Bài tập lớn môn văn hóa kinh doanh và tinh thần khởi nghiệp phong cách lãnh đạo của doanh nhân phạm thanh hưng

Một trong những quan điểm phù hợp và được sử dụng phổ biến nhất chính là: Lãnh đạo tiến trình điều khiển, tác động đến người khác để họ góp phần làmtốt công việc, hướng đến

Trang 1

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI

-

Bài tập lớn : Đề tài : Phong cách lãnh đạo của doanh nhân Phạm Thanh Hưng Sinh viên thực hiện : Chu Thiên Khánh 20170790

Đỗ Thị Thu Hà 20174606

Lê Anh Phong 20170854

Nguyễn Phương Nam 20195553

Báo cáo thực tập cơ sở ngành

Trang 2

4 | P a g e

Mở đầu

I Cơ sở lý thuyết:

1 Văn hóa doanh nhân

a Định nghĩa: hệ thống các giá trị, các chuẩn mực, các quan niệm và hành vi của doanh nhân

trong quá trình lãnh đạo và quản lý doanh nghiệp

b Vai trò của văn hóa doanh nhân đối với văn hóa kinh doanh:

- Văn hóa doanh nhân là bộ phận quan trọng nhất, là cốt lõi của văn hóa doanh nghiệp và văn hóa kinh doanh

- Vai trò biểu tượng

- Vai trò dẫn dắt

2 Phong cách doanh nhân:

Định nghĩa: phong cách doanh nhân là 1 bộ phận cấu thành nền văn hóa doanh nhân Doanh nhân muốn thành công trong hoạt động kinh doanh ngoài yêu cầu chuyên môn, các kỹ năng còn phải năm giữ nghệ thuật quản lý kinh doanh

Trang 3

5 | P a g e

3 Năng lực lãnh đạo

Năng lực lãnh đạo là một quá trình mà tại đó một cá nhân có ảnh hưởng lên những người khác để họ hoàn thành một mục tiêu hoặc một hướng dẫn nào đó theo phong cách kết nối với các kỹ năng lãnh đạo của mình, chẳng hạn như lòng tin hay sự tôn trọng, cách đối nhân sử thế, kiến thức, tính cách hoặc kỹ năng Mặc dù vị trí của bạn với tư cách quản lý, giám sát, trưởng các phòng ban,… sẽ đem lại cho bạn các thẩm quyền để chỉ đạo người khác hoàn thành nhiệm vụ và mục tiêu của công ty Tuy nhiên, quyền lực này không khiến bạn trở thành nhà lãnh đạo đúng nghĩa của nó được Đơn giản, nó chỉ giúp bạn ngồi vào vị trí sếp mà thôi Còn năng lực lãnh đạo đem lại sự khác biệt vì nó khiến tự bản thân các nhân viên có mong muốn đạt được mục tiêu và hiệu quả cao hơn, trong khi làm sếp đơn thuần sai khiến người khác

4 Vậy lãnh đạo là gì?

a Khái niệm:

Lãnh đạo là một thuật ngữ chưa được hoàn chỉnh và vẫn đang được tiếp tục nghiên cứu Nghiên cứu về lãnh đạo là nghiên cứu về sự tác động của conngười vào con người Hiện nay có rất nhiều những quan điển về sự lãnh đạo Một trong những quan điểm phù hợp và được sử dụng phổ biến nhất chính là:

Lãnh đạo tiến trình điều khiển, tác động đến người khác để họ góp phần làmtốt công việc, hướng đến việc hoàn thành các mục tiêu đã định của tổ chức.Hơn nữa lãnh đạo còn là khả năng lôi cuốn người khác đi theo mình, đông thờibiết thông tin cho nhân viên cấp dưới để họ biết họ cần làm những gì và đạt được những gì

Các hoạt động lãnh đạo cơ bản là:

+ Chỉ đạo: cung cấp chỉ dẫn và giám thị việc hoàn thành nhiệm vụ của nhân viên ở mức độ cao nhất

+ Gọi ý: Hướng dẫn, giải thích các quyết định, vạch ra hướng tác nghiệp và giám sát nhân viên thực hiện

Trang 4

6 | P a g e

+ Hỗ trợ - động viên: Tạo điều kiện thuận lợi về mọi mạt cho các cố gắng của nhân viên nhằm hoàn thành nhiệm vụ và chia sẽ trách nhiệm với họ trọng việc lựa chọn quyết định, tạo cho nhân viên cơ hội để thỏa mãn cao nhất trong công việc

+ Đôn đốc: Thúc đẩy nhân viên hoàn thành công việc

+ Làm gương trong mọi sự thay đổi

+ Ủy quyền: Trao trách nhiệm, quyền quyết định và giải quyết vấn đề cho nhân viên

b Nhà lãnh đạo là ai:

Nhà lãnh đạo: nhà lãnh đạo là danh từ chỉ chủ thể thực hiện hành động lãnh đạo Hiểu rộng hơn, nhà lành đạo là người có khả năng tạo ra tầm nhìn cho một tổ chức hay một nhóm và biết sử dụng quyền lực của mình để gây ảnh hưởng cho những người đi theo thực hiện tầm nhìn đó Một nhà lãnh đạo phải đảm báo được 3 yếu tố: khả năng tạo tầm nhìn, khảnăng truyền cảm hứng và khá năng gây ảnh hưởng

Để thực hiện công việc chính của nhà lành đạo là tạo ra tầm nhìn cho tổ chức, truyền cảm hứng và gảy ảnh hưởng, nhà lãnh đạo phái có những phẩm chất đặc biệt Năng lực lãnh đạo phụ thuộc nhiều vào phẩm chất của nhà lãnh đạo Phẩm chất chính là những yếu tố tạo nên giá trị của nhà lãnh đạo

Chuyên gia trong nghiên cứu đặc tính cá nhân Ralph Stoadill đã tiến hành hàng loạt nghiên cứu về lãnh đạo và kết luận: “Nhà lãnh đạo phải có động cơ mạnh mẽ, sự đam

mê mãnh liệt và lòng kiên nhẫn trong việc đạt được mục đích đề ra, khả năng dám mạo hiểm và tính sáng tạo độc đáo trong cách giải quyết vấn đề Lãnh đạo phải cỏ khả năng khởi xướng các hoạt động mớimẻ với sự tự tin, sự sẵn lòng chấp nhận hậu quả cho các quyết định và hành động của mình, có khả năng đối phó với căng thẳng, sẵn lòng tha thứ”

Những lưu ý về lãnh đạo

+ Lãnh đạo là quá trình gây ảnh hưởng

+ Lãnh đọa và quyền lực là 2 phạm trù gắn liền và liên quan với nhau Trong đó,

quyền lực là khả năng ảnh hưởng, tác động đến hành vi của người khác và là phương tiện để người nắm giữ quyền lực đạt được mục đích của mình

+ Người lãnh đạo có vị trí cao nhất trong tổ chức là người có quyền lực nhất trong tổ chức là người có quyền lực lớn nhất trong tổ chức đó

Trang 5

7 | P a g e

5 Phong cách lãnh đạo

a Khái niệm

- Văn hóa quản lý lâu nay vẫn được xem là cấu thành bởi nhiều phong cách lãnh đạo khác nhau Những phong cách này được hình thành dựa trên hệ thống những gỉa định

và giả thuyết riêng Mỗi người sẽ lựa chọn cho mình một phong cách lãnh đạo riêng dựa trên kết hợp các yếu tố bao gồm: Niềm tin, giá trị và những tiêu chuẩn cá nhân liên quan, những yếu tố về văn hóa doanh nghiệp và các chuẩn mực chung mà trên một hệ thống tổng thể chung đó

- Phong cách lãnh đạo là những phương pháp hoặc cách thức nhà lãnh đạo thường dùng để gây ra ảnh hưởng đến đối tượng bị lãnh đạo Phong cách lãnh đạo không chỉ thể hiện về mặt khoa học và tổ chức lãnh đạo, quản lý mà còn thể hiện tài năng, chí hướng, nghệ thuật điều khiển, tác động người khác của người lãnh đạo

- Phong cách lãnh đạo là hệ thống các dấu hiệu đặc trưng của hoạt động và quản lý của nhà lãnh đạo được quy định bởi các đặc điềm nhân cách của họ

- Phong cách lãnh đạo là kết quả của mối quan hệ giữa cá nhân và sự kiện, và được biểu hiện bằng công thức: Phong cách lãnh đạo = cá tính * môi trưòng (môi trường gồm: môi trường làm việc, hệ tư tưởng, nền văn hoá ) Nhưvậy, phong cách lãnh đạo là kiểu hoạt động đặc thù của người lãnh đạo đượchình thành trên cơ sở kết hơp chặt chẽ và tác động qua lại biện chứng giữa yếu tố tâm lý chủ quan của người lãnh đạo và yếu tố môi trường xã hội trong hệ thống quản lý

b Phân loại phong cách lãnh đạo

- Phong cách độc đoán

- Phong cách dân chủ

- Phong cách tự do

c Các yếu tố ảnh hưởng đến phong cách lãnh đạo

Trang 6

8 | P a g e

- Các mối quan hệ được dựa trên sự tôn trọng và tin tưởng hay dựa trên sự thiếu tôn trọng

- Ai là người nắm giữ thông tin - người lãnh đạo, các nhân viên hay là cả hai Các nhân viên được huấn luyện ra sao và người lãnh đạo hiểu rõ các nhiệm vụ như thế nào?

Trang 7

9 | P a g e

II Phong cách lãnh đạo của ông Phạm Thanh Hưng chủ tịch tập đoàn Công ty Cổ phần Giá trị gia tăng Bất động

sản Thế Kỷ CEN PLUS

1 Vài nét chính về công ty:

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ chính thức ra mắt thị trường vào năm 2012, với tên thường gọi là CEN INVEST Không xuất hiện nổi bật trên thị trường ngay từ những ngày đầu, CEN INVEST lặng lẽ chỉn chu và hoàn thiện từng ngày, đi sâu sát vào thị trường, tìm hiểu nhu cầu và mong muốn thực sự của thị trường

để đưa ra những chiến lược đầu tư, phát triển dự án một cách hiệu quả, góp phần mang lại nơi an cư mơ ước cho khách hàng

CEN INVEST là một trong những đơn vị tham gia kinh doanh, hợp tác đầu tư và phát triển dự án đầu tiên tại Việt Nam khẳng định uy tín, thương hiệu bằng chuỗi sản phẩm chất lượng cao, sở hữu trong tầm tay của đa phần khách hàng với hàng loạt dự án nổi bật từ Bắc vào Nam như: Thăng Long Garden (Hà Nội), CT2A, HHB Tân Tây Đô (Hà Nội), Helios Tower (Hà Nội), Park View Residence (Hà Nội) Chung cư Lê Thành (TP HCM), và gần đây nhất là dự án The Golden Palm Với kinh nghiệm lâu năm về quản lý, điều hành và phát triển dự án bất động sản của đội ngũ lãnh đạo, cùng sự hỗ trợ

từ nhiều doanh nhân trẻ (thuộc CLB Doanh nhân West 6536, Hà Nội) CEN INVEST đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS

Bên cạnh sự hỗ trợ về vốn, tư vấn về chuyên môn của các doanh nhân trẻ đến từ CLB Doanh nhân West 6536, Hà Nội, CEN INVEST còn được sự hậu thuẫn và giúp sức bởi các đơn vị liên kết, hợp tác cùng tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam – CEN GROUP,

để tạo thành một bộ máy hoạt động khép kín, mang đến những dịch vụ tốt nhất cho khách hàng

Công ty CP Truyền thông và giải trí Ngôi sao mới: đơn vị cung cấp các dịch vụ về

tư vấn chiến lược MKT, bán sản phẩm, triển khai các hạng mục truyền thông, MKT các sản phẩm Bất động sản

Công ty cổ phần dịch vụ gia tăng BĐS Thế Kỷ (CEN PLUS): cung cấp Hệ thống giải pháp đồng bộ các dịch vụ gia tăng Bất động sản cho các dự án BĐS như: Thiết kế, thi công nội ngoại thất, thuê và cho thuê căn hộ, văn phòng, …

Trang 8

10 | P a g e

Công ty Cổ phần Thẩm Định giá Thế Kỷ cung cấp dịch vụ thẩm định giá các sản phẩm Bất động sản, liên kết với các ngân hàng uy tín trong nước và Quốc tế, tư vấn tài chính cho người tiêu dùng và chủ đầu tư trong việc mua – bán các sản phẩm BĐS Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA: đơn vị phân phối bất động sản chuyên nghiệp, mang những sản phẩm bất động sản tốt nhất đến tận tay khách hàng có nhu cầu thực

Địa chỉ giao dịch hiện nay của CEN INVEST nằm tại tầng 3 – Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng

Sau những thành công bước đầu với hàng loạt dự án đáp ứng nhu cầu ở thực tại thị trường phía Bắc như: Tiểu khu ParkView Residence, The K - Park, The Golden Palm… CenInvest kỳ vọng tiếp tục mang tới cho người dân phía Nam những sản phẩm BĐS chất lượng, giá hợp lý tại dự án nhà liên kế vườn Lovera Park Đặc biệt trong lần chinh phục này, CenInvest sẽ đồng hành cùng "người anh em" CENLAND

Tại "Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Lovera Park" diễn ra vào ngày 20-10 tại The Adora Premium (803 Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM), CenInvest công bố CENLAND là đơn vị phát triển kinh doanh của dự án Lovera Park

Cũng như CenInvest, CENLAND là thành viên trực thuộc CENGROUP - nhà phát triển và cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu hiện nay

Là đơn vị đầu tư, phát triển hạ tầng và bất động sản chuyên nghiệp, CenInvest đạt dấu ấn mạnh mẽ ở cả mảng đầu tư - xây dựng và phát triển dự án BĐS

Về mảng đầu tư - xây dựng, CenInvest đã xây dựng và bàn giao tiểu khu Parkview Residence hơn 700 căn hộ; đang triển khai xây dựng 3 tòa tại dự án The K – Park với hơn 1.000 căn hộ mang phong cách Hàn Quốc

Về mảng phát triển dự án BĐS, CenInvest đã phát triển thành công nhiều dự án tại

Hà Nội và Đà Nẵng như: The Golden Palm, FLC Garden City, Ngọc Dương Riverside - The Gardens, Sentosa Riverside và nhiều dự án khác trên nhiều tỉnh thành cả nước

Trong khi đó, CENLAND là đơn vị quản lý phát triển kinh doanh, nghiên cứu thi trường, tư vấn concept sản phẩm cho chủ đầu tư… với nhiều văn phòng, chi nhánh trên cả nước

CENLAND phát triển song song cả hai mô hình: phân phối BĐS offline với Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA bao gồm 12 siêu thị thành viên khắp cả nước;

Trang 9

11 | P a g e

Và mô hình kinh doanh, phân phối BĐS online tại website nghemoigioi.vn với sự hợp tác của hơn 200 Sàn liên kết, hệ thống hàng ngàn Connector (Nhà kết nối), cùng các chuyên gia tư vấn (Mentor)

Sự kết hợp giữa CenInvest và CENLAND tại dự án Lovera Park hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng không chỉ sản phẩm chất lượng, giá cả hợp lý mà còn là dịch vụ hoàn hảo, chuyên nghiệp, có thể làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất

Cũng tại sự kiện nói trên, với vai trò đơn vị phát triển kinh doanh, CENLAND cũng đã chính thức lựa chọn: STDA Miền Nam, Sunland, Mland, PHP Real, Key Land, Vân Hà trở thành đối tác đồng phân phối các căn nhà liên kế vườn tại Lovera Park

2 Tầm nhìn sứ mạng cốt lõi

Theo Shark Phạm Thanh Hưng: Trong dài hạn, giai đoạn 3-10 năm tới, Việt Nam

sẽ chạm tới một giai đoạn vàng của thị trường bất động sản Đó sẽ là thời điểm mà những nhu cầu cơ bản đã được thoả mãn và người dân sẽ có tích lũy tốt để có thể đầu

tư và cải thiện chất lượng sống Nhà đầu tư cần nhanh nhạy trước khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới

a Không còn cơ hội “đầu cơ lướt sóng”

Vàng, chứng khoán và bất động sản là 3 kênh đầu tư cơ bản được nhiều nhà đầu

tư quan tâm, tuy nhiên, gần đây giá vàng biến động liên tục, các chuyên gia khuyến nghị mua vàng trong sóng đều là rủi ro và tỷ lệ chiến thắng thị trường là rất thấp

Vàng chỉ dành cho những người thật sự không đầu tư, tức người dân, những tiểu thương mỗi tháng trích một ít tiền mua để dành, hay còn gọi là khoản tiết kiệm Nhưng đến một lúc nào đó, khi lượng tích luỹ đã đủ lớn thì người ta lại có xu hướng chuyển qua kênh đầu tư khác như mua nhà, mua đất…

Trang 10

12 | P a g e

Đối với chứng khoán, theo TS Đinh Thế Hiển: Đây không phải là kênh hiệu quả của nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt là những nhà đầu tư không am hiểu và có kiến thức về lĩnh vực này

Còn ở lĩnh vực bất động sản, do ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh nên thị trường

có chững lại, tuy nhiên không có chuyện giảm giá Báo cáo thị trường Hà Nội BĐS quý

2 ghi nhận, giá nhà Hà Nội tăng gần 10% so với năm 2019

Quá trình đô thị hóa, tăng trưởng dân số mạnh mẽ và quy mô hộ gia đình giảm tạo ra nguồn cầu về nhà ở Tầng lớp trung lưu hiện chiếm 13% dân số và được dự đoán

sẽ lên mức 26% vào năm 2026, chính vì vậy, nguồn cầu về nhà ở tại Hà Nội vẫn rất lớn,

cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản còn rất nhiều

Tuy nhiên, sẽ không còn cơ hội “lướt sóng”, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn bình thường mới và chỉ dành cho các nhà đầu tư trung và dài hạn Theo đó, chỉ có một số thị trường ngách như những dự án nằm trong khu vực có quy hoạch hạ tầng, trong khu đô thị đầy đủ tiện ích, bất động sản khu công nghiệp, logistic mới có thể tăng trưởng tốt

b Đi trước đón đầu theo cú huých hạ tầng

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và mặt bằng giá cao, nguồn cung căn hộ đang có xu hướng mở rộng ra các quận, huyện ngoại thành lân cận trung tâm Trong đó Đông Anh là 1 trong 4 quận, huyện có tốc độ giao dịch tốt nhất quý II/

2020 và là địa phương được đầu tư nhiều nhất về quy hoạch hạ tầng

Cụ thể, mới đây Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã công bố kết quả tuyển chọn

và bàn giao hồ sơ phương án kiến trúc cầu Tứ Liên Đây là cây cầu dài bậc nhất bắc qua sông Hồng, kết nối từ trung tâm Thủ đô tới Đông Anh và sân bay quốc tế Nội Bài Dự kiến tổ chức giải phóng mặt bằng từ Quý I/2021 Khi cầu Tứ Liên hoàn thiện sẽ góp phần đảm bảo các yêu cầu về giao thông vận tải phục vụ cho công tác xây dựng và phát triển chuỗi các khu công nghiệp Bắc Thăng Long – Vân Trì, Đông Anh – Cổ Loa, Gia Lâm – Sài Đồng…tạo điều kiện phát triển văn hóa và du lịch, kết nối trung tâm Hà Nội với các khu du lịch phía Bắc

Theo kế hoạch, hàng loạt các dự án lớn như: Dự án Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia dự kiến triển khai tại huyện Đông Anh với quy mô 7.336 tỷ đồng, có thể khởi

Tiêu đề	Phong Cách Lãnh Đạo Của Doanh Nhân Phạm Thanh Hưng
Tác giả	Đỗ Thị Thu Hà, Lê Anh Phong, Nguyễn Phương Nam
Người hướng dẫn	Chu Thiên Khánh
Trường học	Trường Đại Học Bách Khoa Hà Nội
Chuyên ngành	Văn Hóa Kinh Doanh Và Tinh Thần Khởi Nghiệp
Thể loại	Bài Tập Lớn

Định dạng
Số trang	18
Dung lượng	525,03 KB