Đồ án tốt nghiệp xây dựng Thiết kế văn phòng cho thuê, địa chỉ 25Bis, Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, Tp. HCM

THI T K V N PHÒNG CHO THUÊ

C : 25BIS, NGUY N TH MINH KHAI, Q1, TPHCM

Ngày nay, v i vi c đ t n c đang trong giai đo n đ y m nh quá trình công nghi p hóa, hi n đ i hóa, g n li n v i công cu c đ i m i đ t n c và

h i nh p qu c t Trên c s đó đ i s ng kinh t , v n hóa, xã h i, c s h

t ng không ng ng đ c nâng lên Chính vì nh ng quá trình đó mà các ngành kinh t , khoa h c k thu t ngày càng không ng ng phát tri n hàng ngày, và song song v i vi c góp ph n phát tri n chung, ngành xây d ng đóng vai trò

h t s c quan tr ng trong quá trình phát tri n và ki n thi t đ t n c c th là trong nh ng n m g n đây không ch t i các thành ph l n mà k c các t nh, thành trên c n c các công trình xây d ng liên t c đ c xây d ng, đ t bi t

là các tòa nhà cao t ng, các khu đô th ngày càng nhi u, qua đó nh m đáp

ng yêu c u cho các ho t đ ng đó

Lu n v n t t nghi p k s không ch là m t môn h c k t thúc quá trình đào t o cho m t k s , mà nó còn là môn h c nh m giúp cho sinh viên t ng

h p nh ng ki n th c và kh n ng v n d ng lý thuy t vào công trình th t,

c ng nh làm quen v i công vi c thi t k sau này

Bên c nh đó đây c ng chính là cách đ sinh viên đ c ti p c n v i lý thuy t, kinh nghi m thi t k th c t trong vi c phân tích, x lý và đ a ra

ph ng án gi i quy t m t cách có logic, h p lý d i s h ng d n c a gi ng viên h ng d n

Do đó vi c hoàn thành lu n v n t t nghi p là môn h c không th thi u

đ i v i nh ng sinh viên các ngành k thu t tr c khi ra tr ng

Thành ph H Chí Minh là m t trung tâm kinh t , v n hóa, khoa h c k thu t, và đ i s ng xã h i phát tri n nh t n c i s ng ng i dân ngày càng

đ c nâng cao Thông qua đó, c s h t ng k thu t c a thành ph ngày càng phát tri n, nh m đáp ng yêu c u phát tri n chung c a thành ph

Nh ng n m g n đây các cao c v n phòng, tòa nhà, c n h cao c p m c lên ngày càng nhi u Do đó, s ra đ i c a cao c v n phòng cho thuê 25 Bis Nguy n Th Minh Khai không ngoài m c đích đó

Lu n v n t t nghi p là giúp cho em c ng c ki n th c c ng nh v n

d ng lý thuy t vào th c t , và l y đó làm c s n n t ng tr c khi tr thành

m t k s V i s h ng d n, d y d nhi t tình c a các th y, cô, v i t m lòng

bi t n sâu s c c a mình, em xin kính g i l i c m n đ n v i:

• Toàn th th y, cô giáo gi ng d y t i Tr ng i H c M Tp.HCM

• Th y, cô trong khoa Xây d ng và i n Tr ng i H c M Tp.HCM

• Th vi n Tr ng i h c M Tp.HCM

Và c bi t là th y ThS.NGÔ VI LONG , Tr ng H Bách Khoa Tp.HCM,

ng i tr c ti p h ng d n, nh m giúp em hoàn thành lu n v n t t nghi p này.

Con c ng kính g i đ n Ba, M , và gia đình lòng bi t n c a con đ n v i gia đình vì đã t o m i đi u ki n thu n l i nh t đ con hoàn thành quá trình

h c t p c a mình Qua đây, tôi c ng c m n t t c b n bè đã đóng góp ý

ki n, c ng nh kinh nghi m h c t p giúp tôi hoàn thành lu n v n t t nghi p

Vì kinh nghi m, và ki n th c còn nhi u h n ch nên vi c sai sót trong quá trình thi t k là không th tránh kh i Qua đó em t hi u r ng mình c n

ph i c g ng nhi u h n n a đ hoàn thi n mình h n Kính mong quí th y, cô,

V N PHÒNG CHO THUÊ 25BIS NGUY N TH MINH KHAI

D án n m khu v c trung tâm Thành Ph , ti p giáp v i các c quan ngo i giao đoàn, và m t s cao c v n phòng, v i ki n trúc mang phong thái hi n đ i, b n v ng

t o ra s n ph m đáp ng nhu c u c a m t v n phòng cho thuê hi n đ i

V trí

25 Bis, Nguy n Th Minh Khai, Qu n 1, Tp.HCM

+ H ng Tây B c : giáp đ ng Nguy n Th Minh Khai

+ H ng Tây Nam : giáp Lãnh s quán M

+ H ng ông Nam : giáp v i Lãnh s quán Pháp

+ H ng ông B c : giáp v i khu v n phòng và c n h cao c p

Quy mô công trình

M c tiêu xây d ng hoàn ch nh cao c v n phòng t i 25 Bis Nguy n Th Minh Khai

là đ t o ra m t kh i v n phòng đ y đ ti n nghi ph c v nhu c u c n thi t hi n nay

c a nhu c u xã h i theo xu h ng v n minh hi n đ i và ti t ki m t i đa di n tích làm

vi c, ch ng s d ng lãng phí ng th i làm đ p cho b m t đô th nói chung và trung tâm Thành Ph nói riêng, phù h p v i yêu c u c n quy ho ch ch nh trang khu trung tâm Thành Ph

- T i tr ng và tác đ ng – Tiêu chu n thi t k - TCVN 2737 -1995

- K t c u bêtông c t thép – Tiêu chu n thi t k -TCXD 356 – 2005

- K t c u g ch đá – Tiêu chu n thi t k - TCVN 5573 – 1991

Nhà cao t ng Thi t k k t c u bê tông c t thép toàn kh i – TCXD 198

-1997

- Tiêu chu n 205 – 1998

- Tiêu chu n thi t k n n nhà và công trình – TCXD 45 – 78

- Tiêu chu n thi t k công trình ch u đ ng đ t 375 – 2006

c Tiêu chu n đi n, chi u sang, ch ng sét

- 11 TCN 18 – 84 “Quy ph m trang thi t b đi n”

- 20 TCN 16 – 86 “Tiêu chu n chi u sang nhân t o trong công trình dân

- TCVN 4756 – 89 “Quy ph m n i đ t và n i trung tính các thi t b đi n.”

- 20 TCN 46 – 84 “ Ch ng sét cho các công trình xây d ng – Tiêu chu n thi t

k và thi công”

d Tiêu chu n v c p thoát n c

- Quy chu n “H th ng c p thoát n c trong nhà và công trình”

- C p n c bên trong Tiêu chu n Thi t k (TCVN 4513 – 1988)

- Thoát n c bên trong Tiêu chu n Thi t k (TCVN 4474 – 1987)

- C p n c bên ngoài Tiêu chu n thi t k (TCXD 33 – 1955)

- Thoát n c bên ngoài Tiêu chu n thi t k (TCXD 51 – 1984)

e Tiêu chu n v phòng cháy ch a cháy

- Tiêu chu n 2622 – 1995 “Phòng cháy và ch ng cháy cho nhà và công

Sàn đ c thi t k theo lo i sàn ph ng , đ c ng công trình ph thu c vào h

th ng c t, vách

V t li u s d ng cho công trình:

+ Bêtông có c p đ b n B30 (mác 400) có :

Rb =17 MPa, Rbt = 1.2 MPa + C t thép :

C t đai : < 10 dùng AI có Rs = Rsc = 225 MPa

C t d c : > 10 dùng AII có Rs = Rsc =280MPa

CH NG 1

THI T K SÀN I N HÌNH

1 Ch n s b kích th c

Khung là k t c u siêu t nh b c cao N i l c trong khung ph thu c không ch s đ

t i tr ng tác d ng mà còn ph thu c vào đ c ng c a các c u ki n khung Do đó, khi tính khung c n thi t bi t tr c kích th c ti t di n c t, sàn, vách … , vi c ch n s b kích th c ti t di n t t nh t là d a vào kinh nghi m c a ng i thi t k trên c s các

k t c u t ng t đã xây d ng Tuy nhiên, m t cách g n đúng có th xác đ nh nh sau:

1.1 Kích th c ti t di n vách

Theo TCVN 198 – 1997 đ dày c a thành vách ch n không nh h n 150 mm

và không nh h n 1/20 chi u cao

b n

Ta tính toán c t A-2

tt s

các d m thì đ i v i sàn ph ng t i tr ng trên m t sàn s đ c truy n lên các d i b n sàn

b n thân các c u kiên, các l p c u t o c a sàn Ho t t i là t i tr ng do trong quá s

d ng gây ra g m t i c a các v t d ng, thi t b , máy móc đ t lên sàn, t i do con

ng i gây ra Ho t t i tùy thu c vào công n ng c a công trình, tra b ng theo TCVN

STT Lo i v t li u Chi u dày

(m)

T i tr ng TC (KN/m3)

H s v t

t i n

T i tr ng tính toán (KN/m2)

4 S đ phân chia dãy trên c t và dãy gi a nh p

H k t c u sàn đ c ch n là k t c u sàn không d m, trong đó, m t b ng sàn

đ c chia thành các d i trên c t và d i gi a nh p Xem r ng các d i trên c t làm vi c

nh d m liên t c kê lên các đ u c t, còn các d i gi a nh p là các d i liên t c kê lên các

g i t a đàn h i là các d i trên c t vuông góc v i nó

Nh p tính toán l y b ng kho ng cách gi a các tr c c t theo ph ng đang xét

Ti n hành phân chia d i b n nh m xác đ nh moment d ng và âm trong các d i

B r ng c a các d i qua c t hay d i trên c t đ c ch n cách 2 bên tim c t ¼ b r ng

5 Các tr ng h p t i tr ng

i v i công trình nhà cao t ng ch u tác đ ng c a t i tr ng ngang l n Vì v y sàn s

ch u đ ng th i t i tr ng ngang và t i tr ng đ ng Tuy nhiên vi c nh p tr c ti p t i tr ng ngang vào mô hình sàn không ph i lúc nào c ng th c hi n đ c xét đ n t i tr ng ngang đ i v i sàn ta c ng có th nh p chuy n v c a c t và vách vào mô hình tính toán sàn, giá tr chuy n v này là k t qu c a n i l c khung v i t t c các t i tr ng Khi xu t

m t t ng sang safe đ tính toán n i l c sàn ta s xu t kèm giá tr chuy n v này Nh

v y mô hình sàn tính toán bao g m các t i tr ng đ ng tác d ng lên sàn và các chuy n

v c ng b c tác d ng vào sàn t i v trí có c t và vách Tác đ ng c a giá tr c ng b c này t ng đ ng v i tác đ ng c a t i tr ng ngang vào sàn Vi c xu t 1 t ng t Etabs

đ c minh ho nh sau:

Tuy nhiên d i tác đ ng c a t i tr ng ngang, n i l c xu t hi n trong sàn không đáng k (t i tr ng ngang đ c truy n ch y u vào lõi c ng), n i l c trong sàn xu t hi n

tr c ph n tính toán khung vì v y em ch a có đ c giá tr chuy n v c ng b c do c t

và vách tác d ng lên sàn Do đó, khi tính toán sàn trong đ án này em ch xét đ n nh

h ng c a t i tr ng đ ng

6 N i l c trong sàn

Dùng ph n m m safe v8.08 đ tính toán sàn v i các tr ng h p t i tr ng nêu trên Sau khi gi i n i l c, đ thu n ti n cho vi c tính toán c t thép ta xem xét k t qu n i l c d i d ng d i D i đây đ án này ch n u ra các d ng bi u

đ , các giá tr n i l c chi ti t đ c xu t ra ph n ph l c

Hình 4: Bi u đ bi n d ng c a sàn

Hình 5: Bi u đ moment theo ph ng X

< 10 có Rs = Rsc = 355 MPa , Rsw = 285 MPa > 10 có Rs = Rsc = 365 MPa , Rsw = 290 MPa Công th c tính c t thép

Thép theo ph ng ngang nhà (tính theo Mx trip )

Dãy trên c t tr c D (dãy 1)

G i (1 & C-D) 3.1 88.171 0.011 0.011 3.714 12 200 5.652 0 200 0 5.652 OK 0.206

G i (2 & C-D) 3.1 193.147 0.024 0.024 8.191 12 200 5.652 12 200 5.652 11.304 OK 0.411

G i (3 & C-D) 3.1 194.712 0.024 0.024 8.258 12 200 5.652 12 200 5.652 11.304 OK 0.411

G i (4 & C-D) 3.1 88.641 0.011 0.011 3.734 12 200 5.652 0 200 0 5.652 OK 0.206 Mid (1-2 & C-D) 3.1 129.440 0.016 0.016 5.467 12 200 5.652 0 200 0 5.652 OK 0.206 Mid (2-3 & C-D) 3.1 74.931 0.009 0.009 3.154 12 200 5.652 0 200 0 5.652 OK 0.206

1

Mid (3-4 & D) 3.95 167.215 0.016 0.016 5.543 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

3

Mid (3-4 & C) 3.65 181.161 0.019 0.019 6.508 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

6

Mid (3-4 & A-B) 4.1 202.026 0.019 0.019 6.461 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

8

Mid (A-B & 1) 3.51 69.387 0.008 0.008 2.577 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

10

Mid (C-D & 2) 4.76 54.742 0.004 0.004 1.497 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

11

Mid(C-D & 2-3) 4.6 76.158 0.006 0.006 2.157 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

14

Mid (C-D & 4) 3.51 69.659 0.008 0.008 2.587 14 200 7.693 0 200 0 7.693 OK 0.280

đ c tính toán t t ng t i tr ng tính toán trên ph n di n tích gi i h n b i các đ ng tim

c a cá ô sàn xung quanh c t tr đi t i tr ng tính toán n m phía trong chu vi c a ti t

di n t i h n

h ho

Hình 7: m t c t phá ho i xuyên th ng b n sàn

Kích th c và hình dáng m c t ph i ch n sao cho b n kh i b nén th ng Chi u dày

b n 300 mm

T i tr ng tính toán là: q = 13.166 kN/m2

Xét m t c t t ng 10 (bc x hc = 800x800mm) và kho ng cách theo hai ph ng l n

nên sàn đã thõa đi u ki n ch ng xuyên th ng

9 Ki m tra đ võng c a sàn(sách K T C U BÊ TÔNG C T THÉP 2 – VÕ BÁ T M)

Ki m tra đ võng c a ô sàn có nh p l n nh t 10,1x8.2m vì ô sàn này có nh p tính toán và t i tr ng truy n xu ng l n,n u ô sàn th a đ võng ô sàn thì t t c ô sàn đ u

th a, yêu c u chuy n v c a công trình theo TCXDVN 356-2005 là

1250

≤

f L

0.00024m 0.004

L = 384.EJ= 384x32.5x10.1 x0.00225= <250 =

V y đ võng sàn th a yêu c u

CH NG 2

THI T K C U THANG B

1 Gi i thi u s l c

Công trình V N PHÒNG CHO THUÊ 25 BIS NGUY N TH MINH KHAI Giao

thông đ ng trong nhà là r t quan tr ng, ngoài thang máy đóng vai trò quan tr ng, c u thang b đóng vai trò c ng không kém trong các tr ng h p thoát hi m c ng nh di chuy n gi a các t ng trong công trình

Hình 2 : c u t o b n thang

3 S đ tính

3.1 Quan ni m hình thành s đ tính

Tu thu c vào t ng giai đo n khác nhau mà ta quan ni m s đ tính phù h p

v i s làm vi c th c t c a k t c u, c th khi thi công c u thang thì s đ phù h p

nh t dành cho chúng là m t đ u kh p và m t đ u g i di đ ng, khi s d ng c u thang làm vi c theo s đ ngàm (có th không ngàm hoàn toàn) D a vào s làm vi c trên ta

đi đ n vi c ch n s đ tính cho c u thang nh sau :

S đ tính toán đ c ch n cho c u thang là s đ kh p, sau khi gi i n i l c ta

l y 70% giá tr moment t i nh p b trí cho chúng, 30% ta b trí c t thép ch u g i

(b h 0,5 )n g

L

= [0,3 0.18 0.5 18] 10 = 2

1.3(KN / m ) 3.759

Các l p c u t o (KN/m3) (m) n

tc b

g

(KN/m2)

tt b

Tác d ng lên b n chi u ngh và b n chi u t i

T nh t i tác d ng lên b n chi u ngh và chi u t i gi ng trên Tuy nhiên trên

hai b n này không có b c thang K t qu nh sau

Các l p c u t o (KN/m3) (m) n

tc b

g

(KN/m2)

tt b

Do đó tt = × tc

P n P = 1.2 3 × = 3.6(KN / m )2

Bê tông :Ch n B30 : có Rb = 17 Mpa , Rbt = 1.2 Mpa

H s đi u ki n làm vi c c a bê tông : 0.9

< 10 có Rs = Rsc = 355 MPa , Rsw = 285 MPa > 10 có Rs = Rsc = 365 MPa , Rsw = 290 MPa

Hình 7 : Bi u đ n i l c trong d m 6.3 Tính toán c t thép

Ch n c t đai 8a100 b trí L/4 cho đo n đ u d m

Ch n c t đai 8a200 b trí cho đo n gi a d m

b n d m : m = 30÷35

b n kê : m = 40÷45 n

2 d

2.2.2 Ho t t i

Ho t t i tính toán Ptt = n P ´ tc, Ptc = 0.75 (KN/m2) (V i h s v t t i n đ c l y nh sau : n = 1.3 khi Ptc < 2 KN/m2

Xét t s :

2 1

3 b

4 s

Xét th y b n thành theo ph ng c nh dài (a) cho ra n i l c l n h n b n

thành theo ph ng c nh nh là b Nên thiên v an toàn ta tính c t thép cho b n thành

Hình 3 :moment 2-2 c a thành b

Hình 4: moment 1-1 c a thành b

Do b trí c t thép cho thành b đ u đ n và đ i x ng nên ta ch c n quan tâm

đ n giá tr tuy t đ i c a moment Giá tr moment l n nh t theo hai ph ng c a thành

b là:

Moment theo ph ng đ ng : Mg1 = 14.5 (KNm) Moment theo ph ng dài : Mg2 = 8.95 (KNm) Tính toán c t thép cho b n thành:

Xét t s

2 1

3 b

4 s

ch n c t đai 6 kho ng cánh 150

3 SW

di n nghiêng

s : khoàng cách c t đai

4 s

3 b

Hình 8: S đ truy n t i c a b n đáy vào d m DD1

ch n c t đai 8 kho ng cánh 150

3 SW

di n nghiêng

s : khoàng cách c t đai

4 s

3 b

- Giá tr tính toán c a thành ph n t nh t i tr ng gió đ c xác đ nh theo các đi u

kho n ghi trong tiêu chu n t i tr ng và tác đ ng TCVN 2737 -1995

- Thành ph n đ ng c a t i tr ng gió đ c xác đ nh theo các ph ng t ng ng

v i ph ng tính toán thành ph n t nh c a t i tr ng gió

Theo ph m vi áp d ng nêu trong TCXD 229 – 1999 thì thành ph n đ ng c a t i tr ng

gió đ c k đ n khi tính toán các công trình tháp, tr , ng khói … nhà nhi u t ng có

chi u cao l n h n 40 mét Do đó v i chi u cao công trình này thì vi c tính toán thành

ph n đ ng c a t i tr ng gió là c n thi t

V trí công trình thu c Qu n 1, TP.HCM khu v c ít ch u nh h ng c a gió b o, theo tiêu

chu n 2737 – 1995 công trình thu c khu v c IIA, nên giá tr tiêu chu n áp l c gió W0 =

K(zj) : h s tính đ n s thay đ i c a áp l c gió theo chi u cao (đ c l y theo b ng 7 – TCXD 229 – 1999)

Cách khác K(zj) : c ng có th tính theo theo cách sau, theo ph l c A m c [ A.2.1]

B ng tính toán thành ph n t nh c a gió theo ph ng X và Y

tang j cao trinh

tang (m) hi

Chieu cao don gio

K(zj) Wj(KNm2) Gio

X(KN)

Gio Y(KN) mai 67.2 2.75 1.375 1.119 1.300 65.225 59.217

Sau khi chu n b các s li u c n thi t cho bài toán g m : ( chi u dài, chi u r ng, chi u

cao t ng, chi u cao công trình, kích th c c t, vách, d m, sàn, v t li u, …)

Ta ti n hành mô hình khung b ng ph n m m k t c u chuyên d ng (Etabs V9.5), qua đó

nh chúng phân tích các giá tr nh m ph c v cho vi c phân tích và tính toán thành

ph n đ ng cho công trình

Các b c th c hi n nh sau

Mô hình công trình

Khai báo tuy t đ i c ng (Diaphragms …) cho t ng sàn

Khai báo kh i l ng tham gia dao đ ng c a công trình v i h s nhân

nh sau :