Giả Định ba: mẹ (người thân, bạn bè,…) của 1 bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng Để xây nhà ở

Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ người thân, bạn bè,..... Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyề

THU DAU MOT UNIVERSITY

TIEU LUAN CUOI Ki NGAN HANG MO PHONG 2 (0+3)

DE TAI: Cha dé 2: Gia định Ba/ Mẹ (người than, ban bé, ) của 1 bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng đề xây nhà ở Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên

hoàn thành bệ hà sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả

Cao Hữu Cường

GVHD: HÀ LÂM OANH

Bình Dương, ngày 20 tháng 5 năm 2024

——=@ =e SK SO

Ware nav sor

THU DAU MOT UNIVERSITY

hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên

hoàn thành bệ hà sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả

định này

MÃ NHÓM/LỚP: KITE.TH.07

Họ và tên

Thị Nguyệt Thị Thanh

Cao Hữu Cường

CTĐT: TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG

BANG PHAN CONG NHIEM VU TRONG NHÓM

Tên học phần: Ngân hàng mô phỏng 2 (0+3)

- Cao Hữu Cường - 2123402010869

Đề tài thực hiện: Giá định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 bạn sinh viên

trong nhóm sẽ vay ngân hàng đề xây nhà ở Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cáp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giá định này

vụ được

công hoàn xác nhận

thành công

Thanh vién nhom thyc hiện:

- Nguyén Thi Nguyét - 2123402011032

- Đỗ Thị Thanh Huyền - 2123402011218

- Cao Hữu Cường - 2123402010869

Đề tài thực hiện: Giá định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 bạn sinh viên

trong nhóm sẽ vay ngân hàng đề xây nhà ở Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cáp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giá định

2 Chuan dau ra hoc phan

- CELOI: Vận dụng kiến thức về tài chính, tiền tệ, ngân hàng vào tư vấn các sản phẩm tiền gửi cho

KH và thao tác trên hệ thống một cách thành thạo

- CELO2: Vận dụng kiến thức về tín dung, tài chính, tiền tệ, phân tích kinh doanh vào tư van va ra

quyết định cấp tín dụng cho KH cá nhân một cách hiệu quả

- CELO3: Thực hiện thành thạo một cách độc lập phần mềm Core-banking phục vụ công việc

- CELO4: Thực hiện thành thạo kỹ năng tư duy phản biện trong giải quyết các van dé phat sinh khi làm việc với khách hàng

- CELO5: Thực hiện thành thạo và chủ động các kỹ năng làm việc nhóm

- CELO6: Thực hiện thành thạo, độc lập kỹ năng giao tiếp với khách hàng và với nhà tuyển đụng

- CELO7: Thể hiện sự tôn trọng các chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp, tuân thủ pháp luật và các qui định đối với vị trí chuyên viên quan hệ khách hàng cá nhân

3 Chủ đề (ghi các chủ đề giao sinh viên làm tiểu luận)

Chi dé I: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của l bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mưa xe ô tô để sử đụng hàng ngày Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chú dé 2: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 bạn sinh viên trong nhóm sé vay ngân hàng để xây nhà ở Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sứ dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này Chi dé 3: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, .) của I bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở cửa hàng kính doanh hàng hóa nhập khâu Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gan liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huồng giả định này

Chủ để 4: Giả định Ba/ Mẹ (người than, ban be, ) cua | ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hang dé mo quan cà phê kinh doanh Tài san bảo đảm: Giầy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyên

câu nhóm sinh viên hoàn thành bệ hỗ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả

định này

Chi dé 5: Giá định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) cua 1 ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngần hàng dé mua sam dé ding cho nha mới xây Tài sản bảo dam: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gan lién với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chú để 6: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của l bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở tiệm kinh doanh bách hoa Tai san bao dam: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với dat hién tai cua Ba/ Me (nguoi than, ban be, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chú đề 7: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của | ban sinh viên trong nhóm sẽ xay ngân hang dé cho con di du hoc Tai san bao dam: Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dat hiện tại của Ba/ Mẹ (người than, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhéóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định

này

Chú đề 8: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để xây nhà kho cho thuê Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dat hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn be, ) ban Yéu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hỗ sơ cấp tín dụng cho khách hang cá nhân theo tình huống giả định này

Chú dé 9; Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của | ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở cửa hàng kinh doanh tiêu thương tại chợ Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử fun dat, quyén sé "hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân thes tình huồng giả định này

Chi dé 10: Gia định Ba/ Mẹ {người thân, ban be, ) cua | ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở cửa hàng bán đồ gia dụng Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dat hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chi dé 11: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở cửa hàng kinh doanh nệm Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với dat hién tai cua Ba/ Me (nguoi than, ban be, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tinh huống giả định này

Chi dé 12: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 ban sinh viên trong nhom sẽ vay ngân hàng dé mở tiệm kinh doanh điện thoại di động Tai san bao dam: Giấy chứng nhận quyền sử dung đất, quyền sở hữu nhà ở và tải sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, )

bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hỗ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình

huống giả định này

Chi dé 13: Giả định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bé, ) cia 1 bạn sinh viên trong nhém sẽ vay ngân hàng dé mua nha dé ¢ 6 Tai san bao dam: Giay chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở

và tài sản khác găn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hỗ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này Chi dé 14: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở cửa hàng kinh doanh sữa Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hỗ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả

định này

Chú đệ 15: Giả định Ba Mẹ (người thân, ban be, ) cia 1 ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở cửa hàng bán đồ dùng và quân áo cho trẻ sơ sinh Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở "hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng

cá nhân theo tình huống giả định này

Chi dé 16: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 ban sinh viên trong nhém sẽ vay ngân hàng để mở nhà sách kinh doanh Tài sản bao đảm: Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dat hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn be, ) ban Yéu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hỗ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chú để 17: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, ban be, ) cua | bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để sửa chữa nhà ở Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bệ hồ sơ cấp tín đụng cho khách hàng cá nhân theo tình huồng giả định này

Chi dé 18: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của 1 ban sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng dé mua 6 t6 16 ché kinh doanh cho khach Tai san bao dam: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chi dé 19: Giả định Ba/ Mẹ (người than, ban be, ) cua | bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng dé mở tiệm kinh doanh quan áo thời trang Tai san bao dam: Giấy chứng nhận quyền sử dung đất, quyền sở hữu nhà ở và tải sản khác gắn liền với đất hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hồ sơ cấp tín dụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

Chi dé 20: Gia định Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) của l bạn sinh viên trong nhóm sẽ vay ngân hàng để mở tiệm kinh doanh mỹ phẩm Tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dat hiện tại của Ba/ Mẹ (người thân, bạn bè, ) bạn Yêu cầu nhóm sinh viên hoàn thành bộ hỗ sơ cấp tín đụng cho khách hàng cá nhân theo tình huống giả định này

4 Rubrics đánh giá tiêu luận

(Lĩnh vực

đánh giá)

Nội dung | ELO7 | CELO | 2.1 | Tư vấn cho 1| Tư vấn SP| 0,5đ Đúng SP và gọi |Đúng SP| Đúng SP | Sai sản phẩm| Sai s¿

kiên tín dụng và| năng lực cap tin dung phương thức | phương thức |thức câp tin| cap tin thức về quy trình cáp| tài chính cáp tín dụng | cấp tín dụng | dụng

tín tín dụng đáp | Tự vận đầy | 0,5đ — | Tư vấn đẩy đủ: | Tư vấn thiếu | Tư vấn thiếu | Tư ván thiếu | Tư vấn

dụng, ung nhu cau! đủ Ty lệ tài trợ,|1 - 2 nội|3 - 4 nội| 5-6 nội dung | nội du

vào tư cao nhát

mat hoan thành hàng hoàn] hoàn thành day | hoàn thant hoan thant hoan _thanh hoan t

cách bộ hồ sơ tín | thành đây đủ bộ hỗ sơ tín | 3⁄4 phan cual 2/4 phan của 1⁄4 phân cua} phan œ

hiệu dụng đúng | đủ bộ hỗ dụng: Hồ, sơ | bộ hô sơ tín | bộ hỗ sơ tín | bộ hô sơ tín | sơ tín d

pháp luật vốn, khả năng

dụng), hồ sơ tài san bảo đảm,

giấy đề nghị cấp

và ra quyết| rủi ro từ trị rủi ro từ phía | pháp quản trị pháp quản trị pháp

định cấp tín| phía khách khách hàng vả rủi ro từ phía| rủi ro từ phía rủi ro dụng đúng |hàng va khoản vay gềm:| khách hàng khách hàng khách

quy định của | khoản vay rủi ro pháp lý,| và khoản vay| và khoản vay khoản pháp luật và| Dự kiên rủi ro tín dụng,| đối với 2/3 | đôi với 1⁄3 với 0/3 ngân hàng | các biện rủi ro TSBĐ rủi ro rủi ro

pháp quản trị rủi ro

chéi cap thich được lý | dụng và giải| dụng và giải và khi

Trường hợp do do do

chap thuận tính| Trường hợp| Trường hợp Trường

toán đúng các |cháp thuận| chấp thuận chấp

số liệu: Nhu cảu|tính toán|tính toán tính toi

tín dụng xác: Nhụ cầu| xác: Nhụ câu Nhu c

vốn hoặc| vốn và mức và mứt mức cấp tín| cấp tín dụng dụng

dụng

2.4 |Soạn thảo| Soạn thảo| lả Soạn thao} Soan thảo| Soạn thảo| Soạn thảo| Soạn hợp đồng tín | hợp đồng HĐTD đây đủ |HĐTD đẩy | HĐTD_ đây | HDTD day đủ | HĐTD

Nhập liệu chính xác,

đầy đủ thông

tin khách hàng vào hệ

thống

Nhập liệu chính xác thông tin tài Sản đảm bảo

định của pháp luật

và ngân hàng

Nhập liệu chính xác,

đây du

thông tin khách

hàng vào

hệ thống

Cham điểm

khách hàng trên

hệ thống

Nhập liệu chính xác thông tin tài sản đảm bảo

Truy xuất

được các văn bản

cân thiết của bộ hồ

khách hang trér

hé théng

Nhập liệu chính xác thông tin tài Sản đảm bảo

Truy Xuất được các văn bản cần

và thiếu 1 - 4 các điều

(điều 1 - 4) và các điều

Nhập

không Xác ví

đầy đi

tin khá vào hệ Không

điểm

hàng

thống

Nhập không xac tr tai sé bao Không

Tìm được khách hàng

thực tế cho

phẩm _ tiền Vay

Khảo sát và thụ thập đầy

đú thông tin khách hàng

và tài sản bảo đảm

điểm

Tìm được 1d khách hàng thực

tế cho các sản phẩm tiên vay

Khảo sat 1d

va thu thap

day du

thông tin khách hàng và tài Sản bảo đảm

tài sản bảo đảm

(hình ảnh, biên khách hàng và

các bên liên

quan; hình ảnF

thực tế chụp

cùng TSBĐ, quyết định công

Thiếu minh

chứng làm việc với khách hàng hoặc TSBĐ

50% 25% 0%

khách hàng

có nhu cầu Vay vốn

trong tương lai

Thu thập đây Thuthập chưa Thu

đú thông tin đầy đủ thông không

về khách tin về khách thông

hàng và tài hàng và tài khách sản bảo đảm sản bảo đảm tài si

Thiếu minh Thiếu minh dam

chứng làm chứng làm có min việc với việc với Với khách hàng khách hàng hàng

một cách

thành thạo

và thích ứng với những

Thực hiện theo các quy

định về đạo

Phân tích thông tin khách

hàng và

thích ứng với những

tình huống

có vấn đẻ

Thẻ hiện

trong báo cáoờ -

trình thảm định khách hàng và tài Sản bảo đảm

Thực hiện theo các quy định

một cách thant thạo: mô tả

thâm định và

mức cho vay

trên TSBĐ

Thẻ hiện đầy đủ các nội dung phân tích vẻ KH

va TSBD trong báo cáođờ trìnF

thâm định

khách hàng và tài sản bảo đảm

thiếu 1 - 2 nội

dung theo 5C hoặc CAMPARI

Định giá

TSBĐ chưa thành thạo, chưa đạt 1/3 yêu câu

x

x

50%

Phan khách hàng

yêu câu

Thể hiện thiếu một số

nội dụng

phân tích về

KH và TSBĐ trong báo cáo/ tờ trình thâm định

x

tich X

0%

Phân khách

thiếu t

dung theo ‡

Định

TSBĐ

thành chưa ‹

yêu cả

Không tich |

TSBD

bao trinh định

Phạm |

trong chap tl

tác phong

nhanh nhẹn, chuyên nghiệp

Tuân thủ pháp luật và các qui định

về tài chính

ngân hàng

đối với một CVQH KHCN

Yêu cầu Thang

điểm

nghé

nghiép

Giữthá độ 0,254 thân thiện, nhiệt tình,

tác phong

nhanh nhẹn, chuyên nghiệp

Tuân tha 0,25đ pháp luật

Tốt 100%

KH không tốt, định giá TSBĐ

quá cao, làm gi¿

thông tin để KH được vay vốn

Tuân thủ các

quy định về thời

gian, trang phục

Thực hiện các bước trong quy đúng quy định

Soạn thảo các

điều khoản trong hợp đồng

tín dụng đúng quy định pháp luật

Chưa ‹ 0%

KH kh định gi

qua c gia th

để KI

vay Vo Không

tha c định ' gian,

phục

Thực | bước

quy tr

chưa di định thảo c¿ khoản HĐTD

đúng q

pháp lì

1 Giấy đề nghị cấp tín dụng

2 Bản vẽ nhà - Ăn HT Họ KH E0 số ố

C€._ NGUỎN TRẢ NỢ VÀ KHẢ NĂNG THANH TOÁN n2 2 tt ve rrveeyerrey

AÃ ao na ẢẦ Ả

2 Hop c6 chẽ ố

D HO SO TAI SAN DAM BAO

1 Gidy chimng mh4n Quyén str dung dat .cccccsccccseccssssesescecssesesescesssesescsesescescsesescesesesesceseseneaeeees

2 Hình ảnh tài sản đảm bảo - - - SH TH TH KH KH

E HỎ SƠ THẢM ĐỊNH TÍN DỤNG

1 Báo cáo thấm định giá bất động sản

2 Bảng chấm điểm xác định đơn giá bât động sản 5c tSv St SE Evev.rrekerrrrerrree

SA CIC KNACN NaN ẽ Ốe

F HOP DONG TIN DUNG VÀ CAC CHUNG TU KHAC .- ó2 252 Stsverererrrererrrrcee Z

1A T5 sốc Số ÖẴŒ HN nh ^©® ^L^.d ,Ô

EU ion

5 Bag ké hoach tra nh ẻố ốốẽốốố AOO ,

G CV CUA CAC ỨNG VIÊN TRONG NHÓM (SONG NGỮ) à Scc ccererererrererrerrrvee é

8, 6n 75 .ố

St a8 ốc cố ố ốeốe

A HO SO PHAP Li

1 Căn cước công dân

Hình 1.1 Căn cước công dan cua ba V6 Thi Hoa Hình 1.2 Căn cước công dân của ông Đỗ Trung Quân

Số hệ khâu

B HO SO MUC DICH VÀ PHUONG AN VAY VON

2 Thông tin vay vấn

GIẦY DE NGHI CAP TIN DUNG

(áp dụng đái với Khách hàng cá nhân)

VO THI HOA 26/09/1980 Ngay cap 04/09/2021 Noi cap: CTCCS QLHC VE TTXH 87/16,KP TÂN PHU 1, TAN BINH DĨ AN BINH DUONG

Di déng: 0333807055 Cé dinh: 0333807055

X Nbutrén Khác (vui lòng ghi cụ thể):

BUÔN BÁN

ĐÔ TRUNG QUẦN 20/04/1974 Ngày cáp: 28/08/2021 Nơi cấp: CTGG8 QLHC VẺ TTXH

BUÔN BÁN

Tôi /chúng tôi đề nghị Thu Dau Mot University Bank cáp tín dụng với các nội dung cụ thẻ như Sau:

I Các hình thức cấp tín dung

X Vay mua sam tai san cé dinh

Bỏ sung vồn kinh doanh

Loại bảo lãnh/chiét kháu: Tài sản dam bao

Số tiền: 3.000.000.000 Mục đích: Vay để xây nhà

Phương thức giải ngân

1 Kinh doanh, buôn bán đại lý tập hoá

2 Cho thuê tài sản Gắc dự kiến trả mỗi kỳ (áp dụng đối v‹

Vay trả góp)

5 Théngtin tài sản đảm bảo

Tên tài sản bảo đảm 4)

Dat — Ấp 7, xã Minh Hưng, huyện

Chon Thanh, tỉnh Bình Phước

Mỗi quan hệ của chú sở hữu

Tài sản hiện có đang bảo đảm cho nghĩa Vụ

vay vấn nào không?

Thửa đất số: 1222, tờ bản đồ

Sô6 Diện tích: 487,2m? Nguồn góc sử dụng: Nhận chuyên nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụn: đát 100m2, Nhận chuyên nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không tht tiền sử dụng đát 387,2m?

(1): Ghi rõ tên tài sản, địa chỉ (néu là BĐS), Biên kiêm soát (néu là xe 6 tô), tên chúng loại hàng (néu là hàng hóa)

(2): Nếu có bảo đảm, ghi rõ nghĩa vụ bảo đảm là gì, tại TCTD nào?

6 Nhu cầu sử dụng các sán phẩm dịch vụ khác của Thu Dau Mot Universfty Bank:

Tôi/Chúng tôi xin cam kết:

1 7á: cả các thông tin trong Giấy đề nghị cấp tín dụng này và tat cd các giấy rờ mà Tôi/Chúng tôi cung cáp cho Ngân

là đây; đủ, chính xác, zơp pháp và đúng sự thật Tôi/Chúng tôi chiu hoan toàn trách nhiệm đối với bắt kỳ thông tin

Ngày:

(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) (Ký, đóng dấu - nêu có và ghi rõ họ tên)

Vui lòng cho biết: Bạn biết tới sản phẩm, dịch vụ của Thu Dau Mot University Bank qua hình thức nào sau đây:

Thư điện tử (email) Tin Quảng cáo (truyền hình, báo chí, internet, ) Hì

3 Giấy phép xây dựng

PHEP Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Đình Dương, ngày 15 tháng 5 năm 2024

GIẢY PHÉP XÂY DUNG

2 Được phép xây dựng công trình: Xây nhà ở

- Theo thiết kế: Công ty TNHH kiến trúc Ánh Ngọc

- Do: (tên tô chức tư vấn) Công ty TNHH kiến trúc Ánh Ngọc lập

- Chủ nhiệm, chủ trì thiết kế: Công ty TNHH kiến trúc Ánh Ngọc

- Đơn vị thâm định, thấm tra (»ếu có): Công ty TNHH kiến trúc Ánh Ngọc

- Chủ trì thâm tra thiết kế: Công ty TNHH kiến trúc Ánh Ngọc

- Gồm các nội dung sau:

+ Vị trí xây dựng (ghi rõ lô đất, địa chỉ): 87/18, kp Tân phú 1 , Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

+ Cốt nên xây dựng công trình: 280.2 m?

+ Mật độ xây đựng: 56% hệ số sử dụng đất: 150 m?

3 Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kế từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giây phép xây dựng

THỦ TRUONG CO QUAN

CHU DAU TU PHAI THUC HIEN CAC NOI DUNG SAU DAY:

1 Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nêu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kẻ

2 Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và Giấy phép

xây dựng này

3 Thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định

4 Xuất trình Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thâm quyền khi được yêu cầu theo quy định của pháp luật và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định

5 Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đối một trong các nội dung quy định tại khoản Ì Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 thì phải đề nghị điều chính giấy phép xây dựng và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép

Bình Dương, ngày lŠ_ tháng 5 năm 2024 THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN CAP GIAY PHÉP XÂY DỰNG

(Ký tên, đóng dấu)