09 06 09/09/2023 Bài kiểm tra Chương 3 Xem lại lần làm thử https //elolms edu vn/mod/quiz/review php?attempt=4203924&cmid=1526768 1/4 Thông báo bảo trì ELOLMS Thời gian thực hiện từ 13h đến 17h ngày 1[.]
Trang 1Thời gian thực hiện: từ 13h đến 17h ngày 13/9/2023
Trong thời gian này, mọi truy cập đến hệ thống sẽ bị gián đoạn
Bảng điều khiển > Các khoá học của tôi > Luật đất đai (1324) - 2234 > Chương 3: Quyền của người sử dụng đất theo Luật đất đai
> Bài kiểm tra Chương 3 > Bài kiểm tra Chương 3
LUẬT ĐẤT ĐAI (1324) - 2234
Bắt đầu vào lúc Thứ sáu, 8 Tháng 9 2023, 9:52 PM
Trạng thái Hoàn tất
Kết thúc lúc Thứ sáu, 8 Tháng 9 2023, 10:22 PM
Thời gian thực
hiện
30 phút
Điểm 8,00 trong tổng số 10,00 (80%)
Câu hỏi 1
Đúng
Đạt điểm 1,00 trên 1,00
Điều nào sau đây không đúng khi nói về giao dịch tặng cho:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Là giao dịch chuyển quyền SDĐ
b Không mang tính hàng hóa, tiền tệ
c Là giao dịch mang tính đơn phương
d Có thể làm phát sinh nghĩa vụ nộp thuế thu nhập từ chuyển QSDĐ
Trang 2Câu hỏi 3
Sai
Đạt điểm 0,00 trên 1,00
Câu hỏi 4
Đúng
Đạt điểm 1,00 trên 1,00
Nhận định nào sau đây là đúng:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; được
thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
b Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
c Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng
đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
d Cả a, b và c đều sai
Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất
b Sau khi có Giấy chứng nhận
c Vào bất kỳ thời điểm nào
d Tất cả đáp án đều Sai
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối để thực hiện dự án đầu tư nuôi trồng thủy sản sẽ được Nhà nước:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Chỉ được thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm
b Thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê
c Giao đất không thu tiền sử dụng đất
d Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Trang 3Câu hỏi 6
Đúng
Đạt điểm 1,00 trên 1,00
Câu hỏi 7
Sai
Đạt điểm 0,00 trên 1,00
Công ty X (tổ chức kinh tế trong nước) muốn sử dụng 5.000m2 đất để thực hiện dự án xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê tại phường
X, Quận Y, Thành phố Hồ Chí Minh Hỏi: Hình thức sử dụng đất của công ty X là:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Có thể lựa chọn giữa thuê đất trả tiền thuê hàng năm hoặc trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê
b Giao đất có thu tiền sử dụng đất
c Giao đất không thu tiền sử dụng đất
d Chỉ được thuê trả tiền thuê đất hàng năm
Công ty X muốn thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán theo hình thức phân lô bán nền tại Quận 1, Tp.HCM Việc này có thực hiện được không:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Không thực hiện được
b Được, nếu đã hoàn thành xây dựng kết cấu hạ tầng
c Được, nếu hoàn thành xong kết cấu hạ tầng và nộp nghĩa vụ tài chính đầy đủ
d Tùy từng trường hợp
Tổ chức kinh tế M tặng quyền SDĐ (trong dự án đầu tư XD, kinh doanh nhà ở để bán của mình) cho những nhân viên có thành tích tốt
Chọn một câu trả lời đúng:
a Phù hợp
b Không phù hợp, vì tổ chức KT không được tặng QSDĐ cho cá nhân
c Không phù hợp, vì tổ chức kinh tế M không được thực hiện giao dịch
d Không phù hợp, vì tổ chức kinh tế M chỉ được tặng cho QSDĐ gắn liền với tài sản trên đất
Trang 4Câu hỏi 9
Đúng
Đạt điểm 1,00 trên 1,00
Câu hỏi 10
Đúng
Đạt điểm 1,00 trên 1,00
Nhận định nào sau đây là đúng:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, văn bản giao dịch
b Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm công chứng hoặc chứng thực
c Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền
sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính
d Cả a, b và c đều sai
Giao dịch nào sau đây không làm chuyển QSDĐ theo Luật Đất đai 2013:
Chọn một câu trả lời đúng:
a Chuyển đổi
b Góp vốn
c cho thuê lại
d Cả A và B đều đúng
Công ty TNHH X (SDĐ sản xuất vật liệu xây dựng) thế chấp quyền sử dụng 2000m2 đất nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng cho Công
ty cổ phần H (kinh doanh bất động sản) để vay tiền Hành vi này phù hợp với quy định của pháp luật đất đai hay không?
Chọn một câu trả lời đúng:
a Không phù hợp
b Phù hợp
c Tùy từng trường hợp
◄ Bài tập tự đánh giá Chương 3
Chuyển tới
[Tải về ] Tài liệu tự nghiên cứu Chương 4 - Chủ đề 1 ►
