Giáo trình quản lý dự án đâu tư - chương 2

Text Text Text TextText... Add Your TextAdd Your Text Add Your Text Add Your Text Add Your Text here... Add Your TitleText Text Text Text... Add Your Text.

CH NG 2

XÂY D NG D ÁN

N i dung:

2.1 Nghiên c u c h i u t d án 2.2 Nghiên c u ti n kh thi d án 2.3 Nghiên c u kh thi d án

2.1 Nghiên c u c h i u t d án

2.1.1 Khái ni m, phân lo i c h i u t

Là giai o n nghiên c u tìm ra các l nh v c, ngành ngh có tri n v ng u t

C n phân bi t hai c p nghiên c u c h i u t :

C h i u t chung

C h i u t c th

C h i u t chung:

Là các c h i u t c xem xét c p vùng, ngành, c n c

C h i u t chung thông th ng c ti n

hành b i các c p qu n lý v mô c a nhà n c nh các

b , ngành, s , phòng nh m tìm ra các ti m n ng u

t và kêu g i u t cho vùng và ngành

C h i u t c th :

Là c h i u t c xem xét c p

t ng n v SXKD DV nh m phát hi n nh ng khâu, nh ng gi i pháp kinh t k thu t c n u

t t hi u qu cao h n

2.1.2 Các c n c phát hi n c h i u t :

Chi n l c phát tri n KT - XH c a c n c, vùng,

ngành, a ph ng; chi n l c PT SXKD c a c s Nhu c u c a th tr ng trong n c và TG v SP ho c

2.1.3 M c ích c a nghiên c u c h i u t

Cung c p cho các nhà u t nh ng thông tin c

b n nh t, t!ng th nh t v kh n ng và c h i u t nhà u t cân nh"c, xem xét và i n quy t nh

có tri n khai ti p sang giai o n nghiên c u sau hay

không

- Cung c p cho các nhà ho ch nh chi n l c các

thông tin v nhu c u, kh n ng phát tri n KT - XH c a vùng, ngành làm c s lên k ho ch phát tri n c

th c a t ng ngành, vùng

N i dung nghiên c u ti n kh thi

Nghiên c u v s c n thi t ph i u t , các i u ki n thu n l i và khó kh n khi u t

D ki n quy mô u t , hình th c u t

Ch n khu v c a i m xây d ng và d ki n di n tích s% d ng

Phân tích, l a ch n s b v công ngh , k thu t vàcác i u ki n cung c p v t t thi t b , nguyên li u,

n ng l ng, d ch v , h t ng

Phân tích, l a ch n s b các ph ng án xây d ngXác nh s b t!ng m c u t , ph ng án huy

ng các ngu'n v&n, kh n ng hoàn v&n và tr n , thu lãi

Tính toán s b hi u qu kinh t , xã h i d án

N i dung nghiên c u ti n kh thi

N i dung c a báo cáo ti n kh thi

K t qu cu&i cùng c a giai o n này là báo cáo

ti n kh thi N i dung c a báo cáo ti n kh thi bao

*ây là b c nghiên c u cu&i cùng tr c khi a d

án vào th c hi n + giai o n này ph i kh#ng nh

c h i u t có kh thi hay không? Có v ng ch"c,

có hi u qu hay không?

K t qu cu&i cùng c a giai o n này là báo cáo nghiên c u kh thi hay lu n ch ng kinh t k thu t.

2.3.2 N i dung báo cáo nghiên c u kh thi

Ph n II N i dung d án

1 S n ph m c a d án

Gi i thi u chi ti t v c i m s n ph,m s n xu t: qui cách, tính n ng, công d ng, m-u mã

V trí c a s n ph,m trong danh m c u tiên sx

3 Ph ng th c cung c p các u vào cho d án

Ngu'n cung c p u vào, ph ng th c cung c p

Ph ng án m b o các u vào và tính kh thi c a các ph ng án này

S c n thi t chuy n giao CN và ào t o công nhân

Ngu'n cung c p thi t b và yêu c u s%a ch a, b o

d /ng

Ph ng th c, ti n th c hi n thi t k , xây l"p

8 T ch c b máy qu n lý và b máy s n xu t

Mô t b máy t! ch c qu n lý và b máy s n xu t

c a d án

9 Nhân s cho d án

*ánh giá nhu c u nhân s

Ngu'n cung c p nhân s , ch ng trình ào t o

(n u c n)

Giai o n tác nghi p

Chu,n b m t b ng

Tìm ki m t v n, T.k

Xây d ng c s h t ng

11 K ho ch tài chính

T!ng m c v&n u t , phân theo ngu'n:

V&n vay : , chi m %

V&n tài tr : , chi m %

Phân b! ngu'n v&n chi ti t theo t ng n i dung ho t ng:

12 Phân tích tài chính d án

K t qu phân tích hi u qu tài chính d án: NPV, IRR, B/C

!"

Cycle name

Text Text Text Text

Text

Add Your Text

Add Your Text

Add Your Text

Add Your Text

Add Your Text here

Add Your Title

Text

Text

Text

Text

Add Your

# "$$

%!

& !"

( (

( (

(

( (

( (

(

( )

( )

(

( (

( (

(

( (

( (

(

( (

( (

(

Text Text

Add Your Text