Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Thông tin Lĩnh vực thống kê:
Trang 1Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và Môi trường huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (đối với nơi chưa thành lập hoặc không thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất), Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn theo uỷ quyền
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn theo uỷ quyền (Đối với đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân
xã, thị trấn)
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trang 2Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện trong ngày nhận hồ sơ; nếu nộp hồ sơ đăng ký sau ba (03) giờ chiều thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo Trường hợp hồ sơ đăng ký không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà chỉ có một trong các giấy tờ hợp lệ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai, việc đăng ký thế chấp được thực hiện trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ đăng
ký hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
1
Lệ phí Đăng
ký thế chấp
quyền sử
dụng đất, tài
sản gắn liền
với đất
Mức thu lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm áp dụng tại các cơ quan đăng ký
do Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định cụ thể cho phù hợp với thực tế của địa phương, nhưng mức thu tối đa không vượt quá mức thu quy định tại Thông tư liên tịch
số 03/2007/TTLT/BTC-BTP
Thông tư liên tịch
số 03/200
Trang 3Tên phí Mức phí Văn bản qui định
2
Lệ phí đăng
ký văn bản
thông báo
về việc xử
lý tài sản
bảo đảm
50.000 đồng/trường hợp Thông tư liên tịch
của Bộ Tà
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp, bảo lãnh (có xác nhận của cơ quan trực tiếp thực hiện đăng ký)
Các bước
1
Nộp hồ sơ
đăng ký thế
chấp:
Bên thế chấp là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, thì hồ sơ đăng ký nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Văn phòng
Trang 4Tên bước Mô tả bước
đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh)
Lưu ý: Người yêu cầu đã đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng
ký nào thì nộp hồ sơ tại cơ quan đó
2
Giải quyết
việc đăng ký
thế chấp
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ đúng thẩm quyền và hợp lệ và người nộp hồ sơ đã nộp lệ phí đăng ký thì cán bộ đăng ký phải ghi thời điểm nhận hồ sơ (giờ, phút, ngày, tháng, năm) vào Đơn yêu cầu đăng ký; vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thế chấp và cấp cho người yêu cầu đăng ký phiếu hẹn trả kết quả đăng ký
- Trường hợp có căn cứ từ chối đăng ký thì cán bộ đăng ký từ chối đăng ký và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện theo đúng quy định Việc từ chối đăng ký phải được lập thành văn bản và nêu rõ lý do từ chối
Trường hợp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất từ chối đăng ký thì trả lại toàn bộ hồ sơ và lệ phí đăng ký đã thu cho người yêu cầu đăng ký
- Chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp
- Thông báo bằng văn bản về việc xử lý tài sản thế chấp cho các bên cùng nhận thế chấp đã đăng ký trong trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ
Trang 5Tên bước Mô tả bước
3
Nhận kết quả
đăng ký thế
chấp
Nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh
Hồ sơ
1 Đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp: 02 (bản)
2 Văn bản uỷ quyền (nếu có)
Số bộ hồ sơ:
1
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
Trang 6Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1 Mẫu số: 05/ĐKVB: Đơn yêu cầu đăng ký văn bản
thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp, bảo lãnh
Thông tư liên tịch số 05/200
2 Mẫu số: 07/BSTS: Trang bổ sung về tài sản (nếu có) Thông tư liên tịch số
05/200
3 Mẫu số: 08/BSCB: Trang bổ sung về các bên ký kết
hợp đồng thế chấp, bảo lãnh (nếu có)
Thông tư liên tịch số 05/200
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không