báo cáo môn quản lý đo thị và khu dân cư nông thôn thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư tại quận bình thủy

Chuyên đềThực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư tại quận Bình Thủy... Mục tiêu chuyên đề Mục tiêu chung Phân tích thực trạng đề xuất một số

Giảng viên hướng dẫn: Nhóm thực hiện:

Ts Lê Ngọc Thạch Nhóm 2

Cao học Quản lý đất đai K 19

BÁO CÁO MÔN HỌC

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ

KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ TNTN

QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ KHU DÂN CƯ

NÔNG THÔN

Chuyên đề

Thực trạng và một số giải pháp nâng cao công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư

tại quận Bình Thủy

NỘI DUNG

1 Mục tiêu chuyên đề.

2 Thực trạng công tác giải phóng mặt bằng

và tái định cư.

3 Một số giải pháp nâng cao hiệu quả.

3

I Mục tiêu chuyên đề

Mục tiêu chung

Phân tích thực trạng đề xuất một số giải pháp trong công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư và

xây dựng các khu tái định cư đảm bảo “Công

bằng, công khai, dân chủ”

4

I Mục tiêu chuyên đề

Mục tiêu cụ thể

 Đánh giá thực trạng về chính sách bồi

thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn quận Bình Thủy

 Đánh giá tiến độ thực hiện các khu tái

định cư.

 Đề xuất một số giải pháp

5

II THỰC TRẠNG

2.1 Đặc điểm quận Bình Thủy

Từ giai đoạn 2004 – 2011 quận Bình Thủy có tất cả 41 công trình dự án với tổng diện tích thu hồi là 183,8 ha; số hộ dân ảnh hưởng 2875 người, giải quyết nền tái định cư.

6

II THỰC TRẠNG (tt)

2.2 Cơ sở pháp lý việc thực hiện đền bù, hỗ trợ và tái định cư

- Khung chính sách của Trung ương

+ Khung chính quy định chung

+ Khung chính sách quy định về phương pháp xác định khung giá đất

+ Khung chính chính sách bồi thường, hỗ trợ :

- Khung chính sách của thành phố Cần Thơ

+ Khung chính quy định về giá đất

+ Khung chính sách quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

II THỰC TRẠNG (tt)

2.3 Các khu tái định cư trên địa bàn quận:

* Công trình xây dựng Cụm tuyến dân cư vượt

lũ (giai đoạn 2), tại phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, Thành phố Cần Thơ.

* Công trình khu tái định cư phục vụ dự án nâng cấp mở rộng Quốc Lộ 91 tại phường Bùi Hữu Nghĩa:

* Công trình khu tái định cư quận Bình Thủy

II THỰC TRẠNG (tt)

2.4 Những thuận lợi, khó khăn trong quá trình thu hồi đất

Thuận lợi

- Hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh

- Có sự nhất quán về chính sách bồi thường thiệt hại,

giải phóng mặt bằng, hỗ trợ di dời và tái định cư

- Thành phố có hệ thống văn bản để cụ thể hoá các

văn bản của Chính phủ và các Bộ, ngành về việc thu hồi đất khá khá hoàn chỉnh

9

II THỰC TRẠNG (tt)

Những khó khăn

• Một là: giá bồi thường thấp hơn so với giá thương

lượng bồi hoàn các dự án do tư nhân đầu tư

• Hai là: Quận Bình Thủy có nhiều công trình, nhưng

chưa xây dựng được khu tái định cư

• Ba là: Công tác tuyên truyền về dự án và chính sách GPMB, tái định cư của các địa phương chưa thường xuyên, chưa đồng bộ kịp thời

10

II THỰC TRẠNG (tt)

• Bốn là: việc xác định giá chuyển nhượng thực tế

ở trong thời gian qua gặp rất nhiều khó khăn

• Năm là: Nguồn kinh phí bồi thường không đáp

ứng kịp thời so với nhu cầu

• Sáu là: Công tác quản lý đất đai của một số địa

phương còn chưa chặt chẽ, gây khó khăn trong việc xác định nguồn gốc đất

• Bảy là: Đội ngũ CBVC trình độ năng lực chưa

đồng đều

11

III MỘT SỐ GIẢI PHÁP

- Điều chuyển và bổ sung cán bộ chuyên môn đủ mạnh để thực hiện tốt chuyên môn

- Cấp ủy Đảng, chính quyền, mặt trận và các cơ quan, đoàn thể quán triệt sâu rộng trong nhân dân ý thức chấp hành chính sách, chủ trương pháp luật của Nhà nước về công tác đền bù giải toả và TĐC

- Nhà nước cần nghiên cứu chính sách hỗ trợ cuộc sống hậu tái định cư cho hộ phải di chuyển chỗ ở

12

III MỘT SỐ GIẢI PHÁP (tt)

- Tập trung xây dựng các khu tái định cư đồng

bộ, kịp thời, đảm bảo cho các hộ bị giải toả trắng sớm ổn định cuộc sống

- Hình thành quỹ hỗ trợ việc làm, dạy nghề ở thành phố

- Cần xây dựng các khu tái định cư đa dạng về

13

III MỘT SỐ GIẢI PHÁP

- Tăng cường chính sách hỗ trợ tái định cư phân tán

- Kiên quyết thu hồi các dự án treo, chiếm mặt bằng trong lúc nhân dân không có đất sản xuất, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất

- Định kỳ từ 3 – 5 năm, cần thực hiện các cuộc

nghiên cứu để nắm bắt được rõ hơn về cuộc sống sau tái định cư của người dân

14

CHÂN THÀNH CẢM ƠN SỰ THEO DÕI

CỦA THẦY VÀ CÁC BẠN!!!

15