GIẢI PHÁP TRANG THIẾT BỊ CHUYÊN DỤNG TRONG NHÀ CAO TẦNG

A. Thang máyVới các nhà nhiều tầng có chiều cao lớn thì việc trang bị thang máy là bắt buộc để phục vụ việc đi lại trong tòa nhà. Nếu vấn đề vận chuyển người trong những tòa nhà này không được giải quyết thì các dự án xây dựng các tòa nhà cao tầng không thành hiện thực.Thang máy trong các tòa nhà cao ốc văn phòng kết hợp trung tâm thương mại thường là các thang vận chuyển người. Thang máy có thể được đặt trong lõi cứng của các tòa nhà, hoặc được đưa ra bên ngoài để kết hợp trang trí cho sảnh hoặc mặt đứng của công trình.

GIẢI PHÁP TRANG THIẾT BỊ CHUYÊN DỤNG TRONG NHÀ CAO TẦNG

A Thang máy

Với các nhà nhiều tầng có chiều cao lớn thì việc trang bị thang máy là bắt buộc để phục

vụ việc đi lại trong tòa nhà Nếu vấn đề vận chuyển người trong những tòa nhà này không được giải quyết thì các dự án xây dựng các tòa nhà cao tầng không thành hiện thực

Thang máy trong các tòa nhà cao ốc văn phòng kết hợp trung tâm thương mại thường là các thang vận chuyển người

Thang máy có thể được đặt trong lõi cứng của các tòa nhà, hoặc được đưa ra bên ngoài

để kết hợp trang trí cho sảnh hoặc mặt đứng của công trình

Theo số liệu thống kê được, cả nước hiện có trên 5.000 thang máy, chủ yếu là thang máy điện Những năm gần đây do tốc độ phát triển nhà cao tầng tăng mạnh, thang máy được lắp đặt tăng nhiều về số lượng, đa dạng về chủng loại Các hãng thang máy nổi tiếng trên thế giới như OTIS (Mỹ), THYSSEN (CHLB Đức), SCHINDLER (Thuỵ Sỹ), MITSUBISHI, HITACHI, NIPPON (Nhật bản), SIGMA, DONGYANG (Hàn Quốc), FUJI ( Nhật bản), đều đã có mặt tại Việt Nam cùng với các hãng thang máy nội địa như: Thang máy Trường Thành, Thiên Nam, Á Châu, Thái Bình

1 Cấu tạo thang máy

2 Yêu cầu thiết kế:

• Số lượng thang máy phải phù hợp với yêu cầu sử dụng nhưng không được ít hơn 2, trong đó

có một thang chuyên dụng

• Việc thiết kế và lựa chọn thang máy trong nhà ở cao tầng phải căn cứ vào:

• Số tầng và độ cao tầng;

• Chức năng hoạt động của các tầng;

• Lượng người cần vận chuyển tối đa trong thời gian cao điểm;

• Yêu cầu về chất lượng phục vụ;

• Các yêu cầu kỹ thuật khác

• Thang máy được bố trí ở gần lối vào chính của toà nhà Cabin thang máy phải bố trí tay vịn

và bảng điều khiển cho người tàn tật sử dụng

• Phải đảm bảo thông gió, cách nhiệt, chống ẩm, chống ồn và chống sự giảm áp cho giếng thang

• Cửa thang máy không nên tiếp giáp với cầu thang bộ để tránh ùn tắc cản trở thoát người khi xảy ra hoả hoạn

3 Cách bố trí và phân bố thang

• Bố trí theo dãy: 1 nhóm hay nhiều nhóm

• Bố trí đối mặt nhau: khoảng cách nhau là 3.5 – 4.5m

• Bố trí trong hốc, góc tường: 4 – 8 thang

B THANG CUỐN

Thang cuốn, trong một số trường hợp cũng được gọi là thang máy hay cầu thang máy, là một thiết bị vận chuyển người, dạng băng tải

Thang cuốn gồm hệ thống những bước thang có thể chuyển lên trên hay xuống dưới liên tục luân phiên nhau thành vòng tròn khép kín, và ăn khớp với nhau bằng những khe sâu trên bề mặt

Thang cuốn có thể đáp ứng yêu cầu vậ chuyển và giao thông cung lúc nhiều người nhưng chỉ theo cùng 1 hướng đi lên – xuống trong phạm vi 1 tầng mỗi tầng là 1 đợt thang cuốn riêng

Được xem là phát minh quan trọng nhất trong sự phát triển của các trung tâm thương mại

Hiệu quả của thang cuốn:

- Tăng cường hiệu quả hoạt động của các không gian công cộng

dụng

thương mại

2 Yêu cầu thiết kế:

• Thường được bố trí ở đại sảnh của công trình, phục vụ đi lên xuống giữa các

tầng thấp của đế công trình

• Không gian bố trí thang thường có diện tích và chiều cao lớn, đòi hỏi khoảng vượt

lưới cột lớn

• Mỗi vị trí thang cuốn thường bố trí tối thiểu 2 thang lên xuống theo kiểu song song

hoặc chéo nhau

• Độ dốc thang cuốn từ 28o – 35o

• Độ rộng bậc thang (Chủ yếu có 3 loại: 600mm, 800mm và 1000mm)

• Thông thường, các công trình sử dụng thang có độ dốc 30o, tuy nhiên theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất, độ dốc thang cuốn có thể từ khoảng 28 đến 35o thỏa mãn các yêu cầu không gian khác nhau

• Thang cuốn vận hành đòi hỏi hệ thống

kỹ thuật cơ khí khá phức tạp và phải đóng trần che kín

nên chiều cao không gian bố trí thường cao hơn 4m,

tương ứng với kích thước không gian rộng lớn

• Khi thiết kế vị trí dành cho bố trí thang máy ta phải chú ý đến cả hố thang để lắp đặt thang Để

có kích thước chính xác ta nên liên hệ nhà sản xuất

3 Bố trí thang cuốn trong công trình

Bán kính phục vụ không vượt quá 50 mét

Cách xa các điểm có hàng hóa bán chạy để tránh tắt nghẽn giao thông

4 Các cách sắp xếp thang

- Đơn chiếc ( 1 vế thang )

1 đơn vị thang được sử dụng để kết nối 2 tầng

Hướng giao thông có thể linh hoạt điều chỉnh

- Liên tục ( 1 vế thang )

1 đơn vị thang có 2 thang và liên kết 3 tầng với nhau

Tốn không gian hơn cách xếp gián đoạn

- Cách sắp xếp gián đoạn ( 1 vế thang )

Bố trí tương đối bất tiện cho người sử dụng

Lợi cho chủ cửa hàng

- Cách xếp gián đoạn (2 vế giao thông)

Sử dụng trong công trìnhvới tần số và mật độ giao thông cao

- Cách sắp xếp liên tục , cầu thang chéo ( 2 vế giao thông )

Kiểu cài đặt này được sử dụng nhiều nhất

C THANG THOÁT HIỂM

1 Yêu cầu thiết kế:

Cầu thang bộ được thiết kế và bố trí phải đáp ứng yêu cầu sử dụng và thoát người an toàn.Chiều rộng một vế thang của cầu thang dùng để thoát người khi có sự cố được thiết kế không nhỏ hơn 1,2m

Chiều cao của một đợt thang không được lớn hơn 1,8m và phải bố trí chiếu nghỉ

Cầu thang ít nhất phải có một phía có tay vịn Chiều cao tay vịn của cầu thang tính từ mũi bậc thang không được nhỏ hơn 0,9m

Chiều cao bậc thang không được lớn hơn 150mm, chiều rộng bậc thang không nhỏ hơn 300mm

Trong buồng thang cho phép bố trí cửa thu rác, bảng điện, hòm thư của từng tầng

Khoảng cách tính từ cửa văn phòng đến cầu thang hoặc đến lối ra ngoài nhà không được lớn hơn 25m

Khi thiết kế cầu thang trong nhà ở cao tầng phải chú ý đến yêu cầu thoát khói khi xảy ra sự cố

Hành lang, phòng đệm, sảnh phải có hệ thống thông gió và van thoát khói tự động mở khi có cháy

2 Cấu tạo

- Module đúc sẵn

- Thang thoát hiểm trong nhà

Thông thường là thang bê tông cốt thép nằm trong lõi cứng cách nhiệt và có hệ thống điều áp

Cầu thang thoát hiểm có thể kết hợp với các khu vực cứu hộ hỗ trợ là một phần của chiếu nghỉ mở rộng cung cấp không gian cho người dân (đặc biệt là với khuyết tật) để di chuyển ra khỏi dòng người để nghỉ ngơi hoặc chờ sự hỗ trợ

D HỆ THỐNG CHỐNG TRỘM

1 Hệ thống Camera giám sát dùng cho Ngân hàng, kho bạc, sàn giao dịch

a Sơ đồ hệ thống

b Các loại camera IP phù hợp

· Khu vự nhân viên làm việc, giao dịch k hách hàng.

- Sử dụng các loại Camera cố định để bắt chết góc nhìn như IP7133, IP7135 hay IP7131

- Tại các vị trí trung tâm có thể sử dụng các loại Camera có tính năng xoay 4 chiểu giúp mở rộng tầm quan sát như IP7135 hoặc quan sát chi tiết nhờ thêm tính năng Zoom của PZ6122 hay PZ7151 Một lựa chọn khác là có thể dùng dòng Camera dòng vòm có khả năng xoay liên tục 3600 và Zoom 10x SD6122

· Khu vực cửa ra vào và các phòng kho quỹ.

- Là các khu vực quan trọng cần giám sát 24/24 Các dòng Camera hồng ngoại là lựa chọn thích hợp FD6121, FD6122 hoặc FD7131

· Khu vực máy rút tiền tự động ATM.

- Có thể sử dụng các dòng Camera có độ nhạy sáng cao hoặc hỗ trợ đèn Led chiếu sáng trong điều kiện ánh sáng thấp như FD7131.

Giám sát nhân viên

IP7133

- Chuẩn nén hình ảnh kênh đôi MPEG4 và MJPEG

- Hỗ trợ 2 luồng video đồng thời

- Hỗ trợ 3GPP xem trên điện thoại di động

- Ngõ I/O cho cảm biến và cảnh báo

- Hỗ trợ 3GPP xem trên điện thoại di động

- Chất lượng hình ảnh đẹp với độ phân giải VGA đạt 30f/s

- Hỗ trợ quan sát nơi thiếu sáng

IP7131

- Cảm biến CMOS

- Hỗ trợ lên đến 30 hình/giây

- Chuẩn nén MPEG-4

- Cấp nguồn qua mạng PoE

- Hỗ trợ chuẩn 3GPP/ISMA xem trên điện thoại di động

- Ngõ I/O cho cảm biến và cảnh báo

- Đồng bộ âm thanh và hình ảnh

- Hỗ trợ quan sát nơi thiếu sáng

- Xoay 4 chiều, pan 3500 và tilt 1250

- Chuẩn nén MPEG-4

- Hỗ trợ 3GPP/ISMA RTSP xem trên điện thoại di động

PZ6122

-Chuẩn nén hình ảnh MJPEG/MPEG4-Tình năng xoay 4 chiều, zoom quang 10x-Có ngõ I/O cho cảm biến và cảnh báo-Hỗ trợ thiếu sáng đến 0.05lux

PZ7151

- Cảm biến Sony CCD, công nghệ Progresssive Scan

- Ống kính Pan-focus zoom 2.6x

- Xoay ngang 3500 và xoay dọc 1250

- Chuẩn nén MPEG4 và MJPEG

- Hỗ trợ 2 luồng video đồng thời

- Hỗ trợ 3GPP xem trên điện thoại di động

- Tích hợp chuẩn 802.3af cho cấp nguồn qua mạng (PoE)

- Âm thanh 2 chiều

- Hỗ trợ mic ngoài và trong

- Ngõ I/O cho cảm biến và cảnh báo

SD6122

- Chuẩn nén MPEG-4 và MJPEG

- Xoay ngang liên tục 7200, xoay dọc 1100, zoom quang 10x

- Tốc độ xoay 5~300/sec, zoom 3.9 sec ( 1x đến 10x)

- Tích hợp âm thanh 2 chiều

- Vỏ chống va đập cho giám sát trong nhà

- Ngõ I/O cho cảm biến và cảnh báo

- Chuẩn nén MPEG-4 và MJPEG

- Đèn hồng ngoại cho quan sát ban đêm

- Âm thanh 2 chiều

- Vỏ bảo vệ chịu được va đập và chống thấm (IP66)

- Cảm biến SONY CCD 1/3 inch với độ phân giải cao

- f =3.6 ~ 9.0 mm Auto IRIS

- Kính lọc hồng ngoại

Giám sát cửa ra vào, kho quỹ

FD6121

FD7131

- Được thiết kế theo cơ chế xoay 3 chiều

- Tích hợp cảm biến PIR cho dò tìm chuyển động

- Tích hợp đèn LED chiếu sáng trong điều kiện thiếu sáng

- Chuẩn nén MPEG-4 và MJPEG

- Tích hợp chuẩn 802.3af cấp nguồn qua mạng (PoE)

- Hỗ trợ âm thanh 2 chiều

- Được thiết kế theo cơ chế xoay 3 chiều

- Tích hợp cảm biến PIR cho dò tìm chuyển động

- Tích hợp đèn LED chiếu sáng trong điều kiện thiếu sáng

- Chuẩn nén MPEG-4 và MJPEG

- Tích hợp chuẩn 802.3af cấp nguồn qua mạng (PoE)

- Hỗ trợ âm thanh 2 chiều

2 Hệ thống cửa từ - Access Control System

Hệ thống cửa từ ngày nay được sử dụng khá phổ biến bởi tính tiện dụng và an toàn của nó Các văn phòng điều hành, phòng IT, nhà xưởng, khu quản lý thi công……

Các hệ thống cửa từ thông dụng:

- Xác thực bằng Thẻ Từ

- Đầu Đọc (Fingerprint Reader): xác thực thẻ - mã số - vân tay

- Bộ Điều Khiển (Controller): điều khiển hệ thống, lưu trữ dữ liệu trong bộ nhớ

- Khóa từ (Door Lock): gồm 2 bộ phận gắn tại cửa và tại khung cửa ( khung kính ), lưu ý là thiết

bị này không dùng cho hệ thống chỉ mang tính chất chấm công

- Nút thoát hiểm ( Exit Button ): gắn trong phòng để mở cửa sau khi đã vào bên trong và muốn

đi ra lại bên ngoài

- Hộp nhấn khẩn ( Emergency Box): dùng trong các tình huống kẹt cửa, cháy nổ,

- Bộ nguồn ( Power Supply ): cung cấp nguồn cho Controller, Reader và lưu nguồn khi cúp điện

- Phần mềm quản lý: quản lý thông tin vào ra nhờ vào tín hiệu chuyển từ controller

Hệ thống cửa từ (kiểm soát vào ra & chấm công) khi trạng thái bình thường thì hệ thống chốt cửa có nhiệm vụ ngăn chặn việc có người đi qua cửa kiểm soát Mỗi người làm việc tại khu vực được kiểm soát cần đăng kí vào hệ thống kiểm soát vào ra, qua đó được người quản

lý cấp một quyền truy cập duy nhất (thẻ vào ra, mã số, vân tay….).Khi muốn vào hoặc ra khu vực kiểm soát họ bắt buộc phải sử dụng quyền này để xác thực với hệ thống Đầu đọc kiểm soát vào ra được kết nối với PC qua đó thông tin vào ra của người truy cập vào khu vực được quản lý chặt chẽ Các thông tin này giúp người quản lý có thể giám sát được quá trình làm việc của nhân viên bất kỳ qua đó kết hợp chấm công

Hệ thống khóa của cửa từ hoạt động dựa trên nguyên lý khóa bằng từ tính, vì vậy cần cung cấp hệ thống nguồn điện ổn định và liên tục để duy trì hoạt động của hệ thống Sử dụng các bộ lưu điện ( UPS ) để liên tục cấp nguồn cho bộ điều khiển trung tâm tránh tình trạng mất điện xảy ra sẽ làm tê liệt hệ thống và cửa tự động mở

Các hệ thống cửa từ:

- Hệ thống cửa từ Đơn ( stand alone )

Hệ thống này dựa trên nguyên lý đơn giản, bộ điều khiển controller được tích hợp bên trong đầu đọc thẻ, cáp điều khiển kết nối từ đầu đọc thẻ đến khóa từ, đến nút thoát, hộp nhấn khẩn…

Từ bộ điều khiển kết nối output đi ra máy tính để quản lý người dùng ra vào cửa qua cổng RS485/ RS232 lập trình Mã Key hoặc thẻ từ trực tiếp từ đầu đọc thẻ Phần mềm quản lý cài trên máy tính có nhiệm vụ lưu trữ toàn bộ thông tin ra vào của hệ thống Vấn đề cần lưu ý của

hệ thống này là bộ trung tâm của nó cũng chính là bộ đầu đọc thẻ và chỉ dùng cho quản lý một

cửa mà thôi Khi số lượng cửa nhiều hơn thì phải dùng

nhiều bộ đơn riêng biệt và không có sự kết nối lẫn nhau

Việc kết hợp bộ khóa cửa và khóa từ cũng được các

hãng sản xuất cửa từ chế tạo các bộ khóa cửa tích hợp,

khóa cơ + khóa từ làm tăng tính an toàn và tiện dụng cho gia đình, tuy nhiên việc lắp đặt các loại khóa này cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: loại chất liệu của cửa, chất lượng ổ khóa cơ, kích thước so với thực tế,…

- Hệ thống quản lý liên kết ( Linking System )

Hệ thống cửa từ quản lý liên kết bao gồm một thiết bị điều khiển chính (controller device), bo mạch của thiết bị này hỗ trợ 4,8,16,32 đầu đọc thẻ Đầu đọc thẻ và bộ điều khiển là hai thiết bị riêng biệt Một bộ điều khiển có thể có nhiểu cổng kết nối đến đầu đọc thẻ, tức là nó có thể điều khiển được nhiều cửa Mỗi đầu đọc thẻ quản lý một khu vực hoặc một vị trí cửa mà đầu đọc thẻ

đó được lắp đặt Với những hệ thống yêu cầu số lượng đầu đọc thẻ lớn hơn thì trên thiết bị điều khiển chính sẽ có các module mở rộng để liên kết với các thiết bị điều khiển mở rộng

- Hệ thống quản lý liên kết qua mạng WAN

Đây là hệ thống cửa từ phức tạp nhất trong các loại cửa từ được giới thiệu, tính phức tạp thể hiện ở phần mềm quản lý và cấu trúc vật lý của thiết bị Các giải pháp đưa ra cho những hệ thống dạng này đa phần là ứng dụng cho các tập đoàn đa chi nhánh, nhân viên được quản lý chấm công kết hợp ra vào cửa thông qua thẻ từ hoặc dấu vân tay, khi làm việc tại nhiều thành phố thì việc ra vào ở mọi nơi là như nhau và đều được sự quản lý của phần mềm tổng

hợp.Phần mềm này kết nối được các bộ điều khiển trung tâm của từng thành phố nhờ vào hệ thống mạng máy tính kết nối các khu vực với nhau

E TƯỜNG CÁCH ÂM

1 Cấu tạp tường cách âm

2 Một số loại vật liệu cách âm

- Gỗ tiêu âm đục lỗ

Mô tả sản phẩm:

Ván gỗ tiêu âm đục lỗ dạng sử dụng hiệu quả cho thẩm âm trần và vách và độ thẩm mỹ của nó đáp ứng được yêu cầu khắt khe nhất của những nhà thiết kế nội thất Ván gỗ đạt tiêu chuẩn chống cháy Class A, bề mặt được phủ 1 lớp Melamine chống xước có độ bền cao

Thông số kỹ thuật:

cháy

-

Gỗ tiêu âm soi rãnh Linear

Mô tả sản phẩm:

mặt thiết kế Ván gỗ đạt tiêu chuẩn chống cháy Class A, bề mặt được phủ 1 lớp Melamine chống xước có độ bền cao

Thông số kỹ thuật:

hoặc theo đơn đặt hàng

- Bông thủy tinh

Bông thủy tinh là tổ hợp sợi dệt đan xen, có số lượng lớn các lỗ nhỏ, là vật liệu hút âm dạng xốp (đa lỗ) điển hình Bông thủy tinh có thể đặt ở tường, trần, có thể hút được số lượng lớn âm thanh, giảm thời gian dội âm, có lợi cho việc gia tăng độ rõ ràng của giọng nói, giảm tạp âm Bên trong khoang rỗng của tường thể nhẹ lắp đặt bông thủy tinh, không những có tác dụng cách âm mà còn có tác dụng bảo ôn Sử dụng bông thủy tinh dạng ống hoặc lót ống thông gió

có thể có tác dụng tiêu âm, giảm thiểu được âm thấp tần truyền qua đường ống và tạp âm sản sinh từ chấn động của máy Ngoài ra bông thủy tinh có tính đàn hồi tốt, có thể làm vật liệu giảm chấn sàn, giảm ảnh hưởng tạp âm từ tiếng bước chân, xê dịch đồ vật đối với tầng dưới

- Bông khoáng Rockwool

Bông khoáng Rockwool hay còn gọi là Len đá; hay Bông khoáng cách nhiệt Rockwool được sản xuất, tác chế từ đá và quặng nung chảy có tính năng cách nhiệt, cách âm và chống cháy rất

thụ âm thanh tốt, bền với môi trường, bông khoáng Rockwool được sản xuất chế tác thành thể dạng cuộn, dạng ống, dạng tấm rất dễ thi công, lắp đặt Tấm bông khoáng Rockwool dạng tấm được sử dụng cho cách nhiệt, cách âm cho các tòa cao ốc, Building, xưởng Phim, Rạp hát, Vũ trường, phòng Karaoke Ống cách nhiệt Rockwool được dùng bảo ôn chống nóng, tiêu âm cho hệ thống Trung tâm các nhà Ga,

Trường học, Bệnh viện, Công ty SX

Dược phẩm… Cuộn cách nhiệt

Rockwool được dùng chống nóng hệ

thống Lò nung, Lò hơi; cách âm giảm

ồn cho cách hệ thống Máy nổ phát điện

trong KCN…Và đặc biệt được ứng dụng

trong công nghệ Đóng Tàu