Chứng thực hợp đồng thế chấp nhà ở đô thị. ppsx

Chứng thực hợp đồng thế chấp nhà ở đô thị.. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tư pháp cấp huyện Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:03 ngày làm việc đ

Chứng thực hợp đồng thế chấp

nhà ở đô thị

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp huyện

Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Trưởng, Phó Trưởng phòng Tư pháp cấp huyện

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tư pháp cấp huyện

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:03 ngày làm việc đối với hợp đồng đơn giản, 10 ngày đối với hợp đồng phức tạp, 30 ngày đối với Hợp đồng đặc biệt phức tạp

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1 Lệ phí chứng thực hợp

đồng về nhà ở tại đô thị:

- Dưới 20.000.000 đồng/trường hợp thì 10.000 Thông tư liên tịch

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

phụ thuộc vào giá trị của

hợp đồng, giao dịch, dao

động từ 10.000 đồng đến

2.000.000 đồng, cụ thể:

đồng;

- Từ 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000/trường hợp thì 20.000 đồng;

- Từ 50.000.000 đồng đến dưới 100.000.000/trường hợp thì 50.000 đồng;

- Từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000/trường hợp thì 100.000 đồng;

- Từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000/trường hợp thì 200.000 đồng;

- Từ 1.000.000.000 đồng đến dưới

2.000.000.000/trường hợp thì 500.000 đồng;

- Từ 2.000.000.000 đồng đến dưới

3.000.000.000/trường hợp thì 1.000.000 đồng;

- Từ 3.000.000.000 đồng đến dưới

5.000.000.000/trường hợp thì 1.500.000 đồng;

số 93/2001

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

- Từ 5.000.000.000 đồng trở lên/trường hợp thì

2.000.000 đồng

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Văn bản chứng thực

Các bước

1

Người có yêu cầu cung cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng thế chấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, các giấy tờ nhân thân để cán bộ phụ trách chứng thực của của Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện kiểm tra, đối chiếu

2

Cán bộ phụ trách chứng thực cho các bên giao dịch ký tên hoặc điểm chỉ vào hợp đồng thế chấp nhà ở đô thị Cán bộ phụ trách chứng thực giao phiếu nhận hồ sơ cho người có yêu cầu

3 Cán bộ phụ trách chứng thực của của Bộ phận Tiếp nhận và trả

kết quả cấp huyện làm thủ tục trình ký, đóng dấu, trả kết quả và

Tên bước Mô tả bước

thu phí

Hồ sơ

1 - Bản sao Chứng minh nhân dân, hộ khẩu (hai bên giao dịch về nhà ở đô thị);

2 - Bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở;

3 - Bản chính hợp đồng thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (03 bộ hợp đồng)

4 - Các giấy tờ hộ tịch chứng minh mối quan hệ hôn nhân (nếu có) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân) của hai bên giao dịch

Số bộ hồ sơ:

02

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1 Hợp đồng thế chấp nhà ở đô thị Thông tư liên tịch 04/2006/TT

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1

Xuất trình bản chính giấy chứng nhận quyền sở

hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ở

2 Người yêu cầu chứng thực phải ký trước mặt

người thực hiện chứng thực

Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ng