GIẢI PHÁP CẢI THIỆN MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ ĐỂ THÚC ĐẨY VIỆC MỞ RỘNG ĐẦU TƯ CỦA CÁC CÔNG TY TRONG KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.PDF

Tác gi th c hi n HU NH TH KIM NGÂN... Nay là ban qu n lý các Khu ch xu t và Khu công nghi p Thành ph H Chí Minh HEPZA.

quá trình nghiên c u th c t và thu th p s li u c a các c quan đ c công b h p pháp và tin c y ng th i k t qu nghiên c u c a đ tài này là trung th c, không trùng v i b t k đ tài nghiên c u khoa h c nào đ c công b tr c đây

Tác gi th c hi n

HU NH TH KIM NGÂN

hoàn thành đ c lu n v n này, tác gi đã nh n đ c s giúp đ c a Ti n

s Nguy n V n S n, s tr giúp v tài li u c a Ban Qu n lý các khu ch xu t và khu công nghi p Thành ph H Chí Minh, công ty TNHH Tân Thu n

Tác gi xin chân thành cám n Ti n s Nguy n V n S n, Tr ng i h c Kinh t Thành ph H Chí Minh; ông Nguy n T n nh, nguyên Phó Ban Qu n lý các khu ch xu t và khu công nghi p Thành ph H Chí Minh; bà La Thúy Nhàn,

tr ng Phòng nghi p v công ty TNHH Tân Thu n và các công ty trong khu ch

xu t Tân Thu n đã giúp tác gi hoàn thành b ng kh o sát

L I CAM OAN

L I C M N

M C L C

DANH M C CH VI T T T

DANH M C CÁC B NG BI U

CH NG 1: T NG QUAN NGHIÊN C U TÀI 1

1.1 Lý do ch n đ tài 1

1.2 M c tiêu nghiên c u 2

1.3 i t ng và ph m vi nghiên c u 2

1.4 Ph ng pháp nghiên c u 2

1.5 T ng quan nghiên c u có liên quan đ tài 3

1.6 Tính m i c a đ tài 6

1.7 K t c u c a đ tài 7

CH NG 2: C S KHOA H C C A TÀI 8

2.1 C s lý lu n 8

2.1.1 Khái ni m v đ u t và đ u t tr c ti p 8

2.1.2 T ng quan v khu ch xu t 9

2.1.3 Khái ni m v m r ng đ u t c a công ty 15

2.2 C s th c ti n 15

2.2.1 T ng quan v khu ch xu t Tân Thu n 15

2.2.2 S c n thi t ph i m r ng đ u t trong khu ch xu t Tân Thu n 30

2.3 Các lý thuy t và mô hình nghiên c u 32

2.3.1 Lý thuy t v đ u t và đ u t tr c ti p 32

2.3.2 Lý thuy t v môi tr ng đ u t 33

2.3.3 Mô hình PEST trong nghiên c u môi tr ng v mô 34

2.4 Mô hình nghiên c u 35

CH NG 3: THI T K NGHIÊN C U 37

3.1 Câu h i, v n đ nghiên c u 37

3.2 Quy trình nghiên c u 37

3.3 Thi t k nghiên c u 39

3.3.1 Nghiên c u đ nh tính 39

3.3.2 Nghiên c u đ nh l ng 43

3.3.3 Ph ng pháp phân tích và x lý s li u 43

CH NG 4: PHÂN TÍCH K T QU NGHIÊN C U 47

4.1 Th ng kê s b các bi n kh o sát 47

4.1.1 Th ng kê s b các bi n kh o sát c a 6 nhân t nh h ng t i quy t đ nh m r ng đ u t 47

4.1.2 Th ng kê s b các bi n kh o sát c a nhân t quy t đ nh m r ng đ u t 50

4.2 Ki m tra đ tin c y c a thang đo 51

4.3 Phân tích nhân t khám phá EFA 53

4.3.1 Phân tích các nhân t bi n đ c l p 53

4.3.2 Phân tích nhân t bi n ph thu c 57

4.4 Phân tích h i quy tuy n tính đa bi n 59

4.4.1 ánh giá đ phù h p c a mô hình 61

4.4.2 Ki m đ nh đ phù h p c a mô hình 61

4.4.3 Gi i thích mô hình 62

4.5 Th o lu n các k t qu nghiên c u 62

CH NG 5: XU T CÁC GI I PHÁP THÚC Y CÁC DOANH NGHI P TRONG KHU CH XU T TÂN THU N M R NG U T 63

5.1 B i c nh đ xu t gi i pháp 63

5.1.1 Nh ng đi m m nh và đi m y u trong ho t đ ng c a khu ch xu t Tân Thu n hi n nay 63

5.1.2 nh h ng phát tri n khu ch xu t Tân Thu n t i n m 2020 63

5.2 Nh ng gi i pháp đ xu t 65

5.2.1 V nhân t ngu n lao đ ng 65

5.2.2 V nhân t th t c hành chính 67

5.2.3 V chính sách h tr 69

5.2.6 V nhân t c s h t ng xã h i 75

K T LU N 77 TÀI LI U THAM KH O

PH L C

BCC H p đ ng h p tác kinh doanh

BOT H p đ ng xây d ng kinh doanh chuy n giao

BTO H p đ ng xây d ng chuy n giao kinh doanh

B ng 2.1: S li u v các công ty đã ký giao c thuê đ t, nhà x ng và v n phòng

B ng 2.2 S li u v các công ty đã có gi y phép đ u t

B ng 2.3: Các qu c gia đ u t vào khu ch xu t Tân Thu n

B ng 2.4: S phân b l nh v c s n xu t c a các công ty theo qu c gia

B ng 2.5: B ng giá chi phí hi n nay khi đ u t t i KCX Tân Thu n

B ng 2.6: Kim ng ch xu t nh p kh u c a các công ty trong khu ch xu t Tân Thu n

B ng 4.2: K t qu th ng kê s b nhân t c s h t ng k thu t

B ng 4.3: K t qu th ng kê s b nhân t Ngu n lao đ ng

B ng 4.4: K t qu th ng kê s b nhân t Chi phí kinh doanh

B ng 4.5: K t qu th ng kê s b nhân t Th t c hành chính

B ng 4.6: K t qu th ng kê s b nhân t C s h t ng xã h i

B ng 4.7: K t qu th ng kê s b nhân t quy t đ nh m r ng đ u t

B ng 4.8: K t qu h s tin c y Cronbach’s Alpha

B ng 4.9: K t qu phân tích nhân t khám phá các nhân t bi n đ c l p

B ng 4.10: K t qu ki m tra đ tin c y thang đo c a nhân t chi phí kinh doanh sau khi lo i bi n

B ng 4.12: Ma tr n xoay nhân t hi u ch nh

B ng 4.13: K t qu phân tích nhân t khám phá c a bi n ph thu c

B ng 4.14: K t qu phân tích h i quy

Ph l c 6: B ng phân tích đ tin c y thang đo

Ph l c 7: K t qu phân tích nhân t khám phá EFA

Ph l c 8: K t qu phân tích h i quy

CH NG 1:T NG QUAN NGHIÊN C U TÀI

1.1 Lý do ch n đ tài

Trong quá trình th c hi n công nghi p hóa, hi n đ i hóa c a đ t n c thì

vi c phát tri n các khu công nghi p, khu ch xu t, chu n b s n sàng đ kêu

g i đ u t là t t y u Trong ba khu ch xu t t i thành ph H Chí Minh thì Khu ch xu t Tân Thu n là khu ch xu t ra đ i s m nh t Khu ch xu t Tân Thu n n m qu n 7, Thành ph H Chí Minh, cách trung tâm thành ph 4

km V i t ng di n tích là 300 ha và hi n nay t l l p đ y là 81% V i c s

h t ng t t và chính sách u đãi c a nhà n c, trong nh ng n m qua, khu ch

xu t Tân Thu n đã thu hút đ c hàng t USD v n đ u t , đóng góp to l n trong quá trình phát tri n đ t n c, góp ph n tích c c vào các m c tiêu t ng

tr ng kinh t , gi i quy t công n vi c làm, chuy n giao công ngh , c i thi n cán cân xu t nh p kh u

Do tình hình kinh t th gi i và trong n c g p khó kh n, c ng nh

m t s chính sách u đãi v thu , giá thuê đ t không đ h p d n nhà đ u t đã khi n tình hình thu hút đ u t vào các khu ch xu t - khu công nghi p trên đ a bàn TPHCM nói chung t i KCX Tân Thu n nói riêng gi m sút Vi c thu hút

v n m i hi n nay đang g p khó kh n, v y t i sao chúng ta không thu hút m

r ng đ u t trên n n t ng hi n có c a khu ch xu t Tân Thu n Tuy khu ch

xu t Tân Thu n đã đ t đ c nh ng thành công l n, l ng v n đ u t cho các

d án đáng khích l nh ng ch a x ng v i ti m n ng, còn nhi u b t c p trong công tác qu n lý, các v n b n quy đ nh ho t đ ng c a các doanh nghi p trong khu ch xu t này đang có s ch ng chéo, các doanh nghi p cân nh c trong

vi c m r ng đ u t Bên c nh đó, trong quá trình xây d ng và phát tri n,

ph i th a nh n m t th c t là, nhi u d án đ u t n c ngoài trong khu ch

xu t Tân Thu n ch y u quy mô v n đ u t còn nh , s d án có v n đ u t

n c ngoài bình quân d i 5 tri u USD chi m t i 73% Cho nên, tôi ch n đ tài “Gi i pháp c i thi n môi tr ng đ u t đ thúc đ y vi c m r ng đ u t

c a các công ty trong khu ch xu t Tân Thu n, Thành ph H Chí Minh”,

nh m xác đ nh các nhân t nh h ng đ n vi c m r ng đ u t c a các doanh nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n đ hi u rõ các y u t nh h ng vi c

m r ng đ u t c a các công ty, trên c s đó khai thác các l i th ti m tàng

đ thúc đ y các doanh nghi p hi n có m r ng quy mô ho t đ ng

1.2 M c tiêu nghiên c u

• Xác đ nh các nhân t nh h ng đ n vi c m r ng đ u t c a các công ty trong khu ch xu t Tân Thu n

• ánh giá tác đ ng (theo m c đ quan tr ng t ng đ i) c a các nhân

t đó lên quy t đ nh m r ng đ u t c a các doanh nghi p trong khu

ch xu t Tân Thu n

• xu t các gi i pháp thúc đ y các doanh nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n m r ng qui mô ho t đ ng trong th i gian t i

1.3 i t ng và ph m vi nghiên c u

• i t ng nghiên c u: Nghiên c u các nhân t nh nh h ng đ n

vi c m r ng đ u t c a các doanh nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n đ hi u rõ hành vi và m c tiêu c a các công ty, trên c s đó khai thác các l i th ti m tàng đ thúc đ y các doanh nghi p hi n có

t i khu ch xu t Tân Thu n m r ng quy mô ho t đ ng

• i t ng kh o sát: là ban giám đ c, tr ng phòng k ho ch, phòng

đ u t c a các công ty trong Khu ch xu t Tân Thu n

• Ph m vi nghiên c u:

*Ph m vi không gian: Khu ch xu t Tân Thu n

*Ph m vi th i gian: nghiên c u đ c th c hiên trong n m 2013, trong b i c nh kinh t đ t n c còn g p nhi u khó kh n, nhìn chung tình hình thu hút v n còn khó kh n t ng v n đ u t thu hút th p

1.4 Ph ng pháp nghiên c u

D a trên c s c a ph ng pháp lu n suy di n, tác gi s d ng các

ph ng pháp nghiên c u sau:

• Ph ng pháp thu th p thông tin:

- Áp d ng ph ng pháp đi u tra th c t đ thu th p thông tin s

c p

- K t h p s d ng ph ng pháp nghiên c u t i bàn đ thu th p thông tin th c p và t li u đ nghiên c u lý thuy t qua các ngu n sách, tài li u chuyên kh o, truy c p internet

• Công x lý thông tin: s d ng ph n m m SPSS phiên b n 16.0

1.5 T ng quan nghiên c u có liên quan đ tài

Cho đ n nay, ch a có nghiên c u nào v các nhân t nh h ng đ n vi c

m r ng đ u t c a các công ty trong khu ch xu t Tân Thu n Tuy nhiên,

m t s nghiên c u tiêu bi u có liên quan nh sau:

Các nghiên c u đã làm v ho t đ ng và tình hình thu hút đ u t vào khu ch xu t Tân Thu n:

1 Nguy n Hoàng D ng (2000), th c hi n đ tài Phân tích ho t đ ng khu

ch xu t Tân Thu n, các gi i pháp hoàn thi n c ch qu n lý nhà n c và

t ng c ng thu hút đ u t n c ngoài vào các khu ch xu t – khu công nghi p Vi t Nam tài đã khái quát v khái ni m khu ch xu t, vai trò c a khu ch xu t tài c ng nói lên s hình thành khu ch xu t Vi t Nam, v

b máy qu n lý và c ch ho t đ ng t i khu ch xu t Tân Thu n

2 La Thúy Nhàn (2006) v i đ tài nh h ng phát tri n Khu ch xu t

Tân Thu n đ n n m 2015 tài nghiên c u t ng quan v chi n l c, kinh

nghi m xây d ng các khu ch xu t, khu công nghi p trên th gi i, tình hình xây d ng và phát tri n các khu ch xu t, khu công nghi p c n c nói chung và khu ch xu t Tân Thu n nói riêng tài c ng đánh giá đi m m nh,

đi m y u c a khu ch xu t Tân Thu n, phân tích các nhân t môi tr ng, đ c

à

g

g

m

4 Hu nh Ng c Anh Th (2012) th c hi n đ tài “Các nhân t tác đ ng

đ n s hài lòng c a các doanh nghi p FDI t i à N ng” tài phân tích

đ nh tính tình hình thu hút FDI t i à N ng ng th i, qua phân tích đ nh

l ng cho ta th y 6 nhân t nh h ng th c s đ n các nhà đ u t nh sau: môi tr ng pháp lý, ngu n l c lao đ ng, v trí đ a lý và c s h t ng, y u t thu n l i, chi phí đ u vào, y u t th tr ng

V các nghiên c u v n đ thu hút v n đ u t vào các khu công nghi p

có th k đ n nh sau:

1 Nguy n Th Ninh Thu n và Bùi V n Tr nh (2011) v i đ tài “Phân tích

các y u t nh h ng đ n thu hút đ u t c a doanh nghi p vào các khu công

nghi p t i thành ph C n Th ”.Bài vi t nh m đánh giá v th c tr ng môi

tr ng đ u t kinh doanh c a doanh nghi p vào các Khu công nghi p C n

Th ; tìm hi u các y u t nh h ng đ n thu hút đ u t c a DN vào khu công nghi pvà đ xu t các gi i pháp thu hút đ u t vào khu công nghi p C n Th trong th i gian t i K t qu nghiên c u tìm ra đ c các y u t nh h ng đ n thu hút đ u t đ i v i DN trong khu công nghi p g m “V trí, đ a đi m thành

l p khu công nghi p thu n l i cho s n xu t kinh doanh”, “Ngu n nguyên li u

n đ nh cho s n xu t” và “Chính sách thu hút đ u t ”; i v i doanh nghi p ngoài khu công nghi p g m “Chi phí x lý n c th i trong khu công nghi p cao”, “V trí hi n t i thu n l i cho s n xu t kinh doanh h n trong khu công nghi p” và “Thuê ho c mua m t b ng ngoài khu công nghi p có l i h n”

2 Nguy n ình Sang (2011), th c hi n nghiên c u đ tài “Nghiên c u môi

tr ng đ u t và các nhân t nh h ng đ n thu hút đ u t vào các khu công nghi p t nh Bình Ph c” K t qu nghiên c u nhân t khám phá xác đ nh

đ c 9 y u t môi tr ng đ u t t i các khu công nghi p t nh Bình Ph c Các nhân t đó là: m t b ng và chính sách, chi phí đ u vào c nh tranh, c s

h t ng, lãnh đ o đ a ph ng n ng đ ng và ch t l ng d ch v công, ngu n nhân l c, ch t l ng môi tr ng s ng, th ng hi u đ a ph ng, l i th ngành

đ u t , hòa nh p s n xu t và giao th ng qu c t Th c hi n các ki m đ nh s phù h p thang đo và d li u đ u cho k t qu mô hình phân tích có m c ý ngh a cao – mô hình ch p nh n đ c K t qu phân tích h i quy xác đ nh

đ c 6 y u t nh h ng đ n s th a mãn c a nhà đ u t là: lãnh đ o đ a

ph ng n ng đ ng và ch t l ng d ch v công, m t b ng và chính sách, c s

h t ng, ch t l ng môi tr ng s ng, l i th ngành đ u t và chi phí đ u vào

c nh tranh

3 Tôn c Hoàn (2011), th c hi n đ tài “Các nhân t nh h ng t i thu

hút v n đ u t tr c ti p vào các khu công nghi p t nh Bà R a – V ng Tàu”

Theo nghiên c u này, các nhân t g m có: v trí đ a lý, tài nguyên thiên nhiên,

h t ng ngoài hàng rào khu công nghi p, ngu n nhân l c c a đ a ph ng, h

t ng trong các khu công nghi p, chính sách thu hút đ u t vào các khu công nghi p, qu n lý hành chính các khu công nghi p, k t qu thu hút v n

1.6 Tính m i c a đ tài

Phân tích và đánh giá th c tr ng các nhân t nh h ng đ n vi c m

r ng đ u t c a các công ty trong khu ch xu t Tân Thu n, tr c đây h u h t các đ tài đ u nghiên c u v vi c thu hút đ u t

xu t ph ng h ng m c tiêu, gi i pháp phát huy tích c c h n ch tiêu c ctrong vi c thu hút, m r ng đ u t vào khu ch xu t Tân Thu n, qua

đó góp ph n vào vi c th c hi n m c tiêu t ng tr ng kinh t , đ y m nh xu t

kh u, gi i quy t công n vi c làm, chuy n giao công ngh và giúp khai thác

m t cách hi u qu các ngu n tài nguyên qu c gia

Khác v i vi c thu hút đ u t m i vào khu ch xu t, các công ty s cân

nh c đ n nhi u y u t khác nhau, k t qu nghiên c u c a đ tài cho th y có

b n y u t nh h ng m nh nh t đ n vi c m r ng đ u t c a các công ty trong khu ch xu t Tân Thu n, đó là các y u t : chính sách h tr , ngu n lao

đ ng, chi phí kinh doanh và th t c hành chính

K t qu nghiên c u có th ph c v cho các nhà ho ch đ nh chi n l c

và các nhà đ u t đang tìm ki m c h i đ u t vào khu ch xu t Tân Thu n và cho c c quan qu n lý khu ch xu t tham kh o đ đi u ch nh chính sách qu n

Ch ng 2: C s khoa h c c a đ tài: ch ng này phân tích t ng quan

lý thuy t và c s th c ti n

Ch ng 3: Thi t k nghiên c u: trình bày quy trình nghiên c u và đ a

ra mô hình nghiên c u

Ch ng 4: Phân tích k t qu nghiên c u: phân tích tác đ ng (theo m c

đ quan tr ng t ng đ i) c a các nhân t đó lên quy t đ nh m r ng đ u t

c a các doanh nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n

Ch ng 5: xu t các gi i pháp thúc đ y các doanh nghi p trong KCX Tân Thu n m r ng quy mô ho t đ ng

CH NG 2:C S KHOA H C C A TÀI

2.1 C s lý lu n

2.1.1 Khái ni m v đ u t và đ u t tr c ti p

2.1.1.1 Khái ni m v đ u t

u t có liên quan đ n nhi u khu v c c a n n kinh t , ch ng h n nh

qu n lý kinh doanh và tài chính dù là cho h gia đình, doanh nghi p, ho c chính ph ng trên các g c đ nghiên c u khác nhau thì các nhà kinh t h c

đ a đ n các khái ni m v đ u t khác nhau nh sau:

Theo nhà kinh t h c Paul Samuelson thì cho r ng:

“ u t là ho t đ ng t o ra v n t b n th t s , theo các d ng nhà , đ u

t vào tài s n c đ nh c a doanh nghi p nh máy móc, thi t b , nhà x ng và

t ng thêm hàng t n kho u t c ng có th d i d ng vô hình nh giáo d c, nâng cao ch t l ng ngu n nhân l c, nghiên c u, phát minh…”

Theo nhà kinh t h c Keynes thì cho r ng:

“ u t là ho t đ ng mua s m tài s n c đ nh đ ti n hành s n xu t

ho c có th là mua tài s n chính đ thu l i nhu n”

Theo t đi n bách khoa toàn th Vi t Nam:

“ u t là s b v n vào m t doanh nghi p, m t công trình hay m t s nghi p b ng nhi u bi n pháp nh c p phát ngân sách, v n t có, liên doanh

ho c vay dài h n đ mua s m thi t b , xây d ng m i, ho c th c hi n vi c hi n

đ i hóa, m r ng xí nghi p nh m thu doanh l i hay phát tri n phúc l i công

c ng; có đ u t s n xu t – xây d ng xí nghi p, trang b t li u s n xu t đ s n

xu t ra c a c i và đem l i doanh l i – và đ u t d ch v - xây d ng nh ng c

s ph c v l i ích công c ng nh b nh vi n, tr ng h c, th ng m i, du

l ch”

Theo Lu t u t n m 2005:

“ u t là vi c nhà đ u t b v n b ng các lo i tài s n h u hình ho c

vô hình đ hình thành tài s n ti n hành các ho t đ ng đ u t ”

Trong nghiên c u này, thu t ng đ u t đ ch vi c mua hàng hóa v n

m i nh m t b ng xây d ng, nhà x ng và ph c v ho t đ ng s n xu t kinh doanh, mua l p đ t máy móc, thi t b , v n l u đ ng

- Thành l p t ch c kinh t liên doanh gi a các nhà đ u t trong n c

và nhà đ u t n c ngoài

- u t theo hình th c h p đ ng BCC, h p đ ng BOT, h p đ ng BTO, h p đ ng BT

- u t phát tri n kinh doanh

- u t mua c ph n ho c góp v n đ tham gia qu n lý ho t đ ng đ u

2.1.2 T ng quan v khu ch xu t

2.1.2.1 Khái ni m v khu ch xu t

Có nhi u đ nh ngh a khác nhau v khu ch xu t:

Theo T ch c phát tri n công nghi p liên hi p qu c (Unido):

Khu ch xu t là m t khu v c t ng đ i nh , phân cách v đ a lý trong

m t qu c gia nh m m c tiêu thu hút các công nghi p h ng v xu t kh u

b ng cách cung c p cho các công nghi p này nh ng đi u ki n v đ u t , v

m u d ch thu n l i đ c bi t so v i ph n còn l i c a n c ch nhà Trong đó,

đ c bi t là khu ch xu t cho nh p kh u hàng hóa dùng cho s n xu t đ xu t

kh u mi n thu trên c s kho quá c nh

Theo đi u l c a Hi p h i Khu ch xu t th gi i (WEPZA) ban hành ngày 28 tháng 2 n m 1978: khu ch xu t bao g m các khu v c đ c chính

ph cho phép thành l p nh các c ng t do, các khu m u d ch t do, khu mi n thu quan, khu công nghi p t do, khu ngo i th ng… ho c các lo i khu xu t

kh u t do khác

Theo y ban kinh t xã h i Châu Á Thái Bình D ng c a Liên hi p

qu c: khu ch xu t là khu công nghi p n m trong vùng t do th ng m i Các

ho t đ ng s n xu t kinh doanh đây ch y u h ng v xu t kh u

Theo Ngh đ nh s 29/2008/N -CP ban hành ngày 14 tháng 3 n m

2008 đã đinh ngh a: Khu công nghi p là khu chuyên s n xu t hàng công

nghi p và th c hi n các d ch v cho s n xu t công nghi p, có ranh gi i đ a lý xác đ nh, đ c thành l p theo đi u ki n, trình t và th t c quy đ nh t i Ngh

đ nh này Khu ch xu t là khu công nghi p chuyên s n xu t hàng xu t kh u,

th c hi n d ch v cho s n xu t hàng xu t kh u và ho t đ ng xu t kh u, có ranh gi i đ a lý xác đ nh, đ c thành l p theo đi u ki n, trình t và th t c áp

d ng đ i v i khu công nghi p quy đ nh t i Ngh đ nh này

Trong khi quy đ nh hi n nay là doanh nghi p ch xu t không b kh ng

ch v t l bán hàng hóa c a mình s n xu t vào th tr ng n i đ a Theo d

th o Ngh đ nh s a đ i do B K ho ch và u t đang l y ý ki n, doanh

nghi p ch xu t (doanh nghi p đ c thành l p và ho t đ ng trong khu ch

xu t ho c doanh nghi p xu t kh u toàn b s n ph m ho t đ ng trong khu công nghi p, khu kinh t ) đ c bán vào th tr ng n i đ a hàng hóa do doanh nghi p s n xu t ra nh ng ph i đ m b o t l doanh thu không v t quá 10% doanh thu hàng n m

Theo t đi n bách khoa toàn th Vi t Nam: Khu ch xu t là khu công nghi p đ c bi t ch dành cho vi c s n xu t, ch bi n nh ng s n ph m đ xu t

kh u ra n c ngoài ho c dành cho các lo i doanh nghi p ho t đ ng trong l nh

v c d ch v liên quan đ n ho t đ ng xu t - nh p kh u t i khu v c đó v i các

u đãi v các m c thu xu t-nh p kh u hay các u đãi v giá c thuê m n

m t b ng s n xu t, thu thu nh p c ng nh c t gi m t i thi u các th t c hành chính Khu ch xu t có v trí, ranh gi i đ c xác đ nh t tr c, có các c s

h t ng nh đi n, n c, đ ng giao thông n i khu s n có và không có dân c sinh s ng i u hành, qu n lý ho t đ ng chung c a khu ch xu t th ng do

m t Ban qu n lý khu ch xu t đi u hành

Theo Lu t u t 2005, các khu ch xu t, khu công nghi p, khu kinh t

và khu công ngh cao không ph i là các ph ng ti n đi n hình cho đ u t

n c ngoài, nh ng khu ch xu t và khu công nghi p đóng vai trò quan tr ng trong vi c thu hút v n đ u t n c ngoài vào Vi t Nam ó là lý do mà n i dung này đ c mô t t i đây M c đích c a khu ch xu t và khu công nghi p

là đ cung c p c s chung, hi u qu cho vi c s n xu t, ch bi n và l p ráp

khác c a đ t n c thu hút h n n a đ u t vào c s h t ng, nhà đ u t

n c ngoài đ c h ng m t s u đãi n u đ u t xây d ng khu ch xu t và khu công nghi p, trong đó có u đãi v th t c c p phép d dàng h n, th i

h n dài h n và u đãi v thu

M c đích chính c a nó là đ nâng cao kim ng ch xu t kh u c a các

n c đang phát tri n, bù đ p b t m t ph n thâm h t trong cán cân thanh toán

Nó còn có m c đích là thu hút v n đ u t nh m gi i quy t công n vi c làm cho l c l ng lao đ ng còn khá d i dào vào các ngành ngh v i đ nh h ng

xu t kh u

Tóm l i, khu ch xu t là m t vùng đ t ng n cách v i bên ngoài b ng

t ng rào kiên c , trong khu ch xu t không có dân c sinh s ng, t p trung các doanh nghi p chuyên s n xu t hàng xu t kh u Vi c ra vào khu ch xu t

ph i qua s ki m soát c a các c quan và đ n v ch c n ng

2.1.2.2 Thu n l i c a các công ty khi đ u t vào khu ch xu t

Theo Ngh đ nh 29/2008/N -CP, nhà đ u t có d án đ u t vào khu công nghi p, k c d án đ u t m r ng, đ c h ng u đãi nh sau:

Th t c xin đ u t vào khu ch xu t, khu công nghi p, khu kinh t ho c

th mchí là khu công ngh cao có quá trình xem xét và c p phép là d dàng

h n, đ c h ng nh ng u đãi v thu , ngu n lao đ ng giá r

Các nhà đ u t trong khu ch xu t, khu công nghi p, khu kinh t và khu công ngh cao c ng đ c s d ng c s h t ng hi n đ i, d ch v ti n ích

và các thu n l i khác Nh ng, thay vào đó, h ph i tr giá thuê đ t và s d ng

c s h t ng cao h n, và th ng ph i tr giá thuê đ t và c s h t ng theo

k i u này th hi n m t không thu n l i c a khu ch xu t, khu công nghi p, khu kinh t và khu công ngh cao

Theo quy đ nh c a T ng C c H i quan Vi t Nam v hàng hóa xu t,

nh p kh u vào khu ch xu t:

i v i hàng hoá xu t kh u, nh p kh u c a doanh nghi p ch xu t bao

g m: hàng hoá nh p kh u đ t o tài s n c đ nh hình thành xí nghi p, hàng hoá nh p kh u đ s n xu t và s n ph m xu t kh u đ c mi n thu xu t kh u,

nh p kh u C quan h i quan c n c v n b n phê duy t c a B th ng m i

ho c c quan đ c B Th ng m i y quy n đ làm th t c h i quan cho hàng hoá XNK

i v i hành lý, ngo i h i c a ng i n c ngoài làm vi c trong khu

ch xu t ho c doanh nghi p ch xu t: đ c làm th t c h i quan t i c a kh u

nh quy đ nh đ i v i hành khách xu t nh p c nh

i v i hàng hoá trong n c đ a vào khu ch xu t: quan h trao đ i hàng hoá gi a các doanh nghi p trong n c v i doanh nghi p ch xu t đ c coi là quan h xu t kh u, nh p kh u, ph i th c hi n các quy đ nh c a pháp

lu t v xu t kh u, nh p kh u hàng hoá và ph i khai báo và làm th t c h i quan

i v i hàng hoá trao đ i, mua bán c a các doanh nghi p trong cùng

m t khu ch xu t, ph i đ c ban qu n lý khu ch xu t cho phép, không ph i

2.1.2.3 Vai trò c a khu ch xu t trong phát tri n kinh t xã h i

N c thu hút đ u t vào khu ch xu t th ng là n c đang trong quá trình công nghi p hóa hi n đ i hóa Vì v y vi c xây d ng và thu hút đ u t vào khu ch xu t mang l i r t nhi u l i ích trong quá trình phát tri n kinh t

xã h i C th nh :

- Khu ch xu t huy đ ng đ c l ng v n đ u t l n c a các thành ph n kinh t trong và ngoài n c ph c v s nghi p công nghi p hóa, hi n đ i hóa

đ t n c

- Kh c ph c đ c nh ng nh c đi m nh c s h t ng không t t, ti n ích công c ng còn y u kém… c a n c s t i đ có th thu hút nhà đ u t vào

m t khu v c có c s h t ng và ti n ích công c ng đ t tiêu chu n qu c t Khu ch xu t c ng t o ra m t h th ng k t c u h t ng t ng đ i đ ng b , có giá tr lâu dài, góp ph n hi n đ i hóa h th ng k t c u h t ng trên c n c

- Khu ch xu t có đóng góp không nh vào t ng tr ng ngành s n xu t công nghi p, nâng cao giá tr xu t kh u và s c c nh tranh c a n n kinh t ; góp ph n chuy n d ch c c u kinh t c a các đ a ph ng và c n c theo

h ng công nghi p hóa, hi n đ i hóa

- Vi c phát tri n các khu công nghi p, khu ch xu t c ng đã góp ph n quan tr ng trong vi c gi i quy t vi c làm, đào t o ngu n nhân l c, nâng cao thu nh p, đ i s ng và trình đ c a ng i lao đ ng; góp ph n tích c c vào b o

v môi tr ng sinh thái S vi c làm đ c t o ra là r t l n, v i thu nh p n

đ nh s góp ph n nâng cao mãi l c và m c s ng trong khu v c

- Nâng cao hi u qu s d ng đ t, đ t xây d ng khu ch xu t th ng là

đ t x u không thích h p cho s n xu t nông nghi p

- Nâng cao n ng l c qu n lý c a c quan nhà n c trong qu n lý KCX

- Vi c xu t kh u c a các công ty trong khu ch xu t s góp ph n t ng ngu n thu ngo i t , c i thi n cán cân ngo i t c a n c ch nhà

- Nhà n c thu đ c thu thu nh p doanh nghi p, thu thu nh p cá nhân và các lo i thu khác

Ngoài ra, ho t đ ng xu t kh u c a khu ch xu t c ng đóng góp m t l i ích siêu hình to l n là khi hàng xu t đi đa ph n s mang xu t x n c s t i s giúp cho khách hàng quen d n v i m t hàng c a n c đó, t o thu n l i cho

vi c bán các m t hàng khác trên th tr ng th gi i

Tóm l i, vi c phát tri n khu ch xu t đóng vai trò r t quan tr ng đ i v i quá trình phát tri n c a m i qu c gia

Nh v y, vi c m r ng s n xu t, kinh doanh đ a đi m khác mà có

m c tiêu kinh doanh gi ng nh d án c đ m r ng quy mô, nâng cao công

su t, n ng l c kinh doanh, đ i m i công ngh , nâng cao ch t l ng s n ph m,

gi m ô nhi m môi tr ng thì đ c coi là d án đ u t m r ng

Lu t u t n c ngoài t i Vi t Nam ban hành ngày 29 tháng 12 n m 1987

và Ngh đ nh 139/H BT ban hành ngày 5 tháng 9 n m 1988 quy đ nh vi c thi hành lu t đ u t là c s pháp lý mang tính quy t đ nh cho vi c thu hút đ u t

n c ngoài vào Vi t Nam

Sau khi Lu t u t n c ngoài t i Vi t Nam đ c ban hành thì đ u t

n c ngoài vào Vi t Nam t ng lên nhanh, song h u h t t p trung vào l nh v c

d ch v u t n c ngoài vào công nghi p, nh t là công nghi p s n xu t

hàng xu t kh u g p khó kh n chính là: c s h t ng y u kém, th t c xin

gi y phép đ u t và tri n khai d án đ u t ph c t p, m t nhi u th i gian

Các v lãnh đ o Thành ph đã kh i x ng, s m kh ng đ nh càng phát tri n nhanh l c l ng s n xu t m i công nghi p làm hàng xu t kh u, đi đôi

v i vi c s p x p, c i thi n n ng l c s n xu t công nghi p hi n có.Mu n làm

đ c vi c này, gi i pháp đ t phá là kêu g i v n đ u t n c ngoài

th c hi n chính sách trên, lãnh đ o TP HCM đã t p h p các chuyên gia cùng v i lãnh đ o các s , các công ty tr c thu c thành ph bàn b c, đ tìm

bi n pháp c th nh m đ y m nh s n xu t kinh doanh, và khuy n khích

nh ng sáng ki n m r ng th tr ng xu t kh u, và thu hút đ u t n c ngoài

L a ch n đ a đi m đ xây d ng khu ch xu t là m t khâu quan tr ng hàng đ u vì ch n sai đ a đi m ch c ch n s đ n đ n th t b i i u này đ c

ch ng minh b ng vi c đ u tiên ch n Th Thiêm và Cát Lái đ xây d ng khu

ch xu t nh ng ch a có h th ng c u n i vào trung tâm thành ph , h th ng

c s h t ng khu v c không đ m b o nên không th hình thành đ c Sau đó

ph i chuy n đ a đi m đ n Tân Thu n

Thông th ng, đ a đi m xây d ng khu ch xu t đ c l a ch n theo các tiêu chu n sau:

Th nh t, khu ch xu t là khu công nghi p ch bi n và xu t kh u nên

v n đ giao thông ph i đ c đ t lên hàng đ u a đi m xây d ng khu ch

xu t ph i thu n l i v đ ng th y, đ ng b , đ ng hàng không… khu ch

xu t không ch ph i g n c ng, g n sân bay mà còn ph i thu n l i trong trao

Th t , đ a đi m phù h p v i quy ho ch m r ng, ít nh t c ng có th

m thêm đ ng xá, xây d ng các công trình ph c v bên ngoài khu

Th n m, đ a ch t công trình t ng đ i t t, không quá t n kém trong

vi c c i t o đ t

Th sáu, vi c gi i t a đ n bù, di d i không quá t n kém

C n c vào nh ng đi u ki n trên thì khu v c Tân Thu n đ c coi là đ a

đi m khá thích h p, 300 hecta đ t c a khu ch xu t Tân Thu n tr c kia là vùng đ t phèn, ng p m n, giá tr s d ng đ t nông nghi p r t kém, dân c

th a th t l i r t g n khu v c c ng hi n h u c a Thành ph H Chí Minh có

th cho tàu ra vào đ c D c theo khu ch xu t c p b sông l i có đ a đi m đ xây d ng c ng có chi u dài h n 1.000 mét Khu ch xu t Tân Thu n ch cách trung tâm thành ph có 4 km, g n ngu n lao đ ng t c dân qu n 4 và qu n 8, Nhà Bè, cách sân bay qu c t Tân S n Nh t 14 km và thu n l i giao th ng

v i ng b ng sông C u Long Lãnh đ o TP ch p thu n đ a đi m và ra quy t

đ nh thành l p “Ch ng trình xây d ng khu Tân Thu n”, b nhi m ông Phan Chánh D ng làm giám đ c

V l a ch n gi i pháp đ u t , n c ta vào cu i nh ng n m 1980 đ u

nh ng n m 1990, tình hình kinh t còn quá khó kh n, nhà n c còn thi u v n

mà l i ph i đ u t nhi u công trình, c s h t ng, ti n ích công c ng vì th không th đ u t , xây d ng khu ch xu t, khu công nghi p i v i t nhân

vi c đ u t khu ch xu t đòi h i v n l n, thu h i ch m H n n a vi c xây

d ng khu ch xu t đòi h i nhi u kinh nghi m t quy ho ch, xây d ng, t

ch c, đi u hành, ti p th , đ c bi t là khâu ti p th h t s c khó kh n.Ch n gi i pháp liên doanh v a s d ng đ c kinh nghi m và kh n ng ti p th c a h

Nh tìm hi u mô hình khu ch xu t c a nhi u n c và Thành ph đã c nhi u đoàn đi nghiên c u tham quan th c t Khu ch xu t Nam T , Cao Hùng, ài Trung c a ài Loan, cu i cùng đã ch n đ c cách làm và quy mô khu ch xu t ài Loan

Vi n c nh t i sáng đ y kh thi c a vùng đ t đã thuy t ph c đ c hai công ty Panviet và CT&D c a ài Loan (Trung Qu c) đ u t Sau khi trao

đ i th a thu n c p lãnh đ o, Thành ph ti n hành ngay các th t c, ký k t các v n b n h p tác v i t p đoàn kinh t ài Loan Công ty Liên doanh Xây

d ng và Kinh doanh Khu ch xu t Tân Thu n (ti n thân c a Công ty Phát tri n công nghi p Tân Thu n) đ c thành l p, ông Phan Chánh D ng đ i

di n cho đ i tác trong n c làm Phó T ng Giám đ c, phía n c ngoài là hai công ty Panviet và CT&D (sau này ch Công ty CT&D th c hi n)

Quy ch Khu ch xu t đã đ c ban hành kèm theo Ngh đ nh s 322/H BT ngày 18 tháng 10 n m 1991 và Khu ch xu t Tân Thu n – Khu

ch xu t đ u tiên c a c n c đã đ c thành l p theo Quy t đ nh c a Ch t ch

H i đ ng B tr ng s 394/CT ngày 25 tháng 11 n m 1991 Ngay sau khi Quy ch Khu ch xu t đ c ban hành và Khu ch xu t Tân Thu n đ c thành

l p, Ban qu n lý Khu ch xu t Tân Thu n c ng đ c b nhi m nhân s theo Quy t đ nh c a Ch t ch H i đ ng B tr ng s 62/CT ngày 26 tháng 2 n m

1992 Nay là ban qu n lý các Khu ch xu t và Khu công nghi p Thành ph

H Chí Minh (HEPZA)

2.2.1.2 Khái quát v h t ng khu ch xu t Tân Thu n hi n nay

K t n m 1986 khi Chính ph Vi t Nam đ ra chính sách đ i m i kinh

t đ n nay, đ nh h ng phát tri n kinh t xã h i không thay đ i, t ng tr ng kinh t c ng ch c, chính tr n đ nh Bên c nh đó v i v trí đ a lý u vi t, tài nguyên thiên nhiên và ngu n nhân l c d i dào, th tr ng tiêu th phát tri n nhanh chóng đã t o cho Vi t Nam tr thành m t trong nh ng môi tr ng đ u

t thích h p trong vùng

Hi n nay, Thành ph H Chí Minh có 3 khu ch xu t và 12 khu công nghi p, v i t ng di n tích 3.521,37 hecta, chi m 59% so v i t ng di n tích quy ho ch dành cho các khu ch xu t – khu công nghi p t p trung (6.000 hecta), trong đó 14 khu ch xu t – khu công nghi p đã đi vào ho t đ ng, thu

hút trên 260.000 lao đ ng Tính đ n n m 2011, t ng v n đ u t t i các khu

ch xu t và khu công nghi p t i Thành ph đ t 7,7 t USD, trong đó ngành ngh chi m t tr ng l n trong t ng v n đ u t đ ng ký nh : hóa nh a (22,52%), c khí (15,75%), th c ph m (15,11%)… Theo quy ho ch đ c Chính ph phê duy t đ n n m 2020, Thành ph H Chí Minh s có 22 khu

ch xu t – khu công nghi p v i t ng di n tích 6.000 hecta

Khu ch xu t Tân Thu n n m qu n 7 Thành ph H Chí Minh v i

t ng di n tích 300 hecta.T l l p đ y hi n nay là 81% T ng v n đ u t xây

d ng c s h t ng là 88,92 tri u USD, có v n pháp đ nh là 30 tri u USD, trong đó: Công ty Phát tri n Công nghi p Tân Thu n c a Vi t Nam góp 31,5% v n pháp đ nh b ng giá tr quy n s d ng 300 hecta đ t trong 50 n m,

ài Loan góp 68,5% v n

V c s h t ng:

- Giao thông: ng giao thông n i b hoàn ch nh

- Ngu n đi n: Ngu n cung c p tr c ti p t Nhà máy đi n Hi p Ph c

đ m b o đ đi n cung c p cho các xí nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n,

m t nhà máy đi n 100% v n n c ngoài c a công ty Tân Thu n là CT&D

đ u t đã hình thành Nhà máy đi n Hi p Ph c có h th ng bi n đi n và

m ng l i cung c p đi n riêng Hi n nay công su t c a nhà máy đi n này là

375 MW, cung c p đi n ch t l ng cao, đ y đ cho khu ch xu t Tân Thu n, Khu đô th m i Nam Sài Gòn và Khu công nghi p Hi p Ph c Ngoài ra còn hòa nh p m ng l i đi n qu c gia, cung c p kho ng 45% nhu c u v đi n c a Thành ph H Chí Minh

- Ngu n n c: y ban nhân dân Thành ph H Chí Minh đã l p đ t h th ng cung c p ngu n n c riêng tr c ti p t Nhà máy n c Th c (công su t thi t k 35.000m3/ngày đêm), t tr m cung c p n c ph tr (công su t thi t

k 2.000 m3/ngày đêm) và t tr m cung c p n c d phòng (công su t thi t

k 6.000 m3/ ngày đêm)

- Thông tin liên l c: C c B u chính vi n thông đã m m t chi nhánh D ch v

b u đi n riêng t i khu ch xu t Tân Thu n Hi n nay có t ng c ng 2.000

đ ng dây đi n tho i (và có kh n ng t ng thêm theo nhu c u) dành cho các

xí nghi p trong khu ch xu t s d ng Công ty đi n tho i ông thành ph và Công ty FPT c ng đã l p đ t h th ng cáp quang đ ng truy n internet 2 Mbps và hi n nay c ng đang ti n hành xây d ng trung tâm đi u hành Internet Khu ch xu t Tân Thu n

- X lý n c th i: N c th i công nghi p và n c th i sinh ho t t các xí nghi p trong khu ch xu t sau khi đ c các xí nghi p x lý l n 1 đ u đ c thu gom v h th ng n c th i chung d n v tr m x lý n c th i đ x lý đ t tiêu chu n tr c khi th i ra bên ngoài Nhà máy x lý n c th i v i công su t thi t k 10.000 m3/ngày đêm

- i phòng cháy ch a cháy: i phòng cháy ch a cháy c a khu ch xu t ch trong vòng 2-3 phút s có m t ngay t i hi n tr ng đ ch a cháy

- Trung tâm kho v n: trung tâm kho v n c a công ty Tân Thu n có th cung

c p các d ch v nh : xin duy t k ho ch nh p kh u, th t c khai báo h i quan,

v n chuy n, b c d c ng nh các d ch v kho bãi

- Kho ngo i quan: các xí nghi p trong khu ch xu t và các nhà cung ng hàng hóangoài khu ch xu t có th thuê kho ngo i quan đ l u tr hàng hóa và s n

- Ký túc xá công nhân: ký túc xá Khu ch xu t Tân Thu n t o đi u ki n thu n

l i cung c p môi tr ng s ng cho công nhân viên trong khu ch xu t

- Trung tâm ho t đ ng công nhân viên: Trung tâm ho t đ ng công nhân viên

n m đ i di n tòa nhà hành chánh khu ch xu t cung c p các ti n ích v vui

ch i gi i trí nh h b i, sân tennis, sân c u lông…và các ho t đ ng vui ch i

gi i trí khác ng th i t i đây c ng t ch c nh ng l p h c v vi tính, ngo i

ng , qu n lý tài chính, k toán, kinh doanh… nh m nâng cao trình đ c a công nhân viên và s c c nh tranh c a các xí nghi p trong khu

Công ty đ u t h t ng:Công ty TNHH Tân Thu n (TTC)

a ch : ng Hu nh T n Phát, Ph ng Tân Thu n ông, Qu n 7, TP H Chí Minh

n nay, khu ch xu t Tân Thu n đã thu hút 169 nhà đ u t v i t ng s

v n đ u t thu hút là 1,45 t đô la M , trong đó doanh nghi p v n đ u t

n c ngoài là 152 doanh nghi p v i v n đ u t đ ng ký 1,1 t đô la M , và

21 doanh nghi p trong n c v i v n đ u t đ ng ký 3.026,29 t đ ng T ng

di n tích đ t đã cho thuê tính đ n tháng 7 n m 2013 là 165 hecta (chi m 81%

trong s 195 hecta đ t đ c cho thuê) S nhà đ u t đã đ c c p phép là 164

nhà đ u t S công ty đang xây d ng m i nhà x ng là 5 công ty Theo s

Hi n t i có 19 qu c gia đang đ u t vào khu ch xu t Tân Thu n Các

qu c gia đang đ u t bao g m:

B ng 2.3: Các qu c gia đ u t vào khu ch xu t Tân Thu n

Ngu n: Phòng Nghi p v Công ty TNHH Tân Thu n

V n thu hút t p trung vào các ngành ngh đi n – đi n t , c khí, d t

may, cao su – nh a, g , gi y, th c ph m và các ngành khác v i kho ng

62.000 lao đ ng (chi m t l kho ng 26% lao đ ng trong t ng s các khu ch

xu t và khu công nghi p hi n nay Thành ph H Chí Minh)

S phân b l nh v c s n xu t c a các công ty theo qu c gia đ c th

Ngu n: Phòng Nghi p v Công ty TNHH Tân Thu n

B ng 2.5: B ng giá chi phí hi n nay khi đ u t t i KCX Tân Thu n

Giá thuê đ t: 260 USD/ m2 cho th i h n t i ngày 23 tháng 9 n m 2041

Giá phí d ch v công c ng: 0,049 USD/ m2 trong 10 n m

Phí b o trì c s h t ng: không quá 0,25% giá tr xu t kh u (FOB)

công ty t i khu ch xu t Tân Thu n

T n m 1993 đ n nay, kim ng ch xu t nh p kh u c a khu ch xu t Tân

Thu n đã t ng liên t c v c s l ng m t hàng và giá tr hàng hóa Thành

tích xu t kh u c a các doanh nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n không ch

có ý ngh a ch t ng thu ngo i t cho thành ph và qu c gia mà còn là c u

n i đ a hàng hóa xu t x Vi t Nam thâm nh p th tr ng th gi i

B ng 2.6: Kim ng ch xu t nh p kh u c a các công ty trong khu ch

xu t Tân Thu n l y k t n m 1992 đ n n m 2012

L y k t

n m 1992

Nh p kh u (tri u USD)

Xu t kh u (tri u

USD)

T ng kim ng ch (tri u USD)

Ngu n: Phòng Nghi p v Công ty TNHH Tân Thu n

B ng 2.7: Kim ng ch xu t nh p kh u c a các công ty trong khu ch

xu t Tân Thu n trong nh ng n m g n đây

N m

Kim ng ch

nh p kh u (tri u USD)

Kim ng ch

xu t kh u (tri u USD)

T ng kim ng ch (tri u USD)

2006 760,000 1.060,000 1.820,000

Ngu n: Phòng Nghi p v Công ty TNHH Tân Thu n

2.2.1.5 Tình hình cung ng lao đ ng hi n nay t i khu ch xu t

Tân Thu n

Theo th ng kê c a Ban qu n các khu ch xu t, khu công nghi p thành

ph H Chí Minh, khu ch xu t Tân Thu n có g n 62.300 lao đ ng (tính đ n

ngày 31 tháng 7 n m 2013, chi m t l kho ng 62% lao đ ng trong t ng s

các khu ch xu t và khu công nghi p toàn thành ph hi n nay)

Lao đ ng trong khu ch xu t Tân Thu n phân theo trình đ (s li u tính

đ n tháng 6 n m 2013): c p 1: 3.430 ng i (chi m 5,6%), c p 2: 24.247

ng i (chi m 39,2%), c p 3: 27.408 ng i (chi m 44,4%), trung h c và cao

đ ng: 3.282 ng i (chi m 5,3%), đ i h c và trên đ i h c: 2.667 ng i (chi m

4,3%)

S li u cho th y, lao đ ng có trình đ t trung c p tr lên ch chi m

9,6%,ngh a là có trên 90% lao đ ng làm vi c trong khu ch xu t Tân Thu n là

lao đ ng ph thông ch a qua đào t o ngh chính th c Thành ph n đ i h c và

trên đ i h c th ng là lao đ ng làm vi c v n phòng ho c qu n lý

i m y u l n nh t c a lao đ ng là thái đ h p tác trong lao đ ng ây

là tr ng i l n nh t đ i v i m t n n s n xu t hi n đ i v i tính chuyên môn

hóa cao Nguyên nhân, các công nhân khi đ c doanh nghi p tuy n d ng ch đào t o k n ng tay ngh và r t ít đào t o h nh ng ki n th c m m nh giao

ti p, k n ng làm vi c nhóm

Quá trình chuy n đ i c c u ngành ngh theo h ng công ngh cao

c ng đã d n đ n tình hình khan hi m lao đ ng Th c t gi a đào t o và đ n v

s d ng ngu n nhân l c còn có kho ng cách, do đó đ đáp ng yêu c u công

vi c thì doanh nghi p ph i t t ch c đào t o ho c đào t o l i cho phù h p v i

đ c đi m riêng bi t c a ngành mình

T p đoàn đi n Renesad l n s 1 c a Nh t và th 3 th gi i cho bi t khi

đ u t vào KCX Tân Thu n ch yêu c u hai đi u ki n: Có lao đ ng k thu t cao và có đ ng truy n t c đ nhanh, ch không đòi h i giá thuê đ t là bao nhiêu i u này ch ng t môi tr ng đ u t là ph i đáp ng đ c đi u ki n lao đ ng có tay ngh cao và các d ch v k thu t cao ch không ph i giá thuê đ t, mà giá thuê đ t ch nh h ng đ n nh ng doanh nghi p di d i, v n

ít, công ngh th p

M c dù giá nhân công t i Vi t Nam t ng đ i phù h p, có s c c nh tranh song h u h t sinh viên m i ra tr ng đ c tuy n d ng đ u thi u k

n ng m m, chuyên môn và ngo i ng kém

c bi t, v i ngu n nhân l c cho công ngh cao hi n nay c a Vi t Nam v n ch a đáp ng nhu c u c a nh ng doanh nghi p đang ho t đ ng nên

vi c chu n b đ nhân l c có ch t l ng cho các doanh nghi p ti m n ng s

đ u t vào Vi t Nam là m t thách th c r t l n ây là đi u b t l i trong vi c kêu g i đ u t vào Vi t Nam nói chung và vào các khu ch xu t - khu công nghi p nói riêng

Nhu c u lao đ ng hi n nay nh sau:

B ng 2.8: Nhu c u lao đ ng cho khu ch xu t Tân Thu n c n thêm đ n

n m 2015 phân theo trình đ đào t o

4 Lao đ ng ch a qua đào t o ngh 6.400 32%

5 Lao đ ng đã qua đào t o ngh 6.000 30%

Tóm l i, nhu c u tuy n d ng lao đ ng qua đào t o ngh c a các doanh

nghi p trong khu ch xu t Tân Thu n là r t l n, nh t là đ i v i nh ng ngành

có yêu c u công nhân k thu t cao nh : đi n t , c khí, hóa ch t, ch bi n

l ng th c th c ph m

2.2.1.6 Tình hình t ng v n và thuê thêm đ t nh ng n m g n

đây t i khu ch xu t Tân Thu n

T lúc m i thành l p cho đ n n i, KCX Tân Thu n đ c đánh giá là

ho t đ ng khá t t Theo s li u c a Phòng Nghi p v Công ty TNHH Tân

Thu n, t n m1993 đ n nay, đã có 118 nhà đ u t t ng v n và thuê thêm đ t

đ m r ng s n xu t

Con s 118 trên t ng s 169 nhà đ u t t ng v n và thuê thêm đ t m

r ng s n xu t cho th y h u h t các DN trong KCX Tân Thu n đ u ho t đ ng

hi u qu , qua đó có th th y r ng môi tr ng đ u t và s n xu t kinh doanh

trong khu h p d n t o đi u ki n cho các nhà đ u t phát tri n b n v ng

B ng 2.11: Tình hình t ng thuê thêm đ t c a các công ty nh ng n m

Ngu n: Phòng Nghi p v Công ty TNHH Tân Thu n

2.2.2 S c n thi t ph i m r ng đ u t trong khu ch xu t Tân

Thu n

Vi c t ng c ng thu hút v n đ u t có ý ngh a r t quan tr ng trong vi c

phát tri n kinh t xã h i, bên c nh đó v n đ khuy n khích m r ng v n đ u