Quy hoạch mặt bằng tổng thể: Giải quyết triệt để về giao thông, bảo đảm yêu cầu và nhu cầu sử dụng. Đảm bảo tiếp cận cộng trình thuận tiện, ngắn gọn mạch lạc. Giải quyết tốt các ảnh hưởng vi khí hậu đối với công trình. Điểm nhìn từ công trình thông thoáng với quang cảnh xung quanh. Đầu nối hợp lý hạ tầng kỹ thuật chung.
Trang 1C¤NG TY Cæ PHÇN T¦ VÊN, ®ÇU T¦ Vµ PH¸T TRIÓN C¤NG NGHÖ X¢Y DùNG ACI VIÖT NAM
302 24T2 Khu « Th Trung Hßa Nh©n ChÝnh– 24T2 – Khu Đ« Thị Trung Hßa Nh©n ChÝnh – 24T2 – Khu Đ« Thị Trung Hßa Nh©n ChÝnh Đ« Thị Trung Hßa Nh©n ChÝnh ị Trung Hßa Nh©n ChÝnh , Ph êng Nh©n ChÝnh, QuËn C u Gi y, Thµnh phè Hµ Néiầu Giấy, Thµnh phè Hµ Néi ấy, Thµnh phè Hµ Néi
Tell: (84-4) 2 811 084 Fax: (84-4) 2 811 094 Email: acivietnam@fpt.vn acivietnam@gmail.com – 24T2 – Khu Đ« Thị Trung Hßa Nh©n ChÝnh
Trang 2vị trí khu đất và mối liên hệ vùng Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
1km
V Ị TRÍ XÂY DỰNG CễNG TRèNH
V Ị TRÍ XÂY DỰNG CễNG TRèNH
Trang 3V TR TRONG QUY HO CH V HI N TR NG KHU Ị TRÍ TRONG QUY HOẠCH VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT Í TRONG QUY HOẠCH VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT ẠCH VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT À HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT ỆN TRẠNG KHU ĐẤT ẠCH VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT Đô Thị Trung Hòa Nhân ChínhẤT T Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
V TRÍ KHU Đ T ỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: ẤT
D ỰNG: ÁN
vị trí địa lý:
• mặt tiền h ớng đông nam tiếp giáp đại lộ đông tây
• phía đông bắc tiếp giáp công ty l ơng thực thành phố
• phía tây bắc tiếp giáp khu kho bãI
• phía tây nam tiếp giáp công ty giày hiệp h ng
đặc điềm chung:
• vị trí tại 432 trần văn kiểu, p7, q6, TP
HCM
• khu đất dự án có diện tích: 3576,6m2
• quy hoạch khu vực l à đất ở l âu dài
Trang 4Phân tích ảnh h ởng của điều kiện tự nhiên đối với công trình Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
H ớng gió chính
Trang 5Phân tích ảnh h ởng của giao thông đối khu đất nghiên cứu Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
H ƯỚNG NG TI P C N chính ẾP CẬN chính ẬN chính
H ƯỚNG NG GIAO Thông
l ộ gi ới đại lộ đông tây
Quan điểm quy hoạch tổng mặt bằng:
• giảI quyết triệt để về giao thông
ĐộNG, bảo đảm yêu cầu và Nhu cầu sử DụNG
• đảm bảo tiếp cận công năng thuận tiện, ngắn gọn mạch lạc
• giảI quyết tốt các ảnh hƯởng vi khí hậu đối với công trình
• điểm nhìn từ công trình thông thoáng với cảnh quan xung quanh
• đấu nối hợp lý hạ tầng kỹ thuật chung
khống chế quy hoạch :
•Theo cv 2824/\qhkt-qh ngày 15/11/2005 của sở QHKT TP về việc xin ý kiến quy hoạch về địa điểm xây dựng tại 432 trần văn kiều p7, q6 tp hcm
Trang 6Aci vietnam Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 7Aci vietnam
đề xuất Ph ơng án 01
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp
Trang 8Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 9Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 10Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 11Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 12Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 13Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 14Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 15Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 16Aci vietnam Bảng chỉ tiêu căn hộ
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 17Aci vietnam Phối cảnh đề xuất hình khối
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 18Aci vietnam Phối cảnh đề xuất pa1
Trang 19Aci vietnam Phối cảnh đề xuất pa1
Trang 20Aci vietnam
đề xuất Ph ơng án 02
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp
Trang 21Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 22Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 23Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 24Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 25Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 26Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 27Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 28Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Trang 29Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp 432 trần vĂn kiểu p7 q6 tp.hồ chí minh– phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh – phường 7 – quận 6 – tp.hồ chí minh
Bảng chỉ tiêu căn hộ
Trang 30Aci vietnam
tổ hợp trung tâm th ơng mại và căn hộ cao cấp
Phối cảnh đề xuất hình khối
Trang 31Aci vietnam Phối cảnh đề xuất pa2
Trang 32Aci vietnam Phối cảnh đề xuất pa2
Trang 33Aci vietnam Phối cảnh đề xuất pa2
Trang 34Aci vietnam Phối cảnh đề xuất pa2