Các kết luận qua phân tích thực trạng các hoạt động thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng
Lý do lựa chọn chủ đề của đề án
Cửa hàng xăng dầu Trung Nghĩa nằm ở vị trí chiến lược tại xã Trung Nghĩa, thành phố Hưng Yên, nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu thụ xăng dầu tại địa phương và các phương tiện giao thông trên tuyến đường nối hai cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình Vị trí thuận lợi gần các tuyến đường chính của tỉnh Hưng Yên giúp cửa hàng thu hút lượng lớn khách hàng qua lại, tạo tiềm năng phát triển lớn trong hoạt động kinh doanh xăng dầu Nhờ địa điểm này, cửa hàng Trung Nghĩa có thể trở thành điểm bán lẻ quan trọng, góp phần nâng cao thị phần của Công ty Xăng dầu Hưng Yên, ổn định công ăn việc làm cho người lao động, đồng thời giảm cạnh tranh từ các đối thủ khác trên thị trường.
Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên hiện có nhiều cửa hàng bán lẻ, tuy nhiên hoạt động phát triển tại từng điểm còn hạn chế Việc chọn cửa hàng Trung Nghĩa để mở rộng nhằm mục tiêu tăng doanh thu và tối ưu hóa quản lý nguồn lực Điều này giúp nâng cao hiệu quả kinh doanh toàn bộ hệ thống, góp phần đẩy mạnh sự phát triển bền vững của công ty.
Cửa hàng Trung Nghĩa không chỉ cung cấp xăng dầu mà còn phát triển các dịch vụ tiện ích như bán dầu nhớt, bảo dưỡng xe, và cửa hàng tiện lợi để tạo trải nghiệm khách hàng đa dạng và tối ưu hóa nguồn thu Đề án này giúp xây dựng mô hình kinh doanh toàn diện hơn, nâng cao khả năng cạnh tranh trong thị trường xăng dầu đầy khốc liệt, đặc biệt với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp tư nhân và tập đoàn lớn Phát triển hoạt động tại cửa hàng Trung Nghĩa là chiến lược mở rộng thị phần của công ty, góp phần khẳng định vị thế của Công ty Xăng dầu Hưng Yên tại thị trường địa phương Một trong những thách thức hiện nay là chất lượng phục vụ chưa đồng đều, và việc phát triển cửa hàng này sẽ là cơ hội để nâng cao chất lượng dịch vụ, hình ảnh thương hiệu, qua đó thu hút thêm khách hàng trong tương lai.
Với sự phát triển kinh tế và công nghiệp hóa tại Hưng Yên, nhu cầu sử dụng nhiên liệu cho các hoạt động sản xuất, vận tải và tiêu dùng ngày càng tăng Việc phát
2 triển cửa hàng xăng dầu Trung Nghĩa là một phản ứng kịp thời để đáp ứng nhu cầu năng lượng của khu vực, đồng thời tận dụng tối đa tiềm năng của thị trường trong giai đoạn này Đề án này sẽ không chỉ tập trung vào việc phát triển kinh doanh mà còn góp phần cải thiện năng lực quản lý và phát triển đội ngũ nhân viên Qua việc thực hiện đề án, cửa hàng sẽ có cơ hội hoàn thiện quy trình vận hành, nâng cao chất lượng phục vụ và đào tạo nhân sự, từ đó tạo ra một hệ thống quản lý chuyên nghiệp và hiệu quả
Xuất phát từ lý do trên, học viên chọn đề tài: “ Thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên ” cho đề án của mình.
Mục tiêu và nhiệm vụ của đề án
Mục tiêu của đề án
Nghiên cứu đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình thẩm định tài chính cho Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Xăng dầu Hưng Yên Các phương pháp tối ưu hóa thẩm định tài chính giúp nâng cao hiệu quả đầu tư, giảm thiểu rủi ro tài chính và đảm bảo tính khả thi của dự án Đề xuất cải tiến này góp phần nâng cao năng lực quản lý tài chính và thúc đẩy phát triển bền vững của công ty trong ngành xăng dầu.
Nhiệm vụ của đề án
- Làm rõ cơ sở xây dựng đề án thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp
Dưới góc độ phân tích và đánh giá, thực trạng thẩm định tài chính dự án điểm bán hỗn hợp và dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty TNHH một thành viên Xăng dầu Hưng Yên cho thấy những thành công như nâng cao hiệu quả hoạt động và đáp ứng nhu cầu khách hàng, đồng thời còn tồn tại hạn chế trong quy trình thẩm định chưa đầy đủ và thiếu các công cụ phân tích hiện đại Nguyên nhân của hạn chế chủ yếu xuất phát từ hạn chế về nguồn lực nhân sự, thiếu cập nhật kiến thức chuyên môn và công nghệ mới trong công tác thẩm định tài chính, ảnh hưởng đến độ chính xác và khả năng dự báo của các báo cáo tài chính dự án Việc khắc phục những hạn chế này là cần thiết để nâng cao độ tin cậy trong quá trình phê duyệt dự án, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của công ty.
- Đề xuất một số giải pháp, kiến nghị nhằm hoàn thiện thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên.
Đối tượng và phạm vi của đề án
Đối tượng của đề án Đối tượng của đề án là thẩm định dự án đầu tư dài hạn tại doanh nghiệp
Phạm vi của đề án
- Về không gian: tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
- Về thời gian: Số liệu thứ cấp được thu thập trong giai đoạn 2022-2024, số liệu sơ cấp được thu thập năm 2025, các giải pháp và kiến nghị đến năm 2030
- Về nội dung: Đề án tập trung nghiên cứu nội dung phương pháp thẩm định tiềm năng phát triển của dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung
Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Xăng dầu Hưng Yên dưới góc độ Chủ đầu tư, không mở rộng sang góc độ khác của các chủ thể khác, có đề cập sâu hơn ở phạm vi nhất định thẩm định tài chính dự án.
Quy trình và phương pháp xây dựng đề án
4.1 Quy trình xây dựng đề án
Quy trình xây dựng đề án gồm 04 bước như sau:
- Bước 1: Tổng quan tài liệu nghiên cứu và tìm hiểu thực tế tại địa bàn nghiên cứu để xác định tính cấp thiết, mục tiêu, đối tượng, phạm vi của đề án
- Bước 2: Xây dựng đề cương chi tiết của đề án và thông qua đề cương với GVHD
- Bước 3: Thu thập dữ liệu bổ sung, tổng hợp, phân tích dữ liệu và viết từng phần của đề án theo đề cương đã được duyệt
- Bước 4: Hoàn thiện đề án
4.2 Phương pháp xây dựng đề án
Dữ liệu để xác định cơ sở lý luận chủ yếu dựa trên các công trình nghiên cứu về thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp, bao gồm giáo trình, bài báo khoa học, đề tài khoa học, sách chuyên khảo, sách tham khảo, luận án và luận văn thạc sỹ Các tài liệu này được tác giả thu thập từ thư viện Quốc Gia, thư viện Trường Đại học Thương mại, các trường đại học thuộc khối ngành Tài chính, cũng như từ các tạp chí khoa học uy tín.
Dữ liệu để xác định cơ sở pháp lý của đề án gồm các văn bản pháp lý và quy định của Nhà nước cũng như của Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam về thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp Các dữ liệu này được tra cứu từ hệ thống các văn bản pháp quy của Nhà nước và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam, giúp đảm bảo tính hợp pháp và phù hợp của dự án.
- Dữ liệu để xác định cơ sở thực tiễn và phân tích thực trạng thẩm định tài chính
Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên: là các kế hoạch, chương trình công tác, các báo cáo thực hiện kế hoạch hàng năm về tài chính, số liệu thống kê … của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
4.2.2 Tổng hợp, xử lý số liệu
Tác giả tổng hợp tất cả các số liệu về thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên qua các năm sau đó tác giả sẽ xử lý các thông tin trên bằng máy tính, từ đó tính toán, đánh giá kết quả điều tra
Các thông tin liên quan đến thực trạng thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên được tổng hợp và sắp xếp vào các bảng thống kê số liệu
Các phương pháp phân tích dữ liệu được sử dụng trong xây dựng đề án gồm:
Phương pháp thống kê mô tả và so sánh được sử dụng để phân tích thực trạng thẩm định tài chính dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Xăng dầu Hưng Yên Các số liệu mô tả rõ xu hướng biến động trong kết quả thẩm định dự án của doanh nghiệp trong quận, thể hiện qua bảng biểu và đồ thị với các giá trị tuyệt đối, trung bình và tỷ lệ phần trăm Điều này giúp đánh giá chính xác hiệu quả đầu tư và xu hướng phát triển của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường.
Phân tích đề xuất là phương pháp nhằm xác định các ý tưởng và hành động cần thiết dựa trên kết quả thống kê mô tả và suy luận Mục tiêu của phương pháp này là đề xuất các giải pháp tối ưu để hoàn thiện quá trình thẩm định tài chính cho dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên Việc này giúp nâng cao hiệu quả tài chính, đảm bảo tính khả thi và phát triển bền vững của dự án trong môi trường cạnh tranh hiện nay.
Kết cấu đề án
Ngoài phần mục lục, danh mục các hình ảnh, bảng biểu, phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, phụ lục và đề án, bài viết được chia thành 3 phần chính để đảm bảo tính logic và rõ ràng trong nội dung.
Phần 1: Cơ sở xây dựng đề án
Phần 2: Nội dung của đề án
Phần 3: Các đề xuất và kiến nghị
CƠ SỞ XÂY DỰNG ĐỀ ÁN
CƠ SỞ LÝ LUẬN
1.1.1 Các khái niệm cơ bản
1.1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư
Dự án đầu tư là tập hợp các hoạt động liên quan, được thực hiện trong một khoảng thời gian nhất định để sử dụng nguồn lực như vốn, nhân lực và công nghệ nhằm tạo ra lợi ích kinh tế và xã hội Quá trình triển khai dự án bao gồm các giai đoạn quan trọng như nghiên cứu khả thi, lập kế hoạch, thực hiện và đánh giá kết quả nhằm đảm bảo hiệu quả và thành công Các dự án có thể do cá nhân, doanh nghiệp hoặc tổ chức thực hiện với mục tiêu chính là sinh lợi hoặc góp phần phát triển cộng đồng Việc phân tích tính khả thi, chi phí, lợi ích và rủi ro là bước quan trọng trong quá trình thực hiện dự án để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững Dự án đầu tư hoạt động trong nhiều lĩnh vực như công nghiệp, nông nghiệp, thương mại, dịch vụ hoặc hạ tầng, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế xã hội.
1.1.1.2 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp
Thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp là quá trình phân tích, đánh giá tính khả thi, hiệu quả và rủi ro của dự án trước khi quyết định đầu tư Quá trình này bao gồm xem xét các yếu tố như tài chính, kỹ thuật, thị trường, pháp lý và môi trường để đảm bảo phù hợp với chiến lược phát triển doanh nghiệp Thẩm định giúp nhà đầu tư xác định mức độ hiệu quả, khả năng thu hồi vốn và lợi nhuận dự kiến của dự án, đồng thời cung cấp cơ sở quan trọng để ban lãnh đạo ra quyết định đầu tư hoặc điều chỉnh dự án Một quy trình thẩm định chặt chẽ giúp giảm thiểu rủi ro, tối ưu hóa nguồn lực và nâng cao khả năng thành công của dự án.
1.1.2 Nguyên tắc thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp
Nguyên tắc thứ nhất, khách quan
Nguyên tắc khách quan trong thẩm định dự án yêu cầu dựa trên dữ liệu và phân tích thực tế, không bị ảnh hưởng bởi yếu tố chủ quan hay lợi ích cá nhân Việc thu thập thông tin về tài chính, thị trường, công nghệ và pháp lý từ các nguồn đáng tin cậy, kiểm chứng và đánh giá độc lập là yếu tố then chốt để đảm bảo độ chính xác Thẩm định khách quan giúp doanh nghiệp tránh các quyết định đầu tư sai lầm, giảm thiểu rủi ro và nâng cao độ tin cậy của các dự báo về hiệu quả dự án.
Nguyên tắc thứ hai, toàn diện
Thẩm định dự án đòi hỏi xem xét toàn diện các yếu tố ảnh hưởng như thẩm định tài chính, bao gồm chi phí đầu tư, lợi nhuận và dòng tiền; thẩm định kỹ thuật liên quan đến công nghệ và quy trình sản xuất; thẩm định thị trường nhằm phân tích cung cầu, đối thủ cạnh tranh và xu hướng tiêu dùng; cùng với thẩm định pháp lý để đảm bảo tuân thủ các quy định và chính sách liên quan Việc đánh giá đầy đủ các yếu tố này giúp doanh nghiệp có cái nhìn toàn diện về dự án, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác và phù hợp.
Nguyên tắc thứ ba, so sánh
Nguyên tắc so sánh là phương pháp quan trọng giúp doanh nghiệp đánh giá mức độ hấp dẫn của dự án so với các phương án đầu tư khác Qua việc so sánh các dự án tương tự về quy mô, ngành nghề và điều kiện triển khai, doanh nghiệp có thể xác định rõ các lợi thế, hạn chế và cơ hội cải thiện dự án Ngoài ra, việc phân tích các chỉ tiêu tài chính như suất sinh lời, thời gian hoàn vốn và tỷ suất lợi nhuận giúp lựa chọn phương án đầu tư tối ưu, đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn cao nhất.
1.1.3 Vai trò của thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp
Vai trò thứ nhất, giúp doanh nghiệp đánh giá tính khả thi của dự án
Thẩm định dự án đầu tư giúp doanh nghiệp xác định tính khả thi của dự án dựa trên các yếu tố như tài chính, kỹ thuật, thị trường và pháp lý Một dự án khả thi cần đảm bảo có nguồn vốn đủ, công nghệ phù hợp, thị trường tiêu thụ ổn định và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật Thông qua quá trình thẩm định, doanh nghiệp có thể phát hiện các điểm yếu, rủi ro tiềm ẩn và đề xuất giải pháp khắc phục, từ đó giảm thiểu nguy cơ thất bại khi triển khai dự án.
Vai trò thứ hai, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa nguồn lực
Mọi doanh nghiệp đều có nguồn lực giới hạn, vì vậy việc thẩm định dự án là cực kỳ quan trọng để xác định các khoản đầu tư mang lại giá trị cao nhất Thẩm định giúp doanh nghiệp phân bổ nguồn lực hợp lý, từ đó tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn, nhân lực và tài nguyên Khi phát hiện dự án có chi phí đầu tư quá cao hoặc lợi nhuận không tương xứng, doanh nghiệp có thể điều chỉnh quy mô hoặc tìm các phương án đầu tư khác hiệu quả hơn Quá trình này góp phần duy trì sự ổn định tài chính và nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường.
Vai trò thứ ba, hỗ trợ ra quyết định đầu tư đúng đắn
Quá trình thẩm định cung cấp cho doanh nghiệp những thông tin quan trọng và phân tích chuyên sâu, giúp làm cơ sở cho quyết định đầu tư đúng đắn Việc có đầy đủ dữ liệu chính xác và toàn diện là yếu tố then chốt để đánh giá tiềm năng và rủi ro của dự án, nâng cao khả năng thành công Thẩm định kỹ lưỡng giúp doanh nghiệp hiểu rõ tình hình thị trường, tài chính và các yếu tố ảnh hưởng, từ đó đưa ra các chiến lược phù hợp Đây là bước không thể thiếu trong quy trình đầu tư nhằm tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro cho doanh nghiệp.
Việc phân tích 7 yếu tố về chi phí, lợi nhuận, dòng tiền và rủi ro giúp doanh nghiệp lựa chọn các dự án có lợi nhuận cao và rủi ro thấp Thẩm định dự án còn giúp xác định thời điểm thích hợp để triển khai, tránh đầu tư vội vàng gây thất thoát vốn Quyết định đầu tư đúng đắn không chỉ mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp mà còn nâng cao uy tín và vị thế cạnh tranh trên thị trường.
1.1.4 Nội dung thẩm định dự án đầu tư tại doanh nghiệp
1.1.4.1 Thu thập và phân tích thông tin dự án
Việc thu thập thông tin cần đảm bảo đầy đủ, chính xác và cập nhật từ các nguồn đáng tin cậy, bao gồm dữ liệu tài chính, kỹ thuật, thị trường, pháp lý và môi trường Các phương pháp thu thập thông tin có thể bao gồm nghiên cứu tài liệu, khảo sát thực tế, phỏng vấn chuyên gia hoặc sử dụng dữ liệu thống kê
Sau khi thu thập, doanh nghiệp tiến hành phân tích thông tin để đánh giá các khía cạnh quan trọng như chi phí đầu tư, khả năng sinh lời, rủi ro và tác động của dự án Phân tích tài chính giúp xác định mức độ hiệu quả thông qua các chỉ số như giá trị hiện tại ròng, tỷ suất hoàn vốn nội bộ và thời gian hoàn vốn Phân tích thị trường giúp dự báo nhu cầu, xác định đối thủ cạnh tranh và đánh giá tiềm năng phát triển của dự án Đồng thời, phân tích kỹ thuật và pháp lý giúp đảm bảo dự án tuân thủ quy định và có công nghệ phù hợp Kết quả phân tích là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận
1.1.4.2 Phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế của dự án
Công tác phân tích tài chính tập trung vào việc đánh giá các yếu tố như tổng vốn đầu tư, nguồn vốn, chi phí vận hành, doanh thu dự kiến, lợi nhuận và dòng tiền của dự án để xác định tính khả thi và sinh lời Doanh nghiệp sử dụng các công cụ tài chính như giá trị hiện tại ròng (NPV), tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), thời gian hoàn vốn và chỉ số lợi ích trên chi phí để đo lường hiệu quả dự án một cách chính xác Các phương pháp này giúp đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, tối ưu hóa lợi nhuận và quản lý rủi ro hiệu quả.
Phân tích hiệu quả kinh tế không chỉ tập trung vào lợi ích tài chính mà còn xem xét tác động của dự án đối với xã hội và nền kinh tế như tạo việc làm, đóng góp vào GDP, cải thiện hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống Nếu một dự án mang lại lợi nhuận cao nhưng gây tác động tiêu cực tới môi trường hoặc cộng đồng, doanh nghiệp cần cân nhắc các biện pháp khắc phục hoặc điều chỉnh kế hoạch phù hợp Kết quả phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế đóng vai trò quyết định trong việc giúp doanh nghiệp lựa chọn các dự án phát triển bền vững, tối ưu hóa nguồn lực đầu tư và đảm bảo sự phát triển dài hạn.
1.1.4.3 Đánh giá rủi ro và tác động của dự án
Rủi ro doanh nghiệp có thể xuất hiện từ nhiều yếu tố như tài chính, thị trường, kỹ thuật và pháp lý Các yếu tố này gồm biến động lãi suất, tỷ giá, dòng tiền không ổn định, thay đổi nhu cầu thị trường, cạnh tranh gay gắt, công nghệ lỗi thời và chi phí vận hành cao, cũng như các thay đổi về chính sách và quy định pháp luật Để đối phó hiệu quả, doanh nghiệp cần sử dụng các phương pháp như phân tích độ nhạy, mô hình mô phỏng rủi ro hoặc kịch bản giả định nhằm đánh giá chính xác mức độ ảnh hưởng và khả năng xảy ra của các rủi ro này.
Doanh nghiệp cần xem xét tác động của dự án đối với môi trường, xã hội và nền kinh tế bên cạnh rủi ro Một dự án có thể mang lại lợi ích như tạo việc làm, phát triển hạ tầng và đóng góp ngân sách nhà nước, nhưng cũng có thể gây ra các tác động tiêu cực như ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống người dân Đánh giá kỹ lưỡng rủi ro và tác động giúp doanh nghiệp chủ động đề ra các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tổn thất và đảm bảo tính bền vững của dự án trong dài hạn.
1.1.4.4 Ra quyết định đầu tư
CƠ SỞ THỰC TIỄN
1.2.1 Kinh nghiệm thẩm định dự án đầu tư tại một số doanh nghiệp
1.2.1.1 Kinh nghiệm của Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Bắc Giang
Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Bắc Giang là doanh nghiệp nhà nước hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu và các sản phẩm hóa dầu tại tỉnh Bắc Giang Với kinh nghiệm lâu năm, công ty đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nhiên liệu chất lượng cao cho địa phương Doanh nghiệp cam kết đảm bảo nguồn cung ổn định và giá cả cạnh tranh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Giang Với hệ thống phân phối rộng khắp, Xăng Dầu Bắc Giang đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều khách hàng trong và ngoài tỉnh.
Giang và các khu vực lân cận Với hệ thống cửa hàng bán lẻ rộng khắp và mạng lưới phân phối đa dạng, công ty đóng vai trò chủ lực trong việc đảm bảo nguồn cung xăng dầu ổn định phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương Bên cạnh đó, Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Bắc Giang luôn chú trọng đầu tư vào cơ sở vật chất, kho bãi và công nghệ nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh và chất lượng dịch vụ khách hàng
Công ty nổi bật với quy trình thẩm định dự án đầu tư chặt chẽ, khoa học và thực tiễn Quá trình này bắt đầu từ việc thu thập và phân tích thông tin dự án một cách kỹ lưỡng, bao gồm nghiên cứu thị trường, khách hàng mục tiêu, đối thủ cạnh tranh, xu hướng giá cả và chính sách vĩ mô Nhờ đó, công ty xây dựng nền tảng dữ liệu vững chắc, đảm bảo các bước phân tích tiếp theo chính xác và hiệu quả.
Vào ngày thứ hai, công ty tập trung đặc biệt vào phân tích tài chính và đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án Các chỉ tiêu chính như Giá trị hiện tại ròng (NPV), Tỷ suất nội hoàn (IRR), thời gian hoàn vốn, cũng như phân tích chi phí được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả.
- lợi ích đều được tính toán cụ thể và so sánh với các dự án cùng ngành để đưa ra nhận định chính xác
Việc đánh giá rủi ro và tác động của dự án được thực hiện một cách cẩn trọng, bao gồm các yếu tố rủi ro thị trường, pháp lý, môi trường và tài chính Công ty xây dựng các phương án dự phòng phù hợp nhằm hạn chế thiệt hại khi rủi ro xảy ra, đảm bảo sự ổn định và thành công cho dự án.
Quyết định đầu tư chỉ nên được đưa ra sau khi đã xem xét kỹ lưỡng tất cả các yếu tố liên quan, đảm bảo tính khả thi, hiệu quả và phù hợp với chiến lược phát triển bền vững của công ty.
1.2.1.2 Kinh nghiệm của Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Hải Dương
Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Hải Dương là doanh nghiệp chủ lực thuộc Tập đoàn Xăng Dầu Việt Nam (Petrolimex), hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu, dầu mỡ nhờn, khí hóa lỏng và hóa dầu Trải qua quá trình xây dựng và phát triển, công ty đã xây dựng mạng lưới cửa hàng bán lẻ xăng dầu rộng khắp tại tỉnh Hải Dương và các vùng lân cận, khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường Công ty nổi bật với năng lực tài chính mạnh mẽ, khả năng quản trị chuyên nghiệp và khả năng thẩm định các dự án đầu tư hiệu quả, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của doanh nghiệp.
Một trong những điểm mạnh nổi bật của Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hải Dương chính là kinh nghiệm dày dặn trong công tác thẩm định dự án đầu tư Trước
Khi triển khai bất kỳ dự án nào, công ty luôn chú trọng công tác thu thập và phân tích thông tin một cách bài bản, khoa học và có hệ thống để đảm bảo nắm bắt đầy đủ các yếu tố liên quan đến thị trường, nhu cầu khách hàng, vị trí địa lý, quy mô dự án, chi phí đầu tư, nguồn lực thực hiện cũng như chính sách và quy định pháp luật hiện hành Các nguồn thông tin đa dạng, bao gồm báo cáo thị trường nội bộ của Petrolimex, dữ liệu từ các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, và dữ liệu từ các cơ quan quản lý Nhà nước cùng các bên liên quan, được sử dụng để cung cấp cái nhìn toàn diện và chính xác Quá trình phân tích thông tin kỹ lưỡng giúp xác định tính khả thi và sự phù hợp của dự án với chiến lược phát triển dài hạn của công ty, nâng cao hiệu quả quyết định đầu tư và đảm bảo thành công lâu dài.
Bên cạnh đó, việc phân tích tài chính và đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án cũng là một trong những kinh nghiệm quan trọng mà công ty đã tích lũy và áp dụng hiệu quả Công ty thực hiện phân tích chi tiết các chỉ tiêu tài chính cốt lõi như giá trị hiện tại ròng (NPV), tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), thời gian hoàn vốn (PP), điểm hòa vốn và các yếu tố nhạy cảm khác liên quan đến chi phí đầu tư, doanh thu dự kiến, chi phí vận hành và lãi suất vay vốn Việc sử dụng các mô hình tài chính phù hợp giúp công ty đưa ra các dự báo tài chính chính xác, từ đó đánh giá cụ thể được khả năng sinh lời cũng như tính bền vững của dự án trong dài hạn Đây là bước then chốt giúp lãnh đạo doanh nghiệp nắm rõ bức tranh tài chính và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với thực tiễn
Công ty chú trọng đặc biệt vào việc đánh giá rủi ro và tác động của dự án trước khi ra quyết định đầu tư, xây dựng các kịch bản rủi ro tiềm ẩn để kiểm soát và quản trị rủi ro chặt chẽ Điều này bao gồm yếu tố ảnh hưởng từ biến động giá xăng dầu, thay đổi quy định pháp luật về môi trường và an toàn cháy nổ, đồng thời lồng ghép trách nhiệm xã hội vào quy trình thẩm định dự án Các dự án mới bắt buộc phải qua đánh giá tác động môi trường (ĐTM) nghiêm ngặt, đảm bảo tuân thủ pháp luật và tiêu chuẩn an toàn, qua đó hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến môi trường và cộng đồng địa phương.
Sau quá trình phân tích, đánh giá toàn diện, Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hải Dương luôn thực hiện bước ra quyết định đầu tư một cách cẩn trọng và có cơ sở Quyết định đầu tư chỉ được thông qua khi dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về hiệu quả tài chính, tính khả thi trong triển khai, mức độ an toàn và rủi ro được kiểm soát tốt Hơn nữa, các quyết định này còn phải phù hợp với chiến lược phát triển tổng thể
16 của Petrolimex, ưu tiên các dự án mang tính bền vững, góp phần mở rộng thị trường và gia tăng năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp trong dài hạn
Dựa trên kinh nghiệm thực tiễn trong quá trình thẩm định và triển khai dự án, Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hải Dương đã rút ra nhiều bài học quý giá cho các doanh nghiệp khác Công ty nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng quy trình thẩm định bài bản, chuyên sâu, từ khâu thu thập thông tin, phân tích tài chính đến đánh giá rủi ro và ra quyết định đầu tư, luôn chú trọng vào hiệu quả và tính bền vững Nhờ đó, công ty đảm bảo thành công trong các dự án đã thực hiện và tạo nền tảng vững chắc cho các chiến lược đầu tư trong tương lai Mô hình thẩm định đầu tư của Hải Dương là một chuẩn mực tham khảo lý tưởng cho các doanh nghiệp trong ngành.
1.2.2 Bài học rút ra cho Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Hưng Yên
Dựa trên những bài học kinh nghiệm của Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hải Dương, Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hưng Yên đã nhận diện được các điểm quan trọng để nâng cao hiệu quả trong công tác thẩm định và ra quyết định đầu tư Việc áp dụng các chiến lược kiểm tra chặt chẽ, phân tích kỹ lưỡng các yếu tố rủi ro, cùng với tăng cường năng lực đánh giá dự án sẽ giúp nâng cao hiệu quả đầu tư Đồng thời, công ty cần xây dựng các quy trình rõ ràng và phù hợp để đảm bảo quyết định đầu tư chính xác, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận Các bài học này góp phần thúc đẩy hoạt động đầu tư của công ty ngày càng chuyên nghiệp và bền vững hơn.
NỘI DUNG CỦA ĐỀ ÁN
Khái quát về Công ty TNHH một thành viên Xăng Dầu Hưng Yên và các yếu tố ảnh hưởng đến thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
2.1.1 Giới thiệu về Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Xăng Dầu Hưng Yên
2.1.1.1 Quá trình hình thành và phát triển
Công ty Xăng Dầu Hưng Yên (Petrolimex Hưng Yên) thành lập ngày 12/12/1994, thuộc Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam, đóng vai trò then chốt trong đảm bảo nguồn cung xăng dầu cho Hưng Yên và vùng lân cận Trải qua gần 30 năm phát triển, công ty đã mở rộng mạng lưới cửa hàng, đại lý và khách hàng thương mại, đa dạng hóa sản phẩm như gas, dầu mỡ nhờn, sơn Petrolimex, góp phần nâng cao vị thế thị trường địa phương Với phương châm “An toàn – Chất lượng – Hiệu quả”, công ty tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn và môi trường, đồng thời tích cực tham gia hoạt động xã hội Điểm bán hỗn hợp và dịch vụ Trung Nghĩa đóng vai trò quan trọng trong hệ thống phân phối của công ty, không ngừng mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện ích như thay dầu, bảo dưỡng phương tiện Nhờ nỗ lực của đội ngũ nhân viên và sự chỉ đạo sát sao của ban lãnh đạo, điểm bán Trung Nghĩa ngày càng khẳng định vị thế, góp phần thúc đẩy doanh thu và phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hưng Yên chuyên tổ chức kinh doanh xăng dầu, đảm bảo cung ứng đầy đủ, kịp thời và an toàn các mặt hàng xăng dầu phục vụ sản xuất, kinh doanh và đời sống nhân dân trong tỉnh, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia Bên cạnh đó, công ty còn nhập khẩu và phân phối các sản phẩm như dầu mỡ nhờn, gas hóa lỏng, hóa chất, sơn và bảo hiểm Petrolimex theo quy định pháp luật và định hướng phát triển của Tập đoàn Công ty chịu trách nhiệm chính trong điều hành hoạt động kinh doanh xăng dầu tại địa phương, đặc biệt trong các thời điểm cao điểm như mùa vụ nông nghiệp, lễ, Tết hoặc thị trường biến động Ngoài ra, công ty tập trung xây dựng hệ thống bán lẻ, mở rộng mạng lưới đại lý và nâng cao hiệu quả phân phối sản phẩm.
20 khách hàng nhằm gia tăng thị phần, nâng cao sức cạnh tranh Bên cạnh đó, Công ty tổ chức chặt chẽ công tác bảo quản, vận chuyển, kinh doanh hàng hóa, tuân thủ nghiêm các quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường Song song với hoạt động sản xuất kinh doanh, Công ty còn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, tích cực tham gia các hoạt động xã hội, góp phần thúc đẩy an sinh và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh
Sơ đồ 2.1 Sơ đồ bộ máy Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Xăng
Nguồn: Phòng Tổ chức – Hành chính
Cơ cấu tổ chức của công ty bao gồm nhiều phòng ban và đơn vị chức năng, mỗi bộ phận đảm nhiệm những vai trò và nhiệm vụ riêng biệt để phục vụ cho hoạt động Đại Hội đồng cổ đông
Ban Giám đốc Ban kiểm soát
Phòng quản lý kỹ thuật
Các chi nhánh xăng dầu
Các đại lý, cửa hàng bán lẻ
21 sản xuất kinh doanh chung Chủ tịch Hội đồng quản trị giữ vai trò cao nhất, có quyền quyết định toàn bộ hoạt động và định hướng phát triển của công ty Ban Giám đốc là cơ quan điều hành trực tiếp, chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị về kết quả hoạt động của công ty Phòng Tổ chức - Hành chính đảm nhận công tác nhân sự, bao gồm tuyển dụng, đào tạo, đánh giá, và quản lý hành chính văn thư Phòng Tài chính - Kế toán chịu trách nhiệm xây dựng kế hoạch tài chính, tổ chức hạch toán và quản lý nguồn vốn theo đúng quy định Phòng Kinh doanh lập kế hoạch tiêu thụ sản phẩm, cung ứng vật tư và triển khai các hoạt động kinh doanh hướng đến tối đa hóa lợi nhuận Các chi nhánh xăng dầu đại diện cho công ty tại các khu vực, thực hiện công tác giao dịch và tiếp thị Đại lý và cửa hàng bán lẻ chịu trách nhiệm bán hàng, chăm sóc khách hàng và quản lý tài sản tại đơn vị Phòng Quản lý Kỹ thuật giám sát chất lượng xăng dầu và công tác đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cuối cùng, kho xăng dầu có nhiệm vụ bảo quản, pha chế và tổ chức nhập xuất hàng hóa nhằm bảo đảm hiệu quả trong hoạt động cung ứng
2.1.2 Kết quả hoạt động của Công ty giai đoạn 2022-2024
Bảng 2.1: Kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Xăng Dầu Hưng Yên giai đoạn 2022 – 2024
So sánh 2023/2022 So sánh 2024/2023 tỷ đồng % tỷ đồng %
1 Doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ
3 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ
4 Doanh thu hoạt động tài chính 3.844 64.979 8 61.135 1590,4 (64.971) (1690,19)
7 Chi phí quản lý doanh nghiệp 8.239 6.761 15.749 (1.478) (17,93) 8.988 132,93
8 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh
12 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 3.864 47.402 2.486 43.538 1126,75 (44.916) (94,75)
13 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp
Nguồn: Phòng Tài chính - Kế toán, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Xăng Dầu Hưng Yên
Bảng số liệu cho thấy hoạt động kinh doanh của Công ty Xăng Dầu Hưng Yên trong giai đoạn 2022-2024 có nhiều biến động lớn, đặc biệt là giữa năm 2023 và 2024 Năm 2023, doanh thu thuần giảm 3,52% so với năm 2022, tương đương giảm 6.974 tỷ đồng, phản ánh ảnh hưởng của thị trường khó khăn Tuy nhiên, sang năm 2024, doanh thu thuần tăng mạnh 49,95% (tương đương 95.489 tỷ đồng) so với năm 2023, cho thấy sự phục hồi nhanh chóng và mở rộng thị trường đáng kể của công ty.
Giá vốn hàng bán năm 2023 tăng 18,75%, khiến lợi nhuận gộp năm này giảm sâu 77,28% Tuy nhiên, năm 2024, lợi nhuận gộp phục hồi gần gấp đôi (tăng 93,95%) nhờ doanh thu thuần tăng mạnh hơn tốc độ tăng của giá vốn (giá vốn chỉ tăng 47,41%) Đặc biệt, doanh thu hoạt động tài chính năm 2023 đạt mức cao đột biến (64.979 tỷ đồng, tăng 1590,4%), nhưng lại giảm mạnh xuống chỉ còn 8 tỷ đồng năm 2024 Điều này khiến chi phí tài chính năm 2023 tăng gấp đôi so với 2022 và sau đó giảm mạnh 93,53% vào năm 2024
Chi phí bán hàng có xu hướng giảm mạnh qua các năm, từ 35.030 tỷ đồng năm
Trong giai đoạn từ 2022 đến 2024, lợi nhuận giảm mạnh từ 2.445 tỷ xuống còn 1.005 tỷ đồng, tương ứng lần lượt giảm 59,06% và 62,99%, cho thấy sự tiết kiệm đáng kể hoặc điều chỉnh chiến lược bán hàng hiệu quả Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng đột biến 132,93% vào năm 2024, phản ánh khả năng mở rộng quy mô hoạt động hoặc các khoản chi phí quản lý mới phát sinh trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp.
Năm 2023, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt mức cao kỷ lục 48.581 tỷ đồng, tăng 1157,27%, nhờ vào doanh thu tài chính cao và chi phí bán hàng giảm mạnh Tuy nhiên, sang năm 2024, lợi nhuận thuần sụt giảm đến 93,55%, còn 3.130 tỷ đồng, phản ánh xu hướng giảm mạnh của doanh thu tài chính và chi phí quản lý tăng cao.
Lợi nhuận sau thuế cũng cho thấy sự biến động tương tự: tăng mạnh trong năm
2023 (tăng gần 10 lần so với 2022) rồi giảm hơn 95% vào năm 2024 Những biến động lớn này có thể do Công ty có sự thay đổi đột ngột về chính sách đầu tư tài chính, chiến lược kinh doanh hoặc do tác động từ thị trường và yếu tố khách quan
Tóm lại, kết quả kinh doanh của Công ty TNHH MTV Xăng Dầu Hưng Yên trong giai đoạn 2022 - 2024 cho thấy xu hướng không ổn định với những biến động lớn về doanh thu, chi phí và lợi nhuận qua các năm Công ty cần phân tích rõ nguyên nhân của những thay đổi này để có kế hoạch quản trị rủi ro và ổn định tài chính trong các năm tiếp theo
2.1.3 Phân tích môi trường ảnh hưởng đến thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
2.1.3.1 Các yếu tố khách quan a Các chính sách pháp luật của Nhà nước
Chính sách pháp luật của Nhà nước đóng vai trò quan trọng trong quá trình thẩm định tài chính dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên Các quy định về đầu tư xây dựng cơ bản như Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng và các nghị định hướng dẫn chi tiết quy trình phê duyệt dự án, thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng, giúp đảm bảo tính hợp pháp và giảm thiểu rủi ro pháp lý Tuy nhiên, việc tuân thủ đúng các quy trình pháp lý này cũng gây ra chi phí tuân thủ cao hơn và kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư, ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của dự án.
Bên cạnh đó, các chính sách về thuế như Luật Thuế giá trị gia tăng, Thuế thu nhập doanh nghiệp, và các quy định về ưu đãi thuế đối với các dự án đầu tư mới cũng có tác động trực tiếp đến khả năng sinh lời tài chính của dự án Ví dụ, nếu dự án được hưởng ưu đãi miễn, giảm thuế trong một số năm đầu sẽ giúp tăng dòng tiền tích lũy trong giai đoạn vận hành, từ đó cải thiện chỉ số NPV và IRR khi thẩm định
Ngoài ra, các quy định về phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và an toàn lao động cũng tác động đến chi phí đầu tư và vận hành dự án Với đặc thù là điểm bán xăng dầu và cung cấp dịch vụ, dự án phải đầu tư đầy đủ các hạng mục an toàn về PCCC, xử lý nước thải, rủi ro môi trường… Điều này làm tăng chi phí ban đầu nhưng là điều kiện bắt buộc để được cấp phép hoạt động
Thực trạng các hoạt động thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
2.2.1 Thu thập và phân tích thông tin dự án
Phòng Kinh doanh của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên đảm nhận công tác thu thập và phân tích thông tin cho dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa giai đoạn 2022-2024 Bộ phận này chịu trách nhiệm tham mưu và hỗ trợ Ban Giám đốc trong việc lập kế hoạch, quản lý và triển khai các dự án đầu tư chiến lược Trong quá trình thực hiện, Phòng Kinh doanh phối hợp chặt chẽ với các phòng ban liên quan nhằm đảm bảo sự thành công của các dự án trọng điểm như Điểm bán hỗn hợp và dịch vụ Trung Nghĩa.
Phòng Tài chính – Kế toán, Phòng Kinh doanh, Phòng Kỹ thuật và các chi nhánh trực thuộc đóng vai trò quan trọng trong việc thu thập thông tin chính xác và đầy đủ Việc phối hợp chặt chẽ giữa các phòng ban này giúp đảm bảo dữ liệu được cập nhật hiệu quả, nâng cao chất lượng quản lý và ra quyết định Đặc biệt, các phòng chức năng này chịu trách nhiệm thu thập, xác minh và xử lý thông tin để hỗ trợ hoạt động của doanh nghiệp ngày càng hiệu quả Việc duy trì hệ thống thông tin chính xác không chỉ hỗ trợ quá trình đối chiếu, kiểm tra dữ liệu mà còn tối ưu hóa các chiến lược kinh doanh và phát triển bền vững.
Quy trình thu thập và phân tích thông tin bao gồm các bước cụ thể Trước hết, Phòng Kinh doanh tiến hành khảo sát thực địa khu vực thực hiện dự án nhằm đánh giá vị trí, diện tích, điều kiện địa lý, giao thông và môi trường xung quanh Đồng thời, bộ phận này còn tiến hành thu thập các thông tin về nhu cầu thị trường, đối thủ cạnh tranh, tình hình dân cư và thu nhập trung bình của người dân tại khu vực dự án Tiếp theo, các số liệu về giá cả vật tư, chi phí xây dựng, chi phí vận hành, lợi nhuận kỳ vọng cũng được tổng hợp từ các nguồn như cơ quan quản lý nhà nước, đối tác cung ứng và dữ liệu nội bộ của công ty
Sau khi hoàn thiện công tác thu thập dữ liệu, bộ phận này tiến hành phân tích, so sánh và tổng hợp thông tin để xây dựng các báo cáo đánh giá tổng quan và chi tiết về tính khả thi cũng như hiệu quả tài chính của dự án Các báo cáo này giúp đánh giá chính xác tiềm năng và mức độ thành công của dự án, hỗ trợ quyết định đầu tư và quản lý rủi ro hiệu quả Quá trình này đảm bảo rằng các phân tích có tính khách quan, dựa trên dữ liệu thực tế, và tuân thủ các nguyên tắc SEO để nâng cao khả năng tiếp cận thông tin.
Bảng 2.3 Kết quả thu thập thông tin dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa
TT Nội dung Đơn vị tính
Số lượng khảo sát thị trường khu vực Trung
Số lượng báo cáo phân tích nhu cầu tiêu thụ nhiên liệu Báo cáo 2 3 4 150,0 133,3
Số lượng báo cáo thu thập thông tin về đối thủ cạnh tranh Báo cáo 3 5 6 166,7 120,0
Số lượng đánh giá tác động môi trường (sơ bộ) Báo cáo 1 2 2 200,0 100,0
Dựa trên bảng số liệu về kết quả thu thập thông tin dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên, có thể thấy quá trình thu thập dữ liệu được thực hiện đều đặn từ năm 2022 đến 2024, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và phát triển dự án.
Trong năm 2023, hoạt động khảo sát thị trường khu vực Trung Nghĩa đã có sự tăng trưởng rõ rệt về quy mô và chiều sâu Cụ thể, số lượng khảo sát đã tăng từ 10 cuộc trong năm 2022 lên 14 cuộc vào năm 2023, ghi nhận mức tăng 40%, thể hiện nỗ lực mở rộng và nâng cao chất lượng nghiên cứu thị trường của địa phương.
Trong năm 2024, số cuộc vào thị trường tăng 14,3% so với năm 2023, phản ánh sự quan tâm ngày càng lớn của doanh nghiệp trong việc nắm bắt thực tế thị trường để đưa ra quyết định đầu tư chính xác Đồng thời, các báo cáo phân tích nhu cầu tiêu thụ nhiên liệu và báo cáo đối thủ cạnh tranh đều ghi nhận mức tăng đáng kể lần lượt là 150% và 166,7% so với năm 2022/2023, cho thấy doanh nghiệp ngày càng chú trọng vào nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường và cạnh tranh Số lượng các đánh giá về tác động môi trường sơ bộ cũng tăng gấp đôi từ năm 2022 đến 2023 và duy trì ổn định trong năm 2024, thể hiện sự tuân thủ và cam kết nghiêm túc đối với các yếu tố môi trường, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững Tổng thể, dữ liệu cho thấy xu hướng tích cực, phản ánh sự chuyên nghiệp và bài bản của doanh nghiệp trong công tác chuẩn bị thông tin phục vụ hoạt động đầu tư.
Bảng 2.4 Kết quả phân tích thông tin dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa
TT Nội dung Đơn vị tính
Số lượng phân tích xu hướng tiêu dùng nhiên liệu
Số lượng phân tích rủi ro thị trường
Số lượng phân tích chi phí đầu tư dự kiến
Số lượng tổng hợp đề xuất chiến lược đầu tư
Số lượng đề xuất phương án tối ưu
Quá trình phân tích thông tin của Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên ngày càng toàn diện và bài bản qua các năm, thể hiện qua việc số lượng báo cáo phân tích xu hướng tiêu dùng nhiên liệu đã tăng gấp đôi từ năm 2022 sang 2023 và tiếp tục tăng thêm 50% vào năm 2024, phản ánh sự quan tâm ngày càng cao của doanh nghiệp đối với dự báo thị trường Mặc dù công tác phân tích rủi ro thị trường giữ nguyên trong năm 2023 so với 2022, nhưng đã tăng mạnh 200% vào năm 2024, cho thấy sự chuyển biến rõ nét trong đánh giá yếu tố bất định của môi trường đầu tư Đồng thời, số lượng phân tích chi phí đầu tư dự kiến và tổng hợp đề xuất chiến lược đầu tư cũng tăng gấp đôi từ 2022 sang 2023 và duy trì ổn định trong năm 2024, thể hiện sự nhất quán trong xây dựng phương án đầu tư hiệu quả Số đề xuất phương án tối ưu cũng đã tăng từ 1 lên 2 vào năm 2023 và đạt 3 vào năm 2024, cho thấy doanh nghiệp mở rộng các kịch bản lựa chọn nhằm tối ưu hóa hiệu quả đầu tư Nhìn chung, các số liệu phản ánh quá trình phân tích đầu tư ngày càng chuyên sâu, đa chiều, góp phần nâng cao chất lượng ra quyết định của doanh nghiệp.
Bảng 2.5 trình bày so sánh cạnh tranh giữa Điểm bán hỗn hợp Trung Nghĩa và các điểm bán lẻ xăng dầu cùng dịch vụ tương tự trong khu vực Kết quả này giúp đánh giá rõ hơn về vị trí cạnh tranh của điểm bán trong thị trường địa phương Việc so sánh tập trung vào các tiêu chí như giá cả, đa dạng dịch vụ và mức độ tiện ích để xác định ưu thế cạnh tranh của Trung Nghĩa Điều này hỗ trợ các nhà quản lý đưa ra chiến lược phù hợp nhằm nâng cao vị thế cạnh tranh của điểm bán.
Tiêu chí Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa
Cửa hàng xăng dầu Petrolimex số
Cửa hàng xăng dầu PVOil
Cửa hàng xăng dầu tư nhân Thanh Bình
1 Giá bán lẻ xăng dầu
2 Chất lượng dịch vụ đi kèm (vệ sinh, bảo dưỡng)
Có khu vực vệ sinh, bảo dưỡng cơ bản
Có bảo dưỡng xe miễn phí cuối tuần
Không có dịch vụ đi kèm
Có khu vệ sinh sạch, không bảo dưỡng
Tiêu chí Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa
Cửa hàng xăng dầu Petrolimex số
Cửa hàng xăng dầu PVOil
Cửa hàng xăng dầu tư nhân Thanh Bình
3 Chính sách giá, khuyến mãi
Giảm 200đ/lít cho khách thân thiết
Tặng quà cho hóa đơn >
Tặng nước uống khi đổ >
(cafe, nghỉ chân, mini mart…)
Có khu nghỉ chân, quán cafe, mini mart, trạm sạc xe điện
Có quán nước nhỏ, không có sạc điện
Không có tiện ích phụ
Có mini mart, không có sạc điện
5 Mức độ tiện nghi tổng thể (1–5 sao) ⭐⭐⭐⭐☆ ⭐⭐⭐☆ ⭐⭐ ⭐⭐⭐
Dựa trên bảng so sánh cạnh tranh giữa Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa với ba cửa hàng xăng dầu khác trong khu vực, có thể thấy Trung Nghĩa đang chiếm ưu thế vượt trội về nhiều tiêu chí quan trọng Về giá bán lẻ xăng dầu, mức giá 24.500 VND/lít của Trung Nghĩa tuy không thấp nhất nhưng vẫn ở mức cạnh tranh, chỉ cao hơn PVOil 200 VND/lít và rẻ hơn Petrolimex số 16 Tuy nhiên, yếu tố tạo nên lợi thế nổi bật của Trung Nghĩa chính là hệ thống dịch vụ đi kèm và tiện ích bổ sung Với đầy đủ khu vực vệ sinh, bảo dưỡng cơ bản, quán café, mini mart, khu nghỉ chân và đặc biệt là trạm sạc xe điện – một tiện ích hiện đại và đang trở nên thiết yếu – Trung Nghĩa đang đón đầu xu hướng phát triển dịch vụ đa năng tại các điểm bán lẻ xăng dầu Ngoài ra, chính sách khuyến mãi như giảm giá trực tiếp cho khách hàng thân thiết giúp tạo mối quan hệ lâu dài với người tiêu dùng, điều mà các đối thủ như PVOil hoàn toàn bỏ ngỏ Cửa hàng Thanh Bình và Petrolimex có ưu đãi nhưng vẫn còn khá hạn chế và không tạo ra sức hút bền vững Điểm hạn chế duy nhất của Trung Nghĩa có thể là giá chưa thực sự cạnh tranh so với PVOil, song điều này được bù đắp bằng trải nghiệm dịch vụ tổng thể tốt hơn Do đó, mức đánh giá tiện nghi tổng thể 4/5 sao là hoàn toàn hợp lý, và việc không đạt 5 sao có thể do các yếu tố nhỏ như chưa có dịch vụ bảo dưỡng chuyên sâu hay chưa tối ưu hóa tốc độ phục vụ Nhìn
Trung Nghĩa nổi bật với lợi thế cạnh tranh nhờ mô hình kinh doanh tích hợp toàn diện, giúp tạo ra sự khác biệt rõ ràng so với các điểm bán truyền thống trong khu vực Mô hình này không chỉ tối ưu hóa quy trình hoạt động mà còn nâng cao trải nghiệm khách hàng, góp phần mở rộng thị phần và tăng trưởng bền vững cho doanh nghiệp.
2.2.2 Phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế của dự án
Công tác phân tích tài chính và đánh giá hiệu quả kinh tế của Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa giai đoạn 2022-2024 được Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên giao cho Phòng Tài chính – Kế toán trực tiếp thực hiện Đây là bộ phận có chức năng tham mưu cho Ban Giám đốc về các vấn đề tài chính, kế toán và chịu trách nhiệm xây dựng, đánh giá các phương án tài chính cho các dự án đầu tư của Công ty Phòng Tài chính – Kế toán đồng thời phối hợp chặt chẽ với Phòng Kinh doanh và các phòng ban liên quan trong quá trình thực hiện phân tích, nhằm đảm bảo tính chính xác và khách quan của kết quả đánh giá
Dưới đây là các câu trọng tâm mô tả quá trình phân tích tài chính và đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án: Bộ phận Tài chính – Kế toán tiếp nhận dữ liệu về tổng mức đầu tư, chi phí xây dựng, vận hành, quản lý và dự kiến doanh thu để lập bảng dự toán dòng tiền (cash flow) cho toàn bộ vòng đời dự án Các chỉ số tài chính như giá trị hiện tại ròng (NPV), tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), thời gian hoàn vốn (PP) và tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư (ROE) được tính toán để đánh giá khả năng tài chính và hiệu quả đầu tư Phòng Tài chính – Kế toán còn thực hiện phân tích nhạy cảm với các yếu tố như doanh thu, chi phí đầu tư và vận hành, xây dựng các kịch bản lạc quan, trung bình và bi quan để giúp Ban lãnh đạo nhận diện các rủi ro tài chính tiềm năng trong quá trình thực hiện và vận hành dự án.
Bộ phận tiến hành phân tích hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, bao gồm các tác động tích cực đối với phát triển kinh tế địa phương, việc làm, đóng góp ngân sách và cải thiện cơ sở hạ tầng dịch vụ tại Trung Nghĩa Kết quả phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế sẽ được tổng hợp thành báo cáo chi tiết trình Ban Giám đốc và các bên liên quan, đóng vai trò quan trọng trong quá trình thẩm định và ra quyết định cuối cùng về đầu tư dự án trong giai đoạn 2022-2024.
Bảng 2.6 Kết quả phân tích tài chính dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa
TT Nội dung Đơn vị tính
1 Tổng mức đầu tư dự kiến
Chi phí vận hành năm đầu tiên
Chi phí khấu hao tài sản cố định
4 Chi phí nhân công dự kiến
Tổng chi phí đầu tư và vận hành năm đầu tiên
Qua bảng số liệu về kết quả phân tích tài chính dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa, có thể nhận thấy xu hướng tăng trưởng đồng đều qua các năm Tổng mức đầu tư dự kiến tăng từ 20 tỷ đồng năm 2022 lên 22 tỷ đồng năm 2023 (tăng 10%) và tiếp tục đạt 24 tỷ đồng năm 2024 (tăng 9,1% so với 2023), cho thấy công ty đang duy trì sự gia tăng đầu tư ổn định, phục vụ cho mục tiêu phát triển dài hạn Chi phí vận hành năm đầu tiên cũng tăng từ 2 tỷ đồng lên 2,5 tỷ đồng sau 3 năm, mức tăng cao nhất là vào năm 2024 với 13,6% so với năm trước, phản ánh xu hướng mở rộng quy mô hoạt động Tương tự, chi phí khấu hao tài sản cố định tăng nhẹ, từ 1,5 tỷ đồng năm 2022 lên 1,8 tỷ đồng năm 2024, cho thấy doanh nghiệp đang dần đầu tư thêm vào tài sản cố định nhằm nâng cao năng lực vận hành Đáng chú ý, chi phí nhân công cũng có xu hướng tăng phù hợp, từ 0,8 tỷ đồng lên 1 tỷ đồng trong giai đoạn này, đảm bảo nhu cầu về lao động khi quy mô hoạt động được mở rộng Tổng chi phí đầu tư và vận hành năm đầu tiên tăng đều qua các năm, từ 24,3 tỷ đồng lên 29,3 tỷ đồng, cho thấy tính khả thi của dự án khi doanh nghiệp chấp nhận gia tăng nguồn lực cho đầu tư và vận hành Nhìn chung, các chỉ tiêu tài chính đều thể hiện sự
Các kết luận qua phân tích thực trạng các hoạt động thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
2.3.1 Những kết quả đạt được
Dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty TNHH Một thành viên Xăng dầu Hưng Yên giai đoạn 2022-2024 đã đạt được những kết quả nổi bật, góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh và mở rộng mạng lưới phân phối nhiên liệu Các hoạt động của dự án đã tạo ra các điểm bán hàng đa dạng, tận dụng cơ hội tăng trưởng trong ngành xăng dầu tại khu vực Hưng Yên Thành công này thể hiện cam kết của công ty trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng trong giai đoạn phát triển mới.
Thu thập và phân tích thông tin dự án
Trước khi đầu tư, Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên đã thu thập thông tin chi tiết về dự án bao gồm vị trí địa lý, nhu cầu thị trường và cơ sở hạ tầng Việc lựa chọn địa điểm tại Trung Nghĩa được xem xét kỹ lưỡng dựa trên tiềm năng phát triển kinh tế, nhu cầu tiêu thụ xăng dầu và các dịch vụ liên quan Công ty cũng đánh giá các yếu tố pháp lý, quy hoạch địa phương và các quy định liên quan để đảm bảo dự án tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành.
Phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế của dự án
Sau khi thu thập đầy đủ thông tin, công ty tiến hành phân tích tài chính để đánh giá khả năng sinh lời và hiệu quả kinh tế của dự án Các chỉ số tài chính quan trọng như NPV (Giá trị hiện tại ròng), IRR (Tỷ suất hoàn vốn nội bộ) và thời gian hoàn vốn được tính toán dựa trên dự báo doanh thu, chi phí đầu tư và chi phí vận hành Kết quả phân tích cho thấy dự án có NPV dương, IRR cao hơn lãi suất vay vốn và thời gian hoàn vốn nằm trong khoảng thời gian chấp nhận được, chứng tỏ dự án có tiềm năng sinh lời tốt và đáng để đầu tư Đánh giá rủi ro và tác động của dự án
Công ty cũng tiến hành đánh giá các rủi ro tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến dự án, bao gồm rủi ro thị trường, rủi ro tài chính, rủi ro pháp lý và rủi ro vận hành Các biện pháp giảm thiểu rủi ro được đề xuất, chẳng hạn như ký kết hợp đồng dài hạn với các nhà cung cấp và khách hàng, thiết lập quỹ dự phòng tài chính và đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật Ngoài ra, công ty cũng xem xét tác động của dự án đến môi trường và cộng đồng địa phương, đảm bảo rằng dự án không gây ảnh hưởng tiêu cực và mang lại lợi ích cho cộng đồng
Ra quyết định đầu tư
Dựa trên các phân tích và đánh giá, ban lãnh đạo Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hưng Yên quyết định đầu tư vào dự án Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa, nhằm tận dụng tiềm năng sinh lời cao, quản lý rủi ro hiệu quả và phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn của công ty Việc triển khai dự án giúp mở rộng mạng lưới kinh doanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường, tạo cơ hội việc làm cho người dân địa phương và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
2.3.2 Những hạn chế và nguyên nhân của hạn chế
Mặc dù quá trình thẩm định tài chính dự án đầu tư điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa đã được thực hiện bài bản, vẫn còn một số hạn chế nhất định trong quá trình đánh giá Các hạn chế này ảnh hưởng đến độ chính xác và toàn diện của kết quả thẩm định, do đó cần có các bước điều chỉnh để nâng cao chất lượng đánh giá tài chính cho dự án Việc nhận diện và khắc phục các hạn chế này là yếu tố quan trọng để đảm bảo quyết định đầu tư chính xác và phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững của dự án.
Thu thập và phân tích thông tin dự án
Quá trình thu thập và phân tích thông tin dự án vẫn gặp phải một số khó khăn nhất định Một trong những hạn chế chính là việc thu thập dữ liệu thị trường chưa thực sự đầy đủ và chính xác Các thông tin về nhu cầu tiêu dùng xăng dầu, xu hướng sử dụng dịch vụ đi kèm tại khu vực Trung Nghĩa chủ yếu dựa trên số liệu thống kê trong quá khứ và dự báo, trong khi thị trường có thể thay đổi nhanh chóng do các yếu tố như biến động giá xăng dầu, chính sách điều chỉnh của nhà nước hoặc sự xuất hiện của các đối thủ cạnh tranh mới Ngoài ra, việc thiếu các nguồn dữ liệu độc lập và đáng tin cậy có thể dẫn đến những sai lệch trong đánh giá tiềm năng thị trường
Phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế của dự án
Mặc dù các chỉ số tài chính như NPV (Giá trị hiện tại ròng), IRR (Tỷ suất hoàn vốn nội bộ) và thời gian hoàn vốn đã được tính toán, nhưng độ chính xác của chúng vẫn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố không chắc chắn Một trong những điểm hạn chế là việc dự báo doanh thu và chi phí chưa thực sự tính đến đầy đủ các biến động kinh tế vĩ mô, đặc biệt là lạm phát, sự thay đổi của tỷ giá hối đoái, giá nhập khẩu nguyên liệu và các chính sách thuế Ngoài ra, các giả định về chi phí vận hành có thể chưa tính toán chính xác những khoản phát sinh thực tế, dẫn đến sai số trong việc đánh giá lợi nhuận của dự án Một vấn đề khác là việc chưa tính toán đầy đủ các chi phí cơ hội Việc đầu tư vào dự án này có thể khiến công ty bỏ lỡ những cơ hội đầu tư
Có 43 phương án đầu tư tiềm năng sinh lời cao hơn, tuy nhiên, các phân tích tài chính chưa cung cấp đánh giá rõ ràng về hiệu quả của từng lựa chọn Việc đánh giá rủi ro và tác động của dự án là yếu tố quan trọng để lựa chọn phương án tối ưu, đảm bảo lợi nhuận tối đa và hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư.
Quá trình đánh giá rủi ro dự án hiện chủ yếu mang tính định tính, thiếu các công cụ hoặc mô hình định lượng để đo lường chính xác tác động của các rủi ro như biến động thị trường, rủi ro pháp lý và rủi ro tài chính lên dòng tiền dự án Điều này có thể dẫn đến việc công ty đánh giá thấp hoặc chưa đầy đủ mức độ ảnh hưởng của các yếu tố bất lợi Ngoài ra, tác động của dự án đối với môi trường và cộng đồng địa phương chưa được phân tích sâu, và các yếu tố như ô nhiễm không khí, tiếng ồn, ảnh hưởng đến giao thông xung quanh chưa được đánh giá chi tiết trong giai đoạn thẩm định, có thể gây tác động tiêu cực đến triển khai và vận hành sau này.
Quá trình ra quyết định đầu tư
Quy trình ra quyết định đầu tư thường dựa vào các số liệu phân tích tài chính và dự báo thị trường, nhưng thiếu sự xem xét kỹ lưỡng các kịch bản đầu tư khác nhau để giảm thiểu rủi ro Trong môi trường kinh doanh nhiều biến động, việc dựa vào một kịch bản tài chính duy nhất có thể gây ra rủi ro lớn nếu thực tế không diễn ra như dự kiến Ngoài ra, việc thiếu cơ chế kiểm tra, đánh giá lại chiến lược sau một khoảng thời gian nhất định cũng là một hạn chế cần cải thiện để linh hoạt điều chỉnh chiến lược phù hợp với tình hình thực tế.
2.3.2.2 Nguyên nhân a Nguyên nhân khách quan
Một trong những nguyên nhân khách quan quan trọng nhất ảnh hưởng đến quá trình thẩm định tài chính là sự biến động của nền kinh tế Các yếu tố như lạm phát, tỷ giá hối đoái, lãi suất ngân hàng và chính sách tiền tệ có thể thay đổi đột ngột, gây ảnh hưởng lớn đến các chỉ số tài chính của dự án Nếu trong giai đoạn thẩm định, lạm phát tăng cao hoặc lãi suất cho vay biến động mạnh, các dự báo tài chính sẽ trở nên kém chính xác, ảnh hưởng đến việc đánh giá hiệu quả đầu tư Ngoài ra, nền kinh tế toàn cầu và khu vực cũng có tác động không nhỏ đến giá cả nguyên vật liệu, chi phí vận hành, cũng như khả năng huy động vốn của doanh nghiệp Những biến động này có thể làm thay đổi các giả định tài chính ban đầu, dẫn đến sai số trong phân tích
Hệ thống chính sách, pháp luật về đầu tư, tài chính, thuế và môi trường thường xuyên thay đổi, gây ra nhiều khó khăn cho quá trình thẩm định tài chính dự án Trong lĩnh vực xăng dầu, các quy định về giá bán, thuế nhập khẩu, thuế môi trường và các chính sách trợ giá có thể thay đổi theo thời gian, làm ảnh hưởng đến dự báo doanh
Dự toán 44 tỷ và chi phí dự án cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính khả thi tài chính Thủ tục hành chính liên quan đến cấp phép đầu tư, đánh giá tác động môi trường và quy hoạch đô thị có thể kéo dài hơn dự kiến, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án Việc không có sự điều chỉnh kịp thời sẽ làm cho các ước tính tài chính trong quá trình thẩm định trở nên không còn chính xác so với thực tế.
Thị trường xăng dầu có đặc điểm biến động mạnh do chịu ảnh hưởng từ giá dầu thế giới, cung cầu nội địa và chính sách điều tiết của Chính phủ, gây khó khăn trong việc dự báo chính xác doanh thu dự án Trong giai đoạn thẩm định tài chính, giá xăng dầu có thể thay đổi liên tục, ảnh hưởng đến độ chính xác của dự báo lợi nhuận và doanh thu Nhu cầu khách hàng đối với các dịch vụ đi kèm như bảo dưỡng xe, rửa xe, hay cửa hàng tiện lợi thường không ổn định do ảnh hưởng từ thu nhập người dân, cạnh tranh gay gắt và thói quen tiêu dùng thay đổi theo thời gian, khiến việc dự báo doanh thu trở nên phức tạp hơn Nguyên nhân chủ quan cũng đóng vai trò quan trọng trong việc ảnh hưởng đến khả năng dự báo và hoạch định chiến lược của các dự án xăng dầu.
Giải pháp nhằm tăng tính khả thi cho thẩm định tài chính Dự án đầu tư Điểm bán hỗn hợp và cung cấp dịch vụ Trung Nghĩa của Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xăng dầu Hưng Yên
2.4.1 Hoàn thiện thu thập và phân tích thông tin dự án
Công ty cần xây dựng một cơ sở dữ liệu đồng bộ chứa toàn bộ thông tin liên quan đến dự án như chi phí đầu tư, dự báo doanh thu, biến động thị trường, yếu tố pháp lý và kỹ thuật để đảm bảo quản lý dữ liệu hiệu quả Việc lưu trữ dữ liệu tập trung giúp dễ dàng cập nhật, kiểm soát và sử dụng thông tin chính xác, hỗ trợ quá trình ra quyết định nhanh chóng và chính xác.
Công ty cần triển khai các phần mềm hỗ trợ tính toán các chỉ số tài chính quan trọng như NPV (giá trị hiện tại ròng), IRR (tỷ suất hoàn vốn nội bộ) và thời gian hoàn vốn để đánh giá chính xác khả năng sinh lời của dự án và giảm thiểu sai sót do con người Việc kết nối với các nguồn dữ liệu bên ngoài như cơ quan thống kê, đối tác kinh doanh và hệ thống giám sát thị trường giúp công ty cập nhật nhanh chóng các biến động về giá cả, nhu cầu tiêu dùng và chính sách pháp luật Nhờ đó, công ty có thể đưa ra dự báo chính xác hơn về hiệu quả đầu tư của dự án.
Các công nghệ AI có khả năng nhận diện xu hướng, phân tích rủi ro và tối ưu hóa chiến lược tài chính cho dự án, giúp nâng cao chất lượng dự báo và độ chính xác trong thẩm định tài chính Việc ứng dụng AI vào phân tích dữ liệu mang lại cải thiện đáng kể về độ chính xác và hiệu quả, giúp doanh nghiệp dự báo tốt hơn và giảm thiểu rủi ro Công ty nên xây dựng hệ thống báo cáo tài chính động, có khả năng cập nhật và phân tích dữ liệu theo thời gian thực, từ đó giúp ban lãnh đạo có cái nhìn tổng thể về dự án và ra quyết định nhanh chóng, chính xác hơn Điều kiện để thực hiện giải pháp bao gồm việc tích hợp công nghệ AI phù hợp và đảm bảo nguồn dữ liệu đầu vào chất lượng cao.
Công ty cần đầu tư hệ thống máy chủ, phần mềm quản lý dữ liệu và công cụ phân tích tài chính để đảm bảo lưu trữ và xử lý thông tin hiệu quả, yếu tố then chốt cho sự phát triển bền vững Đồng thời, nhân viên cần được đào tạo bài bản về cách sử dụng các công cụ hiện đại để nâng cao hiệu quả làm việc Việc tổ chức các khóa huấn luyện chuyên sâu sẽ giúp nhân viên nắm vững kiến thức và kỹ năng cần thiết, góp phần vào sự thành công của các giải pháp triển khai.
46 năng lực cho đội ngũ quản lý dự án và nhân viên tài chính Công ty cần thiết lập các quy định rõ ràng về việc thu thập, kiểm tra và cập nhật dữ liệu Mọi thông tin đầu vào phải được xác minh chặt chẽ để đảm bảo tính chính xác và minh bạch Để đảm bảo tính khả thi của giải pháp, công ty nên hợp tác với các đơn vị cung cấp giải pháp công nghệ tài chính và chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư Điều này giúp công ty tiếp cận với các phương pháp hiện đại, nâng cao chất lượng phân tích Ban lãnh đạo công ty cần có chiến lược rõ ràng trong việc áp dụng công nghệ vào công tác thu thập và phân tích thông tin Việc triển khai phải được thực hiện đồng bộ, có sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo hiệu quả lâu dài
2.4.2 Tăng cường phân tích tài chính và hiệu quả kinh tế của dự án
Giải pháp hiệu quả nhất để tăng cường phân tích tài chính và nâng cao hiệu quả kinh tế của dự án là tái cấu trúc chi phí và tối ưu hóa dòng tiền Việc này giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí hiệu quả hơn và đảm bảo dòng tiền luôn ổn định, từ đó nâng cao khả năng sinh lời và giảm thiểu rủi ro tài chính Tái cấu trúc chi phí còn giúp tối đa hóa lợi nhuận bằng cách giảm các khoản chi không cần thiết, trong khi tối ưu hóa dòng tiền đảm bảo dự án hoạt động liên tục và bền vững Đây là chiến lược không thể thiếu để nâng cao hiệu quả kinh tế và phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
Xác định và phân loại các khoản chi phí cố định, chi phí biến đổi để tối ưu hóa cơ cấu chi tiêu Đàm phán với nhà cung cấp để giảm chi phí đầu vào, tối ưu giá thành hàng hóa Tận dụng công nghệ trong quản lý vận hành để giảm thiểu chi phí nhân sự và quản lý
Thiết lập chính sách thanh toán hợp lý với khách hàng và nhà cung cấp để cân đối dòng tiền là yếu tố quan trọng giúp duy trì tình hình tài chính ổn định Phát triển các dịch vụ phụ trợ như bảo trì phương tiện và kinh doanh hàng tiêu dùng sẽ giúp tăng cường doanh thu và đa dạng nguồn thu nhập cho doanh nghiệp Ngoài ra, điều chỉnh kế hoạch đầu tư theo biến động của thị trường sẽ đảm bảo dòng tiền dương và duy trì sự phát triển bền vững Các điều kiện thực hiện giải pháp cần linh hoạt và phù hợp với tình hình thị trường để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
Để nâng cao năng lực quản lý tài chính, cần đào tạo đội ngũ tài chính về chiến lược quản lý chi phí và tối ưu hóa dòng tiền Ứng dụng công nghệ tài chính với các phần mềm quản lý giúp theo dõi và tối ưu dòng tiền hiệu quả Thiết lập hệ thống kiểm soát chi phí bằng các công cụ phù hợp để đảm bảo quá trình tái cấu trúc diễn ra thành công Đồng thời, tuân thủ các quy định về tài chính, thuế và đầu tư của Nhà nước để đảm bảo tính hợp pháp và phát triển bền vững của dự án.
2.4.3 Tăng cường đánh giá rủi ro và tác động của dự án
Giải pháp hiệu quả nhất để nâng cao đánh giá rủi ro và tác động của dự án là triển khai mô hình quản trị rủi ro tích hợp và phân tích tác động đa chiều Các phương pháp như SWOT, PESTEL và mô hình Monte Carlo được sử dụng để phân tích các rủi ro tiềm ẩn, giúp doanh nghiệp đưa ra các quyết định dựa trên dữ liệu chính xác và toàn diện Áp dụng các công cụ này giúp tăng cường khả năng dự báo, quản lý rủi ro hiệu quả hơn và giảm thiểu tác động tiêu cực đến dự án cũng như tổ chức.
Sử dụng công nghệ dữ liệu lớn để theo dõi biến động thị trường và tài chính giúp phát hiện kịp thời những thay đổi quan trọng Nhờ đó, việc xác định mức độ nghiêm trọng của từng rủi ro được thực hiện chính xác, từ đó xây dựng các phương án ứng phó linh hoạt và hiệu quả Công nghệ dữ liệu lớn là yếu tố then chốt trong việc nâng cao khả năng dự báo và ứng phó với biến động kinh tế, đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Để đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án, cần sử dụng các chỉ số như NPV, IRR, B/C Ratio Thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường (EIA) và phân tích ảnh hưởng đến cộng đồng địa phương là bước quan trọng trong quá trình ra quyết định Xây dựng các kịch bản giả định về biến động thị trường, chính sách thay đổi và ứng phó rủi ro vận hành giúp tăng cường khả năng thích ứng của dự án Đội ngũ phân tích tài chính và rủi ro cần có chuyên môn sâu về đánh giá tác động môi trường và quản lý rủi ro, đồng thời đầu tư vào các công cụ phân tích dữ liệu và phần mềm quản trị rủi ro để theo dõi, cập nhật rủi ro theo thời gian thực Hợp tác với các tổ chức tài chính, chuyên gia pháp lý và môi trường là yếu tố then chốt để xây dựng chiến lược giảm thiểu rủi ro hiệu quả Cuối cùng, đảm bảo tất cả các phương án đánh giá rủi ro phù hợp với quy định của nhà nước, đặc biệt về an toàn môi trường và tài chính, giúp dự án vận hành bền vững và an toàn.
2.4.4 Hoàn thiện ra quyết định đầu tư
Giải pháp hiệu quả nhất để hoàn thiện quyết định đầu tư là sử dụng mô hình phân tích định lượng kết hợp với đánh giá định tính trong quá trình ra quyết định Phương pháp này giúp nâng cao độ chính xác và độ tin cậy của quyết định đầu tư bằng cách tích hợp dữ liệu số và cảm nhận chủ quan, từ đó tối ưu hóa kết quả đầu tư Áp dụng mô hình phân tích định lượng cùng với đánh giá định tính giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định dựa trên các phân tích toàn diện, giảm thiểu rủi ro và tận dụng cơ hội thị trường.
Phương pháp phân tích dòng tiền chiết khấu (DCF) giúp đánh giá giá trị thực của dự án dựa trên dòng tiền dự kiến, là công cụ quan trọng trong phân tích đầu tư Việc tính toán các chỉ số tài chính như NPV, IRR, ROI và B/C Ratio giúp xác định mức độ khả thi và tiềm năng sinh lời của dự án Áp dụng phân tích kịch bản (Scenario Analysis) cho phép đánh giá tác động của biến động thị trường, từ đó đề xuất các phương án đầu tư phù hợp và tối ưu.
Phân tích SWOT giúp xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức của dự án, từ đó đưa ra các chiến lược phù hợp để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư Việc tham khảo ý kiến chuyên gia tài chính và kinh doanh cùng với dữ liệu phân tích đảm bảo quyết định đầu tư toàn diện và chính xác hơn Kết hợp giữa phân tích SWOT và ý kiến chuyên gia là phương pháp tối ưu để đánh giá chính xác tiềm năng và rủi ro của dự án trong môi trường cạnh tranh hiện nay.
