Tách thửa theo nhu cầu sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân. pptx

Tách thửa theo nhu cầu sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân.. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Cơ quan phối hợp nếu có: Ủy ban nhân dân cấp xã Cách t

Tách thửa theo nhu cầu sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Đất đai

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Uỷ ban nhân dân cấp huyện

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với trường hợp phải trích đo

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1

Lệ phí cấp giấy

chứng nhận quyền

sử dụng đất

25000 đồng/1giấy (Đối với đất ở các phường nội ô thị

xã, thành phố)

Quyết định số 50 /2007/QĐ-UBN

2 Lệ phí cấp giấy

chứng nhận quyền 10000 đồng/1giấy (Đối với Quyết định số 50

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

sử dụng đất đất ở khu vực khác) /2007/QĐ-UBN

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Giấy chứng nhận

Các bước

1 Người dân nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban nhân dân cấp

huyện

2 Văn phòng đăng ký thực hiện nghiệp vụ chuyên môn

3 Văn phòng đăng ký đất chuyển hồ sơ về Ủy ban nhân dân

phường, xã xác nhận, và nhận lại

4 Văn phòng đăng ký đất in giấy chứng nhận trình uỷ ban nhân dân

cấp huyện ký

Tên bước Mô tả bước

5 Người dân nhận giấy chứng nhận tại Bộ phận Một cửa - Uỷ ban

nhân dân cấp huyện

Hồ sơ

1 - Đơn xin tách một thửa đất thành nhiều thửa đất hoặc hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất

2 - Các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có liên quan (01 bản chính và 1 photo)

Số bộ hồ sơ:

02

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1 Đơn xin tách thửa đất, hợp thửa đất (Mẫu số

16/ĐK)

Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1

- Các thửa mới hình thành phải đảm bảo diện

tích tối thiểu, như sau:

+ Đối với đất nông nghiệp:

• Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy

sản: 1000m2

• Đất trồng cây lâu năm: 500m2

• Đất lâm nghiệp: 5000m2

+ Đối với đất phi nông nghiệp:

• Đối với đất ở:

khu vực đô thị: 50m2

Khu vực ven đô: 60m2

Khu vực nông thôn: 80m2

Ngoài ra, Thửa đất ở sau khi tách phải đảm bảo

Quyết định số 16/2008/QĐ-UBND

Nội dung Văn bản qui định

chiều rộng của các thửa đất phải từ 5m trở lên

• Đối với đất sản xuất kinh doanh: 80m2

• Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng:

200m2