Đáp Án trắc nghiệm luật Đất Đai el22 3 tín chỉ sửa ngày 17 09 2025 thi trắc nghiệm dành cho Đợt mở môn 06 04 2025 trở lên Chú ý: Copy phần Mô tả rồi dán vào file tài liệu Vì Câu hỏi và đáp án cập nhật Mới để ở phần Mô tả

Câu 120 Cộng đồng dân cư được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất được thực hiện quyền nào? a. tặng cho quyền sử dụng đất. b. cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. (Đ) c. thế chấp quyền sử dụng đất. d. chuyển đổi quyền sử dụng đất. Câu 121 Vi phạm quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư KHÔNG bao gồm hành vi a. không thực hiện đúng quy định về tổ chức lấy ý kiến đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. b. cắm mốc địa giới hành chính sai vị trí trên thực địa. (Đ) c. không thông báo trước cho người có đất bị thu hồi theo quy định tại Điều 67 của Luật Đất đai; không công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. d. thu hồi đất không đúng thẩm quyền; không đúng đối tượng; không đúng với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Câu 122 Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có a. Phương án sử dụng đất nông nghiệp được UBND cấp huyện chấp thuận. (Đ) b. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. c. Văn bản chấp thuận của UBND cấp huyện. d. Hợp đồng đặt cọc. Câu 123 Ttổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm được bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê khi đáp ứng điều kiện nào? a. Đã ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà chưa khấu trừ hết vào tiền thuê đất phải nộp b. Tài sản gắn liền với đất thuê được tạo lập hợp pháp và đã được đăng ký theo quy định của pháp luật; c. Đã hoàn thành việc xây dựng theo đúng quy hoạch xây dựng chi tiết và dự án đầu tư đã được phê duyệt, chấp thuận (nếu có), trừ trường hợp phải thực hiện theo bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực thi hành, quyết định cưỡng chế của cơ quan thi hành án dân sự hoặc kết luận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về thanh tra, kiểm tra. d. Tất cả các phương án (Đ) Câu 124 Tổ chức, cá nhân khi phát hiện công chức làm công tác địa chính ở cấp xã vi phạm trong quản lý đất đai thì có quyền gửi đơn kiến nghị đến người có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết là a. Chủ tịch UBND cấp xã (Đ) b. Giám đốc sở nội vụ. c. Chủ tịch UBND cấp huyện. d. Chủ tịch UBND cấp xã hoặc Chủ tịch UBND cấp huyện. Câu 125 Hộ gia đình anh A được thừa kế 700m2 đất có nhà ở và vườn, ao liền kề trong cùng thửa tạo lập trước ngày 18/12/1980 nhưng trước 15/10/1993. Trên giấy tờ ghi rõ diện tích đất ở là 200m2; 300m2 đất ao, 200m2 đất vườn. Hạn mức đất ở tại địa phương quy định là 100m2. Vậy khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích đất ở được xác định bao nhiêu m2? a. 700m2 b. 200m2 (Đ) c. 500m2 d. 100m2 Câu 126 Hạn mức giao đất cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối có sự khác nhau giữa: a. thành thị với nông thôn. b. tỉnh thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ với khu vực đồng bằng sông Cửu Long. c. tỉnh thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long với tỉnh thành phố trực thuộc trung ương khác.(Đ) d. miền núi với đồng bằng. Câu 127 Góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai được thực hiện trong trường hợp sau đây: a. Thực hiện dự án xây dựng công trình ngoại giao. b. Thực hiện dự án xây dựng công trình năng lượng. c. Thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế. d. Thực hiện dự án chỉnh trang, phát triển đô thị; cải tạo, nâng cấp hoặc xây dựng lại các khu nhà chung cư; mở rộng, nâng cấp đường giao thông trong đô thị. (Đ) Câu 128 Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất KHÔNG được thực hiện quyền năng nào sau đây? a. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất b. Chuyển đổi quyền sử dụng đất(Đ) c. Cho thuê quyền sử dụng đất d. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Câu 129 Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai năm 2024 thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc cơ quan nào? a. UBND cấp huyện đối với tranh chấp giữa các tổ chức trong nước. b. UBND cấp xã đối với tranh chấp giữa các cá nhân. (Đ) c. Cơ quan tài nguyên môi trường. d. Tòa án nhân dân. Câu trả lời không đúng Câu 130 Anh A được thừa kế 700m2 đất có nhà ở và vườn, ao liền kề trong cùng thửa tạo lập trước ngày 18/12/1980. Giấy tờ không ghi rõ diện tích nói trên là đất ở, thực tế sử dụng 200m2 làm nhà còn lại là vườn ao. Hạn mức công nhận đất ở tại địa phương quy định là 400m2. Vậy khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích đất ở được xác định bao nhiêu m2? a. 400m2 (Đ) b. 600m2 c. 700m2 d. 200m2 Câu 131 Hòa giải tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở là hòa giải diễn ra a. theo Luật Hòa giải cơ sở. (Đ) b. giữa các bên tranh chấp tự thực hiện hòa giải. c. do Tòa án nhân dân thực hiện hòa giải. d. do UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp thực hiện. Câu 132 Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có a. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. b. Hợp đồng đặt cọc. c. Phương án sử dụng đất nông nghiệp được UBND cấp huyện chấp thuận.(Đ) d. Văn bản chấp thuận của UBND cấp huyện. Câu 133 Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá bao nhiêu ngày kể từ ngày nhận đơn yêu cầu hoà giải tranh chấp đất đai? a. 60 ngày b. 15 ngày c. 45 ngày (Đ) d. 30 ngày

ĐÁP ÁN TRẮC NGHIỆM LUẬT ĐẤT ĐAI EL22 - 3 TÍN CHỈ - SOẠN TỰ ĐỘNG - SOẠN NGÀY 23.04.2025 - THI TRẮC NGHIỆM - DÀNH CHO ĐỢT MỞ MÔN 06.04.2025 TRỞ LÊN

Ghi chú (Đ) là đáp án

Câu 1

Cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm KHÔNG được:

a bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê

b để thừa kế tài sản của mình gắn liền với đất thuê

c tặng cho tài sản của mình gắn liền với đất

d thế chấp quyền sử dụng đất thuê từ Nhà nước.(Đ)

Câu 2

Cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua chuyển đổi

quyền sử dụng đất với cá nhân khác nếu đất đó là

a đất nông nghiệp trong đơn vị hành chính cấp tỉnh.(Đ)

b đất nông nghiệp

c đất phi nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn

d đất phi nông nghiệp

Câu 3

Cá nhân là người dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 16 của Luật đất đai được thế chấp quyền sử dụng đất tại:

a Chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam

a Giao đất có thu tiền sử dụng đất

b Giao đất không thu tiền sử dụng đất

c Thuê đất trả tiền hàng năm hoặc thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian

b Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp

c văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầulựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật

về đấu thầu

d Văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.(Đ)

Câu 6

Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện KHÔNG bao gồm

a Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành;

b Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp huyện

c Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện;

d quy hoạch kế hoạch sử dụng đất quốc gia(Đ)

Câu 7

Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh KHÔNG bao gồm

a nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương

b Quy hoạch tỉnh

c quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.(Đ)

d quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia

Câu 8

Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh KHÔNG bao gồm:

a Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của quốc gia;

Căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia KHÔNG bao gồm

a điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

b hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai vàkết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc gia kỳ trước

c nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương

d quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh(Đ)

Căn cứ tính tiền sử dụng đất không bao gồm:

a Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước

b Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;

c Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật Đất đai năm 2024; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;

d Thời gian sử dụng đất(Đ)

Câu 12

Chủ thể nào có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp tỉnh?

a Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh

b Chủ tịch Quốc hội

c Chủ tịch UBND tỉnh

d Thủ tướng Chính phủ(Đ)

Câu 13

Chủ thể quan hệ pháp luật đất đai bao gồm

a chủ thể quản lý đất đai và chủ thể sử dụng đất đai.(Đ)

b chủ thể sử dụng đất đai và các cơ quan Nhà nước

c người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và những người nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp

d người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

Câu 14

Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao gì từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất?

a Chuyển giao đất

b Chuyển giao quyền sử dụng đất(Đ)

c Chuyển giao tiền

d Chuyển giao vật

Câu 15

Cơ quan chuyên môn trong hoạt động quản lý Nhà nước về đất đai bao gồm

a Bộ Tài nguyên môi trường và sở Tài nguyên môi trường

b Cơ quan Tài nguyên môi trường và các công chức địa chính(Đ)

c Phòng Tài nguyên môi trường và các tổ chức dịch vụ công

d Sở Tài nguyên môi trường và Phòng Tài nguyên môi trường

Câu 16

Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất lần đầu cho cá nhân là:

a Sở tài nguyên môi trường

Cơ quan có thẩm quyền tổ chỉ đạo thanh tra đất đai trên phạm vi cả nước?

a Bộ Tài nguyên và Môi trường(Đ)

b Phòng Tài nguyên và Môi trường

c Sở Tài nguyên và Môi trường

d Văn phòng đăng ký đất đai

Câu 22

Cơ quan hành chính Nhà nước có thẩm quyền chung trong hoạt động quản

lý Nhà nước về đất đai bao gồm:

Cơ quan nào có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch sử dụng cấp tỉnh?

a Hội đồng nhân dân tỉnh

c Quốc hội

d UBND cấp tỉnh(Đ)

Câu 25

Cơ sở của việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân về đất đai bao gồm

a cơ sở hạ tầng và kiến trúc thượng tầng xã hội

b cơ sở hình thành Nhà nước

c cơ sở lý luận và cơ sở thực tiễn.(Đ)

d cơ sở pháp lý và những quan điểm của Đảng, Nhà nước

a Đất không có tranh chấp, có giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi

có đất là đất sử dụng chung cho cộng đồng dân cư(Đ)

a Giao đất có thu tiền sử dụng đất

b Giao đất không thu tiền sử dụng đất.(Đ)

c Thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê

d Thuê đất trả tiền hàng năm

Câu 28

Đa hình thức sở hữu về tư liệu sản xuất chủ yếu trong đó có đất đai được thừa nhận ở Hiến pháp năm nào?

a 1946

a người sử dụng đất bị hạn chế một phần về quyền đối với diện tích đất đó do mình đang sử dụng.

b người sử dụng đất bị hạn chế về quyền đối với diện tích đất đó do mình đang

Câu 32

Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất trong trường hợp nào?

a Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất

b Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính.(Đ)

c Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy

d Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền

b phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản

c phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính

ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản

d phương pháp định giá đất tính bằng thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm trên một đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm tính đến thời điểm định giá đất của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng tại NHTM nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất trên địa bàn cấp tỉnh

Câu 34

Định giá đất bằng phương pháp thặng dư được áp dụng trong trường hợp nào?

a Được áp dụng để định giá đối với trường hợp thửa đất, khu đất để thực hiện

dự án đầu tư không đủ điều kiện áp dụng phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập nhưng ước tính được tổng doanh thu phát triển và tổng chi phí phát triển của dự án.(Đ)

b Khi bảng giá đất không phù hợp với thực tiễn.

c Theo yêu cầu của chủ tịch hội đồng định giá đất

d Trong bất kỳ trường hợp nào cần định giá đất

Câu 35

Đối tượng điều chỉnh của ngành Luật Đất đai là:

a các quan hệ đất đai phát sinh trong quá trình sở hữu, quản lý nhà nước đối vớiđất đai

b các quan hệ xã hội phát sinh đối với các chủ thể sử dụng đất và các loại đất được phép sử dụng

c các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực đất đai bao gồm: Các quan hệ đất đai phát sinh trong quá trình sở hữu, quản lý nhà nước đối với đất đai; các quan

hệ xã hội phát sinh đối với các chủ thể sử dụng đất và các loại đất được phép sử dụng.(Đ)

d các quan hệ xã hội trong dân sự, hành chính, hình sự…

a Một diện tích đất, loại đất tại thời điểm được xác định với thời hạn sử dụng

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

là KHÔNG là điều kiện bắt buộc phải có đối với người sử dụng đất khi thực hiện quyền nào sau đây?

a Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

b Tặng cho quyền sử dụng đất cho cá nhân

b Công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

c Giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất

d Xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tàisản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy địnhcủa pháp luật.(Đ)

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

a Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất các cấp từ trung ương tới địa phương

b Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp chính quyền

c Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia; cấp tỉnh; cấp huyện; cấp xã và đấtquốc phòng, an ninh

d Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia; cấp tỉnh; cấp huyện; quy hoạch sửdụng đất quốc phòng, an ninh.(Đ)

b Hôn nhân và gia đình(Đ)

c Nuôi con nuôi

d Quốc tịch

Câu 47

Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư trong trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới thì

a các bên tham gia hòa giải phải gửi văn bản công nhận kết quả hòa giải thành đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.(Đ)

b phòng Tài nguyên và Môi trường quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất

c sở Tài nguyên và Môi trường quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất

d UBND cấp tỉnh quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất

Câu 48

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất theo yếu tố nào để thực hiện?

cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý các vi phạm đó

có trách nhiệm xem xét, giải quyết và thông báo kết quả giải quyết bằng văn bản cho người có kiến nghị biết trong thời hạn không quá

Kết quả của hoạt động nào mà các bên không chấp hành thì bị cưỡng chế?

a Hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân.(Đ)

b Hoạt động hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp cơ sở

c Hoạt động hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã

d Hoạt động tự hòa giải tranh chấp đất đai của các bên tranh chấp

Câu 51

Kết quả của hoạt động nào mà các bên không chấp hành thì không bị cưỡng chế:

a hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân

b hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND

c hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của trọng tài thương mại

d hoạt động hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp cơ sở.(Đ)

Câu 52

Khái niệm Luật Đất đai là:

a một ngành luật trong hệ thống pháp luật Việt Nam Bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật do cơ quan Nhà nướccó thẩm quyền ban hành để điều chỉnhcác quan hệ phát sinh trong lĩnh vực đất đai, phát sinh trong quá trình con ngườitrực tiếp chiếm hữu quản lý và sử dụng đất đai.(Đ)

b ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam

c tổng hợp các quy phạm pháp luật do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành để điều chỉnh các quan hệ phát sinh trong lĩnh vực đất đai

d văn bản Luật Đất đai năm 2024

Câu 53

Khi người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải trả nợ nghĩa vụ tài chính tối đa trong

Khi Nhà nước thu hồi đất nhận khoán để sản xuất nông nghiệp, lâm

nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; thì người sử dụng đất được bồi thường:

a Chi phí đầu tư vào đất còn lại.(Đ)

b Đất

c Giá trị quyền sử dụng đất được tính bằng tiền

d Nhà

Câu 55

Khi thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội

vì lợi ích quốc gia, công cộng thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là

a 135 ngày đối với đất nông nghiệp

b 180 ngày đối với đất nông nghiệp

c 45 ngày đối với đất nông nghiệp

d 90 ngày đối với đất nông nghiệp(Đ)

Câu 56

Khoản thu nào dưới đây là khoản thu dịch vụ công về đất đai?

a Dịch vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.(Đ)

b Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai

c Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

d Tiền sử dụng đất

Câu 57

Kiểm tra chuyên ngành đất đai là

a Hoạt động đánh giá việc thi hành pháp luật về đất đai; hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai; tác động của chính sách, pháp luật về đất đai đến kinh tế, xã hội vàmôi trường trên phạm vi cả nước và các địa phương

b Hoạt động được thực hiện thường xuyên, liên tục của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý đất đai nhằm đôn đốc thực hiện chủtrương, chính sách, pháp luật về đất đai; nhiệm vụ của cơ quan, tổ chức, cá nhângóp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước; phát hiện, ngăn chặn và

xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai.(Đ)

c Hoạt động thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy định về chuyên môn, kỹ thuật, quy tắc quản lý thuộc lĩnh vực đất đai

Luật Đất đai năm 2024 không quy định quyền năng nào về chuyển quyền

sử dụng đất đối với người sử dụng đất?

a Bảng giá đất(Đ)

b Do chi cụ thuế nơi có giao dịch quyền sử dụng đất quyết định

c Do Chủ tịch UBND huyện nơi có đất quyết định

d Người có thu nhập tự kê khai

b Phương pháp mềm dẻo linh hoạt(Đ)

c Phương pháp mệnh lệnh hành chính và phương pháp bình đẳng thỏa thuận

d Phương pháp quyền lực

Câu 68

Ngành Luật Đất đai sử dụng phương pháp nào để điều chỉnh các quan hệ

xã hội phát sinh trong lĩnh vực đất đai

a Phương pháp bình đẳng thỏa thuận

b Phương pháp hành chính

c Phương pháp mềm dẻo linh hoạt

d Phương pháp mệnh lệnh hành chính và phương pháp bình đẳng thỏa thuận(Đ)Câu 69

Ngành Luật Đất phân chia các chủ thể sử dụng đất thành mấy nhóm?

c Tặng cho bằng quyền sử dụng đất(Đ)

d Thế chấp quyền sử dụng đất

Câu 72

Người KHÔNG có thẩm quyền ra quyết định trưng dụng đất là:

a Bộ trưởng Bộ Tài nguyên môi trường

b người không mang quốc tịch của nước sở tại

c người không mang quốc tịch Việt Nam

d người không mang quốc tịch

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là

a Công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài(Đ)

b Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài

c Người mang quốc tịch Việt Nam, định cư ở nước ngoài

d Người thôi quốc tịch Việt Nam, định cư ở nước ngoài

a Nộp tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng mức chênh lệch giữa tiền thuê đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất và tiền thuê đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất cho thời gian sử dụng đất còn lại.(Đ)

b Nộp tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê theo bảng giá đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành

c Nộp tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê theo bảng giá đất đối với loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất

d Nộp tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê theo giá đất tại thời điểm được phép chuyển mục đích sử dụng đất