Cấp giấy phép xây dựng công trình các Báo cáo kinh tế kỹ thuật sử dụng nguồn vốn ngân sách có tổng mức đầu tư < 15 tỷ đồng Thông tin Lĩnh vực thống kê: Xây dựng Cơ quan có thẩm quyền
Trang 1Cấp giấy phép xây dựng công trình các Báo cáo kinh tế
kỹ thuật sử dụng nguồn vốn ngân sách (có tổng mức
đầu tư < 15 tỷ đồng) Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):
Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Không
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trang 2Tối đa 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
1 Cấp giấy phép xây
dựng công trình
100.000 đồng/1 giấy phép (Một trăm ngàn đồng)
Quyết định số 92/2007/QĐ-UBND
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy phép
Các bước
1 ◊ Bước 1:
Cá nhân, tổ chức lấy mẫu đơn tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (Số 28 Huỳnh Văn Nghệ, phường Phú Lợi, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) hoặc tải trên mạng
Internet www.binhduong.gov.vn về điền đầy đủ thông tin theo
Trang 3Tên bước Mô tả bước
yêu cầu và chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ
2 ◊ Bước 2:
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng:
- Cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả)
+ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu
3 ◊ Bước 3:
Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng đi kiểm tra thực địa cùng cán bộ thụ lý hồ sơ và ký tên vào biên bản xác minh địa điểm xây dựng;
4 ◊ Bước 4:
Đến ngày hẹn tổ chức đem biên nhận hồ sơ đến nhận Giấy phép tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng, ký tên vào
sổ giao nhận hồ sơ và nộp lệ phí theo quy định
Trang 4
Hồ sơ
1 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu): bản chính
2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản pháp lý về đất kèm sơ đồ
vị trí ranh giới khu đất hoặc quyết định giao đất: bản sao công chứng
3 Quyết định phê duyệt Báo cáo Kinh kế kỹ thuật xây dựng công trình của chủ đầu tư: bản chính
4
Hồ sơ bản vẽ thiết kế (thể hiện mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí, cấp-thoát nước, thoát nước thải, cấp điện v.v…)
Số bộ hồ sơ:
01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1
Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (Sử dụng cho Nghị định số
Trang 5Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị 12/2009/NĐ-CP ng
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
1
- Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;
- Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới
xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối
với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ
các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng
lượng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và
khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của
pháp luật;
Luật số 16/2003/QH11 ngày 26
2
- Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu
bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa phải
bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để
các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi
trường;
Luật số 16/2003/QH11 ngày 26
Trang 6Nội dung Văn bản qui định
- Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh
hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng
cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát
nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng,
chống cháy, nổ;
- Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công
trình vệ sinh, kho chứa hóa chất độc hại, các công
trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường,
không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công
trình liền kề xung quanh;
3
- Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng
hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống
các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt
đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây
dựng và thiết kế đô thị;
- Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I
phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có
yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm;
Luật số 16/2003/QH11 ngày 26