CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN VÔ HÌNH I.. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ UY TÍN CỦA DOANH NGHIỆP I.. Phương pháp kỹ thuật định giá của Mỹ Giá sàn: Giá trị đánh giá chi phí chuyể
Trang 1CHƯƠNG 6: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ
TÀI SẢN VÔ HÌNH
I PHƯƠNG PHÁP LUẬN:
II CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ
TÀI SẢN VÔ HÌNH
I PHƯƠNG PHÁP LUẬN
PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ DỰA TRÊN THU NHẬP.
PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ DỰA TRÊN GIÁ THỊ TRƯỜNG.
PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH DỰA TRÊN CHI PHÍ.
I Phương pháp thu nhập
Vốn hóa lợi nhuận trong quá khứ
Vốn hóa lợi nhuận vượt trội
Phương pháp tiền bản quyền tác giả
Phương pháp chiết khấu dòng tiền ròng
II Phương pháp giá thị trường: so sánh đối tượng thẩm
định giá với các tài sản vô hình tương tự
III Phương pháp chi phí
Dựa trên chi phí quá khứ: tổng hợp các khoản chi phí
đã phát sinh trong quá trình xây dựng
Dựa trên chi phí thay thế, tái tạo: áp dụng đối với
TSVH có thể nhận dạng được và có thể tạo ra một sự
thay thế cho nó
I PHƯƠNG PHÁP MUA LI XĂNG.
II PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ NHÃN HIỆU THƯƠNG MẠI.
III PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ UY TÍN CỦA DOANH NGHIỆP
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG
NGHỆ
1 Phương pháp kỹ thuật định giá của Mỹ
Giá sàn:
Giá trị đánh giá chi phí chuyển giao của bên bán
Giá sàn:
Giá trị đánh giá chi phí
chuyển giao công nghệ
Giá trần:
-Giá trị đánh giá lợi ích mang lại
-Giá công nghệ tương tự
-Giá trị đánh giá CP phát triển
Phạm vi đàm phán
Giá trần:
-Giá trị đánh giá lợi ích
đối với bên mua
-Giá công nghệ đối với
bên mua (khi mua từ
nguồn khác)
Giá của bên mua
L = z i Q Với: L: phí li xăng.
z: tỷ lệ phí li xăng.
i: thời gian (tính theo năm).
Q: giá trị gia tăng, lợi nhuận hoặc giá trị sản phẩm (đvtt)
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ
Trang 2Trong đó:
z = f(u,b,t,o) = (u+b+t+o)/4
Với: u: tính mới của công nghệ.
b: tính phức tạp của công nghệ.
o: năng suất, hiệu quả công nghệ.
t: yếu tố về khối lượng hoặc khả năng
áp dụng của công nghệ
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG
NGHỆ
Trong đó:
i = f(v, h, e) = (v+h+e)/3 Với:
v: tốc độ phát triển/thay đổi công nghệ.
h: thị phần dự tính của công nghệ mới trong thị trường sản phẩm.
e: giá trị tác động quy mô của công nghệ
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ
Điểm định giá/ giá trị các biến số độc lập của z
Phạm vi lớn:
phương án cải tiến Trung bình Tính năng và
giải pháp đơn giản
Đã có,
nhưng cập
nhật
1
Phạm vi trung bình: hữu ích Trung bình,
nhưng có cải tiến
Tính năng và giải pháp trung bình
Đã có,
nhưng cải
tiến
2
Phạm vi trung bình: cần thiết cao
Tính năng phức tạp, giải pháp đặc thù
Ít có, tiên
tiến
3
Phạm vi nhỏ:
không thay thế được Rất cao Tính năng và giải pháp phức tạp
Mới trên
thế giới
5
t-khả năng áp dụng o- năng suất b- tính phức tạp u- tính mới
Điểm
định giá
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG
NGHỆ
Điểm định giá/ giá trị các biến số độc lập của i
Quy mô lớn: giải pháp mới Chậm, phát triển
ròng Chậm
1
Quy mô trung bình, hiện đại Ngang với các
công nghệ khác Trung bình
9-15 năm 2
Quy mô trung bình tiên tiến Công nghệ chủ
yếu Cao
5-8 năm 3
Quy mô nhỏ, đột phá
Công nghệ duy nhất Rất cao
3-4 năm 5
c – giá trị h-thị phần dự tính v- tốc độ phát
triển Điểm định giá
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ
Ví dụ: công nghệ sản xuất thép từ Nhật Bản bán li
xăng cho một nhà máy lớn ở VN Công nghệ thuộc
loại đã có và sử dụng rộng rãi Các thông số được
cho như sau:
Tính mới: đã có, nhưng cập nhật
Tính năng và giải pháp đơn giản
Năng suất cải tiến trung bình
Công nghệ cải tiến, áp dụng ở quy mô lớn
Tốc độ phát triển trung bình
Thị phần ngang với công nghệ khác
Qui mô trung bình, hiện đại
Giá trị sản lượng: 1,2 triệu USD
Xác định giá li xăng?
I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG
NGHỆ
1 Phương pháp phần thưởng giá cả: dựa trên việc so sánh giá cả giữa hàng hóa có nhãn hiệu và hàng hóa không có nhãn hiệu.
2 Phương pháp chi phí: giá trị thương hiệu là tổng chi phí phát triển, tiếp thi, quảng cáo và truyền thông.
3 Phương pháp thu nhập: ước tính thu nhập do nhãn hiệu mang lại, chiết khấu về thời điểm hiện tại.
4 Phương pháp so sánh: so sánh với giá trị của một nhãn hiệu khác đã xác định được giá trị.
II PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ NHÃN HIỆU THƯƠNG MẠI
Trang 3III PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ
UY TÍN CỦA MỘT DOANH NGHIỆP
GTDN: V = A + G
Trong đó:
V: tổng giá trị tài sản của DN
A: giá trị của của các TS thực có thể nhìn
thấy được.
G: giá trị của uy tín bao gồm các thứ
không nhìn thấy được
1 Phương pháp siêu lợi nhuận:
Tổng thu nhập
- Tổng chi phí: các khoản chi cho tài sản
= Lợi nhuận thực có khả năng đạt được
- Lãi trên vốn vay
- Lương và phí của doanh nghiệp
= Siêu lợi nhuận ước tính
x tỷ lệ vốn hóa thích hợp
= Giá trị của uy tín
III PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ
UY TÍN CỦA MỘT DOANH NGHIỆP
2 Phương pháp tổng tư bản hóa:
Ước tính lợi nhuận có thể đạt được trong tương lai
- Tất cả các chi phí
- Lương và các phí của chủ DN
= Ước tính lợi nhuận thực có thể đạt được trong
tương lai
x Tỷ lệ vốn hóa thích hợp
= Giá trị vốn của doanh nghiệp
- Giá trị các tài sản thực có thể nhìn thấy của doanh
nghiệp
= Giá trị của uy tín
III PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ
UY TÍN CỦA MỘT DOANH NGHIỆP