Đầu tư phát triển tại Công ty Cổ phần Sara Window: Thực trạng và giải pháp

Công ty cổ phần Sara Window là một đơn vị chuyên sản xuất kinh doanh cửa nhựa cao cấp uPVC. Được thành lập đầu năm 2007, cho đến nay công ty đã đạt được những kết quả đáng kể, có được kết quả đó là do công ty đã chú trọng nhiều cho lĩnh vực đầu tư phát triển.

LỜI NÓI ĐẦU

Trong những năm gần đây, hoà nhập với sự biến đổi lớn lao của nền kinh

tế ngành công nghiệp xây dựng nước ta đã có những bước phát triển mạnh mẽ.Hiện nay, ngành đã thu hút hàng triệu lao động tham gia trong các hệ thống tổchức sản xuất kinh doanh khác nhau thuộc mọi thành phần kinh tế Đối với mọidoanh nghiệp thì hoạt động đầu tư phát triển là vô cùng quan trọng bởi đầu tưphát triển quyết định sự ra đời, tồn tại và phát triển của doanh nghiệp đó Chođến nay, khái niệm đầu tư phát triển không còn xa lạ đối với các doanh nghiệpnữa tuy nhiên nhìn nhận và thực hiện có hiệu quả các nọi dung của đầu tư pháttriển trong doanh nghiệp không phải là việc dễ dàng

Công ty cổ phần Sara Window là một đơn vị chuyên sản xuất kinh doanhcửa nhựa cao cấp uPVC Được thành lập đầu năm 2007, cho đến nay công ty đãđạt được những kết quả đáng kể, có được kết quả đó là do công ty đã chú trọngnhiều cho lĩnh vực đầu tư phát triển

Đứng trước những khó khăn cũng như vận hội của nghành sản xuất kinhdoanh sản phẩm từ vật liệu mới công ty đã khéo lẽo tận dụng những lợi thế cũngnhư khắc phục những khó khăn để khẳng định thương hiệu là một trong nhữngthương hiệu có lớn về cửa nhựa cao cấp Sara Window Công ty đã tiến hành đầu

tư nhiều công trình, trong đó có nhiều công trình tầm cỡ lớn mức khu vực với sốvốn đầu tư lên hàng triệu USD Với mục tiêu luôn đảm bảo cung cấp ổn định,thoả mãn nhu cầu của khách hàng với chất lượng cao, dịch vụ hoàn hảo và antoàn, sự phát triển của công ty dựa trên chính sách không ngừng đầu tư nâng caochất lượng sản phẩm chất lượng lao động, trình độ quản lý của đội ngũ lãnh đạo

là nền tảng trong sự phát triển của công ty trong thời gian vừa qua Nhận thứcđược tầm quan trọng của đầu tư phát triển đối với công ty, công ty đã tập trungmọi nguồn lực vật chất, nhân lực, tài chính cho hoạt động đầu tư phát triển.Tuyvậy, cũng không trách khỏi những thiếu sót vì thế công ty cần xem xét quan tâmhơn để đạt được hiệu quả đầu tư cao nhất

Trong quá trình thực tập tại Công ty cổ phần Sara Window cùng với kiến thứcthu được từ quá trình học tập tôi đã quyết định chọn đề tài chuyên đề thực tập là:

“ Đầu tư phát triển tại Công ty Cổ phần Sara Window: Thực trạng và giải

pháp “.

Em xin cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của Thạc sỹ Nguyễn Thu Hà trongquá trình em hoàn thành đề tài này Do thời gian và kiến thức còn nhiều hạn chếnên đề tài còn nhiều thiếu sót, em rất mong nhận được sự góp ý của các thầy cô,

Em xin chân thành cảm ơn !

CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ

I THỰC TRẠNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SARA WINDOW.

1 Khái niệm về đầu tư

Đầu tư trên giác độ nền kinh tế là sự hi sinh giá trị hiện tại gắn với việc tạo

ra giá trị tài sản mới cho nền kinh tế

2 Khái niệm về đầu tư phát triển

Là quá trình chuyển hoá vốn bằng tiền thành vốn hiện vật nhằm tạo ranhững yếu tố cơ bản của sản xuất kinh doanh dịch vụ, đời sống, tạo ra những tàisản mới, năng lực sản xuất mới cũng như duy trì những tiềm lực sẵn có cho nềnkinh tế

3 Đầu tư trong doanh nghiệp

3.1 Khái niệm về đầu tư trong doanh nghiệp.

Đầu tư trong doanh nghiệp là một bộ phận đầu tư phát triển, là hoạt độngchi dùng vốn và các nguồn lực khác trong hiện tại nhằm làm tăng thêm các tàisản của doanh nghiệp, tạo thêm công ăn việc làm, nâng cao đời sống của cácthành viên trong doanh nghiệp

Có nhiều quan điểm khác nhau về hoạt động đầu tư trong doanh nghiệp:

- Quan điểm về kết hợp lợi ích lâu dài với lợi ích trước mắt của doanhnghiệp trong lĩnh vực đầu tư, kết hợp giữa lợi ích của nhà nước và lợi ích củadoanh nghiệp

- Quan điểm về mục tiêu của đầu tư: Lợi nhuận tối đa, tăng chất lượng sảnphẩm, tăng thị phần, cải thiện đời sống, điều kiện lao động cho cán bộ côngnhân viên Mục đích này có thể là ngắn hạn hay trong dài hạn

- Quan điểm về giải pháp hay chiến lược đầu tư: Xác định nên đầu tưchiều rộng hay đầu tư chiều sâu, xây dựng mới hay cải tạo cơ sở vật chất hiện

có, nên đi vào hướng chuyên môn hoá hay đa dạng hoá doanh nghiệp

Tóm lại, đầu tư trong doanh nghiệp là việc doanh nghiệp chi dùng vốn vàcác nguồn lực khác trong hiện tại để tiến hành một hoạt động nào đó nhằm thu

về kết quả trong tương lai lớn hơn chi phí đã bỏ ra

3.2 Lĩnh vực của đầu tư phát triển trong doanh nghiệp.

3.2.1 Đầu tư vào máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ, cơ sở hạ tầng, xây dựng.

Đầu tư vào việc tái tạo tài sản cố định đóng vai trò quan trọng nhất tronghoạt động đầu tư của doanh nghiệp vì:

Thứ nhất, chi phí cho các hạng mục chiếm tỷ lệ cao trong tổng vốn đầu tưThứ hai, đó là bộ phận cơ bản tạo ra sản phẩm - hoạt động chính của mỗidoanh nghiệp

Như vậy, hoạt động đầu tư vào TSCĐ đóng vai trò quan trọng nhất nếukhông muốn nói là quyết định đối với phần lợi nhuận thu được của doanhnghiệp Các doanh nghiệp thường tăng cường thêm tài sản cố định khi họ thấynhững cơ hội có lợi để mở rộng sản xuất, hoặc vì họ có thể giảm bớt chi phíbằng cách chuyển sang phương pháp sản xuất dùng nhiều vốn hơn

Trước hết, ta xem xét đầu tư vào cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà xưởng Đầu

tư xây dựng cơ sở hạ tầng là một trong những hoạt động thực hiện đầu tiên củamỗi công cuộc đầu tư (trừ trường hợp đầu tư chiều sâu) Hoạt động đó bao gồmcác hạng mục xây dựng nhằm tạo điều kiện và đảm bảo cho dây chuyền thiết bịsản xuất, công nhân hoạt động được thuận lợi và an toàn

Để thực hiện tốt các hạng mục này, trước tiên phải tính đến các điều kiệnthuận lợi, khó khăn của vị trí địa lý, địa hình, địa chất đồng thời phải căn cứ

vào yêu cầu của đặc tính kỹ thuật của máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất,cách tổ chức điều hành, nhu cầu dự trử, số lượng công nhân các hạng mụcđược chia thành các nhóm cơ bản ví dụ như: Các phân xương sản xuất chínhphụ, hệ thống điện nước, hệ thống xử lý chất thải và bảo vệ môi trường, hệthống thông tin liên lạc

Đối với mỗi hạng mục công trình phải xem xét, cân nhắc và quyết định:diện tích xây dựng, đặc điểm kiến trúc, kích thước và chi phí

Cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng doanh nghiệp nào cũng cần phải chú

ý đầu tư vào máy móc thiết bị dây chuyền công nghệ và các tài sản cố địnhkhác Đây là bộ phận chiếm tỷ trọng vốn lớn trong hoạt động đầu tư của doanhnghiệp xây lắp cũng như doanh nghiệp sản xuất Mặt khác, trong điều kiện sựphát triển của khoa học công nghệ nên có nhiều tầng công nghệ, nhiều cơ hội

để lựa chọn máy móc thiết bị phù hợp về nhiều mặt Với lý do đó, việc đầu tưcho máy móc thiết bị dây chuyền công nghệ phải tạo ra các sản phẩm có tínhcạnh tranh cao, khai thác và sử dụng có hiệu quả lợi thế của doanh nghiệp.Ngoài ra đổi mới công nghệ còn là nhân tố đóng vai trò quan trọng quyếtđịnh đối với sự phát triển của các doanh nghiệp Đổi mới công nghệ là mộthình thức của đầu tư phát triển nhưng nội dung đi sâu vào mặt chất của đầu tư.Mục tiêu của đổi mới công nghệ là việc tạo ra các yếu tố mới của công nghệnhằm nâng cao chất lượng sản phẩm, hạ giá thành, tăng khả năng cạnh trạnhcủa sản phẩm hàng hoá dịch vụ Đầu tư đổi mới công nghệ trong doanh nghiệpđược thực hiện theo cách như cải tiến, hiện đại hoá công nghệ truyền thốnghiện có, tự nghiên cứu, phát triển ứng dụng công nghệ mới, nhập công nghệmới tiên tiến từ nước ngoài thông qua mua sắm trang thiết bị và chuyển giaocông nghệ

Công nghệ nào cũng có chu kỳ phát triển: Xuất hiện- tăng trưởng- bảohoà Chu kỳ ấy được gọi là “vòng đời công nghệ” Đầu tư đổi mới công nghệcũng phải căn cứ vào vòng đời này để chọn thời điểm đầu tư thích hợp

3.2.2 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực.

Lực lượng sản xuất là nhân tố quyết định và thể hiện trình độ văn hoá vănminh của nền sản xuất xã hội Mác đã từng nói rằng trình độ sản xuất của mộtnền kinh tế không phải là xã hội đó sản xuất cái gì mà xã hội đó đã dùng cái gì để sảnxuất Cùng với việc đề cao vai trò của lực lượng sản xuất, Lênin khẳng địnhrằng lực lượng sản xuất hàng đầu của toàn thể nhân loại là công nhân, là người laođộng Trong thực tế người lao động là một bộ phận quan trọng của lực lượng sảnxuất

Trong quá trình sản xuất kinh doanh tạo ra sản phẩm cho xã hội, ngườilao động không chỉ là một yếu tố của quá trình đó mà còn là yếu tố quan trọng,tác động có tính chất quyết định vào việc phát huy đồng bộ và có hiệu quả cácyếu tố khác Nếu chúng ta có nhà xưởng, có nguyên vật liệu, có máy móc thiệt

bị nhưng thiếu bàn tay con người thì cũng không thể có sản phẩm cung cấp cho

Thứ nhất là công tác tuyển dụng: Công tác này không đòi hỏi nhiều chi

phí nhưng lại đòi hỏi khâu chuẩn bị hết sức kỹ càng, tỷ mỉ bởi mức độ ảnhhưởng của nó đến tương lai của doanh nghiệp

Thứ hai là công tác đào tạo: Đây là một trong những hoạt động quan trọng

nhất của hoạt động đầu tư nguồn nhân lực trong doanh nghiệp Đào tạo quyếtđịnh phẩm chất chính trị, năng lực quản lý, trình độ tay nghề Đào tạo củadoanh nghiệp có thể đào tạo bên ngoài do các tổ chức đào tạo chuyên nghiệp tổchức hoặc đào tạo nội bộ Về đối tượng đào tạo có thể chia làm ba đối tượng:Một là đào tạo cho lực lượng cán bộ quản lý, cán bộ chuyên môn Hai là đào

tạo đội ngũ cán bộ nghiên cứu khoa học công nghệ Ba là đào tạo nâng cao taynghề cho người công nhân.

Thứ ba, là công tác sử dụng: Đây là hoạt động ảnh hưởng trực tiếp đến

hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nếu doanh nghiệp biết sửdụng đúng người đúng việc làm phát huy hết khả năng của người lao động thìchắc chắn sẽ đem lại kết quả tốt Ngược lại doanh nghiệp sẽ không phát huyđược lợi thế về nguồn nhân lực thậm chí chịu tác động ngược chiều đến kết quảsản xuất kinh doanh của doanh nghiệp

Có thể nói rằng lực lượng cán bộ quản lý trong doanh nghiệp không đông

về mặt số lượng nhưng lại có tính chất quyết định đối với sự thành bại củadoanh nghiệp Trước đây một quan niệm đã ăn sâu vào xã hội đó là: cán bộquản lý là những người đi lên từ công nhân, người lao động; chỉ những người

có tích luỹ kinh nghiệm mới quản lý được Quản lý không phải là một nghề Đó

là một quan niệm lỗi thời đặc biệt là trong nền kinh tế thị trường

Trong nền kinh tế thị trường, người quản ký trong mỗi doanh nghiệpkhông chỉ thực hiện những công việc “thành tên” mà còn phải năng động sángtạo trong những công việc “không tên”, những tình huống khó khăn, nhạy cảm

Do đó, nếu người quản lý không học tập, không nâng cao trình độ thì khó cóthể đứng vững và đi lên được trong nền kinh tế thị trường Việc đầu tư cho đàotạo cán bộ quản lý thông qua các chi phí cho tham gia hội thảo, tham quan thực

tế, đào tạo ngắn hạn, dài hạn nghiệp vụ quản lý đấy là những chi phí khônglớn nhưng hết sức quan trọng

Đào tạo cho cán bộ nghiên cứu khoa học kỹ thuật:

Việc đào tạo đầu tư cho cán bộ khoa học ứng dụng là một trong nhữngnhiệm vụ hết sức quan trọng trong giai đoạn hiện nay Họ sẽ là người đem tríthức mới và đưa tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất kinh doanh góp phầnkhông ngừng nâng cao sự lớn mạnh của doanh nghiệp

Đào tạo tay nghề cho công nhân Đây là lực lượng chịu ảnh hưởng lớnmạnh của công tác đào tạo cả về chất lượng lẫn số lượng Đào tạo công nhân cóthể diễn ra ở trường đào tạo, cũng có thể đào tạo ngay khi lao động sản xuất.Ngày nay khoa học công nghệ ngày càng phát triển một cách nhanh chóng thìđòi hỏi tay nghề của người công nhân phải vững và thích ứng được với trình độkhoa học công nghệ Điều dó đòi hỏi quá trình đào tạo, đào tạo lại, đào tạonâng cao tay nghề của người công nhân là một yếu tố khách quan.

3.2.3 Đầu tư cho tài sản vô hình khác.

Khác với tài sản hữu hình, tài sản vô hình là các tài sản không có hình thái

cụ thể, tuy nhiên nó có đóng góp quan trọng trong sự phát triển của doanhnghiệp Các tài sản vô hình có thể là uy tín của doanh nghiệp, bầu không khílàm việc, sự nổi tiếng của nhãn mác đầu tư cho nguồn nhân lực của doanhnghiệp cũng được coi là đầu tư cho tài sản vô hình của doanh nghiệp Các tàisản vô hình không trực tiếp làm ra sản phẩm nhưng nó gián tiếp làm cho hoạtđộng sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra nhanh hơn Đầu tư hợp lývào tài sản vô hình đồng nghĩa với việc thúc đẩy vị thế, danh tiếng của doanhnghiệp và do đó tăng lợi nhuận của doanh nghiệp trong tương lai

4 Phân loại đầu tư trong doanh nghiệp theo lĩnh vực đầu tư.

Ta có thể phân loại đầu tư thành các loại sau:

- Đầu tư vào ngành công nghệp, đầu tư vào ngành nông nghiệp, đầu tưvào thương mại và dịch vụ

- Đầu tư theo chiều rộng và đầu tư theo chiều sâu

Đầu tư theo chiều rộng: là đầu tư cải tạo mở rộng, xây dựng mới cơ sở vậtchất kỹ thuật hiện có với trình độ công nghệ không thay đổi

Đầu tư theo chiều sâu: Là đầu tư cải tạo, mở rộng hiện đại hoá, đồng bộhoá cơ sở vật chất kỹ thuật hiện có hoặc đầu tư một dây chuyền công nghệ mớivới kỹ thuật công nghệ hiện đại hơn

- Đầu tư vật chất và đầu tư phi vật chất.

Đầu tư vật chất: Là đầu tư nhằm tăng thêm những vật thể có tính chất hữu hình.Đầu tư phi vật chất là đầu tư cho các hoạt động tiếp thị, quảng cáo nângcao tay nghề của người lao động, đầu tư cho đổi mới công nghệ… thực hiệncác hoạt động kinh doanh

5 Vốn và nguồn vốn đầu tư trong doanh nghiệp.

5.1 Vốn đầu tư.

Vốn đầu tư là phạm trù kinh tế chiếm vị trí quan trọng trong các hệ thống

lý luận và thực tế của nền kinh tế thị trường hiện đại Một doanh nghiệp muốntiến hành sản xuất kinh doanh, thực hiện các mục tiêu của mình tất yếu phải cónguồn lực như đất đai, nhà xưởng trang thiết bị vật chất Để có được nhữngnguồn lực này, doanh nghiệp phải có lượng vốn ban đầu để mua sắm trang thiết

bị cơ sở vật chất này Như vậy ta có thể hiểu vốn đầu tư là toàn bộ những giá trịứng ra ban đầu và trong quá trình sản xuất kinh doanh tiếp theo của doanhnghiệp nhằm đem lại giá trị thặng dư

5.2 Các nguồn huy động vốn của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp trong nền kinh tế thị trường được quyền tự chủ về tàichính, tự do huy động vốn sản xuất kinh doanh bằng nhiều nguồn, phương thức

đa dạng phù hợp với điều kiện của doanh nghiệp Về cơ bản, các nguồn vốndoanh nghiệp huy động nằm trong các loại sau:

5.2.1 Nguồn vốn chủ sở hữu.

Vốn chủ sở hữu là vốn đầu tiên cơ bản của doanh nghiệp Vốn chủ sở hữucho các doanh nghiệp Nhà nước trước hết là vốn cấp để mua đất đai, nhà cửa,máy móc trang thiết bị, các điều kiện để hoạt động và đền bù thiệt hại trongkinh doanh Ngoài ra vốn chủ sở hữu còn có chức năng điều chỉnh các hoạtđộng của doanh nghiệp, đáp ứng các yêu cầu pháp lý quy định trong sản xuấtkinh doanh Vốn chủ sở hữu còn góp phần duy trì khả năng trả nợ bằng cách

cung cấp các tài sản dự trử để doanh nghiệp không bị đe doạ bởi sự thua lỗ để

có thể tiếp tục hoạt động Ưu điểm của sử dụng vốn chủ sở hữu là doanhnghiệp được chủ động trong việc huy động các nguồn vốn, không chịu sự kiểmsoát khống chế của các chủ nợ

Khi thành lập các doanh nghiệp cần có một lượng vốn ban đầu là cơ sởpháp lý cung cấp cơ sở vật chất ban đầu để doanh nghiệp tiến hành các hoạtđộng sản xuất kinh doanh Thông thường vốn này do các thành viên sáng lậpdoanh nghiệp góp cổ phần Tại các doanh nghiệp nhà nước vốn ban đầu do Nhànước cấp để doanh nghiệp quản lý sử dụng Trong quá trình hoạt động kinhdoanh nếu có lãi, lợi nhuận để tiếp tục được bổ sung vào vốn chủ sở hữu đểdoanh nghiệp tái đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh Nếu có nhu cầu doanhnghiệp có thể tiến hành phát hành cổ phiếu mới hoặc Nhà nước cấp bổ sung đểphát triển vốn chủ sở hữu Như vậy, Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp có thểchia làm 4 hình thức:

- Nguồn vốn Nhà nước cấp

Số vốn này Nhà nước cấp cho doanh nghiệp quản lý và sử dụng trên cơ sởbảo toàn và phát triển vốn Vốn được xác định trên cơ sở biên bản giao nhậnvốn giữa chủ thể sở hữu và doanh nghiệp

- Nguồn vốn phát hành cổ phiếu

- Nguồn vốn khấu hao:

Được tích luỹ từ quỹ khấu hao Quỹ khấu hao của các doanh nghiệp đượctrích theo hàng tháng hoặc trích theo hàng quý nhằm khấu hao cho các tài sản

cố định Nó được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh

- Nguồn lợi nhuận sau thuế

Trong quá trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp có một phần lợi nhuậnsau thuế Ngoài một phần được chia cho các cổ đông dưới dạng tổ chức (nếu

có) phần lợi nhuận được giữ lại là nguồn vốn quan trọng làm tăng vốn sở hữucủa doanh nghiệp.

Nguồn này cũng có ý nghĩa quan trọng trong việc huy động các nguồnnăng lực khác nhưng doanh nghiệp chỉ có vốn từ nguồn này nếu doanh nghiệpthực sự làm ăn có hiệu quả

5.2.2 Vốn vay trên thị trường vay nợ.

Vay nợ là cách tài trợ sẵn có và linh hoạt nhất cho các doanh nghiệp,nguồn vốn vay nợ có một ưu điểm lớn nhất, đó là: Do phần thanh toán lãi vayđược khấu trừ làm giảm thu nhập chịu thuế và do các nhà đầu tư thường chịu ítrủi ro hơn nên chi phí vốn vay nợ thường thấp hơn chi phí cổ phần Tuy nhiên,

ở khía cạnh khác việc sử dụng nhiều nợ có thể dẫn đến rủi ro thanh toán củadoanh nghiệp Ngoài ra khi tình hình tài chính của công ty không vững mạnhcông ty cũng phải thanh toán nợ, điều này có thể khiến công ty gặp khó khăntrầm trọng hơn về mặt tài chính, có thể đi đến phá sản

Có nhiều loại thị trường nợ với các đặc điểm và ưu thế riêng Một doanhnghiệp nếu có một tình hình tài chính mạnh sẽ có khả năng tiếp cận rộng rãi tớinhiều thị trường khác nhau và có thể đạt được các điều kiện vay nợ tốt hơn.Trên thị trường tài chính, các doanh nghiệp có thể tiến hành vay nợ bởi cáctrung gian tài chính, vay trên thị trường chứng khoán bằng cách phát hànhchứng khoán

Tóm lại, vốn là điều kiện cần của doanh nghiệp, là mạch máu của doanhnghiệp Để có vốn đầu tư, các doanh nghiệp cũng khônmg khó khăn trong việctiến hành vay mượn, nhưng quan trọng là doanh nghiệp phải biết đầu tư có hiệuquả

6 Vai trò của đầu tư trong doanh nghiệp.

Trong phần này ta chỉ xét đến đầu tư phát triển- là việc bỏ tiền ra để tiếnhành các hoạt động nhằm tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế, làm tăng tiềm lực

sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Đầu tư phát triển đối với nền kinh tế làchìa khoá cho sự tăng trưởng Còn đối với doanh nghiệp, đầu tư quyết định cho

sự ra đời, tồn tại và phát triển của mỗi cơ sở

Từ việc tạo dựng cơ sở vật chất kỹ thuật cho sự ra đời của doanh nghiệp,mỗi cơ sở sản xuất kinh doanh đều cần phải xây dựng nhà xưởng, cấu trúc hạtầng, mua sắm và lắp đặt máy móc thiết bị, thực hiện công tác xây dựng cơ bản

và thực hiện các chi phí khác gắn liền với sự hoạt động trong một chu kỳ củacác cơ sở vật chất kỹ thuật vừa mới tạo ra Sau đó để duy trì hoạt động bìnhthường của các cơ sở sản xuất này cần phải tiến hành sửa chữa lớn thườngxuyên hoặc thay mới các cơ sở sản xuất đã hao mòn hư hỏng Đổi mới để thíchứng với yêu cầu của khoa học kỹ thuật và thay đổi trong nhu cầu tiêu dùng, đặcbiệt là hiện nay nước ta đang đứng trước yêu cầu hội nhập và phát triển kinh tếthì vai trò của đầu tư trong doanh nghiệp là phải làm sao để nâng cao khả năngcạnh tranh và vị thế của doanh nghiệp để doanh nghiệp nước ta có thể đứngvững trong thị trường nội địa và vươn ra thị trường quốc tế với những nội dungsau:

- Đầu tư tạo điều kiện nâng cao khả năng cạnh trạnh của doanh nghiệp.Khả năng cạnh tranh là nhân tố thiết yếu để doanh nghiệp tiếp tục dấnbước trên con đường hội nhập kinh tế Các chính sách đầu tư cho sản phẩm,đầu tư mới máy móc thiết bị là những nhân tố quan trọng đi đầu để tăng khảnăng cạnh tranh của doanh nghiệp

- Đầu tư tạo điều kiện nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ: để có đượcchất lượng sản phẩm ngày càng cao hoặc đổi mới hàm lượng công nghệ trongsản phẩm, phải có sự đầu tư chi dùng vốn cho việc nghiên cứu sáng tạo ranhững sản phẩm ngày càng cao để đáp ứng nhu cầu đa dạng hoá của con người

- Đầu tư góp phần đổi mới công nghệ, trình độ khoa học kỹ thuật trongsản xuất Nhờ có đổi mới máy móc thiết bị và công nghệ, con người sẽ không

phải làm những công việc nặng nhọc, nguy hiểm, tỷ trọng lao động giản đơngiảm, thay vào đó là lao động phức tạp, lao động mang nhiều yếu tố chất xám,

từ đó nâng cao chất lượng hạ giá thành sản phẩm

- Đầu tư góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực: Nhờ có đầu tưphát triển doanh nghiệp nguồn lao động ngày càng được nâng cao trình độ taynghề, phương pháp quản lý để phù hợp với trình độ máy móc thiết bị và côngnghệ

7 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư trong doanh nghiệp.

Trong doanh nghiệp để tiến hành một hoạt động đầu tư, thông thườngngười ta căn cứ vào rất nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể bao gồm các yếu tố sau:

- Tỷ suất sinh lời vốn đầu tư: Tỷ suất sinh lời vốn đầu tư hay còn gọi làlợi nhuận thuần thu từ hoạt động đầu tư Đầu tư và lợi nhuận thuần thu được từhoạt động đầu tư có mối quan hệ đồng biến Các nhà đầu tư sẽ gia tăng quy môđầu tư nếu như lợi mhuận thu được từ hoạt động tăng và ngược lại, nếu như lợinhuận thu được giảm hay nói cách khác mức gia tăng lợi nhuận giữa các nămgiảm thì các nhà đầu tư giảm dần quy mô đầu tư

- Tỷ lệ lãi suất thực tế

Khi các doanh nghiệp vay vốn để đầu tư thì lãi suất thực tế sẽ phản ánhgiá của các khoản vay mượn đó Chính vì thế quyết định có nên đầu tư haykhông sẽ phải căn cứ vào mức lãi suất đi vay để tiến hành hoạt động đầu tư đó

Có thể biễu diễn mối quan hệ giữa đầu tư và lãi suất bằng sơ đồ sau:

r

IO

Qua sơ đồ trên ta thấy lãi suất thực tế luôn tỷ lệ nghịch với đầu tư.

Lãi suất cao hơn so với tỷ suất lợi nhuận bình quân thì các nhà đầu tư sẽgiảm quy mô đầu tư, lãi suất vốn vay càng thấp thì mức đầu tư càng tăng lên

- Lợi nhuận kỳ vọng: là mức lợi nhuận mà nhà đầu tư hy vọng đạt đượctrong tương lai nếu tiến hành đầu tư Các nhà đầu tư hy vọng vào tương laichắc chắn sẽ đạt được lợi nhuận cao thì họ sẽ đầu tư với quy mô tăng và ngượclại Lợi nhuận kỳ vọng rất khó xác định nhưng nó lại là nhân tố kích thích cácnhà đầu tư đầu tư thêm, nhất là các nhà đầu tư ưa thích mạo hiểm

- Trên đây là các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư trong doanhnghiệp Doanh nghiệp quyết định đầu tư hay hạn chế đầu tư là tuỳ thuộc vàonhững nhân tố đó Để hoạt động đầu tư có hiệu quả cao thì cần phải căn cứ vàocác nhân tố trên

8 Đánh giá hiệu quả hoạt động đầu tư trong doanh nghiệp.

Hiệu quả đầu tư là một khái niệm rộng, một phạm trù kinh tế khách quan.Trên giác độ nền kinh tế đó là mức độ thoả mãn nhu cầu phát triển kinh

tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần của người lao động

Trên giác độ từng ngành, từng địa phương, cơ sở, từng giải pháp kinh tế

kỹ thuật thì đó là mức độ dáp ứng những nhiệm vụ kinh tế chính trị xã hội đã đề racho ngành, địa phương, doanh nghiệp, cho từng giải pháp kỹ thuật khi thực hiệnđầu tư

Căn cứ vào bản chất hiệu quả, người ta chia hiệu quả thành hai loại: hiệuquả tài chính và hiệu quả kinh tế xã hội

8.1 Hiệu quả tài chính.

Hiệu quả tài chính của hoạt động đầu tư là mức độ đáp ứng nhu cầu hoạtđộng sản xuất kinh doanh dịch vụ và nâng cao đời sống của người lao động trongcác cơ sở sản xuất , kinh doanh dịch vụ trên cơ sở vốn đầu tư mà cơ sở đã sửdụng so với các kỳ khác, các cơ sở khác hoặc định mức chung

Để tính toán hiệu quả tài chính của hoạt động đầu tư, có thể sử dụng cácnhóm chỉ tiêu sau:

8.1.1 Chỉ tiêu về tỷ suất sinh lời của vốn đầu tư

Tỷ suất sinh lời của VĐT

IvoTrong đó :

+ LN là lợi nhuận gia tăng của năm t so với năm (t-1)

+ Ivo là vốn đầu tư năm t

Chỉ tiêu này phản ánh lợi nhuận thu được trên một đồng vốn đầu tư pháthuy tác dụng trong kỳ nghiên cứu Chỉ tiêu này càng lớn thì hiệu quả tài chínhcàng cao và càng chứng tỏ rằng hoạt động đầu tư của doanh nghiệp là tốt, là cóhiệu quả

7.1.2 Chỉ tiêu về hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh và khả năng sinh lời của vốn cố định

Thứ nhất, chỉ tiêu hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh: (E)

Hệ số (E) phản ánh doanh thu thu được trên một đơn vị vốn kinh doanh

Thứ hai, chỉ tiêu phản ánh khả năng sinh lời của vốn cố định: (H)

Hệ số này phản ánh tổng vốn cố định phải bỏ ra để thu được một đơn vị lợinhuận

E = Tổng doanh thuTổng vốn kinh doanh

H= Tổng vốn cố địnhTổng lợi nhuận

8.1.3 Chỉ tiêu lợi nhuận trên tổng doanh thu

Chỉ tiêu này cho biết trong 1000 đồng doanh thu thì có nhiêu đồng lợinhuận, chỉ tiêu này càng lớn càng tốt nó phản ánh đầu tư của doanh nghiệp cóhiệu quả

8.1.4 Chi tiêu đánh giá tiềm lực tài chính của DN

- Hệ số vốn tự có (vốn chủ sở hữu) so với vốn vay, hệ số này phải lớnhơn bặc bằng 1 Đối với dự án có triển vọng, hiệu quả thu được là rõ ràng thì hệ

số này có thể nhỏ hơn 1, vào khoảng 2/3 thì dự án thuận lợi

- Tỷ trọng vốn tự có (vốn chủ sở hữu) có trong tổng vốn đầu tư phải >=50% Đối với dự án có triển vọng, hiệu quả rõ ràng thì tỷ trọng này có thể là40%, thì dự án thuận lợi

- Tỷ lệ giữa TSLĐ có so với TSLĐ nợ = 2/1 hoặc 4/1 thì dự án thuận lợi

- Tỷ lệ giữa vốn lưu động và nợ ngắn hạn >= 1 phản ánh khả năng thanhtoán của công ty trong ngắn hạn

- Tỷ lệ giữa tổng thu từ lợi nhuận thuần và khấu hao so với nợ đến hạnphải trả (tỷ lệ này phải >= 1)

Hai chỉ tiêu đầu nói lên tiềm lực tài chính đảm bảo cho mọi dự án thực hiệnđược thuận lợi, ba chỉ tiêu sau nói lên khả năng đảm bảo thanh toán các nghĩa vụtài chính của doanh nghiệp

8.2 Hiệu quả kinh tế xã hội.

Hiệu quả kinh tế xã hội của hoạt động đầu tư là chênh lệch giữa các lợi ích

mà nền kinh tế và xã hội thu được với các chi phí mà nền kinh tế và xã hội đã

bỏ ra khi thực hiện đầu tư

Xuất phát từ góc độ doanh nghiệp, lợi ích kinh tế xã hội của hoạt độngđầu tư được thể hiện qua các chỉ tiêu sau:

- Mức đóng góp ngân sách

- Số chỗ làm việc tăng thêm từ hoạt động đầu tư

- Số ngoại tệ thu được từ hoạt động đầu tư

- Mức tăng năng suất lao động sau khi đầu tư so với trước đầu tư

- Mức nâng cao trình độ nghề nghiệp của người lao động.

- Các tác động đến môi trường

- Các tác động khác

II VÀI NÉT TỔNG QUAN VỀ TỔNG CÔNG TY CỔ PHẦN SARA VIỆT NAM.

Tập đoàn Sara là tập đoàn được đầu tư vốn của tập đoàn C.P.R Nhật Bản

có trụ sở tại: 4 – 102 Higasshinobousue, Himeji, Hyogo, 670-9065, JAPAN –Tel: ( 079 ) 288-8009 – Fax: ( 079 ) 288 8660 Hiện tại, Sara Group đã phát triểnthành tập đoàn gồm 16 công ty thành viên hoạt động đa lĩnh vực trên khắp thếgiới tại: Hồng Kông, Mỹ, Đức, Nga, Nhật Bản, Úc, Hàn Quốc, Ấn Độ, Thái Lan,Lào, Việt Nam,…

Mỗi công ty của SARA hoạt động chuyên nghiệp trong từng lĩnh vực nhưsản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ về: Công nghệ thong tin ( phần mềm,máy tính, thiết bị ngoại vi, thương mại điện tử, đào tạo …); Điện tử viễn thông( sản xuất điện thoại di động; cung cấp các dịch vụ gia tăng trên mạng di động

…); Đầu tư tài chính, bất động sản; Sản xuất vodka Nga; Sản xuất sản phẩmnhựa SaRawindow, sản xuất bột nhang, sản xuất cà phê, may mặc thời trang…Tập đoàn SaRa có đội ngũ cán bộ nhân viên trên 1.000 người có trình độ

từ cao đẳng, đại học và trên đại học, cùng đội ngũ công nhân có tay nghề cao.Qua nhiều năm hoạt động trên trường quốc tế Tập đoàn SaRa đã tạo được giá trịthương hiệu cũng như uy tín tuyệt đối đối với khách hang và đối tác

TRỤ SỞ CỦA SARA GROUP TẠI CÁC NƯỚC :

+ Trụ sở tại Hồng Kông:

Phòng 1708, Toà nhà Thương Mại Kai Tak

317 – 319 Des Voeux Road, Central, Hồng Kông

Điện thoại : ( 00852 ) 2852 1823

Fax : ( 00852 ) 2851 1826

Tổng giám đốc: Mr.YANG MING

Giám đốc điều hành: Mr LÊ NGỌC HÀ ( MBA )

+ Các công ty thành viên tại Việt Nam:

1 Sara Group – Central Hong Kong

2 Công ty Cp SARA Việt Nam ( SARA VIETNAM ) – Hà Nội

3 Công ty CP truyền thông SARA ( SARA MEDIA ) – Hà Nội

4 Công ty Cp SARA Hà Nội – Hà Nội

5 Công ty Cp thiết bị máy tính văn phòng SARA ( SARA ECOM ) – HàNội

6 Công ty Cp SARA ( SARA JSC ) – TP Vinh

7 Công ty Cp đầu tư và phát triển CNTT SARA ( SARA INTECOM ) –

Hà Tĩnh

8 Công ty Cp Viễn thông SARA ( SARA TELECOM ) – TP HCM

9 Công ty Cp Đầu tư CK SARA ( SARA INVEST ) – Hà Nội

10 Công ty CP đầu tư xây dựng thương mại SARA (SARA TRACINCO)– Hà Nội

11 Công ty CP SARA Lào

12 Công ty CP SARA Thái Việt

13 Công ty CP SARAJP ( SARA WINDOW ) – Hà Nội

14 Công ty CP SARA 425 – TP Vinh

15 Công ty CP công nghệ cao ( SARA HITECH ) – TP Vinh

16 Công ty cổ phần Vinawine Sài Gòn

4 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG CỔ PHẦN SARA WINDOW

1 Thông tin chung

1.1 Quá trình hình thành.

Trên nhu cầu ngày càng cao của xã hội về lĩnh vực xây dựng – kiến trúc và

đặc biệt là phát triển theo chiều hướng ngày càng tân tiến và hiện đại hơn trongvấn đề xây dựng các khách sạn – văn phòng – nhà ở - trung tâm thương mại…donhu cầu, thu nhập, trình độ và thói quen tiêu dùng của người dân ngày càng caođòi hỏi tính chuyên nghiệp, và chất lượng dịch vụ ngày càng cao hơn Đồng thờivới trình trạng khai thác, chặt phá rừng bừa bãi và nạn cháy rừng ngày càng giatăng khiến nguồn tài nguyên rừng ngày càng cạn kiệt vì thế chính sách của nhànước cũng khuyến khích sản xuất các sản phẩm thay thế Đứng trước các cơ hội

và nắm bắt chính sách của nhà nước tập đoàn SARA GROUP – hoạt động đalĩnh vực trên lãnh thổ Việt Nam và quốc tế đã nghiên cứu và đầu tư thành lậpcông ty SARA JP ( SARA WINDOW ) hoạt động sản xuất và kinh doanh mặthàng cửa sổ , cửa đi và vách ngăn làm bằng vật liệu uPVC cao cấp có lõi thépgia cường theo tiêu chuẩn chất lượng và công nghệ Châu Âu, được thiết kế phùhợp với điều kiện khí hậu Việt Nam.Công ty được cấp giấy phép kinh doanh số

0103004132 ngày 12/04/2007

1.2 TÊN CÔNG TY: Công ty cổ phần SARA WINDOW

Tên giao dịch: SARA JP JSC

Tên viết tắt: SARA JP

Website: www.sarawindow.vn

Email: tiennt@sara.vn

Địa chỉ trụ sở chính:

Phòng 205, nhà A5, Khu Đại Kim, Định Công, Hà Nội

Họ và tên: Bà Trần Thị Hương Giới tính: Nữ

Sinh ngày : 05/06/1974 Dân tộc : Kinh Quốc tịch : Việt NamChứng minh thư nhân dân số : 013039233

Do công an Hà Nội cấp ngày 18/02/200

Nơi đăng ký hộ khẩu trường trú:Phòng 205,A5, Đô thị Đại Kim,PhườngĐịnh Công,Quận Hoàng Mai - TP Hà Nội

Chỗ ở hiện tại: Phòng 205,A5, Đô thị Đại Kim,Phường Định Công,QuậnHoàng Mai – TP Hà Nội

Số điện thoại: 0904.102.789

1.6 Cơ cấu tổ chức

Phòng kế hoạch phối hợp với các cá nhân và phòng ban khác và chịu tráchnhiệm chính công tác quản lý và thực hiện đầu tư trong công ty

ĐỐC 1

PHÒNG

HCNS

PHÒNG TCKT

VT XNK

PHÒNG KĨ THUẬT

PHÒNG

QC & PTTH

PHÒNG KINH DOANH

Cácshowroom

BP KDDA BP KDPP

BP HCKD

PHÒNG KẾ HOẠCH

1.7 Chức năng, nhiệm vụ các cá nhân phòng ban

1.7.1 Đại hội đồng cổ đông:

Đại hội đồng cổ đông là bộ phận có thẩm quyền cao nhất của Công ty vàtất cả các cổ đông có quyền bỏ phiếu đều được tham dự Đại hội đồng cổ đôngThường niên được tổ chức mỗi năm một lần

1.7.2 Hội đồng quản trị:

Là bộ phận có toàn quyền nhân danh công ty để quyết định , thực hiện cácquyền và nghĩa vụ của công ty không thuộc thẩm quyền của đại hội đồng cổđông

Hội đồng quản trị gồm 7 thành viên:

4, Phạm Đỗ Diệu Thư – Trợ lý tổng giám đốc

1.7.4 Ban kiểm soát

Trưởng ban kiểm soát: Nguyễn Thu Lan

1.7.5 Công nhân và công đoàn

Tổng giám đốc điều hành sẽ phải lập kế hoạch để Hội đồng quản trị thôngqua về các vấn đề liên quan đến việc tuyển dụng, lao động, buộc thôi việc, lươngbổng, bảo hiểm xã hội, phúc lợi, khen thưởng và kỷ luật đối với cán bộ quản lý

và người lao động cũng như những mối quan hệ của Công ty với các tổ chứccông đoàn được công nhân theo các chuẩn mực, thông lệ và chính sách quản lýtốt nhất, những thông lệ và chính sách quy định tại Điều lệ này, các quy chế củaCông ty và pháp luật

- Công tác quản trị văn phòng:

+ Hành chính và văn thư lưu trữ:

+ Quản trị chất lượng hệ thống (iso):

- Công tác an ninh và dịch vụ toà nhà:

+ Nghiên cứu và phát triển sản phẩm mới:

+ Giám sát, nghiệm thu kỹ thuật lắp đặt và bảo hành sản phẩm:

1.7.10 Nhà máy sản xuất:

- Giám đốc : Trần Hữu Trọng

- Ban chỉ huy công trường

- Các tổ các đội thi công

- Đội xe

- Bộ phận giám sát chất lượng

1.7.11 Phòng vật tư – xuất nhập khẩu:

Trưởng phòng: Nguyễn Quang Quyết

- Nhiệm vụ:

+Nhập khẩu hàng hóa:

+Mua hàng trong nước:

1.7.12: Phòng quảng cáo và phát triển thương hiệu:

Trưởng phòng : Nguyễn Hải Hà

1.7.13 Nhân viên Quản trị Web:

- Showroom 1: Số 55 Trường Chinh – Thanh Xuân – Hà Nội

- Showroom 2: Số 1 Cầu Diễn - Từ Liêm – Hà Nội

- Showroom 3: Km số 2 - Đại Lộ V.I Lênin – TP Vinh - Nghệ An.

- Showroom 4: 554 A Lê Quang Định – Gò Vấp – TP HCM.Nhà máy 1: Đường TS11, Khu CN Tiên Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh

Nhà máy 2: Khu CN Nam Cấm, Khu kinh tế Đông Nam, TP Vinh Nghệ An

-Nhà Máy 3: Lô A – 5D – CN , Đường D3, Khu Công Nghiệp Bàu Bàng,Bình Dương

1.9 Ngành nghề sản xuất kinh doanh

Công ty cổ phần SARA JP ( Sarawindow) là thành viên của Sara Group.Chuyên sản xuất các loại cửa sổ, cửa đi, vách ngăn bằng vật liệu uPVC cao cấp

có lõi thép gia cường và kính hộp theo chất lượng Châu Âu

Đặc biệt sản phẩm của SARA WINDOW có chủng loại phong phú, kíchthước và mẫu mã được thiết kế theo yêu cầu của khách hàng rất tiện ích chongười sử dụng

Các sản phẩm Sarawindow được sản xuất trên dây chuyền công nghệ đồng

bộ, hiện đại từ châu Âu, đảm bảo các công đoạn kiểm tra chặt chẽ, tuân thủ yêucầu của nhà sản xuất, khách hàng và tiêu chuẩn Việt Nam Sản phẩm có nhiều ưuđiểm hơn các loại cửa bằng vật liệu truyền thống như gỗ, nhôm, sắt về tính cách

âm, cách nhiệt, khả năng chịu lực cao, chống tia cực tím, không cong vênh congót, bề mặt bóng đẹp, phù hợp với đặc tính khí hậu và không gian kiến trúcriêng biệt

Phần khuôn cửa và khung cánh được cấu tạo bởi thanh profile trong có lõithép gia cường nhập từ hãng Rehau (Đức) Thành profile dầy 2,5 đến 3 mm đượcliên kết với thép bên trong nhằm tăng độ cứng, tăng khả năng chịu lực cho bộcửa Profile khuôn cửa được thiết kế nhiều rãnh cho phép kết nối với các thanhprofile khác và tăng độ bền liên kết khi lắp đặt Rãnh cũng là nơi lắp đặt cácgioăng cao su chuyên dụng bảo đảm độ kín khít cách âm cách nhiệt và độ vữngchắc cao

Các góc nối của cửa nhựa được hàn gia nhiệt và tạo thẩm mỹ bằng dâychuyền công nghiệp tự động, có sự chính xác, ộ ổn định và kín khít cao Rãnhcòn là nơi lắp các phụ kiện kim khí đảm bảo cho cửa đạt độ vững chắc an toàn.Các góc nối của cửa nhựa được hàn gia nhiệt và tạo thẩm mỹ.

Hệ gioăng nhập từ Đức có thêm phụ gia chống lão hóa, đã được nhiệt đớihóa phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, có thể chịu được thời tiết khắcnghiệt mà không bị nóng chảy cũng như chai cứng, lão hóa Sử dụng hệ gioăngkép đảm bảo độ kín khít cho cửa uPVC

Chiếm phần lớn diện tích của cửa là kính an toàn, được cấu tạo bởi hai lớpkính thường hai bên, giữa là lớp keo dẻo đặc chủng hoặc lớp màng PVB, chịuđược va đập mạnh, khi vỡ vẫn giữ được nguyên khung cửa nên không gây sátthương Hộp kính được cấu tạo gồm hai lớp, ghép vào kết cấu khung nhôm địnhhình mà ở giữa được hút chân không và bơm khí trơ, sau đó hộp kính được bịtkín xung quanh bằng một lớp keo đặc biệt dầy 10-15 mm Lớp khí trơ có tácdụng hạn chế truyền nhiệt, tiếng ồn, ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc làm

mờ hộp kính, giữ cho hộp kính trong suốt trong quá trình sử dụng

Do không bị oxy hóa, lão hóa hay ố vàng trong điều kiện bức xạ mặt trời vàmưa axit nên sản phẩm cũng có tuổi thọ cao Việc sử dụng chất phụ gia và chất

ổn định trong công thức phối liệu đã tạo sự thích ứng của vật liệu trong điều kiệnnhiệt độ và độ ẩm cao

Những sản phẩm của Sarawindow bao gồm cửa sổ mở lật vào trong, cửa sổ

mở quay vào trong, cửa sổ mở quay ra ngoài, cửa sổ mở hất ra ngoài, cửa sổ mởtrượt, cửa đi mở trượt, cửa đi một và hai cánh mở quay, cửa ra ban công, cửathông phòng với nhiều kích cỡ và màu sắc

Sarawindow thích hợp với các tòa nhà cao tầng, các nơi bị giới hạn khônggian mở bên ngoài, giảm nguy cơ gió đập cánh cửa, có thể lắp lưới chống côntrùng phía ngoài Chế độ mở lật vào trong đảm bảo sự thông thoáng cho cănphòng nhưng không ảnh hưởng đến việc bài trí các đồ đạc gần cửa như rèm cửa,đèn bàn… thuận tiện cho việc lau chùi và bảo dưỡng Với các sản phẩm trượt, có

thể tiết kiệm được khá nhiều không gian khi sử dụng Dễ dàng cho việc lau chùi,bảo dưỡng.

Khi lắp đặt, khuôn cửa được liên kết với tường bằng vít nở dài, phần khe hởliên kết giữa tường và khung cánh được xử lý bằng keo bọt nở nên đảm bảo cửakín khít, tăng cường tính cách âm cách nhiệt của cửa và tránh việc thẩm thấunước qua khe cửa với tường Để đảm bảo tốt nhất, phần nề nên làm gờ móctrước phía trên và gờ chắn nước phía dưới trên và gờ chắn nước phía dưới bêntrong khuôn cửa

1.10 Năng lực của công ty.

Trên cơ sở chính sách mở cửa , hội nhập và tiếp thu khoa học phát triển thêgiới của Nhà nước trong hoạt động kinh tế đa thành phần, công ty đã nhập khẩudây chuyền công nghệ Châu Âu và một số nguyên liệu cao cấp từ Châu Âu vàcác nước phát triển như :

+ Thanh Profile uPVC của sản phẩm SARA WINDOW được sản xuấttheo công nghệ Đức của các hãng REHAU, VEKA – hãng sản xuất thanh Profilechất lượng hàng đầu tại CHLB Đức Các loại thanh Profile này đang được sửdụng rỗng rãi tại nhiều nước trên thế giới

+ Phụ kiện kim khí của SARA WINDOW được sản xuất từ các hợp kimkhông rỉ, được nhập khẩu từ Siegenia – AUBI, hãng sản xuất phụ kiện kim khíhàng đầu của CHLB Đức Với chốt đa điểm, bản lề 3D chuyên dụng, phụ kiệnkim khí thông thường như : giúp cửa luôn kín khít, đống mở đa chiều, đảm bảotính chính xác và thẩm mỹ,…

Dây chuyền sản xuất từ CHLB Đức : dây chuyền sản xuất cửa sổ, cửa đi,vách ngăn ; dây chuyền cắ và sản xuất hộp kính

SARA WINDOW có hệ thống phân phối sản phẩm chuyên nghiệp, hiện đạitrong và ngoài nước, thuận tiện trong việc đưa sản phẩm đến với khách hàng

1.11 Năng lực sản xuất

200.000 m^2 cửa / năm

1.12 Lao động kỹ thuật

- Trình độ đại học và trên đại học : 150 người

- Trung cấp các nghành : 240 người

- Công nhân lành nghề : 500 người

1.12 Giới thiệu về quy trình công nghệ và đặc tính sản phẩm

Các sản phẩm Sarawindow được sản xuất trên dây chuyền công nghệ đồng

bộ, hiện đại, đảm bảo các công đoạn kiểm tra chặt chẽ nghiêm nghặt, tuân thủđầy đủ các yêu cầu của nhà sản xuất, khách hang và TCVN 7451, 7452:2004.Sarawindow không những đạt tiêu chuẩn về kỹ thuật mà còn là sản phẩm có tínhcạnh tranh cao trên thị trường bởi nó phù hợp với nhiều cấp độ của người tiêudùng trên thị trường Việt Nam

Cửa nhựa uPVC mới được đưa vào nghành xây dựng cách đây hơn 3 thậpniên, loại cửa tiên tiến này đang dần thay thế các loại cửa truyền thống (là cửa gỗ

và cửa nhôm) với các đặc tính vượt trội của nó Cửa nhựa uPVC không nhữngđang là loại cửa được sử dụng chính tại Châu Âu và Châu Mỹ mà còn đang được

sử dụng rộng rãi tại nhiều nước Châu Á như Singapore, Malaysia, Thái Lan,Trung Quốc và gần đây là Việt Nam

Với tính năng vượt trội, cửa nhựa đã dần chiếm lĩnh trong khâu thiết kế, kiếntrúc xây dựng nhà

Tính ưu việt của sản phẩm

- Độ ổn định cao so với các loại cửa thông thường

Với cửa gỗ truyền thống thường bị cong vênh, co ngót, nứt lẻ trong điềukiện khí hậu nóng ẩm khắc nghiệt ở Việt Nam Cửa nhựa uPVC của SaraWindow thanh Profile được sản xuất từ vật liệu tổng hợp kết hợp với các chấtphụ gia khác, bên trong có lõi thép gia cường giúp cho cửa nhựa uPVC Sarakhông bị cong vênh, co ngót độ ổn định cao

- Cách âm cách nhiệt tốt

Thanh Profile uPVC có cấu trúc đa khoang kết hợp với kính hộp và hệgioăng kín làm tăng độ cách âm cách nhiệt Cửa nhựa uPVC tạo không gian yêntĩnh cho ngôi nhà của bạn, luôn ấp áp vào mùa đông mát mẻ vào mùa hè và tiếtkiệm điện khi sử dụng điều hòa

- Khả năng chống cháy

Thanh Profile được sản xuất từ vật liệu polymer và chất phụ gia chốngcháy, nên ngay cả ở nhiệt độ gần 1000 oC thanh Profile không bị phân hủy thànhcác thành phần dễ cháy khác, không bắt lửa nhờ đó mà loại bỏ hẳn việc phát tánngọn lửa

- Không bị ôxi hóa, độ bền cao

Nhờ có thêm các chất phụ gia mà thanh Profile uPVC có tuổi thọ rất cao,không bị ôxi hóa, không bị lão hóa hay ố vàng trong điều kiện bức xạ mặt

trời và mưa axit Thực tế chứng minh tại một số nước châu á như:Singapore, Malaysia, Thái Lan hay Trung Quốc tuổi thọ của thanh Profile đạtđược từ 30 - 50 năm

- Khả năng chịu va đập, chống đột nhập

Nhựa uPVC là Polyvinyl Chloride khác với những loại nhựa thôngthường là đạt được độ cứng cao, Acrylic Polymers tạo cho nhựa bền chắc,chịu được đập mạnh và chịu áp lực gió tốt

Cửa nhựa Sara Window sử dụng hệ phụ kiện kim khí có nhiều điểmchốt khóa độ bền cao; sử dụng kính an toàn hoặc kính tôi cường lực với nẹp kínhbên trong hạn chế việc đột nhập vào nhà

Với việc khai thác rừng bừa bãi cùng với nạn cháy rừng khiến nguồn tàinguyên rừng ngày càng cạn kiệt thì sự ra đời của cửa uPVC đóng vai trò tích cựctrong việc giữ gìn môi trường sinh thái Sản phẩm cửa uPVC được sản xuấtnhằm dần dần thay thế cửa gỗ truyền thống vốn quen dùng trong đại bộ phận dân

cư Việt Nam

Hiện nay, vấn đề bảo đảm môi trường sống lành mạnh cho con người đượccoi trọng hơn bao giờ hết Các sản phẩm công nghiệp đều được sản xuất bằngcông nghệ sạch, không gây tác hại đến môi trường sinh thái cũng như chủ độngngăn chặn những ảnh hưởng xấu của môi trường công nghiệp tác động đến conngười

- Bước đột phá về kiến trúc

Cửa nhựa Sarawindow mang đến cho ngôi nhà của bạn một phongcách kiến trúc Châu Âu hiện đại với những đường nét đơn giản nhưng hài hòa, một không gian sáng thoáng nhưng vẫn thể hiện tính sang trọng trongphong cách kiến trúc rừng góp phần bảo vệ môi trường sinh thái

- Bảo vệ môi trường

Việc sản xuất nhựa uPVC nằm trong ngành công nghiệp hóa dầu ngày càngphát triển Thanh nhựa uPVC là sản phẩm thân thiện với môi trường về mặt bảotồn năng lượng cũng như bảo tồn các nguồn tài nguyên, nhựa uPVC cũng

có thể tái chế Sản phẩm cửa nhựa uPVC được thay thế dần cửa gỗ hạn chếviệc chặt phá

- Hiệu quả kinh tế cao khi sử dụng

So với một số loại cửa truyền thống thì cửa nhựa Sara Windowkhông mất chi phí bảo dưỡng định kỳ, tiết kiệm điện năng khi sử dụng, độbền cao thời gian sử dụng lâu dài Hiệu quả kinh tế nhờ tiết kiệm chi phíphát sinh trong quá trình sử dụng, nhờ đó mà cửa nhựa uPVC sẽ đem lại hiệuqủa kinh tế cao hơn, bù đắp chi phí đầu tư ban đầu

1.13 Năng lực chuyên môn nhân sự

Sarawindow đã xây dựng và đào tạo được đội ngũ cán bộ nhân viên đôngđảo, có trình độ chuyên môn cao và tâm huyết với nghề Tất cả đều đã được thửthách và trải nghiệm thực tế qua rất nhiều công trình và làm vừa lòng những

khách hang khó tính nhất Vì thế mà Sarawindow luôn nhận được sự ủng hộ và

sự tín nhiệm tuyệt đối của khách hang và đối tác

Sarawindow hiện có hơn 1000 cán bộ công nhân viên trên khắp 3 miềnBắc, Trung, Nam

Bảng 1: Trình độ chuyên môn nhân sự Sarawindow.

Đơn vị: người

I Cán bộ chuyên môn kỹ thuật

II Công nhân lành nghề

4 Lao động thời vụ tuỳ theo từng giai đoạn ( 50 - 100 )

Nguồn: phòng hành chính nhân sự năm 2008

2 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty cổ phần SaraWindow.

2.1.1 Vốn và nguồn vốn của công ty.

- Vốn của công ty hiện nay:

+ Vốn điều lệ hiện nay: 12 000.000.000 đồng

+ Vốn góp của các cổ đông tăng lên đáng kể trong đó có một số cổ đôngmới, cụ thể như sau:

Bảng2: Đối chiếu biến động của vốn chủ sở hữu

Đơn vị : triệu đồng

1 Trần Thị Hương Định Công – Hà Nội 6.000

2 Trần Khắc Hùng Cầu Giấy – Hà Nôi 5.800

3 Võ Văn Nghĩa Trung Hoà – Hà Nội 100

Nguồn : Phòng tài chính kế toán

- Việc huy động vốn của công ty hiện nay:

Từ khi ra đời với một số vốn khiêm tốn 1,2 tỷ đồng công ty luôn có kếhoạch huy động vốn khi cần thiết Công ty liên doanh với công ty khác trongTrong tập đoàn Sara khi cần có thể huy động số vốn lên 500 tỷ đồng , ngoài ra

có thể huy động vốn từ các ngân hàng lúc cần Mặt khác để đảm bảo nguồn thuhàng năm công ty thúc đẩy phát triển các ngành nghề kinh doanh theo giấy đăng

kí kinh doanh.Trong đó chú trọng đẩy mạnh huy động vốn từ các dự án và huyđộng vốn từ các đối tác kinh doanh trong và ngoài nước

Bảng 3 : Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty

Đơn vị : Việt Nam đồng

1 Doanh thu bán hàng và cungcấp dịch vụ 01 VI.25 409,242,808 527,374,403

2 Các khoản giảm trừ doanhthu 02 0 0

6 Doanh thu hoạt động tàichính 21 VI.26 280,805 432,767

7 Chi phí tài chính 22 VI.28 298,938,689 324,674,874

- Trong đó: Chi phí lãi

15 Chi phí thuế thu nhập doanhnghiệp hiện hành 51 VI.30 0 0

16 Chi phí thuế thu nhập doanhnghiệp hoãn lại 52 VI.30 0 0

Bảng 4: Bảng cân đối tài sản Công ty Sara Window

Đơn vị: Việt Nam đồng

STT CHỈ TIÊU Mã Thuyết minh 2007 2008

II II Các khoản đầu tư tài chính ngắn

2 2 Dự phòng giảm giá đầu tư ngắnhạn (*) (2) 129 0 0

III

III Các khoản phải thu ngắn hạn

(130 = 131 + 132 + 133 + 134 + 135 +

4 4 Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợpđồng xây dựng 134 0 0

2 2 Thuế GTGT được khấu trừ 152 V.IV 29,645,458 199,096,156

3 3 Thuế và các khoản khác phải thuNhà nước 154 2,994,278 2,994,278

B B - TÀI SẢN DÀI HẠN (200=210+220+240+250+260) 200 337,530,148 3,191,382,856

I I- Các khoản phải thu dài hạn (210 = 211 + 212 + 213 + 218 + 219) 210 0 0

2 2 Vốn kinh doanh ở đơn vị trựcthuộc 212 0 0

5 5 Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi(*) 219 0 0

II II Tài sản cố định (220 = 221 + 224 + 227 + 230) 220 337,530,148 2,349,139,062

1 1 Tài sản cố định hữu hình (221 = 222 + 223) 221 V.VI 5,821,946 2,160,224,416

- - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) 223 (612,000) (307,805,779)

2 2 Tài sản cố định thuê tài chính (224 = 225 + 226) 224 V.VII 331,708,202 178,914,650

- - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) 226 (47,096,958) (199,890,510)

3 3 Tài sản cố định vô hình (227 = 228 + 229) 227 V.III 0 9,999,996

4 4 Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 230 V.IX 0 0

III III Bất động sản đầu tư (240 = 241

IV IV Các khoản đầu tư tài chính dài hạn

(250 = 251 + 252 + 258 + 259)

2 2 Đầu tư vào công ty liên kết, liêndoanh 252 0 0

4 4 Dự phòng giảm giá đầu tư tàichính dài hạn (*) 259 0 0

V V Tài sản dài hạn khác (260 = 261 + 262 + 268) 260 0 842,243,794

2 2 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 262 V.XIII 0 0

4 4 Thuế và các khoản phải nộp Nhànước 314 V.XVI 0 0

II II Nợ dài hạn (330 = 331 + 332 + + 336 + 337) 330 V.XXI 112,504,304 0

8 8 Quỹ dự phòng tài chính 418 0 0

10 10 Lợi nhuận sau thuế chưa phânphối 420 (23,854,554) (2,757,891,838)

II II Nguồn kinh phí và quỹ khác

2 2 Vật tư, hàng hóa nhận giữ hộ, nhậngia công 0 0

nguồn : phòng kế toán

2.1.2 Các công trình và đối tác tiêu biểu công ty đã hợp tác trong thời gian

qua là:

1 Công trình trung tâm thương mại 13.10 thành phố Vinh,Nghệ An

2 Công trình “ Khách Sạn SARA “ km số 2, Đại Lộ Lê – nin, Thành phố Vinh,

Nghệ An

3 Trường trung cấp kỹ thuật Công nghệ Thành phố Vinh, Nghệ An

4 Nhà máy gạch men Bạch Mã – Khu KCN Mỹ Xuân A – Bà Rịa , Vũng Tàu

5 Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bắc Giang

6 Hợp đồng với Công ty Cổ phần Vinawine Sài Gòn

7 Hợp đồng với Công ty Cổ phần Hợp Nhất

8 Công trình vệnh viện Bạch Mai mở rộng

9 Ngoài ra là những khách hàng nhỏ lẻ như hộ gia đình

2.1.3 Các hoạt động văn hóa SARA:

1 Tham gia nhiều hoạt động từ thiện , hoạt động đền ơn đáp nghĩa như: ủng 50

triệu tiền mặt và hỗ trợ tiền in sách về lịch sử về khu di tích lịch sử Trường Bồn

tại Đô Lương, Nghệ An

2 Tài trợ chương trình “ Ân Tình Xứ Nghệ ’’ vào tháng 8-2008 tại trường đạihọc Kinh Tế Quốc Dân , Hà Nội

3 Góp phần cùng SARA GROUP xây dựng đội bóng SARA phát triển

2.1.4.Các giải thưởng công ty đạt được :

1 Cúp vàng nhãn hiệu cạnh tranh

2 Cup vàng sản phẩm việt uy tín chất lượng

3 Cup vàng Doanh Nhân Văn Hóa

4 Quả cầu vàng Vinh danh doanh nghiệp tiêu biểu

III THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY SARAWINDOW

1 Tổng quan đầu tư tại công ty

Để đánh giá thực trạng quản lý nguồn vốn tại công ty, trước tiên ta đinghiên cứu tình hình đầu tư của công ty

Sarawindow là một Công ty con trực thuộc Tổng công ty Sara Việt Nam,thời gian đầu chủ yếu là vốn do các cổ đông đóng góp và hỗ trợ của Tổng côngty.Tuy nhiên sau gần 1 năm hoạt động sản xuất – kinh doanh , mở rộng quy môthì ngoài nguồn vốn tự có Công ty vay các doanh nghiệp tài chính tín dụng vàchủ yếu là các ngân hang và các Công ty trực thuộc tập đoàn Sara Việt Nam.Tuy nhiên nguồn vốn tự có vẫn chiếm một tỷ trọng lớn trong tổng vốn đầu tư

Từ khi ra đời với một số vốn khiêm tốn 1,2 tỷ đồng và đã đạt 12 tỷ đồngnăm 2008 công ty luôn có kế hoạch huy động vốn đạt tới 20 tỷ đồng cuối năm

2009 Công ty liên danh với 16 công ty khác khi cần có thể huy động số vốn lên

1000 tỷ đồng , ngoài ra có thể huy động vốn từ các ngân hàng lúc cần Mặt khác

để đảm bảo nguồn thu hàng năm công ty thúc đẩy phát triển các ngành nghề kinhdoanh theo giấy đăng kí kinh doanh.Trong đó chú trọng đẩy mạnh huy động vốn

từ các dự án và huy động vốn từ các đối tác kinh doanh trong và ngoài nướcCác dự án tiêu biểu mà công ty đã và đang tiến hành tham gia đầu tư là:

Bảng 5 : Các dự án công ty đã và đang tiến hành tham gia đầu tư

Đơn vị : Việt Nam đồng

3 Trường trung cấp kỹ thuật Công nghệ TpVinh - Nghệ An 17.000.000.000

4 Nhà máy gạch men Bạch Mã – Bà Rịa – Vũng Tàu 15.000.000.000

5 Hợp đồng với Cty Cp Vinawin Sài Gòn 5.000.000.000

8 Dự án xây dựng nhà nghỉ Hà Tĩnh II 9.000.000.000

9 Dự án xây dựng nhà máy gạch Tuynel 14.000.000.000

10 Dự án Cty Cp đầu tư và công nghệ Tân Tạo 6.000.000.000

11 Dự án nhà máy vodka Nga – Nhà máy tại Nghệ An 82.000.000.000

12 Dự án trường Cao đẳng Sara - Lào 31.000.000.000

13 Công viên phần mềm Sara - tại Hà Tây 45.000.000.000

3 Vốn và nguồn vốn :

Trong thời gian qua, Công ty Sara Window dù mới thành lập với nhiều khókhăn và bước đầu nhiều trở ngại như về nguồn vốn còn hạn chế, năng lực, kinhnghiệm , và đặc biệt là đây là một lĩnh vực sản xuất kinh doanh còn bước đầumới mẻ trên thị trường Việt Nam và cũng là lĩnh vực mới - sản xuất kinh doanhvật liệu xây dựng mà Tổng công ty Sara Việt Nam tham gia sản xuất kinh doanh.Tuy nhiên Công ty Sara Window đã không những bước đầu đứng vững trên trịtrường mà đang ngày càng lớn mạnh thêm với phương châm tích cực, chủ độngtrong mọi công việc, phát huy cao độ nội lực và tiềm năng sẵn có, đồng thờiđược sự giúp đỡ của từ các chính sách của nhà nước, các Bộ ngành, địa phươngCông ty đã có điều kiện thuận lợi để mở rộng sản xuất kinh doanh và thu đượcnhững kết quả đáng nể sau hơn 2 năm hoạt đột sản xuất kinh doanh

Chỉ tiêu tỷ trọng đầu tư trên tổng giá trị sản xuất kinh doanh khá cao vàtăng dần sau 2 năm hoạt động Năm 2007 là : 16,7 % và năm 2008 là : 39,9% Hoạt động sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả và có tích luỹ phát triển Chútrọng đầu tư bổ sung cơ sở sản xuất, dây chuyền sản xuất để nâng cao công suất,chất lượng sản phẩm đảm bảo uy tín và dần mở rộng thị trường đặc biệt đãchiếm lĩnh thị trường tiềm năng ở Thành phố Vinh - Nghệ An năm 2008 đã trúngthầu cung cấp thiết bị cửa cho nhiều công trình lớn như: Sara center , trung tâmthương mại 13.10 ,Khách sạn Sara,

Trường trung cấp kỹ thuật Công nghệ Thành phố Vinh, Nhà máy gạch menBạch Mã – Bà Rịa, Vũng Tàu…

3 Thực trạng đầu tư của Công ty Sara Window

Trong thời gian qua, Công ty Sara Window dù mới thành lập với nhiều khókhăn và bước đầu nhiều trở ngại như về nguồn vốn còn hạn chế, năng lực, kinhnghiệm , và đặc biệt là đây là một lĩnh vực sản xuất kinh doanh còn bước đầumới mẻ trên thị trường Việt Nam và cũng là lĩnh vực mới - sản xuất kinh doanhvật liệu xây dựng mà Tổng công ty Sara Việt Nam tham gia sản xuất kinh doanh.Tuy nhiên Công ty Sara Window đã không những bước đầu đứng vững trên trịtrường mà đang ngày càng lớn mạnh thêm với phương chân tích cực, chủ độngtrong mọi công việc, phát huy cao độ nội lực và tiềm năng sẵn có, đồng thờiđược sự giúp đỡ của từ các chính sách của nhà nước, các Bộ ngành, địa phươngCông ty đã có điều kiện thuận lợi để mở rộng sản xuất kinh doanh và thu đượcnhững kết quả đáng nể sau hơn 2 năm hoạt đột sản xuất kinh doanh

Bảng 6: Bảng tỷ trọng đầu tư của Công ty Cổ phần Sara Việt Nam

Nguồn : Báo cáo tài chính của Công ty Sara Window

Chỉ tiêu tỷ trọng đầu tư trên tổng giá trị sản xuất kinh doanh khá cao vàtăng dần sau 2 năm hoạt động Năm 2007 là : 16,7 % và năm 2008 là : 39,9%

Hoạt động sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả và có tích luỹ phát triển Chútrọng đầu tư bổ sung cơ sở sản xuất, dây chuyền sản xuất để nâng cao công suất,chất lượng sản phẩm đảm bảo uy tín và dần mở rộng thị trường đặc biệt đãchiếm lĩnh thị trường tiềm năng ở Thành phố Vinh - Nghệ An năm 2008 đã trúngthầu cung cấp thiết bị cửa cho nhiều công trình lớn như : Sara center , trung tâmthương mại 13.10 ,Khách sạn Sara,

Trường trung cấp kỹ thuật Công nghệ Thành phố Vinh, Nhà máy gạch menBạch Mã – Bà Rịa , Vũng Tàu…

Bảng 7: Tình hình đầu tư của Công ty Sara Window năm 2007 – 2008

Đơn vị: Việt Nam đồng