Thực tập :Tổ chức bộ máy kế toán tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Hoà Bình

Báo cáo thực tập nghiên cứu Tổ chức bộ máy kế toán, tình hình tổ chức hạch toán kế toán , phương hướng đề ra tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Hoà Bình, bên cạnh đó gồm Tình hình tài chính và kết quả kinh doanh của công ty

Lời mở đầu

Trong giai đoạn nền kinh tế nước ta hội nhập với nền kinh tế thế giới đãđem lại nhiều cơ hội và cũng không ít những thách thức đối với các Doanhnghiệp Việt Nam nói chung, cũng như đối với các Doanh nghiệp trên địa bàntỉnh Hoà Bình nói riêng Để đứng vững và phát triển trên thương trường mỗidoanh nghiệp phải vận động một cách tích cực để tạo uy tín, thương hiệu vànâng cao vị thế của mình, đáp ứng được yêu cầu ngày càng cao của người tiêudùng với sản phẩm có chất lượng cao, giá thành hạ Thách thức lớn nhất làcạnh tranh khốc liệt với các sản phẩm chất lượng cao ngoại nhập, từ đó đòi hỏicác Doanh nghiệp thể hiện rõ vai trò, khả năng giám sát, quản lý từ khâu đầutiên đến khâu cuối cùng của quá trình sản xuất kinh doanh, bắt đầu từ khâu tìmkiếm nguồn thu mua và tạo vùng nguyên liệu cho đến chiến lược khai thác mởrộng thị trường tiêu thụ sản phẩm, đẩy mạnh tốc độ lưu chuyển vốn mang lạilợi nhuận ổn định và phát triển cho Doanh nghiệp Cùng với sự phát triển sảnxuất kinh doanh, Doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ vớingân sách Nhà nước và cải thiện được đời sống cho người lao động

Bất cứ một Doanh nghiệp nào cho dù khác nhau về thành phần: LàDoanh nghiệp Nhà nước, Doanh nghiệp tư nhân hay Công ty trách nhiệm hữuhạn … Muốn tồn tại và phát triển, muốn kinh doanh có hiệu quả đều bắt buộcphải lấy kế toán - tài chính làm công cụ cho việc quản lý kinh tế của đơn vịmình Với vai trò quan trọng trong công tác kế toán - tài chính trong quản lýhoạt động sản xuất kinh doanh, xuất phát từ thực tế khách quan của hoạt độngquản lý và chức năng kế toán - tài chính Thông qua việc đo lường, ghi chép,phân loại và tổng hợp các nghiệp vụ kinh tế, tài chính trong hoạt động sản xuấtkinh doanh bằng hệ thống các phương pháp ghi chép khoa học của kế toán mà

ta có thể biết một cách đầy đủ, chính xác, kịp thời về tình hình tài sản, nguồnvốn của Doanh nghiệp cũng như vận động của chúng qua các thời kỳ và hiệuquả đem lại Thông tin do kế toán cung cấp là một bộ phận quan trọng trong

toàn bộ hệ thống thông tin kinh tế Trên cơ sở các thông tin có thể đưa ranhững quyết định đúng đắn, phù hợp và kịp thời Vì vậy kế toán đặc biệt quantrọng không chỉ với hoạt động tài chính Nhà nước, mà còn vô cùng quan trọng

và cần thiết với hoạt động tài chính Doanh nghiệp

Từ những kiến thức đã được học tập tại nhà trường, qua tài liệu hướng

dẫn của cô giáo Phạm Thị Minh Hồng khoa Kế toán- Trường Đại Học kinh

tế quốc dân đã giúp đỡ em rất nhiều trong quá trình thực tập tổng hợp tại Công

ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Hoà Bình Qua đó đã bổ xungnhiều hơn kiến thức về lý luận cũng như thực tiễn

Em xin báo cáo kết quả thực tập tổng hợp tại Công ty cổ phần Đầu tưphát triển nhà và xây dựng Hoà Bình như sau:

Phần I TỔNG QUAN VỀ ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ – KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC

BỘ MÁY QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT T HOÀ BÌNH

1.1/ KHÁI QUÁT LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG

TY

CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ XÂY DỰNG HOÀ BÌNH

Công ty Phát triển nhà và đô thị Hoà Bình nay là Công ty cổ phần đầu tưphát triển nhà và xây dựng Hoà Bình là một Doanh nghiệp Nhà nước đượcthành lập năm 1994 trên cơ sở sáp nhập giữa Công ty Kinh doanh nhà và xínghiệp xây dựng Phát triển nhà thị xã Hoà Bình Đến năm 1996 sáp nhập Xínghiệp giấy Gráp Kỳ Sơn Hoà Bình vào Công ty phát triển nhà và Đô thị HoàBình với tổng số cán bộ công nhân viên trong Công ty là 120 người

Từ buổi đầu thành lập và sáp nhập các đơn vị nhỏ làm ăn kém hiệu quả

do vậy Công ty phát triển nhà và Đô thị Hoà Bình gặp nhiều khó khăn: Thiếuviệc làm, thiếu vốn trong sản xuất kinh doanh, thiết bị lạc hậu, nợ tồn đọng củacác đơn vị trước để lại chưa có khả năng khắc phục Đời sống cán bộ côngnhân viên, người lao động không ổn định do đó gặp nhiều khó khăn trong cuộcsống

Được sự quan tâm sát sao của Tỉnh uỷ, Uỷ ban nhân dân tỉnh Hoà Bình,các cấp, các ngành, với nỗ lực quyết tâm phấn đấu khắc phục khó khăn của tậpthể lãnh đạo Công ty, cùng với sự cố gắng đồng lòng của cán bộ công nhânviên Công ty do vậy những năm gần đây Công ty phát triển nhà và Đô thị HoàBình đã từng bước ổn định phát triển, đa dạng hoá ngành nghề kinh doanh trênmọi lĩnh vực Thực hiện quyết định số 2640 /QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dântỉnh Hoà Bình ngày 19/12/2006 về việc chuyển đổi Công ty Phát triển nhà và

Đô thị Hoà Bình thành Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà

và Đô thị Hoà Bình

Căn cứ vào quyết định số 2727/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2009của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hoà Bình về việc phê duyệt phương án cổ phần hoá

và chuyển Công ty TNHH một thành viên đầu tư phát triển nhà và đô thị HoàBình thành công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà và xây dựng Hoà Bình.

+Nghị định số 109/2007/NĐ-CP ngày 26/6/2007 của Chính Phủ về việc

chuyển Doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành Công ty cổ phần

+Giấy chứng nhận kinh doanh số: 108392 - Do Sở Kế hoạch và Đầu tưtỉnh Hoà Bình cấp ngày 23 tháng 01 năm 1999 và số 2504000010 do Sở Kếhoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình cấp ngày 29/6/2006

- Tên doanh nghiệp:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ XÂY DỰNG HOÀ BÌNH

- Chủ tịch kiêm giám đốc công ty : Ông: Đinh Công Sơn

- Trụ sở chính của công ty: Tổ 13 đại lộ Thịnh Lang phường Tân Thịnh- T.PHoà Bình - Tỉnh Hoà Bình

Điện thoại: 0218 853 365 Fax: 0218 855132

1.2.1/ Chức năng, nhiệm vụ của công ty:

- Nhằm huy động các nguồn lực và sử dụng vốn có hiệu quả, phát triển sảnxuất kinh doanh, tối đa hoá lợi nhuận, tạo công ăn việc làm ổn định cho ngườilao động, tăng cổ tức cho các cổ đông, đóng góp cho ngân sách Nhà nước vàphát triển công ty ngày càng lớn mạnh

- Góp phần quan trọng nâng cao hiệu quả sức cạnh tranh của Doanh nghiệp tạo

ra loại hình doanh nghịêp có nhiều chủ sở hữu, trong đó có đông đảo ngườilao động, tạo động lực mạnh mẽ và cơ chế quản lý năng động cho doanhnghiệp để sử dụng có hiệu quả vốn và tài sản của Doanh nghiệp

- Huy động các nguồn lực toàn xã hội, bao gồm: cá nhân, các tổ chức kinh tế,

tổ chức xã hội trong và ngoài nước để đầu tư và đổi mới công nghệ phát triểnDoanh nghiệp

Phát huy quyền làm chủ thực sự của người lao động, của các cổ đông, tăngcường sự giám sát của các nhà đầu tư và người lao động

1.2.2/ Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty

Các ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty

Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà và xây dựng Hoà Bình hoạt độngsản xuất kinh doanh theo những ngành nghề sau đây:

+ Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sửdụng hoặc đi thuê

+ Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giaothông thuỷ lợi

+ Xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng khác ( Công nghiệp, thuỷlợi, cấp nước sinh hoạt, điện, đường dây dẫn điện cấp áp từ 35 KV trởxuống, Trạm biến áp có dung lượng từ 320 KVA trở xuống)

+ Hoạt động tư vấn xây dựng, lập dự án đầu tư, khảo sát thiết kế cáccông trình dân dung, công nghiệp, thuỷ lợi, giám sát thi công, quản lý dự án

và các công việc tư vấn khác

+) Sản xuất và mua bán vật liệu xây dựng

+) Mua bán nông, lâm sản nguyên liệu

- Kinh doanh nhà nghỉ, dịch vụ ăn uống giảI khát

- Bán buôn, bán lẻ vật liệu xây dựng gạch, ngói, đất, cát sỏi sắt thép ximăng và các sản phẩm xây dựng khác

1.2.3/ Đặc điểm quy trình công nghệ sản xuất sản phẩm của công ty

( Đặc điểm tổ chức sản xuất kinh doanh của công ty)

1 Kinh doanh bất động sản với quyền sở hữu hoặc đi thuê

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Hoà Bình với nhiệm

vụ quan trọng là kinh doanh bất động sản với quyền sở hữu hoặc cho thuê Nên đã ảnh hưởng trực tiếp đến sự tồn tại và phát triển của Doanh nghiệp.Hiện nay Công ty được giao quản lý kinh doanh cho thuê các khu nhà ở caotầng khu vực bờ trái Sông Đà, thành phố Hoà Bình với tổng số: 1.225 căn hộtrên 60.000 m2 nhà ở, giá trị được đánh giá lại trên 36 tỷ đồng

Những năm gần đây, nhờ sự đổi mới trong công tác quản lý và thực hiệnsản xuất kinh doanh ngày càng có hiệu quả, doanh thu của năm sau cao hơnnăm trước, việc làm của cán bộ công nhân viên lao động ổn định và được cảithiện Tình hình tài chính của Doanh nghiệp lành mạnh thường xuyên được bổxung Công ty luôn thực hiện tốt nghĩa vụ với Nhà nước, nhiều năm liền Công

ty được Uỷ ban nhân dân tỉnh Hoà Bình tặng bằng khen vì đã có nhiều thànhtích trong thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh và quản lý xây dựng pháttriển nhà trên địa bàn tỉnh Hoà Bình

2 Lĩnh vực hoạt động xây lắp:

Là một Công ty đóng trên địa bàn tỉnh Hoà Bình Công ty đã tham giathi công xây lắp các công trình trên địa bàn trong tỉnh Hoà Bình (các côngtrình dân dụng công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi và xây lắp điện ở các xã, cáchuyện trong tỉnh)

Đặc biệt Công ty tham gia thi công các công trình thuộc dự án 135, 447

và các dự án kiên cố hoá trường học nằm ở các vùng sâu, vùng xa vùng đặcbiệt khó khăn Các loại hình được Công ty thi công xây lắp đều đảm bảo kỹthuật, mỹ thuật Đúng hồ sơ thiết kế và đảm bảo đúng tiến độ và được các chủđầu tư tín nhiệm đánh giá cao Sản lượng thi công xây lắp của Công ty ngày

càng mỏ rộng địa bàn và tăng trưởng, năm sau cao hơn năm trước Hàng nămđạt giá trị sản lượng thi công xây lắp gần 10 tỷ đồng/năm.

3 Lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng.

Công ty đã từng bước đầu tư, nâng cấp, mở rộng sản xuất vật liệu xâydựng, khai thác đá các loại Hàng năm khối lượng sản phẩm đá các loại đềutăng, năm 2004 - 2006 đạt trên 20.000 m3/năm Doanh thu đạt trên 1 tỷ đồng.Đảm bảo việc làm cho người lao động Năm 2007 Công ty đã mở rộng mỏ đá

để nâng công suất đạt từ 60.000 - 70.000 m3/năm

CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT SẢN PHẨM

1 Thuyết minh dây chuyền sản xuất sản phẩm

a) V s ẽ sơ đồ dây chuyền sản xuất ơ đồ dây chuyền sản xuất đồ dây chuyền sản xuất dây chuy n s n xu tền sản xuất ản xuất ất

Sơ đồ công nghệ

PHÂN, BỔ ĐÁ

MM CHỌN XẾP

b) Thuyết minh dây chuyền sản xuất:

- Dây chuyền sản xuất bắt đầu từ đá núi sau khi khoan nổ mìn được tổchức chế biến pha bổ bằng thủ công theo các kích cỡ đá hộc, đá ba theo yêucầu kỹ thuật để phục vụ cho sản xuất kinh doanh

- Đối với việc sản xuất đá dăm 1*2 và 2*4 được tiến hành theo quy trìnhcông nghệ sau: Đá núi sau khi nổ mìn dùng lao động thủ công pha bổ theo kích

cỡ yêu cầu có Dmax=250-400 mm được bốc xúc lên xe vận chuyển tự đổ cótải trọng 5,0 tấn vận chuyển về đổ vào phễu nạp liệu của máy nghiền Qua hàmnghiền, qua sàng dung phân loại thành đá 1*2 hoặc 2*4 và sản phẩm đá 0,15-0,5 theo yêu cầu của sản xuất

- Việc bốc xúc lên phương tiện người mua sử dụng máy xúc SOLAR

180 kết hợp với bốc xúc phục vụ sản xuất nội mỏ vì lượng hàng bán trongngày thường không tập trung

2 Đặc điểm công nghệ sản xuất:

a) Đặc điểm về phương pháp sản xuất:

*) Mỏ được khai thác bằng phương pháp lộ thiên, cắt tầng lớp từ trên

xuống dưới bằng thiết bị khoan tay dẫn động bằng nén khí Năng lượng khínén do 02 máy có công xuất 2,5m3/phút/máy cung cấp vị trí các máy theo cáckhai trương của mỏ

TIÊU THỤ

- Bắn mìn bằng dây cháy chậm kíp mìn K8

- Bắn mìn bằng kíp điện

Sau khi nổ mìn khống chế đá có D max = 700mm Các viên đá có kíchthước lớn hơn phải tổ chức bắn mìn lần 2

*) Chế biến đá dăm thương phẩm:

- Sử dụng thiết bị nghiền côn tự động kép kín có công suất 32m3/h

- Dây chuyền nghiền hỗn hợp gồm thiết bị nghiền má, nghiền côn vàthiết bị sàng tiêu chuẩn

- Dây chuyền nghiền được đặt cố định theo thiết kế hệ thống sân bãicủa mỏ chia làm hai khu chứa sản phẩm chính và sản phẩm phụ

Các loại đá hộc, đá ba, đá dăm phát sinh trong quá trình khai thácđược

tổ chức chế biến , thu gom tập kết về bãi chứa sản phẩm của mỏ

b Đặc điểm về trang thiết bị:

- Thiết bị nghiền sàng khép kín có mức tự động hoá cao công suất 32m3/h

- Dùng máy nén khí có công suất 2.5 m3/phút, cho công tác khoan trêntầng cũng như khoan phá đá quá cỡ ở mặt bằng

- Dùng búa khoan dạng PR18 của Liên Xô gọn nhẹ cơ động phù hợp vớiđịa hình và thể lực người Việt Nam

- Xe vận chuyển nội bộ trong mỏ dùng xe tự đổ 5 tấn trong nước liêndoanh chế tạo

- Xe vận chuyển hàng hóa trong khu vực kinh doanh và trung chuyểnhàng hóa dùng xe Huynđai 12 tấn tự đổ

*) Nhiệt độ trung bình hàng năm từ 22 - 29,3 0C

*) Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1787mm đến 2134mm

*) Hướng gió thịnh hành : hướng tây bắc

d Biện pháp về an toàn lao động:

Mỏ đá của Công ty cách quốc lộ 6A cự ly 1000 m Mỏ có khu khaithác riêng biệt không có dân xen kẽ, không có đường dân sinh đi qua mỏ Nên

có độ an toàn cao trong việc sử dụng vật liệu nổ và không gây ô nhiễm môitrường Việc thi công nổ mìn theo giờ quy định có sự thống nhất với Công anđịa phương Có hộ chiếu khoan bắn mìn, tổ chức cảnh giới, có chỉ huy sảnxuất, có các biện pháp bảo đảm an toàn trong quá trình thi công khai thác.Không làm ảnh hưởng tới cảnh quan thiên nhiên, không gây tiếng ồn, bụi côngnghiệp, làm ô nhiễm tới sự hoạt động của các khu dân cư trong vùng

1.3/ Tổ chức bộ máy quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty

*/ Mô hình tổ chức

ĐẠI HỘI ĐỒNG

CỔ ĐÔNG

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

P KẾ

HOẠCH KỸ

THUẬT

P TÀI CHÍNH KẾ TOÁN

P VẬT TƯ THIẾT BỊ CHỨC P TỔ

HÀNH

BAN KIỂM SOÁT

BAN GIÁM ĐỐC

CÁC CN TRỰC THUỘC

*/ Chức năng, nhiệm vụ từng phòng ban

+/ Đại hội đồng cổ đông( ĐHĐCĐ): Gồm tất cả các cổ đông có quỳen biểu

quyết, là cơ quan quyền lực cao nhất của công ty cổ phần, quyết định nhữngvấn đề được luật pháp và điều lệ công ty quy định

+/ Hội đồng quản trị: Là cơ quan quản lý cao nhất của công ty cổ phần, có

toàn quyền nhân danh công ty để quyết định mọi vấn đề liên quan đến mụcđích và quyền lợi của công ty, giữa hai nhiệm kỳ đại hội, trừ những vấn đềthuộc thẩm quyền của đại hội đồng cổ đông Quyền và nghĩa vụ của hội đồngquản trị do luật pháp và điều lệ công ty , các quy chế nội bộ công ty và nghịquyết ĐHĐCĐ quy định

Nhiệm kỳ của hội đồng quản trị công ty là 05 năm và thành viên trong hộiđồng quản trị công ty là 05 thành viên, bao gồm chủ tịch và các thành viênkhác

+/ Ban kiểm soát: là cơ quan trực thuộc đại hội đồng cổ đông, do đại hội đồng

cổ đông bầu ra Ban kiểm soát có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp tínhtrung thực và mức độ cẩn trọng trong quản lý, điều hành hoạt động kinh doanhtrong tổ chức công tác kế toán, thống kê và lập báo cáo tài chính của công ty.Ban kiểm soát hoạt động độc lập với hội đồng quản trị và ban giám đốc

Ban kiểm soát của công ty là 03 thành viên, nhiệm kỳ của ban kiểm soát là 05năm và có thể bầu lại với số nhiệm kỳ không hạn chế

+/ Ban giám đốc: Giám đốc là người đại diện theo pháp luật của công ty, là

người điều hành và có quyền quyết định cao nhất về tất cả các ván đề liên quanđến hoạt động hàng ngày của công ty và chịu trách nhiệm trước hội đồng quảntrị về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao Các phó giám đốc, kếtoán trưởng và trưởng các phòng ban nghiệp vụ, giám đốc các chi nhánh trựcthuộc là người giúp việc cho giám đốc và chịu trách nhiệm trước giám đốc vềphần việc được phân công, chủ động giảI quyết các công việc đã được giám

đốc uỷ quyền và phân công theo đúng chế độ chính sách của Nhà nước và điều

lệ công ty

+) Phòng kinh tế - Kỹ thuật:

Xây dựng các chỉ tiêu: Như lập các phương án phát triển Công ty theotừng giai đoạn, khảo sát thăm dò, lập kế hoạch sản xuất kinh doanh bao gồm:Kinh doanh phát triển nhà, đất, nhận thầu xây lắp, lập hồ sơ đấu thầu các côngtrình xây dựng theo quy định, tiếp nhận kiểm tra hồ sơ thiết kế dự án các côngtrình, ký các hợp đồng kinh tế, nghiệm thu, bàn giao công trình Chịu tráchnhiệm về quản lý kỹ thuật các công trình, chất lượng sản phẩm và tính hiệuquả kinh tế của các phương án sản xuất kinh doanh Nghiên cứu dự án đề xuấtđịnh mức kinh tế kỹ thuật phù hợp với đơn giá sản phẩm nhằm nâng cao hiệuquả trong sản xuất kinh doanh của Công ty

+) Phòng Kế toán - Tài vụ:

Đây là phòng tham mưu cho Giám đốc về công tác kế toán - tài chínhcủa Công ty, lập kế hoạch tài chính hàng năm trình Giám đốc làm cơ sở cho kếhoạch sản xuất kinh doanh

Có trách nhiệm quản lý các tài sản vật tư, vật liệu, tiền vốn giúp choCông ty thực hiện đúng chế độ, chính sách Tham mưu cho Giám đốc sử dụngnguồn vốn để phát triển trong sản xuất kinh doanh Theo dõi sổ sách tài chính,tài sản vật tư, lập hồ sơ chứng từ ghi chép hạch toán các tài khoản kế toán.Chấp hành nghiêm chỉnh nghĩa vụ thu nộp ngân sách, lưu trữ các chứng từtheo nguyên tắc quy định của Nhà nước hiện hành, thanh quyết toán gọn việcthu, chi Quản lý chặt chẽ các khoản thu, chi tiền mặt và phản ánh báo cáothường xuyên kịp thời, số liệu phải trung thực, chính xác phục vụ cho Giámđốc điều hành Công ty

+) Phòng Tổ chức - Hành chính:

- Nhiệm vụ: Tham mưu cho Giám đốc về công tác tổ chức cán bộ, bố trísắp xếp lực lượng lao động cho phù hợp với mô hình hoạt động của Công ty,

làm công tác tiền lương, đề bạt, bổ nhiệm, miễn nhiệm, kỷ luật, khen thưởngcho cán bộ công nhân viên lao động trong Công ty theo quy định, giúp Giámđốc điều phối, luân chuyển công văn, tài liệu trong Công ty và bên ngoài, kếthợp với các phòng chức năng giám sát việc thực hiện các nội quy kỷ luật laođộng, các quy chế, quy định của Công ty ban hành Báo cáo tình hình hoạtđộng của Công ty trong tháng, quý (theo định kỳ).

+)P vật tư thiết bị:

- Nhiệm vụ: cung cấp các vật tư thiết bị cho các phòng ban chuyên mônnghiệp vụ trong công ty, theo dõi và báo cáo lên ban giám đốc những vật tư,thiết bị thiếu thừa để giám đốc cân nhắc điều chỉnh

*/ Các chi nhánh trực thuộc Công ty :

+) Xí nghiệp kinh doanh nhà:

Là một xí nghiệp trực thuộc Công ty, hạch toán phụ thuộc, có con dấu

để giao dịch Thực hiện nhiệm vụ cho thuê nhà, thu tiền cho thuê nhà, quản lý,kinh doanh quỹ nhà ở, đất ở, khảo sát nắm vững từng khu nhà, căn hộ, từngkhu đất và các hồ sơ nhà, đất để kinh doanh

Tham mưu cho Giám đốc, định hướng chiến lược phát triển và kinhdoanh có hiệu quả quỹ nhà đất, làm dịch vụ về nhà đất, lập phương án xâydựng cơ bản và chế độ Nhà nước ban hành Lập báo cáo định kỳ về sản xuấtkinh doanh quý, tháng

Chịu sự kiểm tra hướng dẫn của phòng Kinh tế - Kỹ thuật Công ty

Lập kế hoạch sản xuất kinh doanh trong năm, sản lượng doanh thu hàngnăm và phấn đấu tăng trưởng từ 15 - 20% trở lên

Chủ động trong công tác tiếp thị, tìm kiếm việc làm.

Lập kế hoạch tài chính, vật tư vật liệu, tiến độ thi công các côngtrình.Chịu trách nhiệm toàn diện về tổ chức thi công xây lắp đảm bảo đúng tiến

độ kỹ thuật, mỹ thuật, chất lượng hiệu quả kinh tế, đảm bảo an toàn vệ sinhtrong lao động Thực hiện tốt công tác hạch toán nội bộ của Xí nghiệp

+) Xí nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng:

Là đơn vị thành viên trực thuộc Công ty, hạch toán phụ thuộc, có condấu để giao dịch

Tham mưu cho Giám đốc về lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, giúpGiám đốc lập kế hoạch sản xuất hàng năm, lập kế hoạch tiêu thụ sản phẩm mởrộng thị trường, nâng cao chất lượng sản phẩm không ngừng nâng cao hiệu quảsản xuất kinh doanh và nhiệm vụ đảm bảo tổ chức sản xuất đúng quy trình,nguyên tắc lao động, đặc biệt là việc quản lý vật liệu nổ

Chủ động trong công tác tiếp thị và tìm kiếm bạn hàng, sản lượng doanhthu hàng năm và phấn đấu tăng trưởng năm sau cao hơn năm trước

Chịu trách nhiệm toàn diện về tổ chức khai thác và bán sản phẩm đảmbảo an toàn cho người lao động

1.4/ Tình hình tài chính và kết quả kinh doanh của công ty

*/ Phân tích Sản lượng từng mặt hàng, doanh thu, lợi nhuận trước thuế, lợi nhuận sau thuế, giá trị TSCĐ bình quân năm, vốn lưu động bình quân năm, số lao động bình quân năm, tổng chi phí sản xuất trong năm

Dưới đây là các dữ liệu thống kê dưới dạng biểu về tình hình sản xuất kinh doanh của công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Hoà

Bình qua các năm như sau:

Đơ đồ dây chuyền sản xuấtn v : tri u ị: triệu đồng ệu đồng đồ dây chuyền sản xuấtng

So sánh (năm 09/08)

số tiền %

1 Giá trị tổng sản lượng 7.500 8.550 9.700 10.570 12.250 1.680 16

a Kinh doanh nhà 850 940 1.050 1.100 1.210 110 11

b Sản xuất vật liệu xây dựng 1.050 1.210 1.300 1.540 1.740 200 13

2 Doanh thu 7.028 8.020 9.073 10.284 11.677 1.393 14

4 Lợi nhuận sau thuế 13,6 16,56 19,44 22,32 25,92 3,6 16

5 Giá trị TSCĐ bình quân năm 37.358 37.303 36.928 37.784 38.021 237 0,6

6 Vốn lưu động bình quân năm 3.274 4.236 5.632 4.228 4.485 257 6

8 Tổng chi phí SX trong năm 7.008 7.997 9.046 10.253 11.641 1.388 14

Nhận xét:

Từ kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty cổ phần Đầu tư phát triểnnhà và xây dựng Hoà Bình trên bảng Em có nhận xét sau ( so sánh năm 2009

với năm 2008 )

- Về giá trị sản lượng: Năm 2009 giá trị sản lượng của Công ty đạt

12.250 triệu đồng, so với năm 2008 tăng 1.680 triệu đồng tương ứng với tỷ lệ

tăng là 16%

- Về doanh thu : Năm 2009 doanh thu của Công ty đạt 11.677 triệu

đồng, so với năm 2008 tăng 1.393 triệu đồng tương ứng với tỷ lệ tăng 14%

- Về lợi nhuận trứơc thuế: Năm 2009 lợi nhuận trước thuế của Công ty

đạt 36 triệu đồng So với năm 2008 tăng 5 triệu đồng tương ứng với tỷ lệ tăng

là 16%

- Về lợi nhuận sau thuế: Năm 2009 lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt

25,92 triệu đồng, so với năm 2008 tăng 3,6 triệu đồng tương ứng với tỷ lệ tăng

là 16%

- Về giá trị tài sản bình quân năm: Năm 2009 giá trị tài sản bình quân

năm của Công ty là 38.021 triệu đồng, so với năm 2008 tăng 237 triệu đồngtương ứng với tỷ lệ tăng là 0,6%

- Về vốn lưu động bình quân năm: Năm 2009 vốn lưu động bình quân

năm của Công ty là 4.485 triệu đồng, so với năm 2008 tăng 257 triệu đồng

tương ứng với tỷ lệ tăng là 6%