slide thuyết trình Tiểu Luận Quy hoạch khu công viên và thể dục thể thao khu nhà ở

ục các khu nhà ở: ở là một thành phần quan qu n th nhà , giao thông đ ng xá, thi t b ần quan ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ở là một thành phần quan ư trú và sinh hoạt ờng xá, thiết bị

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM

KHOA QĐĐ & BĐS



TI U LU N QUY H ACH ĐÔ TH ỂU LUẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ ẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ ỌACH ĐÔ THỊ Ị

TI U LU N QUY H ACH ĐÔ TH ỂU LUẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ ẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ ỌACH ĐÔ THỊ Ị

Đ tài: Đ tài: ề tài: ề tài: Quy ho ch công viên và th d c th thao khu ạch công viên và thể dục thể thao khu ể dục thể thao khu ục thể thao khu ể dục thể thao khu nhà ở.

GVHD:

GVHD: Tr n Thanh Hùng ần Thanh Hùng

Thành viên nhóm 1: 1 Nguy n Văn Đ i 10124035 ễn Văn Đại 10124035 ạch công viên và thể dục thể thao khu

2.Nguy n Th Kim Duyên 10124031 ễn Văn Đại 10124035 ị Kim Duyên 10124031

I Khái quát

• Khái ni m: Khu nhà là m t thành ph n quan ệm: Khu nhà ở là một thành phần quan ở là một thành phần quan ột thành phần quan ần quan

tr ng c a đô th , là khu v c c trú và sinh ho t ọng của đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ủa đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ực cư trú và sinh hoạt ư trú và sinh hoạt ạt hàng ngày c a khu dân c , là m t b ph n t ủa đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ư trú và sinh hoạt ột thành phần quan ột thành phần quan ận tổ ổ

ch c h u c c a thành ph ức hữu cơ của thành phố ữu cơ của thành phố ơ của thành phố ủa đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ố

• M t khu nhà đi n hình c n có s s p x p h p lí ột thành phần quan ở là một thành phần quan ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ần quan ực cư trú và sinh hoạt ắp xếp hợp lí ếp hợp lí ợp lí trong h th ng k t c u, b c c các khu nhà : ệm: Khu nhà ở là một thành phần quan ố ếp hợp lí ấu, bố cục các khu nhà ở: ố ục các khu nhà ở: ở là một thành phần quan

qu n th nhà , giao thông đ ng xá, thi t b ần quan ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ở là một thành phần quan ư trú và sinh hoạt ờng xá, thiết bị ếp hợp lí ị, là khu vực cư trú và sinh hoạt

ph c v công c ng, công viên cây xanh, khu th ục các khu nhà ở: ục các khu nhà ở: ột thành phần quan ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí

d c th thao, m ng công trình đ ng ng ục các khu nhà ở: ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ạt ư trú và sinh hoạt ờng xá, thiết bị ố

Khu nhà ở

• Công viên khu nhà ở thuộc loại công trình công cộng, bao gồm cả diện tích mặt nước nằm trong khuôn viên các công trình này và diện tích cây xanh cảnh quan ven sông, là hệ thống không gian cây xanh được quy hoạch xây dựng thuận lợi cho người dân trong khu nhà ở tiếp cận và sử dụng cho các mục đích luyện tập thể dục thể thao, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn

• Khu thể dục thể thao kết hợp nằm trong khu công viên

là nơi để mọi người có thể tập luyện ,sinh hoạt các câu lạc bộ thể dục thể thao, hoặc tổ chức các hoạt động thể thao ngoài trời hoặc các hinh thức thể thao như các trò chơi dân gian…

Công viên và khu th d c ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ục các khu nhà ở:

th thao trong khu nhà ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ở là một thành phần quan

• Đ i v i các di n tích m t n c không th ng ố ới các diện tích mặt nước không thường ệm: Khu nhà ở là một thành phần quan ặt nước không thường ư trú và sinh hoạt ới các diện tích mặt nước không thường ư trú và sinh hoạt ờng xá, thiết bị

xuyên có n c, c n ph i có các gi i pháp quy ư trú và sinh hoạt ới các diện tích mặt nước không thường ần quan ải có các giải pháp quy ải có các giải pháp quy

h ach đ m b o c nh quan môi tr ng khi không ọng của đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ải có các giải pháp quy ải có các giải pháp quy ải có các giải pháp quy ư trú và sinh hoạt ờng xá, thiết bị

có n cư trú và sinh hoạt ới các diện tích mặt nước không thường

• Khu Công viên và th d c th thao có tác d ng ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ục các khu nhà ở: ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ục các khu nhà ở:

r t l n trong vi c c i t o môi tr ng khu nhà ấu, bố cục các khu nhà ở: ới các diện tích mặt nước không thường ệm: Khu nhà ở là một thành phần quan ải có các giải pháp quy ạt ư trú và sinh hoạt ờng xá, thiết bị

,giúp c dân xung quanh có m t n i đ luy n

ở là một thành phần quan ư trú và sinh hoạt ột thành phần quan ơ của thành phố ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ệm: Khu nhà ở là một thành phần quan

khu nhà ở là một thành phần quan

II Chức năng khu công viên và thể dục thể thao trong khu nhà ở

• Tạo điều nghỉ ngơi giải trí phù hợp với nhu cầu của con người tùy lúc, tùy đối tượng, tùy lứa tuổi, tùy sức khỏe…

• Khu nghỉ ngơi yên tĩnh dạo chơi hóng mát là khu vực chiếm diện tích lớn nhất trong công viên, chủ yếu là cây xanh có lối đi bộ và nơi dừng chân ngoại cảnh

• Là nơi vui chơi hóng mát của người dân sau những giờ làm việc vất vả bằng việc đi dạo hoặc tham gia những trò chơi vận động

Là n i ngh ng i,sinh ho t,gi i trí… ơ của thành phố ỉ ngơi,sinh hoạt,giải trí… ơ của thành phố ạt ải có các giải pháp quy

• Đây là khu phải tạo môi trương thật sự yên tĩnh có

nhiều cảnh đẹp và các trò chơi tĩnh tại như chơi cờ, các trò chơi vận động khác như chạy bộ trong khu thể dục thể thao, ngoài ra có những sinh hoạt văn hóa

nghệ thuật thanh nhã như bình tranh, đọc sách…

Khu vui ch i c a tr em ơ của thành phố ủa đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt ẻ em

• Là khu dành cho các em thiếu nhi khu vực vừa mang tính chất vui chơi, giải trí hoạt động thể

thao, sinh hoạt đội vừa mang tính chất giáo dục và học tập của lứa tuổi thiếu niên nhi đồng nâng cao đức trí và đầu óc thẩm mỹ.Bao gồm nhiều sân

chơi và các loại trò chơi giải trí

III.Yêu cầu đối với xây dựng khu

công viên và khu thể dục thể thao

• Các không gian xanh trong khu nhà ở phải được gắn

kết với nhau bằng các vỉa hè có trồng cây và các dải

cây để hình thành một hệ thống xanh liên tục

• Phải tận dụng đất ven hồ, kênh rạch và mọi khoảng

trống có thể được cho cây xanh

• Việc trồng cây phải không được làm ảnh hưởng tới an toàn giao thông, không làm hư hại móng nhà và các

công trình ngầm, không gây nguy hiểm (không trồng cây dễ gãy, đổ), không làm ảnh hưởng tới vệ sinh môi trường (không trồng các cây có tiết ra chất độc hại hoặc

IV Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

a) Vị trí trong quy hoạch khu ở:

• Khu Công viên và thể dục thể thao cần phải là trung tâm công cộng của khu ở.

• Không được coi công viên như phần đệm hay phần đất thừa của khu ở, không được tách biệt công viên với đường phố.

• Có vai trò như nơi gặp gỡ của cộng đồng, là trung tâm giải trí, tập luyện thể dục thể thao, chỗ chơi cho trẻ em và là điểm đến của những người lao động trong giờ nghỉ ăn trưa Cạnh công viên nên thêm vào khu vực bán lẻ và khu vực nhà ở

 Tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh: 20%

Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu phải đạt 2m2/ người, trong đó đất cây xanh trong nhóm nhà ở tối thiểu phải đạt 1m2/ người.

Chỉ tiêu sử dụng đất đai tối thiểu đối với sân luyện tập thể dục thể thao là 0,5m2/ người và 0,3 ha/công trình

b) Quy mô và cơ cấu tổ chức

• Giữa các khối nhà ở nên có một khu vườn rộng từ

• Công viên cộng đồng diện tích 3 - 5 ha cần bố trí

của công viên phải dựa trên số lượng nhà ở hoặc tương đương với 5 đến 10% diện tích khu vực

• Tiêu chuẩn cho mật độ công viên thay đổi theo từng thành phố và tùy thuộc vào dân số Tối thiểu

c)Tổ chức không gian quy hoạch kiến

trúc

• Khu công viên và thể dục thể thao có vị trí nằm ở trung tâm khu nhà ở, khu vực xung quanh có mật độ xây dựng cao, nhiều công trình cao tầng, vì vậy nó không chỉ có chức

năng là vui chơi giải trí mà còn có vai trò là một lõi xanh, góp phần cải thiện môi trường, khí hậu cho khu vực và

thành phố Tổ chức không gian kiến trúc theo nguyên tắc:

• Phân khu chức năng rõ ràng, mạch lạc, tổ chức không gian phù hợp với chức năng sử dụng, không gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

• Những khu vực giáp các tuyến đường thành phố, tổ chức không gian thông thoáng, tạo tầm nhìn rộng.

• Các công trình xây dựng lùi sâu so với chỉ giới đường đỏ, quy mô nhỏ, chiều cao và mật độ xây dựng thấp, kiến trúc hài hòa với cây xanh, mặt nước.

• Không xây dựng các công trình gây ảnh hưởng đến không gian di tích lịch sử văn hóa.

• Các khu chức năng trong công viên được tổ chức cơ bản trên cơ sở hiện trạng Không gian kiến trúc cảnh quan

công viên được bố cục như sau:

• Xây dựng bổ sung một số hạng mục công trình, đường đi, cây xanh…

• Tổ chức lối ra vào công viên đảm bảo không gây ảnh

hưởng đến giao thông chung của khu vực Tổ chức không gian rộng đảm bảo lối ra vào thuận tiện, thoát người

nhanh khi tập trung đông người.

• Đường đi bộ dạo chơi được bố trí quanh co trong công viên tạo nên

một hệ thống riêng tùy theo địa hình và bố cục quan hệ Đường này chủ yếu là dạng đường mòn, tạo cho người đi dạo cảm thấy gần gũi với

thiên nhiên vì vậy đường cần phối hợp chặt chẽ với địa hình tạo độ

cong nhẹ trên mặt bằng

• Tổ chức các đường đi dạo mềm dẻo tạo sự thay đổi về không gian,

hướng nhìn tăng sự hấp dẫn cho khách tham quan, vui chơi giải trí Kết hợp giữa đường đi dạo với các khoảng sân mở rộng làm nơi nghỉ chân, tâp trung đông người ngắm cảnh

• Tổ chức mạng đường đi bộ chính trong khu đảm bảo liên hệ thuận tiện giữa các khu chức năng.

• Mật độ xây dựng trong công viên được giữ ở mức thấp, dành nhiều đất cho cây xanh, vườn hoa

• Lắp đặt những dụng khu cụ tập thể dục thể thao đơn giản, thông dụng

và thích hợp nhất cho người dân trong khu nhà ở.

• Tạo ra khoảng không gian riêng dành cho những hoạt động thể thao riêng như: cầu lông, bóng chuyền, erobic, tập dưỡng sinh,….

• Khu vui chơi thiếu nhi kết hợp trong khu cây xanh, là nơi nghỉ chân cho các cháu tham gia các trong chơi mang tính thư giãn như: bập bênh, đu quay, cầu trượt, thú quay.

• Khu cây xanh công viên: Tổ chức đường dạo đi lại thuận tiện lát gạch trang trí, tạo hình phù hợp với chức năng sử dụng, màu sắc đẹp, hài hoà với cảnh quan Tổ chức các vườn hoa, thảm cỏ nhiều hình dạng, phong phú, đẹp mắt Trồng nhiều loại cây kết hợp đa dạng: cây cao bóng mát, cây bụi, cây cảnh, hoa… Cây xanh trong khu vực trồng nhiều chủng loại, đa dạng nhưng dễ trồng, dễ thích nghi với môi trường, thời tiết, không gây ô nhiễm môi

trường Cây bóng mát là các loài cây cao, thân thẳng, tán lá xum xuê Cây bụi là các loại cây thấp có hình dáng đẹp, dễ cắt tỉa, lá xanh Cây trang trí là các loại cây nhỏ, có hoa lá nhiều màu đẹp, hình dáng phong phú.

• Trên các lối đi, đường dạo tại các vị trí và hướng nhìn khác nhau trong công viên, tạo các điểm nhấn kiến trúc bằng các công trình như: tượng đài điêu khắc, phù điêu, cầu đi bộ, vòi phun nước… với hình thức kiến trúc độc đáo

d Các yêu c u đ i v i quy ho ch ần quan ố ới các diện tích mặt nước không thường ạt

các khu công viên và khu th d c ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ục các khu nhà ở:

th thao trong khu nhà ển hình cần có sự sắp xếp hợp lí ở là một thành phần quan

• Quy hoạch cần đảm bảo tính hệ thống, đồng thời đảm bảo yêu cầu bố trí hỗn hợp nhiều loại khu chức năng khác nhau trong từng khu vực

cụ thể một cách hợp lý để đảm bảo tính hiệu quả, linh hoạt và bền vững cho từng khu vực đô thị, tuân thủ theo cấu trúc chiến lược phát triển chung của tòan đô thị;

• phải ở vị trí phù hợp, đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường, bảo

vệ cảnh quan, phòng chống cháy và phải được liên hệ thuận tiện với nhau bằng hệ thống giao thông hợp lý và an toàn, đảm bảo bán kính phục vụ của các công trình công cộng, dịch vụ và công viên cây xanh;

• tận dụng địa hình tự nhiên, hiện trạng kinh tế, xã hội và công trình xây dựng để tổ chức không gian đô thị và bố trí hệ thống kỹ thuật đạt hiệu quả cao về thẩm mỹ, về đầu tư và khai thác sử dụng;

• Tổ chức không gian công viên và TDTT trên mặt đất và dưới mặt đất phải được kết nối hợp lý;

• Quy hoạch sử dụng đất các khu công viên và TDTT phải được xác định trên cơ sở các điều kiện cụ thể của từng khu vực: mục tiêu quy hoạch; điều kiện tự nhiên và hiện trạng; quỹ đất phát triển ; đảm bảo môi trường sống và làm việc thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quỹ đất hướng tới phát triển bền vững;

• Ngoài các nhu cầu của bản thân khu vực quy hoạch, phải tính đến việc đáp ứng nhu cầu của khách vãng lai và các khu vực lân cận cũng như toàn đô thị phù hợp với tính chất của khu vực quy hoạch đã được xác định trong cấu trúc

chiến lược chung của toàn đô thị.