Đăng ký biến động về sử dụng đất do thay đổi về nghĩa vụ tài chính đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Thô
Trang 1Đăng ký biến động về sử dụng đất do thay đổi về nghĩa vụ tài chính (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chi cục thuế quận, huyện,
Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
17 ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính)
Trang 2Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
1 - Đăng ký biến động về đất
Quyết định số 63/2008/QĐ-UBND
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Các bước
1 Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định
2 Bước 2
Tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Phòng tiếp dân- Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1
Trang 3Tên bước Mô tả bước
- Đối với người nộp hồ sơ: phải có Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền của tổ chức sử dụng đất;
- Thời gian nhận hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Sáng từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ
30 đến 17giờ)
- Cách thức nộp hồ sơ: Người nộp hồ sơ nộp trực tiếp tại Phòng tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất
- Đối với chuyên viên nhận hồ sơ của Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất: Kiểm tra thành phần hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhân hồ sơ sẽ nhận vào
và cấp biên nhận hồ sơ
+ Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện lại theo đúng thủ tục quy định
3 Bước 3
Thẩm tra hồ sơ;
• Nếu hồ sơ không đủ điều kiện có văn bản thông báo trả hồ sơ
và nêu rõ lý do;
• Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì có Phiếu chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế Sau khi các bên đã hoàn tất thủ tục tài chính, Trung tâm sẽ xác nhận vào đơn đăng ký biến động và trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường ký chỉnh lý giấy chứng
Trang 4Tên bước Mô tả bước
nhận theo quy định
4 Bước 4
Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất và khi đến nhận kết quả phải xuất trình:
- Bản chính chứng minh nhân dân
- Bản chính Biên nhận hồ sơ
- Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy giới thiệu
Hồ sơ
1 - Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất (Mẫu 14/ĐK);
2
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
Trang 5Thành phần hồ sơ
3 - Các giấy tờ pháp lý khác có liên quan đến việc đăng ký biến động về sử dụng đất
4 - Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh
Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1 Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng
đất
Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Trang 6Nội dung Văn bản qui định
1
Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và
đúng mục đích sử dụng đất (phù hợp quy hoạch), đất còn
trong thời hạn sử dụng, đất không bị kê biên, gỉai tỏa
Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của
mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật
Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan
(thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định)
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n