CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc VĂN BẢN THOẢ THUẬN NHẬP TÀI SẢN RIÊNG VÀO TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ:
Trang 1CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
VĂN BẢN THOẢ THUẬN NHẬP TÀI SẢN RIÊNG VÀO
TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
(Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ: Căn hộ 08, Nhà B12B, TTQ Đ Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội)
Số Công chứng: Quyển số: 03 TP/CC-SCC/HĐGD.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT - THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Trụ sở: số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội
Tel: 04 3747 8888 Fax: 04 3747 3966
Trang 2CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
VĂN BẢN THỎA THUẬN NHẬP TÀI SẢN RIÊNG VÀO
TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
- Căn cứ Luật Hôn Nhân Gia Đình năm 2000 của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Căn cứ Nghị Định số 70/2001/NĐ-CP ngày 03/10/2001 quy định chi tiết Luật Hôn Nhân Gia đình;.
- Căn cứ vào các quy định Pháp luật liên quan.
Hôm nay, ngày 27 tháng 01 năm 2010, tại trụ sở Văn phòng Công chứng Đại Việt - TP Hà Nội: Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
Chúng tôi gồm:
- Ông Lê Võ Tấn, sinh năm: 1954, CMND số: 010226919 do Công an thành phố
Hà Nội cấp ngày 02/08/1995, đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Số 08, nhà B12B, TT quận đội Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
- Bà Lê Thị Anh Dung, sinh năm: 1956, CMND số: 011756003 do Công an thành
phố Hà Nội cấp ngày , đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Số 08, nhà B12B, TT quận đội Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
- Ông Lê Võ Tấn và bà Lê Thị Anh Dung là vợ chồng theo “Giấy đăng ký kết
hôn” số ngày do Uỷ ban nhân
dân cấp
Chúng tôi thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng với những điều khoản đã được thoả thuận như sau:
ĐIỀU 1 TÀI SẢN NHẬP LÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở 1.1 Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ: Căn hộ 08, Nhà B12B, TTQĐ Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố
Hà Nội thuộc quyền sở hữu và sử dụng riêng hợp pháp của ông Lê Võ Tấn theo
“Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số:
10101178042, hồ sơ gốc số: 5296.2003.QĐUB/14700.2003 do UBND thành
phố Hà Nội cấp ngày 01/09/2003; Ngày 01/11/2007 “đăng ký sang tên cho ông
Lê Võ Tấn theo Hợp đồng cho nhận nhà ở số 8475.03 ngày 11/12/2003 tại
Trang 3Phịng cơng chứng số 1 TP Hà Nội” tại Sở Tài nguyên Mơi trường và Nhà đất
thành phố Hà Nội, đặc điểm cụ thể như sau:
a/ Nhà ở:
- Địa chỉ: Căn hộ 08, Nhà B12B, TTQĐ Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
- Tổng diện tích sử dụng: 40,72 m 2 (Bốn mươi phẩy bảy mươi hai mét vuơng)
- Diện tích xây dựng: …/…
- Kết cấu nhà: Tường xây chịu lực – Mái BTCT
- Số tầng: 02
b/ Đất ở:
- Thửa đất số:…/…
- Tờ bản đồ số:…/…
- Diện tích: 54,28 m 2 (Năm mươi tư phẩy hai mươi tám mét vuơng)
+ Riêng: 54,28 m 2 (Năm mươi tư phẩy hai mươi tám mét vuơng)
+ Chung: …/…
1.2 Bằng văn bản thỏa thuận này ơng Lê Võ Tấn tự nguyện nhập tồn bộ tài sản
riêng của mình là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ Căn hộ
08, Nhà B12B, TTQĐ Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình,
thành phố Hà Nội cĩ đặc điểm nêu trên vào tài sản chung của vợ chồng (Ơng
Lê Võ Tấn và vợ là bà Lê Thị Anh Dung) Như vậy sau khi ký văn bản này chúng tơi được phép thực hiện các thủ tục đăng ký sang tên tồn bộ diện tích quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nêu tại khoản 1.1 Điều này tại các
cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền
ĐIỀU 2 HIỆU LỰC CỦA VĂN BẢN THỎA THUẬN NHẬP TÀI SẢN RIÊNG
VÀO TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
- Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng cĩ hiệu lực ngay khi được cơng chứng
- Mọi sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ bỏ Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng chỉ cĩ giá trị khi được lập thành văn bản, do các bên
ký tên, cĩ chứng nhận của cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền và trước khi đăng
ký sang tên cho vợ và chồng
ĐIỀU 3 CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Chúng tôi chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây :
Trang 4- Những thông tin về nhân thân, về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ghi nhận trong văn bản này là đúng sự thật;
- Việc thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng được thực hiện theo đúng ý chí của vợ chồng chúng tôivà không trái pháp luật;
- Tài sản nêu trên thuộc sở hữu và sử dụng riêng hợp pháp của ông Lê Võ Tấn không bị tranh chấp về quyền sử dụng, quyền thừa kế, quyền sở hữu; không bị
kê biên để đảm bảo thi hành án, không bị ràng buộc dưới bất cứ hình thức nào bởi các việc: Thế chấp, mua bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn hoặc
kê khai làm vốn doanh nghiệp; không chứa đựng một yếu tố nào dẫn đến việc các cơ quan pháp luật phải xem xét và giải quyết; không bị xử lý bằng Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành
- Việc thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng không
nhằm trốn tránh thực hiện các nghĩa vụ riêng của ông Lê Võ Tấn về tài sản.
Nếu sai, chúng tôi sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật
- Văn bản này được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
- Không khiếu nại hay yêu cầu bồi thường gì đối với Công chứng viên ký văn bản này
ĐIỀU 4 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Chúng tôi công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc thỏa thuận này;
Chúng tôi đã cùng đọc lại nguyên văn Văn bản này, hiểu rõ nội dung và cùng ký tên dưới đây để làm bằng chứng
Người vợ Người chồng
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Trang 5Hôm nay, ngày 27 tháng 01 năm 2010 (Ngày hai mươi bảy, tháng một, năm hai ngàn không trăm mười), tại trụ sở Văn phòng Công chứng Đại Việt - TP Hà Nội:
Số 335, phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
Tôi, Bùi Văn Dòn - Công chứng viên Văn phòng Công chứng Đại Việt - TP
Hà Nội ký tên dưới đây:
CÔNG CHỨNG:
VĂN BẢN THỎA THUẬN NHẬP TÀI SẢN RIÊNG VÀO TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG này được lập bởi: Ông Lê Võ Tấn và vợ là bà Lê
Thị Anh Dung, có số CMND và địa chỉ như trên.
- Hai người đã tự nguyện lập Văn bản này và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã lập;
- Tại thời điểm công chứng, Ông Lê Võ Tấn và vợ là bà Lê Thị Anh Dung có
năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Nội dung văn bản không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
- Ông Lê Võ Tấn và vợ là bà Lê Thị Anh Dung đã đọc lại nguyên văn Văn bản,
đồng ý toàn bộ nội dung và ký tên vào Văn bản này trước sự có mặt của tôi
"Văn bản thoả thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng" này được lập thành 05 bản chính, mỗi bản có 05 tờ, 05 trang (trong đó có 01 trang bìa và 01 trang lời chứng), lưu tại Văn phòng Công chứng Đại Việt - thành phố
Hà Nội 01 bản
SỐ CÔNG CHỨNG: QUYỂN SỐ: 03 TP/CC-SCC/HĐGD.
CÔNG CHỨNG VIÊN