Báo cáo: " KINH PHÍ LẬP VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ " ppsx

Quản lý nguồn kinh phí phục vụ công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị.. Quy định về chi phí lập quy hoạch đô thị Điều 12, Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 Ngân sách nhà

Trang 1

QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

GVHD: Nguyễn Hữu Long Nhóm thực hiện : 2

Trang 2

1 Bùi Anh Thuấn

2 Ngô Huỳnh Duy Khánh

Trang 3

NỘI DUNG BÁO CÁO

CHƯƠNG 1 MỘT SỐ KHÁI NIỆM

1 Khái niệm đô thị.

2 Quy hoạch đô thị.

3 Đồ án quy hoạch đô thị.

CHƯƠNG 2 KINH PHÍ LẬP VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

1 Quy định về chi phí lập quy hoạch đô thị.

2 Quản lý nguồn kinh phí phục vụ công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị.

3 Nguyên tắc xác định chi phí quy hoạch.

4 Xác định chi phí quy hoạch.

5 Quản lý chi phí quy hoạch.

CHƯƠNG 3 KINH PHÍ CHO MỘT SỐ DỰ ÁN

Trang 4

Đô thị

Khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao

Trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá

hoặc chuyên ngành

Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội

1 Khái niệm đô thị

2 Quy hoạch đô thị

Là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị.

Được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị

Trang 5

3 Đồ án quy hoạch đô thị

Đồ án quy hoạch đô thị

Tài liệu thể hiện nội dung của quy hoạch đô thị

Bản vẽ Mô hình Thuyết minh Quy định quản lý theo

quy hoạch đô thị

Trang 6

CHƯƠNG 2 KINH PHÍ LẬP VÀ TỔ CHỨC

THỰC HIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

1 Quy định về chi phí lập quy hoạch đô thị (Điều 12, Luật quy hoạch

đô thị số 30/2009/QH12)

Ngân sách nhà nước Tổ chức, cá nhânKinh phí cho công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị

Để lập và tổ chức thực hiện quy

hoạch chung, quy hoạch phân

khu và các quy hoạch chi tiết

không thuộc dự án đầu tư xây

dựng công trình theo hình thức

kinh doanh.

Để lập quy hoạch thuộc dự

án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh

doanh.

Trang 7

CHƯƠNG 2 KINH PHÍ LẬP VÀ TỔ CHỨC THỰC

HIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

1 Quy định về chi phí lập quy hoạch đô thị (Điều 12, Luật quy hoạch

đô thị số 30/2009/QH12)

Ngân sách

nhà nước

Khảo sát địa hình, địa chất phục vụ lập quy hoạch đô thị.

Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị.

Quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch đô thị.

Công bố, công khai quy hoạch đô thị.

Cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị ngoài thực địa.

Xây dựng quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị.

Các công việc khác liên quan

Trang 8

2 Quản lý nguồn kinh phí phục vụ công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị (Theo Điều 4, Thông tư 17/2010/TT-BXD)

Kinh phí

Ngân sách nhà nước Tổ chức, cá nhân

Cân đối từ nguồn kinh phí

sự nghiệp kinh tế hàng năm

của ngân sách trung ương

và ngân sách địa phương

Được tính vào tổng mức

đầu tư của dự án

Trang 9

Bộ Xây dựng(Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và

Đầu tư có trách nhiệm cân đối

nguồn kinh phí)

Thủ tướng Chính phủ,

UBND các cấp

Kế hoạch kinh phí ngân sách hàng năm

Quy hoạch đô thị của

Bộ xây dựng

Quy hoạch đô thị khác

Trang 10

Bộ Xây dựng

Bộ Tài chính phối hợp Bộ Xây dựng

Công bố định mức, đơn giá cho công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị

Hướng dẫn việc tạm ứng, thanh toán, quyết toán kinh phí thuộc ngân sách nhà nước phù hợp với yêu cầu quản lý và đặc thù của

công tác quy hoạch đô thị

Trang 11

3 Nguyên tắc xác định chi phí quy hoạch (Điều 3, Thông tư 17/2010/ TT-BXD )

Chi phí

quy hoạch

đô thị

Lập nhiệm vụLập đồ ánThẩm định đồ ánPhê duyệt đồ ánQuản lý nghiệp vụ lập đồ án Định mức chi phí

Dự toán chi phí

Định mức chỉnh theo hệ số K = 1,2

Miền núi và vùng hải đảo

Trang 12

4 Xác định chi phí quy hoạch

4.1 Xác định chi phí lập đồ án quy hoạch

a.Chi phí lập các loại đồ án quy hoạch

Chi phí lập đồ án

quy hoạch xây

dựng vùng

Định mức chi phí

Quy mô diện tích của vùng quy

hoạch

Bảng số 1 Định mức chi phí lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc

chung cho thành phố trực thuộc Trung ương

Trang 13

Chi phí lập đồ án quy hoạch chung xây dựng khu công nghệ

cao, khu kinh tế, khu du lịch và đô thị có chức năng đặc biệt

Quy mô diện tích

quy hoạch

Bảng số 2 Định mức chi phí lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc các thị

trấn (thuộc huyện trong thành phố trực thuộc Trung ương); các đô thị trực thuộc

huyện (thị trấn).

Trang 14

quy hoạch

Bảng số 3 Định mức chi phí lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc

theo tuyến phố trong đô thị

Trang 15

quy hoạch chung

đô thị

Quy mô dân số quy hoạch năm quy hoạch được duyệt

Bảng 4 Định mức chi phí lập đồ án quy hoạch chung cho thành phố trực thuộc

trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn.

Trang 16

a Chi phí lập các loại đồ án quy hoạch

quy hoạch chi tiết

đô thị

quy hoạch

Bảng 5 Định mức chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết.

Trang 17

Chi phí lập đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng

kỹ thuật của thành phố trực thuộc trung ương (tối đa

là 30% của quy hoạch chung tương ứng).

Thiết kế đô thị của một số khu vực đô thị có yêu cầu phải lập thành đồ án riêng (tối đa là 60% của quy

hoạch chung tương ứng).

Các công việc quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô

thị khác).

b Chi phí lập các loại đồ án quy hoạch được xác định bằng cách lập

dự toán

Trang 18

c Xác định chi phí lập nhiệm vụ, thẩm định đồ án và quản lý nghiệp

ứng

Bảng 6 Định mức chi phí cho một số công việc xác định theo tỷ lệ phần trăm

của chi phí lập đồ án.

Trang 19

4.2 Xác định các chi phí khác có liên quan đến việc lập đồ án quy hoạch (Điều 5, Thông tư 17/2010/TT-BXD )

Chi

phí

khác

Khảo sát địa chất, địa vật lý phục vụ lập quy hoạch.

Mua hoặc lập các bản đồ địa hình phục vụ lập đồ án

quy hoạch.

Thuê tổ chức tư vấn, thuê chuyên gia tư vấn phản biện nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng và quy

hoạch đô thị (nếu có).

Cắm mốc giới theo quy hoạch ra ngoài thực địa.

Công bố đồ án quy hoạch được duyệt.

Các công việc khác phục vụ công tác lập quy hoạch.

xác định theo dự toán hoặc các qui định, hướng dẫn của các cơ quan quản

lý nhà nước.

Trang 20

4.3 Xác định chi phí làm mô hình quy hoạch

Bảng 7 Định mức chi phí làm mô hình quy hoạch.

Trang 21

4.4 Hướng dẫn lập dự toán chi phí

Theo Điều 7, Thông tư 17/2010/TT-BXD

Dự toán

chi phí

Để xác định chi phí thực hiện các công việc lập

quy hoạch đô thị chưa có định mức

Xác định phải dựa trên cơ sở đề cương nhiệm vụ thực hiện công việc quy hoạch được cấp có thẩm

quyền phê duyệt

Cấp có thẩm quyền phê duyệt đề cương và dự toán chi phí thực hiện công việc quy hoạch là Người phê duyệt đồ án quy hoạch, trừ trường hợp qui định tại khoản 2 Điều 10 của Thông tư này

Trang 22

4.4 Hướng dẫn lập dự toán chi phí

Bảng 8 Tổng hợp dự toán chi phí quy hoạch

Trang 23

5 QUẢN LÝ CHI PHÍ QUY HOẠCH

5.1 Quản lý chi phí lập đồ án quy hoạch (Theo Điều 5, Thông tư 17/2010/TT-BXD )

Cơ quan quản lý quá

trình lập quy hoạch

Quản lý dự toán chi phí theo các quy định

có liên quan.

Chi phí thuê tư vấn lập

đồ án quy hoạch Được quản lý thông qua hợp đồng tư vấn lập đồ án quy hoạch

Chi phí điều chỉnh

đồ án quy hoạch

đô thị

Xác định và thỏa thuận mức độ điều chỉnh đồ

án để xác định chi phí điều chỉnh đồ án quy hoạch cho phù hợp.

Cơ quan quản lý nghiệp vụ lập đồ án

quy hoạch

Tổ chức tư vấn lập

quy hoạch

Trang 24

5.2 Quản lý các chi phí có liên quan đến việc lập đồ án quy hoạch

nước khi thực hiện công việc này.

Trường hợp thuê đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch thì chi phí thuê lập nhiệm vụ quy hoạch xác định thông qua hợp đồng lập nhiệm vụ quy hoạch.

Chi phí thẩm định

đồ án quy hoạch

Quản lý theo dự toán được duyệt, việc thanh toán chi phí thẩm định lập đồ án quy hoạch phải phù hợp với các quy định liên quan của cấp có thẩm quyền.

Trang 25

5.3 Thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí lập quy hoạch

Theo Điều 10, Thông tư 17/2010/TT-BXD quy định:

Người phê duyệt đồ án

quy hoạch

Thẩm quyền phê duyệt dự toán

chi phí thực hiện công việc lập

thuộc Trung ương tổ chức lập

đồ án quy hoạch được Thủ

tướng Chính phủ phê duyệt

UBND các Tỉnh, Thành phố trực thuộc

Trung ương

Trang 26

1 Dự án quy hoạch phường 4, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang tỉ lệ 1:200

Tên dự án (đồ án): quy hoạch phường 4, thành phố Vị Thanh, tỉnh

Hậu Giang tỉ lệ 1:200

 Hạng mục: thiết kế quy hoạch chung.

 Địa điểm: phường 4, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

 Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu

Giang

 Quy mô: 50.000 dân.

 Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Hậu

Giang

Trang 27

1 Dự án quy hoạch phường 4, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang tỉ lệ 1:200

Tổng kinh phí

1 Quyết định lập quy hoạch 58.000.000

2 Khảo sát hiện trạng địa hình 732.192.000

3 Lập đồ án quy hoạch chi tiết 1.143.135.000

4 Cấm móc quy hoạch 119.145.000

5 Chi phí quản lý lập quy hoạch 48.190.000

6 Chi phí công bố quy hoạch 65.188.000

7 Chi phí thẩm định dự án quy hoạch 48.190.000

8 Chi phí khác 290.996.000

Trang 28

2 Dự án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò

Tên dự án (đồ án): Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị

trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò

Hạng mục: thiết kế điều chỉnh quy hoạch chung.

Địa điểm: thị trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.

Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân huyện Lấp Vò.

Qui mô: 50.000 dân.

Đơn vị tư vấn: Trung tâm Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Đồng

Tháp

Trang 29

2 Dự án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò

Tổng kinh phí

1 Lập đồ án quy hoạch (sau thuế) 715.000.000

2 Lập nhiệm vụ quy hoạch (sau

3 Thẩm định đồ án quy hoạch 23.562.500

4 Quản lý lập quy hoạch 26.812.500

Trang 30

THE END!

Định dạng
Số trang	30
Dung lượng	1,82 MB