Chứng thực hợp đồng đổi nhà ở (ở nông thôn) pps

Chứng thực hợp đồng đổi nhà ở ở nông thôn Thông tin Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Trong ngày nhận hồ sơ nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp

Chứng thực hợp đồng đổi nhà ở (ở nông thôn)

Thông tin

Cách thức thực hiện:

Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 15 giờ); - Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ sau 15 giờ); - Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện:

Tất cả

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1 20.000đồng/ trường hợp

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Văn bản chứng thực

Các bước

1

Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã và xuất trình bản chính của giấy

tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ có thẩm quyền tiếp nhận

và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực

2

Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng thực

mà phát hiện người có bất động sản không đủ điều kiện thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định của pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực

3

Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận

hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch (mẫu số 61/SCT) và trình người có thẩm quyền thực hiện ký chứng thực hợp đồng, văn bản về bất động sản Người yêu cầu chứng thực nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ

4 Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì

cán bộ tư pháp ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch, viết

Tên bước Mô tả bước

Phiếu hẹn (Mẫu số 32/PH) trao cho người yêu cầu chứng thực

Hồ sơ

1 Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản;

2 Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện)

3 Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

4 Dự thảo Hợp đồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn)

5 Văn bản đồng ý của tất cả các chủ sở hữu nếu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất;

Thành phần hồ sơ

6 Các giấy tờ cần thiết khác cho việc chứng thực theo quy định của pháp luật

Số bộ hồ sơ:

01 bộ

1 Mẫu số 31/PYC: Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng,

văn bản

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

Không