Các khoản thu về khấu hao và lợi nhuận ròng của 2 phương án trong thời gian kinh doanh dự kiến như sau: Yêu cầu: Tính NPV, IRR của 2 phương án, biết tỷ suất chiết khấu là 14%, hai phươn
Trang 1Bài 3.1 Có 2 phương án đầu tư A & B cùng vốn đầu tư vào TSCĐ là 200 triệu đồng
Phương án A bỏ vốn một lần, phương án B thực hiện thi công trong 2 năm, cuối năm 0
bỏ 100 triệu, cuối năm 1 bỏ 100 triệu Các khoản thu về khấu hao và lợi nhuận ròng của 2 phương án trong thời gian kinh doanh dự kiến như sau:
Yêu cầu: Tính NPV, IRR của 2 phương án, biết tỷ suất chiết khấu là 14%, hai
phương án đầu tư cùng thời điểm
Bài 3.2 Một công ty xem xét 2 DAĐT có quan hệ loại bỏ nhau và có cùng tổng số vốn
đầu tư là 120.000 USD Các khoản thu về khấu hao và lãi ròng của 2 DA cho ở bảng sau:
Yêu cầu:
a Tính NPV của từng DA tương ứng với chi phí sử dụng vốn lần lượt là 10%, 15% và 20%
b Tính IRR của từng DA và cho biết DA nào được chấp nhận nếu chi phí sử dụng vốn là 15%?
Bài 3.3 Một công ty xây dựng đang phải lựa chọn mua máy A hoặc máy B Nếu mua
máy A, công ty phải bỏ vốn đầu tư ban đầu là 120 triệu đồng Máy A có thời gian sử dụng là 6 năm, sau đó có thể bán nó với giá thanh lý là 10 triệu đồng Để đảm bảo cho máy hoạt động bình thường thì cả vòng đời của máy phải 2 lần bảo dưỡng vào năm thứ
3 với chi phí là 25 triệu đồng, vào năm thứ năm với chi phí là 20 triệu đồng Máy này mỗi năm có thể mang lại cho công ty một khoản lợi nhuận trước thuế là 15 triệu đồng
Máy B có giá trị là 80 triệu đồng và thời gian sử dụng là 5 năm, mỗi năm mang
Trang 2Năm 1 2 3 4 5
LN trước thuế (tr.đ) 18 20 24 24 20
Trong 5 năm sử dụng, có một lần phải sửa chữa định kỳ vào năm thứ 2 với chi phí là 15 triệu đồng Sau khi dùng xong có thể bán thanh lý được 5 triệu đồng
Hiện nay công ty áp dụng phương pháp khấu hao đường thẳng và phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất là 25%
Biết rằng kết cấu nguồn vốn và chi phí sử dụng vốn của công ty dự kiến như sau:
Nguồn vốn Tỷ trọng (%) Chi phí sử dụng (%)
Ban giám đốc công ty cho biết máy nào mang lại giá trị hiện tại ròng lớn hơn sẽ được lựa chọn Vậy máy nào được chọn?
Bài 3.4 Vợ chồng anh H có một khoản tiết kiệm gửi ngân hàng với lãi suất được
hưởng 12%/năm Anh H bàn với vợ không gửi ngân hàng nữa, rút tiền ra mua căn nhà giá 350 triệu đồng, chi phí sửa chữa, trang trí thêm nội thất để cho thuê là 50 triệu đồng Ngay sau đó có người đến thuê với những thỏa thuận trong hợp đồng như sau:
- Thời hạn thuê là 5 năm;
- Người thuê phải trả tiền thuê đầu mỗi năm là 48 triệu đồng
Cuối mỗi năm anh H phải nộp thuế và chi phí sửa chữa nhỏ là 10 triệu đồng Ngay khi hết hợp đồng thuế, người thuê đề nghị được mua lại căn nhà trên với giá 400 triệu đồng Chị H đang băn khoăn chưa biết nên thế nào, anh (chị) hãy cho lời khuyên?
Bài 3.5 Công ty MT có trong tay 2 dự án đầu tư xung khắc nhau với các dòng tiền
ròng ước tính mỗi năm như sau:
Trang 36 2.000
a Công ty MT nên chọn dự án nào nếu lãi suất chiết khấu là 20%?
b Tính tỷ suất sinh lời nội bộ của hai dự án trên
Bài 3.6 Doanh nghiệp X có 2 phương án đầu tư với tài liệu đã được tính toán như sau:
Cả 2 phương án đều tồn tại trong 6 năm và có dòng thu nhập cụ thể:
ĐVT: triệu đồng
Yêu cầu:
a Tính giá trị hiện tại thuần của 2 phương án A và B trong điều kiện lãi suất là 10% và 15%?
b Các dự án được đầu tư bằng vốn vay với lãi suất là 13% và cả 2 phương án đều độc lập thì nên chọn phương án nào?