Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân docx

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân Thông tin Lĩnh vực thống kê:Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phò

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Đất đai

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường

Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường

Cơ quan phối hợp (nếu có): Không

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:Không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho đến ngày người đã đăng ký xoá thế chấp nhận Giấy chứng nhận

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận

Các bước

1

Bên đã thế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường

2

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện kiểm tra việc hoàn thành nghĩa vụ trả nợ, xóa đăng ký thế chấp trong hồ sơ địa chính và chỉnh lý Giấy chứng nhận; trao trả Giấy chứng nhận cho người đã đăng ký xoá đăng ký thế chấp

Hồ sơ

1

Xác nhận của Bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ trong Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất hoặc Bản xác nhận của Bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ

2

Một trong các loại Giấy chứng nhận đã xác nhận đăng ký thế chấp gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền

Thành phần hồ sơ

sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng

Số bộ hồ sơ:

01 (bộ)

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1 Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp, bảo lãnh

đã được thực hiện

Thông tư liên tịch số 05/2005

2 Việc thế chấp được hủy bỏ hoặc được thay thế

bằng biện pháp bảo đảm khác

Thông tư liên tịch số 05/2005

3 Hợp đồng thế chấp bị chấm dứt theo bản án,

quyết định của Toà án

Thông tư liên tịch số 05/2005

Nội dung Văn bản qui định

4 Tài sản thế chấp đã được xử lý theo quy định của

pháp luật

Thông tư liên tịch số 05/2005

5 Theo thỏa thuận của các bên Thông tư liên tịch số

05/2005