xAY DUNG oO Dinh Van Hoang HOAN THIEN CONG TAC QUAN LY DU AN DAU TU XAY DUNG TAI CONG TY CP XD&PT DO THI HOA PHAT LUAN VAN THAC SY Nganh: Quan ly xay dung Chuyên ngành: Kinh tế xây dựng Mã số: 60580302- 01 “ we « a Ys TRIMS Lay WRB Ne &y Na “ ey £4) „ My, a, Kelly DUNG,* ae -2 Cán hướng dẫn: TS Đinh Văn Khin|Ì Hà Nội - 2016 LOI CAM DOAN Tác giả luận văn xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu độc lập số liệu, nguồn thông tin sưu tầm thực tế Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Đơ thị Hồ Phát Tất số liệu luận văn trung thực chưa có cơng bố cơng trình nghiên cứu khác Tác giả luận văn „,_—— Dinh Văn Hoàng LOI CAM ON Tác giả gửi lời cảm ơn tới quý thầy cô khoa Quản lý xây dựng - Kinh tế xây dựng, Khoa đào tạo sau Đại học — Trường Đại học Xây Dựng truyền đạt cho tác giả nhiều kiến thức quý báu suốt trình học tập trường Tác giả gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy TS Đinh Văn Khiên, người thầy hướng dẫn bảo tận tình, truyền đạt cho tác giả nhiều kinh nghiệm, kiến thức quý báu trường thực tế để tác giả hoàn thành luận văn Đồng thời tác giả cảm ơn giúp đỡ Giám đốc cán Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Đô thị Hoà Phátđã giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi để tác giả có nguồn số liệu thực tế phong phú dé thực dé tài luận văn, giúp đỡ đồng nghiệp, gia đình, bạn bè bạn học viên lớp cao học ủng hộ tác giả suốt trình thực luận văn Qua thời gian làm luận văn tháng chưa phải dài, thân kinh nghiệm tác giả cịn hạn chế nên luận văn khó tránh khỏi khiếm khuyết, thiếu sót Tác giả mong bảo q thầy cơ, góp ý đồng nghiệp để tác giả cố găng hoàn thiện q trình nghiên cứu, cơng tác sau Tran cam on! Hà Nội, Ngày 05 tháng 09 năm 2016 — Tác giả luận văn Định Văn Hoàng MUC LUC Noi dung Trang DANH MUC CAC KY HIEU, CAC CHU VIET TAT i DANH MUC CAC BANG BIEU DANH MUC CAC HINH VE ii iii MO DAU CHUONG 1: TONG QUAN LY LUAN VA THUC TIENVE DU AN DAU TU XÂY DUNG VA QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1.1 Dự án đầu tư XÂY (ỈTHHE .¡Ÿniun Bá ng Ha gà 4886104184106 801 GồÀ-40ã l8/45809080480008đ14850088003088giLã 1.1.1 Khái niệm dự án, dự án đầu tư xây dựng - 2©-2©c+c++szxzzzxezxcsee 1.1.1.1 Khái niệm dự án nói chung ccctttttttttrzcecvvvvvzvvcrrrrrrrrrrrrre 1.1.1.2 Khái niệm dự án đầu tư BOT CCGG omer vmenancmarmonsemmennmenemnancanemnecen 1.1.2 Phân loại dự án dự án đầu tư xây dựng - ch, 1.1.2.1 Phân loại theo quy mơ, tính chất loại cơng trình - 1.1.2.2 Phân loại theo nguồn vốn sử dụng + cccccccvccrtrtrrrcerrrrrrrrrrrrrrre 1.1.3 Đặc điểm dự án dự án đầu tư xây dựng - che 1.1.4 _ Trình tự để hồn thành dự ánđầu tư xây dựng . 2-s+cs+szcs+ce+xe2 1.1.4.1 Giai đoạn chuẩn bị dự án cccccccc+-+++t2EEEEEEEEEEEEEAvvvvvveezerrrrrrrrrrrrrrrrrrve 1.1.4.2 Giai đoạn thực dự án - s-5