Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất ppt

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng Đăng ký QSd đất huyện, thành phố.. Cơ quan ho

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài

sản gắn liền trên đất Thông tin

Lĩnh vực thống kê:

Đất đai

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:

Văn phòng Đăng ký QSd đất huyện, thành phố

Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):

không

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:

Văn phòng Đăng ký QSd đất huyện, thành phố

Cơ quan phối hợp (nếu có):

thuế, kho bạc

Cách thức thực hiện:

Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

55 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Đối tượng thực hiện:

Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1

- Phí thẩm định

cấp quyền sử

dụng đất (thị

trấn, đô thị):

100.000đ (đồng bằng: 50.000 đồng; miền núi: 25.000 đồng)

Quyết định

137/QĐ-UB ngày 08/

2 Lệ phí địa chính:

Chứng nhận đăng ký biến động):

15.000đ/lần (trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận thì phải nộp thêm: 25.000 đồng)

Đối với khu vực không thuộc nội thành:7.000/lần

Quyết định 29/2008/QĐ-UBND ba

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Giấy chứng nhận

Các bước

1 Bước 1: Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký

QSD đất huyện, thành phố

2 Bước 2:

Văn phòng kiểm tra hồ sơ, vào sổ tiếp nhận hồ sơ đối với hồ sơ

đủ điều kiện, yêu cầu bổ sung đối với trường hợp không đủ điều kiện Viết giấy biên nhận

3 Bước 3: Bộ phận chuyên môn thẩm tra và tiến hành trích lục, trích đo

chuyển số liệu địa chính cho cơ quan thuế

4 Bước 4:

Sau khi 02 bên hoàn tất nghĩa vụ tài chính với cơ quan thuế Văn phòng đăng ký QSD đất tiến hành chỉnh lý thông tin trên Giấy chứng nhận

Trường hợp cấp mới theo yêu cầu của bên nhận chuyển nhượng thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố chuyển Giấy chứng nhận lên Phòng TNMT để trình UBND cùng cấp ký cấp giấy chứng nhận

5 Bước 5: Hộ gia đình, cá nhân nhận giấy chứng nhận QSD đất tại bộ phận

01 cửa của Văn phòng Đăng ký QSD đất và nộp phí, lệ phí cấp

Tên bước Mô tả bước

giấy chứng nhận (khi đi mang theo giấy biên nhận)

Hồ sơ

1 - Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất

2 - Giấy chứng nhận QSD đất hoặc một trong các loại giấy tờ về QSD đất quy định tại các khoản 1,2,và 5 Điều 50 của Luật đất đai (bản chính)

3 - Tờ khai lệ phí trước bạ

4 - Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất (bản chính);

5 - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

Số bộ hồ sơ:

02 bộ( 01gốc, 01sao chứng thực)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1 Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng

đất

Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT

2 Tờ khai lệ phí trước bạ Thông tư liên tịch 30/2005/TT

3 Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Thông tư số 84/2008/TT-BTC

ng

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

Không