HƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ppt

+ CHỦ ĐẦU TƯ XEM XÉT LỰA CHỌN VÀ QUYẾT ĐỊNH ÁP DỤNG TRƯỚC KHI LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ CƠ SỞ; + BỘ XÂY DỰNG HOẶC BỘ QUẢN LÝ CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH CHẤP THUẬN... BỔ SUNG NHIỆM VỤ

HƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG

CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

NHỮNG NỘI DUNG CẦN LƯU Ý KHI ÁP DỤNG NGHỊ ĐỊNH SỐ 209/2004/ NĐ-CP VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

LUẬT XÂY DỰNG

QUAN ĐIỂM CHỈ ĐẠO XÂY DỰNG LUẬT

PHẢI THỂ CHẾ HOÁ ĐƯỜNG LỐI, CHỦ TRƯƠNG, CHÍNH SÁCH CỦA ĐẢNG TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG

ĐIỀU CHỈNH TOÀN BỘ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN

HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

THỪA KẾ VÀ PHÁT HUY NHỮNG ƯU ĐIỂM, KHẮC PHỤC NHƯỢC ĐIỂM CỦA HỆ THỐNG VĂN BẢN QPPL VỀ XÂY DỰNG

BẢO ĐẢM NÂNG CAO HIỆU LỰC QLNN, NÂNG CAO

TRÁCH NHIỆM CỦA CƠ QUAN QLNN & CỦA CÁC TỔ

CHỨC, CÁ NHÂN THAM GIA HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG; PHÂN ĐỊNH RÕ TRÁCH NHIỆM GIỮA QLNN VÀ QLSXKD TRONG XÂY DỰNG

+ QUYỀN & NGHĨA VỤ CỦA TỔ CHỨC,

CÁ NHÂN ĐẦU TƯ XDCT & HOẠT ĐỘNG XD.

LUẬT XÂY DỰNG

QUY ĐỊNH VỀ CÁC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

1 LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG.

2 LẬP DỰ ÁN ĐTXD CÔNG TRÌNH.

3 QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐTXD CÔNG TRÌNH.

4 KHẢO SÁT XÂY DỰNG.

5 THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.

6 THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.

7 GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.

8 LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG HOẠT ĐỘNG XD.

9 CÁC HOẠT ĐỘNG KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN XD.

BAO GỒM:

CÁC NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN LUẬT XD ĐÃ BAN HÀNH

5 NĐ 46/CP NGÀY 06.4.2005 VỀ TỔ CHỨC & HOẠT ĐỘNG

CỦA THANH TRA XÂY DỰNG;

6 NĐ 71/CP NGÀY 06.6.2005 QLĐT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

ĐẶC THÙ.

7 NĐ 95/CP 17.7.2005 GCN.QSH NHÀ Ơ; QSH CTXD

NGHỊ ĐỊNH 08/2005/CP- 24.01.2005- VỀ QUY HOẠCH XD

CÔNG TÁC QHXD ĐÃ ĐƯỢC QUAN TÂM:

- KHI BAN HÀNH LUẬT XD, CÁC NỘI DUNG LIÊN

QUAN ĐẾN QHXD LÀ MỘT TRONG NHỮNG NỘI DUNG

ĐƯỢC ĐỀ CẬP ĐẦU TIÊN TRONG LUẬT XD.

- CHÍNH PHỦ ĐÃ BAN HÀNH MỘT NGHỊ ĐỊNH RIÊNG HƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG VỀ CÔNG TÁC QHXD.

HIỆN TRẠNG VỀ QHXD:

- VIỆC LẬP QHXD CHƯA ĐƯỢC TIẾN HÀNH ĐỒNG BỘ, QUẢN LÝ CHƯA CHẶT CHẼ.

- QUY HOẠCH CHUNG CÁC ĐÔ THỊ ĐÃ CÓ NHƯNG

QUY HOẠCH CHI TIẾT CHƯA THEO KỊP YÊU CẦU.

- QHXD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN CHƯA ĐƯỢC

CÁC HÀNH VI GIỮA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THAM GIA HOẠT ĐỘNG XD.

PHẠM VI ĐIỀU CHỈNH

4- THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT ĐỒ

ÁN QHXD.

2- UBND TỈNH PHÊ DUYỆT NHIÊM VỤ, ĐỒ ÁN QHXD VÙNG THUỘC ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH QUẢN LÝ.

- BẢN VẼ SƠ ĐỒ RANH GIỚI & MỐI QUAN HỆ LIÊN VÙNG TL: 1/100.000&1/500.000

THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ, ĐỒ ÁN QHXD VÙNG

-BẢN VẼ SƠ ĐỒ VỊ TRÍ, RANH GIỚI TL: 1/25.000,- 1/100.000,

THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ, ĐỒ ÁN QH CHUNG

XD ĐÔ THỊ

NGHỊ ĐỊNH 08/2005/CP- 24.01.2005- VỀ QUY HOẠCH XD

QH CHI TIẾT XD ĐÔ THỊ

TRÁCH NHIỆM THẨM ĐỊNH ĐỒ

ÁN Q.HOẠCH CHI TIẾT XD ĐÔ

THỊ 1- UBND TỈNH PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN

QUY HOẠCH CHI TIẾT XD ĐÔ THỊ DO SXD THẨM ĐỊNH.

2- UBND HUYỆN PHÊ DUYỆT Đ.Á QHCTXD ĐÔ THỊ LOẠI 4,5 VÀ

NHỮNG Đ.Á DO UBND TỈNH UỶ Q.

1- SXD (SỞ Q.HOẠCH- K.TRÚC)

THẨM ĐỊNH ĐA QH CHI TIẾT

XD ĐÔ THỊ LOẠI ĐẶC BIỆT &

QUẢ LÂY Ý KIẾN ND- LÀM CƠ

SỞ CHO VIỆC PHÊ DUYỆT

Q.HOẠCH CHI TIẾT XD ĐÔ THỊ

ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN

1- UBND HUYỆN PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QH, Đ.Á QH ĐIỂM DÂN CƯ N.THÔN- SAU KHI ĐƯỢC HĐND XÃ THÔNG QUA BẰNG

HUYỆN PHÊ DUYỆT (KÈM

THEO K.QUẢ LẤY Ý KIẾN ND)

NHIỆM VỤ:

-DỰ BÁO QUY MÔ DÂN SỐ THEO TỪNG GIAI ĐOẠN.

-X.ĐỊNH MẠNG LƯỚI ĐIỂM DÂN CƯ TRÊN ĐỊA BÀN XÃ.

-QHXD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN VÀ TRUNG TÂM XÃ.

-UBND HUYỆN LẤY Ý KIẾN ND- QUA UBND CẤP XÃ

BẢN VẼ SƠ ĐỒ RANH GIỚI XÃ TL: 1/25.000; ĐIỂM DÂN CƯ TL: 1/5.000,

THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QH; ĐỒ ÁN QHXD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN

NỘI DUNG CHÍNH VỀ QUẢN LÝ QHXD

- TRÁCH NHIỆM:

NGƯỜI CÓ THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QHXD BAN HÀNH

QUY ĐỊNH VỀ Q.LÝ QUY HOẠCH XD (GỒM Q.LÝ: QHXD VÙNG; QH

CHUNG XD ĐÔ THỊ; QH CHI TIẾT XD ĐÔ THỊ; QHXD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN) - MỖI LOẠI QHXD CÓ NỘI DUNG Q.LÝ KHÁC NHAU VÀ PHẢI ĐƯỢC QUY ĐỊNH CỤ THỂ CÁC NỘI DUNG ĐỂ QUẢN LÝ.

- Q.LÝ QHXD GỒM NHỮNG NỘI DUNG CHÍNH SAU: (ĐIỀU 34- LXD)

A- BAN HÀNH CÁC QUY ĐỊNH VỀ QUY HOẠCH & K.TRÚC.

B- QUẢN LÝ VIỆC XD CÔNG TRÌNH THEO QHXD (CÔNG BỐ QHXD).

C- QUẢN LÝ CÁC MỐC GIỚI NGOÀI THỰC ĐỊA.

D- ĐÌNH CHỈ XD; XỬ PHẠT HC; CƯỠNG CHẾ, PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH

XD TRÁI PHÉP, XD KHÔNG TUÂN THEO QHXD.

NỘI DUNG CHI TIẾT QUẢN LÝ QHXD

CÔNG BỐ QHXD (ĐIỀU 38-NĐ08/)

1- QUY HOẠCH XD VÙNG: (TG; SAU 30 NGÀY QUY HOẠCH ĐƯỢC PHÊ DUYỆT)

- UBND TỈNH CÔNG BỐ QHXD VÙNG THUỘC THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT TTG

-UBND CẤP HUYỆN, XÃ CÔNG BỐ QHXD VÙNG DO UBND TỈNH PHÊ DUYỆT.

2- QUY HOẠCH CHUNG XD ĐÔ THỊ: (TG= 30 NGÀY)

UBND CÁC CẤP CÔNG BÔ QH CHUNG XD THUỘC ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH QUẢN LÝ.

3- QUY HOẠCH CHI TIẾT XD ĐÔ THỊ:

-UBND CÁC CẤP CÔNG BỐ Đ.Á QH CHI TIẾT XD THUỘC ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH Q.LÝ -CÔNG BỐ TOÀN BỘ NỘI DUNG QH & QUY ĐỊNH QUẢN LÝ QHXD CỦA ĐỒ ÁN.

4- QUY HOẠCH XD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN: (TG= 30 NGÀY)

- UBND XÃ TỔ CHỨC CÔNG BỐ

-CÔNG BỐ TOÀN BỘ NỘI DUNG QH & QUY ĐỊNH QUẢN LÝ QHXD CỦA ĐỒ ÁN.

CẮM MỐC GIỚI XD NGOÀI THỰC ĐỊA (ĐIỀU 40)

1- TRÁCH NHIỆM: UBND CÁC CẤP (TG: HOAN THÀNH 60 NGÀY KỂ TỪ QH CÔNG BỐ)

2- NỘI DUNG: MỐC CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ; CHỈ GIỚI XD; CỐT XD; VÙNG CẤM XD

CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ QHXD (ĐIỀU 41)

1- TRÁCH NHIỆM: CƠ QUAN QUẢN LÝ XÂY DỰNG CÁC CẤP

2- NỘI DUNG: ĐỊA ĐIỂM XD; CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ; CHỈ GIỚI XD; CỐT XD; CHỨNG CHỈ QHXD.

QL!

- NỘI DUNG QUẢN LÝ CLCTXD ĐƯỢC QUAN TÂM ĐỀ CẬP TRONG THỰC HIỆN CÁC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG: TỪ QUI HOẠCH XÂY DỰNG; LẬP DỰ ÁN ĐTXD; KHẢO SÁT TK XÂY DỰNG; THI CÔNG XD CÔNG TRÌNH; TỚI VIỆC KHAI THÁC SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH.

PHẠM VI

ĐIỀU CHỈNH

CÁC HÀNH VI GIỮA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THAM GIA HOẠT ĐỘNG XD.

HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG CỦA VN - ĐIỀU 2- NĐ209/

CÁC QUY ĐỊNH BẮT BUỘC PHẢI ÁP DỤNG TRONG HĐXD; QUY CHUẨN CÓ TRƯỜNG HỢP LÀ TỐI ĐA HOẶC TỐI THIỂU (MẬT ĐỘ XD & D.TÍCH CÂY XANH BIỆT THỰ)

+ LÀM CƠ SỞ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XD + LÀM CĂN CỨ ĐỂ BAN HÀNH CÁC TCXD

TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG

KHUYẾN KHÍCH AD

BẮT BUỘC ÁP DỤNG

CÁC QUY ĐỊNH VỀ CHUẨN MỰC KỸ THUẬT; ĐỊNH MỨC KTẾ- KỸ THUẬT; CÁC PHƯƠNG PHÁP, CÔNG THỨC TÍNH TOÁN, QUY TRÌNH THỰC HIỆN ĐỂ ĐẢM BẢO CÁC YÊU CẦU CỦA QUY CHUẨN

+ CHỦ ĐẦU TƯ XEM XÉT LỰA CHỌN VÀ QUYẾT ĐỊNH

ÁP DỤNG TRƯỚC KHI LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ CƠ SỞ;

+ BỘ XÂY DỰNG HOẶC BỘ QUẢN LÝ CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH CHẤP THUẬN.

DN

TRÁCH

NHIỆM GIẢI

QUYẾT

ĐIỀU 8- LXD & ĐIỀU 3- NĐ 209/CP ĐÁ THỂ CHẾ HOÁ

QUYỀN GIÁM SÁT CỦA NHÂN DÂN, GIÁM SÁT VIỆC

THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ XÂY DỰNG.

NỘI DUNG BIỂN BÁO:

1 TÊN CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH, TỔNG VỐN ĐẦU TƯ, NGÀY KHỞI CÔNG, NGÀY HOÀN THÀNH;ĐỊA CHỈ LIÊN LẠC; SỐ ĐIỆN THOẠI;

2 TÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG; TÊN NGƯỜI CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG, ĐỊA CHỈ-SỐ ĐIỆN THOẠI

3 TÊN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ; TÊN CHỦ NHIỆM THIẾT KẾ, ĐỊA CHỈ- SỐ ĐIỆN THOẠI.

4 TÊN TỔ CHỨC HOẶC NGƯỜI GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG C.TRÌNH-ĐỊA CHỈ,

SỐ Đ.THOẠI.

NHÂN DÂN GIÁM SÁT

THEO CÁC NỘI DUNG

QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU

74 CỦA LUẬT XÂY

DỰNG ĐƯỢC NÊU

TRÊN BIỂN BÁO MÀ

CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI

TREO Ở VỊ TRÍ DỄ

NHÌN, DỄ ĐỌC

QD 80-18.4.05

CHƯƠNG II PHÂN LOẠI, PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH

PHÂN CẤP CT TẠI NĐ209/CP: + LÀM CƠ SỞ XẾP HẠNG VÀ LỰA CHỌN NHÀ THẦU

PHÂN LOẠI, PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH

(điều 4; Điều 5 – NĐ209)

KHI CẤP CỦA CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỢC XÁC

ĐỊNH THEO NHIỀU TIÊU CHÍ KHÁC NHAU, THÌ CẤP

CỦA CÔNG TRÌNH ĐƯỢC XÁC ĐỊNH THEO TIÊU CHÍ

CAO NHẤT;

THÍ DỤ CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM HỘI NGHỊ QUỐC GIA TUY CHỈ CÓ 1

TẦNG NHƯNG DO CÓ TỔNG DIỆN TÍCH SÀN 65000M2 NÊN CÔNG TRÌNH NÀY CÓ CẤP ĐẶC BIỆT.

DN

CHỦ ĐẦU TƯ

PHẢI PHÊ

DUYỆT

- NHIỆM VỤ KHẢO SÁT LÀ CĂN CỨ LẬP PHƯƠNG ÁN

KỸ THUẬT KHẢO SÁT, THỰC HIỆN CÔNG TÁC KHẢO SÁT VÀ ĐỂ CHỦ ĐẦU TƯ NGHIỆM THU KẾT QUẢ

KHẢO SÁT XÂY DỰNG

- NHIỆM VỤ KS PHẢI PHÙ HỢP TỪNG LOẠI CÔNG VIỆC (KS: ĐỊA HÌNH; ĐỊA CHẤT CT; ĐỊA CHẤT THUỶ VĂN; HIỆN TRẠNG CT; KS KHÁC) VỚI CÁC NỘI DUNG: + MỤC ĐÍCH KHẢO SÁT

+ PHẠM VI KHẢO SÁT + PHƯƠNG PHÁP KHẢO SÁT + KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT DỰ KIẾN + TIÊU CHUẨN KHẢO SÁT ĐƯỢC ÁP DỤNG

+ THỜI GIAN THỰC HIỆN KHẢO SÁT

khảo sát xd lập)

PHẢI ĐÁP ỨNG YÊU CẦU SAU:

+ PHÙ HỢP NHIỆM VỤ KHẢO SÁT ĐƯỢC DUYỆT + TUÂN THỦ TIÊU CHUẨN ĐƯỢC ÁP DỤNG

CHƯƠNG III- QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KHẢO SÁT XD

TRÁCH NHIỆM Q.LÝ CH LƯỢNG KHẢO SÁT XD CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

-TRƯỚC KHI PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ KHẢO SÁT, CHỦ ĐẦU TƯ CÓ THỂ THUÊ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN CÓ ĐỦ ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC VỀ KHẢO SÁT XD THẨM TRA NHIỆM VỤ KHẢO SÁT XD; PHƯƠNG ÁN

THỰC HIỆN VIỆC GIÁM SÁT

-CHỦ ĐẦU TƯ TỔ CHỨC NGHIỆM THU BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT XÂY DỰNG THEO QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU 12 CỦA NĐ 209/CP VÀ MỜI CÁC CHUYÊN GIA, TỔ CHỨC CHUYÊN MÔN THAM GIA KHI CẦN THIẾT.

BỔ SUNG NHIỆM VỤ KHẢO SÁT (ĐIỀU 9- NĐ209)

CHỦ ĐẦU TƯ XEM XÉT, PHÊ DUYỆT NHIẸM VỤ KHẢO SÁT XÂY DỰNG ĐƯỢC BỔ SUNG VÀ

CHỊU TRÁCH NHIỆM TRƯỚC PHÁP LUẬT VỀ QUYẾT ĐỊNH CỦA MÌNH:

KHI KHẢO SAT BỔ SUNG NHÀ THẦU DỪNG THI CÔNG  BÁO CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ YÊU CẦU TƯ

VẤN TK ( HOẶC NHÀ THẦU KS) LẬP BỔ SUNG NHIỆM VỤ KS NHÀ THẦU KS LẬP BỔ SUNG PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT KS  CHỦ ĐẦU TƯ XEM XÉT, QUYẾT ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT NHIỆM

VỤ & PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT KS BỔ SUNG.

NỘI DUNG BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

TRONG KHU VỰC KHẢO SÁT

NGUYÊN NHÂN GÂY ẢNH HƯỞNG

MT TRONG KHU VỰC KHẢO SÁT

DO THIẾT BỊ THI CÔNG GÂY

RA: TIẾNG ỒN; GÂY Ô NHIỄM

NGUỒN NƯỚC, KHÔNG KHÍ;

GÂY HẠI CHO HOA MÀU…

TRÁCH NHIỆM KHẮC PHỤC

+ KHÔNG LÀM Ô NHIỄM NGUỒN NƯỚC, KHÔNG KHÍ

VÀ GÂY TIẾNG ỒN QUÁ GIỚI HẠN CHO PHÉP.

+ PHẢI KHẢO SÁT PHỤC HỒI LẠI HIỆN TRƯỜNG XÂY DỰNG

& BẢO VỆ HOA MÀU TRONG KHU VỰC KHẢO SÁT.

+ BẢO VỆ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KT & CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC TRONG KHU VỰC, ĐỊA ĐIỂM KHẢO SÁT.

LUẬT-NHÀ THẦU GIÁM SÁT KHẢO SÁT XD

+ ĐẠI DIỆN THEO PHÁP (HỌ TÊN, CHÚC VỤ, ĐÓNG DẤU) + NGƯỜI PHỤ TRÁCH G.SÁT- (HỌ TÊN, CHỨC VỤ)

+ CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT XD: ĐỐI CHIẾU VỚI NHIỆM

VỤ KHẢO SÁT XD; TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG;

+ QUY MÔ VÀ PHẠM VI KHẢO SÁT: ĐỐI CHIẾU THEO HĐ;

+ SỐ LƯỢNG, HÌNH THỨC BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT: 06 BỘ

+ CÁC NỘI DUNG KHÁC (NẾU CÓ)

CHƯƠNG IV- QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH - YÊU CẦU CHUNG ĐỐI VỚI THIẾT KẾ XDCT (ĐIỀU 52-LXD):

A) PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH XÂY DỰNG, CẢNH QUAN, ĐIỀU KIỆN

TỰ NHIÊN VÀ CÁC QUY ĐỊNH VỀ KIẾN TRÚC; DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT;

B) PHÙ HỢP VỚI THIẾT KẾ CÔNG NGHỆ TRONG TRƯỜNG HỢP DỰ

ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÓ THIẾT KẾ CÔNG NGHỆ;

C) NỀN MÓNG CÔNG TRÌNH PHẢI BẢO ĐẢM BỀN VỮNG, KHÔNG BỊ LÚN NỨT, BIẾN DẠNG QUÁ GIỚI HẠN CHO PHÉP LÀM ẢNH HƯỞNG ĐẾN TUỔI THỌ CÔNG TRÌNH, CÁC CÔNG TRÌNH LÂN CẬN;

D) NỘI DUNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH PHẢI PHÙ HỢP

VỚI YÊU CẦU CỦA TỪNG BƯỚC THIẾT KẾ, THOẢ MÃN YÊU CẦU VỀ CHỨC NĂNG SỬ DỤNG; BẢO ĐẢM MỸ QUAN, GIÁ THÀNH HỢP LÝ;

Đ) AN TOÀN, TIẾT KIỆM, PHÙ HỢP VỚI QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG ĐƯỢC ÁP DỤNG; CÁC TIÊU CHUẨN VỀ PHÒNG, CHỐNG CHÁY, NỔ, BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ NHỮNG TIÊU CHUẨN LIÊN

QUAN; ĐỐI VỚI NHỮNG CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG PHẢI BẢO ĐẢM THIẾT KẾ THEO TIÊU CHUẨN CHO NGƯỜI TÀN TẬT;

TV

ĐIỀU 53- LXD NỘI DUNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH BAO GỒM CÁC NỘI DUNG

CHỦ YẾU SAU ĐÂY:

7 PH ÁN SỬ DỤNG NĂNG LƯỢNG ĐẠT HIỆU SUẤT CAO; (K.TẾ)

8 GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG;

9 TỔNG DỰ TOÁN, DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG PHÙ HỢP VỚI

TỪNG BƯỚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG.

TV

- NHIỆM VỤ TK TẠI CÁC BƯỚC TK CÓ THỂ ĐƯỢC BỔ SUNG PHÙ HỢP VỚI Đ.KIỆN TH.TẾ.

PHÊ DUYỆT

NHIỆM VỤ

THIẾT KẾ

-NHIỆM VỤ TH.KẾ ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ PHÊ DUYỆT LÀ

CĂN CỨ ĐỂ NHÀ THẦU TH.KẾ THỰC HIỆN; CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI BÁO CÁO NGƯỜI QĐ ĐẦU TƯ SAU KHI PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ TH.KẾ.

- CTRÌNH THI TUYỂN TH.KẾ K.TRÚC: CHỦ ĐẦU TƯ LẬP NHIỆM VỤ TH.KẾ ĐỂ NGƯỜI QĐ ĐẦU TƯ PHÊ DUYỆT

NHIỆM VỤ THIẾT KẾ PHẢI THỂ HIỆN NỘI DUNG SAU: (TT05-BXD 12.4.05)

-MỤC TIÊU XD CÔNG TRÌNH;

-CÁC CĂN CỨ ĐỂ LẬP: CÁC SỐ LIỆU VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TẢI TRỌNG

VÀ TÁC ĐỘNG; DANH MỤC CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ĐƯỢC ÁP DỤNG.

- ĐỊA ĐIỂM XD; CÁC YÊU CẦU VỀ QUY HOẠCH, CẢNH QUAN VÀ K.TRÚC KHU ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH;

-QUY MÔ CÔNG TRÌNH; Y/C VỀ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG; K.TRÚC; MỸ THUẬT

VÀ KỸ THUẬT CỦA CÔNG TRÌNH.

CÁC BƯỚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

(ĐIỀU 54- LXD & ĐIỀU 14- NĐ16/CP)

THIẾT KẾ MỘT BƯỚC (THIẾT KẾ BẢN VẼ THI

CÔNG)

¸p dụng CT chỉ phải lập báo cáo KTKT

THIẾT KẾ HAI BƯỚC (THIẾT KẾ CƠ SỞ VÀ THIẾT KẾ BẢN VẼ THI

CÔNG)

¸p dụng đối với công trình quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình

THIẾT KẾ BA BƯỚC (THIẾT KẾ CƠ SỞ- THIẾT KẾ KỸ THUẬT- THIẾT KẾ BẢN VẼ THI

CÔNG)

¸p dụng đối với công trình quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình

và có quy mô cấp đặc biệt, cấp I; II do người QĐ đầu tư quyết định

THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG

THIẾT KẾ CƠ SỞ TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XDCT (ĐIỀU 7- NĐ16/CP)

GỒM THUYẾT MINH & CÁC BẢN VẼ THIẾT KẾ CƠ

SƠ:

1 THUYẾT MINH THIẾT KẾ CƠ SỞ:

A) TÓM TẮT NHIỆM VỤ THIẾT KẾ; CÁC SỐ LIỆU VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TẢI TRỌNG VÀ TÁC ĐỘNG; DANH MỤC CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ĐƯỢC ÁP

DỤNG.

B) THUYẾT MINH CÔNG NGHỆ: PHƯƠNG ÁN CÔNG NGHỆ; SƠ ĐỒ CÔNG NGHỆ; DANH MỤC THIẾT BỊ

C) THUYẾT MINH XÂY DỰNG:

-KHÁI QUÁT VỀ TỔNG MẶT BẰNG: CAO ĐỘ VÀ TOẠ ĐỘ XÂY DỰNG; HỆ THỐNG

HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ CÁC ĐIỂM ĐẤU NỐI; DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT, DIỆN

TÍCH XÂY DỰNG, DIỆN TÍCH CÂY XANH, MẬT ĐỘ XÂY DỰNG, HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT, CAO ĐỘ SAN NỀN VÀ CÁC NỘI DUNG CẦN THIẾT KHÁC.

-PHẦN KỸ THUẬT: PHƯƠNG ÁN GIA CỐ NỀN, MÓNG, CÁC KẾT CẤU CHỊU LỰC CHÍNH, HỆ THỐNG KỸ THUẬT VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT CỦA CÔNG TRÌNH,

2 CÁC BẢN VẼ THIẾT KẾ CƠ SỞ BAO GỒM:

A) BẢN VẼ CÔNG NGHỆ THỂ HIỆN SƠ ĐỒ DÂY CHUYỀN CÔNG NGHỆ VỚI CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT CHỦ YẾU

B) BẢN VẼ XÂY DỰNG: THỂ HIỆN CÁC GIẢI PHÁP VỀ TỔNG MẶT BẰNG, KIẾN

TRÚC, KẾT CẤU, HỆ THỐNG KỸ THUẬT & HẠ TẦNG KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH

VỚI CÁC KÍCH THƯỚC VÀ KHỐI LƯỢNG CHỦ YẾU, CÁC MỐC GIỚI, TOẠ ĐỘ VÀ CAO ĐỘ XÂY DỰNG;

C) BẢN VẼ SƠ ĐỒ HỆ THỐNG PHÒNG CHỐNG CHÁY, NỔ.

0

THIẾT KẾ CƠ SỞ TRONG DỰ ÁN ĐTXDCT – NỘI DUNG THẨM ĐỊNH

(TT 08/2005/BXD NGÀY 06/5/2005)

-1 SỰ PHÙ HỢP CỦA THIẾT KẾ CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH XÂY DỰNG.

-2 SỰ PHÙ HỢP CỦA THIẾT KẾ CƠ SỞ VỚI THUYẾT MINH CỦA DỰ

ÁN VỀ QUY MÔ XÂY DỰNG, CÔNG NGHỆ, CÔNG SUẤT THIẾT KẾ, CẤP CÔNG TRÌNH; CÁC SỐ LIỆU SỬ DỤNG TRONG THIẾT KẾ; CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG

-3 SỰ PHÙ HỢP CỦA THIẾT KẾ CƠ SỞ VỚI PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC

ĐÃ ĐƯỢC LỰA CHỌN

-4 CÁC TIÊU CHUẨN ĐƯỢC ÁP DỤNG TRONG CÁC GIẢI PHÁP

THIẾT KẾ.

-5 ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA TỔ CHỨC

TƯ VẤN, NĂNG LỰC HÀNH NGHỀ CỦA CÁ NHÂN LẬP DỰ ÁN VÀ

THIẾT KẾ CƠ SỞ THEO QUY ĐỊNH.

(CƠ QUAN ĐẦU MỐI)

LẬP BÁO CÁO ĐẦU TƯ

ĐỂ XIN PHÉP ĐẦU TƯ

BỘ, NGÀNH VÀ ĐỊA PHƯƠNG LIÊN

NS nhóm B-C.

+ Tỉnh: sở lấy ý kiến các Sở liên quan để TĐ DA

KHĐT-THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH ĐÂU TƯ

(ĐIỀU 11- NĐ16/CP)

ĐẦU MỐI TĐ:

Hội đồng thẩm định NNDAĐT thẩm định DA do QH thông qua

và DA do yêu câù TTg- để TTg

QĐ đầu tư.

TK CƠ SỞ

THUYẾT MINH

Tham gia ý kiến đối với

ĐẦU TƯ

CƠ QUAN THẨM ĐỊNH TKCS (TKBVTC)

TRÌNH THẨM ĐỊNH TKCS

(PL SỐ 1- TT08)

TKCS (TKBVTC)

THUYẾT MINH TRÌNH

DỰ ÁN ĐẦU TƯ

TRÌNH THẨM ĐỊNH

TKBVTC- (PL5-TT08)

(VỐN NS>500TR-)

KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH TKCS (PL:

2-TT08)

(TKBVTC

)

ĐẦU MỐI THẨM ĐỊNH (T.HỢP ĐỀ XUẤT)

BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH

DAĐTXD

(PL: SỐ 3- TT08)

Ý KIẾN CÁC ĐƠN

VỊ LIÊN QUAN VỀ NỘI DỤNG DA

QUYẾT ĐINH PHÊ DUYỆT DAĐTXDCT

(PL số3- NĐ16/CP)

TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT DAĐTXDCT

(PL: SỐ 2- NĐ16/CP)

THẨM QUYỀN THẨM ĐỊNH PHẦN THIẾT KẾ CƠ SỞ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

thuỷ lợi, đê điều

BỘ GIAO THÔNG VẬN TẢI

TKCS các DAĐT XDCT giao thông

DO CÁC SỞ THẨM ĐỊNH

SỞ XÂY DỰNG Như nhóm A Bộ Xây dựng và CT khác do Chủ tịch UBND cấp tỉnh yêu cầu

SỞ NN VÀ PTNT Như nhóm A Bộ NN và PTNT

SỞ GIAO THÔNG VẬN TẢI Như nhóm A Bộ Giao thông vận tải

SỞ CÔNG NGHIỆP Như nhóm A Bộ Công nghiệp

+ Dự án B, C có nhiều loại công trình liên quan đến nhiều ngành khác nhau do Sở chủ trì thẩm định chịu trách nhiệm lấy ý kiến các sở có liên quan.

+ Dự án B, C theo tuyến qua nhiều địa phương do Bộ như đối với dự án nhóm A tổ chức thẩm định và lấy ý kiến của các Sở có liên quan về quy hoạch xây dựng, tác động môi trường nơi có công trình xây dựng.

0

THỜI GIAN THẨM ĐỊNH TÍNH TỪ NGÀY NHẬN

BÔ, NGÀNH LIÊN QUAN

-NHÓM B-C: TỰ TỔ

CHỨC THẨM ĐỊNH DA

60 ngày làm việc đối với nhóm A

ĐƠN VỊ ĐẦU MỐI LÀ:

DỰ ÁN QUAN TRỌNG QUỐC GIA

DO QUỐC HỘI THÔNG QUA

CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ VÀ CÁC

DỰ ÁN KHÁC DO TTCP YÊU

CẦU

DỰ ÁN SỬ DỤNG VỐN NSNN THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND CẤP TỈNH

30 ngày làm việc đối với nhóm B

20 ngày làm việc đối với nhóm C

Nếu kéo dài hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép

ĐƠN VỊ ĐẦU MỐI:

SỞ KHĐT -NHÓM A: XIN Ý

KIẾN BỘ, NGÀNH LIÊN QUAN

-NHÓM B-C: XIN Ý

KIẾN CÁC SỞ, NGÀNH

DỰ ÁN VỐN NSNN THUỘC THẨM QUYỀN QĐ CỦA

BỘ TRƯỞNG

ĐỐI VỚI DA SỬ DỤNG CÁC NGUỒN VỐN KHÁC, NGƯỜI QĐ ĐẦU TƯ TỰ

TỔ CHỨC THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT DỰ ÁN & TỰ CHỊU TRÁCH NHIỆM

ĐƠN VỊ ĐẦU MỐI: GỬI HỒ SƠ ĐỂ THẨM ĐỊNH TKCS ĐỒNG THỜI GỬI

HỒ SƠ DỰ ÁN TỚI BỘ, NGÀNH, Đ.PHƯƠNG CÓ LIÊN QUAN ĐỂ LẤY Ý

KIẾN VỀ NHỮNG NỘI DUNG LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN  TỔNG HỢP- ĐỀ

XUẤT.

QUAN TRỌNG QUỐC GIA ĐÃ C GIA ĐÃ

ĐƯỢC QUỐC HỘI THÔNG

QUA CHỦ TRƯƠNG ĐT VÀ

CHO PHÉP ĐT

TTCP quyết định đầu tư TTCP

quyết định đầu tư

NHÓM A ĐÃ M A ĐÃ

ĐƯỢC TTCP

CHO PHÉP ĐT

- Bộ trưởng

- Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ cơ quan thuộc Chính phủ

- Cơ quan quản lý tài chính của Đảng

- Cơ quan TW các tổ chức chính trị - xã hội, chính trị xã hội - nghề nghiệp

- Chủ tich UBND cấp tỉnh

- Chủ đầu tư tự quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm

- Riêng dự án sử dụng vốn tín dụng, tổ chức cho vay thẩm định phương án tài chính và phương án trả nợ để chấp thuận cho vay hoặc không cho vay trước khi quyết định đầu tư

NHÓM B, C

> Như nhóm A

> Được uỷ quyền hoặc phân cấp cho cơ quan cấp dưới trực tiếp

> Chủ tịch UBND cấp huyện, cấp xã được QĐĐT các dự án trong phạm vi ngân sách của địa phương sau khi HĐND thông qua.

> Tuỳ theo điều kiện cụ thể của địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quy định cho:

+ Chủ tich UBND cấp Huyện quyết định đầu tư dự án thuộc ngân sách địa phương có mức vốn đầu tư ≤ 5 tỷ đồng

+ Chủ tịch UBND cấp xã quyết định đầu tư dự án thuộc ngân sách địa phương có mức vốn đầu tư ≤ 3 tỷ đồng

LOẠI DỰ ÁN

0

THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG TRONG BCKTKT - NỘI DUNG THẨM ĐỊNH

(TT 08/2005/BXD NGÀY 06/5/2005)

NỘI DUNG THẨM ĐINH:- LÀ ND THẨM ĐỊNH NHƯ VỚI TH.KẾ CƠ SỞ

- SỰ TUÂN THỦ QUY CHUẨN XÂY DỰNG VÀ CÁC TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG ĐƯỢC ÁP DỤNG.

- SỰ PHÙ HỢP CỦA THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG VỚI PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC ĐÃ ĐƯỢC LỰA CHỌN THÔNG QUA THI TUYỂN ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CÓ THI TUYỂN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.

- (SỰ HỢP LÝ CỦA CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ, CẤU TẠO, ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ AN TOÀN CỦA CÔNG TRÌNH).

- SỰ HỢP LÝ CỦA VIỆC LỰA CHỌN DÂY CHUYỀN VÀ THIẾT BỊ

CÔNG NGHỆ (NẾU CÓ).

- BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG; PHÒNG, CHỐNG CHÁY, NỔ.

CƠ QUAN THẨM ĐỊNH LẬP

K.QUẢ TH.ĐỊNH TKBVTC

QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH TKBVTC TRONG BÁO CÁO KT-KT

(TT08-BXD 06.5.05)

THEO KHOẢN 4, ĐIỀU 35- LXD- NỘI DUNG THẨM ĐỊNH:

MỤC TIÊU XDCT; ĐỊA ĐIỂM; QUY MÔ; CÔNG SUẤT;

CẤP CT; NGUỒN KINH PHÍ; THỜI HẠN XD; HIỆU QUẢ CT.

HỒ SƠ

BÁO CÁO

KT-KT THIẾT KẾ

BẢN VẼ THI CONG

NỘI DUNG BÁÓ CÁO KT-KT

CHỦ ĐẦU TƯ LẬP HOẶC THUÊ TƯ VẤN LẬP MỘT SỐ P.Á THIẾT KẾ VÀ CHỌN P.Á TỐI ƯU LÀM CĂN CỨ ĐỂ TRIỂN KHAI TH.KẾ BẢN VẼ THI CÔNG.

NGƯỜI QĐ ĐẦU TƯ

QUYẾT ĐINH PHÊ DUYỆT DAĐTXDCT (PL SỐ3- NĐ16/CP)

THẨM ĐỊNH, QĐ PHÊ DUYỆT BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT

(TT08-BXD 06.5.05 & ĐIỀU 12- ND16/CP)

QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHO MỤC

CÓ THẨM QUYỀN THẨM ĐỊNH TKCS SẼ THẨM ĐỊNH TKBVTC CÁC CÔNG TRÌNH CÓ MỨC ĐẦU TƯ > 500TR/  NGƯỜI QĐ ĐẦU TƯ PHÊ DUYỆT.

B- DỰ ÁN ĐTXD SD NSNN < 500TR/ & VỐN KHÁC  NGƯỜI QĐ ĐẦU TƯ

TỰ TỔ CHỨC THẨM ĐỊNH B/C

KT-KT & CHỦ ĐẦU TƯ TỰ TỔ CHỨC THẨM ĐỊNH TKBVTC NGƯỜI QĐ P.DUYỆT