Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhà nước cho thuê đất nông nghiệp ppt

Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhà nước cho thuê đất nông nghiệp Thông tin

Gia hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhà nước cho thuê

đất nông nghiệp Thông tin

Lĩnh vực thống kê:

Tài nguyên và Môi trường

Đất đai

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:

UBND cấp huyện

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:

Phòng Tài nguyên và Môi trường

Cơ quan phối hợp (nếu có):

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện

Cách thức thực hiện:

Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính)

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1

Chứng nhận đăng ký biến động về

đất đai: 15.000 đồng/lần (đối với

các quận, phường, thị xã);

5.000 đồng/lần (đối với khu vực khác)

2 Phí thẩm định: 1.000 đồng/m2

nhưng tối đa không vượt quá

5.000.000 đồng/hồ

sơ

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận Quyết định hành chính

Các bước

1 Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ, xác

định nhu cầu sử dụng đất phù hợp với đơn xin gia hạn hoặc dự án

Tên bước Mô tả bước

bổ sung về sản xuất, kinh doanh đã được xét duyệt; trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn; chỉ đạo Văn phòng đăng

ký quyền sử dụng đất trực thuộc làm trích sao hồ sơ địa chính;

2

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích sao hồ sơ địa chính gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường và gửi

số liệu địa chính cho Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

3

Người sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính cho Phòng Tài nguyên và Môi trường;

4 Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý thời

hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

5

Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất:

Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện thủ tục thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 132 Nghị định 181/2004/NĐ-CP

Hồ sơ

Thành phần hồ sơ

1 Đơn xin gia hạn sử dụng đất (theo Mẫu số 13/ĐK) (đối với trường hợp xin gia hạn không vượt quá 12 tháng);

2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính)

3 Thoả thuận của cơ quan quản lý Quy hoạch Kiến trúc cấp huyện về sự phù hợp với quy hoạch kiến trúc khi gia hạn thời gian sử dụng đất;

4 Xác nhận của Chi cục Thuế về việc chấp hành nghĩa vụ tài chính về việc sử dụng đất;

5 Văn bản xác nhận của UBND cấp xã về việc chấp hành pháp luật về đất đai;

Số bộ hồ sơ:

01

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1 Đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất (mẫu số 13/ĐK)

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không