Thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM - dự án chung cư xây dựng tại Quận 6, TP HCM

Thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM - dự án chung cư xây dựng tại Quận 6, TP HCM tài liệu, giá...

HẬ XÉT CỦA GIÁO VIÊ HƯỚG DẪ

Tp HCM, Ngày……Tháng……Năm 2011

Lời cảm ơn !

Trong thời gian thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM Được sự hướng dẫn tận tình chu đáo của ban quản lý dự án công trình và giáo viên hướng dẫn đã giúp em tìm hiểu thêm được những kiến thức bổ ích có liên quan đến nghề nghiệp của em sau này

Tuy thời gian thực tập không nhiều, nhưng qua thời gian thực tập đã cho em học hỏi rất nhiều kinh nghiệm từ lý thuyết và thực tuyển cùng với những kiến thức bổ ích Chắc chắn trong quá trình thực tập sẽ không tránh khỏi những sai sót Mong nhận được ý kiến đóng góp của ban quản lý công trình CBM và giáo viên hướng dẫn để em có thể hoàn thiện mình hơn

Chân thành cảm ơn!

Tp HCM, Ngày 03 tháng 06 năm 2011

Sinh viên : Trần Minh Vương

GIỚI THIỆU VỀ CÔG TRÌH THỰC TẬP

Tên công trình: dự án khu nhà ở chung cư cao tầng

Địa điễm xây dựng: phường 11 quận 6 TP HCM

Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Lộc

Nhà thầu: công ty cổ phần Him Lam

Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Him Lam

Thời gian xây dựng: từ tháng 12 năm 2010 đến tháng 1 năm 2012

Phần 1 :CÁC ĐƠ VN TỔ CHỨC THI CÔG TROG CÔG TRÌH

I CHỦ ĐẦU TƯ

− Chủ đầu từ là người bỏ vốn hoặc người được giao nhiệm vụ quản lý vốn, có trách nhiệm và quyền hạn theo qui định của pháp luật về xây dựng kể từ giai đoạn chuNn bị dự án thực hiện dự án và nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác

− Thực hiện tổ chức thNm định, phê duyệt kỹ thuật và tổng dự toán, dự toán chi tiết của dự án do đơn vị thiết kế

− Chủ đầu tư có các yêu cầu và nhiệm vụ sau:

− Lập báo cáo đầu tư, trình cấp có thNm quyền cho chủ trương đầu tư

− Tổ chức lập dự án chủ đầu tư xây dựng nếu không làm được thì thuê tư vấn thiết kế thực hiện

− Tổ chức thNm định phê duyệt dự án đầu tư

− Tổ chức khảo sát xây dựng

− Tổ chức thiết kế xây dựng, lập dự toán tổng dự toán

− ThNm định thiết kế, dự toán, tổng dự toán

− Tổ chức lựa chọn nhà thầu,

− Xin cấp phép xây dựng

− Xin cấp đền bù, giấy phép mặt bằng tái định cư

− Tổ chức giám sát chất lượng chất lượng thi công xây dựng

− Tổ chức kiểm định chất lượng xây dựng

− N ghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào sử dụng

− Xin chứng nhận công trình được phép sử dụng

− Thanh quyết toán vốn đầu tư dự án

− Các công việc khác có liên quan đến dự án

− Thành lập Ban Quản Lý Dự Án để tự quản lý dự án nếu có đủ năng lực

II.ĐƠ VN THIẾT KẾ

1 hiệm vụ thiết kế

− Kiến trúc sư làm việc trực tiếp với khách hàng để lập ra nhiệm vụ thiết kế cho từng họp đồng cụ thể, sau khi nhiệm vụ thiết kế được thống nhất sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ nội dung nhiệm vụ thiết kế

− Cơ cấu và số lượng các phòng chức năng trong công trình, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp

− Số tầng, chiều cao tầng, diện tích xây dựng

− Hướng nhà và các lối vào chính cửa chính

− Các loại vật liệu chính sẽ được sử dụng trong công trình

− Các yêu cầu công trình về kiến trúc, nội ngoại thất

o Chi tiết kiến trúc mặt đứng, cầu thang

o Chi tiết cửa đi, cửa sổ

o Mặt bằng bố trí nội ngoại thất

o Kết cấu

o Kết cấu móng

o Kết cấu khung cột bê tông cốt thép

o Kết cấu lanh tô giằng

o Kết cấu sàn

o Kết cấu cầu thang

o Thống kê thép

Phần điện

o Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà

o Thống kê vật liệu điện

Phần nước

o Mặt bằng cấp thoác nước các tầng

o Sơ đồ không gian cấp thoác nước

o Thống kê vật liệu cấp thoác nước

III BA QUẢ LÝ CÔG TRÌH

A CHỨC ĂG HIỆM VỤ

chọn nhà thầu theo các qui định, tuyển chọn các tổ chức tư vấn giám sát công trình có chức năng và kinh nghiệm, theo dõi tiến độ thi công và thực hiện các nội dung trong hợp đồng

− Kiểm tra chất lượng các loại vật liệu, các cấu kiện xây dựng, thiết bị lắp đặt theo yêu cầu của thiết kế và tiêu chuNn được duyệt

− ChuNn bị các hồ sơ nghiệm thu thanh quyết toán, bàn giao và thực hiện bảo hành sản phNm

− Tham mưu cho Ban Giám hiệu quản lý xây dựng tất cả các công trình xây dựng mới theo hướng quy hoạch tổng thể phát triển trường

− Tham mưu các phương án sửa chữa, nâng cấp, cải tạo các công trình của

trường

B PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG CỦA BAN

Công tác quản lý chất lượng công trình

− Tăng cường công tác giám sát của Ban với các công trường xây dựng, đôn đốc tiến độ thi công, thúc đNy công tác tư vấn giám sát Các công trình phải có cán

bộ kỹ thuật của ban theo dõi

− Tham gia đánh giá chất lượng vật liệu xây dựng trước khi đưa vào công trường

− Tăng cường công tác kiểm tra và hậu kiểm chất lượng vật liệu, cấu kiện các bộ phận công trình trước khi tiến hành nghiệm thu từng giai đoạn

− Tăng cường công tác tiếp cận thông tin về các nhà thầu đơn vị tư vấn giám sát

Giám sát tiến độ và phương tiện thi công

- Cần có hợp đồng với các nội dung chi tiết đối với các nhà thầu, đòi hỏi các nhà thầu cung cấp tiến độ thi công cụ thể và chi tiết Tăng cường kiểm tra chức năng các phương tiện thi công theo hợp đồng trước khi đưa vào công trường

Tổ chức nghiệm thu công trình theo từng đợt, từng giai đoạn, và hoàn thành công trình

Triển khai công tác đấu thầu theo đúng thông tư số 4 về hướng dẫn thực hiện quy chế đấu thầu sau khi có quyết định phê duyệt đầu tư bao gồm các bước sau:

− Lập kế hoạch đấu thầu và hồ sơ mời thầu

− Trình duyệt và ThNm định kế hoạch đấu thầu

− ChuNn bị hồ sơ trình tổ chuyên gia xét thầu

− Đánh giá hồ sơ đấu thầu

− ChuNn bị hồ sơ trình duyệt thNm định và phê duyệt công bố kết quả đấu thầu

Công tác kết thúc xây dựng và đưa công trình vào khai thác sử dụng thực hiện theo các bước sau:

- N ghiệm thu , bàn giao công trình

- Vận hành công trình và hướng dẫn sử dụng công trình

- Bảo hành công trình

- Quyết toán vốn đầu tư

- Phê duyệt quyết toán

IV TƯ VẤ GIÁM SÁT

A Trách nhiệm của tư vấn giám sát

Các tổ chức hay cá nhân có chuyên môn và được cấp giấy phép hành nghề được chủ đầu tư thuê, với công việc chính là theo dõi nhà thầu thi công, giám sat chất lượng, khối lượng mỹ thuật theo đúng yêu cầu bản vẽ, bản thiết kế và tiến độ thi công đã vạch ra, trực tiếp làm việc tại công trường và lập các báo cáo công

trường cho chủ đầu tư, tùy theo nội dung họp đồng cụ thể mà có cả phần giúp chủ đầu tư tổ chức đấu thầu và làm đại diện chủ đầu tư một số trường họp

B Giám sát công trình xây dựng bao gồm các công việc

1) N ghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuNn, tiêu chuNn xây dựng và bảo đảm chất lượng;

2) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;

3) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

4) Đề xuất với chủ đầu tư công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;

− N gười làm công việc này gọi là " Kĩ sư tư vấn giám sát chất lượng công trình" và phải có chứng chỉ hành nghề

− Thông thường, đối với mỗi công trình, thường có Đoàn kỹ sư tư vấn giám sát Tổ chức này được thành lập sau khi Chủ đầu tư công trình ký Hợp đồng thuê Tại công trường thi công, chính những người giám sát thi công này đại diện cho Chủ đầu tư về việc theo dõi chất lượng công trình thực hiện hằng ngày

− Tính độc lập, khách quan và trong sạch không tham gia móc ngoặc, thông đồng với Chủ đầu tư hoặc bên thi công là rất quan trọng và cần có cho mỗi người làm công tác tư vấn giám sát xây dựng

− Việc giám sát thi công xây dựng có thể được chỉ định hoặc đấu thầu thông

− Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;

− Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;

− Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;

− Các quyền khác theo quy định của pháp luật

2 hà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

− Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết;

− Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuNn

kỹ thuật theo yêu cầu của thiết kế công trình;

− Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

− Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;

− Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;

− Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựng công trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;

− Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuNn, tiêu chuNn xây dựng nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thNm quyền xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

− Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

− Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình;

− Thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng;

− Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuNn, tiêu chuNn xây dựng được áp dụng;

− Trung thực, khách quan, không vụ lợi

V ĐƠ VN THI CÔG

Đơn vị thi công được nhà thầu thuê, có nhiệm vụ thực hiện thi công công trình, và thi công những phần được nhà thầu giao với trình độ chuyên môn riêng

phải đảm bảo về chất lượng và tiến độ theo yêu cầu thiết kế, nếu có vấn đề cần phải thay đổi phải liên hệ với bên thiết kế Không được tự ý thay đổi làm sai lệch với nội dung thiế kế

1.Sự phân cấp quản lý vĩ mô

Đứng đầu công trường có ban chỉ huy công trường ( người đứng đầu là chỉ huy trưởng công trường) kế đó là các đội xây dựng ( đứng đầu là đội trưởng xây dựng )

Để bảo đảm chất lượng công trình có hai hệ thống giám sát : hệ thống giám sát của công ty tư vấn và chủ đầu tư

2 Về nhân sự :

Mỗi kĩ sư cần nắm vững công trình mình phụ trách, theo dõi hết tất cả các chi tiết công việc nếu ta tiến hành theo chuyên môn hóa thì mỗi kỹ sư chuyên một phần chuyên môn hơn, công tác thì đồi hỏi khả năng chuyên nghiệp cao hơn, và phải có sự phối họp nhịp nhàng

3 Đối với công nhân

Tiến hành làm việc theo tổ đội chuyên nghiệp gồm các tổ sau: tổ cốp pha, tổ cốt thép, tổ bê tông, tổ xây tô…

Mỗi tổ chỉ làm một công việc chuyên nghiệp Tuy nhiên có thể ghép cốt pha với

tổ cốt thép làm một, nhưng tách ra thì làm việc chuyên môn hóa hơn Mỗi đội có một đội trưởng, chịu trách nhiệm chung cho mỗi đội

SƠ ĐỒ N HÂN CÔN G TRON G CÔN G TRÌN H

Đơn vị thi công:

Cty cổ phần xây lắp vật tư CBM

GIÁM SÁT THI CÔN G

đơn vị

đổ bê tông

đơn vị hoàn thiện

đơn vị thi

công

cốp pha

đơn vị thi công cốt thép

Đội trưởng

cốp pha

Đội trưởng cốt thép

Đội trưởng đổ bêtông

Đội trưởng hoàn thiện

công

nhân

công nhân

công nhân

công nhân

Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu từ xây dựng

Bảo Lộc

N hà thầu:

Công ty cổ phần Him Lam

Ban chỉ huy công trường

Tư vấn giám sát Công ty kiểm định Sài Gòn

PHẦ 2: KĨ THUẬT THI CÔG

A THI CÔG PHẦ MÓG

1 Thi công cọc khoan nhồi

a.Công tác hạ ống vách và khoan

− sau khi dùng máy kinh vĩ để lấy mốc tâm cọc ta tiến hành khoan,

− việc khoan được thực hiện bằng phương pháp cơ giới, máy khoan cọc nhồi kiểu khoan cánh xoắn, dưới sự bảo vệ của ống vách mà đáy luôn nằm phía dưới của lỗ khoan

− Ống vách có thể được cắm xuống cuối cùng bằng cách rung xuống đồng thời xoay dần theo sự tiến triển của việt khoan

− Đường kính của cọc là đường kính ngoài của đầu bịt ống vách

− Ống vách giữ bề mặt ổn định của hố khoan và chống sập hố khoan, còn bảo

vệ cho đất đá khỏi rơi xuống hố khoan

Khoan tạo lỗ

Hạ ống vách

b Công tác hạ lồng thép

− lồng thép được thi công sẵn trên, cốt đai dạng lò xo quấn quanh

− Sau khi lồng thép được thi công xong ta tiến hành hạ lồng thép xuống lỗ khoan,

− Lồng thép được hạ xuống hố khuôn từng lồng một bằng cần trục và được treo tạm thời trên miệng hố bằng các thanh ngang bằng các đai tăng cường cách đầu trên của lồng thép, dùng cần trục tháp đưa lồng thép tiếp theo nối với lồng dưới và tiếp tục hạ xuống cho đến khi kết thúc

− Lồng thép được gắn các con kê bảo vệ đúng bằng lớp bê tông bảo vệ móng

− Khi hạ cốt thép phải tiến hành cNn thận từ từ cho lồng thép luôn luôn thẳng đứng

Hạ lồng thép

c Công tác đổ bê tông

− Bê tông được xe chở bê tông chở đến

− ống đổ bê tông được lắp sẵn khi đã sử lý cặn lắng,

− Ống đổ bê tông được lắp dưới phiểu và từ từ đổ bê tông vào phiểu

2 Thi công cừ và đào đất

− Trong quá trình thi công cừ ta tiến hành đào đất và vận chuyển đất, vì công trình nằm trong vùng đô thị nên xe chở đất vào ban đêm

− Cừ thép hình chữ v, dùng bàn rung gắn trên máy đào để ép cừ

− Dùng máy đào gầu nghịch để đào đất và cho vào xe tải vận chuyển đất đi

− Đất được đào từ trong ra ngoài, có thể chống cừ tới đâu thì đào tới đó

− Trong quá trình đào đất phải tiến hành lắp các thanh ngang để giằng vách lại, chống các thành cừ không bị ngã do áp lực đất xô ngang

Đập đầu cọc

Thi công đào đất tầng hầm

3 Thi công đài móng

− Sau khi đào đất xong ta tiến hành đập đầu cọc, lấy thép râu Và bố trí thép đài móng Công trình thiết kế móng dạng móng bè N ên bố trí thép theo móng bè

và bố trí theo bản vẽ, thép được vận chuyển bằng cần trục tháp

− Sau khi bố trí thép xong ta tiến hành đổ bê tông móng

B THI CÔG PHẦ THÂ

I.CÔG TÁC CỐT THÉP

1 Gia công cốt thép

− Thép được gia công tại bãi cốt thép theo bản vẽ, gồm: đo, cắt uốn cốt thép

− Dụng cụ gia công thép gồm hai loại: thủ công và máy

Máy gồm: máy cắt, kéo, uốn théP Dụng cụ thủ công gồm có: kìm cắt thép, van bẻ thép, càng cua uốn thép,

− Sau khi gia công thép xong, buộc lại thành từng bó theo chủng loại, dùng cần trục tháp vận chyển ra công trường thi công

− Khi lắp cốp pha dầm sàn xong ta lắp cốp thép dầm trước (có thể lắp cốp pha đến đâu lắp cốt thép dầm đến đó)

2.Lắp cốt thép Dầm

o Cốt thép chịu lực được lắp trước

o Sau đó bỏ cốt đai vào cốt chịu lực theo các vạch đã kẻ sẵn theo bảng vẽ thiết kế

o Khi bố trí cốt đai xong dùng dây thép buộc cốt đai vào cốt chịu lực

o Dùng con kê để kê dầm lên khỏi cốp pha dầm, con kê được thiết kế có chiều dài bằng lớp bê tông bảo vệ dầm, con kê được đặt theo tiêu chuNn

3.Lắp cốt thép sàn, cầu thang

o Cốt thép sàn được bố trí theo vạch kẻ sẵn, vạch kẻ theo bảng thiết kế

o Lắp thép lớp dưới trước, sau khi lắp thép dưới xong tiếp tục lắp thép gối ( thép mũ) hoặc thép lớp trên

o Thép gối xong phải đặt thép cấu tạo để định vị thép gối

o Dùng dây thép buộc các điễm giao nhau giữa các thanh thép cạnh ngắn và cạnh dài hay giữa thép gối với thép cấu tạo

o Dùng con kê, để kê thép sàn lên khỏi cốt pha sàn

o Các đường ống kĩ thuật và họp gel phải được lắp cùng lúc với lắp thép sàn lớp dưới

4.Lắp cốt thép cột và vách:

o Bố trí cốt đai theo vạch kẻ sẵn

o Dùng dây thép buộc thép đai vào thép chịu lực

o Dùng con kê buộc vào thép đai để cốp pha cột không bị áp vào thép

o Định vị khung bản vẽ cho đúng khung trục vẽ trên mặt bằng

II CÔG TÁC CỐP PHA

o Đối với cốp pha dầm được cấu tạo từ ba lớp, tấm đáy dầm và hai tấm thành

o Liên kết tấm cốp pha với thanh thép và đáy dầm với thành dầm bằng đinh thép

o Dùng bu lông để liên kết tấm cốp pha gỗ ở thành dầm, đối với những dầm có chiều cao lớn hơn bằng 600mm nhằm chống phình cho ván (AMH)

o Với cốp pha sàn gồm các cốp pha ván gỗ tấm lớn được ghép lại với nhau và kết họp những tấm cốp pha có chiều dài chiều rộng tùy theo những chỗ thiếu để liên kết thành một cốp pha sàn hoàn chỉnh

o Cốp pha sàn và dầm được chống đỡ bằng hệ dàn giáo, và cột chống đơn, theo bản thiết kế

o N hững khe hở nhỏ không thể lắp cốp pha vào, dùng tấm sốp nhỏ chèn vào tránh cho nước bê tông chảy ra ngoài