1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Bài thu hoạch hồ sơ dân sự 09 Luận cứ bảo vệ cho nguyên đơn bà Chu Thị Thanh

16 278 4

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Tiêu đề Bài Thu Hoạch Hồ Sơ Dân Sự 09 Luận Cứ Bảo Vệ Cho Nguyên Đơn Bà Chu Thị Thanh
Tác giả Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh
Người hướng dẫn Lưu Viết Hiểu
Trường học Học Viện Tư Pháp
Chuyên ngành Kỹ Năng Của Luật Sư
Thể loại Bài thu hoạch
Năm xuất bản 2023
Thành phố Hồ Chí Minh
Định dạng
Số trang 16
Dung lượng 42,69 KB
File đính kèm BÀI THU HOẠCH HỒ SƠ 09 DS (HCM) Luận cứ BV cho NĐ.rar (40 KB)

Các công cụ chuyển đổi và chỉnh sửa cho tài liệu này

Nội dung

Mã hồ sơ: ĐTC 09DS Vụ án dân sự: “Tranh chấp Quyền sử dụng đất” Người khởi kiện: Bà: CHU THỊ THANH (hoặc CHU THỊ HỒNG THANH) (1931) Ông: CHU VĂN SINH (hoặc CHU KHẮC SINH) (1936) Người bị kiện: Bà: ĐINH THỊ TÁM (1932) Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà: CHU THỊ LOAN (1934) Bà: CHU THỊ THE (1944) Người đại diện theo ủy quyền của hai người trên: Ông CHU ANH QUYẾT (1952) Ông: CHU KHẮC HỒNG (1956) Bà: TRẦN THỊ ĐẮC (1957) Bà: CHU THỊ MAI (1952) Người tiến hành tố tụng: Thẩm phán: Chủ tọa NGUYỄN THỊ XUYÊN Các hội thẩm nhân dân: Ông PHẠM MINH TƯỞNG Bà TRẦN THỊ KIM OANH Thư ký Tòa án: Ông ĐÕ XUÂN LẬP Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân: Bà NGUYỄN THỊ THÚY TÌNH

Trang 1

HỌC VIỆN TƯ PHÁP

CƠ SỞ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH

BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

CÁC VỤ ÁN DÂN SỰ

Mã hồ sơ : ĐTC 09/DS – Tranh chấp Quyền sử dụng đất

Nguyên đơn: CHU THỊ THANH, CHU VĂN SINH

Bị đơn : ĐINH THỊ TÁM

Diễn án :

Ngày diễn :

Giáo viên hướng dẫn: LƯU VIẾT HIỂU

Hà Nội - Năm 2023

Trang 2

Môn: KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC

VỤ ÁN DÂN SỰ BÀI THU HOẠCH

Mã hồ sơ: ĐTC 09/DS

Vụ án dân sự: “Tranh chấp Quyền sử dụng đất”

Người khởi kiện:

Ông: CHU VĂN SINH (hoặc CHU KHẮC SINH) (1936)

Người bị kiện:

Bà: ĐINH THỊ TÁM (1932)

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà: CHU THỊ LOAN (1934)

Bà: CHU THỊ THE (1944)

Người đại diện theo ủy quyền của hai người trên: Ông CHU ANH QUYẾT (1952) Ông: CHU KHẮC HỒNG (1956)

Bà: TRẦN THỊ ĐẮC (1957)

Bà: CHU THỊ MAI (1952)

Người tiến hành tố tụng:

Thẩm phán: Chủ tọa NGUYỄN THỊ XUYÊN

Các hội thẩm nhân dân: Ông PHẠM MINH TƯỞNG & Bà TRẦN THỊ KIM OANH Thư ký Tòa án: Ông ĐÕ XUÂN LẬP

Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân: Bà NGUYỄN THỊ THÚY TÌNH

CÁC NỘI DUNG CHÍNH

I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN

II VĂN BẢN PHÁP LUẬT ÁP DỤNG

III CÂU HỎI DỰ KIẾN HỎI TẠI PHIÊN TÒA

IV BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGƯỜI BỊ KIỆN

Trang 3

NỘI DUNG

I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN

Sinh thời, ông Chu Khắc Trường (mất năm 1945) và bà Chu Thị Cúc (mất năm 1990) có tạo lập được khối tài sản 01 căn nhà gỗ 02 gian lợp mái ngói, vách đất và một

số cây lâu năm trên mảnh đất thuộc thửa đất số 40, tờ bản đồ 02, diện tích 777m 2 tại địa chỉ thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Sổ đỏ đúng tên bà Chu Thị Cúc

Hai vợ chồng sinh được 04 người con gồm các ông bà: Chu Thị Thanh (1931), Chu Thị Loan (1934), Chu Văn Sinh (1936) và Chu Thị The (1944).

Năm 1990, bà Cúc mất không để lại di chúc, Bà Loan, ông Sinh, bà The đã ủy

quyền cho bà Thanh được kê khai di sản (do là chị cả trong nhà).

Năm 1994, ông Sinh xin cấp sổ đỏ đối với khối di sản trên đất nhưng không làm

được vì chưa kê khai di sản thừa kế.

Ngày 27/01/1994, ông Sinh đã làm “Đơn chuyển quyền thừa kế” gửi chính

quyền thôn 6 và UBND xã Phù Vân, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, đề ngày

2/01/1994 (Bút lục 07) cho ông Chu Khắc Thuyên (tức Kha, chồng bà Đinh Thị Tám)

mà không có sự đồng ý của các anh chị em khác.

Ngày 04/04/1994, bà Thanh, bà Loan và bà The đã có “Đơn khiếu nại” về vấn đề

chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Sinh cho con trai ông là Chu Khắc Thụy gửi UBND xã Phù Vân.

Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân ra thông báo số 05/TB-UB về việc tạm

đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế gửi cho bà Chu Thị Thanh – Thôn 6 (Bút lục 09).

Ngày 15/04/1994, bà Thanh, bà The làm “Giấy giao quyền trông nom” thời hạn

05 năm từ ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999 cùng nhất trí giao quyền trông nom cho ông Thuyên với điều kiện nhà cửa tu sửa để ở không để dột nát, đất đai tự sản xuất ra sản phẩm sử dụng và nạp nghĩa vụ với nhà nước, không được xây dựng cơ bản như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt bằng không được đào khoét Các cây cối lưu niên không được chặt phá.Tổng giá trị thu nhập cây lưu niên hàng năm phải có sự chứng kiến của hai bên nội ngoại Ông Thuyên hưởng 50% còn lại bốn chị em bà Thanh sử dụng, văn bản này được bà Thanh, ông Thuyên cùng một số người trong họ chứng kiến xác nhận và đã được Phó chủ tịch UBND xã Phù Vân Nguyễn Văn Hạnh ký xác

nhận (Bút lục 10, 11).

Từ năm 1994 đến 1999, thửa đất trên do vợ chồng ông Thuyên bà Tám quản lý,

canh tác sử dụng Tuy nhiên, hoa lợi lợi tức thu được thì hai ông bà giữ hết, không

Trang 4

thực hiện đúng như thỏa thuận đã ký Hết thời hạn 05 năm, do ở xa nên anh em bà Thanh chưa về quê đòi lại thửa đất nêu trên.

Năm 1999, ông Thuyên chết, bà Tám cùng các con của ông Thuyên tiếp tục quản

lý, sử dụng.

Ngày 22/11/2001, ông Sinh làm giấy giao quyền sử dụng với diện tích 520m2 thổ

cư cho ông Chu Khắc Chinh (là trưởng họ) được quyền trông nom, bảo vệ và thu hoạch những sân mảnh vườn trên Hàng năm đóng góp với địa phương, được hưởng 50% tiền hoa lợi (cây lưu niên hàng năm) Chữ ký đại diện trưởng họ nội: ông Chu Khắc Chinh; đại diện trưởng họ ngoại: ông Chu Hữu Vang; chữ ký bên giao: ông Chu Khắc Sinh Ngoài ra, cơ sở thôn 6 xác nhận ông Sinh là con trai độc nhất của cụ Cúc, ông Sinh muốn nhận thừa kế khu đất số thửa 40, tờ bản đồ 02 với diện tích nhà ở: 183,4m 2 với diện tích vườn: 384,9m 2 với diện tích ao: 209,1m 2 gửi đề nghị đến UBND

xã Phù Vân xem xét UBND xã Phù Vân cũng đã xác nhận chữ ký các bên là đúng Kinh tế do đôi bên thỏa thuận, mọi đóng góp với tập thể, nhà nước phải đảm bảo theo

luật (Bút lục 13).

Năm 2011, bà Tám xây dựng nhà cấp bốn ba gian trên thửa đất này,

Tháng 05/2016, bà Thanh bà The phát hiện bà Tám tự ý xây dựng nhà trên thửa

đất nên đã gửi đơn đến UBND xã Phù Vân yêu cầu can thiệp giải quyết Hai bên đã

tiến hành hòa giải tại UBND xã Phù Vân 02 lần, lần một là ngày 19/06/2016 (Bút lục

25, 26) và lần hai là ngày 25/10/2016 nhưng không thành (Bút lục 28, 29)

Ngày 05/11/2016, bà Thanh, ông Sinh nộp Đơn khởi kiện bà Tám đến Tòa án

nhân dân huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam với yêu cầu:

1/ Yêu cầu bà Định thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The và ông Chu Văn Sinh.

2/ Buộc bà Đinh Thị Tám phá bỏ, tháo dỡ các tài sản xây dựng trái phép trên

đất (Bút lục 37, 73, 95).

3/ Buộc bà Đinh Thị Tám phải trả nhà, đất, cây cối trên diện tích đất 777m2 của gia đình và hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (15/4/1994) Đối với yêu cầu này, nguyên đơn không đề nghị Tòa án

giải quyết nữa (Bút lục 95).

Ý kiến của bà Tám: không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Thanh, ông Sinh.

Trang 5

Ngày 09/11/2016, Tòa án nhân dân huyện Phủ Lý tỉnh Hà Nam có thông báo thụ

lý vụ án số 20/TB-TLVA gửi Viện kiểm sát nhân dân thành phố Phủ Lý, bị đơn Đinh Thị Tám (1931), người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Chu Thị Loan (1934), Chu Thị The (1944).

Ngày 03/08/2017, Tòa án nhân dân huyện Phủ Lý ra Quyết định đưa vụ án ra xét

xử số 65/2017/QĐST-DS

Trang 6

II VĂN BẢN PHÁP LUẬT ÁP DỤNG

1 Văn bản luật

1/ Bộ luật tố tụng dân sự 2015;

2/ Bộ luật dân sự 2015;

3/ Luật Đất đai 2013;

4/ Luật đất đai 2003;

5/ Luật đất đai 1993;

6/ Pháp lệnh thừa kế 1990

2 Văn bản dưới luật

1/ Nghị quyết 103/2015/QH13 về việc thi hành Bộ Luật tố tụng dân sự.

2/ Nghị quyết 04/2012/NQ-HĐTP hướng dẫn thi hành một số quy định về

“Chứng minh và chứng cứ” của bộ luật tố tụng dân sự đã được sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của bộ luật tố tụng dân sự;

3/ Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP hướng dẫn thi hành một số quy định trong phần thứ hai “thủ tục giải quyết vụ án tại tòa án cấp sơ thẩm: của bộ luật tố tụng dân sự đã được sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của bộ luật tố tụng dân sự;

4/ Nghị Quyết 02/2004/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình

5/ Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH12 về án phí, lệ phí tòa án;

6/ Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của chính phủ về thi hành Luật Đất Đai 2003

7/

Trang 7

III CÂU HỎI DỰ KIẾN HỎI TẠI PHIÊN TÒA

Tư cách tham gia tố tụng: Viện kiểm sát nhân dân thành phố Phủ Lý.

1/ Hỏi bị đơn bà Đinh Thị Tám

— Bà cho Hội đồng xét xử biết, hiện tại mảnh đất đang tranh chấp này do ai đứng tên sở hữu?

— Bà cho Hội đồng xét xử biết, nguồn gốc thửa đất này được cấp từ khi nào?

— “Đơn chuyển quyền thừa kế” giữa ông Thuyên và ông Sinh được lập năm nào?

Bà có biết việc lập này hay không?

— Khi lập “Đơn chuyển quyền thừa kế” thì có mặt bà Thanh, bà Loan, bà The

không? Nếu có thì bà Thanh, bà The có ý kiến gì không?

— Bà có biết giấy giao quyền trông nom ngày 15/04/1994 giữa bà Chu Thị Thanh với ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà) hay không?

— Bà có biết về việc UBND xã Phù Vân đình chỉ việc giao quyền thừa kế giữa ông Sinh và ông Thuyên ngày 10/4/1994 không?

— Giấy giao quyền chăm nom được lập giữa vợ chồng bà với bà The, bà Thanh có nội dung như thế nào?

— Từ khi được quản lý thửa đất đến nay, vợ chồng bà có giao lại 50% hoa lợi thu được cho bốn anh em bà Thanh như đã thỏa thuận hay không?

— Bà có biết về việc ông Sinh giao việc chăm nom, sử dụng thửa đất trên cho ông Chu Khắc Chinh năm 2001 không?

— Hoa lợi trung bình một năm bà thu được trên thửa đất trên là bao nhiêu?

— Bà xây nhà trên thửa đất 777m 2 tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ lý, tỉnh Hà Nam khi nào? Bà có xin phép với cơ quan nhà nước có thẩm quyền không?

— Bà có thông báo cho bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh biết về việ xây dựng này không?

— Tại sao khi các con của bà Cúc phản đối việc xây nhà nhưng bà vẫn tiếp tục thực hiện?

2/ Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh

Hỏi bà Chu Thị Thanh (đại diện theo ủy quyền Chu Thị Hồng Tâm (1970))

— Nguồn gốc mảnh đất mà bà Thanh cùng với ông Sinh kiện đòi bà Tám là của ai?

Cụ Trưởng và cụ Cúc khi mất có để lại di chúc không?

— Việc ông Chu Khắc Sinh lập “Giấy chuyển quyền thừa kế toàn bộ gia sản” ngày

24/01/1994 cho ông Thuyên, bà Thanh có biết không?

— Bà Lập giấy giao quyền trông nom diện tích đất 777m 2 cho ai? Vào khoảng thời gian nào?

— Thời hạn giao đất là bao lâu? Nội dung của giấy giao quyền là gì?

— Theo giấy giao quyền này, thì vợ chồng ông Thuyên có được xây dựng gì trên đất không?

Trang 8

— Năm 1999, thời hạn giao quyền chăm nom cho ông Thuyên đã hết, bà có đòi lại thửa đất trên hay không?

— Trong khoảng thời gian giao đất cho vợ chồng ông Thuyên bà Tám, hàng năm bà

có nhận được hoa lợi, lợi tức gì không? Nếu có thì cụ thể là bao nhiêu?

— Việc bà Đinh Thị Tám và con gái là Chu Thị Mại tiến hành xây dựng nhà trên đất

bà Thanh có biết không?

Hỏi ông Chu Văn Sinh (1936)

— Di sản thừa kế của cụ Trưởng và cụ Cúc bao gồm những gì?

— Gia đình ông có tiến hành khai nhận di sản thừa kế và phân chia cụ thể từng phần không?

— Hiện nay ai là người đứng tên trên thửa đất tranh chấp?

3/ Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị Mai

Hỏi bà Chu Thị Loan

Trước ngày 20/01/1994, gia đình bà có bao giờ bàn về việc chia di sản thừa

kế không?

Bà có biết ngày 20/01/1994, ông Sinh lập đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên và vợ là bà Định Thị Tám gửi chính quyền thôn 6

và UBND xã Phù Vân hay không?

Việc bà Tám và các con bà Tám và các con của bà Tám xây nhà trên thửa đất 777m2 bà có biết hay không?

Bà có yêu cầu hay đề xuất gì đối với việc giải quyết vụ án không?

Hỏi bà Chu Thị Mai

Bà cho Hội đồng xét xử biết, bà và mẹ bà Đinh Thị Tám xây nhà trên đất

từ thời điểm nào?

Các nghĩa vụ đóng tiền thuế đất đối với thửa đất tranh chấp trên do ai nộp tiền hàng năm?

Trang 9

IV LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO NGUYÊN ĐƠN

Kính thưa Hội đồng xét xử

Kính thưa vị đại diện Viện kiểm sát

Thưa vị luật sư đồng nghiệp và toàn thể quý vị có mặt tại phiên tòa tôm nay.

Tôi: Luật sư Phan Phú Phu, thuộc Công ty Luật TNHH Minh Nhựt, Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh Với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tôi Nguyên đơn là bà Chu Thị Thành và ông Chu Khắc Sinh trong vụ án dân

sự “Tranh chấp quyền sử dụng đất _ kiện đòi tài sản” với bị đơn là bà Đinh Thị Tám

theo hồ sơ thụ lý số 20/2016/TB-TLVA ngày 08/11/2016 của Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, qua phần hỏi đáp công khai, trực tiếp tại phiên tòa ngày hôm nay, tôi xin được trình bày quan điểm như sau:

1/ Về nguồn gốc thửa đất số 40, tờ bản đồ 02, diện tích 777m2 tại thôn 6 xã Phù Vân huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Thửa đất này là di sản của ba, mẹ bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh là cụ Chu Khắc Trường (mất năm 1945) và bà Chu Thị Cúc (mất năm 1990) để lại Bà Cúc

là người đứng tên trên sổ đỏ theo sổ địa chính của xã theo bản đồ năm 1990 (Bút lục

21, 22, 24).

Ông Trường, bà Cúc mất không để lại di chúc Do đó, di sản thừa kế để lại cho các con khi bà Cúc mất là: thửa đất số 40, tờ bản đồ 02, diện tích 777m 2 tại thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam là của bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh là các đồng thừa kế.

Căn cứ tại điểm a, Khoản 1, Điều 25 Pháp lệnh thừa kế năm 1990 quy định:

“1 Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”

Vì vậy thửa đất trên với diện tích 777m 2 thuộc về bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh là các đồng thừa kế.

2/ Về việc chuyển quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên và bà Đinh Thị Tám

Bà Thanh, bà Loan, bà The và ông Sinh không cùng thống nhất chuyển quyền sử dụng đất Cụ thể:

Trang 10

Ngày 27/01/1994, ông Sinh làm “Đơn chuyển quyền thừa kế” cho ông Chu Khắc

Thuyên toàn quyền trông coi nhà đất và thu hoạch các hoa lợi, lợi tức trên đất Tuy nhiên, đơn này lại chưa được sử đồng ý của các đồng thừa kế còn lại nên văn bản này

là trái quy định của pháp luật Sau đó, bà Thanh, bà The đã có đơn khiếu nại gửi UBND xã Phù Vân để khiếu nại.

Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân cũng đã ra thông báo số 05/TB-UB về việc tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế gửi cho bà Chu Thị Thanh.

Ngày 15/04/1994, sau khi thống nhất các ý kiến của các đồng thừa kế, chị em bà

Thanh đã làm “giấy giao quyền trông nom” với thời hạn 05 năm (1994 đến 1999) giao

cho ông Thuyên quản lý và sử dụng với điều kiện nhà cửa tu sửa để ở không để dột nát, đất đai tự sản xuất ra sản phẩm sử dụng và nạp nghĩa vụ với nhà nước, không được xây dựng cơ bản như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt bằng không được đào khoét Các cây cối lưu niên không được chặt phá.Tổng giá trị thu nhập cây lưu niên hàng năm phải có sự chứng kiến của hai bên nội ngoại Ông Thuyên hưởng 50% còn lại bốn chị em bà Thanh sử dụng Tuy nhiên, từ ngày trông nom thửa đất trên thì ông Thuyên và bà Tám không thực hiện đúng thỏa thuận.

Hết thời hạn 05 năm, do bà Thanh cùng các chị em ở xa, điều kiện kinh tế đi lại khó khăn nên chưa về quê đòi lại thửa đất trên.

Năm 2011, bà Tám tự ý xây dựng nhà cấp bốn ba gian trên thửa đất mà không có

sự đồng ý của bà Thanh cùng với các đồng thừa kế.

Tháng 05/2016, bà Thanh bà The phát hiện bà Tám tự ý xây dựng nhà trên thửa đất nên đã gửi đơn đến UBND xã Phù Vân yêu cầu can thiệp giải quyết Hai bên đã tiến hành hòa giải tại UBND xã Phù Vân 02 lần, lần một là ngày 19/06/2016 và lần hai

là ngày 25/10/2016 nhưng không thành

Bà Tám vẫn tiếp tục xây dựng nhà và các công trình khác trên đất đó.

Căn cứ tại Điều 15 Luật đất đai 2003 quy định:

“Nhà nước nghiêm cấm hành vi lấn, chiếm đất đai”

Và Căn cứ tại khoản 1, Điều 166, BLDS 2015 quy định về quyền đòi lại tài sản

như sau:

“Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn

cứ pháp luật.”

Trang 11

Bà Thanh và các đồng thừa kế là người có quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên Hành vi xây dựng nhà và các công trình khác trên đất của bà Thanh và các đồng thừa kế là trái phép, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà Thanh và các đồng thừa kế được pháp luật công nhận và bảo vệ

3/ Kết luận

Từ những phân tích, đánh giá trên, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét:

— Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn;

— Buộc bị đơn phải phá bỏ, thảo dỡ các tài sản xây dựng trái phép trên đất và trả lại diện tích 777m 2 thuộc thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The, ông Chu Khắc Sinh

— Buộc bị đơn phải trả giá trị thửa đất và tài sản trên đất tạm tính là

384.271.220 đồng (ba trăm tám tư triệu hai trăm bảy mốt nghìn hai trăm

hai mươi đồng) ngay sau khi quyết định, bản án có hiệu lực pháp luật.

Tôi đã phát biểu xong luận cứ bảo vệ của mình Xin cám ơn Hội đồng xét xử đã chú ý lắng nghe.

Chân thành cảm ơn!

Luật sư Phan Phú Phu

Ngày đăng: 30/10/2023, 17:25

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

🧩 Sản phẩm bạn có thể quan tâm

w