hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị đầu tư xây dựng công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ; Căn cứ Quyết định
Trang 1Số: 172/TB-KQTĐ
V/v thông báo kết quả thẩm định
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây
dựng công trình
Ứng Hòa, ngày 17 tháng 5 năm 2021
Kính gửi: UBND Xã Hồng Quang.
Phòng Quản lý đô thị đã nhận Tờ trình số 35/TTr-UBND ngày 07/5/2021 của UBND Xã Hồng Quang đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Xây dựng ngày 28 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật đấu thầu ngày 26/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định chi Tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết
kế, dự toán xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 của UBND thành phố
Hà Nội về ban hành quy định một số nội dung về quản lý đầu tư các dự án đầu tư công của thành phố Hà Nội;
Căn cứ Văn bản số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 của UBND huyện Ứng Hòa về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình do UBND xã, thị trấn làm chủ đầu tư;
Căn cứ hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định;
Căn cứ Công văn số 51/ UBND-TCKH ngày 14/4/2021 của UBND huyện Ứng Hòa về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và giao nhiệm vụ tổ chức xây dựng công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 108/QĐ-UBND ngày 03/5/2021 của UBND Xã Hồng Quang, huyện Ứng Hòa về việc phê duyệt dự toán kinh phí chuẩn bị đầu tư và kế
Trang 2hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị đầu tư xây dựng công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ;
Căn cứ Quyết định số 109/QĐ-UBND ngày 03/5/2021 của UBND Xã Hồng Quang về việc phê duyệt chỉ định đơn vị tư vấn khảo sát, lập Báo cáo KTKT xây dựng công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
Sau khi xem xét, Phòng Quản lý đô thị thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình như sau:
I Thông tin chung về công trình:
- Tên công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng
Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ;
- Loại, cấp công trình: Công trình Dân dụng, cấp công trình: cấp IV.
- Chủ đầu tư: UBND Xã Hồng Quang;
- Giá trị dự toán xây dựng trình thẩm định: 1.400.000.000 đồng;
- Nguồn vốn: Vốn ngân sách huyện, ngân sách xã và các nguồn vốn hợp pháp
khác.
- Địa điểm xây dựng: Xã Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;
- Nhà thầu lập Báo cáo KTKT xây dựng công trình: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vân Đình
II Nội dung hồ sơ trình thẩm định:
1 Danh mục hồ sơ trình thẩm định:
- 01 bộ hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật;
- 01 bộ hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán của BCKTKT và các văn bản kèm theo
2 Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng:
Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng trong tính toán: Dựa trên các tiêu chuẩn của
Việt Nam như sau:
- Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
- TCXDVN 276:2003: Công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế.
- TCVN 9398:2012: Công tác trắc địa trong xây dựng công trình - Yêu cầu
chung
- TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế - Tải trọng và tác động.
- TCVN 5575:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu thép.
- TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Nền, nhà và công trình.
- TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.
- Quy chuẩn xây dựng: 03 tập
Trang 33 Tóm tắt Quy mô và các giải pháp thiết kế chủ yếu về công trình:
3.1 Quy mô:
- Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng KT(37,2x8,9)m
- Cải tạo, nâng cấp đoạn đường vào cổng trường L=76,5m
3.2 Giải pháp thiết kế công trình:
- Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng KT(37,2x8,9)m:
+ Phần mái: Phá dỡ toàn bộ mái cũ, xây lại một số tường hồi 220, đổ bê tông giằng, lắp dựng xà gồ U100x45x2.5, lợp mới mái tôn, tôn dày 0,45mm
+ Phần tường: Dóc lớp trát toàn bộ tường ngoài, tường trong, hèm cửa, cột, trát trả VXM mác 75 dày 1,5cm, cạo bỏ lớp vôi trần cũ, quét sơn tường toàn nhà 1 lớp lót 2 lớp phủ
+ Phần cửa: Phá dỡ 08 cửa sổ phía trước, đục tường mở mới 08 cửa đi, lắp mới cửa nhôm kính hệ 16 cửa đi KT(2,3x1,1)m, chiều dày kính 6,38mm; tháo dỡ 08 cửa sổ cũ tầng 1, lắp mới cửa nhôm KT(1,5x0,9)m (chiều dày thanh nhôm <1mm, kính dày 5mm)
+ Phần nền: Phá dỡ toàn bộ nền nhà cũ tầng 1, lát trả bằng gạch ciramic 600x600
+ Phần điện: Sửa chữa, cải tạo lại toàn bộ hệ thống điện
- Cải tạo, nâng cấp đoạn đường vào cổng trường L=76,5m:
+ Bề rộng mặt đường B=3,7m, đoạn cổng trường B=5,4m, đổ mặt đường BTXM mác 250 đá 2x4 dày 14cm, tôn nền bằng móng CPĐD lớp trên dày 10cm + Phá dỡ đoạn mương B700 cũ L=18m, làm trả bằng lắp đặt ống cống BTCT D600 đúc sẵn, L=18m
III Kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng:
1 Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình: Phù hợp
2 Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng:
- Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân hành nghề theo quy định
3 Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng công trình: Đảm bảo, hợp lý
4 Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình:
Trang 4- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật : Đảm bảo.
- Tiêu chuẩn áp dụng : Áp dụng theo quy định hiện hành
5 Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và đảm bảo an toàn của công trình lân cận: Đảm bảo
6 Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết
kế công trình có yêu cầu về công nghệ (nếu có): Không
7 Sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ: Đảm bảo
8 Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện thiết kế:
* Kết quả thẩm định dự toán:
9 Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế:
Về cơ bản các khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với
hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công do đơn vị tư vấn lập
10 Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình:
Cơ quan Thẩm định đã sử dụng các tài liệu sau:
- Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 của Bộ Tài chính về qui định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước;
- Thông tư của Bộ Xây dựng: số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thông tư của Bộ Xây dựng số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc ban hành định mức xây dựng;
- Thông tư của Bộ Xây dựng số 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc hướng dẫn xác định ca máy và thiết bị thi công xây dựng;
- Thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 về việc xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng;
- Quyết định số 1408/UBND-KT ngày 20/04/2020 của UBND TP Hà Nội Vệ việc Công bố bảng giá nhân công xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Công bố giá vật liệu xây dựng Quý 01/2021/CBGVL-SXD ngày 01/3/2021 của Sở Xây Dựng thành phố Hà Nội.
Và các văn bản quy định khác có liên quan.
11 Kết quả thẩm định dự toán xây dựng công trình như sau:
TT Hạng mục Kinh phí do tư vấn lập (đồng) Kinh phí thẩm định (đồng) Chênh lệch (đồng)
Trang 51 Chi phí xây dựng 1.215.636.509 1.214.745.000 -891.509
7 Tổng (làm tròn) 1.400.000.000 1.398.818.000 -1.182.000
* Nguyên nhân tăng, giảm:
- Tính lại khối lượng phần cửa, phần tường;
- Bổ sung khối lượng thêm 8 cửa sổ tầng 1 phía trước
12 Lưu ý:
- Một số đơn giá vật liệu, thiết bị không có trong hệ thống đơn giá, tạm tính theo đơn giá thiết kế áp dụng tại thời điểm thẩm định Khi thanh quyết toán phải có hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài Chính;
- Trong quá trình thi công, chủ đầu tư căn cứ vào điều kiện thi công, các yêu cầu
kỹ thuật của hồ sơ thiết kế, giá cả của từng loại vật liệu, thiết bị tại thời điểm thi công
và các thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự toán cho hợp lý
- Trước khi thi công chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng; bổ sung thiết kế PCCC và Phương án PCCC
- Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án đảm bảo năng lực hoạt động xây dựng
IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ:
Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình;
Phòng Quản lý đô thị huyện Ứng Hòa kính gửi UBND Xã Hồng Quang thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình: Sửa chữa nhà lớp học 8 phòng 2 tầng trường tiểu học Hồng Quang, huyện Ứng Hòa, thành phố
Hà Nội để chủ đầu tư nghiên cứu thực hiện theo quy định./
Cán bộ thẩm định: Đỗ Văn Thướng
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu
TRƯỞNG PHÒNG
Nguyễn Văn Vẻ