Điều thú vị là tất cả chúng ta, tôi và bạn - những người rất bình thường thôi, cũng có thể làm được những việc như vậy nếu chúng ta biết cách làm.. Và khi bạn gặp phải những khó khăn và
Trang 1Những bí quyết đơn giản & rủi ro thấp
Lời nói đầu
Tại sao có nhiều người phải làm việc vất vả đến tận gần cuối đời chỉ vì mưu sinh, trong khi có những người còn trẻ mà đã có một cuộc sống thoải mái? Đâu là sự khác nhau giữa những người này?
Thực ra không chỉ có những người tài giỏi xuất chúng mới làm được Điều thú vị là tất cả chúng ta, tôi và bạn - những người rất bình thường thôi, cũng có thể làm được những việc như vậy nếu chúng ta biết cách làm
Đây là cuốn sách dành cho những người có ham muốn làm giàu một cách chính đáng và an toàn Bạn hãy đọc hết quyển sách đừng bỏ nửa chừng Cơ hội sẽ dành cho bạn ở cuối quyển sách này
Mục lục
¯ Hãy là người thực hiện chứ không phải là kẻ ước mơ
¯ Trí tưởng tượng
¯ Học vấn, kiến thức
¯ Xây dựng đội ngũ xung quanh ủng hộ
¯ Nội dung và mục đích từng đầu việc
¯ Người thực hiện
¯ Thời điểm bắt đầu và kết thúc
¯ Kết quả phải thu được
¯ Làm thế nào để tạo ra vốn?
¯ Bạn có thể xin thôi việc trước khi nghỉ hưu không?
¯ Cho thuê nhà
Trang 2_ 3
¯ Tiết kiệm
¯ Làm thêm giờ
¯ Làm thêm việc khác ngoài giờ
¯ Thành lập doanh nghiệp riêng
¯ Kiếm tiền bằng cách chia sẽ cho người khác những điều
tốt đẹp
¯ Gọi điện thoại đường dài có thể trở thành miễn phí
¯ Thêm 200$ trong một tháng
¯ Những lời nói của bạn sẽ đáng giá ngàn vàng
¯ Điều kỳ diệu của phép tính nhân
¯ Phương pháp của Anita
¯ Những người có ít khả năng cũng có thể được tiền thưởng
¯ Bạn nghĩ sao về những vấn đề này?
¯ Hãy lựa chọn phương pháp phù hợp nhất với mình và thực
hành ngay đi
¯ Một số tài liệu tham khảo
Hãy là người thực hiện chứ không phải là kẻ ước mơ
Cuốn sách này tập hợp nhiều phương pháp làm giàu đơn
giản và an toàn Bạn chỉ cần kiên trì thực hiện là được Quan
trọng là bạn KHÔNG BAO GIỜ ĐƯỢC BỎ CUỘC
Có rất nhiều người không thể nào giàu được cho dù đọc hàng
trăm, hàng ngàn cuốn sách có vô số những ý tưởng hay
Đó chính là bí quyết quan trọng nhất đưa họ đến sự giàu có Bạn có thể thắc mắc: Cuộc sống có rất nhiều khó khăn và cán
dỗ, kiên trì là điều rất khó thực hiện Vậy làm thế nào để không bao giờ bỏ cuộc?
Đó chính là điều đầu tiên tôi muốn đề cập trong cuốn sách này
Khi bạn chưa đang làm giầu, sẽ có nhiều nỗi sợ hãi luôn ám ảnh bạn, bạn không biết mình sẽ thành công hay không Nhiều người bạn của bạn có thể sẽ chế nhạo bạn về những suy nghĩ của bạn mà họ cho là “viển vông” Lúc đó, bạn sẽ cảm thấy hoang mang, do dự, không biết điều mình đang làm có đúng hay không
Vậy làm thế nào để lúc nào cũng giữ được quyết tâm như lúc ban đầu?
Câu trả lời là:
Ham muốn - Bạn có muốn giàu có không?
Người không có ham muốn thì không thể làm giàu được Ngay cả việc trúng xổ số - một việc phụ thuộc nhiều vào may rủi – thì cũng cần phải có ham muốn Nếu có ham muốn được trúng
xổ số thì mới mua vé số và mới có thể trúng số được
Bạn muốn trở thành giàu có thì bạn phải có ham muốn Đừng nhầm lẫn giữa ham muốn và nhu cầu
Trang 3Ai cũng muốn giàu có – đó là nhu cầu chứ không phải là ham
muốn Một anh chàng công chức quèn lương rất thấp, không đủ
tiêu, thà ngồi nhà xem ti vi còn hơn là phải làm thêm giờ để kiếm
được nhiều tiền hơn
Tiền thì ai cũng cần Không ai là không muốn giàu có nhưng
có dám bỏ ra thời gian và công sức - thậm chí là cả tiền bạc - để
làm giàu hay không thì không phải ai cũng muốn
Mục đích - Bạn sẽ làm gì nếu bạn đã giàu có?
Không ai có thể bỏ công sức theo đuổi mãi một điều mà bản
thân mình còn chưa hình dung rõ ràng Điều này giải thích vì sao
dân tộc ta trước đây tuy nghèo khổ, thiếu thốn nhiều mặt mà vẫn
kiên cường chiến đấu trong nhiều năm và chiến thắng được hai
đế quốc hùng mạnh là Mỹ và Pháp
Cần phải nghĩ tới mục đích cuối cùng của bạn trước khi làm
giầu Nếu bạn không cụ thể hoá những điều mà bạn mong muốn
(không rõ là mình muốn gì) thì bạn không thể theo đuổi mục đích
đó được
Có thể bạn muốn được đi du lịch khắp mọi nơi, cũng có thể
bạn muốn xây dựng một trường học từ thiện dành cho những trẻ
em xa mẹ, cũng có thể bạn muốn được chia sẽ tài chính cho các
tổ chức từ thiện
Hãy tự hỏi bản thân là khi bạn đã giàu có bạn sẽ là gì (hay nói
cách khác là bạn làm giàu để làm gì) và hãy trả lời càng chi tiết
đó sẽ là kim chỉ nam cho bạn trong suốt quảng thời gian tiếp theo trên con đường tiến tới sự giàu có
Khi mục đích của bạn rất lớn so với khó khăn trước mắt thì khó khăn trước mắt sẽ trở nên quá nhỏ bé Bạn thử tưởng tượng
là đang đứng trên nóc một toà nhà cao tầng Nếu không có một mục đích đủ lớn, bạn có sẵn sàng nhảy sang nóc một toà nhà cao tầng bên cạnh cách 1,5m không? Chắc bình thường thì chẳng ai muốn nhảy qua cả vì quá mạo hiểm Nhưng nếu như toà nhà bạn đứng đang bốc cháy và có thể sẽ đổ xuống trong phúc chốc thì chắc chắn là bạn sẽ phải nhảy qua bằng mọi giá Như vậy, khi có một mục đích lớn là nhảy qua toà nhà bên cạnh
để sống sót thì khó khăn đã trở nên bé nhỏ
Có một điều nữa rất đáng nói tới trong ví dụ này Khi toà nhà bốc cháy thì lúc đó bạn cũng không có một lựa chọn nào khác Điều này giải thích tại sao những người sống trong hoàn cảnh khó khăn lại có động lực làm giàu mạnh hơn những người sống trong môi trường thuận lợi, đầy đủ về vật chất Chính vì vậy mà nhiều khi tự đẩy mình vào hoàn cảnh buộc phải quyết định sẽ kích thích được những khả năng tiềm ẩn của chúng ta
Niềm tin - Bạn có tin là mình sẽ giàu có không?
Khi có niềm tin bạn cũng sẽ vượt qua được khó khăn Nếu vì một lý do gì đó mà bạn tin rằng mình nhất định sẽ thành công thì không ai có thể cản được bạn nữa
Vậy làm thế nào để có niềm tin vào một điều mà mình còn chưa đạt được?
Trí tưởng tượng
Trang 4_ 7
Chúng ta thường tưởng tượng ra những khó khăn – mà nhiều
khi là vô lý - đối với những điều chúng ta chưa biết Điều đó làm
chúng ta sợ hãi
Một học sinh bước vào một kỳ thi quan trọng mà không biết
trước điều gì về đề thi sẽ rất hoang mang mà nghĩ ra rất nhiều
điều đáng lo ngai như không biết đề bài ra có quá khó không?
Liệu có quá sức so với học lực của mình không? thì nhất định
sẽ ảnh hưởng xấu tới khả năng làm bài thi Đó là do học sinh đó
tưởng tượng ra những khó khăn mà có thể sẽ không xảy ra Ở
một chừng mực này đó thì trí tưởng tượng là rất tốt vì chúng
giúp chúng ta lường trước được những vấn đề có thể xảy ra để
chúng ta đối phó với chúng Nhưng nếu vì quá lo lắng mà ảnh
hưởng đến năng lực thì điều đó lại phản tác dụng
Nêu biết lợi dụng trí tưởng tượng thì bạn sẽ có một sức mạnh
tinh thần rất lớn Mỗi khi gặp phải khó khăn, hãy tưởng tượng ra
những tình huống thành công để kích thích trí não Trí não của
bạn của bạn sẽ làm việc ở tình trạng hiệu quả nhất
Khi bạn nghĩ đến những điều tốt đẹp thì trí não của bạn sẽ
luôn tìm kiếm những điều tốt đẹp và bạn sẽ luôn nhận ra chúng
khi chúng xuất hiện Đó là một hình thức tự kỷ ám thị
Hãy tưởng tượng khi bạn giàu có Lúc đó cuộc sống của bạn
sẽ thoải mái biết bao, bạn sẽ làm những việc mình thích như thế
nào điều đó sẽ giúp bạn phấn chấn và có thêm động lực để
vượt qua khó khăn Hãy nhớ rằng bạn đang làm giàm với một
thái độ NGHIÊM TÚC chứ không phải đang làm một việc gì đó
cho vui Điều đó rất đáng để bạn cố gắng và hy sinh những điều
nhỏ nhoi khác trong giai đoạn trước mắt
Hãy chụp những tấm ẳnh mà bạn thích Ví dụ bạn muốn sở
hữu một chiếc BMW Hãy tìm cách chụp một tấm ảnh bạn đang
ngồi trong xe hoặc đứng cạnh chiếc xe đó Sau đó bạn hãy treo
tấm ảnh này tại những nơi bạn thường trông thấy nhất như ở
_ 8
gương nhà tắm, gần giường đi ngủ và ngắm những tấm ảnh ảnh đó 2 lần/ngày - một lần trước khi đi ngủ và một lần vừa thức giấc Hình ảnh này sẽ có luôn đọng sâu trong trí não bạn Rồi bạn sẽ có lòng tin vững vàng vào việc bạn sẽ giàu có từ lúc nào không hay Tiềm thức của bạn sẽ luôn luôn mách bảo là bạn sẽ đạt được điều bạn mong muốn Bạn sẽ luôn hướng tới những việc giúp bạn có thể có chiếc xe mơ ước Và khi bạn gặp phải những khó khăn và cán dỗ thì bạn không cần phải đấu tranh với bản thân nữa, tiềm thức sẽ nhắc nhở bạn thực hiện những điều giúp bạn tiến tới sự giàu có và gạt bỏ những việc không đưa bạn tiến gần tới mục đích này
Học vấn, kiến thức
Khi bạn đã biết rõ làm cách nào để đạt được mục đích rồi thì bạn sẽ cảm thấy công việc trở nên rõ ràng và niềm tin sẽ được củng cố Niềm tin xuất phát từ sự hiểu biết Chúng ta rất ít khi tin vào những gì chúng ta không thể lý giải rõ ràng
Trong cuộc sống chắc chắn bạn đã rất tin tưởng vào một ai
đó Nhưng nếu người nói với bạn rằng trong bản cửu chương ghi là 3x3=8 thì bạn có đồng ý không? Chắc chắn là không vì bạn biết rõ 3x3=9 và đó là điểu quá hiển nhiên, không thể khác được Điều gì giúp bạn quả quyết như vậy? Đó chính là những kiến thức mà bạn có đã in sâu trong tiềm thức của bạn Khi bạn
đã có cơ sở để khẳng định được sự chắc chắn của những điều mình làm thì bạn sẽ không lùi bước Đầu tư vào kiến thức thì không bao giờ là thừa Kiến thức sẽ theo bạn suốt cuộc đời giúp ích cho bạn rất nhiều
Xây dựng đội ngũ xung quanh ủng hộ
Chắc chắn là ai cũng có lúc ngả lòng Một cá nhân thì thường yếu đuối và dễ gục ngã Cổ nhân có câu: “Gần mực thì đen, gần đen thì rạng.” Bạn hãy thường xuyên giao lưu với những người
Trang 5muốn giàu có giống bạn Đó là những người ủng hộ bạn và có
chung mục đích với bạn
Khi bạn hỏi ý kiến người khác, không nên hỏi hai loại người
sau:
1 Người thiếu chuyên môn: Những người thiếu chuyên
môn sẽ có những kết luận sai lệch Bạn có bao giờ hỏi một
người chơi thể thao xem xây dựng một ngôi nhà như thế nào
không? Chắc là không, trừ khi người đang chơi thể thao đó
chính là một kiến trúc sư
2 Người đã thất bại: Những người đã thất bại là những
người không biết làm thế nào để thành công Họ sẽ không có
gì để chia sẽ với bạn ngoài kinh nghiệm thất bại và cảm giác
bi quan của họ
Hãy chơi với những người thành công Bạn sẽ học được ở họ
những phẩm chất, những thói quen giúp họ thành công Những
người thành công sẽ muốn bạn thành công còn những người
thất bại cũng sẽ muốn bạn thất bại như họ
Quyết tâm hành động - Bạn có nghiêm túc không?
Nếu bạn có thói quen chần chừ, do dự và hay trì hoãn thì bạn
phải sửa tật xấu này ngay đi Có nhiều người có rất nhiều ý
tưởng hay nhưng không bao giờ thành công vì họ không chịu
hành động Sẽ chẳng có điều gì xảy ra cả nếu như bạn không
hành động
Hãy tập thói quen quyết định dứt khoát và hành động ngay
sau khi đã cân nhắc ở mức độ vừa đủ Hãy dành một quỹ thời
gian nhất định cho mỗi quyết định và một số tiêu chí nhất định
cho mỗi lựa chọn Đừng cho phép mình làm việc theo cảm hứng
quá nhiều
Đừng đưa ra quá nhiều giải pháp hoặc trông chờ vào nhiều
phương án khác nhau khi giải quyết một vấn đề Nếu bạn có
nhiều phương án để lựa chọn thì bạn sẽ rất khó quyết định Hãy xem xét nhiều phương án và chọn ra một phương án bạn cảm thấy phù hợp nhất trong thời điểm hiện tại và làm theo ngay Đối với những việc mà các lựa chọn khác nhau không thể so sánh được một cách rõ ràng thì kéo dài thời gian cung không giải quyết vấn đề gì, bạn nên quyết định chọn ngay một phương
án
Đối với những vấn đề đã có kết luận rõ ràng bạn cũng cần phải quyết định ngay Đừng lấy bất cứ lý do gì để trì hoãn Bạn chỉ có 24 giờ/ngày Tiền bạc có thể kiếm thêm được nhưng thời gian đã trôi qua sẽ không bao giờ trở lại Vậy hãy biết quý thời gian
Đừng bao giờ quá cầu toàn Trên đời này chẳng có gì la hoàn hảo cả Thường thì khi được cái này thì phải mất cái khác Vì vậy bạn nên đánh giá sự việc ở mức độ tương đối Như vậy mới
dễ ra quyết định
Lập kế hoạch cụ thể - Bạn có làm việc khoa học không?
Sự chuẩn bị chu đáo là điều hết sức quan trọng quyết định chi sự thành công của bạn
Đừng làm việc hời hợt và chung chung Cần lập kế hoặch rõ ràng, cụ thể đến từng chi tiết và các tình huống
Trong một bản kế hoặc cần ghi rõ:
Nội dung và mục đích từng đầu việc
Đối với mỗi đầu việc bạn cần ghi bắt đầu từ những việc lớn Sau đó chi tiết thành những việc nhỏ Tại mỗi việc bạn nên ghi rõ mục đích để thấy tầm quan trọng của từng việc và loại những việc không phục vụ mục đích chung ra ngoài phạm vi quan tâm
Người thực hiện
Trang 6_ 11
Mỗi việc cần có người thực hiện Vì đây là tập hợp nhiều loại
công việc nên ngoài những việc bản thân bạn phải tự thực hiện,
sẽ có nhiều việc bạn phải phụ thuộc vào những người khác Ghi
rõ những người bạn cần cộng tác sẽ giúp bạn lưu ý tới những
mối quan hệ và phân tích những cơ hội và rủi ro có thể xảy ra
Thời điểm bắt đầu và kết thúc
Mỗi công việc đều phải có thời gian để thực hiện Một việc mà
chưa xác định thời gian sẽ khó có thể được thực hiện Lưu ý
những ngày nghỉ, ngày lễ để không lập lịch vào những ngày đó
Lưu ý những sự kiện xảy ra định kỳ để có thể kết hợp hành động
nếu cần thiết
Kết quả phải thu được
Tất cả những công việc xác định đều phải có tiêu chuẩn để
đánh gia xem như thế nào thì được coi như đã hoàn thành Nếu
bạn không ghi rõ kết quả này thì sẽ khó xác định được hiệu quả
của công việc
Sự trả giá
Làm gì cũng có sự trả giá Bạn muốn mua một món đồ thì
bạn phải trả tiền Bạn tặng người khác một món quà để mong
giành được tình cảm của họ Và bạn muốn làm giàu thì bạn phải
chấp nhận những khó khăn trước mắt trong một thời gian như:
Ÿ Giảm khả năng tiêu sài
Ÿ Giảm thời gian giải trí và tiêu khiển
Ÿ Tuân thủ kế hoặch đã đề ra
Ÿ
Hãy nhớ là bạn chịu khó một thời gian để sau này được đền
bù lại xứng đáng Bạn không thể chỉ muốn có được điều mình
muốn mà không chịu đầu tư gì cả
Làm thế nào để tạo ra vốn?
Nếu bạn gặp vấn đề về vốn thì đây là những cách mà bạn có thể áp dụng để tạo ra vốn
Bán bớt những món đố không cần thiết
Có nhiều đồ cũ lâu không dùng có thể đem bán để tạo vốn Những kỷ vật có giá trị kinh tế bạn được tặng cũng có thể đem bán Bạn chỉ nên giữ lại những kỷ vật có ý nghĩa Ý nghĩa của những tặng vật có giá trị (trong lễ cưới chẳng hạn) thường mang tính chất phòng thân tức là đề phòng khi bí quá có thể bán đi lấy tiền
Hãy luôn nhắc nhở bản thân là bạn làm giàu để làm gì Cái gì cũng có giá trị của nói
Lấy ngắn nuôi dài
Bạn có thể tiết kiệm hoặc làm thêm (sẽ giới thiệu ở phần sau)
để tạo vốn Đó là cách rất đơn giản mà ai cũng có thể làm được
Làm những việc không cần đầu tư tiền mặt để tạo vốn
Trang 7Có rất nhiều loại vốn không phải là tiền bạc mà bạn có thể
dùng nó để đổi lấy tiền mặt như:
Ÿ Làm dịch vụ: Làm dịch vụ chỉ mất thời gian Nếu bạn có
những kỹ năng cần thiết mà công việc đòi hỏi thì bạn có thể
giành thời gian để làm một dịch vụ nào đó
Ÿ Bán hàng ăn hoa hồng: Nếu bạn làm những việc như bán
hàng, tư vấn, môi giới, bạn cũng có thể kiếm tiền, thậm chí là
rất nhiều tiền, mà không cần phải đâu tư vốn
Ÿ Bán hoặc nhượng bản quyền: Nếu bạn có khả năng sáng
tạo, bạn có thể bán sáng kiến của mình hoặc làm thành
những sản phẩm trí tuệ Những sản phẩm trí tuệ thường
được đánh giá cao và có giá trị lớn Đặt biệt là đối với những
sáng kiến hoặc tác phẩm cso giá trị lâu dài và có thể được
nhân rộng sẽ đem lại thu nhập rất lớn Ví dụ như bạn viết một
cuốn sách hay, bạn có thể bán bản quyền cho nhà xuất bản
Mỗi khi sách được tái bản thì bạn lại nhận được một khoản
tiền nào đó mặc dù lúc đó bạn không phải làm gì thêm cả
Vay mượn cá nhân
Vay muợn cá nhân là khoản tiền bạn có thể vay mượn được dựa trên cơ sở uy tín cá nhân của bạn, không kể tới lợi nhuận kinh doanh ước tính
Thông thường người ta hay cho những người có uy tín vay mượn Muốn tạo được uy tín cá nhân, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Ÿ Nói rõ số tiền cần vay
Ÿ Trả nợ đầy đủ và đúng hạn
Ÿ Tạo quan hệ tốt với đối tượng cho vay
Có những người tạo uy tín với đối tượng cho vay bằng cách vay nhiêu lần rồi trả đúng hẹn Như vậy đến khi muốn vay một số tiền lớn thì đối tượng cho vay cũng thấy yên tâm
Vay mượn có thế chấp
Có thể bạn đã từng vay ngân hàng có thế chấp Bạn có thể thế chấp nhà Sau một thời gian, giá nhà đất lên cao, bạn có thể thế chấp nhà để vay một số tiền cao hơn
Nếu bạn gửi tiết kiệm mà chưa muốn lĩnh ra, bạn cũng có thể vay ngân hàng với lãi suất tương đối thấp trong khi vẫn tiếp tục hưởng lãi ở tiết kiệm
Bạn có thể thế chấp bằng hợp đồng bảo hiểm Số tiền tham gia bảo hiểm rút ra không có lợi nhưng lại có thể dùng để thế chấp
Vay mượn để kinh doanh
Thường thì bạn phải có luận chứng kinh doanh mới có thể vay được ngân hàng Trong các hình thức vay khác bạn phải trả
cả gốc lẫn lãi trong từng tháng một Đây là hình thức vay muộn bạn có thể vay gộp và trả gộp một số tiền Bạn chỉ phải trả tiền lãi đơn thuần
Trang 8_ 15
Bạn có thể sử dụng toàn bộ số tiền thoải mái trong suốt một
thời gian Điều đó sẽ bù đắp cho tiền lãi phải trả
Nhà cung cấp cho chịu
Nếu loại hình kinh doanh của bạn là bán sản phẩm thì bạn có
thể thuyết phục nhà cung cấp cho chịu Rất nhiều hãng cho phép
trả trậm hoặc trả sau
Tìm nhà tài trợ
Nếu ý tưởng hay là kinh doanh những sản phẩm/dịch vụ có
ảnh hưởng trực tiếp hoặc có liên quan mật thiết tới những hãng
lớn Bạn có thể đưa ra để xuất được tài trợ bởi các hãng này
Nếu ý tưởng đủ hay thì bạn sẽ được nhiều hãng tài trợ và
bạn chỉ phải lo việc tiến hành mà thôi
Nhờ khách hàng tài trợ
Đối với một số công việc, bạn có thể yêu cầu khách hàng trả
tiền trước hoặc đặt cọc trước một phần Bạn sẽ lấy số tiền đó để
lo các chi phí và đề phòng khách hàng huỷ bỏ hợp đồng giữa
Thuê thay vi mua
Nếu kinh doanh của bạn đòi hỏi những trang thiết bị đắt tiền,
tài sản hoặc nhà xưởng, bạn hãy suy nghĩ về việc thuê mượn
hay mua hẳn
Thuê mượn là phương pháp cần đến đâu trả tiền đến đó
Không cần phải chi ngay một món tiền lớn
_ 16
Liệu cơm gắp mắm
Bạn có thể xin thôi việc trước khi nghỉ hưu không?
Tại thị trường Việt Nam, ở thời điểm tôi đang viết cuốn sách này, một gia đình 2 vợ chồng về hưu cần có thu nhập khoảng 3 triệu/tháng (36 triệu/năm) thì mới đảm bảo cuộc sống ở mức trung bình
Lãi suất ngân hàng hiện nay là 10% một năm Như vậy đến trước khi về hưu, bạn phải kiếm được 360 triệu Có vậy thì hàng năm bạn mới có 10% là 36 triệu – tương đương với 3 triệu/tháng
để sử dụng lúc về hưu
Vậy vấn đề là ở đây là : Với thu nhập như hiện nay, liệu trước khi về hưu, bạn có thể tích luỹ được một số tiền là 360 triệu không?
Người không lo xa ắt phải lo gần Cho thuê nhà
Dân số thì ngày càng nhiều, đất đai thì có hạn Vì vậy mà chuyện nhà cửa là một vấn đề rất thiết yếu trong xã hội Nếu bạn đang ở một ngôi nhà có thể cho thuê được, bạn có thể sắp xếp
để tận dụng một số diện tích để cho thuê Có rất nhiều cách bạn
có thể tham khảo như:
Ÿ Cho thuê riêng gian bên trong
Ÿ Cho thuê tầng 1
Ÿ Cho thuê tầng trên (tầng 2, tầng 3)
Ÿ Cho thuê cả ngôi nhà Bạn và gia đình sẽ mua nhà ở một nới khác rẻ hơn hoặc thuê nhà để sống Nếu bạn chọn giải
Trang 9pháp thuê nhà thì số tiền cho thuê nhà của bạn chắc chắn là
nhiều hơn số tiền mà bạn phải trả cho ngôi nhà bạn đang ở
Nếu bạn làm ở một đơn vị có cấp nhà ở hoặc cho trả góp thì
đây là cơ hội rất tốt để có nhà ở mới Tiền thuê nhà trung bình
dao động từ 1-5 triệu/ tháng Nếu bạn có nhà cho thuê thì không
cần phải lo đến việc kiếm tiền vất vả mà chi lo cho người nào
thuê với giá cao hơn mà thôi
Tấc đất, tắc vàng Tiết kiệm
Tuổi về hưu của anh Trắc là 60 Vậy từ khi 22 tuổi đến khi 60
tuổi anh Trắc cấn phải tiết kiệm để có số tiền là 360 triệu
Anh Trắc lên kê hoặch tiết kiệm được 500 ngàn/tháng – nghĩa
là một năm anh Trắc tiết kiệm được 6 triệu Anh đem gửi số tiền
này vao ngân hàng và nhận lại 10% năm
Đây là kế hoạch tiết kiệm tiền của anh Trắc:
Tuổi Số tiền tiết kiệm tích luỹ dần theo năm tháng
Trang 10_ 19
Như vậy là thay vì nghỉ hưu ở tuổi 60, đến năm 39 tuổi (17
năm sau), anh Trắc đã có thể nghỉ ngơi với số tiền lĩnh từ ngân
hàng là 38 triệu/năm
Anh Trắc có một cách làm giầu rất chắc chắn: Anh tìm cho
mình một công việc có thu nhập khá Sau đó anh tìm mọi cách
để tiết kiệm những khoản chi không cần thiết và tích luỹ thành
một số tiền đủ để chi tiêu hàng tháng
Bạn cũng có thể tiết kiệm được rất nhiều các khoản chi phí
không cân thiết như:
Tiết kiệm điện: Tắt tất cả những thiết bị điện không dùng đến
khi ra khỏi phòng, ra khỏi nhà để đề phòng hoả hoạn và tiết kiệm
tiền điện Tránh dùng điện trong giờ cao điểm vì lúc đó điện rất
yếu, bạn sẽ tốn thời gian và cấn sử dụng nhiều số điện hơn để
cùng làm một việc so với các giờ khác
Tiết kiệm điện thoại - đặc biệt là điện thoại di động và
điện thoại đường dài: Điện thoại là công cụ liện lạc rất đắt lực
và thường xuyên được sử dụng Nếu gọi được điện thoại cố
định và trong nội hạt thì đừng nên gọi di động hoặc liên tỉnh
Chẳng hạn như khi bạn đi công tác ở tỉnh xa thì hãy cố gắng gọi
điện thoại cố định khi đã đến tỉnh đó thay vi gọi liên tỉnh Nếu bạn
muốn nói chuyện lâu với người nào đó mà chỉ biết số di dộng thì
có thể gọi di dộng hỏi số điện thoại cố định của họ để gọi lại cho
họ bằng điện thoại cố định của mình
Thuê một ngôi nhà bớt tiện nghi hơn và hẹp hơn: Nếu
bạn đang thuê nhà ở thì đây là một điều rất nên làm Nếu mục
đích của bạn là nghỉ hưu sơn hơn hàng chục năm thì hoàn toàn
xứng đáng để hy sinh môt số sự hưởng thu trước mắt
Ăn trưa đơn giản hơn: Bữa trưa thường là bữa ăn nhẹ Hãy
hạn chế tối đa đi ăn ở những nơi xa xỉ và đắt tiền
_ 20
Hạn chế la cà quán xá : Đây là thó quen khiến bạn tiêu tốn
cả thời gian lẫn tiền bạc mà thường không đem lại nhiều lợi ích
Không mua sắm những vật dụng xa xỉ hoặc chưa cần thiết: Bạn cần suy nghĩ kỹ về nhu cầu tiêu dùng trước khi bỏ tiền
ra sắm đồ Đừng có thói quen bỏ tiền ra một cách dễ dãi vì còn rất nhiều việc khác quan trọng hơn cần phải dùng đến tiền
Hạn chế giải trí quá nhiều: Đi xem phim, xem ca nhạc là
những hoạt động giải trí cần thiết nhưng đừng quá lạm dụng Giải trí quá sức cũng ảnh hưởng xấu tới sức khỏe
Giảm chi phí trong những cuộc liên hoan tốn kém: Liên
hoan, sinh nhật là những sự kiện vui vẻ nên được tổ chức giản dị và ấm cúng Không cần thiết phải làm đình đám và lãng phí
Hạn chế sử dụng nhiều chất kích thích như thuốc lá/rượu/bia/cà phê Chất kích thích nhìn chung không có lợi
cho sức khoẻ Đôi khi sử dụng một chút cho tinh thần thoải mái cũng là việc nên làm nhưng không nên quá đà
Hạn chế đi lại nhiều: Đi lại nhiều khiến bạn mất thời gian,
mệt mỏi, tốn kém và dễ dẫn tới tai nạn giao thông Hãy sử dụng thư từ và điện thoại nếu không cần thiết phải đi lại Nếu công việc của bạn cần đi lại nhiều thì bạn cần sắp xếp trình tự đi lại sao cho không phải vòng đi vòng lại nhiêu
Đừng để chi phí tăng theo thu nhập
Khi thu nhập của chúng ta tăng lên, chúng ta bắt đầu có xu hướng hưởng thụ nhiêu hơn và dễ dãi hơn trong các khoản chi tiêu Như vậy, khả năng tích luỹ của chúng ta được cải thiện không đáng kể Bạn hãy tỉnh táo cân nhắc vấn đề chi tiêu sao cho hợp lý, đừng để minh rơi vào cạm bẫy này
Đừng xa vào nợ nần chồng chất
Trang 11Một số món nợ cũng có tác dụng khích lệ rất tốt sự cố gắng
của chúng ta nhưng nhìn chung, bạn không nên để mình rơi vào
tình trạng nợ quá nhiều Mỗi món nợ là một gánh nặng cần phải
giải quyết Nếu khó khăn quá lớn sẽ làm chúng ta nhụt chí và
chán nản
Thu nhập cao hơn chưa chắc đã đem lại lợ nhuận cao
hơn
Giả sử hàng tháng bạn thu nhập được 4 triệu và tiết kiệm
được 500 ngàn Nếu bạn giảm chi phí và tiết kiệm được thêm
300 nữa là 800 ngàn thì số tiền của bạn tăng lên gấp rưỡi Nếu
bạn làm thêm một việc gì đó để kiếm được 300 ngàn/tháng thì
số tiền bạn tiết kiệm được sẽ chưa chắc đã tăng thêm 300 ngàn
vì khi làm thêm bạn sẽ phải chịu các chi phí đi kèm theo ví dụ
như thời gian, thiền xăng xe, tiền ăn
Như vậy tiết kiệm là phương pháp giúp bạn nâng cao khả
năng tích lỹ của mình một cách đỡ vất vả nhất Bạn không cần
phải tìm cách tăng thu nhập mà chỉ cần giảm chi phí là được Số
tiền tiết kiệm được do giảm chi phí sẽ không phải trừ hao đi các
chi phí nào khác
Ngược lại, nếu bạn kiếm được nhiều tiền nhưng ăn tiêu
hoang phí thì bao nhiêu cũng hết Nếu lại gặp phải những khó
khăn, rủi ro cần nhiều tiền thì sẽ rất dễ lầm vào tình cảnh khuynh
Công việc của chỉ Hiền rất nhiều Chị thường xuyên cần làm thêm giời Chị Hiền quyết định giành 10 giờ/tuần để làm thêm giờ Thu nhập làm thêm của chị là 216 ngàn/tuần – 864 ngàn/tháng – 10,368 triệu/năm Vì mức thu nhập của chị Hiền không cao nên tiết kiệm được không đáng kể Khả năng tích luỹ của chị Hiền chỉ tính chủ yếu theo tiền làm thêm giờ
Đây là kế hoạch làm thêm giờ của chị Hiền:
Trang 12Đây là kế hoạch tiết kiệm tiền của chị Vân