn thành công trình xây dựng;

- Trước khi nghiệm thu hoàn thành công trình, chủ đầu tư tiếp nhận tài liệu và kiểmđịnh chất lượng công trình xây dựng nếu thấy cần thiết làm căn cứ để nghiệm thu

3 Chủ đầu tư phải thông báo quyết định về nhiệm vụ, quyền hạn của người giám sátthi công xây dựng công trình cho nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầuthiết kế xây dựng công trình biết để phối hợp thực hiện

4 Chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường do vi phạm hợp đồng cho nhà thầu thi côngxây dựng công trình; chịu trách nhiệm trước pháp luật khi nghiệm thu không bảo đảmchất lượng làm sai lệch kết quả nghiệm thu, nghiệm thu khối lượng không đúng, saithiết kế và các hành vi vi phạm khác Khi phát hiện các sai phạm về chất lượng công

trình xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình thì phải buộc nhà thầu dừngthi công và yêu cầu khắc phục hậu quả

5 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư phải bồi thườngthiệt hại do vi phạm hợp đồng; chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư khinghiệm thu không bảo đảm chất lượng theo tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật được ápdụng, sai thiết kế và các hành vi khác gây ra thiệt hại

6 Người giám sát phải bám vào nhiệm vụ giám sát chất lượng, giám sát khốilượng, giám sát tiến độ thi công, giám sát an toàn lao động và môi trường xây dựngtrong thi công xây dựng công trình

Để giám sát chất lượng, người giám sát phải bám vào các yêu cầu của Chủ đầu tư nêutrong bộ hồ sơ mời thầu, dựa vào tiêu chuẩn kỹ thuật với từng công tác thực hiện, đốichiếu hiện vật được thi công với các yêu cầu nêu trên, so sánh và đánh giá chất lượng Khi có nghi ngờ về chất lượng, người giám sát yêu cầu nhà thầu tiến hành kiểm tra vàxác nhận các thông số kỹ thuật theo các tiêu chuẩn và theo các phép thử ghi trong tiêuchuẩn Nếu đa thực hiện phép kiểm tra rồi mà chưa thoả mãn các yêu cầu kỹ thuật,người giám sát có quyền yêu cầu nhà thầu thuê đơn vị kiểm định có tư cách pháp nhân

để khẳng định lại tình trạng chất lượng

Để giám sát khối lượng, người giám sát phải căn cứ vào bản vẽ thiết kế thi công đãđược chủ đầu tư phê duyệt, căn cứ vào điều kiện mà chủ đầu tư và nhà thầu đã thoảthuận để giải quyết các vấn đề cụ thể của hiện trường phát sinh, kiểm tra dự toán đã lập

để xác nhận số liệu đã đo bóc giúp cho kỹ sư định giá làm xác nhận khối lượng với nhàthầu

Việc thi công xây dựng công trình phải được thực hiện theo khối lượng của thiết kếđược duyệt

Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầu thicông xây dựng, tư vấn giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và được đốichiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợpđồng.

Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt thìchủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý Riêng đối với côngtrình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dựtoán xây dựng công trình làm vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư phải báo cáo ngườiquyết định đầu tư để xem xét, quyết định

Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phêduyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán công trình

Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa các bêntham gia dẫn đến làm sai khối lượng thanh toán

Để kiểm tra tiến độ thi công, cần căn cứ vào tiến độ thi công nhà thầu lập và chủ đẩu tư

đã duyệt Kiểm điểm từng việc đã được xếp trong lịch Nếu việc gì chưa hoàn thànhhay bị khó khăn, bàn bạc với nhà thầu có biện pháp bổ cứu, những việc nào hoàn thànhsớm được sẽ bổ sung việc có thể làm được để đẩy nhanh tiến độ

Công trình xây dựng trước khi triển khai phải được lập tiến độ thi công xây dựng Tiến

độ thi công xây dựng công trình phải phù hợp với tổng tiến độ của dự án đã được phêduyệt

Đối với công trình xây dựng có quy mô lớn và thời gian thi công kéo dài thì tiến độ xâydựng công trình phải được lập cho từng giai đoạn theo tháng, quý, năm

Nhà thầu thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ lập tiến độ thi công xây dựng chitiết, bố trí xen kẽ kết hợp các công việc cần thực hiện nhưng phải bảo đảm phù hợp vớitổng tiến độ của dự án

Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát và các bên có liên quan có tráchnhiệm theo dõi, giám sát tiến độ thi công xây dựng công trình và điều chỉnh tiến độ trongtrường hợp tiến độ thi công xây dựng ở một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không đượclàm ảnh hưởng đến tổng tiến độ của dự án.

Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phải báo cáongười quyết định đầu tư để đưa ra quyết định việc điều chỉnh tổng tiến độ của dự án Khuyến khích việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng trên cơ sở bảo đảm chất lượng côngtrình

Trường hợp đẩy nhanh tiến độ xây dựng đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án thì nhàthầu xây dựng được xét thưởng theo hợp đồng Trường hợp kéo dài tiến độ xây dựnggây thiệt hại thì bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại và bị phạt vi phạm hợp đồng Giám sát an toàn lao động tiến hành thường xuyên và theo chu kỳ Đầu giờ, ngườigiám sát đi khắp những nơi có lao động thi công, kiểm tra việc sử dụng trang bị bảo

hộ Những nơi nhiều khả năng gây tai nạn , phải có mặt thường xuyên để nhắc nhở,quan sát và góp ý với nhà thầu trong việc kiểm tra dàn giáo, mái dốc, các hiện tượng

có thể gây tai nạn

Nhà thầu thi công xây dựng phải lập các biện pháp an toàn cho người và công trìnhtrên công trường xây dựng Trường hợp các biện pháp an toàn liên quan đến nhiều bênthì phải được các bên thỏa thuận

Các biện pháp an toàn, nội quy về an toàn phải được thể hiện công khai trên công trườngxây dựng để mọi người biết và chấp hành; những vị trí nguy hiểm trên công trường phải

bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn

Nhà thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư và các bên có liên quan phải thường xuyên

kiểm tra giám sát công tác an toàn lao động trên công trường Khi phát hiện có vi

phạm về an toàn lao động thì phải đình chỉ thi công xây dựng Người để xảy ra vi

phạm về an toàn lao động thuộc phạm vi quản lý của mình phải chịu trách nhiệm trướcpháp luật

Nếu quá trình sản xuất có khả năng gây nước bẩn, bùn hay bụi, phải yêu cầu nhà thầu

có biện pháp khắc phục, ngăn ngừa sự làm ô nhiễm môi trường lao động và khu chungquanh

7 Chủ đầu tư xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát hoặc tự thực hiện khi

có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng

Người thực hiện việc giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề giámsát thi công xây dựng phù hợp với công việc, loại, cấp công trình

1.2 Yêu cầu của việc giám sát thi công xây dựng công trình

(Điều 76 dự thảo Luật trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 3)

Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

1 Phải được tThực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình;

Mọi công tác được ghi trong danh mục phải thực hiện, người giám sát phải theo dõi để

có giải pháp kiểm tra đạt kết quả tốt nhất Tất cả các công tác xây dựng được tiến hànhphải có biện pháp thi công do nhà thầu lập, kỹ sư tư vấn giám sát kiểm tra và trình chochủ đầu tư phê duyệt bằng văn bản

Những biện pháp thi công công việc có yêu cầu đặc biệt hoặc phức tạp, có sự phối hợpđồng bộ của nhiều đơn vị thầu phụ, chủ đầu tư cần thuê một đơn vị thích hợp thẩmđịnh Khi cần thiết, tổ chức hội thảo lấy ý kiến tập thể để xác định biện pháp thi côngtối ưu

2 Phải tThường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng;

Việc kiểm tra chất lượng của kỹ sư tư vấn phải thường xuyên, liên tục trong mọi thờigian thi công Nếu cần thiết theo dõi chất lượng liên tục, không kể giờ lao động haykhông, người giám sát phải bố trí theo dõi.

3 Phải cCăn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng; Mọi nhận định về chất lượng phải căn cứ vào các yêu cầu kỹ thuật của chủ đầu tư nêu trong

hồ sơ mời thầu, coi như điều kiện hợp đồng Nếu hồ sơ mời thầu chưa nêu cụ thể, phải căn cứvào quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật để nhận định chất lượng

4 Phải tTrung thực, khách quan, không vụ lợi

Công tác giám sát chất lượng các công tác thi công đòi hỏi trung thực, khách quan vàkhông vụ lợi Không được phép lợi dụng công tác giám sát để mưu cầu lợi ích cá nhânngoài quy định của Nhà Nước và pháp luật Phải công tâm nhận định về chất lượng.Không đê chủ quan, thành kiến hay sự thiên lệch khác làm ảnh hưởng đến nhận định

về chất lượng

1.3 Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình

(Điều 77 dự thảo Luật trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 3)

1 Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có

c c quyền sau đây:

a) Được tự thực hiện giám sát khi có đủ điều kiện năng lực hoạt độnggiám sát thi côngxây dựng;

b) Đàm phán, ký kết hợp đồng, theo dõi, giám sát việc thực hiện hợp đồng;

c) Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợpngười giám sát không thực hiện đúng quy định;

d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trìnhtheo quy định của pháp luật ;.

đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật

2 Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có

c c nghĩa vụ sau đây:

a) Thuê tư vấn giám sát trong trường hợp không đủ điều kiện năng lực hoạt độnggiám

sát thi công xây dựng để tự thực hiện;

b) Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;

c) Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;

d) Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thoả thuận trong hợp đồng giám sát thi công xâydựng;

đ) Không được thông đồng hoặc dùng ảnh hưởng của mình để áp đặt làm sai lệch kếtquả giám sát;

e) Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng;

g) Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực hoạt

động giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế vàcác hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

1.4 Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng c ô ng tr ì nh (Điều

78 dự thảo Luật trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 3)

Nếu công trình không tự tổ chức giám sát mà phải thuê đơn vị tư vấn giám sát thì nhàthầu giám sát thi công xây dựng công trình có c c quyền sau đây:

a) Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quychuẩn, tiêu chuẩn xây dựng ẩn và bảo đảm chất lượng;

b) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;

c) Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;

d) Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;

đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật

2 Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

a) Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết;

b) Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuậttheo yêu cầu của thiết kế công trình;

c) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

d) Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thờisửa đổi;

đ) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;

e) Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựngcông trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;Bồi thường thiệthại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế,không tuân thủeo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám sát không báo cáovới chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý, các hành vi vi

ph ạ m khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

g) Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi côngkhông đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng ngườigiám sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền

xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;Chịu trách nhiệm

trước pháp luật về hành vi thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tưxây dựng công trình và các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;.

h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

2 Tổ chức công tác giám sát thi công xây dựng trên công trường

Căn cứ đẻ tổ chức giám sát thi công xây dựng trên công trường là bản tiến độ thi công

do nhà thầu lập được chủ đầu tư thông qua và duyệt bằng văn bản Tất cả những việcghi trong tiến độ theo ngày người giám sát phải bố trí người theo dõi thường xuyên

2.1 Giám sát trong giai đoạn chuẩn bị thực hiện dự án :

Trong giai đoạn này, người giám sát phải giúp chủ đầu tư kiểm tra các thủ tục trướckhi thi công , bao gồm :

a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 72 củaLuật Xây dựng như về công trình thì công trình xây dựng chỉ được khởi công khi cóđáp

ứng đủ các điều kiện sau đây:

1 Có Có mmặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng

do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận;

2 Có Có ggiấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấyphép xây dựng, trừ trường hợp quy định là được khởi công xây dựng công trình nếu sauthời gian quy định quá 20 hai mươi ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;đối với nhà ở riêng lẻ thì thời hạn nêu trên không quá 15 mười lăm ngày mà người cótrách nhiệm vẫn chưa cấp giấy phép

3 Có Có tthiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt;

4 Có Có hhợp đồng xây dựng;

5 Có Cóđủđủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã đượcphê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình;

6 Có Có bbiện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi côngxây dựng;

7 Đối với khu đô thị mới, tuỳ theo tính chất, quy mô, phải xây dựng xong toàn bộhoặc từng phần các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mới được khởi công xây dựng côngtrình

b) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ

dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:

- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưavào công trường;

- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụthi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xâydựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình

2.2 Kiểm tra trong giai đoạn xây dựng công trình

Hàng ngày người kỹ sư giám sát phải có mặt tại hiện trường

Trước hết, cần có con mắt bao quát về điều kiện lao động, an toàn lao động

Kiểm tra máy móc thi công xem đã sẵn sàng hoạt động được chưa Nguồn năng lượng

đã sẵn sàng chưa Nếu sử dụng nước hỗ trợ thì có nước và đã sẵn sàng cho sử dụngchưa

Lối đi lại, vận chuyển có đủ an toàn không? Tình trạng mặt đường ra sao

Công nhân có đủ trang bị an toàn không Không cho bắt đầu lao động khi chưa cótrang bị an toàn Dụng cụ cầm tay có sẵn sàng chưa

Vị trí thao tác đã được kiểm tra về an toàn chưa Chỗ đứng của công nhân, chỗ xếpnguyên liệu tạm có đủ độ ổn định, mức chịu lực đủ không Mặt bằng có sạch sẽ, khô

ráo không Trên cao có vị trí móc dây an toàn phù hợp Có khả năng rơi vật liệu từ trêncao xuống vị trí công tác hay không và từ vị trí công tác có thể rơi vật liệu xuống thấphay không.

Khi tiếp súc với công việc, người giám sát phải ghi trong nhật ký thời gian mình cómặt tại hiện trường, tình hình thời tiết, khí hậu, nhiệt độ môi trường sẽ dùng làm căn

Mọi diễn biến của sản xuất phải được ghi chép tỷ mỷ trong nhật ký Kỹ sư của nhàthầu và kỹ sư giám sát cùng ký nhận khi ghi xong một công tác được thực hiện

Trong tài liệu ghi chép phải nêu rõ những diễn biến và nhận xét về các diễn biến đó.Nếu có khác lạ so với hồ sơ cũng ghi ý kiến của người quyết định giải pháp thực hiện.Nếu thay đổi biện pháp thi công làm tăng hay giảm giá thành, cần ghi thành biên bảnlàm căn cứ thanh quyết toán

Mọi diễn biến phải được so sánh với các tiêu chuẩn thi công của công tác thực tế để sosánh với diễn biến thực tế Nếu thấy bình thường cũng ghi nhật ký những diễn biến xảy

ra ấy Nếu thấy khác lạ so với tiêu chuẩn thì ghi nhận xét vào nhật ký Nếu diễn biến

có xu hướng làm giảm chất lượng, phải thảo luận và xin ý kiến cấp trên của giám sáthay chủ đầu tư, đề ra phương pháp khắc phục

Nếu không thống nhất ý kiến khắc phục , phải có quyết định của người giám sát cấptrên Cần thiết cho hoãn thi công để báo cáo Trước khi ngừng thi công, phải có biệnpháp tránh những sai hỏng hoặc rủi ro tiếp đẻ ra khó khăn mới.

Những trường hợp bất thường về thời tiết ảnh hưởng đến chất lượng thi công phảiđược ghi chép kỹ và có xác nhận của kỹ sư của nhà thầu và kỹ sư tư vấn giám sát Khicần có quyết định đình, ngừng thi công phải lập biên bản lưu giữ hồ sơ về tình trạng thicông khi phải ngừng

Cần ghi chép đầy đủ tình trạng trang bị bảo hộ, điều kiện thực hiện giải pháp an toàncũng như điều kiện kiểm tra chất lượng bảo hộ, an toàn lao động cũng như điều kiệnmôi trường công tác

Giám sát để thấy nếu cần điều chỉnh tiến độ, biện pháp nhằm làm cho thi công và chấtlượng bảo đảm và tốt lên thì ứng phó kịp thời

Mọi hành động qua loa , đại khái và thiếu trách nhiệm bị nghiêm cấm

3 Quy trình, phương pháp và biện pháp kiểm tra, giám sát

Quy trình thi công cho mỗi biện pháp phải được ghi trong biện pháp thi công do nhàthầu lập và chủ đầu tư thông qua bằng văn bản

Với những biện pháp thi công phức tạp khi thi công, có nguy cơ gây xập, sụt hay cácrủi ro ảnh hưởng đến an toàn lao động và thiệt hại về tiền nong, cần thể hiện rõ trongbản vẽ và thuyết minh biện pháp thi công Những trường hợp này, kỹ sư tư vấn phảinghiên cứu cẩn thận, yêu cầu nhà thầu thuyết minh cặn kẽ để có thể nhận thức hết nộidung của biện pháp thi công Nếu thấy khả năng có nguy cơ gây sự cố, nguy hiểm thì

đề xuất với chủ đầu tư cho hội thảo và cuối cùng, phải thuê một đơn vị tư vấn độc lậpxem xét cẩn thận và chấp nhận biện pháp thi công Mọi hình minh hoạ và các phép tínhtoán phải thể hiện bằng văn bản và đươck lưu trữ cẩn thận như văn bản thiết kế côngtrình

Cơ sở để nghiên cứu biện pháp thi công là các yêu cầu của chủ đầu tư nêu trong bộ hồ

sơ mời thầu Nếu trong hồ sơ mời thầu không ghi rõ thì căn cứ vào các tiêu chuẩn thicông và nghiệm thu tương ứng để xem xét biện pháp thi công nhằm thoả mãn các tiêuchí kỹ thuật và an toàn

Chủ đầu tư phải phê duyệt chấp nhận biện pháp thi công bằng văn bản và văn bản nàycoi như hồ sơ quan trọng của công trình

Sau khi biện pháp thi công được duyệt, nhà thầu phải đưa các máy moc, phương tiện ramặt bằng, bố trí thi công Mọi điều kiện phục vụ thi công như đường di chuyển, khuvực thi công phải được chuẩn bị chu đáo và đáp ứng với điều kiện thực tế

Mọi điều kiện về an toàn thi công phải đáp ứng Phải có phương tiện đề phòng đang thicông bị mưa

Quy trình giám sát được thực hiện theo quy trình thực hiện biện pháp thi công Quytrình thực hiện biện pháp thi công có thể tóm tắt có các bước như sau:

* Giám sát khâu chuẩn bị thi công bao gồm mặt bằng thi công phải thuận lợi để có thểthi công được khâu năng lượng phục vụ thi công như xăng, dầu, mỡ, điện năng, nước ,đường xá vận chuyển, phương tiện thi công, vật liệu, cấu kiện phục vụ thi công

* Khi khâu chuẩn bị làm xong, lệnh bắt đầu công việc được kỹ sư của nhà thầu , saukhi thống nhất với kỹ sư tư vấn giám sát, phát lệnh Mọi lệnh trên công trường chỉ domột người được phép làm là kỹ sư của nhà thầu được giao nhiệm vụ điều khiển thicông thực hiện Điều này tránh cho tình trạng nhiều thày, không biết nghe ai và có thểgây tai nạn trên công trường

* Trình tự tiến hành công việc theo đúng như biện pháp kỹ thuật thi công đã được chủđầu tư phê duyệt bằng văn bản

Không được thay đổi biện pháp thi công khi chưa thông qua lại chủ đầu tư Người tưvấn cho chủ đầu tư những trường hợp này là kỹ sư tư vấn giám sát

Khi có thay đổi, kỹ sư của nhà thầu cần họp với những người liên quan đến các khâuthực hiện để thông báo chi tiết và các điều phối hợp phải tuân theo.

* Từng bước thực hiện phải được ghi chép kịp thời, mô tả chi tiết, kể cả các điều kiệnmôi trường ngoại biên như thời tiết, khí hậu, tình trạng môi trường như nhiệt độ, khóibụi, mùi và các điều kiện tâm lý ảnh hưởng khác

* Cần thường xuyên đối chiếu với các dữ liệu đã có như cột địa chất, mặt cắt địa chấtvới thựoc địa, số liệu thuỷ văn và địa kỹ thuật khác, tình hình lún, sụt, xập hoặc cácbiến động ngoài dự kiến cũng như trong dự kiến để biết, thực tế có như dự báo trongbiện pháp kỹ thuâti thi công đã lập hay không Phải ghi chép chi tiết diễn biến thực tế

so với biện pháp thi công được duyệt Khi phát hiện sai lệch, phải xin ý kiến ngườiđược phân công để có quyết định kịp thời

Sau mỗi khâu thi công cần phải có số liệu ghi nhận thì nhà thầu tiến hành thử nghiệm

sơ bộ Kết quả thí nghiệm do nhà thầu tự làm chỉ có tính chất tham khảo Việc thínghiệm xác định dữ liệu chính thức sẽ do đơn vị thí nghiệm được ghi trong hợp đồnglập Về chứng nhận sự phù hợp, do kỹ sư tư vấn giám sát kết luận Khi kỹ sư tư vấngiám sát không nhất trí với nhà thầu trong kết luận, nhà thầu phải thuê đơn vị thínghiệm có đủ tư cách pháp nhân khác do chủ đầu tư chỉ định và phương pháp thínghiệm do kỹ sư tư vấn giám sát đề nghị Lý do là kỹ sư tư vấn giám sát là người thaymặt chủ đầu tư quyết định có chấp nhận hay không chấp nhận kết quả thí nghiệm đểnghiệm thu

Khi hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình, với những công trình bắt buộcphải có sự chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực để đưa vào sử dụng , phải thựchiện theo thông tư số 16/2008/TT-BXD Hướng dẫn kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện

an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng - BộXây dựng ban hành ngày 11-09-2008

Theo thông tư này :

Các công trình hoặc hạng mục công trình xây dựng khi xảy ra sự cố do mất khả năngchịu lực có thể gây thảm hoạ đối với người, tài sản và môi trường bắt buộc phải đượcchứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực gồm:

a) Công trình công cộng tập trung đông người từ cấp III trở lên: nhà hát, rạp chiếubóng, vũ trường, nhà ga, hội trường, nhà thi đấu thể thao, sân vận động, trung tâmthương mại, siêu thị, thư viện, nhà bảo tàng và các công trình công cộng khác có quy

mô và chức năng tương tự Riêng bệnh viện, nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường học cóquy mô từ 2 tầng và có tổng diện tích sàn từ 300m2 trở lên

b) Nhà chung cư, khách sạn, nhà làm việc và tháp thu phát sóng viễn thông, truyềnthanh, truyền hình từ cấp II trở lên

c) Kho xăng, kho dầu, kho chứa khí hoá lỏng, kho hoá chất từ cấp II trở lên.

d) Đập, cầu, hầm giao thông từ cấp II trở lên; đường sắt trên cao, hệ thống cáp treo vậnchuyển người không phân biệt cấp

4 Công trình được chứng nhận sự phù hợp về chất lượng

Công trình hoặc hạng mục công trình xây dựng không phân biệt loại và cấp đượcchứng nhận sự phù hợp về chất lượng khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về

xây dựng ở địa phương hoặc theo đề nghị của chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trên cơ sở

yêu cầu của tổ chức bảo hiểm công trình, của tổ chức và cá nhân mua, quản lý hoặc sửdụng công trình (viết tắt là bên có yêu cầu chứng nhận) Đối tượng chứng nhận có thể

là công trình xây dựng mới hoặc công trình đã đưa vào sử dụng

Để chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực, chủ đầu tư phải làm các côngviệc :

a) Lựa chọn tổ chức thực hiện chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lựcChủ đầu tư các công trình xây dựng quy định trên có trách nhiệm lựa chọn tổ chứcthực hiện việc kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực (viết tắt là tổchức kiểm tra) Tổ chức kiểm tra được lựa chọn là tổ chức tư vấn có chức năng hành

nghề một trong các lĩnh vực thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng hoặc kiểm

định chất lượng công trình xây dựng phù hợp với loại công trình được chứng nhận, đáp

ứng các yêu cầu sau:

a) Yêu cầu về điều kiện năng lực:

- Có đủ kỹ sư, cán bộ kỹ thuật theo quy định thuộc các chuyên ngành phù hợp với nộidung kiểm tra nêu tại Khoản 2 của Mục này, tương ứng với quy mô công trình đượcchứng nhận;

- Cá nhân chủ trì việc kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực phải cónăng lực chủ trì thiết kế kết cấu công trình phù hợp với loại và cấp công trình đượcchứng nhận;

- Không có vi phạm trong hoạt động xây dựng trong 3 năm gần nhất

b) Yêu cầu đảm bảo tính độc lập, khách quan trong việc chứng nhận đủ điều kiện antoàn chịu lực:

- Không tham gia khảo sát, thiết kế, thi công, cung ứng vật tư - thiết bị, quản lý dự án

và giám sát thi công xây dựng cho chính công trình hoặc hạng mục công trình đượcchứng nhận;

- Độc lập về tổ chức và tài chính: không có quan hệ phụ thuộc về tổ chức với chủ đầu

tư, với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, tư vấn giám sát thi công xâydựng và tư vấn quản lý dự án của chính công trình hoặc hạng mục công trình đượcchứng nhận; không có cổ phần hoặc vốn góp trên 50% của nhau đối với chủ đầu tư vàkhông có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% của nhau đối với các nhà thầu khảo sát, thiết

kế, thi công xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây dựng và tư vấn quản lý dự án.Trường hợp không lựa chọn được tổ chức kiểm tra đáp ứng các điều kiện nêu trên thìchủ đầu tư phải báo cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địa phương để đượcgiới thiệu tổ chức tư vấn thực hiện công việc này

2 Trình tự, nội dung kiểm tra đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực

Tổ chức kiểm tra có trách nhiệm lập đề cương kiểm tra công tác khảo sát, thiết kế vàthi công xây dựng công trình trình chủ đầu tư thỏa thuận Việc kiểm tra xác nhận đủđiều kiện đảm bảo an toàn chịu lực có thể được tiến hành từ khi bắt đầu thi công xâydựng công trình hoặc hạng mục công trình được chứng nhận Đối tượng kiểm tra tậptrung vào bộ phận công trình, kết cấu chịu lực khi bị phá hoại có thể gây thảm hoạ.a) Kiểm tra công tác khảo sát, thiết kế:

- Kiểm tra sự tuân thủ các quy định của pháp luật về điều kiện năng lực của tổ chức, cánhân thực hiện việc khảo sát, thiết kế, thẩm tra thiết kế và việc áp dụng các tiêu chuẩn,quy chuẩn kỹ thuật;

- Kiểm tra trình tự, thủ tục nghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; trình tựthẩm định, phê duyệt và nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình;

- Kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng, thiết kế kỹ thuật (trường hợp thiết kế 3bước) hoặc thiết kế bản vẽ thi công (trường hợp thiết kế 2 bước, 1 bước); đánh giá mức

độ đáp ứng của các tài liệu này với các yêu cầu của quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật

được sử dụng nhằm đảm bảo an toàn của chịu lực công trình

Trong quá trình kiểm tra, nếu có nghi ngờ về kết quả khảo sát, kết quả tính toán kếtcấu chịu lực thì tổ chức kiểm tra đề nghị chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát, thiết kế làm

rõ Trường hợp cần thiết, tổ chức kiểm tra có thể đề nghị chủ đầu tư tổ chức phúc trakết quả khảo sát xây dựng, kiểm tra lại khả năng chịu lực của kết cấu

b) Kiểm tra công tác thi công xây dựng công trình

- Kiểm tra sự tuân thủ các quy định của pháp luật về điều kiện năng lực và hệ thốngquản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu tư vấn quản lý dự án vàgiám sát thi công xây dựng công trình; kiểm tra năng lực phòng thí nghiệm và năng lựccủa các tổ chức kiểm định có liên quan;

- Kiểm tra sự tuân thủ các quy định của pháp luật đối với công tác giám sát và nghiệmthu chất lượng xây dựng;

- Kiểm tra chất lượng thi công xây dựng thông qua tài liệu quản lý chất lượng của côngtrình hoặc hạng mục công trình được chứng nhận; đánh giá mức độ đáp ứng của các tàiliệu này với yêu cầu của thiết kế nhằm đảm bảo an toàn chịu lực của công trình;

- Kiểm tra các số liệu quan trắc và biểu hiện bên ngoài của kết cấu có liên quan tới khảnăng chịu lực của công trình

Trong quá trình kiểm tra nếu phát hiện thấy các yếu tố có thể ảnh hưởng tới khả năngchịu lực của công trình thì tổ chức kiểm tra đề nghị chủ đầu tư và các nhà thầu giảitrình làm rõ Trường hợp cần thiết tổ chức kiểm tra có thể đề nghị chủ đầu tư tổ chứckiểm định chất lượng hoặc thí nghiệm, quan trắc đối chứng

c) Sau từng đợt kiểm tra, tổ chức kiểm tra phải có văn bản thông báo kịp thời về kếtquả kiểm tra gửi cho chủ đầu tư và các bên có liên quan

3 Cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực

a) Trong vòng 15 ngày kể từ khi chủ đầu tư tập hợp đủ hồ sơ, tài liệu hoàn thành côngtrình, hạng mục công trình được chứng nhận; tổ chức kiểm tra cấp giấy chứng nhận đủđiều kiện đảm bảo an toàn chịu lực nếu kết quả kiểm tra đáp ứng được các điều kiệnsau:

- Công tác khảo sát, thiết kế và thi công xây dựng công trình tuân thủ các quy định củapháp luật về quản lý chất lượng đáp ứng các yêu cầu đảm bảo an toàn chịu lực củacông trình

- Các số liệu quan trắc và biểu hiện bên ngoài của kết cấu phản ánh sự làm việc bìnhthường của kết cấu;

- Các kết quả phúc tra, kiểm tra lại (nếu có) đảm bảo kết cấu đủ khả năng chịu lực.Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi 01 giấy chứng nhận này kèm theo báo cáo kết quả kiểmtra đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và biên bản nghiệm thu hoàn thành côngtrình hoặc hạng mục công trình được chứng nhận cho cơ quan quản lý nhà nước về xây

dựng ở địa phương để kiểm tra và quản lý Giấy chứng nhận này là căn cứ để chủ đầu

tư đưa công trình vào sử dụng

b) Trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận thì tổ chức kiểm tra cótrách nhiệm thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyết định của mình, trong đónêu rõ lý do không cấp giấy chứng nhận Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo việc nàycho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địa phương biết để kiểm tra và xử lý

Để chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng

(i) Yêu cầu chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng

a) Xuất phát từ lợi ích của cộng đồng, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địaphương có thể yêu cầu chủ đầu tư thực hiện chứng nhận sự phù hợp về chất lượngcông trình xây dựng

Các tổ chức bảo hiểm công trình; tổ chức, cá nhân mua, quản lý hoặc sử dụng côngtrình xuất phát từ lợi ích của mình có thể đề nghị chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu (đối vớicác công trình đã đưa vào sử dụng) thực hiện chứng nhận sự phù hợp về chất lượngcông trình

b) Bên có yêu cầu chứng nhận phải đưa ra phạm vi và nội dung chứng nhận sự phùhợp về chất lượng Đối với trường hợp việc chứng nhận sự phù hợp về chất lượngđược yêu cầu bởi cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địa phương thì phạm vi vànội dung chứng nhận là bắt buộc phải thực hiện Đối với trường hợp việc chứng nhận

sự phù hợp về chất lượng được yêu cầu bởi các tổ chức, cá nhân khác thì phạm vi vànội dung chứng nhận do chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu và bên có yêu cầu chứng nhậnthoả thuận

c) Phạm vi chứng nhận có thể là sự phù hợp về chất lượng thiết kế, sự phù hợp về chấtlượng thi công xây dựng hoặc sự phù hợp về chất lượng của công trình, hạng mụccông trình hoặc bộ phận công trình xây dựng so với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật vàcác yêu cầu kỹ thuật áp dụng cho công trình Nội dung chứng nhận có thể là một, một

số hoặc toàn bộ các tiêu chí về an toàn chịu lực, an toàn vận hành; chất lượng phầnhoàn thiện, cơ điện

(ii) Lựa chọn tổ chức thực hiện việc chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trìnhxây dựng

Bên có yêu cầu chứng nhận thoả thuận với chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu về việc lựachọn và ký hợp đồng với tổ chức thực hiện việc kiểm tra, chứng nhận sự phù hợp vềchất lượng (viết tắt là tổ chức chứng nhận) Riêng trường hợp việc chứng nhận sự phùhợp về chất lượng do cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng ở địa phương yêu cầu thìchủ đầu tư có trách nhiệm lựa chọn, ký hợp đồng với tổ chức chứng nhận

Tổ chức chứng nhận được lựa chọn là tổ chức tư vấn có chức năng hành nghề mộttrong các lĩnh vực thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lượngcông trình xây dựng hoặc chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng,đáp ứng các yêu cầu sau:

a) Yêu cầu về điều kiện năng lực:

- Đảm bảo đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật phù hợp với loại, cấpcông trình được chứng nhận và nội dung chứng nhận;

- Không có vi phạm trong hoạt động xây dựng trong 3 năm gần nhất

b) Yêu cầu về tính độc lập, khách quan trong việc thực hiện chứng nhận sự phù hợp vềchất lượng:

- Không tham gia khảo sát, thiết kế, thi công, cung ứng vật tư - thiết bị, quản lý dự án

và giám sát thi công xây dựng cho chính công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phậncông trình được chứng nhận;

- Độc lập về tổ chức và tài chính: không có quan hệ phụ thuộc về tổ chức với chủ đầu

tư, các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, tư vấn giám sát thi công xâydựng và tư vấn quản lý dự án của chính công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phậncông trình được chứng nhận; không có cổ phần hoặc vốn góp trên 50% của nhau đối

với chủ đầu tư và không có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% của nhau đối với các nhàthầu khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây dựng và tư vấnquản lý dự án.

(iii) Trình tự, nội dung kiểm tra sự phù hợp về chất lượng đối với công trình xây dựngmới

Tổ chức chứng nhận có trách nhiệm lập đề cương thực hiện việc kiểm tra, đánh giá sựphù hợp về chất lượng tương ứng với phạm vi và nội dung chứng nhận để chủ đầu tưthoả thuận Phạm vi kiểm tra tập trung vào công trình, hạng mục công trình hoặc bộphận công trình được chứng nhận Nội dung kiểm tra phải phù hợp với nội dung chứngnhận Việc kiểm tra có thể tiến hành từ khi bắt đầu thi công xây dựng công trình, hạngmục công trình hoặc bộ phận công trình được chứng nhận

a) Kiểm tra sự phù hợp về chất lượng thiết kế:

- Kiểm tra sự tuân thủ các quy định của pháp luật về điều kiện năng lực của tổ chức, cánhân thực hiện việc khảo sát, thiết kế, thẩm tra thiết kế; sự tuân thủ trình tự, thủ tụcnghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; thẩm định, phê duyệt và nghiệm thu hồ

sơ thiết kế xây dựng công trình;

- Kiểm tra, đánh giá sự phù hợp của báo cáo kết quả khảo sát xây dựng so với tiêuchuẩn khảo sát và nhiệm vụ khảo sát;

- Kiểm tra, đánh giá sự phù hợp của thiết kế kỹ thuật (trường hợp thiết kế 3 bước) hoặcthiết kế bản vẽ thi công (trường hợp thiết kế 2 bước, 1 bước) so với nhiệm vụ thiết kế

và so với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng cho công trình

Trong quá trình kiểm tra, nếu có nghi ngờ về kết quả khảo sát và chất lượng của thiết

kế, tổ chức chứng nhận đề nghị chủ đầu tư và các nhà thầu có liên quan làm rõ Trường

hợp cần thiết, tổ chức chứng nhận có thể thực hiện kiểm tra lại kết quả khảo sát, kiểm

tra lại thiết kế của công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phận công trình đượcchứng nhận

b) Kiểm tra sự phù hợp về chất lượng thi công xây dựng:

- Kiểm tra sự tuân thủ các quy định của pháp luật về điều kiện năng lực và hệ thốngquản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu tư vấn quản lý dự án,giám sát thi công xây dựng công trình; kiểm tra năng lực phòng thí nghiệm và năng lựccủa các tổ chức kiểm định có liên quan; kiểm tra sự tuân thủ các quy định của phápluật trong giám sát thi công xây dựng và nghiệm thu;

- Kiểm tra xác suất chất lượng vật tư, thiết bị, cấu kiện xây dựng được sử dụng để xâydựng công trình thông qua việc kiểm tra xuất xứ hàng hoá, chứng chỉ chất lượng và cáckết quả thí nghiệm, kiểm định chất lượng có liên quan;

- Kiểm tra xác suất chất lượng thi công xây dựng;

- Chứng kiến vận hành thử công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phận công trìnhđược chứng nhận Kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ nghiệm thu so với yêu cầu của thiếtkế

Trong quá trình kiểm tra nếu phát hiện thấy các yếu tố không đảm bảo sự phù hợp vềchất lượng thì tổ chức chứng nhận có thể đề nghị chủ đầu tư và các nhà thầu giải trìnhlàm rõ Trường hợp cần thiết tổ chức chứng nhận có thể thực hiện kiểm định; thínghiệm, quan trắc đối chứng

c) Kiểm tra sự phù hợp về chất lượng của công trình, hạng mục công trình hoặc bộphận công trình xây dựng: thực hiện cả hai nội dung quy định tại Điểm a và b Khoảnnày

d) Sau từng đợt kiểm tra, tổ chức chứng nhận phải có văn bản thông báo kịp thời về kếtquả kiểm tra gửi cho chủ đầu tư và các bên có liên quan

(iv) Trình tự, nội dung kiểm tra sự phù hợp về chất lượng đối với các công trình đãđưa vào sử dụng

Tổ chức chứng nhận có trách nhiệm lập đề cương kiểm tra và đánh giá sự phù hợp vềchất lượng để chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu thỏa thuận Phạm vi kiểm tra tập trung vào

công trình, hạng mục công trình, bộ phận công trình xây dựng được chứng nhận Nộidung kiểm tra phải phù hợp với nội dung chứng nhận đã được thỏa thuận Nội dungkiểm tra có thể bao gồm kiểm tra chất lượng thiết kế, chất lượng thi công xây dựngthông qua hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình Trường hợp cần thiết, tổ chức chứngnhận có thể thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng công trình thông qua các thínghiệm, quan trắc.

(v) Cấp giấy chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng

a) Tổ chức chứng nhận cấp giấy chứng nhận sự phù hợp về chất lượng nếu chất lượngcông trình, hạng mục công trình hoặc bộ phận công trình xây dựng qua kiểm tra phùhợp với yêu cầu của thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn kỹ thuật áp dụng chocông trình Giấy chứng nhận bao gồm các nội dung sau:

- Tên tổ chức chứng nhận;

- Các căn cứ thực hiện chứng nhận sự phù hợp về chất lượng;

- Tên công trình, hạng mục công trình hoặc bộ phận công trình được chứng nhận sựphù hợp về chất lượng;

- Phạm vi và nội dung chứng nhận;

- Kết luận sự phù hợp về chất lượng;

- Chữ ký và dấu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức chứng nhận

Trường hợp việc chứng nhận được thực hiện theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhànước về xây dựng ở địa phương thì chủ đầu tư có trách nhiệm gửi 01 giấy chứng nhậnkèm theo báo cáo kết quả kiểm tra sự phù hợp về chất lượng cho cơ quan này để kiểmtra và quản lý Giấy chứng nhận là căn cứ để đưa công trình vào khai thác, sử dụng Trường hợp việc chứng nhận được thực hiện theo yêu cầu của các tổ chức, cá nhânkhác thì chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu gửi 01 giấy chứng nhận cho bên có yêu cầu chứngnhận làm cơ sở để thực hiện các thoả thuận tiếp theo

b) Trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận sự phù hợp về chất lượng,

tổ chức chứng nhận có trách nhiệm thông báo bằng văn bản trong đó nêu rõ lý dokhông cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu và bên có yêu cầu chứngnhận để biết và xử lý

4 Kiểm tra điều kiện khởi công xây dựng công trình

Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây nên cầnphải kiểm tra kỹ điều kiện khởi công:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựngdo

chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận

b) Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phépxây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 68 của Luật này;

c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt

Nếu không tuân thủ nghiêm túc điều kiện khởi công sẽ bị phát theo Nghị định số

23-2009 như sau:

Nếu tuân thủ không nghiêm túc các điều kiện khởi công công trình, chủ đầu tư sẽ bị xửphạt như sau:

1 Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với chủ đầu tư không thông báongày khởi công bằng văn bản cho ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trìnhtrước 7 ngày theo quy định.

2 Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với chủ đầu tư khởi công xâydựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công (đối với trường hợp vi phạm quy định

về giấy phép xây dựng thì xử phạt theo quy định tại Điều 12 Nghị định này)

3 Hành vi vi phạm quy định về lễ động thổ, lễ khởi công, lễ khánh thành công trình xâydựng xử phạt theo quy định tại khoản 5 Điều 29 Nghị định số 84/2006/NĐ-CP ngày 18tháng 8 năm 2006 quy định về bồi thường thiệt hại, xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạmhành chính trong thực hành tiết kiệm, chống lãng phí

4 Ngoài hình thức xử phạt quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này, chủ đầu

tư có hành vi vi phạm quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều này còn bị buộc thực hiệnđúng quy định về điều kiện khởi công xây dựng công trình

Theo Luật Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàntỉnh, các công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

1 Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng dochủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận

2 Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phépxây dựng; trừ trường hợp công trình nếu sau thời hạn hai mươi ngày làm việc (mườilăm ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ) mà cơ quan cấp giấy phép không có ý kiếntrả lời bằng văn bản kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ khi đã đủ các điều kiện quy địnhtại các mục 1,3,4,5,6,7 trong hướng dẫn này

3 Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt

4 Có hợp đồng xây dựng

5 Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phêduyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình

6 Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xâydựng

7 Đối với khu đô thị mới, tùy theo tính chất, quy mô, phải xây dựng xong toàn bộhoặc từng phần các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mới được khởi công xây dựng côngtrình

5 Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với

hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng

Theo các điều khoản của Luật Xây dựng quy định về điều kiện năng lực của tổ chức,

cá nhân tham gia các hoạt động xây dựng thì:

Về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân

1 Các tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lựcphù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình và công việc theo quy định của Nghị địnhnày

2 Tổ chức, cá nhân khi tham gia các lĩnh vực sau đây phải có đủ điều kiện về nănglực:

a) Lập dự án đầu tư xây dựng công trình;

b) Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

c) Thiết kế quy hoạch xây dựng;

d) Thiết kế xây dựng công trình;

đ) Khảo sát xây dựng công trình;

e) Thi công xây dựng công trình;

g) Giám sát thi công xây dựng công trình;

h) Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;

i) Kiểm định chất lượng công trình xây dựng;

k) Chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực công trình xây dựng và chứngnhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng.

Năng lực của các tổ chức, cá nhân khi tham gia lĩnh vực hoạt động xây dựng nêu trênđược thể hiện dưới hình thức chứng chỉ hành nghề hoặc các điều kiện về năng lựcphù hợp với công việc đảm nhận

3 Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợpvới công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp

4 Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm đồ án thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kếxây dựng công trình; chủ trì thiết kế; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; giám sát thi côngxây dựng và cá nhân hành nghề độc lập thực hiện các công việc thiết kế quy hoạch xâydựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hànhnghề theo quy định Cá nhân tham gia quản lý dự án phải có chứng nhận nghiệp vụ vềquản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

5 Để bảo đảm chất lượng công trình xây dựng, các tổ chức, cá nhân trong hoạt độngxây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với từng gói thầu hoặc loại công việc

cụ thể

6 Năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức được xác định theo cấp bậc trên cơ sởnăng lực hành nghề xây dựng của các cá nhân trong tổ chức, kinh nghiệm hoạt độngxây dựng, khả năng tài chính, thiết bị và năng lực quản lý của tổ chức

Bộ Xây dựng thành lập hệ thống thông tin về năng lực và hoạt động của các tổ chức,

cá nhân tư vấn xây dựng, các nhà thầu hoạt động xây dựng trong phạm vi cả nước, kể

cả nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam

7 Các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốntín dụng đầu tư phát triển của nhà nước, nhà thầu lập thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản

vẽ thi công thì không được ký hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trìnhvới chủ đầu tư đối với công trình do mình thiết kế, nhà thầu giám sát thi công xây dựng

không được ký hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng thực hiện kiểm định chất lượngcông trình xây dựng đối với công trình do mình giám sát, trừ trường hợp được ngườiquyết định đầu tư cho phép.

8 Khi lựa chọn nhà thầu để thực hiện các công việc trong hoạt động xây dựng, chủ đầu

tư phải căn cứ vào các quy định về điều kiện năng lực tại Nghị định này và phải chịutrách nhiệm trước pháp luật về những thiệt hại do việc lựa chọn nhà thầu không đủđiều kiện năng lực phù hợp với công việc

Để chứng minh năng lực hành nghề phải có chứng chỉ hành nghề

a) Chứng chỉ hành nghề là giấy xác nhận năng lực hành nghề cấp cho kỹ sư, kiến trúc

sư có đủ trình độ chuyên môn và kinh nghiệm nghề nghiệp hoạt động trong lĩnh vựcthiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sátthi công xây dựng

b) Chứng chỉ hành nghề được quy định theo mẫu thống nhất và có giá trị trong phạm vi

cả nước Chứng chỉ hành nghề phải nêu rõ phạm vi và lĩnh vực được phép hành nghề.c) Chứng chỉ hành nghề trong hoạt động xây dựng do Giám đốc Sở Xây dựng cấp.Giám đốc Sở Xây dựng quyết định thành lập Hội đồng Tư vấn giúp Giám đốc Sở Xâydựng cấp chứng chỉ hành nghề trong hoạt động xây dựng theo quy định

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư

Người được cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư phải có trình độ đại học trở lênthuộc chuyên ngành kiến trúc hoặc quy hoạch xây dựng, có kinh nghiệm trong côngtác thiết kế tối thiểu 5 năm và đã tham gia thiết kế kiến trúc ít nhất 5 công trình hoặc 5

đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư

Người được cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư phải có trình độ đại học trở lên thuộcchuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký, có kinh nghiệm trong lĩnh

vực đăng ký hành nghề ít nhất 5 năm và đã tham gia thực hiện thiết kế hoặc khảo sát ítnhất 5 công trình.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình

(i) Người được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phải cótrình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăngký; đã trực tiếp tham gia thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở lên hoặc ít nhất 5công trình hoặc có kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng công trình 3 năm trở lêntrước khi Luật Xây dựng có hiệu lực; đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi côngxây dựng

(ii) Đối với những người có trình độ cao đẳng, trung cấp thuộc chuyên ngành phù hợp,

đã trực tiếp tham gia thiết kế hoặc thi công xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựngcông trình ít nhất 3 năm, đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựngthì được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình Chứng chỉnày chỉ được dùng để thực hiện giám sát đối với công trình cấp IV

Điều kiện năng lực của chủ nhiệm lập dự án

1 Năng lực của Chủ nhiệm lập dự án được phân thành 2 hạng theo loại công trình.Chủ nhiệm lập dự án phải có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp với tínhchất, yêu cầu của dự án và đáp ứng các điều kiện tương ứng với mỗi hạng dưới đây:a) Hạng 1: có thời gian liên tục làm công tác lập dự án tối thiểu 7 năm, đã là chủ nhiệmlập 1 dự án nhóm A hoặc 2 dự án nhóm B cùng loại hoặc là chủ nhiệm thiết kế hạng 1đối với công trình cùng loại dự án;

b) Hạng 2: có thời gian liên tục làm công tác lập dự án tối thiểu 5 năm, đã là chủ nhiệmlập 1 dự án nhóm B hoặc 2 dự án nhóm C cùng loại hoặc đã là chủ nhiệm thiết kế hạng

2 trở lên đối với công trình cùng loại dự án;

c) Riêng đối với vùng sâu, vùng xa, những cá nhân có bằng cao đẳng, trung cấp thuộcchuyên ngành phù hợp với loại dự án, có thời gian liên tục làm công tác lập dự án, thiết kế tốithiểu 5 năm thì được công nhận là chủ nhiệm lập dự án hạng 2.

2 Phạm vi hoạt động:

a) Hạng 1: được làm chủ nhiệm lập dự án đối với dự án quan trọng quốc gia, dự ánnhóm A, B, C cùng loại;

b) Hạng 2: được làm chủ nhiệm lập dự án đối với dự án nhóm B, C cùng loại;

c) Đối với cá nhân chưa xếp hạng được làm chủ nhiệm lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuậtxây dựng công trình cùng loại; nếu đã làm chủ nhiệm 5 Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xâydựng công trình thì được làm chủ nhiệm lập dự án nhóm C cùng loại

Điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi lập dự án

1 Năng lực của tổ chức tư vấn lập dự án được phân thành 2 hạng theo loại dự án nhưsau:

a) Hạng 1: có ít nhất 20 người là kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ sư kinh tế phù hợp với yêu cầucủa dự án; trong đó có người có đủ điều kiện làm chủ nhiệm lập dự án hạng 1 hoặc chủnhiệm thiết kế hạng 1 công trình cùng loại;

b) Hạng 2: có ít nhất 10 người là kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ sư kinh tế phù hợp với yêu cầu

của dự án; trong đó có người đủ điều kiện làm chủ nhiệm lập dự án hạng 2 hoặc chủ

nhiệm thiết kế hạng 2 công trình cùng loại

1 Năng lực của Giám đốc tư vấn quản lý dự án được phân thành 2 hạng theo loại dự

án Giám đốc tư vấn quản lý dự án phải có trình độ đại học thuộc chuyên ngành xâydựng phù hợp với yêu cầu của dự án, có chứng nhận nghiệp vụ về quản lý dự án và đápứng các điều kiện tương ứng với mỗi hạng dưới đây:

a) Giám đốc tư vấn quản lý dự án hạng 1:

Có thời gian liên tục làm công tác thiết kế, thi công xây dựng tối thiểu 7 năm, đã làGiám đốc hoặc Phó Giám đốc tư vấn quản lý dự án của 1 dự án nhóm A hoặc 2 dự ánnhóm B cùng loại hoặc đã là chỉ huy trưởng công trường hạng 1 hoặc chủ nhiệm thiết

3 Phạm vi hoạt động:

a) Hạng 1: được quản lý dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, B, C;

b) Hạng 2: được quản lý dự án nhóm B, C;

c) Đối với cá nhân chưa được xếp hạng thì chỉ được quản lý Báo cáo kinh tế - kỹ thuậtxây dựng công trình; nếu đã quản lý 5 Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình thìđược quản lý dự án nhóm C cùng loại

Điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi làm tư vấn quản lý dự án

1 Năng lực của tổ chức tư vấn quản lý dự án được phân thành 2 hạng như sau:

a) Hạng 1:

- Có Giám đốc tư vấn quản lý dự án hạng 1 phù hợp với loại dự án;

- Có tối thiểu 30 kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ sư kinh tế phù hợp với yêu cầu của dự án trong

đó có ít nhất 3 kỹ sư kinh tế;

- Đã thực hiện quản lý ít nhất 1 dự án nhóm A hoặc 2 dự án nhóm B cùng loại

b) Hạng 2:

- Có Giám đốc tư vấn quản lý dự án hạng 1 hoặc hạng 2 phù hợp với loại dự án;

- Có tối thiểu 20 kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ sư kinh tế phù hợp với yêu cầu của dự án trong

Điều kiện năng lực của chủ nhiệm khảo sát xây dựng

1 Năng lực của chủ nhiệm khảo sát được phân thành 2 hạng như sau:

a) Hạng 1: có chứng chỉ hành nghề kỹ sư, đã là chủ nhiệm ít nhất 1 nhiệm vụ khảo sátcông trình cấp I trở lên hoặc đã chủ nhiệm 5 nhiệm vụ khảo sát công trình cấp II;

b) Hạng 2: có chứng chỉ hành nghề kỹ sư, đã chủ nhiệm ít nhất 1 nhiệm vụ khảo sátcủa công trình cấp II hoặc 3 nhiệm vụ khảo sát của công trình cấp III hoặc đã tham gia

ít nhất 5 nhiệm vụ khảo sát công trình cấp II trở lên

Điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi khảo sát xây dựng

1 Năng lực của tổ chức khảo sát xây dựng được phân thành 2 hạng như sau:

a) Hạng 1:

- Có ít nhất 20 người là kỹ sư phù hợp với yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát, trong đó cóngười đủ điều kiện làm chủ nhiệm khảo sát hạng 1;

- Có đủ thiết bị phù hợp với từng loại khảo sát và phòng thí nghiệm hợp chuẩn;

- Đã thực hiện ít nhất 1 nhiệm vụ khảo sát của công trình cấp đặc biệt hoặc cấp I cùngloại, hoặc 2 nhiệm vụ khảo sát của công trình cấp II cùng loại

b) Hạng 2:

- Có ít nhất 10 người là kỹ sư phù hợp với yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát trong đó cóngười đủ điều kiện làm chủ nhiệm khảo sát hạng 2;

- Có đủ thiết bị khảo sát để thực hiện từng loại khảo sát;

- Đã thực hiện ít nhất 1 nhiệm vụ khảo sát của công trình cấp II cùng loại hoặc 2 nhiệm

vụ khảo sát của công trình cấp III cùng loại

Điều kiện năng lực của chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình

1 Chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình được phân thành 2 hạng như sau:

a) Hạng 1:

- Có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận;

- Đã là chủ nhiệm thiết kế ít nhất 1 công trình cấp đặc biệt hoặc cấp I hoặc 2 công trìnhcấp II cùng loại hoặc đã làm chủ trì thiết kế 1 lĩnh vực chuyên môn chính của 3 côngtrình cấp đặc biệt hoặc cấp I cùng loại

b) Hạng 2:

- Có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận;

- Đã là chủ nhiệm thiết kế ít nhất 1 công trình cấp II hoặc 2 công trình cấp III cùng loạihoặc đã làm chủ trì thiết kế 1 lĩnh vực chuyên môn chính của 3 công trình cấp II cùngloại.

2 Phạm vi hoạt động:

a) Hạng 1: được làm chủ nhiệm thiết kế công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III vàcấp IV cùng loại và làm chủ nhiệm lập dự án nhóm A, B, C cùng loại;

b) Hạng 2: được làm chủ nhiệm thiết kế công trình cấp II, cấp III và cấp IV cùng loại

và được làm chủ nhiệm lập dự án nhóm B, C cùng loại

Điều kiện năng lực của chủ trì thiết kế xây dựng công trình

1 Chủ trì thiết kế xây dựng công trình được phân thành 2 hạng như sau:

a) Hạng 1:

- Có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận;

- Đã làm chủ trì thiết kế chuyên môn của ít nhất 1 công trình cấp đặc biệt hoặc cấp I

hoặc 2 công trình cấp II cùng loại

b) Hạng 2:

- Có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư phù hợp với công việc đảm nhận;

- Đã làm chủ trì thiết kế chuyên môn của ít nhất 1 công trình cấp II hoặc 2 công trìnhcấp III cùng loại hoặc đã tham gia thiết kế 5 công trình cùng loại

c) Riêng đối với vùng sâu, vùng xa, những cá nhân có trình độ cao đẳng, trung cấpthuộc chuyên ngành phù hợp với loại công trình, có thời gian liên tục làm công tácthiết kế tối thiểu 5 năm thì được làm chủ trì thiết kế công trình cấp III, cấp IV, trừ cáccông trình bắt buộc thực hiện kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịulực theo quy định

2 Phạm vi hoạt động:

a) Hạng 1: được làm chủ trì thiết kế cùng lĩnh vực chuyên môn công trình cấp đặc biệt,cấp I, cấp II, cấp III và cấp IV;

b) Hạng 2: được làm chủ trì thiết kế cùng lĩnh vực chuyên môn công trình cấp II, cấpIII và cấp IV

Điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi thiết kế xây dựng công trình

1 Năng lực của tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng được phân thành 2 hạng theo loạicông trình như sau:

a) Hạng 1:

- Có ít nhất 20 người là kiến trúc sư, kỹ sư thuộc các chuyên ngành phù hợp trong đó

có người đủ điều kiện làm chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình hạng 1;

- Có đủ chủ trì thiết kế hạng 1 về các bộ môn thuộc công trình cùng loại;

- Đã thiết kế ít nhất 1 công trình cấp đặc biệt hoặc cấp I hoặc 2 công trình cấp II cùngloại

b) Hạng 2:

- Có ít nhất 10 người là kiến trúc sư, kỹ sư thuộc các chuyên ngành phù hợp trong đó

có người đủ điều kiện làm chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình hạng 2;

- Có đủ chủ trì thiết kế hạng 2 về các bộ môn thuộc công trình cùng loại;

- Đã thiết kế ít nhất 1 công trình cấp II hoặc 2 công trình cấp III cùng loại